房屋预约转让协议

房屋预约转让协议（通用14篇）

篇1：房屋预约转让协议

商品房预约转让协议

编号：

预约出卖人：*********（以下简称甲方）

住所地： ********

法定代表人： 8*8888**8

联系电话：******

开户银行及账号： ****************************************邮编：310053

预约买受人：（以下简称乙方）

身份证号：

住址：

联系电话：

通讯地址及邮编：

预约买受人代理人：

身份证号：

住址：

联系电话：

通讯地址及邮编：

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，预先就甲方按本协议约定的条

件将其开发建设的 ****项目的彩虹豪庭组团（以下简称“****”）的商品房合法转让给乙方，及签订合法有效的《商品房买卖合同》之有关事项，签订本协议，以共同遵守。

第一条 甲方预约转让给乙方的本协议房产基本情况

1.1本协议房产为“ ****** ”第【幢】【座】【单元】

【层】号房（以下简称：“本协议房产”）。

1.2本协议房产用途为 住宅，属 框剪 结构。

1.3本协议房产土地使用权取得方式为出让取得，土地使用证号为****用

********，土地使用年限自 ****年 12月 31日至 **** 年 12月 30日。

1.4本协议房产暂测建筑面积为平方米。

1.5本协议房产配臵一个车位，车位号为

1.6本协议房产尚未取得《商品房预售许可证》，尚在开发建设阶段。

第二条预约转让价款

2.1甲乙双方同意在甲方领取本协议房产《商品房预售许可证》后，双方签订《商品房买卖合同》时按建筑面积的固定单价元/平方米计算总房价款，总房价款为元人民币（暂按预暂测筑面积平方米计算）。在签订《商品房买卖合同》时任何一方不得擅自改变或提出变更前述固定单价之请求。

上述总房价款已包含本协议第1.5条述及的为本协议房产配臵的车位价格。

2.2乙方为表示自己购买之诚意，自愿在年月日前向甲方支付保证金壹佰万元，作为乙方按本协议约定与甲方签订《商品房买卖合同》并购买本协议房产的担保。在《商品房买卖合同》签订后，保证金等额抵作购房价款。

第三条 《商品房买卖合同》的签订

3.1签订《商品房买卖合同》的条件为：甲方取得本协议房产《商品房预售许可证》。

3.2甲方应在取得本协议房产《商品房预售许可证》后3个工作日内向乙方发出签约通知，并按照本协议约定的价格与乙方签订《商品房买卖合同》，将本协议房产出卖给乙方；乙方则应收到甲方通知后15天内到指定地点并按照本协议约定的价格与甲方签订相应的《商品房买卖合同》。

3.3本协议签订之日起至《商品房买卖合同》签订日期届满前，甲方不得将预约转让给乙方的本协议房产另行转让给他人，否则，视为甲方违约。

3.4 乙方未按照本协议的约定在甲方通知中规定的期限内到指定地点与甲方签订《商品房买卖合同》的，视为乙方违约，甲方有权单方解除本协议并将本协议房产另行出卖给第三人。

3.5 乙方未经甲方同意，不得将所认购的本协议房产或本协议项下之权益以任何方式转让给第三人（直系亲属除外），否则，视为乙方违约，甲方有权单方解除本协议并将本协议房产另行出卖给第三人。

第四条违约责任和免责条件

4.1 甲方在签订《商品房买卖合同》的条件成就时，不按本协议约定与乙方

签订《商品房买卖合同》的，或是存在本协议第三条第3.2和3.3款所述违约情形的，除返还乙方已支付的保证金外，还应向乙方支付总房价款10%的违约金。

4.2 乙方存在本协议第三条第3.4款违约情形时，乙方应向甲方支付总房价款10%的违约金，该等违约金从保证金中等额抵扣。

4.3如果甲乙双方在签订《商品房买卖合同》时，未能就《商品房买卖合同》及其附件的内容达成一致导致未能签订《商品房买卖合同》的，双方互不承担违约责任，本协议自动解除。本协议解除后，甲方有权将本协议房产另行出卖给第三人，并应当将乙方已付的保证金退还给乙方。

第五条其他有关事项的约定

5.1除保证金全额抵作房价款外，剩余房价款应于在签订《商品房买卖合同》当日（以甲方书面通知为准）一次性付清或办妥银行按揭相关手续。

5.2《商品房买卖合同》标的商品房的设备、装饰标准和平面图以《商品房买卖合同》签订时双方确认的标准为准。

5.3该商品房应交纳的物业专项维修资金（即物业维修基金），由甲方根据相关规定代收代交。

5.4 甲方向乙方寄发书面通知或函件的收件地址，以本协议中的地址或者乙方以书面通知甲方的变更后的地址为准。若甲方发送给乙方的通知无人接收或者乙方地址变更又未书面通知甲方，造成甲方通知签约之函件无法送达给乙方，并导致《商品房买卖合同》未能签订的，甲方不承担责任。

5.5有关本协议产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成，双方均可向本协议房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效并自协议项下权利义务履行完毕后终止。

6.2本协议正本一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方 ：

【委托代理人】 ：【委托代理人】：

签订时间：年月日签订时间：年月日

篇2：房屋预约转让协议

转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）

甲乙双方本着平等互利原则，就甲方向乙方转让位于 的房屋事宜，经双方友好协商一致，达成以下协议：

第一条 转让房屋概况

1.1 本协议项下的转让房屋位于，建筑面积共 ㎡，房屋共有人。现甲乙双方确认并同意，甲方同意将其对上述该房屋所拥有的50%的产权转让给乙方，具体为：

乙方同意按照本协议项下的条件受让。

1.2 甲方承诺并保证，甲方在签订本协议前已取得共有人 对甲方转让该房屋共有产权部分的书面同意及放弃优先购买甲方所有的50%房屋产权的声明。甲方应保证，除甲方在本协议向乙方披露的房屋的状况，不存在其他影响乙方受让后行使处分权的一切情形，否则，视为乙方隐瞒欺诈，届时由此产生的问题全部由甲方负责处理，且乙方有权要求甲方承担违约责任。

第二条 房屋转让价款及支付方式

2.1 甲方同意，将上述1.1条款的建筑面积为 m2房屋以 元/m2的转让价款转让给乙方，转让总价款为 万元。甲方同意受让。

2.2 鉴于，本协议项下的转让房屋已经向 公司抵押借款 万元。甲乙双方确认并同意，乙方除应向甲方支付房屋转让总价款 万元外，乙方还需承担甲方因向 公司抵押所借的该笔款项所负的50%债务，即 万元。

2.3 支付方式：在双方签订本协议后 日内，乙方通过银行转账的方式将第一笔房屋转让款 元汇入甲方账户，在甲方将房屋交付给乙方后 日内支付第二笔的房屋转让款 元，剩余的房屋转让款 元在甲乙双方办理产权过户手续后一次性付清。2.4 乙方同意，在本协议项下房屋转让过程中所产生的税费乙方自愿承担。第三条 其他

3.1 本协议项下的转让房屋的交付时间为 年 月 号。甲方应按时将房屋交付给乙方，在房屋交付之前，甲方应保证房屋完好无损，如因甲方原因导致房屋毁损的，则乙方有权要求甲方按对价予以赔付。

3.2 甲、乙双方应严格按照协议内容履行自身义务，否则，任何一方违约的，则应向相对方承担违约责任。

3.2 双方在履行本协议过程中发生争议的，双方应友好协商解决；解决不成的，可向法院提起诉讼。

3.3 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.4 本协议经双方签字即生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房管部门备案一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

篇3：房屋预约转让协议

信道接入控制(Media Access Control,MAC)协议控制节点接入无线信道,解决无线信道中潜在的竞争和冲突,对Ad Hoc网络的性能起着决定性的作用,一直是研究的重点之一。随着无线终端技术的发展,通过信道切换、配置多天线等方式可以很容易实现多信道通信,多信道MAC协议成为Ad Hoc网络研究的新热点。根据控制方式的不同,现有的Ad Hoc网络多址接入协议可以分为专用控制信道协议[2]、基于模式分裂的多址协议[3]、基于多汇合点的协议[4]和跳预约多址接入协议[5]。由于无线通信的开放性,容易受到人为和非人为的干扰和破坏,对网络安全构成了严重的威胁。

在网络协议设计中,性能仿真比较是验证协议完善性、优越性的重要环节。本文利用网络仿真软件Qualnet对可变时隙跳预约多址接入协议(Variable Slot Hop-Reservation Multiple Access,VS-HRMA)[6]进行仿真,对该协议在Qualnet软件中的实现原理进行了详细的介绍,并通过与现有MAC协议的仿真比较,对协议的优越性进行了评估。文章第2节介绍了VS-HRMA协议,第3节介绍了在Qualnet中加入VS-HRMA协议的方法,第4节给出了仿真结果,最后进行了小结。

1 VS-HRMA协议介绍

VS-HRMA是一种跳预约多信道接入协议,是建立在高速跳频基础上的多信道多址接入机制。协议将网络中的可用频率按照跳频组网原理组成一个跳频图案,得到N个跳频信道,其中一个作为公共信道,其余作为数据信道。所有信道的第一个时隙均为同步时隙,在该时隙内,节点回到f0收发同步信标。节点平时在公共信道上转换频率,需要通信时通过RTS/CTS握手预约数据信道,每次成功预约数据信道后能够使用的时间为一个跳频周期。协议帧机构如图1所示。

2 VS-HRMA协议在Qualnet软件中的实现

2.1 Qualnet软件简介

Qualnet是一种仿真速度快、扩展性和保真度都极强的新一代网络仿真系统[7]。Qualnet软件使用与TCP/IP网络协议栈相同的分层架构,数据传送的仿真,在发送节点上从应用层传送到物理层,到达目标节点时,从物理层相应地传送到应用层。Qualnet分层协议栈如图2所示。

Qualnet支持常见的各层协议,MAC层协议包括802.1、CSMA、Aloha等,为仿真和代码开发提供了参考和对比的基础。此外,与常见的其它网络仿真软件如OPNET、NS2相比,它在无线信道建模和仿真速度等方面均有明显的优势,是Ad Hoc网络仿真的首选工具。此外,Qualnet软件内置了许多现有的网络协议,并且添加新协议十分简便,因此,本文选用Qualnet软件对VS-HRMA协议进行仿真。

2.2 VS-HRMA协议在Qualnet中的实现

Qualnet软件中的无线网络协议栈,除了相应的接口外,都是相对独立的代码,添加新协议时,只需按照接口要求,编写代码并重新编译即可。为了仿真VS-HRMA协议的性能,在分析协议主要操作特点的基础上,给出了协议实现的有限状态机,如图3所示。

网络中所有的信道均为跳频序列,其中公共跳频序列作为控制信道,所有节点均知道该序列。节点的同步由网络初始化负责,所有的状态切换均在时隙开始时刻进行,以避免状态和信道切换的混乱。

初始化以后,节点获得同步,并处于空闲状态(Idle),在公共控制信道序列上同步跳转;如果有数据发送,则在下一个时隙开始公共信道序列的当前信道;如果侦听到广播消息或者其他节点的预约消息RTS,则退避随机个时隙重新决定是否侦听;如果侦听到信道空闲,则发送RTS,并在公共跳频序列上等待回复,超时还没有收到CTS消息,则进入退避状态(目标节点此时可能正忙或RTS碰撞);如果收到CTS,则在下一个时隙开始时切换到目标节点选择的数据信道序列上收发数据消息;处于空闲状态的节点收到RTS消息之后,如果没有正在与其他节点通信,则恢复CTS消息,并进入等待数据状态,收到数据消息之后回复ACK。

为了仿真VS-HRMA协议的性能,参照原有协议代码特点,编写了mac_vs-hrma.cpp和mac_vs-hrma.h两个文件实现状态机中描述的协议功能。

3 仿真设置与结果

为了检验隐终端和暴露终端以及业务之间的相互影响,我们选用了图4所示的场景进行仿真。

仿真网络的应用层采用CBR业务,报文大小512字节,路由层采用常用的DSR协议,物理层信道采用802.11协议的物理层。MAC层方面,在2.4 Ghz频段随机选取16相隔50 M的频点,按照正交的原则,生成16个信道序列。仿真比较协议与现有几种典型MAC协议的性能差异,结果如图5所示。

4 小结

本文首先介绍了一种跳预约多址协议,分析了Qualnet软件在Ad Hoc网络仿真中的应用,针对VS-HRMA协议在Qualnet中编写代码实现,并与现有的无线自组网MAC协议进行了比较,结果显示,我们的协议使得网络性能明显提高。

下一步的工作,还需要比较VS-HRMA协议与HRMA等其他协议的性能差别,同时更换不同的网络拓扑,验证协议性能并进一步改进协议。

摘要：Ad Hoc网络中信道接入协议控制着无线信道的接入,对网络性能起着决定性作用。网络仿真是协议设计中的重要环节,基于此介绍了一种可变时隙跳预约多址接入协议VS-HRMA,利用网络仿真软件Qualnet对其性能进行了仿真并分析了协议的优缺点,明确了改进的方向。

关键词：AdHoc,Qualnet,VS-HRMA,网络仿真

参考文献

[1]王金龙,王呈贵,吴启辉,等.Ad Hoc移动无线网络[M].北京:电子工业出版社,2004.

[2]C.-S.Lin,M.-C.Wueng,T.-H.Chiu,et al.Con-current Multi-Channel Transmission(CMCT)MAC Pro-tocol for Wireless Mobile Ad Hoc Networks[C].ICACT07,Feb.2007.

[3]Jungmin So,Nitin Vaidya.Multi-Channel MAC for AdHoc Networks:Handling Multi-Channel Hidden Termi-nals Using a Single Transceiver[C].MobiHoc'04,May2004.

[4]Paramvir.Bahl,Ranveer.Chandra,John Dunagan.SSCH:Sloted Seeded Channel Hopping for Capacity Im-provement in IEEE802.11 Ad-Hoc Wireless Networks[C].MobiCom04,Sept,2004.

[5]Z Tang,J J Garcia-Luna-Aceves.Hop-ReservationMultiple Access(HRMA)for Ad-Hoc Networks[C].in.Pro of the 9th INFOCOM,1999.

[6]Jian-zhao Zhang,Yu-sheng Li,Yong-xiang Liu.Hop-Reservation Multiple Access with Variable Slots[J].Procedia Engineering,2012,29:3012-3016.

篇4：房屋预约转让协议

为了提高房屋登记效率，今年朝阳区实行过户登记网上预约制度，房屋权属登记中心每周五发放下周2000个预约号，二手房买卖、房屋赠与等部分业务必须约到号才能去现场办理过户登记。连续几周约不到号的业主不得不去寻关系、找黄牛，在过户大厅，不少人的号都是花钱买来的。记者发现，淘宝网、赶集网和58同城等网站上，也有黄牛兜售这种预约号，价格从几百元到上千元不等，有网友抱怨说，最贵时有黄牛竟然叫出上万元的价格。

记者以购房者名义向黄牛咨询一个预约号多少钱，并问黄牛为何能够约到号？某黄牛说：“现在2000元，但是这个价格也是有变动的，得看上一周的情况。如果上周没有约上，这周估计更不好约。因为我们有软件，提前都输入好了，进去也就一分钟的事，一般都能约到。”

目前朝阳房屋权属登记中心服务器最多允许400人同时进入系统，不借助软件进入系统的概率大大降低。这名黄牛还表示，他们还有其他渠道拿到预约号：“你要是着急，我们也有其他渠道，就是贵一点，得5000块钱吧。这个不能做得太多，每次两三个，否则我们里面的人也会被发现。”

朝阳是目前全市房屋登记量最大区县。约占全市房屋登记总量1/3。为提高登记效率率先推出网上预约，今年以来预约系统和制度也在持续改进。但是巨大的需求加上黄牛抢号的影响。预约号成了稀缺资源被倒卖。房屋登记服务和系统能否更加完善？朝阳区房屋管理局办公室表示。主管领导正在出差。等到向领导报告后再做回复。对此，新闻热线也将持续关注。（11月21日）

篇5：房屋、土地转让协议

受让方一：（以下简称乙方）

住址：

受让方二：（以下简称丙方）

住址：

为了搞活闲置资产，甲方自愿将属甲方所有的ＸＸ县ＢＢ镇政府后街（蓬权字第7879号）房屋产权、土地使用权转让给乙方、丙方，为明确转让事宜和各方权利义务，经三方协商特签订本协议，共同遵守。

一、甲方转让给乙方、丙方的ＸＸ县ＢＢ镇政府前街老干局综合楼底层的门面两空及房屋后空地（约30平方米），四至界限为8至10轴线A轴线至老干局围墙。以上房屋、土地的具体面积以确权后的房产证和土地使用证为准。

二、房屋、土地转让价款：甲方将上述房屋、土地及房屋后空地以人民币壹拾伍万伍仟柒佰壹拾捌元（小写：155718.00元）转让给乙方、丙方（不含税、费）。三方约定：本协议签订生效后，因该宗土地无使用权证，乙方、丙方在2003年1月3日12时前支付壹拾叁万伍仟渠佰壹拾捌元房屋、土地款后，甲方将房证交给乙方、丙方办理房产过户手续。另贰万元待甲方办好土地使用权证交给乙方、丙方办理过户手续后，乙方、丙方各给付壹万元给甲方。

三、甲方转让的房屋面积、土地面积办理过户手续时蔡凉碧、蔡晓明各占50%。

四、办理房屋产权、土地使用权过户涉及税务部门的税收，按国家有关规定各自承担相关部分并给付。其它一切费用鉴于甲方已在转让价款中考虑，(本文权属文秘之音所有，更多文章请登陆查看)甲方概不负责，由乙方、丙方自行承担产给付。

五、甲方将房屋、土地转让给乙方前所涉及的产权纠纷及其它纠纷均由甲方负责，由此造成的后果和责任由甲方承担。房屋交接后发生的一切民事纠纷由乙方、丙方自行解决，概与甲方无关。甲方在房产证和土地使用证正式移交给乙、丙之前，负责在转让房屋分界线上砌筑24墙，双面返沙刷白（费用三方协商解决）。

六、违约责任：如一方违约，按转让款的20%向对方给付违约金。

七、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，未尽事宜协商解决。

八、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。

甲方：

乙方：

丙方：

篇6：房屋转让协议-卖方

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

经甲、乙双方平等协商，现就房屋转让事宜达成如下协议：

一、甲方同意将位于的房屋(包括房屋附属设施、设备及相关权利等)所有权转让给乙方；乙方已到现场对房屋状况进行了充分了解，并同意购买该房屋。

二、甲方承诺对转让房屋享有独立、完整的权利，该房屋不上存在抵押等其他权利瑕疵或纠纷。

三、购房总价款为元整(大写：元)；本协议签订后日内，乙方一次性付清全部购房款。

四、乙方付清全部购房款后，甲方将房屋及相关手续交付给乙方。

房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给乙方；自房屋交付之日起，因该房屋产生的一切费用也均由乙方承担。

五、甲方积极配合乙方办理房屋购买协议人的变更和房屋产权登记，因办理变更及房屋产权登记所产生的费用由乙方承担。

六、如乙方未按协议约定支付全部购房款的，甲方有权单方解除本协议。

七、如出现乙方未能够按约定取得房屋产权的情形，甲方退还乙方已支付的购房款，双方互不承担赔偿责任。

八、若本合同在履行过程中产生纠纷，由双方应友好协商；协商不成，纠纷由房屋所在地人民法院管辖。

九、本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

住址：住址：

身份证件号码：身份证件号码：

联系电话联系电话

篇7：房屋转让协议范本

转让方(以下简称甲方)：李波 身份证号：xxxxxxx

单位:锦能公司企业文化部 住址：陕西神木 受让方(以下简称乙方)：王平身份证号:

单位:锦能公司供应部 住址：陕西神木

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套榆林家属房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于榆林市榆阳区航宇路文景苑小区6号楼1单元301室，建筑面积156.54平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积132.13平方米。

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)42万元整，大写(人民币)肆拾贰万元整。 第三条 付款方式

双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款42万元整(大写肆拾贰万元整)，甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条 房屋交付

甲方应于本合同生效之日起30日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。 第六条 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资房款已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条 违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签名)： 乙方(签名)：

篇8：房屋转让协议 样本

转让方： ***（身份证号：-------------）（简称：甲方）受让方：***（身份证号：---------------）(简称：乙方)

甲乙双方在平等、自愿的原则上，甲方自愿将其在***县（市）***镇（乡）***路**号的土地使用权和房屋所有权转让给乙方。经甲乙双方协商达成以下协议：

一、甲方自愿将***县（市）***镇（乡）***路**号住宅的土地

使用权和房屋所有权以人民币***万元转让给乙方。

二、甲乙双方签订协议后，乙方一次性支付给甲方人民币***万

元，其余元待所有过户手续办完后付清。

三、办理过户手续所有费用由甲方（乙方）负责。

四、乙方付清房屋余款后一周内甲方交房给乙方。

五、房屋内家具及各种家用电器等由甲方自己处理。

六、房屋四至界限与***县国土局和**县房管所勘定的四至界限

为准。

七、甲方将土地使用权办理为国有出让土地。

转让方：受让方：

房屋所有权人：(签字)

房屋共有权人：（签字）

篇9：农村房屋转让协议

甲方（卖方）：身份证号：住址：

乙方（买方）：身份证号：住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。

一、转让标的甲方自愿将坐落在地段的房屋，建筑面积平方米，附属房面积平方米，房产证号：，土地证号,连同房屋内的固定装饰一并转让给乙方。

二、转让价款

甲乙双方对上述房屋议定成交价为人民币万元，乙方应在签订转让协议时向甲方支付人民币万元，作为履行本协议的定金，定金不计利息。

三、甲方权利和义务

甲方应在收到乙方定金后日内备齐房屋过户所需的一切资料，并移交给乙方；甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保；甲方还须协助乙方办理好权属过户手续。

甲方同意于年月日之前将上述房屋腾空，并交付给乙方使用，同时负责结清水电费、有线电视费、电话费等相关费用。

四、乙方权利和义务

乙方对甲方所转让的房屋状况已做充分了解，愿意购买该房屋。乙方负责完成权属过户手续，并承担由此产生的相关费用。

乙方须在甲方交房时一次性付清余下房款万元。待甲方交付房屋、乙方付清房款后，该房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，由乙方自行决定，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归乙方所有。

五、违约责任

如因政策等非甲方原因造成无法办理权属过户手续，甲方应将该房屋房产证、土地使用权证原件交给乙方；乙方在完成办理过户手续之前，不得对该房屋进行抵押担保，否则对此产生的风险由乙方承担,甲方概不负责。

本协议生效后，如一方不能按约定交付房屋或未足额支付相应房款的，每逾期一日，应向对方支付百元违约金。

任何一方无权单方解除本协议。

六、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

篇10：房屋转让协议123

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

根据国家法律、法规及相关规定，甲乙双方在自愿、平等协商的基础上，就房产转让一事达成协议，订立本协议：

第一条 房产情况

甲方将座落于市的一处房产转让给乙方。该房产属于单位内部集资建房，建筑面积约平方米左右（具体面积以该房产公司最后确认为准）。

第二条 转让情况说明

1、该房产均价为人民币：预计元/平方米（元每平方米）。该集资房房款、甲方公积金、物业费、产权车库、办理房产证及土地证和相关缴纳费用，预计元（元）均由乙方出资，所有发票均由乙方保管（借条）。

2、该房产在工程竣工后，甲方同意乙方对该房产室内进行装修，并同意乙方居住使用或出租。

3、该房产取得产权证后，甲方应第一时间协助乙方将该房屋过户到乙方名下。在过户期间甲方不再向乙方收取任何费用（房屋租赁费等）。

第三条 付款方式

1、甲乙双方在签署本协议前，乙方已于年月日借资给甲方人民币元（元），年月日借

资给甲方人民币元（元），做为乙方借给甲方的购房预付款。另乙方于年月日向甲方支付元（元）为预付的甲方公积金款项。剩余购房款项在单位通知甲方交付时由乙方借资给甲方继续支付，发票等有效票据由乙方保管。

卖方（甲方）：买方（乙方）：

日期：日期：

2、该房款的支付由乙方借资（垫付）给甲方的购房款相抵，甲方不再向乙方提出任何经济补偿要求。过户期间甲方不再向乙方收取任何费用。过户所产生的相关费用均由乙方承担。

第四条 交房使用事项

1、双方同意交房时间为该房产交工时间。交工时由双方共同进行交接，并签订书面房产交接使用协议，交付乙方使用。

2、在本协议签订之日起，至产权过户手续办理完毕，乙方不得违反国家法律、法规及物业相关规定，不得在该房产从事非法经营活动，不得擅自进行房屋改造，在房屋使用过程中所造成的一切损失由乙方自行承担。导致甲方或第三方产生的损失，均由乙方承担。

第五条 自本协议签订之日起，该房屋所产生的所有费用（包括但不

限于物业费、采暖费、水费、电费、煤气费）及溢价部分均由乙方承担，甲方不予垫付。如因乙方原因不能及时交付各项费用，甲方由此造成的一切损失，均由乙方承担。

第六条 该房产是根据《 单位内部集资房》相关精神售予乙方，乙方也认可该精神，故乙方不得以不明情况为由中途拒绝此项交易。

第七条 甲方须保证该房产于乙方在过户手续办理之前不得产生抵押债务、再次买卖等事宜，否则甲方应赔偿乙方由此产生的损失。

第八条 本协议一式贰份，自双方或代表人签字之日起生效。甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

卖方（甲方）：买方（乙方）：

篇11：房屋转让协议

受让方(简称乙方)：

经甲、乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款，以资共同遵守：

第一条　房屋转让的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于望城县xxxxx四楼套间，房屋结构为砖混结构，建筑面积 120平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施），并且享有一至四楼的楼梯间的通过使用权利，楼顶的分摊面积。

第二条　转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)￥xxxxxxx.00整，大写:（人民币）壹拾捌万圆整。

第三条　付款方式

双方一致同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房50000.00元（大写:伍万圆整）；剩余房款 130000.00元（大写: 壹拾叁 万整），甲方在收款时应向乙方出具收据。在房屋现有的主户搬出该房屋时，乙方向甲方交付全部房款，但现有住户须在一年内搬出该房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有该房屋的产权和使用权。

第四条　房屋过户

房屋交付乙方后，甲、乙双方应当在 一年时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲、乙双方各承担一半。

第五条　甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

篇12：房屋转让协议

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：

住址:身份证号:

受让方（以下简称乙方）：

住址:身份证号:

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一间门面转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 转让门面的基本情况

转让门面（以下简称该门面）位于路号，房屋结构为，建筑面积平方米（包括及其附属设施），实际使用面积平方米。该门面在甲方合同期内的使用，收益、处分权有效期至201 年 月 日。

第二条转让期限

甲方转让给乙方的门面使用权期限从2011年4月15日至2013年4月15日

第三条 转让金额

甲方转让给乙方的门面使用权转让金额为人民币36000元

双方一致同意转房款由乙方分期支付。在甲乙双方达成协议的同时,乙方应支付转房定金元（大写）；剩余转让款元（大写）在2011年 月日，在甲方向已方交付完房屋租赁合同，门面钥匙，相关财产移交，及注意事项商定后由乙方全部支付。剩余款项于20年月日交付，甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条 双方义务

甲方有义务无条件保证乙方对该门面在合同期内的使用，收益、处分权，并有义务保证在合同期满后，在同等条件下乙方的优先租用权，如不续约则乙方有权收取房屋装修转让费；乙方有义务保证对房屋的合法使用，不在门面内从事违法乱纪的活动，不做影响房屋建造安全的改动。

第五条 房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方

在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋在合同期内的使用、收益、处分权归乙方行使。并且甲方必须保证乙方在20 年 月 日前的门面使用、收益、处分权。

第六条违约责任

甲方违反本合同约定，在约定时间内单方面将该门面转租他人的甲方无条件退还乙方支付的定金并向乙方支付元违约金，甲方向乙方交房逾期超过10天时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部定金及元违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定款项，每逾期一日，甲方按应付房租的百分之一计算滞纳金，逾期超过10天时，甲方有权单方解除本合同，乙方无权拿回定金，及负担上述全部滞

纳金。

第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同

等法律效力。

第八条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意

由仲裁委员会仲裁。

第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方签字：盖章乙方签字：

2011年月盖章日

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：_____________

身份证号码：___________________ 地址：_______________________；

承租方（以下简称乙方）：_________________________身份证号码：___________________ 地址：_______________________；

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法

律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____

层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方

不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。甲方必须无

条件保证乙方在此期间内的房屋使用，收益，处分权。（战争，自然灾害等不可抗拒情况除外）在此租赁期限以后如甲方不出卖该房屋的使用和所有权，在同等条件下乙方拥有优先续租权。

第四条 租金 该房屋租金为（人民 币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___

百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条 转让费条款 在甲方收取乙方所交50%转让费的前提下，乙方在2014年1月

11日前将门面转让给第三方则所得门面转让费（不包括乙方经营项目加盟及品牌价值转让费）甲方应获得其中的30%，乙应获得其中的70%。2014年1月11日以后乙方将门面转让给第三方的所得门面转让费（不包括乙方经营项目加盟及品牌价值转让费）甲方应获得其中的40%，乙应获得其中的60%。2014年1月11日以后甲方如果出卖该房屋的使用和所有权则甲方应退还乙方所交甲方转让费的%。

第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约

定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任 租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋

维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 4．物业管理费； 5．________________；

6．________________。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条 乙方应按时向甲方交纳房租并保证不会利用承租房屋进行违法活动。

第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。

第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁委员仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十条 合同份数 本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________

篇13：房屋转让协议

甲方(转让方)：身份证号：

乙方(受让方)：身份证号：

甲乙双方中间人：

甲方自愿将自己在本单位住房一套(含附属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》约定为准)转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：

一、所转让房屋的基本情况。

甲方的经济适用房为，该房屋建筑面积约为 ㎡(最终以房产证为准)，房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。

二、转让价款。

1.甲方同意将自己在XX公司分下的家属楼转让为乙方，为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费XXXX元整（XXX元）(此款不在购房款内)。此款于20XX年月日支付。

3.该房应缴纳的购房款由乙方全部承担，甲方在接到付款要求时，及时通知乙方。

4.因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义务办理好房屋买卖中的所有手续。甲方取得的《购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。

三、房产交付。

甲方接到开发商交付通知后，应及时通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签订的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符合合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房的所有权并享有一切权益（协议生效后，该房屋获得的一切优惠条件归乙方享有）。甲方应积极协助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续。

四、协议生效后此房产权归乙方所有，房产证直接办理到乙方名下。

五、特别约定

1、如果因为特殊原因房产证不能直接办理到乙方名下，甲方应保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。

2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原因被查封等，如有发生，甲方应以此房实际价格的十倍偿还乙方。

3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。

4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的，甲方须与开发商协调解决或自行解决。

5、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。

6、此协议一式两份，两份具有同等法律效力。

六、违约责任。

1.本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回交纳的所有款项(包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等)和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，同时甲方并向乙方支付当时该房实际房价的二倍。

2.如因甲方拒绝交房或拒绝办理产权证过户手续，每逾期一日，按照房屋总价款每日十分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达60日仍未履行的，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，同时甲方并向乙方支付当时该房实际房价的二倍。

3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权，或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款赔偿乙方。

4、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的《购房合同》和《借款合同》等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。

5、本协议在签订日期起生效。

甲方(转让方)：甲方单位;

乙方(受让方)：乙方单位：

甲乙双方中间人：

篇14：个人房屋转让协议

合同签订地：转让方：

受让方：

双方本着平等自愿原则进行交易，对本协议所规定内容自觉遵守。

第一条 交易房屋情况

1、房屋所在位置：

2、房屋建筑面积：

3、具体楼号及楼层：

4、车库：

第二条 转让价格：人民币壹拾伍万伍仟元整（￥155000.00），含转让方先期已交

款壹拾万零伍仟元整（￥105000.00）。

第三条 转让方权利与义务

1、本协议生效前，转让方对转让房产拥有完全处置权；

2、本协议生效后，转让方对转让房产失去全部处置权；

3、如转让方所在单位针对本房产有任何现金补助，该补助全额归转让方所有；

4、如受让方再次出让本房产，转让方应无条件积极配合办理相关手续。

第四条 受让方权利与义务

1、本协议生效后，转让方需按期支付转让费，支付期限见本协议第六条；

2、本协议生效后，受让方对所受让房产拥有完全处置权；

3、本协议生效后，受让方需按期缴纳后续费用。

第五条 转让程序

1、本协议生效后三日内，受让方一次性支付转让方全额转让费。

2、房屋转让后，后续房款及其它费用均由受让方承担。

3、受让方以转让方房产登记信息缴纳后续所有费用，待房屋办理房产证时办理法律转让手续（商品房开发时适用）。

4、本协议生效后，房屋后续开发任何风险与转让方无关。

第七条违约条款

双方如有一方违约，支付违约金贰拾万元整（￥200000.00）

第八条 本协议一式四份，双方各执两份。

第九条 本协议双方签字之日起生效。

第十条 协议执行期间如发生争议，双方友好协商，协商不成，由合同签订所在地仲裁单位仲裁。

转让人（签字）：受让人（签字）：