国标建筑装饰装修工程质量验收标准

国标建筑装饰装修工程质量验收标准（精选8篇）

篇1：国标建筑装饰装修工程质量验收标准

国标《建筑装饰装修工程质量验收标准》

助力绿色装配全装修

建筑装饰装修美化了建筑物，完善了建筑物的使用功能，保护了建筑物的主体结构，但同时其采用的各种建筑装饰装修材料或多或少会带来污染室内环境的有害物质，与人身健康密不可分。外墙饰面砖脱落、外窗开启扇脱落、吊顶脱落等还会伤人毁物，危及安全。作为我国建筑装饰装修工程质量验收的国家标准GB 50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》实施以来为规范行业发展、保证工程质量起到无可替代的作用，随着我国人们生活和居住水平的提高，建筑装饰装修技术水平得到迅猛发展，需要进一步修订规范以适应建筑装饰装修新要求。住建部2018年2月8日批准新修订的国家标准GB 50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》自2018年9月1日起实施，这对当前我国大力推行的绿色装修、工厂化预制饰面装配施工、住宅工程全装修等都是重大利好,体现出住房城乡建设部“围绕提高建筑品质和绿色发展水平，针对门窗、防水、装饰装修等重点标准，研究相关措施，精准发力”的精神。

新修订的《建筑装饰装修工程质量验收标准》在抹灰工程、外墙防水工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板工程、饰面砖工程、幕墙工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程中对有可能严重污染室内环境的装饰装修材料都明确提出了材料有害物质释放量复验要求，与国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325无缝对接，使绿色建筑落在实处，有效保证了人民工作居住环境健康安全。

新修订的标准摈弃了过去现场配制水泥砂浆污染环境的落后工艺，删除了工艺落后且不环保的木门窗现场制作相关条文，删除了影响散热，不利于节能的散热器罩制作与安装相关条文，要求所有装饰装修材料均为工厂化产品，要满足产品标准，所有的预制装饰装修材料安装装配施工质量验收都有明确要求，预制装配构件中的抹灰找平、面层涂饰、饰面材料安装等都可以按照标准相应的分项工程验收要求进行控制，为绿色施工、装配式施工保驾护航。新修订的标准增加了外墙防水工程验收要求，改变了外墙大量渗漏水严重影响正常使用无处管的局面，填补了空白，为有效解决外墙渗漏水难题创造了条件。保温层薄抹灰不利于养护的构造，加上聚合物砂浆保水率得不到有效监控，导致保水性差的聚合物砂浆也免水养护出现大量抹灰层养护不良强度差、面层开裂脱层、渗漏水，造成难以维修不可挽回的损失，新标准增加了保温层薄抹灰工程验收要求，要求对聚合物砂浆保水率进行复验，强化对保温层薄抹灰的重视，解决保温层薄抹灰养护不良难题。

新修订的标准将吊顶工程划分成整体面层吊顶工程、板块面层吊顶工程和格栅吊顶工程，根本改变了原规范吊顶按明龙骨吊顶和暗龙骨吊顶的不科学划分。新标准将原饰面板（砖）工程拆分成饰面板工程、饰面砖工程，其中饰面砖工程包含外墙饰面砖粘贴工程和内墙饰面砖粘贴工程。饰面板是工厂化预制生产、装配式安装后免现场饰面施工的绿色环保工法，得到本标准积极引导推广；、饰面砖工程细分成的外墙饰面砖粘贴工程和内墙饰面砖粘贴工程分开，有利于有针对性提出合理的验收要求。通过以上标准内部整合，引领装饰装修行业进一步规范发展，更好的服务于住宅全装修和带装修的装配式建筑工程质量验收。

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210-2018全面覆盖建筑绿色、预制装配、全装修工程质量验收，为提高我国建筑装饰装修水平、保证工程质量打下了坚实的基础。

来源：《建筑装饰装修工程质量验收标准》编制组

篇2：国标建筑装饰装修工程质量验收标准

本标准规定了住宅户内装饰装修(以下简称装修 中的给排水管道、电气、抹 灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等项工程与室内 空气质量的验收要求、验收方法和质量判定。

本标准适用于新建、全装修住宅及住宅二次装修的验收。2 引用标准

下列文件中的条款, 通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引 用文件, 其随后所有的修改单(不包括勘误的内容 或修订版均不适用于本标准, 然而,鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用 这些文件的最新版本, 凡是不注日期的引用文件,其最新版本适用于本标准。

GB6566 建筑材料放射性核素限量

GB18580 室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限量 GB18581 室内装饰装修材料 溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB18582 室内装饰装修材料 内墙涂料中有害物质限量 GB18583 室内装饰装修材料 胶粘剂中有害物质限量 GB18584 室内装饰装修材料 木家具中有害物质限量 GB18585 室内装饰装修材料 壁纸中有害物质限量

GB18586 室内装饰装修材料 聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量

GB18587 室内装饰装修材料 地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限 量

GB18588 混凝土外加剂中释放氨的限量 GB50325 民用建筑工程室内环境污染控制规范 DB XX-XXXX 3 基本原则

3.1 装修应遵守法律法规和有关规定, 并应遵循安全、适用、美观的基本原则, 在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。

3.2 装修设计、施工必须确保建筑物原有安全性、整体性, 不得任意改变建筑 物的承重结构,不得破坏建筑物外立面。

3.3 装修工程不得占用公用空间, 不得因装修影响毗邻房屋的安全及使用环境。3.4 选用的装饰材料及装饰部品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要

求和设计要求,还必须符合 GB6566、GB18580~GB18588室内装饰装修材料 的系列标准, 供货商应提供产品质保书或检验报告, 施工前必须对装饰材料及装 饰部品件进行验证后方可进行施工。如供需双方有争议时.可由市级法定建材质 检机构进行仲裁检验。

3.5 装修不得随意改变原有建筑共用管线及设施,不影响周围环境。

3.6 厨房装修时严禁移动燃气表具, 燃气管道不得暗敷, 不得穿越卧室, 穿越 吊平顶内的燃气管道直管中间不得有接头。如确需移动表具, 应由业主向燃气主 管部门提出申请,经同意后方能施工。

3.7 对安装、使用有特殊规定的材料制品及装饰部品件和设备, 施工应按其产 品说明书的规定进行。

3.8 装修工程必须对室内空气质量进行检测,符合要求方可交付使用。

3.9 供需双方在装饰前应签订施工合同。合同中应包括设计要求、材料选型和 等级、施工质量、保修事宜等内容。装饰材料及器具宜采用节能型、阻燃型和环 保型,严禁使用国家明令禁止和淘汰的产品。给排水管道 4.1 基本要求

4.1.1 给排水管材、管件的质量必须符合相应产品质量要求。

4.1.2 施工后应检查管道是否畅通。嵌装或暗敷给水管道必须按规定进行通水 和加压试验,必须无渗漏,检查合格后方可进入下道工序施工。

4.1.3 排水管道应在施工前对原有管道作检查,确认畅通后,进行临时封堵, 避免杂物进入管道。

4.1.4 管外径在 25mm 以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角 阀及管道终端的 100mm 处应设管卡, 管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接时, 其连接处应有外露螺纹, 安装完毕应及时用管卡固定, 管材与管件或阀门之间不 得有松动。

DB XX-XXXX 4.1.5 安装的各种阀门位置应符合设计要求,便于使用及维修。4.1.6 各种管道不得改变管道的原有性质。4.1.7 金属裸管必须作隔热处理 4.2 验收要求和方法

篇3：国标建筑装饰装修工程质量验收标准

GB 50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准将于2014年6月1日开始实施, 本标准代替GB 50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准, 为适应当前建筑领域发展和变化, 结合多年实际, 新标准对验收的基本规定、分部分项工程、竣工验收和抽样检验等方面上均进行了补充和完善。

2 修订的内容对比分析

新标准继续遵循“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导原则, 在验收的方法和体系上与原标准保持一致, 仅作了局部修订, 修订的主要内容是:1) 增加符合条件时, 可适当调整抽样复验、试验数量的规定;2) 增加制定专项验收要求的规定;3) 增加检验批最小抽样数量的规定;4) 增加建筑节能分部工程, 增加铝合金结构、太阳能热水系统、地源热泵系统子分部工程;5) 修改主体结构、建筑装饰装修等分部工程中的分项工程划分;6) 增加计数抽样方案检验一次、二次抽样判定方法;7) 增加勘察单位应参加单位工程验收的规定;8) 增加工程质量控制资料缺失时, 应进行相应的实体检验或抽样试验的规定。

2.1 基本规定

增加了3.0.2条规定:未实行监理的建筑工程, 建设单位相关人员应履行本标准涉及的监理职责。本条款覆盖了未实行监理的项目的质量控制工作, 要求建设单位充当监理角色来进行相关质量验收, 从而保证了项目的质量控制。

原标准3.0.2第2, 3款规定:各工序应按施工技术标准进行质量控制, 每道工序完成后, 应进行检查;相关各专业工种之间, 应进行交接检验, 并形成记录。未经监理工程师 (建设单位技术负责人) 检查认可, 不得进行下道工序施工。而新标准规定:各施工工序应按施工技术标准进行质量控制, 每道施工工序完成后, 经施工单位自检符合规定后, 才能进行下道工序施工。各专业工种之间的相关工序应进行交接检验, 并应记录。对于监理单位提出检查要求的重要工序, 应经监理工程师检查认可, 才能进行下道工序施工。该条款的改动主要强调了施工单位的自检, 事实上在实际施工中监理工程师只可能对重要工序的质量检查确认, 不会也不可能对全部工序检查, 新标准的表述更准确、更具有操作性。这就进一步要求了施工单位和监理单位增强质量责任意识。

新标准增加了3.0.4条, 即:符合下列条件之一时, 可按相关专业验收规范的规定适当调整抽样复验、试验数量, 调整后的抽样复验、试验方案应由施工单位编制, 并报监理单位审核确认 (同一项目中由相同施工单位施工的多个单位工程, 使用同一生产厂家的同品种、同规格、同批次的材料、构配件、设备;同一施工单位在现场加工的成品、半成品、构配件用于同一项目中的多个单位工程;在同一项目中, 针对同一抽样对象已有检验成果可以重复利用) 。这是本次标准修订的特色之一, 因为在现阶段一些规范规定原材料的见证送样抽检有时是按照单位工程为单位送检, 往往造成同种材料重复检验, 无实际参照意义, 纯粹为完善资料, 新标准考虑到这点, 当符合规定的条件时, 适当调整 (主要指减少) 抽样复验、试验的数量, 可降低检验成本, 节约了时间;但在具体调整上应本着能代表反映原材质量的原则上控制好抽样比例。

新增了3.0.5条:当专业验收规范对工程中的验收项目未做出相应规定时, 应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织相关专家论证。本条新增条文针对近年来一些新技术、新材料、新工艺等的推广使用和一些专项规范和标准不适用时, 指出了验收应由建设单位组织监理、设计、施工单位根据设计意图制定验收要求, 同时指出了一些重要专项验收还应组织专家论证, 这有利于保证特殊工程的质量。

2.2 建筑工程质量验收的划分

增加了4.0.7条:施工前, 应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案, 并由监理单位审核。对于附录B及相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批, 可由建设单位组织监理, 施工等单位协商确定。本次修订在分部、分项工程的划分上还做了适当调整:增加了建筑节能分部工程, 在主体结构分部中增加了铝合金结构和轻钢结构两个子分部, 增加了太阳能热水系统子分部工程和地源热泵系统, 空气能量回收系统子分部工程, 会议系统与信息导航系统和计算机机房工程等子分部工程。

新标准通过对分部分项工程的划分调整, 是结合近年来科学技术的发展和在建筑上一些新型材料和科技的应用, 适时增加了这些新项目的检验, 把它们单独作为分部和分项工程进行专门验收对待, 可提高其质量。

2.3 建筑工程质量验收

在分部和单位工程质量验收合格的规定中均把原来的有关安全和功能的提法统一改成了有关安全、节能、环境保护和主要使用功能这一说法。增加了节能和环保的要求, 是适应可持续发展及绿色建筑发展的需要。

增加了5.0.7条:工程质量控制资料应齐全完整, 当部分资料缺失时, 应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应的实体检验或抽样试验。在一些工程实际情况中, 偶尔会遇到因漏检或者资料丢失而导致部分施工验收资料不全的情况, 使得工程长期无法正常验收。新标准就针对这一问题给出了解决办法, 并形成标准, 供工程上参照执行。

2.4 建筑工程质量验收的程序和组织

增加了在申请工程竣工验收之前, 总监理工程师应组织专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收, 存在施工质量问题时, 应由施工单位及时整改, 整改完毕后施工单位才能向建设单位提交竣工报告, 申请竣工验收。通过监理组织的竣工预验收环节能及时发现整个工程完工后的质量情况, 同时要求施工单位整改, 对提交竣工验收的工程在施工单位自检基础上进行一次全面的检验, 同时也是对建设单位负责, 为下步的竣工验收提供参考。进一步明确了分部工程验收组织及参加人员, 即把原“地基基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收”改为了“勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术, 质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收, 设计单位项目负责人和施工单位技术、质量负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收”, 新改动更便于工程人员理解, 明确了勘察和设计单位参加的分部工程。

第6.0.6条规定了建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收, 并且此条款规定作为强制性条文, 必须严格执行。与原标准此条对比, 增加了勘察单位应该参加单位工程验收的规定, 由于随着地下工程和地下空间应用的发展, 很多工程都涉及到地下复杂的工程地质和水文地质情况, 因此勘察单位参加工程验收能保障工程的质量。

3 结语

新标准从验收基本规定, 检验的划分, 验收程序和组织等方面做了适当调整, 都是结合实际工程中遇到的问题进行的修订, 修订后更具有针对性和可操作性。工程技术人员应深刻理解新标准的规定, 并严格按照标准进行执行, 各参建单位履行好质量责任, 才能提高工程质量水平。

摘要：对GB 50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准的基本规定、建筑工程质量验收的划分、验收程序等作了介绍, 并结合相关标准条文、联系实际对新旧标准的主要变化进行分析对比, 供同行在理解和应用时参考。

关键词：建筑工程,质量,验收

参考文献

[1]GB 50300-2001, 建筑工程施工质量验收统一标准[S].

篇4：国标建筑装饰装修工程质量验收标准

关键词：建筑工程 施工质量 验收标准 问题

中图分类号：TU47文献标识码：A文章编号：1674-098X（2014）09（a）-0184-01

现行的建筑工程施工质量验收标准主要是指对于建筑质量的最低限度要求，任何建筑工程的质量都不应当低于这个标准。该文正是根据此类相关标准和要求，对于那些不符合设计规范和标准以及在工程质量上存在欠缺的问题作出的相应建议。

1 现行建筑工程施工质量验收标准的相关问题

1.1 不符合设计要求的施工质量是否允许吃设计余量

现行建筑工程施工质量验收标准中明确提出，在经过相关检测后发现达不到相应设计标准，可是在经过原设计单位核算过后仍然能够满足结构安全以及使用需求时，该检验批可以予以验收。大多数条件下，虽然规范中对于安全以及使用功能给出了最低标准限度，但是设计环节上在此类标准中往往还有可供考量的余地。不满足设计要求与不符合规范标准的要求之间并不存在矛盾。但正是在这种思维的影响下，在过去的很长一段时间内存在不符合设计要求的施工质量时，很多时候都会去考虑到吃设计留有的余量。并且这种情况还将在未来很长一段时间里延续下去。但是国家相关部门不应当放任这种情况继续进行和发展下去，而是要严把吃余量的关口。并且对于“两者并不矛盾”的说法也应当予以重新探讨。严格意义上来讲，二者之间确实存在矛盾。但是国家在相关标准规范的制定上对于这种矛盾却没有指明，而且虽然在现行建筑工程施工质量验收标准中规定了最低限度的要求，但是对于那些不符合要求和标准的工程却没有提出具体的处理意见。作为国家进行建筑工程质量监管的重要凭据，最终的工程验收不仅要遵循现行建筑工程施工质量验收标准的要求，同时还要符合合约上的要求。

1.2 造成永久性缺陷工程的验收

与此同时，现行建筑工程施工质量验收标准中还指出：“经返修或加固处理的分项以及分部工程，虽然外形以及尺寸上发生变化，但是仍然能够满足安全和使用性能时，可以按照技术处理方案和协商文件进行验收。”这点意见和标准也是存在较大问题的，许多存在严重质量问题或者存在重大安全隐患的建筑工程都能够通过加固处理来达到安全性能方面的要求。但是在具体的使用功能上无疑将大打折扣，令使用者的权益遭到损害。这条标准的设定实质上是为不符合标准的建筑工程找到了一條合法的通路，对于我国建筑工程的质量具有重要的消极影响。所以我国有关部门应当对质量标准进行严格限定，严格要求国家规范标准就是一个最低要求的限度，所有质量在限度以上的建筑工程为符合标准要求的，而在限度以下的则为不符合标准要求的。并且针对于那些质量没有达到相应标准的工程，不允许再通过其他方法来予以处理。

1.3 语言不一难以准确理解和掌握

现行建筑工程施工质量验收标准中存在许多这样的情况，由于语言使用不一使得很难在具体地实施过程中予以掌握和理解。例如，在“满足结构安全和使用功能”与“满足安全使用”的相关条文上，先后出现过多次不一的语言，并且彼此之间存在一定区别，这就严重影响到了人们对于他的认识和理解。此外，在主要功能与次要功能方面的条文上，虽然对于主次功能进行了明确的划分，但是在现实的验收过程中对于主次功能却并没有予以明确，这就在很大程度上造成了主次功能混乱的问题。

2 关于现行建筑工程施工质量验收标准问题的相关建议

对于现行建筑工程施工质量验收标准中存在的相关问题应当予以积极解决，为此做出如下建议。

（1）杜绝为不符合标准和设计要求以余地。当前我国实行的建筑工程质量验收标准相对于发达国家来说已经较低，如果在此基础上在进行降低将会严重威胁到我国施工质量水平的提升，限制我国建筑工程事业的发展。同时，我国的建筑施工水平也将在这种环境的影响下同发达国家之间的差距逐渐增大。为此，对于那些不符合标准和规范的质量不应当留有出路，在验收标准上只提要求，不讲条件。

（2）鉴于现行标准和规范之间是相互依存、相互匹配的，因此在标准和规范中的语言运用上也要尽量做到一致，避免造成二者衔接不当的问题。

（3）与此同时，我国的建筑标准规范还应当充分吸收借鉴国际化因素，争取做到与国际接轨。随着经济全球化的不断深入，我国将有越来越多的建筑企业走出国门，也将有更多的外资建筑企业进入我国。在这样的条件下，考虑将现行建筑工程施工质量验收标准同国际接轨显得势在必行。

（4）此外，现行建筑工程施工质量验收标准的制定还应尽量照顾到各方面的利益。但拿现行建筑工程施工质量验收标准为不符合标准和规范开口子为例，这种做法不仅无法有效保障建筑工程的质量，为质量不符合规范的建筑工程提供“合法”出口，还会在很大程度上对业主们的利益造成损害。因此，在现行建筑工程施工质量验收标准中应当充分将各方的利益需求考虑进来，最大限度的去完善验收标准。

3 结语

简而言之，《建筑工程施工质量验收统一标准》要不断按照应有的制度体系来进行完善和填充，面对这样一个系统、复杂性较高的标准体系，一定要根据建筑工程的实际特点和人们的现实需要来加以改进。随着社会的不断进步和发展，《建筑工程施工质量验收统一标准》的内容也将随之调整，以此来适应不断变化发展的社会，不断满足广大人民群众的需要，促进我国建筑工程行业的健康稳定发展。

参考文献

[1]殷许鹏，潘文，宋廷苏，等.建筑隔震工程施工质量验收标准研究[J].施工技术，2013（9）：61-63.

[2]丰淑玉.议现行建筑工程施工质量验收标准的几个问题[J].新疆有色金属，2013（5）：101-102，104.

[3]陶里，邸小坛.对《建筑工程施工质量验收统一标准》有关问题的探讨[J].工程质量，2009（1）：20-22.

篇5：国标建筑装饰装修工程质量验收标准

姓名：

所在部门：

职务：

成绩：

一、填空题：（每空1分）

（一）、基本规定

1、当专业验收规范对工程中的验收项目未做出相应规定时，应由建设单位组织、、等相关单位制定专项验收要求。涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证。、建筑工程采用的主要材料、、、、器具和设备应进行进场检验。凡涉及、、和主要使用功能的重要材料、产品，应各专业工程施工规范、验收规范和设计文件等规定进行复验，并应经 检查认可。

3、各施工工序应按施工技术标准进行质量控制，每道施工工序完成后，经 自检符合规定后，才能进行下道工序施工。各专业工种之间的相关工序应 检验，并应记录。

4、对于 单位提出检查要求的重要工序，应经 工程师检查认可，才能进行下道工序施工。

5、检验批抽样样本应随机抽取，满足分布均匀、具有代表性的要求，抽样数量不应低于有关专业验收规范及本标准表3.0.9 的规定。明显不合格的个体可不纳入检验批，但必须进行，使其满足有关专业验收规范的规定，对 的情况应予以记录并重新验收。

（二）、建筑工程施工质量验收要求 工程质量验收均应在 自检合格的基础上进行。

参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的。

检验批的质量应按 和 验收。对涉及结构安全、、和主要使用功能的试块、试件及材料，应在进场时或施工中按规范进行 检验。隐蔽工程在隐蔽前应由 通知 进行验收，并形成验收文件，验收 后方可继续施工。对涉及结构安全、、和主要使用功能的重要分部工程，应在验收前按规定进行 检验。工程的观感质量应由 人员通过现场检查，并应共同确认。

8、工程质量控制资料应齐全完整，当部分资料缺失时，应委托 按有关标准进行相应的实体检验或抽样试验。

（三）、建筑工程质量验收划分及其划分的原则

1、建筑工程施工质量验收应划分为、、和检验批。

2、单位工程应按下列原则划分：

具备独立施工条件并能形成 的建筑物或构筑物为一个单位工程。对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个 工程。

3、分部工程应按下列原则划分：

分部工可按专业性质、工程部位确定。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、、、专业系统及类别等将分部工程划分为若干子分部工程。

4、分项工程划分的原则：可按主要工种、、、设备类别等进行划分。

5、检验批划分的原则：检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、、、变形缝等进行划分。

6、建筑工程的分部、分项工程划分宜按本标准附录B 采用。施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并由监理单位审核。对于附录B 及相 关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位组织、等单位协商确定。

（四）、建筑工程质量验收的程序和组织有哪些？

1、检验批应由 工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。、分项工程应由 工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。、分部工程应由 工程师组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收。勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加 分部工程的验收。设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加、分部工程的验收。、单位工程中的分包工程完工后，单位应对所承包的工程项目进行自检，并应按本标准规定的程序进行验收。验收时，单位应派人参加。分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整后，移交给 单位。5、单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。工程师应组织各 工程师对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题时，应由施工单位及时整改。整改完毕后，由施工单位向 提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。、建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织、、、等单位项目负责人进行单位工程验收。

二、问答题：（30分）

（一）、单位工程质量验收合格应符合哪些规定？（10分）

（二）、当建筑工程施工质量不符合规定时，应按哪些规定进行处理？（20分）

三、名词解释：主控项目

一般项目

自 检、互 检、交接检 10分）（答案：

一、基本规定

1、当专业验收规范对工程中的验收项目未做出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证。、建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行进场检验。凡涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的重要材料、产品，应各专业工程施工规范、验收规范和设计文件等规定进行复验，并应经监理工程师检查认可。

3、各施工工序应按施工技术标准进行质量控制，每道施工工序完成后，经施工单位自检符合规定后，才能进行下道工序施工。各专业工种之间的相关工序应进行交接检验，并应记录。

4、对于监理单位提出检查要求的重要工序，应经监理工程师检查认可，才能进行下道工序施工。

5、检验批抽样样本应随机抽取，满足分布均匀、具有代表性的要求，抽样数量不应低于有关专业验收规范及本标准表3.0.9 的规定。明显不合格的个体可不纳入检验批，但必须进行处理，使其满足有关专业验收规范的规定，对处理的情况应予以记录并重新验收。

二、建筑工程施工质量验收要求 工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行。

参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。

检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。

对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应在进场时或施工中按规范进行见证检验。隐蔽工程施工在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，并形成验收文件，验收合格后方可继续施工。对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的重要分部工程，应在验收前按规定进行抽样检验。工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。

8、工程质量控制资料应齐全完整，当部分资料缺失时，应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应的实体检验或抽样试验。

三、建筑工程质量验收的划分及其划分的原则

建筑工程施工质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。

1、单位工程应按下列原则划分： 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。

3、分部工程应按下列原则划分：

分部工程可按专业性质、工程部位确定。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等将分部工程划分为若干子分部工程。

4、分项工程划分的原则：可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

5、检验批划分的原则：检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝等进行划分。

6、建筑工程的分部、分项工程划分宜按本标准附录B 采用。施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并由监理单位审核。对于附录B 及相 关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。

四、建筑工程质量验收的程序和组织

1、检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。、分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。、分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收。勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收。设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。、单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并应按本标准规定的程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整后，移交给总包单位。、单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题时，应由施工单位及时整改。整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。、建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。

二问答题：

（一）、单位工程质量验收合格应符合哪些规定？ 所含分部工程的质量均应验收合格。2 质量控制资料应完整。所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整。4 主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定。观感质量应符合要求。

（二）、当建筑工程施工质量不符合规定时，应按哪些规定进行处理？

1、经返工或返修的检验批，应重新进行验收。

2、经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。

3、经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批，可予以验收。

4、经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。

5、工程质量控制资料应齐全完整，当部分资料缺失时，应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应的实体检验或抽样试验。

6、经返修或加固处理仍不能满足安全或使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。

三、名词解释：

主控项目：建筑工程中对安全、节能、环境保护和主要使用功能起决定性作用的检验项目；

篇6：国标建筑装饰装修工程质量验收标准

施工组织设计中提到的主要的施工规范和标准文本，例如智能建筑工程质量验收标准50339等。项目经理电脑中必须有这些规范和标准的文本。以备随时查阅学习。

篇7：建筑工程验收标准

查看评论发表评论2010年08月31日 17:45分作者：佚名来源：比特网

摘要：综合布线系统工程的竣工验收工作是对整个工程的全面验证和施工质量评定。因此，必须按照国家规定的工程建设项目竣工验收办法和工作要求实施，不应有丝毫草率从事或形式主义的做法，力求工程总体质量符合预定的目标要求。

通信介质的正确连接及良好的传输性能，是系统正常运转的基础，系统安装完毕后，必须对系统进行必要的测试，以确认传输介质的性能指标已达到了系统正常运转的要求。网络综合布线系统测试验收中，有些网络布线系统施工单位使用的是像网络通断测试器那样的简单测试工具，测试时网络连通灯一亮，就认为网络没有问题，线缆安装合格，这是不可取的。这种测试只能说明网线接对了且没有断路。我们知道，计算机网络工作时要使用高速度承载很大的信息流量，对通信线缆的要求非常高，衰减、损耗、速率和抗干扰都有相应的规定。通常网络综合布线系统工程应遵循的标准如下。

一、网络布线系统验收标准

过去国内大多数综合布线系统工程采用国外厂商生产的产品，且其工程设计和安装施工绝大部分由国外厂商或代理商组织实施。当时因缺乏统一的工程建设标准，所以不论是在产品的技术和外形结构，还是在具体设计和施工以及与房屋建筑的互相配合等方面都存在一些问题，没有取得应有的效果。为此，我国主管建设部门和有关单位在近几年来组织编制和批准发布了一批有关综合布线系统工程设计施工应遵循的依据和法规。这方面的主要标准和规范如下所示。

1、国家标准《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2007）根据建设部公告，自2007年10月1日起施行。

2、国家标准《综合布线系统工程验收规范》（GB50312-2007）根据建设部公告，自2007年10月且日起施行。

3、国家标准《智能建筑设计标准》（GB汀50314-2006）由原建设部和国家质量技术监督局联合批准发布，自2007年7月1日起施行。

4、国家标准《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）由原建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布，自2003年10月1日起施行。

5、国家标准《通信管道工程施工及验收规范》（GB50374-2006）由原信息产业部发布，自2007年5月1日起施行。

6、国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）由原建设部发布，向2002年6月且日起施行。

7、通信行业标准《建筑与建筑群综合布线系统工程设计施工图集》（YDD5082-99）由信息

产业部批准发布，自2000年1月1日起施行。

8、通信行业标准《城市住宅区和办公楼电话通信设施设计标准》的T）/T2008-930由建设部和原邮电部联合批准发布，自1994年9月1日起施行。

9、通信行业标准《城市住宅区和办公楼电话通信设施验收规范》（YDD5048-97）由原邮电部批准发布，自1997年9月1日起施行。

10、通信行业标准《城市居住区建筑电话通信设计安装图集》向T>5010-95）由原邮电部准发布，自1995年7月1日起施行。

11、通信行业标准《通信电缆配线管道图集》（TD5062-98）由信息产业部批准发布，自1998年9月1日起施行。

12、中国工程建设标准化协会标准《城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范》（CECSII9:2000）为推荐性的，由协会下属通信工程委员会主编，经中国工程建设标准化协会批准，自2000年12月1日起施行。

当工程技术文件、承包合同文件要求采用国际标准时，应按要求采用适用的国际标准，但不应低于本规范规定。此外，在综合布线系统工程施工中，还可能涉及本地电话网。因此，还应遵循我国通信行业标准《本地电话网用户线路工程设计规范》（YDD5006-95）、《本地电话网通信管道与通道工程设计规范》（YDD5007-95）和《本地网通信线路工程验收规范》（YDD5051-97）等规定。

以下国际标准可供参考：

《用户建筑综合布线》TSO/IEC1180

1《商业建筑电信布线标准》EIA/TIA568

《商业建筑电信布线安装标准》EIA/TIA569

《商业建筑通信基础结构管理规范》EIA/TIA606

《商业建筑通信接地要求》EIA/TIA607

《信息系统通用布线标准》EN5017

3《信息系统布线安装标准》EN5017

4二、竣工验收的基本要求

综合布线系统工程的竣工验收工作是对整个工程的全面验证和施工质量评定。因此，必须按照国家规定的工程建设项目竣工验收办法和工作要求实施，不应有丝毫草率从事或形式主义的做法，力求工程总体质量符合预定的目标要求。

在综合布线系统工程施工过程中，施工单位必须重视质量，按照《综合布线系统工程验收规范》的有关规定，加强自检、互检和随工检查等技术措施。建设单位的常驻工地代表或工程监理人员必须按照上述工程验收规范的要求，在整个安装施工全过程中，认真负责，一丝不苟，加强工地的技术监督及工程质量检查工作，力求消灭一切因施工质量而造成的隐患。所有随工验收和竣工验收的项目内容和检验方法等均应按照《综合布线系统工程验收规范》的规定办理。

由于智能化小区的综合布线系统既有屋内的建筑物主干布线系统和水平布线子系统，又有屋外的建筑群主干布线子系统，因此对于综合布线系统工程的工程验收，除应符合《综合布线系统工程验收规范》外，尚应符合国家现行的《本地网通信线路工程验收规范》、《通信管道工程施工及验收技术规范》、《电信网光纤数字传输系统工程施工及验收暂行技术规定》、《市内通信全塑电缆线路工程施工及验收技术规范》等有关的规定。

各生产厂商提供的施工操作手册或测试标准均不得与国家标准或通信行业标准相抵触，在竣工验收时，应按我国现行标准贯彻执行。

三、验收方式

综合布线工程采取三级验收方式。

1、自检自验:由施工单位自检、自验，发现问题及时完善。

2、现场验收:由施工单位和建设单位联合验收，作为工程结算的根据。

3、鉴定验收:上述两项验收后，乙方提出正式报告作为正式竣工报告，共同上报上级主管部门或委托专业验收机构进行鉴定。

对网络工程验收是施工方向用户方移交的正式手续，也是用户对工程的认可。

四、验收组织

工程竣工后，施工单位应在工程计划验收十日前通知验收机构，同时送交一套完整的竣工报告，并将竣工技术资料一式三份交给建设单位。竣工资料包括工程说明、安装工程量、设备器材明细表、工测试记录、竣工图纸、隐蔽工程记录等。验收前的准备工作包括编制竣工验收工作计划书、技术档案的整理汇总、拟定验收范围、依据和要求、编制竣工验收程序。有时在联合正式验收之前还进行一次初步调试验收。初步调试验收包括技术资料的审核、工程实物验收、系统测试和调试情况的审定。要事先制定出一个详尽的调试验收方案，包括问题与要求、组织分工、主要方法及主要的检测手段等，然后对各施工基本班组及参与现场管理的全体技术人员做出技术交底。

正式的竣工验收由业主、施工单位及有关部门联合参加，其验收结论具有合法性。正式验收的内容包括总体检验、质量评定、专项检验、各子系统提供的竣工图、文档和施工质量技术

资料等。

正式的联合验收之前应成立综合布线工程验收的组织机构，如专业验收小组，全面负责综合布线工程的验收工作。专业验收小组由施工单位、用户和其他外聘单位联合组成，人数为5一9人，一般由专业技术人员组成，由有上岗证书者参与综合布线验收工作。

篇8：国标建筑装饰装修工程质量验收标准

人们的工作学习和休息都与建筑有关, 建筑是人们生活的根本保证, 建筑工程的质量好坏直接关系到人们生活的正常进行, 近年来, 在建筑工程走向市场经济的大环境下, 不少建筑商为了节约成本, 采用劣质材料, 造就了”豆腐渣工程”, 在经济活跃的背后, 值得我们去反思, 究竟那个环节出了问题, 汶川地震后, 人们对建筑构造质量更加关注, 我们在抵抗天灾的时候, 也在反思自己, 被某些低劣的建筑工程整体质量所震惊。

影响建筑工程施工质量的因素有很多, 施工阶段是工程项目质量控制的开始, 也是工程质量控制的核心。因此在施工阶段就应该对建筑工程质量进行牢靠的把握, 把一切质量引起的不合格的问题扼杀在根源。工程项目建设的整个过程中, 要把工程质量控制放在首位, 以”质量第一, 用户至上”为基本原则, 确保工程质量。要有预防为主的思想, 对工程质量必须通过严格的质量标准, 一切以实验测绘数据说话, 坚持客观, 公正的工作态度, 积极为客户的利益着想, 切实搞好项目工程建设。

建筑工程质量是建筑的基本保证, 外表的美观大方也比较重要。要两者彼此兼顾。在建筑工程完工后, 需要队建筑施工质量进行验收, 整个验收工作工作量巨大, 任务繁杂, 要以《建筑工程质量施工质量验收标准》为参照。《建筑工程施工质量验收统一标准》是我国建筑科学研究院和建筑协会工程建设质量监督分会编制, 建设部公布的, 为建筑工程施工及验收提供了规范和业内标准。在实际的工作中, 我们经过不断的学习和工作经验的积累, 总结出了自己的一套适用的方法, 首先, 要学习施工质量验收标准, 汲取其精华, 理论与实际结合, 在实际工作中执行《建设工程质量管理条例》, 严格把关, 处处以数据作为标准, 每个环节都严格对工程质量进行测量, 为人民的生命和财产负责, 绝不让有问题的建筑工程交付使用。

2. 建筑工程施工质量验收的具体要求

建筑工程验收方要依据《建筑工程施工质量验收统一标准》的具体内容进行工程质量的验收, 材料提交要规范, 翔实。依据《建筑工程质量验收统一标准》的详细规定, 建筑工程施工质量要按下列要求进行验收:

a.建筑工程施工质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》里的规定。

b.建筑工程施工要完全符合工程勘探, 工程质量监督, 工程设计文件中的要求。

c.参与建筑工程施工质量验收的所有人员要有相关的从业资格证。

d.在验收中, 以施工单位自行检查报告为基础, 在此基础上进行修订和完善。

e.对严重影响建筑工程质量的关键部分工程要进行抽样检查, 确保建筑工程质量安全。对样品进行检测的单位要有相应的资质。

f.工程的观感质量要由验收人员进行现场检查, 最终双方达成协议, 共同确认。

3. 建筑工程施工质量验收的标准

当建筑工程竣工后, 符合验收条件时, 施工单位应首先要自我检查, 自我评估, 完成工程竣工报验单, 把相应的竣工材料送项目监理机构, 申请竣工验收。监理机构对竣工材料进行全面检查, 有问题的地方, 督促施工单位进行整改。在总监理签署工程竣工验收单后, 向建设单位提供质量评估报告。

检验工程施工质量要主要考虑以下几点:

第一, 参照《建设工程质量管理条例》, 对主要项目和一般项目进行材料抽样检验, 检验监督机构要出具相应的资质证。施工单位提供施工记录和质量检测记录。

第二, 当工程复杂时, 要施工流程, 类别等细分为分项子工程, 应该对分项工程的所有检验批进行质量检测, 同时完善质量检测记录。

第三, 验收过程要注意工程项目的技术档案和施工管理材料, 检查勘探, 设计施工, 工程监理等部门的质量合格鉴定文件。

第四, 在竣工验收的时候, 对剩余工程和缺陷工程, 可经建设单位、设计单位、施工单位和监理单位多方协商, 督促施工单位应在竣工验收后, 尽快完成。当参加验收各方对工程质量验收意不统一时, 可请工程质量监督机构进行协调。

4. 建筑工程质量的把控和最终验收

建筑工程建设中各单位、各部门、员工的工作质量水平和完善程度, 都直接和简介的影响建筑工程的质量, 建筑工程的质量控制要在建筑工程的各个阶段都进行有效的监管和考核, 是积极主动的, 而不能消极被动, 等到出现质量问题在进行处理, 就会造成损失, 所以, 对建筑工程的质量控制, 要参照相应的国家标准, 以预防为主, 把建筑工程质量控制, 贯穿到工程建设的每个环节, 对工程中出现的质量问题, 要第一时间进行补救, 必要时返工检查。监理工程师要随时随地的为工程负责, 必须坚持科学, 公正, 守法飞职业道德, 尊重数据事实, 要坚持原则, 遵纪守法, 诚信监理。

建筑工程施工质量的验收主体主要包括:建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位。这些责任主体要在验收工作中各司其职, 严格按照国家的相应章程, 参照国家相应标准, 发挥各自的专业知识, 严格为验收把关。

建筑工程施工单位要积极配合检验批、分项工程、分部工程的验收工作。工程样品的质量检测是建筑工程质量的重要反映, 是对建筑工程的质量控制的保证。

结语

“百年大计, 质量第一”。建筑工程的质量直接关系到人们生命财产安全, 我国的建筑工程质量随着经济建设的步伐稳步向前, 许多新颖的设计, 创新的结构, 新材料, 新工艺的应用, 因为是新事物, 没有相应的材料可参考, 这些都对建筑工程质量带来不可预料的隐患, 在设计, 勘探, 工程施工过程中, 质量控制始终贯穿于项目建设的全过程。

各工程质量验收部门要严格履行职责, 依据《建筑工程施工质量验收统一标准》进行施工质量验收工作, 按照《建筑工程质量管理条例》认真完成验收工作, 严格为建筑工程质量把关。

参考文献