装饰装修分部工程验收

第一篇：装饰装修分部工程验收

X X X X X X工程建筑装饰装修分部工程质量验收总结

X X X X X X工程

建筑装饰装修分部工程质量验收总结

X X X X X房地产开发有限公司：

我公司XXXXX工程项目监理部根据与你公司所签订的四川省建设工程委托监理合同，依据经审查批准的设计施工图纸、文件。相关的工程建设标准强制性条文、工程施工质量统一验收标准、验收规范，对XXXXX工程中建筑装饰装修分部工程施工质量进行验收总结。

XXXXX住宅楼由XXXXX房地产开发公司开发，XXXXX规划建筑设计院设计，XXXXX公司承建施工。XXXXX建设工程监理公司对XXXXX工程中建筑装饰装修分部工程施工阶段实施质量、安全监理。由XXXXX建设工程质量安全监督站监督工程施工质量、安全。

一、 建筑装饰装修分部工程概况

该工程为综合住宅楼，建筑总层数为：XX层，建筑总高度为：XXXm，建筑总长度为：XXXm，建筑总高度为：XXXm，建筑结构形式为：XX结构，总建筑面积为：XXXXm2，窒内地面为水泥混凝土面层(水泥砂浆面层)等，门窗分项工程材料为XXX材料，内墙为MXX级水泥砂浆(混合砂浆)中级抹灰分项工程，外墙为防水涂料(防水漆、外墙砖)。

二、建筑装饰装修分部工程开、竣工时间

XXXXX工程中建筑装饰装修分部工程开工时间;XXXX年XX月XX日。竣工时间：XXXX年XX月XX日。施工周期为：XXX天。

三、建筑装饰装修分部工程主要材料质量及用量

建筑装饰装修分部工程施工阶段工程项目施工部购进普通XXX#水泥：XXXX吨，中砂XXXm3，以上所进材料除砂、石外，均有材料进场质量证明书(质量证明文件)。

在建筑装饰装修分部工程施工中用普通XXX#水泥：XXX吨，中砂XXXm3，完成抹灰工程量：XXXm2完成工程量：XXXm2。

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四、工程施工项目部在建筑装饰装修分部工程施工中所进原材料送样检测 在建筑装饰装修分部工程施工阶段，工程项目监理部、建设方均严格控制进场原材料质量，并按程序查验各类材料出厂合格证书(质量证明文件)，均在现场由见证取样送样人员对各类材料进行现场抽样(取样)后，由现场见证取样送样人员(建设单位驻工地代表)监督送往XXXXX建设工程材料检测中心(材料检测所)检验测试，经检验测试合格并报工程项目监理部(建设单位)审批后方能进场施工使用。建筑装饰装修分部工程现场抽样(取样)检测中：普通XXX#水泥进场抽样(取样)复检：XX组，检测合格(不合格)，有(无)见证取样送样。MXX级(水泥、混合)砂浆试件抗压强度检测：XX组，检测合格：XX组/次，不合格：XX组/次，有(无)见证送样。建筑装饰装修分部工程主要控制材料综合取样送样检测：XX组，检测合格：XX组。不合格：XX组，其中有见证取样送样检测：XX组，无见证取样送样检测：XX组。综合取样送样检测合格率：XX%。

五、建筑装饰装修分部工程施工中的质量控制

工程项目监理部根据《建设工程监理规范》和建设工程委托监理合同。对建筑装饰装修分部工程施工阶段进行监理，在监理的过程中严格坚持施工报验制度，每道施工工序经工程项目施工部自检合格后，必须报经工程项目监理部(总监理工程师、监理工程师)，建设方的工程技术负责人(或参加该道施工工序验收的相关人员)验收合格并签署验收意见后，工程项目施工部才能进入下道工序施工。工程项目监理部严格按照经审检批准的设计施工图纸、文件。工程建设标准强制性条文以及相关的建设工程质量验收规范，对建筑装饰装修分部工程施工中各分项工程的施工质量进行控制检查、验收。并在施工中对各关键部位、隐蔽位部工程的施工质量实行旁站监理。确保工程施工质量。

六、建筑装饰装修分部工程施工中质量、技术问题的处理

建筑装饰装修分部工程在施工中，对抹灰分项工程在施工中存在着施工质量问题(或其它问题)，工程项目监理部经现场检查后，及时向工程项目施工部(或开发单位)发出监理工程师通知及相关监理文件共XX份，要求工程项

2 1 目施工部(或开发单位)针对监理通知中及相关监理文件中所提出的施工质量问题(或其它问题)及时进行处理，工程项目监理部共签发经验收合格的各分项工程施工质量验收批：XXX批/次。

七、建筑装饰装修分部工程施工中安全控制

在建筑装饰装修分部工程施工中，监理部采取书面、口头督促工程项目施工部按要求完善施工准备阶段、建筑装饰装修分部工程施工阶段的安全评价资料及评价工作。工程项目监理部组织施工管理人员学习安全生产法律、法规，建立建全安全生产管理制度。在施工中督促工程项目施工部组织各工班工人进行班前安全生产教育工作，组织工程项目施工部对各工班工人进行安全生产技术交底。组织工程项目施工部随时检查施工现场的安全生产防护设施的搭设是否符合相关的安全规范，临边(洞口)的安全栏杆(安全网)、施工围墙的围护搭设是否安全，发现未完善的安全防护设施或防护中的漏洞。要求工程项目施工部立即进行整改完善(或停工整改完善)，杜绝了施工中安全事故的发生。

八、建筑装饰装修分部工程质量验收评价

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰装修工程质验收规范》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《工程建设标准强制性条文》，各相关责任主体单位对建筑装饰装修分部工程中各分项工程已履行验收程序，XXXXX工程建筑装饰装修分部工程施工质量满足经审查批准的设计施工图纸、文件(设计变更文件)。符合相关验收标准、规范要求，质量保证资料、分部工程验收资料基本齐全，施工中无施工质量、安全事故。建筑装饰装修分部工程质量验收合格。

XXXXX工程监理公司(签章)

XXXXX工程项目监理部(签章)

总监理工程师(签章)：

监理工程师(签章)：

XXXX年XX

月 XX 日

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第二篇：装饰装修分部工程小结

一、工程概况

工程名称：菊城建华花园(乡村别墅区)尚礼居

工程地点：中山市小榄镇建华花园内

设计单位：广州市番禺建筑设计院有限公司

广东建科建筑设计院

勘察单位：中山市第二建筑设计院有限公司

建设单位：中山市建华发展有限公司

监理单位：深圳市恒浩建工程项目管理有限公司

施工单位：中山市建华基础建筑工程有限公司

本工程为框架结构单体三层别墅，7度三级抗震设防设计，使用年限为50年，结构的安全等级为三级。装饰装修工程内外墙采用水泥灰砂浆批塑，涂内墙水性涂料;外墙贴外墙砖，饰面板，涂外墙涂料等;阳台安装铁栏杆，及门窗的安装。

二、装饰装修工程

本工程严格按设计及施工质量验收规范要求进行施工，装饰装修部位施工的抹灰工程、涂料工程、贴砖工程、安装工程等准时、严格;按相关质量验收规范规定要求进行验收，质保资料齐全。各分项工程验收符合设计要求及施工质量验收规范规定，自检自评从装饰装修分项分部质量评定为优良，其中包括抹灰工程、涂料工程、贴砖工程、安装工程分项等。

装饰装修工程从定位、放线、抹灰，粘贴、涂饰等施工部位工序及工艺的施工都符合设计及施工规范要求。在施工过程中，严格控制每层抹灰，粘贴、涂饰、安装工程平水，垂直度、工艺外观质量，各施工部位都符合设计及施工规范要求。

装饰装修内外墙采用1：2的水泥砂浆批塑，内墙涂2厚水性涂料;外墙首层至三层采用94㎜*45㎜外墙粘贴，首层采用黄麻石板粘贴，安装GRC构件及涂外墙水性涂料;阳台安装铁栏杆，门窗安装铝合金门窗及玻璃。各种材料进场均有合格证，产品说明书，检验报告，材料质保资料齐全。

施工单位(盖章)：中山市建华基础建筑工程有限公司

第三篇：装修装饰分部工程小结

一、工程概况

本工程位于中山市东升镇同乐村“悦昌围”，由中山市东升镇高级中学投资兴建，中山市第二建筑设计院有限公司设计，广东省城规建设监理有限公司监理，江西省建设施工有限公司施工。其中图书馆为六层框架结构，建筑高度：23.95米，建筑面积为5235㎡，墙体为蒸压加气混凝土砌体。

二、施工管理

㈠技术管理

1、由项目经理部组织管理人员先熟悉图纸，对于图纸上的疑点，在开工前会同设计单位、建设单位及监理单位在会议上进行逐一解释，使我们在工程明了，管理不含糊。

2、在明确设计要求和熟悉图纸后，立即组织管理人员对各项施工技术进行交流，对施工中的重点、难点进行技术研讨和技术分析，及时确定施工方案、施工措施，然后就已定的方案和措施对各专业班组进行详尽的技术交底。

㈡施工质量管理

在施工质量管理上我们着得管理机构的组织的责任落实、材料进场质量控制、施工质量控制。

1、管理机构的组织、责任分工落实

根据本工程的特点，推行项目法施工，以项目经理为核心的“统一指挥，分权管理”施工模式，组成高效、精干的项目管理班子，实施项目责任管理，按施工规律和需要组织技术、质检、材料、安全劳务等机构，对工程安全、质量、工期、文明施工、成本等进行全方位控制管理。

2、材料进场质量控制

对进场材料，严格地按出厂合格证进行验收，所有材料在进场时都按照有关规定进行了申报验收等手续，并经现场取样、见证送检合格后才投入工程使用。

3、施工质量的控制

在施工质量管理上我们主要在施工工艺及班组素质上进行了较严谨的控制，保证质量观感良好。坚持把隐蔽工程验收关，在班组自检的基础上，由施工员、质量员进行复核，复核后，通知建设单位、监理单位进行隐检，检验合格后方可进行下道工序施工。

三、工程质量自评情况

图书馆：装修装饰分部共6个子分部(建筑地面工程、抹灰工程、门窗工程、饰面砖工程、涂饰工程、细部工程)，经评定均为合格。

(说明：具体详见分部、子分部、分项工程质量验收记录)

四、工程安全情况及文明施工

项目部成立了以项目经理任组长。专职安全员任副组长，有关工程人员及班组长组成的安全生产领导小组。其主要工作内容是：确保安全设施到位，加强安全教育，制止违章操作，杜绝违章指挥。主要是加强施工用电、防火工作的管理和机械设备的维修保养工作。

五、工程质量自评结果

经检查图书馆装修装饰分部工程技术资料基本齐全，观感良好，故该装修装饰分部工程质量自评均为合格。

最后，请各位领导、专家对本工程现场进行验收，对我们存在的不足之处多提宝贵意见，我们将虚心接受，为之改正。

施工单位：江西省建设施工有限公司 项目经理：

第四篇：分部工程验收报告

监理工作报告

工程名称：四川省罗江县垒水河流防洪治理工程

重庆精佳工程设计咨询有限公司

罗江垒水河流防洪治理工程

2017年12月

监理工作报告

一、工程概况

1.1工程名称：四川省罗江县万安镇垒水河流防洪治理工程

1.2建设地点：罗江县万安镇境内

1.3工程规模：新建防洪堤工程4372.15米(左右岸);加高加固段261米(左岸);河道清淤、疏浚1.8km;工程总投资12213349元。

1.4工程建设项目实施相关单位名录：

(1)、建设单位：罗江县河道管理处

(2)、质监单位：四川省德阳市罗江县水利工程质量监督站

(3)、设计单位：四川省都江堰勘察设计院

(4)、地勘单位：四川省都江堰勘察设计院

(5)、监理单位：重庆精佳工程设计咨询有限公司

(6)、施工单位：四川杰新建设工程有限公司

二、验收内容及范围

本次验收范围为四川省罗江县万安镇垒水河流防洪治理工程分部工程验收共计7个分部工程，即右岸K0+000—K0+900(含141个单元工程)、右岸K0+900——K1+824.1(含147个单元工程)、左岸K0+000--—K0+900(含147个单元工程)、左岸K0+900—K1+735.74(含104个单元工程)、左岸K1+735.74——K2+548.8(含144个单元工程)、左岸K2+837.53—K3+078.85(含35个单元工程)、穿堤建筑物(涵管、涵洞)及下河车道(含285个单元工程)，共计1003个单元工程;

三、分部工程开工时间

开工时间为2016年11月17日，完工时间为2017年10月15日。

四、分部工程建设内容

堤基清理、土方开挖、现浇砼基础、现浇砼护坡、堤身填筑、马道现浇砼路沿、马道现浇砼、现浇砼网格、生态砼护坡、生态种植土回填、现浇砼压顶、堤顶现浇砼路沿、现浇砼框格、现浇砼排水沟、现浇砼梯步、原槽料回填护脚、河道疏浚、管涵、涵洞、下河车道及下河梯步。

五、施工过程

本工程于2016年11月17日正式破土动工开挖，至2017年10月15日完成所有分部工程工作内容，分部工程主要由现浇砼基础、现浇砼护坡、马道现浇砼、生态砼护坡、堤背网格护坡砼、现浇砼排水沟组成，现浇基础、砼护坡、马道现浇砼、堤背网格砼均采用等级为C20砼进行浇筑;该分部工程砼护坡、生态砼护坡边坡比均为1:1.6，堤背护坡边坡比为1:1.5;马道现浇砼为宽度2米厚20cm的C20砼;堤身采用砂卵石进行分层回填碾压。施工前对现场待施工区域进行定位放线工作，经各方复查无误后进行机械施工;施工过程中采用挖掘机进行表土清除工作，表土清除完毕后采用自卸车若干拉运砂卵石回填进行堤身回填碾压工作，第一道施工工序将砂卵石填料分层碾压填筑至马道标高;填筑完毕后按照设计坡比要求进行修整边坡工作，边坡修整完毕后进行基础开挖施工及坡面砼施工;基础开挖过程中在右岸K0+200——300、K0+600——700、左岸K0+500——600、左岸K1+800——850处部分基础基底为中风化基岩，经业主、设计、监理、施工共同查看决定对该部分基础进行开槽(槽宽50cm，深度50cm)，将基础砼置于该基岩上。

整个施工过程中，施工单位严格按照设计图纸、水利工程相关技术规范和经监理工程所批准后的方案进行精心施工，监理单位跟踪检查，确保了该部分工程顺利完成;各项验收、检查资料齐全，未出现任何质量、安全事故。

施工过程中在监理单位见证情况下，施工单位对原材料、中间产品进行取样，送哪个检测单位检测工程进行检测，共计检测

压实度报告、水泥报告 份、钢筋 检测报告份、混凝土检测报告 份，检测结果全部满足设计要求，质量全部合格。

施工过程中监理单位对该分部工程委托四川德成工程检测公司对原材料、中间产品进行压实度、水泥、砂、石、报告 、钢筋 、混凝土进行抽样检测，共计报告87份检测报告，检测结果全部满足设计要求，质量全部合格。

监理单位复核意见：

监理单位对施工过程进行全程旁站监理，对本次验收的7个分部工程，共计1003个单元工程质量评定进行复核，复核意见：1003个单元工程质量全部合格，其中优良为 个，优良率为 ，施工过程中未发生质量事故，中间产品质量合格，原材料质量合格，同意施工单位自评意见，本次验收分部工程(7个)质量等级为合格。同意通过本次分部工程验收。

重庆精佳工程设计咨询有限公司

罗江垒水河河流防洪防洪治理

工程监理部 2017年12月6日

第五篇：分部工程、单位工程验收程序

3分部工程验收

3.0.1分部工程验收应由项目法人(或委托监理单位)主持。验收工作组由项目法人、勘测、设计、监理、施工、主要设备制造(供应)商等单位的代表组成。运行管理单位可根据具体情况决定是否参加。质量监督机构宜派代表列席大型枢纽工程主要建筑物的分部工程验收会议。

3.0.2大型工程分部工程验收工作组成员应具有中级及其以上技术职称或相应执业资格;其他工程的验收工作组成员应具有相应的专业知识或执业资格。参加分部工程验收的每个单位代表人数不宜超过 2 名。

3.0.3分部工程具备验收条件时，施工单位应向项目法人提交验收申请报告，其格式见附录 D。项目法人应在收到验收申请报告之日起 10 个工作日内决定是否同意进行验收。

3.0.4分部工程验收应具备以下条件： 1所有单元工程已完成;

2已完单元工程施工质量经评定全部合格，有关质量缺陷已处理完毕或有监理机构批准的处理意见; 3合同约定的其他条件。

3.0.5分部工程验收应包括以下主要内容：

1检查工程是否达到设计标准或合同约定标准的要求; 2评定工程施工质量等级;

3对验收中发现的问题提出处理意见; 3.0.6分部工程验收应按以下程序进行: 1听取施工单位工程建设和单元工程质量评定情况的汇报; 2现场检查工程完成情况和工程质量;

3检查单元工程质量评定及相关档案资料; 4讨论并通过分部工程验收鉴定书。

3.0.7项目法人应在分部工程验收通过之日后 10 个工作日内，将验收质量结论(其格式见附录 E)和相关资料报质量监督机构核备。大型枢纽工程主要建筑物分部工程的验收质量结论应报质量监督机构核定。

3.0.8质量监督机构应在收到验收质量结论之日后 20 个工作日内，将核备(定)意见书面反馈项目法人。

3.0.9当质量监督机构对验收质量结论有异议时，项目法人应组织参加验收单位进一步研究，并将研究意见报质量监督机构。当双方对质量结论仍然有分歧意见时，应报上一级质量监督机构协调解决。

3.0.10分部工程验收遗留问题处理情况应有书面记录并有相关责任单位代表签字，书面记录应随分部工程验收鉴定书一并归档。

3.0.11分部工程验收鉴定书格式见附录 F。正本数量可按参加验收单位、质量和安全监督机构各一份以及归档所需要的份数确定。自验收鉴定书通过之日起 30 个工作日内，由项目法人发送有关单位，并报送法人验收监督管理机关备案。 4单位工程验收

4.0.1单位工程验收应由项目法人主持。验收工作组由项目法人、勘测、设计、监理、施工、主要设备制造(供应)商、运行管理等单位的代表组成。必要时，可邀请上述单位以外的专家参加。 4.0.2单位工程验收工作组成员应具有中级及其以上技术职称或相应执业资格，每个单位代表人数不宜超过 3 名。

4.0.3单位工程完工并具备验收条件时，施工单位应向项目法人提出验收申请报告，其格式见附录 D。项目法人应在收到验收申请报告之日起 10 个工作日内决定是否同意进行验收。

4.0.4项目法人组织单位工程验收时，应提前 10 个工作日通知质量和安全监督机构。主要建筑物单位工程验收应通知法人验收监督管理机关。法人验收监督管理机关可视情决定是否列席验收会议，质量和安全监督机构应派员列席验收会议。 4.0.5单位工程验收应具备以下条件： 1所有分部工程已完建并验收合格;

2分部工程验收遗留问题已处理完毕并通过验收，未处理的遗留问题不影响单位工程质量评定并有处理意见; 3合同约定的其他条件。

4.0.6单位工程验收应包括以下主要内容: 1检查工程是否按批准的设计内容完成; 2评定工程施工质量等级;

3检查分部工程验收遗留问题处理情况及相关记录; 4对验收中发现的问题提出处理意见。 4.0.7单位工程验收应按以下程序进行: 1听取工程参建单位工程建设有关情况的汇报; 2现场检查工程完成情况和工程质量;

3检查分部工程验收有关文件及相关档案资料; 4讨论并通过单位工程验收鉴定书。

4.0.8需要提前投入使用的单位工程应进行单位工程投入使用验收。单位工程投入使用验收由项目法人主持，根据工程具体情况，经竣工验收主持单位同意，单位工程投入使用验收也可由竣工验收主持单位或其委托的单位主持。

4.0.9单位工程投入使用验收除满足 4.0.5 的条件外，还应满足以下条件： 1工程投入使用后，不影响其他工程正常施工，且其他工程施工不影响该单位工程安全运行;

2已经初步具备运行管理条件，需移交运行管理单位的，项目法人与运行管理单位已签定提前使用协议书。

4.0.10单位工程投入使用验收除完成 4.0.6 的工作内容外，还应对工程是否具备安全运行条件进行检查。

4.0.11项目法人应在单位工程验收通过之日起 10 个工作日内，将验收质量结论(其格式见附录 E)和相关资料报质量监督机构核定。

4.0.12质量监督机构应在收到验收质量结论之日起 20 个工作日内，将核定意见反馈项目法人。

4.0.13当质量监督机构对验收质量结论有异议时，按本规程 3.0.9 的规定执行。 4.0.14单位工程验收鉴定书格式见附录 G。正本数量可按参加验收单位、质量和安全监督机构、法人验收监督管理机关各一份以及归档所需要的份数确定。自验收鉴定书通过之日起30 个工作日内，由项目法人发送有关单位并报法人验收监督管理机关备案。