关于建筑节能分部工程质量验收中开展建筑能效测评工作的通知

关于建筑节能分部工程质量验收中开展建筑能效测评工作的通知（共14篇）

篇1：关于建筑节能分部工程质量验收中开展建筑能效测评工作的通知

江苏省住房和城乡建设厅

苏建质〔2012〕27号

关于建筑节能分部工程质量验收中开展建筑能效测评工作的通知

各市建设局（委）：

为加大建筑节能监管力度，提高建筑节能工程质量，根据住房城乡建设部印发的《民用建筑能效测评标识管理暂行办法》、住房城乡建设部和财政部联合印发的《关于进一步推进公共建筑节能工作的通知》、《江苏省建筑能效测评标识管理实施细则》以及有关规范、标准要求，现将建筑节能分部工程验收中开展建筑能效测评有关事项通知如下：

一、建筑能效测评是指对建筑物能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行检测、计算和评估，并给出其所处水平的活动。建筑节能分部工程验收中开展建筑能效测评是建筑能效测评标识管理的重要组成部分，是理论值阶段。建筑能效测评达到设计要求是建筑节能分部工程质量验收合格的必要条件，建筑节能分部工程验收合格后方可进行单位工程竣工验收。应进行建筑能效测评的建筑工程项目未经建筑能效测评，或者建筑能效测评不合格的，不得组织工程竣工验收。

二、下列工程应进行建筑能效测评：

（一）新建（改建、扩建）国家机关办公建筑和大型公共建筑（单体建筑面积为2万平方米及以上）；

（二）新建（改建、扩建）可再生能源建筑应用项目；

（三）实施节能综合改造的国家机关办公建筑和大型公共建筑；

（四）申请节能示范工程的建筑；

（五）申请绿色建筑评价标识的建筑；

三、建筑节能分部工程验收前，建设单位应委托经省住房城乡建设厅认定的建筑能效测评机构进行建筑能效测评，提供以下资料，并对其真实性负责。

（一）项目立项、审批等文件；

（二）施工图设计文件审查机构审查合格的工程施工图节能设计文件；

（三）工程施工图纸及相关技术文件；

（四）具有相关资质的检测机构出具的围护结构保温材料性能检测报告及外窗保温性能、气密性检测报告；建筑物外窗（包括透明幕墙）传热系数和外窗（包括透明幕墙）玻璃遮阳系数进场复验报告;建筑门窗节能性能标识证书和标签以及《建筑门窗节能性能标识测评报告》；

（五）冷热源设备及相应水泵等主要产品合格证或性能检测报告；

（六）围护结构热工缺陷报告；

（七）外墙墙体、屋面、热桥部位和采暖空调管道的保温施工做法或施工方案，及与此有关的隐蔽工程施工质量中间验收报告；

（八）建筑节能设备运行调试报告及节能系统检测报告；

（九）使用地源热泵作为冷热源时应提供当地相关部门出具的环评报告；

（十）应用节能新技术的情况报告；

四、建筑能效测评机构应根据委托合同和有关技术标准要求，及时对受委托的建筑进行建筑能效测评，出具建筑能效测评报告，并对测评结果的公正性、准确性和真实性负责。

五、施工单位应配合建设单位收集相关设计图纸和配套资料，并做好建筑能效测评现场配合工作。

六、监理单位应对建设单位提供给建筑能效测评机构的设计图纸和配套资料予以确认，并根据建筑能效测评机构出具的报告，将建筑能效测评情况和结果写入工程监理评估报告。

七、质量监督机构应加强对建筑能效测评的监管，并将建筑能效测评结果记入工程质量监督报告。

八、建筑能效测评结果未达到节能设计标准，按下列要求进行处理：

（一）建筑能效测评机构应在测评报告中提出进一步改进的初步建议；

（二）建设单位应组织设计单位、施工单位、监理单位及建筑能效测评机构，对测评结果不合格的原因进行分析、论证，并研究制定整改方案。设计单位应出具设计整改方案，施工单位应在通过施工图审核机构审核的设计整改方案基础上编制施工整改方案，施工整改方案应经监理单位审批后方可实施；

（三）施工整改完成后，应按照设计整改方案和验收标准进行质量验收，并重新进行建筑能效测评，直至结果合格后方可进行建筑节能分部工程验收；

本通知自发布之日起实施。

二○一二年一月十八日

主题词：建筑节能验收能效测评通知

抄送：住房和城乡建设部，各省辖市质监站。

篇2：关于建筑节能分部工程质量验收中开展建筑能效测评工作的通知

名 称:关于加强我市建筑节能分部工程质量验收工作的通知 文 号:穗建质[2008]753号

主题分类:政务文告通知 发文日期:2008年8月26日

主 题 词:城乡建设 工程 验收 通知

穗建质[2008]753号

关于加强我市建筑节能分部工程质量验收工作的通知

市建设工程质量监督站、市墙体材料革新与建筑节能管理办公室，各区（县级市）建设（和市政）局、建设工程质量监督站，各工程建设、设计、施工、监理单位：

为贯彻执行《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007），推动我市建筑节能工作的开展，提高建筑工程节能效果，现将我市建筑节能分部工程质量验收监督工作的有关事项通知如下：

一、对于我市行政规划区域范围内新建、改建和扩建的民用建筑工程，凡是在2007年10月1日后开工建设的，以及2007年10月1日前已开工建设但建筑节能分部工程中各分项工程未开始施工的，应当按照本通知的要求，进行建筑节能分部工程施工质量验收和监督。凡是2007年10月1日前已开工建设且节能分部工程所有分项已开始施工的民用建筑工程；凡是设计文件有明确建筑节能要求，具备该分部施工质量验收监督条件的，可以按照本通知的要求，进行建筑节能分部工程施工质量验收和监督。

二、对于我市行政规划区域范围内新建、改建和扩建的民用建筑工程，凡是在2007年10月1日后开工建设的，必须在建筑节能工程施工前，制定专项的节能施工方案，并经监理单位审批后方可执行。

三、建筑节能分部工程完工后，施工单位应按照规范要求整理施工技术资料（目录可参考附件1，具体要求由广州市建设工程质量监督站负责解释）。同时，由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工、设计等单位对建筑节能围护结构和建筑设备（含照明）安装两部分分别组织工程质量验收，并在质量监督机构办理建筑分部工程中间验收登记手续。

四、工程质量监督机构应对建筑节能分部工程质量验收进行监督并办理中间验收登记手续，建筑节能工程达不到建筑节能标准或不符合建筑节能管理有关规定的，不予办理单位工程质量验收手续。

五、建筑节能分部工程验收后，建设单位应编写《建筑节能分部工程施工质量验收报告》（编写要求详见附件2）和《广州市民用建筑节能工程施工质量验收备案表》，并到广州市墙体材料革新与建筑节能管理办公室办理建筑节能验收备案后，方可进行单位工程竣工验收备案。附件：

1.建筑节能分部工程施工技术资料目录表 2.建筑节能分部工程施工质量验收报告（模板）

2：

建筑节能分部工程施工质量验收报告（模板）

一、工程概况

要求清楚写明工程规模、地点、类型等，各责任主体情况，并详细写明该工程采用的节能措施。

二、建设单位执行基本建设程序情况

是否进行了节能设计审查、备案；施工单位是否编写了节能专项施工方案并报批；是否按照经节能审查合格的图纸进行施工，如有变更，是否有设计变更通知，是否经原审图机构重新审查；是否严格按照《建筑节能工程施工质量验收规范》要求进行施工过程的节能监督和分项工程验收等等。

三、建设单位对设计、施工、监理在建筑节能实施方面的评价

建设单位应对设计、施工、监理各责任主体在建筑节能实施方面进行如实评价，包括节能措施、节能部品检测和验收等等。

四、建筑节能分部工程验收情况

验收时间、验收程序、验收内容和组织形式、验收意见

五、验收报告附件

1、建筑节能设计说明专篇

2、民用建筑节能设计审查备案表

3、经监理单位审查批准的节能施工方案

4、主要节能材料、部品的检测报告

5、外墙节能构造钻芯检验报告（有外墙保温构造时需提交）

篇3：关于建筑节能分部工程质量验收中开展建筑能效测评工作的通知

本次测评工作根据山西省典型气候属区及建筑的年代、结构形式、供暖形式及使用功能, 选取大约30万m2的居住建筑、30万m2的公共建筑进行理论值及实测值能效测评。

理论值测评选取PKPM软件作为能效测评的依据, 能效实测评估依据《居住建筑节能检测标准》《公共建筑节能检测标准》和《建筑能效标识技术标准》, 采用能耗监测系统、电力分析仪、热量表、燃气表、超声波流量计等设备进行检测。

2 建筑能效测评工作过程中的问题

此次能效测评首次在山西省较大范围内实施, 工作中难免遇到种种问题, 为规范建筑能效测评与标识管理工作, 现将问题汇总如下。

2.1 政府职能部门须进一步发挥主导作用

建筑节能工作的推进目前仍以政府引导为主, 政府部门重视开展建筑能效测评工作, 是推进和实施建筑能效测评标识工作的前提和关键。

目前, 住建部已经出台了一系列关于能效测评的文件, 但在实际工作过程中无法执行。特别是建筑能效测评工作作为建筑节能监管的一个环节, 往往还需要后续政策的配合, 例如:能耗定额制定、超定额加价, 能耗公示、超用能处罚, 甚至建筑能效与市场租售管理的结合等等, 但这些后续制度无法出台, 使建筑能效测评处于相对尴尬的位置。

目前山西省能效测评体系及能力建设尚不完善, 地方能效测评标准已落后于国家相关标准;省级能效测评机构已过认证期;测评机构水平有待提高等, 需各级建设行政主管部门进一步发挥主导作用, 推进能效测评工作的开展。

2.2 建筑能效测评资料很难收集

资料收集是建筑能效测评的基本前提, 然而许多原因导致资料不好收集, 建筑能效测评工作开展难以顺利进行。

建筑能效测评前应准备以下资料:全套竣工图纸, 而要实测评估, 还须提供围护结构热工性能、建筑门窗性能检测报告、供暖空调系统性能检测报告、与建筑节能相关的设备、材料和构配件的产品合格证等满足建筑能效标识规定项中计算和其他所需要的资料。

实际工作中建设单位、施工单位、监理单位和检测单位对能效测评没有足够的认识, 对其工作流程、内容不了解, 导致资料收集不完善。

2.3 公众建筑节能意识淡薄, 能效测评市场未形成

能效测评工作为多主体参与的工作, 实施需要公众积极参与, 而目前现实情况是公众关注度较高的是建筑价格、地段及格局, 而对建筑内在性能如能效水平和节能信息等, 关注度普遍较低, 造成实际测评工作中公众配合力度不足。

目前山西省建筑能效测评市场并未真正形成, 年能效测评市场总份额不足50万元, 无法发挥真正的市场引导作用。以山西省目前对建筑能效测评机构的初步规划来说 (省级测评机构2家, 市级测评机构13家, 共15家) , 需要在全省培育近400万~500万的能效测评市场才能够真正的推动能效测评机构的良性发展。

2.4 技术体系还未真正完善

目前山西省开展能效测评工作主要依据的标准是JGJ/T288—2012建筑能效标识技术标准, 山西省地方标准已经作废。但在实际能效测评工作中, 还需根据山西省地方建筑节能实际工作进行细化。

比如:以用能系统为例, 目前山西省以集中供热系统为主, 而国家级的能效测评软件却以区域锅炉为主要热源;山西省很多地方用到的溴化锂吸收式热泵系统, 并没有在测评软件中体现等等。

2.5 测评机构能力低下

建筑能效测评主要包括空调、照明及动力等多个系统现场实测及能耗模拟, 需要依靠专业人员使用能耗模拟软件进行评估及利用专用设备进行检测。无论从工作复杂程度还是技术含量上, 都要求甚高。

但目前山西省测评机构在人员配置上大部分都不够合理, 集中在建筑材料等传统检测领域, 而暖通、电气、给排水等专业普遍缺乏, 缺少根据检测内容进行评估分析的能力。且众多测评人员没有经过专业能效测评培训, 不具备一定的专业技能, 在系统化、多专业合作能效测评中, 无法发挥测评机构应有的作用。

3 建筑能效测评工作总结与建议

此次能效测评工作首次在山西省较大范围内实施, 虽测评对象较少, 实施时间短, 但在工作中却克服种种问题, 提出能效测评工作中一些工作建议, 并作了相关解释。

3.1 开展建筑能效测评工作势在必行

建筑能效测评工作是建筑节能工作中十分重要的一个环节, 目前我国建筑节能工作还是以政府引导为主, 政府在既有建筑节能改造、可再生能源建筑应用、绿色建筑实施等方面投入了大量补助或奖励资金, 能效测评是节能效果的直接反映。

财政部及住房和城乡建设部在一些关于既有居住建筑节能改造的相关文件中明确指出“既有居住建筑供热计量及节能改造的节能效果评估由能效测评机构出具测评节能评估报告, 并且根据节能效果情况拨付相应奖励资金”。

3.2 能效测评是加强公共建筑节能监管的重要内容

根据能效测评的结果, 公共建筑的使用能耗已经超出设计能耗的0.5倍左右, 目前针对大型公共建筑能耗极高的现状, 住建部出台了一系列管理制度。

1) 城乡建设部针对“2012年全国住房城乡建设领域节能减排专项监督检查”中发现的突出问题, 提出要进一步扩大省级公共建筑能耗动态监测平台建设范围, 建设覆盖全国的公共建筑能耗动态监测体系, 推动公益性行业公共建筑节能管理。

2) 财政部、住房城乡建设部《关于进一步推进公共建筑节能工作的通知》 (财建[2011]207号) 规定“新建大型公共建筑建成后必须经建筑能效专项测评, 凡达不到工程建设节能强制性标准的, 有关部门不得办理竣工验收备案手续”。

3.3 加强能效测评配套政策的制定

建筑节能的推动和监管是一个系统工程。传统的建筑节能监管模式主要为:“规划、设计—图审—施工—施工验收”, 主要注重事前和过程监管。而能效测评是实现节能监管从设计、图审、施工、施工验收延续到销售和使用阶段, 形成真正的闭合式管理的重要一步, 起到了承上启下的作用。但能效测评工作要想发挥真正的作用, 仍需要进一步的政策和制度支持, 例如推进能耗统计、审计及公示工作、能耗限额管理、能耗交易机制等等。

3.4 加强能效测评机构能力建设, 进一步提高测评人员素质

建筑能效测评工作检测与评估并举, 要求测评机构及测评人员具备一定的专业素养及数据分析能力, 寻找节能空间, 提升建筑能效。

1) 住房和城乡建设部建筑节能与科技司明确提出加强民用建筑能效测评机构能力建设及加强民用建筑能效测评质量控制。2009年1月12日住房和城乡建设部建筑节能与科技司在北京召开了民用建筑能效测评机构工作会议, 要求各测评机构要加强能力建设, 加快推进民用建筑能效测评标识工作, 由科技部发展促进中心和中国建筑科学研究院对国家级测评机构组织培训, 然后再由各国家级测评机构对所在片区省级测评机构进行培训, 进而逐步加强国家级和省级测评机构的能力。

2) 《民用建筑能效测评标识管理暂行办法》要求民用建筑能效测评机构的管理要规范, 使能效测评工作的顺利开展有保障。《暂行方法》指出测评机构应当设置专门的检测部门, 测评机构工作人员应熟练掌握相关标准规范的技术要求, 对检测结果应具备评估分析的能力, 测评机构人员的数量与素质要与所承担的测评工作相适应。

3) 健全山西省省级能效测评机构准入清出制度。目前建筑行业执业已经实施了将近10年, 执业人员已有量的提升;面对目前建筑功能复杂、设备运行工况多样及多系统并列运行的建筑能效测评工作现状, 传统的检测人员已经力不从心, 具备深厚专业背景并涉及能效测评工作的执业注册人员可在丰富的数据库中挖掘节能空间, 分析能耗薄弱环节, 实现能效测评的最终目的:不是只提供建筑标识, 而是给建筑使用者出具合理的节能措施。

3.5 建立适宜山西省的能效测评技术体系

由于山西省气候区域跨度较大, 地方用能特点各异, 山西省有必要建立自己的能效测评技术体系, 编制相关地方标准和软件, 并根据实际情况及时进行修编和补充。

本次能效测评模拟采用的是中国建筑科学研究院研制的PK-PM建筑能效测评软件, 在使用过程中发现有一些不太适合山西省的实际情况, 如:不采暖阳台的建模, 使用软件中的建模方式会与实际建筑的面积、窗墙比和体形系数有一定偏差;软件中标识建筑冷热源种类很少, 热源只有锅炉、市政和热泵, 冷源只有水冷离心机组和水冷螺杆机组, 而山西省的实际建筑中冷热源种类很多, 有空气源热泵机组、溴化锂吸收式冷 (温) 水机组、多联式空调 (热泵) 机组等, 应该根据该省的实际情况建立适合的能效测评技术体系。

摘要：根据山西省典型气候属区及建筑的年代、结构形式、供暖形式及使用功能, 选取大约30万m2的居住建筑和30万m2的公共建筑进行理论值及实测值能效测评, 通过示范建筑的测评工作, 总结了能效测评工作中存在的问题, 进一步提出了开展能效测评的注意事项及建议。

篇4：关于建筑节能分部工程质量验收中开展建筑能效测评工作的通知

【关键词】施工质量；验收；标准；建筑工程

前言

在建筑工程投入使用之前的最重要的工作就是质量验收。质量验收在建筑施工过程中的每一个环节中都存在，为了将各个环节的验收工作做到位，只有将验收规范相互的协调起来.才能完成对各个施工过程的验收和检测，只有这样，合格的建筑才能真正投入使用，起到其应有的社会价值。

一、施工过程中的质量控制和验收问题分析

现代化的施工过程有着先进的机械设备和仪器，但是其最根本的是要严格按照图纸进行施工，在施工的现场。施工技术人员要根据图纸指导工人进行施工，这也保证了施工质量.工人施工程度的好坏在一定程度上决定了整个建筑工程质量的好与坏，因此，在施工过程的每一个环节要严格按照规范进行施工，这样才能确保整个工程的质量。现在所谓的施工过程的验收指的就是施工单位在进行施工的过程中对施工质量和材料进行自行检测.并且与相关的验收单位一同对建筑工程的质量讲行抽查，将重新检查后的结果以书面的形式进行公布和确认。施工质量的验收包括施工过程的质量抽样验收和工程最后的竣工验收，所以施工过程的质量验收是保证其竣工验收的重要环节，只有在施工过程中进行工程质量的验收和检验才能及时的改正错误.保证整个工程的质量。建筑工程质量的好坏直接关系到人们生命和财产的安全，同时还在一定程度上影响着整个社会的社会效益.加强对施工过程中的质量验收具有着非常重要的意义。

二、在验收过程中不断的完善和改进验收标准

在原来的质量验收过程中，工程质量的管理和政企不分这就造成了相关的责任不明确、不能高效的进行责任的分工，只是一味的将规范一管到底，这样的情景已经不能符合现代化的质量验收，因此.为了避免此类现象的产生，我国出台了《建筑工程施工质量验收统一标准》，它结合了政府的相关政策，更好的将政府和企业的责任分开.给建筑施工过程质量验收提供了一个好方法。在新的验收规范中，将质量检验和质量评定的内容完全分开，质量验收和施工工艺完全分开，原施工验收的规范标准和验证标准相互结合起来，逐步形成了现有的新的验收规范。强化验收的过程就是将原来的评定标准中的质量验收部分拿出来和新的验收规范结合起来，对工程质旦的验收做较为完整的标准。施工质量验收规范作为工程质量验收规范的最低标准。每个施工单位都应该严格按照其进行施工，相关的验收单位也应该按照其对工程质量进行验收和评定。在施工过程的验收过程中要不断的对验收过程进行完善.这就包括了对施工质量的检测手段的完善，验收方法的完善，杜绝和减少人为因素的干扰，加强建筑工程中的目标建筑的质量评定和检测。

三、建筑工程施工过程中的质量验收的具体要求

1、建筑工程的各个工序的验收和检测要严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》来执行，做到按规范施工。

2、在建筑工程施工过程中，要做到技术和图纸来指导现场工人的施工。

3、施工工程的主休单位要对工程质量的验收进行自行的检测。

4、在施工过程的检测和验收过程中必须要有专业的有资质的检测验收单位和人员来进行对目标建筑的质量进行检测和评定。

5、对于一些隐蔽工程，相关的质量检侧单位要在其隐蔽工程完成前对其进行质量的检测和验收，做好相应的验收文件的整理工作。

6、相关的技木验收人员必须亲自到现场对目标建筑进行感官的质量认证和评定。

四、施工过程的质量验收具体内容分析

施工过程质量验收包括了以下几个重要的环节，如果工程通过验收后就要保留下完整的质量验收记录，这就为工程的竣工质量验收提供了相应的可靠的依据。

1、检验批质量验收。按照楼层、施工段等划分的检验批项目，其质量验收应该具有以下几个验收项目：施工质量负责人需要在监理工程师的组织下对检验批进行检验。检验批的质量只有符合以下的条件才能达到合格：1）平常的项目和主控项目的质量通过抽样检查来检测其质量是否合格；2）施工过程的具体操作的依据要充分，与此同时要详细明确相关的检查记录。主控项目是指建筑施工过程中的对卫生、卫生、环境保护进行检测和验收。因此，主控项目的验收要求是非常严格的.不允许有不符合要求的检验结果出现、主控项目的检查有否决权.除了主控项目以外的项目都是一般项目。

2、分项工程质量的检测和验收。分项工程质量验收主要从工种、材料等进行划分。它可以由一个或者几个相关的检验批构成。 （1）分项工程的检验批应有合格的质置。（2）分项工程的检验批应该具有完整的检测验收报告。

五、施工过程质量验收不合格的处理办法分析

施工过程质量验收是以检验批的施工质量为验收基本单元。检验批质量不合格是多方面造成的，比如施工作业的质量、质量控制资料不完整等因素造成的，依据现有建筑工程质盘验收的统一标准.有以下几种处理方法：（1）在验收的时候.常见的缺陷可以通过更换器具或返修等方式就可以解决，对于那些比较严重的缺陷就必须重新再来做，等全部工程结束后还要重新进行验收。 （2）如果在检验过程中发现有个别检验批试块无法确定其是否能达到验收强度时，则需要请相关的有资质的检测单位进行质量检侧鉴定.直至鉴定结果达到设计要求后，才第诵过验收。 （3）如果检测鉴定不能够达到设计的相关要求.但是经过原设计单位的核算后在一定程度上可以满足建筑物的使用性能和结构安全的.也可以予以验收。（4）有严重的质量缺陷的工程和超出检验批范围内的缺陷和不能满足最低限度的安全储备和施工功能的工程则必须进行加固处理.如果进行了外形尺寸的处理和改变。在这样的条件下满足了安全和功能的使用要求，那么就可以按照协商文件和技术处理方案进行质量验收.但是责任方还是要承担一部分经济责任的。（5）如果通过加固和返修的工程后这项工程还是在使用和安全方面不能满足要求，则就必须禁止进行质量的验收。

六、结语

建筑工程作为我国的支柱产业之一，其工程的质量的好与坏直接关系到人们的日常生活，如果不合格的建筑工程会给人们带来巨大的经济损失.严重的还会对人们的生命造成危害，所以.建筑工程的质量验收成为建筑投入使用前的最后一个也是最重要的环节。要想得到高质量的建筑工程，这是需要建筑工程各个责任方相互的配合和协调，严格按照相关的规范进行施工和验收，一定要把质量放在第一位，确保人们生命和财产的安全。作为建筑工程的验收方，相关的责任人要做好以下几个方面的工作。这样才能将建筑工程的最后，一个关把好，为人们的财产负责。

参考文献

[1] 叶文侃.探讨建筑工程材科的验收管理[J].工会博览·理论研究.2005

[2] 胡鹅.陈静建筑工程项目质量验收管理分析[J] 技术与市场，2011

篇5：关于建筑节能分部工程质量验收中开展建筑能效测评工作的通知

建科节函[2009]99号

有关省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市、计划单列市建委（建设交通委），新疆生产建设兵团建设局及可再生能源建筑应用示范项目测评机构：

为加快推进财政部、住房城乡建设部可再生能源建筑应用示范项目验收工作，依据《财政部、建设部关于加强可再生能源建筑应用示范管理的通知》(财建[2007]38号)、《关于加快开展可再生能源建筑应用示范项目验收评估工作的通知》（财办建[2009]116号）和《民用建筑能效测评标识管理暂行办法》（建科[2008]80号）的要求，现将可再生能源建筑应用示范项目验收评估的有关事项通知如下：

一、各地应高度重视示范项目验收评估工作，加快对已完成测评的示范项目组织验收评估(已完成测评项目名单详见附件1)。财政部和住房城乡建设部委托的示范项目测评机构应参与示范项目的验收评估，并进行测评工作汇报。

二、各地应同时做好示范项目管理工作。示范项目承担单位要按要求准备有关资料（详见附件2），及时完成示范项目的检测和能效测评标识。

请各省级住房城乡建设主管部门于2009年11月20日前将验收评估报告（一式两份，附电子版）报送可再生能源建筑应用项目管理办公室（北京市海淀区三里河路13号中国建筑文化中心B409室，邮编100037）。

联系人：肖晨郭梁雨程杰

电 话：010-88082216 58934233

可再生能源建筑应用项目管理办公室

二〇〇九年十一月五日

抄送：住房和城乡建设部建筑节能与科技司

附件1：已完成测评项目名单.doc

篇6：建筑节能分部工程质量验收程序

建设单位收到施工单位提交的节能分部工程验收申请报告之日起10个工作日内组织设计、施工、监理、施工图审查机构等单位组成验收组，制定验收方案，并在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知阿城市建设工程质量监督站。

由建设单位项目负责人主持，监理单位总监理工程师、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量和技术部门负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加；施工图审查机构审查人员应参加。

监督站审阅建设、设计、施工、监理单位的工程档案资料，并实地查验工程质量。

当工程质量达不到合格标准或验收组不能形成一致意见时，应进行整改和协商，待整改完毕和意见一致后，重新组织节能工程竣工验收。

建设单位自节能工程竣工验收合格之日起15日内，到阿城市建设工程质量监督站备案。

阿城区建设工程质量监督站

建筑节能分部工程质量验收备案需提交的资料

1、建筑节能核查表

2、节能分部工程施工质量竣工验收记录

3、节能分部工程验收申请报告

4、监理单位评估报告及影像资料

5、保温板与基层和抹面层的粘接强度现场拉拔试验、后置锚固件现场拉拔试验

6、外墙节能构造现场实体检验报告、外窗气密性现场实体检验报告、建筑设备系统节能性能检验报告

建设单位组织单位工程竣工验收程序

1、建设单位收到施工单位提交的工程竣工报告之日起10个工作日内组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案，并在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知阿城市建设工程质量监督站。

2、建设单位组织竣工验收前，应当向城市规划、公安消防、环境保护、人民防空、土地等主管部门提出建设工程的竣工认可申请，城市规划、公安消防、环境保护、人民防空等主管部门应当在法定期限内出具是否认可或者准许使用的文件。

3、由建设单位组织单位工程竣工验收。

（1）建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料，并实地查验工程质量；

（2）审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料，并实地查验工程质量；

（3）对工程勘察、设计、施工、设备安装质量合格管理环节等方面做出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

（4）建设单位应当按照规划设计对住宅小区附属设施组织竣工验收。验收时应当邀请业主代表参加，并由业主代表签署验收意见。当工程质量达不到合格标准或验收组不能形成一致意见时，应进行整改和协商，待整改完毕和意见一致后，重新组织工程竣工验收。

4、工程竣工验收后，建设单位及时提出单位工程竣工验收报告

5、建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内，到阿城市建设工程质量监督站备案。

单位工程竣工报验必备资料

1、施工现场质量管理检查记录表（原件）

2、单位（子单位）工程施工质量竣工验收记录（原件）单位（子单位）工程质量控制资料检查记录（原件）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（原件）

单位（子单位）工程施工观感质量检查评定记录表（加盖施工单位质量科和技术科公章）（原件）

3、基础、主体核查表（原件）

4、分部（子分部）工程质量验收记录（基础、主体、装饰、屋面、水、电、电梯、建筑节能等）（原件）

5、建设工程竣工档案预验收通知单（原件）

6、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工报告（施工单位）（原件）

7、监理单位出具的有关地基基础、主体结构、建筑节能等分部工程质量评估报告、房屋建筑工程和市政基础设施工程质量评估报告（原件）

8、单位工程验收申请报告（包括c9-01-c9-04四份用表）（原件）

9、建筑节能工程备案证

10、单位工程竣工报告

11、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工报告（建设单位）（原件）

12、竣工验收申请表（原件）

13、单位工程竣工验收通知单（原件）

14、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收质量检查报告（勘察单位及设计单位）（原件）

15、规划、消防、环保、气象、土地等部门出具的认可文件或准许使用文件（原件）

16、墙改、散装水泥基金缴费收据、社保基金缴费收据（原件）

17、缴纳工程质量保证金

竣工工程验收备案所需提供的文件及相关规定

一、需提供的文件：

1、单位工程竣工验收备案申请表（原件）

2、单位工程竣工验收报告（原件）

3、单位工程竣工验收备案表（原件）

4、建设工程工程质量保修书（原件）

5、设计单位和施工图审查结构出具的认可文件（原件）

6、住宅建设工程项目还应提交《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《分户验收证明》（原件）

7、竣工移交证书（原件）

8、建筑工程施工许可证（原件）

9、法规、规章规定必须提供的其他文件（原件）

篇7：关于建筑节能分部工程质量验收中开展建筑能效测评工作的通知

建筑节能分部工程质量验收记录表
工程名称 施工单位 分包单位 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 分项工程名称 墙体节能工程 幕墙节能工程 门窗节能工程 屋面节能工程 地面节能工程 采暖节能工程 通风与空调节能工程 空调与采暖系统的冷热源及管网 节能工程 配电与照明节能工程 监测与控制节能工程 结构类型 技术部门负责人 分包单位负责人 验收结论 层数 质量部门负责人 分包技术负责人 监理工程师签字 备注

质量控制资料 外墙节能构造现场实体检测 外窗气密性现场实体检测 系统节能性能检测 验收结论 其他参加验收人员 分包单位： 验 收 单 位 施工单位： 设计单位： 监理（建设）单位： 项目经理 ： 项目经理： 项目专业负责人： 总监理工程师：（建设单位项目负责人）年 年 年 月 月 月 日 日 日

年

月

日

1

篇8：关于建筑节能分部工程质量验收中开展建筑能效测评工作的通知

1 建筑节能工程技术管理要求

1)建筑工程节能专项设计文件必须经过施工图设计审查机构的审查,对达不到国家建筑节能设计标准和违反强制性条文的,不得通过施工图审查,不得进行施工。2)施工单位为确保节能工程施工质量,应制订节能专项施工组织设计和施工方案,并报监理单位或建设单位审查,批准后方可进行施工。3)任何单位不得随意变更节能专项设计图纸,更不能随意降低建筑节能效果。当涉及材料等变更时,应经原设计单位同意,在不降低建筑节能效果的前提下,由原设计单位出具设计变更单,并须经原施工图审查机构重新审查确认。4)建筑节能工程在节能工程专项验收前,由有建筑节能专项资质的检测机构按照《规范》的要求,对建筑围护结构(外墙)、建筑外窗的气密性能进行现场检测,对采暖、空调、配电、照明等进行系统节能性能检测和联合试运行调试,并出具相关检测报告,作为节能工程专项验收的质量保证资料。

2 建筑节能工程材料和设备的管理要求

对建筑节能工程使用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备等应进行进场验收,并要从以下三个层次把关。

1)凡进入现场的主要材料和设备等都要进行验收。a.施工单位技术负责人和监理工程师要对进场的材料和设备等从品种、规格、型号和外观质量进行检查,确认后双方签字并形成验收记录。b.供货单位应提供材料和设备的出厂合格证、使用说明书及出厂检测报告或型式检验报告等质量证明文件,并经监理工程师检查确认。

2)涉及安全性能、使用功能的节能材料和设备,还要按照《规范》的要求进行进场复验,复验应按照国家的有关规定实行见证取样送检。对各种材料、设备的批量划分、抽样数量、抽样方法、性能指标的确定,要严格按照验收规范和产品标准的规定执行。

3)对主要材料和设备未经检验或检验达不到标准要求的,监理工程师不得在验收记录上签字,产品不得进入现场,不得在工程中使用。

3 建筑节能工程施工质量与过程控制

建筑节能工程施工质量与过程控制应做到以下几点要求:

1)建筑节能工程正式施工前,对施工的有关人员进行技术交底和操作培训。可通过制作一个标准“样板间”,使施工人员能够熟练掌握节能保温材料的施工工艺和方法,以确保阶段工序的施工质量。

2)具备节能工程相关施工技术标准。除国家标准、行业标准、地方标准以外,技术标准可以是企业标准,也可以是企业制订的施工工艺、施工工法和操作规程。

3)建立健全的质量管理体系。成立项目组织管理机构是保证质量管理体系落实的关键,质量管理制度又是质量控制措施落实的关键,因此建立和健全有效的质量管理体系显得非常必要。

4)制定完善的施工质量检验制度。包括材料设备的进场检查、见证取样、进场复验、施工工序交接检验、完工后的实体质量检验等。认真落实各项检验制度,是确保施工质量的关键因素。

4 强化建筑节能工程质量验收

1)建筑节能工程验收应当具备以下资料:a.节能分部工程设计文件、设计变更;b.节能分部工程设计文件、设计变更审查报告;c.施工单位企业资质、安全生产许可证、从业人员资格;d.节能工程专项施工方案;e.主要材料和设备的质量证明文件和进场复验报告;f.隐蔽工程验收记录和相关图像资料;g.施工企业自检、自评资料,阶段工序验收资料;h.现场实体检验报告(包括外墙节能构造钻芯检验报告、外窗气密性现场检验报告、系统节能性能检验报告);i.节能分部工程质量验收报告;j.节能分部工程质量评估报告;k.其他重要技术资料。

2)建筑节能工程验收的组织程序除遵守GB 50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准规定外,还应按照《规范》的要求严格执行。主要分为检验批和隐蔽工程验收、分项工程验收和分部工程验收三个环节。

3)建筑节能工程验收合格应符合以下条件:a.检验批验收合格的基础上,分项工程按照主控项目、一般项目验收合格;b.有完整的质量保证资料;c.现场实体检验结果符合设计要求;d.有条件的地区,系统节能性能检测结果应达到合格要求。

5 结语

建筑节能是一个永恒不变的主题,是我国开展和应用“四节”(节地、节材、节水、节能)和“四新”(新技术、新工艺、新材料、新设备)技术的基本要求。作为一名工程质量监管者,应不断提高自身素质,加强工程质量监督水平,认真贯彻执行国家建筑节能的方针、政策,为达到建筑节能的总体目标和总体要求做出自己的贡献。

参考文献

[1]GB 50411-2007,建筑节能工程施工质量验收规范[S].

篇9：浅析建筑节能工程质量监督工作

关键词：建筑节能质量监督实施重点问题措施

中图分类号：TU7文献标识码：A文章编号：1007-3973(2011)008-133-02

1建筑节能工程质量监督实施重点

为了更好地开展建筑节能的质量监督工作，让其迎来更美好的春天，监督机构应重点监督检查、抽查建筑节能工程有关方案落实情况，质量控制资料及产品的节能性能指标等，加强事前控制，事后防范，把检查监督工作放在首位。在监督和实施过程中应着重注意以下几点：

1.1建筑节能工程施工准备阶段的监督抽查内容

包括建筑节能工程施工图文件的审查、备案情况：施工人员岗前培训及技术交底情况；施工专项方案及监理规划和实施细则编制、审批情况等。

1。2施工过程中的监督抽查内容

大致分为3项：(1)良好的材料、构配件和设备质量。严格审查施工单位送来的建筑节能材料、构配件、设备报审表，品种规格是否符合节能工程的设计要求，核实数量及质量是否满足施工进度的要求，确定材料供货商是否具有合格的质保信誉和产品质量检验书。(2)监督非采暖公共间节能工程、墙体节能工程、幕墙节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、通风与空调节能工程、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程、监测与控制节能工程、配电与照明节能工程中的细节问题，例如安装、防潮、防滑、通风、调试、保暖工等是否合理到位、各显其能。(3)施工过程中的检测和试验。抽查检测施工中是否按规范规定进行专项测試以及测试、试验的批次、数量是否够，结果是否符合节能建筑图纸的设计要求。

1。3节能建筑质量验收流程

监督单位要认真检查质量验收的整个流程，循序渐进。首先要有建设单位组织验收小组参加设计、监理的负责人共同检查、形成验收意见：其次竣工后施工单位要先进行自查与复验，合格后报监理单位申请验收；最后由监理单位组织监理工程师进行验收，达到合格要求后，递交建设单位验收组进行终检。

1。4监督过程中出现质量问题的处理

在监督检查过程中对发现严重质量违规行为，应处相应的法律、法规处罚。对违反规范规程的问题，应当下达责令整改通知书，并督促其落实整改；对违反规范规程中“强制性条文”的、施工图设汁文件没有经有关单位审查的、不按审查合格后的文件施工的或建筑节能专项施工方案、示范模板不完整的等，应当下达责令暂停施工通知书，经整改复查合格后方可复工。

1。5监督建筑节能工程竣工后的质量验收

工程竣工后监督机构应对验收组成员组成及节能验收程序流程进行监督，并对建筑节能工程竣工后的实体质量和观感质量进行严格抽查测试检验。最后要对建筑节能工程竣工后的记录进行监督，监督的记录应包括：强制性标准执行情况：质量检查验收情况；组织及程序的验收以及节能工程验收报告等。

1。6监督专项人员做好报告内容和监督档案

节能工程质量监督报告的内容包括很多方面(档案、资料、施工图等)，监督单位必须随时抽查，督促其建立完整的建筑节能工程质量监督报告内。同时建筑节能工程质量监督档案也是节能工程质量的重要组成部分，应当严格监督确保其完整性和备用性。

2建筑节能质量监督中存在的问题

鉴于建筑节能工程质量监督实施的重点，虽说加强事前控制。事后防范，把检查监督工作放在首位。但建筑节能工作自开展以来，监督过程中也发现乐诸多问题有待解决：

2。1企业管理部门监管存在某些陋习

如只做一些表面上的工作，不与实际节能工程相结合；没有做到理论联系实际，实践是检验真理的唯一标准；企业的监督部门监管人员执法不够严格，管理缺位、有时候出现职能的交叉重叠。

2。2验收阶段把关不严格，质量监督工作没有做到位

建筑节能工程有些项目对建筑节能的专项验收没做到面面俱到，而是遗漏了某些安装工程部分等；也有些项目对建筑节能的专项验收不负责任，工作态度不严谨，对资料员报送来的资料没有严加审查而随意签字和盖公章等。

2.3没有严格审查施工图纸

据统计，我国现有建筑在设计过程中有近一成以上的图纸达不到节能标准，施工过程中没按标准施工的比例更高。设计把关不严，存在业主私自改写原设计标准的现象，使得设计图和施工图不一样。有时虽然落地窗和大窗户的设计并不利于住宅的保温节能，但开发商更关注建筑面的视觉与美观。

2。4企业内部质量监督管理薄弱

现如今某些企业内部质量监督工作没有提到规章日程上，没有引起大家的足够的重视：国家颁布的规章制度、质量监督、工程监理等规章制度没有认真贯彻，等于形同虚设，发挥不了应有的作用。

2。5人员素质不高，监督工作进度困难

建筑节能施工阶段施工队伍人员的水平不高、经验不足，为了利益大包大揽一些力不能及的项目。有的施工企业人员素质低、责任心差也是影响建筑质量，使得质量监督工作举步维艰。

此外出现上述种种原因，也与节能建筑工程的建设、监理、施工等责任单位理解上的偏差有关，觉得建筑节能就是外墙外保温、中空玻璃窗户等，对建筑节能工程的实质不够理解。

3加强节能建筑质量监督的措施

鉴于以上建筑工程质量监督工作中出现的种种问题，质量监督工作应题为重中之重，本人根据自己工作经历和实践经验，简单列举出几条加强质量监督工作的措施如下：

3。1严格监督节能建材质量

质量监督单位应严格监督用于节能建筑的建材的性能质量，要求供应商提供产品性能质量的检验合格证明，同时对国家或地方文献里没有规定的新建材更要严格把关，并对其使用的材料或制品进行严格测试及监督。

3。2加强施工过程的监管力度

施工过程中要严格控制节能建筑设计施工图的变更，加强监管力度，不能擅自改动设计内容，降低节能标准。如真需变更须由原设计单位负责改动，审查合格后备案。而且在施工过程中，监理工程师要严格按照审查合格后的建筑节能施工资料监督施工单位生产施工，同时严格遵从职业操守，不得擅自使用个别单位以总工办或项目部名义下发的节能变更指令。

3。3提高节能施工队伍技术水平和素质水平

有关单位要组织专业施工队伍，加强建筑节能工程施工技术培训，组织一支技术专业的施工队伍，避免施工人员对节能设计意图理解不明确，施工不到位而影响节能建筑的质量。

3。4强化建筑节能专项验收

建议设计人员参加节能专项验收，节能验收的内容和项目必须齐全，验收的资料必须真实、完整，单独装订成册。对于不合格的节能工程，不得进行竣工验收。同时要求建设单位在质保书中注明设计标准和实施结果，有专业人员监督验收。

3。5加强节能建筑验收的评定标准和标识标记工作

利用管理、市场经济和监督管理相结合的手段，建立健全整套综合性的评价标准、评估体制，做好验收的评定标准和标识标记工作，让其在完整的监管体系下，实现可持续发展。

4结论

篇10：关于建筑节能分部工程质量验收中开展建筑能效测评工作的通知

关于建筑节能工程质量专项验收有关要求的通知

各建设、监理、施工单位：

为了切实作好建筑节能工程质量专项验收工作，依照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）和晋建科字[2007]207号《关于印发〈民用建筑节能专项验收管理办法〉的通知》的要求。提出以下专项质量验收要求，并予以实施：

一、验收依据

1、建筑节能工程专项验收根据《建筑工程施工质量验收统一标准》第6.0.2条，《建筑节能工程施工质量验收规范》和工程设计图纸要求进行。

2、验收组织工作应由建设单位法人或法人委托代表组织设计、监理、施工，检测单位项目负责人和有关方面人员组成验收组。建设单位应当在建筑节能专项验收7个工作日前，将建筑节能验收时间、地点、验收组名单报负责监督该工程的工程质量监督机构，由建设单位主持进行建筑节能工程质量验收。

3、验收会议工作程序一般先由建设单位宣布验收组组成人员情况及验收注意事项。然后按施工、检测、监理、设计、建设单位的顺序向节能验收组汇报书面的建筑节能工程分部质量评价报告，评价报告应由项目负责人签字，并加盖单位公章。太原市建设工程质量监督站负责对建筑节能工程质量专项验收的组织形式、验收程序、和验收内容进行监督，并将监督情况作为工程质量监督报告的内容。对在节能验收中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止，重新组织节能验收。

4、建筑节能工程施工质量验收，根据节能规范强条要求“单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行”。节能验收不合格的，不得进行单位工程竣工验收。凡建筑节能设计变更无变更书；变更未进行二次节能施工图审查；未进行建筑节能材料和设备见证取样送检复验；未进行节能工程现场实体检验；及有条件进行系统节能性能检测而未检测的工程和建筑节能工程的施工、安装不符合强条规定的，一律不得进行验收。

二、验收内容

1、施工单位

施工单位应作出书面的建筑节能工程施工质量自检评价报告。报告中应对所施工房屋的建筑节能施工情况和施工质量情况进行具体评价。提出质量自检评定结果。其主要内容应有：建筑节能材料和设备进场验收情况，建筑节能材料和设备见证取样送检复验情况，建筑节能工程隐蔽验收情况和建筑节能施工方案执行和施工质量结果检验批，分项工程，分部验收的情况。验收时应提供的具体建筑节能工程施工资料：

①建筑节能工程保温材料质量合格证明书,设备技术性能参数资料的进场验收记录和保温材料、设备的见证复验报告。

②设计文件，图纸会审记录，设计变更和洽商记录； ③隐蔽验收记录和相关图像资料； ④建筑节能工程施工技术方案；

⑤建筑节能工程施工图审查机构审查批准书和节能设计变更二次复审批准书；

⑥建筑节能工程围护结构节能构造现场实体检验记录； ⑦建筑外窗气密性现场检测报告；

⑧对符合节能规范规定的幕墙面积制作试件在试验室进行气密性检测的报告；

⑨风管及系统严密性检验记录；

⑩现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录;⑪设备单机试运转及调试记录;⑫系统试运转及调试记录;⑬系统节能性能检验报告;⑭节能工程施工质量检验批、分项工程，分部工程质量验收记录表。

2、检测单位

依据有关检测、试验规程和《建筑节能工程施工质量验收规范》按合同委托要求内容（与建设单位签订复验合同）对节能保温材料和设备性能检测承担试验责任，陈述试验总项数及检测项目数据内容，及检测报告的真实性，并提出书面汇总报告，交施工单位归档。

3、监理单位

监理单位应对所监理的房屋建筑工程提出书面的建筑节能工程施工质量评估报告。报告中应对所监理的建筑节能工程施工质量情况作出评估。内容包括：建筑节能工程设计和节能施工图审查，建筑节能工程设计变更和二次复审情况，建筑节能保温材料，门窗、幕墙工程和设备进场验收记录，见证送检复验情况，建筑节能工程施工隐蔽验收，建筑节能工程施工质量情况，建筑节能工程检验批，分项工程、分部工程的验收认可，签字和确认质量等级的结论意见。

①建筑节能工程保温材料、设备进场验收认可情况； ②保温隔热材料、门窗、幕墙及设备复验监理见证汇总资料； ③隐蔽验收情况项目及内容汇总表；

④建筑节能工程现场实体外墙节能构造和外窗气密性检测的见证情况。

⑤建筑节能工程施工质量问题整改监理通知单情况汇总表。

4、设计单位

建筑节能设计人员应就建筑节能设计情况（施工图建筑节能设计专篇）和有无建筑节能设计变更，（变更是否降低原设计建筑节能效果）和设计变更是否经原施工图设计审查机构审查，复审是否有批准书，变更是否有书面通知单的情况进行说明，并提出对建筑节能工程施工质量是否认可的验收意见和在国家标准的建筑节能分部工程质量验收表上予以签字。

5、建设单位

建设单位对参建各方所认可的建筑节能工程质量验收提出的需要整改的实体及资料存在问题予以确认，并对是否同意验收明确结论意见。并在国家标准的建筑节能分部工程质量验收表上予以签字。

二○○八年一月一日

篇11：建筑节能分部工程竣工验收备案

根据GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》的要求，对符合建筑节能分部工程竣工验收备案条件的工程项目,需向市或区建筑节能办公室申请备案，同时提供下列资料：

1、建设单位建筑节能分部工程竣工验收报告；

2、施工单位（总包方）建筑节能分部工程竣工验收自评报告；

3、监理单位建筑节能分部工程质量评估报告；

4、武汉市建筑节能分部工程竣工验收备案表(原件一份);

5、武汉市墙体验收单（施工单位联原件）；

6、建筑节能分部工程竣工验收会议纪要及签到表；

7、武汉市低能耗居住建筑节能设计审查备案登记表、武汉市公共建筑节能设计审查备案登记表（如有设计变更，需要提供设计变更通知单）；

8、外墙保温隔热材料,其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，粘接材料的粘接强度，增强网力学性能、抗腐蚀性能，进场复验报告。外墙节能构造现场实体检验、保温层与基层的粘接强度现场拉拔实验。

9、屋面及架空楼板保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进场复验报告；

10、外门、外窗的保温性能、抗风压性能、气密性能、水密性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数及可见光透射比进场复验报告；

11、电线、电缆截面和每芯导体电阻值进场复验报告；

12、给排水管材进场复验报告；

13、墙体材料密度、抗压强度等进场复验报告；

篇12：关于建筑节能分部工程质量验收中开展建筑能效测评工作的通知

一、本表所填内容应与建筑节能分部工程施工情况一致。

二、表中项目名称、项目地址与《建设工程施工许可证》一致。

三、围护结构的传热系数、保温材料名称、厚度、表观密度、燃烧性能、生产厂家按顺序分别依次填写。例如：K=0.50W/（m·K）;EPS板；60mm厚；20kg/m;B2级；厂家名称。

四、外窗（含阳台门透明部分）玻璃名称、空气层厚度、生产厂家按顺序分别依次填写。例如：中空玻璃；6+6mm+6；厂家名称。窗框材料、生产厂家按顺序分别依次填写。例如：塑钢；厂家名称。

五、外窗外遮阳措施包括水平遮阳板、垂直遮阳板、水平与垂直综合遮阳板、挡板。

六、当屋顶无透明部分时，在无处划√，屋顶透明部分该横栏的其他内容划／

七、新型墙体材料名称包括非粘土烧结多孔砖、非粘土烧结空心砖、混凝土多孔砖、蒸压粉煤灰砖等。填写该项目采用的新型墙体材料名称、生产厂家、数量。

八、雨水利用设施包括有、无。有时填写雨水蓄水池容积。例如：有500m的雨水蓄水池。中水利用设施包括有、无。有时填写中水原水量。例如：有500m/d的中水处理系统。

九、太阳能与浅层地能利用面积为利用该项可再生能源技术的建筑面积。

十、当不是公共机构时，在否处划√，该横栏的其他内容划／。

十一、本表不能有空项。工程不涉及某项时，在该项填写区划／。

十二、本表必须正反面打印在一张A3纸上，可调整字体。

十三、建设单位法定代表人签字、邮寄地址、邮编、联系人、联系电话、日期等必须填写完整。

十四、建设单位验收意见由建设企业项目负责人签署意见、签名、加盖公章；设计单位验收意见由设计企业项目负责人签署意见、签名、加盖公章；施工单位验收意见由施工企业技术负责人签署意见、签名、加盖公章；监理单位验收意见由监理企业总监理工程师签署意见、签名、（项目总监印章）加盖公章。意见包括该建筑节能分部工程验收合格、该建筑节能分部工程验收不合格。

十五、节能相关图纸至少应包括：1.建筑专业全套图纸；2.水、暖、空调设备房的水、暖、电专业全套图纸；3.结构专业设计总说明；4.暖通专业表达热力入口装置、分户计量、分室调温控制的平面图、系统图（或原理图）；

5、空调专业设计总说明、表达冷热源计量装置、分室温度控制与显示的平面图、系统图（或原理图）；

6、电气照明专业表达用电分项计量、照度标准、照明方式和控制方式的平面图、系统图（或原理图）；

7、给水排水专业分户计量、给水分区的平面图、系统图；

8、雨水利用设施、中水利用设施的各专业全套图纸；

9、可再生能源建筑应用的各专业全套图纸。

10、其他节能相关图纸。

篇13：关于建筑节能分部工程质量验收中开展建筑能效测评工作的通知

本规范共分15章及3个附录, 内容包括新建、改建和扩建的民用建筑工程中墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、监测与控制、建筑节能工程现场实体检验、建筑节能分部工程质量验收。

部分条文执行难

作为施工单位, 我们执行本规范已经一年多时间了, 在执行本规范的过程中, 我们发现规范中部分条文执行起来有一定难度, 主要有两个方面:一是部分条文执行起来有难度, 可操作性差;二是部分条文规定的检查数量、取样送检数量太大, 造成不必要的浪费, 增加施工成本。个别条款甚至可成为职业操守差的监理代表或业主代表恶意刁难的武器。下面举例探讨一下。

条文“3.2.6节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时, 节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率, 否则应采取降低含水率的措施”。此条文法执行起来有一定难度, 在设计和施工工艺中对节能保温材料的含水率一般不作要求, 一般只对保温材料的容重等参数有一定的要求。虽然测定节能保温材料的含水率不难, 但在施工现场测定保温材料的含水率及正常施工环境湿度下的自然含水率还是有一定难度的, 即使测定了, 数据也不一定准确。若是施工周期较长, 每次保温施工前都要测定保温材料含水率, 这样做是否太繁琐。如南方地区, 阴雨天气较多, 而且持续时间较长, 在持续阴雨天施工时, 即使前期测定含水率符合要求的节能保温材料, 此时使用时的含水率肯定超标。若按此条文执行, 所有的保温材料必须经过烘干处理, 这个工作量就太大了。有的保温材料吸水性较好, 假如保温的设施是露天的, 施工前含水率合格, 保温施工结束后若遇到较长的阴雨天, 此时的保温材料的含水率可能超标了, 我们也没有什么措施来降低保温材料含水率, 此前所做的测定含水率的工作也没有多大实际意义。当然, 对保温材料的含水率不能没有规定, 因此, 规范中此条文可操作性差。建议此条文可否这样修改:给全国划分区域, 规定相应的保温材料的含水率, 保温材料进场时, 取样送检含水率符合标准即可, 材料在堆放和施工中做好防水防雨措施。

条文“4.2.10墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工, 应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的要求, 并应符合下列规定:第2点外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层;当采用时, 其安全性与耐久性必须符合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉拔试验, 试验结果应符合设计和有关标准的规定。第4点外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处, 应采取密封措施。检验方法:观察检查;核查试验报告和隐蔽工程验收记录。检查数量:全数检查。”

此条文中第2点对饰面砖做粘结强度拉拔试验的界定不清楚, 外墙的施工作业面一般面积较大, 饰面砖粘贴要分区域分批施工, 砂浆的配比施工工艺上有规定, 但在实际操作中, 由于操作人员的素质不同, 难免砂浆配比上有一定的偏差, 每批次的饰面砖粘贴强度会有不同, 因此, 建议此条文中的饰面砖粘结强度拉拔试验可否象混凝土配比做试块一样, 每批次的砂浆做一定数量的粘结强度拉拔试验。

此条文中第4点, 外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处, 应采取密封措施, 检查方法为检查隐蔽工程验收记录, 检查数量为全数检查。此条意味着所有的收口处都要做隐蔽工程验收记录, 外墙面积若很大, 交接收口的部位就很多, 那么每处的收口部位的隐蔽工程验收记录中都要写清该收口处在外墙所处的位置、密封措施的质量等, 那么此项隐蔽验收记录将相当繁琐, 数量也很大, 检查也很繁琐。若此隐蔽验收记录泛泛而言, 将无任何实际意义。建议此条文检查数量修改一下, 规定每面外墙每若干面积检查2-3处。

部分导致资源浪费

条文“4.3.5墙体保温板材接缝方法应符合施工方案要求。保温板接缝应平整严密。检验方法:观察检查。”

此条文只提到了保温板接缝应平整严密, 没有给出平整严密的标准, 这样会给质量检查验收带来争议。建议此条文增加接缝平整严密的标准, 比如:平整度:高低差<2mm;严密度:接缝宽<1.5mm。

条文“10.2.2风机盘管机组和绝热材料进场时, 应对其下列技术性能参数进行复验, 复验应为见证取样送检。

1、风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率;

2、绝热材料的导热系数、密度、吸水率。

检验方法:现场随机抽样送检;核查复验报告。

检查数量:同一厂家的风机盘管机组按数量复验2%, 但不得少于2台;同一厂家材质的绝热材料复验次数不得少于2次。”

此条文中关于风机盘管机组取样送检的规定有点不合理, 一般上一定规模的民用建筑的空调工程中, 风机盘管机组的数量都有几百台甚至上千台, 按照现在市场惯例, 如此大数量的风机盘管一般作为设备考虑, 一般由业主自行采购, 业主采购的产品肯定是经过市场调研, 对该产品的技术参数、使用性能、市场评价等有一定的了解, 没有必要额外花费一笔不少的资金去检测风机盘管机组的热工技术参数。即使风机盘管由施工单位采购, 一般情况下产品品牌也是由业主确认。因此, 建议风机盘管的检验方法应该和冷水机组等设备的检验方法一样:观察检查;技术资料和性能检测报告等质量证明书与实物核对。

此条文第2点规定绝热材料要见证取样送检, 复验绝热材料的导热系数、密度及吸水率, 绝热材料的密度及吸水率一般的检测机构可以测定, 而绝热材料的导热系数K值, 一般的检测机构是不能测定的。有相应资质能够测定K值的检测机构全国只有有限的几家, 在施工过程中, 要送检测定绝热材料的导热系数, 会给施工单位带来很大的困难。此条文执行起来有难度, 可操作性差。

条文“12.2.4在通电试运行中, 应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。

1照度值不得小于设计值的90%;

2 功率密度值应符合《建筑照明设计标准》GB50034中的规定。

检验方法:在无外界光源的情况下, 检测被检区域平均照度和功率密度。

检验数量:每种功能区检查不少于2处。”

对灯光效果要求高的场所如剧院、演艺场所、图书馆阅览室、教室等, 应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。而一般办公场所、宾馆、住宅等对灯光效果要求不是很高, 对照明系统施工单位只须按图施工即可达到设计要求, 没有必要测试照明系统的照度和功率密度值。再者, 照度值和功率密度值和建筑节能关系不大, 此条款可否纳入建筑照明工程施工质量验收规范中。因此, 此条文应明确适用范围。

篇14：关于建筑节能分部工程质量验收中开展建筑能效测评工作的通知

关键词：节能；电气；管理

经济社会的迅猛发展过程中，由于人类过分追求发展所带来的满足和发展的速度而忽视或淡薄了其所带来的负面效应，由于人口的增加，工业的发展，生活水平的提高，能源的消耗也就急剧增加，能源危机迫在眉睫。

因此，在中央节能减排全面展开的大背景下，各行各业提出了节能的要求，节约二次能源——电能，也就成为民用建筑电气的焦点。民用建筑节能的设计原则可分为以下三点。

（1）满足建筑物的功能。即满足照明的照度、色温、显色指数；满足舒适性空调的温度及新风量，也就是舒适卫生；满足上下、左右的运输通道畅通无阻；满足特殊工艺要求，如娱乐场所的一些电气设施的用电，展厅的工艺照明及电力用电等。

（2）考虑实际经济效益。不能因为节能而过高地消耗投资，增加运行费用。而是应该让增加的部分投资，能在几年或较短的时间内用节能减少下来的运行费用进行回收。

（3）节省无谓消耗的能量。节能的着眼点，应是节省无谓消耗的能量。首先找出哪些地方的能量消耗是与发挥建筑物功能无关的，再考虑采取什么措施节能。如量大面广的照明容量，宜采用先进技术使其能耗降低。这里谈到灯具不妨多说两句，现在高效光源及高效灯具在市场上已经广泛被使用。节能灯代替白炽灯可提高效率50%-80%。并且对能利用自然光部分的灯具或可变照度的照明采用成组分片的自动控制开停方式，可达到照明节能的效果。我们平常所熟悉的声、光控就是其中一个简单例子。又如在电力系统中，变压器的功率损耗，传输电能线路上的有功损耗都是无用的能量损耗，所以在设计及施工该系统中应注意以下原则。

（1）变、配电所应靠近负荷中心，缩短低压供电线路的长度。

（2）由两路进线供电的系统，宜采用两路电源同时运行的方案，以减少正常运行时的线路损耗。

（3）单台用电功率大于350kW的电动机宜采用中压电机。

（4）应采用低损耗、高效率的变压器。

（5）配电设计时应使三相负荷达到平衡，必要时可采用移相平衡法或容抗平衡法来改善系统的平衡性。

（6）以电力为主要能源的冷冻机组、锅炉等大负荷设备应设专用电能计量装置。

（7）当成组用电设备的无功补偿容量大于100kVAR且离变电所较远时，应采用就地补偿方式。

（8）负荷波动较大的设备应采用变频控制或磁力耦合器控制。

（9）电力干线的最大工作压降应不大于2%，分支线路的最大工作压降应不大于3%。

因此在设计阶段，节能措施也应贯彻实用、经济合理、技术先进的原则。建筑电气的节能工作，在施工阶段，就是优化并充分利用资源，其经济效益，就要从施工现场的成本控制做起，而成本的控制包括材料使用和管理、人力资源管理、机械使用和管理三个方面。

材料的使用和管理：

在施工全过程中，材料费占施工总成本的55%～65%。要想控制施工总成本，在材料管理和使用上应引起高度重视，加强管理，减少施工过程中不必要的经济损耗。必须改变以往材料采购管理权归物资部门所有的工作方式，这种方式在很大程度上减轻了项目部的施工压力和施工负担，但为了更好的发挥职能部门的作用，低成本投入，应由单一由物资部門管理向多部门

转变。

完善采购制度，严格采购申请程序，由各部门参与材料的采购过程。生产部门提出用料申请，先让技术部门提出技术要求，对所用材料的规格型号，质量技术要求进行确认，再由经营部门对用料的数量、部位进行核准。最后无误，交由物资部门进行采购。项目经理可以在全过程随时进行参与，确保材料采购的准确性和合理性。

人力资源管理：

成本控制中，人工成本的控制也是很重要的一个方面。人工支出占施工总成本的18%～23%。近年来还略有增长。

在施工过程中采用施工工序承包法：在保证施工质量、施工进度的前提下，针对不同的施工工序定工期、定质量、定人工量，由民工分段承包施工。这样在一定程度上避免了施工管理中的许多麻烦。同样达到了降低人工成本的目的。也可在施工开始前与民工负责人签订责任书及承包书等，明确责任和承包范围，杜绝属于承包范围的工作再另外出现签证工日。这样也可以达到避免生产时紧时松、窝工、停工等问题，降低人工成本的目的。在条件允许的情况下优先采用“施工工序承包法”。

项目部内部人员也应该合理配置、加强管理。在不影响施工进度满足施工质量的前提下，除特殊岗位必须有专人负责外，其他岗位如果条件允许尽量采用一人多岗。项目部内可引进竞争机制，各岗位负责人定期写工作总结上交项目经理，项目经理根据工作表现，从月底工地人员奖金总额中抽出部分奖金奖励表现较好的人员。

机械使用和管理：

施工机械费占施工总成本的10%左右，对于施工机械的使用和管理也是成本管理中的一个重要环节。合理安排机械设备的使用避免不必要的窝工与浪费。确定机械手的岗位职责，每天记录所有机械及外租机械使用情况。机械手不应该只是单纯的维修、保养机械，也应该确实地溶入到工地中，了解工程进度。

所以不管是从设计的角度，还是施工的过程控制，民用建筑的节能潜力很大。在选用节能的新设备上，应具体了解其原理、性能、效果，从技术、经济上进行比较。再选定节能设备，合理安装，以达到真正减少浪费节约能源的目的。

参考文献

[1] 张军.关于建筑电气节能设计措施的探讨[J].中国科技信息，2007，6.

[2] 欧阳东，等.建筑机电节能手册[M].人民交通出版社，2009，3.