制式劳动合同书

制式劳动合同书（精选6篇）

篇1：制式劳动合同书

合同编号：___________

劳动合同书

甲 方(用人单位)：__________________

乙 方(劳 动 者)：__________________

陕西省人力资源和社会保障厅制 双方确认：在签订本合同前，甲方已将工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬以及应乙方要求了解的其他情况全面如实告知了乙方。

乙方承诺：与其他任何企事业单位、社会团体等机构、实体或组织不存在劳动关系，并且保证所提供的与本人有关的所有信息资料和各类资格证书、证明真实无误。

甲方（用人单位）名 称：

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法定代表人/主要负责人：

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住 所： 联系电话：

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乙方（劳动者）姓 名：

户籍所在地：

现居住地址：

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身份证/其他有效身份证件号码：

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通讯地址：

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规，甲、乙双方本着合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，订立本合同。

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一、劳动合同期限

第一条 本合同期限为第 种类型合同：

㈠固定期限：期限为 年，自

年 月 日起至

年 月 日止。其中，试用期为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

㈡无固定期限：自

年 月 日起。其中，试用期为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

㈢以完成一定工作任务为期限：自

年 月 日起至 完成时止。

二、工作内容及工作地点

第二条 甲方根据工作需要聘用乙方在 岗位从事

工作。本岗位（是、否）属于国家规定的有毒有害工种。

第三条 乙方的岗位职责、工作内容详见岗位说明。第四条 乙方的工作地点为。

第五条 乙方应按所在岗位和工作内容的要求，认真履行职责，按时完成工作任务，遵守甲方依法制定的规章制度。

第六条 根据工作需要，经双方协商一致，甲方可以调整乙方的工作岗位、工作地点；经考核，乙方不能胜任工作的，甲方可以合理调整乙方的工作岗位，考核及岗位变更按甲方依法制定的相关制度执行。

三、工作时间和休息休假

第七条 根据乙方工作岗位的实际情况，确定工作时间按以下 第 种工时工作制执行。

㈠标准工时工作制：每日工作不超过八小时，平均每周不超过四十小时，且甲方应保证乙方每周至少休息一天。

㈡综合计算工时工作制：计算周期为（年、季、月），平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。

㈢不定时工作制：甲方在保障乙方身体健康并充分听取乙方意见的基础上，应采用集中休息、轮休调休、弹性工作时间等适当方式，确保乙方的休息休假权利和生产工作任务完成。

实行综合计算工时制或不定时工作制的，甲方应报经劳动行政部门审批。

第八条 在本合同期内，经劳动行政部门批准，乙方所在岗位发生工时制调整的，从劳动行政部门审批之日起变更。

第九条 甲方可根据工作需要对乙方工作时间的起止时间进行调整。

第十条 甲方因生产经营需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，但应保证劳动者的身体健康。

第十一条 乙方依法享有法定节假日以及探亲假、婚丧假、计划生育假、年休假等休假权利。

四、劳动报酬 第十二条 甲方根据本单位的生产经营特点和经济效益，依法确定本单位的工资分配制度。

按照甲方的工资分配制度，乙方的工资按以下第 种形式执行。㈠ 计时工资：乙方的工资为

元/月，试用期工资为

元/月。

㈡ 计件工资：乙方的劳动定额为，计件单价为。试用期工资为

元/月。

㈢ 双方约定的其他工资支付形式：

。试用期工资为

元/月。

第十三条 甲方安排乙方加班的，应依法安排乙方补休或按国家规定支付乙方加班费。

第十四条 甲方每月 日前以货币形式支付乙方工资。第十五条 甲方依法从乙方工资中代扣代缴乙方应向国家缴纳的个人所得税、社会保险费个人应缴部分及法定可代扣代缴的其他费用。

五、社会保险与福利待遇

第十六条 甲乙双方按照国家和地方有关规定，参加社会保险，依法缴纳基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费及住房公积金。（甲乙双方按国家、地方有关规定参加社会保险，甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应社会保险义务）。第十七条 乙方应提交办理社会保险所必需的真实资料。第十八条 甲方为乙方办理社会保险的参保手续。在双方解除、终止劳动合同时，社会保险关系转移手续按照国家有关规定办理。

第十九条 乙方患病或非因工负伤、工伤或患职业病、生育、死亡等待遇，按照国家有关规定及甲方规定执行。

第二十条 乙方的其他福利待遇按照国家有关规定及甲方规定执行。

六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

第二十一条 甲方根据乙方岗位的实际情况，向乙方提供符合国家规定标准的劳动保护用品。

第二十二条 甲方为乙方提供符合国家安全卫生标准的工作场所和完成工作任务所必须的劳动工具。

第二十三条 甲方根据国家有关法律法规，建立健全安全生产制度和职业危害防护制度；双方应当严格遵守，严禁违章作业，防止事故的发生，减少职业危害。

第二十四条 乙方对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行；对危害生命安全和身体健康的劳动条件，有权提出批评、检举和控告。

七、劳动合同的履行、变更、解除、终止、续订

第二十五条 甲乙双方按照本合同的约定，依法、全面履行各自 的义务。

第二十六条 甲方变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响本合同的履行。

第二十七条 甲方发生合并或者分立等情况，本合同继续有效，由承继甲方权利和义务的单位继续履行。

第二十八条 甲乙双方协商一致，可以变更本合同约定的内容，并以书面形式确定。

第二十九条 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

第三十条 乙方提前三十日以书面形式通知甲方，可以解除本合同；乙方在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除本合同。

第三十一条 甲方有下列情形之一的，乙方可以解除劳动合同： ㈠未按照本合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； ㈡未及时足额支付劳动报酬的； ㈢未依法为乙方缴纳社会保险费的；

㈣甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的； ㈤因《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条第一款规定的情形致使本合同无效的；

㈥法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除本合同，不需事先告知甲方。

第三十二条 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同： ㈠在试用期间被证明不符合录用条件的； ㈡严重违反甲方规章制度的；

㈢严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；

㈣乙方与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；

㈤因《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条第一款第一项规定的情形致使本合同无效的；

㈥被依法追究刑事责任的。

第三十三条 有下列情形之一的，甲方提前三十日以书面形式通知乙方本人或者额外支付乙方一个月工资后，可以解除本合同：

㈠乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；

㈡乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

㈢本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲乙双方协商，未能就变更本合同内容达成协议的。

第三十四条 甲方符合《中华人民共和国劳动合同法》第四十一条规定情形的，可以裁减人员。裁减人员的程序应严格按照《中华人民共和国劳动合同法》第四十一条之规定进行。

第三十五条 乙方有下列情形之一的，甲方不得依据本合同第三十三条、第三十四条的约定解除本合同：

㈠从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检 查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；

㈡在甲方单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；

㈢患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的； ㈣女职工在孕期、产期、哺乳期的。

㈤在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的； ㈥法律、行政法规规定的其他情形。

第三十六条 有下列情形之一的，本合同终止： ㈠本合同期满的；

㈡乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；

㈢乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的； ㈣甲方被依法宣告破产的；

㈤甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；

㈥ 法律、行政法规规定的其他情形。

第三十七条 本合同期满，有本合同第三十五条约定情形之一的，本合同应当续延至相应的情形消失时终止。但是，本合同第三十五条第二项约定丧失或部分丧失劳动能力的劳动者的劳动合同终止，按照国家有关工伤保险的规定执行。

第三十八条 劳动合同解除或终止的，甲方应在本合同解除或终止的事实发生后或者解除或终止的决定作出后的当日向乙方出具或依法送达解除或终止劳动合同证明，并在十五日内为乙方办理档案和 社会保险关系转移手续。因乙方原因导致不能办理档案和社会保险关系转移手续的，甲方不承担责任。

第三十九条 甲、乙双方同意续延合同的，应在本合同期满前三十日通知对方并续签劳动合同。劳动合同续签的，不再约定试用期。

八、经济补偿及违反劳动合同的责任

第四十条 甲乙双方解除、终止劳动合同，符合《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条规定情形的，甲方应向乙方支付经济补偿。

第四十一条 甲方违反法律规定或本合同约定解除或终止劳动合同，乙方要求继续履行的，甲方应当继续履行；乙方不要求继续履行或本合同已经不能继续履行的，甲方应当按照经济补偿标准的二倍向乙方支付赔偿金。

第四十二条 乙方违反法律规定或本合同约定解除本合同，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。

第四十三条 甲方为乙方提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，双方可以订立专项协议，约定服务期。乙方违反服务期约定的，应当按照约定支付违约金。

第四十四条 乙方负有保密义务的，双方可以订立专项协议，约定竞业限制条款。乙方违反竞业限制约定的，应当按照约定支付违约金；给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。

九、特别约定及其它事项 第四十五条 乙方变更通信地址或手机、固定电话等其它联系方式时，应当于变更发生之日起十日内书面通知甲方，否则，甲方仍按本合同载明的乙方通讯地址或乙方最后一次告知公司的通信地址向乙方送达文件后，视为已送达。

第四十六条 以下协议作为本合同的附件 ㈠ 岗位说明 ㈡ 培训协议 ㈢ 竞业限制协议

㈣ 其它 第四十七条 本合同未尽事宜，双方可以协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第四十八条 本合同自甲、乙双方盖章或签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲 方：（盖章）乙 方：（签字）

年 月 日 年 月 日

法定代表人（主要负责人）：

劳动合同续订书

经甲、乙双方协商一致，同意续订劳动合同。续订劳动合同期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。

甲乙双方愿意继续履行 年 月 日签订的劳动合同的各项条款，并在原劳动合同的基础上增加或修订以下条款：

甲 方：（盖章）乙 方：

年 月 日 年 月 日

法定代表人（主要负责人）：

篇2：制式劳动合同书

合同编号：[2013]第912号

买方（以下简称甲方）： 68310部队信息化处 所在地： 陕西临潼 卖方（以下简称乙方）： 西安龙盛通信设备有限公司

住所地： 陕西西安 法定代表人： 张浩华

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方购买乙方货物相关事宜协商订立本合同，供双方共同恪守。

第一条 合同标的

合同标的的名称、商标、品牌、型号、计量单位、数量、单价、金额等详见本合同《附件一》，甲乙双方签章确认。

为便于本合同的表述，本合同文中所述的“产品”、“货物”、“货”均指甲方向乙方采购的合同标的物。

第二条 合同标的质量

2.1 交付货物的质量应符合产品制造厂商有关技术手册、产品说明书的标准，并且不低于国家或行业相关标准。

2.2 乙方保证提供给甲方的货物是产品原生产厂商制造的，是全新、未使用过的并完全符合甲方在采购时提出的工作需求。

2.3 如因乙方提供的货物硬件或软件有缺陷，或乙方提供的技术资料有错误，或因乙方在现场的技术人员操作指导有错误而使货物不能达到购销合同规定的指标和技术性能，乙方应负责修理或更换有缺陷和损坏的产品硬件或软件，使货物运行指标和技术性能达到本合同规定，由此发生的退货、换货、运输等全部费用均由乙方承担。

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2.4 乙方保证一次开箱合格率大于 99%。

2.5 乙方提供货物采用厂商出厂包装，并且符合该货物的包装运输要求，能防潮、防震，确保运输安全，在甲方验收前不得拆封，包装费用由乙方承担。

第三条 合同价款

本合同总价款定为人民币（大写）肆拾伍万捌仟 元（￥ 458000.00）。甲乙双方变更供货品种、规格及数量时，应另行签订补充协议。本合同及补充协议均可作为双方结算合同总价款的依据。

第四条 送货时间、方式、地点

4.1甲乙双方选择以下第 种运货时间：

第一种 乙方在签订本合同后 7 个工作日内向甲方送达附件一约定的全部产品。第二种 本同签订后，甲方根据工程进度，向乙方发出书面发货通知，乙方在收到书面通知后 7 个工作日内向甲方送达产品。

4.2 甲乙双方选择以下第 3 种运货方式：

□第一种 甲方在乙方处自提货物，并承担相关费用；

□第二种 乙方代办运输，全部费用（包括但不限于运输费、保险费等）均由甲方承担；

□第三种 乙方送货上门并承担全部运输费。

4.3 送货地址： 临潼 ；若甲方改变送货地、联系人，应及时通知乙方。4.4 乙方在送货时应同时提供货物所有随附单证和资料。第五条 付款时间及方式

5.1 甲乙双方选择以下第 种付款方式：

□第一种 本合同签订后 7 日内，甲方一次性向乙方支付全部款项；若甲方增加产品需求量，则在乙方确认后，支付增加货物的价款。

□第二种 本合同签订后 5 日内，甲方向乙方支付合同总价款的 95 %，即人民币 肆拾叁万伍仟壹佰 元（￥ 435100.00）；货物余款在乙方全部供货并经甲方验收合格后运行一年后付清。

5.2 甲乙双方选择以下第 种付款方式： 第一种 现金支付。

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第二种 银行转账。乙方账户信息如下： ★开户行：__农行西大街支行营业室__ _ ★户 名：__西安龙盛通信设备有限公司__ ★帐 号：__2610 5101 0400 12098______ 5.3 乙方在收到甲方全额支付的首笔货款后，向甲方出具合同价款全额增值税票据；并于每次收款前向甲方出具该次收取款项的财务收据。对未付款项，则双方挂账记录予以确认。

第六条 交货及验收

6.1 乙方将附件列明的产品，按照本合同约定的时间、运输方式按质按量交付到约定地点。

6.2 甲方应当妥善安排工作人员在到货后12小时内按照货物的种类、规格、数量等进行初步验收，并出具加盖甲方或者其项目部印章及验收人员签字的收货凭证；对于特殊情况下无法在12小时内验收完毕的，应当出具收货待验收凭证，同时告知验收完毕的具体时间。

6.3甲方对于已经验收的产品发现存在内在质量问题，应当在质量保证期内提出，无质量保证期的在收货后12个月内提出。

6.4 甲方对质量异议应当以书面形式向乙方提出，乙方应当在收到异议后的10日内予以书面答复。存在质量问题的，乙方应2日内给与更换，并承担相关费用。

6.5 数量和质量均符合合同约定，方为验收合格。全部货物经验收合格后，货物的风险转移到甲方，此前货物灭失、损坏等风险由乙方承担。

6.6如产品不符合本合同及订单要求的，甲方应妥善保管并立即通知乙方，因此发生的保管费用由乙方承担。经甲方验收不符合要求时，视为乙方未交货，乙方如约交付符合要求的货物之日确定为乙方实际交货日。因乙方换货退货而发生的全部费用均由乙方自行承担。

第七条 违约责任

7.1 乙方逾期交货时，每逾期一日，应按合同总价款的千分之六向甲方支付违约金；逾期交货15日，甲方有权单方解除本合同，乙方应退还甲方已支付全部的款项，赔偿甲方的全部损失并向甲方支付合同总价款30%的违约金。

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7.2 验收不合格：如乙方提供的货物未达到合同约定的数量和质量的要求，乙方在接到甲方出具的书面通知后 3 日内解决，同时按照逾期交货处理。乙方未在该期限内解决导致甲方遭受的损失全部由乙方承担赔偿责任。乙方提供产品存在的缺陷不因甲方验收合格而免除责任。

7.3甲方逾期付款时，每逾期一日，应按逾期应付款项的万分之五向甲方支付违约金。

第八条 权利保证

乙方保证提供的货物不存在对任何第三方的侵权（包括商标、专利等知识产权），若发生侵权事件，则由乙方负责处理，乙方应承担可能发生的一切经济及法律责任，赔偿甲方因此所受到的损失并按合同总价款的30%向甲方支付违约金。

第九条 售后服务

自全部货物验收合格之日起，乙方对所供货物提供____个月的质保期（若产品说明书的质保期长于本合同约定时，则以本合同的约定期限为准），在质保期内乙方应提供本合同产品原厂家标准的售后服务。

第十条 不可抗力

10.1不可抗力是指合同生效后，发生不能预见并且对其发生和后果不能防止和避免的事件，如地震、台风、水灾、火灾战争等，致使直接影响本合同的履行或不能按约定的条件履行。

10.2 发生不可抗力一方应立即通知对方，并在15天内提供不可抗力的详情及将有关证明文件送交对方。发生不可抗力事件时，双方应协商寻找合理的解决方法，并尽努力减轻不可抗力产生的后果。

第十一条 保密条款

在本合同有效期内及合同终止后三年内，若事先未得到对方的书面认可，任何一方不得以任何方式透露双方签订本合同的事实、本合同内容以及在双方履行本合同过程中所得到的对方的各种信息。

第十二条 争议解决方式

因本合同发生的全部争议，双方协商解决，协商不成时，交西安仲裁委员会仲裁。第十三条 其他约定

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13.1 合同未尽事宜，双方在不违背本合同的原则下，协商解决，协商结果以“纪要”、“协议”、单方“承诺”等形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

13.2任何一方向对方提出的函电通知或要求，如系正式书写并按对方下述地址派员递送或挂号、航空邮寄、电报、传真、特快专递或电传发送的，在取得对方人员或通讯设施接收确认后，即被认为已经被对方正式接收。

13.3 本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等效力。

13.4本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖单位公章或合同专用章后生效。

13.5本协议的不同条款和分条款的标题，仅供查阅方便之用，不构成本协议的一部分，也不影响本协议任何条款的含义和解释。

13.6 本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

买方【盖章】：

法定代表人（委托代理人）【签字】： 卖方【盖章】：

法定代表人（委托代理人）【签字】：

签约时间： 年 月

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合同附件一：

供 货 清 单

序号 品名 计算机终端 2 交换机 3 机柜 4 UPS机柜 5 网线 6 UPS UPS电池 UPS电池柜 插线板 8 其它

品牌

型号规格

兼容机 i5/4G/1T/独 显2G/22显示器

华为 5048E 40U网络机柜 定制 AMP 超五类

科士达

60KVA 1组 电池(100AH)

SEHEY 12V 100AH 定制 公牛

30孔10A

水晶头、扎带、胶带、标签色带、线槽等

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数量

单位

台 2 台 2 个 1

个 6

箱 1 台

组 2

个 40

个 1

批

备注

黑色

篇3：制式劳动合同书

通过技术转让, 受让人可使其生产技术水平取得跨越式快速发展, 增强其产品竞争力。其流向一般是从技术领先国家地区向技术相对落后国家和地区转让。

促成技术转让的技术引进合同在英文制式合同中占据及其重要的地位, 究其原因, 该类合同涉及专利、技术秘密等无形资产的交易, 适用法律不仅包括各国相关法律法规, 还包括国际公约及政府协定, 相对货物贸易而言, 交易双方大都是合作和竞争的关系, 涉及的法律复杂, 操作难度大, 作价困难, 国家管制多。

在完整理解、准确使用技术转让英文制式合同之前, 有必要回顾英文制式合同的特点。

一、英文制式合同的发展及特点

契约是人类社会商业活动的基础, 随着文明程度的不断提高和商品经济的不断发达, 订立契约的方式经过几千年的演进和发展, 发生了深刻的变化。特别是19世纪发源于英格兰中部地区的资本主义国家工业革命, 以大规模工厂化生产取代个体工场手工生产, 极大刺激和推动了商品流通和交易的发展, 国际贸易以前所未有的速度飞速发展, 随之而来的就是契约形式的不断发展和完善, 格式契约 - 书面合同逐渐成为所有契约形式中最主要的方式。

当商品交换和交易发生在同一地区时, 因交易各方处于同一宗教、文化及语言背景下, 很容易就交易内容达成一致, 但当交易各方来自不同宗教、文化, 特别是不同法律、语言体系时, 如何保证交易的顺利进行成为重大挑战。

经过多年演进, 特别是19世纪工业革命带来的国际贸易空前繁荣和飞速发展, 保证交易双方合法权利, 降低交易风险的国际商法随之不断完善, 最终平等原则、自愿原则、诚实信用原则、合法原则成为了国际贸易基本原则。

在上述四项基本原则的基础上, 英文制式合同逐渐成为国际贸易的基本合同形式, 英文合同也逐渐形成了自有的特点:

(一) 、合同文本复杂、繁冗。一项复杂的交易, 如技术引进合同, 往往十分复杂, 篇幅很多, 以目前的技术引进合同为例, 加上技术附件, 往往篇幅达几百页, 有的甚至上千页。即使商务合同本身也多达上百页。究其原因, 主要是国际商法中英美法国家实行判例法, 大陆法系国家实行成文法。成文法国家法律体系稳定, 对合同中很多内容作出了直接规定, 合同篇幅相对较少, 合同中只需列明管辖法律即可;而英美法系国家法律推行判例法, 高度尊重私法自治, 成文法大多仅作为参考, 不具有强制适用的性质, 签约双方可以就交易中所有相关内容按自己的意愿作出法律框架内任何能被接受的约定, 合同文字成为法律解释合同文件, 判明合同当事人意愿的唯一依据, 导致签约各方都力求合同结构完整、语意严密明确, 合同中大量使用限定词、定语状语从句, 避免使用可能导致争议及歧义的代词, 结果就是篇幅很长。

(二) 、合同语法严谨, 具有庄严和简洁的特点, 长句式远多于短句式。为保证意思自治, 规避有争议的先前判例, 明确表示可能产生争议的事项, 减少合同执行过程中有可能产生的分歧, 英美法体系下的合同往往是由简单的短句组成长句, 由更多的长句组成合同, 且每个合同因买卖标的不同, 标的的自身性质不同, 导致不可能出现完全一样的合同文本。

另一方面, 英文合同不是简单的“合同”加“英语” (同理, “法律英语”不是“法律”加“英语”) , 原因在于合同英语是一门独立的学科, 绝非“合同”与“英语”两者的简单相加。准确的说, 英文合同具有自身行业特点的“行话”, 这个行话就是“法言法语”, 即合同语言的庄严性。这些语言特点主要指有别于简明常用语言的语言, 主要来源于一些中古英语和外来词汇, 如null and void、aforesaid、hereinafter、hereunder等, 这些语言经过若干世纪的援用, 形成了今天根植于合同的法律语言。

(三) 、英文合同有其严密的逻辑性和很强的规律性。尽管如前所述, 英文合同高度重视交易双方意思自治, 但仅考虑这方面因素很难保证合同严密明确, 因此英美法体系下合同在草拟过程中主要还是遵从向前判例, 尽量使用向前判例认可和形成的语言和逻辑结构, 今天的制式合同就是经过前人反复积累逐渐固定下来的, 形成了一定的规律性。规律性一是体现在合同结构方面, 一份标准的制式合同通常由四个部分组成, 即标题、序言 (或鉴于) 、主要条款和结尾 (或其他) , 另一个规律性是合同语言方面, 重大条款部分的语言有规可循, 减少了语言上的普通性和随意性。

依赖于合同结构和语言的规律性, 合同中法律风险, 每个条款中可能存在的显性和隐性风险变得相对固定, 便于交易双方快速识别, 并开展相关的谈判工作。

(四) 、制式合同中英美法系制式合同占据主流地位。如前所述, 英文制式合同有大陆法系和英美法系, 因两个法系在法理、裁决即判罚上存在巨大差异, 导致大陆法系合同相对简单简洁, 只需引用适用法律即可规避风险, 英美法系因重判例、轻成文, 民商法强调私法和意思自治, 导致合同篇幅长。

因英美法系国家一直占据国际贸易主流地位, 英美法系合同文本逐渐成为主要文本文件, 我们说的标准合同文本, 实际上更多的来自于英美法系合同文本, 在引进增补部分大陆法系法理的基础上, 逐渐演变成今天的局面。

二、技术引进英文制式合同AB文本模式

(一) 标准英文制式合同格式

上个世纪80年代初期, 随着我国改革开放的深入, 对外交往增多, 国际经济技术合作突飞猛进, 我国急需引进大量国外先进技术加速经济发展, 技术引进英文制式合同随之引入国内, 并逐渐成为我们开展技术转让及国际经济技术交流的合同标准文本, 虽然各公司文本内容不完全一致, 但主要内容大同小异。其主要内容如下:

1、标题:合同标题表明合同性质、技术转让内容;

2、序言:含两部分内容。一是合同签约背景简述, 二是合 同用语定义。

3、正文:该部分是合同主要内容, 一般包含以下 11 章:

1) 第一章:合同目的;2) 第二章:价格;3) 第三章:付款及付款条件;4) 第四章:技术文件交付及交付条款, 包装及标识;5) 第五章:设计、设计联络、标准与规范;6) 第六章: 试运、性能考核及合同装置验收;7) 第七章:保证及损害赔偿;8) 第八章:许可、技术秘密及保密;9) 第九章:不可抗力;10) 第十章:税赋;11) 第十一章:仲裁及适用法律。

4、结尾及其他:该部分一般包含两章

1) 生效时间、合同终止及其他;2) 法定地址。

(二) 技术引进合同关键点

因技术转让特性, 其关键点及难点主要在以下几个方面

1、作价:虽然影响技术转让价格的因素很多, 但一般公认的技术转让价格构成主要是研发成本、技术受让方利润预期及转让成本。

2、专利、专有技术内容要求:主要包括详细专利清单, 专 有技术描述及相应的经济技术指标及性能保证。

3、付款及付款方式:在一次总付、分期支付、入门费加利润提成、入门费加销售额提成等四种方式中选择;付款方式一般与技术资料、专有技术的转让提交时间关联。

4、技术秘密的保密期限:对转让方包括技术文件、技术资 料等专有技术的保密期限。

5、损害赔偿的界定及金额:包括技术缺陷给受让方带来的 损害赔偿及专利、专有技术侵权保护。

6、技术实施后技术改进的权属:根据不同情况, 许可方与 受让方对后续技术改进的权属及使用限制约定。

(三) 传统合同文本模式

多年来, 我国的对外技术引进一直在上述文本的基础上与转让方进行转让谈判。即使是与同一许可方在短期内进行二次交易, 也避免不了重新谈判, 从而形成一单一谈、一单一签的模式。这种模式的优点是每项技术引进项目中, 交易双方的不同诉求及特点能得到最大程度的保护, 但其缺点也显而易见, 主要体现在以下几个方面:

1、耗时长, 效率低下。合同谈判中, 主要针对上述6项关键点, 本着意思自治的原则, 双方往往要经过多个回合的艰苦谈判, 一项技术转让往往耗时长达一年。即使是与同一转让方进行多次转让谈判, 也要经历上述过程, 花费同样时间。加上工程实施时间, 产出合格产品也在谈判开始3年后, 而技术本身飞速发展, 受让方当初的技术领先预期受到损害。

2、质量参差不齐。对受让方而言, 体现在每个技术引进合同不能保证质量高, 条款约定不能保持统一。其原因一是人为因素比例大, 谈判人员自身能力和素质对谈判结果影响大;二是专利所有者之间的重组、并购频繁, 即使是引进同一技术, 也会因为所属公司不同而有不同约定。

针对上述缺点, 我们开始探索使用另一种文本模式, 即AB合同模式, 代替传统合同模式。

(四) AB 合同模式

1、模式简介

所谓AB合同模式就是在上述合同文本基础上, 事先与各潜在专利商进行合同谈判, 除部分条款 ( 如价格条款 ) 待定外, 就合同主要条款达成一致, 达成一致部分应占全部条款的80% 以上, 并约定条款有效期 (一般确定为3年) , 称为合同A。在合同有效期内, 进行具体转让项目时, 根据每个项目及技术自身特点, 完成待定条款谈判及修改完善合同A, 称为合同B。合同B是对合同A的补充完善和变更, 合同A与B有冲突的条款, 以合同B为准。合同A与B共同构成完整的技术转让合同。

2、工作流程

1) 以上述标准制式合同文本为基础, 与各潜在专利商开展谈判工作。

2) 对合同文本谈判一般采取以下原则:

合同标的部分待定;

序言中项目背景待定, 合同定义确定大部分内容 (如许可方、被许可方、技术秘密、试运、验收合格、验收证书、损害赔偿等;

正文中第一章及第二章待定;第三章付款及付款条件中, 确定四种方式中的一种, 付款条件中确定付款节点及每个节点的比例;第四章确定交付条款, 包装及标识, 技术文件交付时间待定;第五章待定;第六章确定基本原则;第七章中性能保证根据以后转让项目确定, 损害赔偿的标准待定;第八章至第十一章完全确定;

结尾几其他的两章完全确定

3) 约定文本有效期;

4) 双方就上述文本内容达成一致后, 经双方法务及管理层批准后, 签署合同A。

5) 有效期内出现转让需求后, 双方只需确定合同A中未定部分, 并根据转让项目具体特点对合同A中相关条款进行增补变更。

6) 合同B注明与合同A共同构成完整合同, 如合同A与合同B出现冲突, 以合同B为准。

7) 经双方法务及管理层批准后, 合同正式生效。

三、结语

采用合同AB文本, 可以保证合同质量, 避免谈判人员能力及素质差异对转让技术合同及实施带来的影响。合同中交易双方主要风险已在合同A中规范, 使具体技术转让时的风险易于识别和管理。同时合同谈判中耗时最长、谈判最困难部分预先在转让发生前达成一致, 可极大节约转让谈判时间, 为技术快速实施创造了条件。

根据试行情况看, 某能源企业须在两年内引进某技术用于5套不同装置, 涉及多个技术转让合同, 如采用传统文本模式, 5套装置分别谈判需耗时至少一年以上, 采用合同AB文本模式后, 5套装置谈判签约总时间缩短为1个月, 极大提高了效率, 降低了风险, 压缩了工程实施时间, 使产品比以往提前至少半年投入市场, 为企业赢得市场先机, 创造了效益。

参考文献

[1]范文祥.英文合同阅读与分析技巧[M].法律出版社

[2]李峣.商务英文合同模板大全[M].山东科学技术出版社

篇4：制式劳动合同书

关键词：劳动和同法 劳动合同 固定期限劳动合同 无固定期限劳动合同

1 无固定期限劳动合同的概念及其制度由来

由于缺乏对无固定期限劳动合同制度的正确认识，不少人认为无固定期限劳动合同是“铁饭碗”、“终身制”，认为无固定期限劳动合同一经签订就不能解除。因此，很多劳动者把无固定期限勞动合同视为“护身符”，千方百计要与用人单位签订无固定期限劳动合同。另一方面，用人单位则将无固定期限劳动合同看成了“终身包袱”，想方设法逃避签订无固定期限劳动合同的法律义务。所以有必要在此将无固定期限劳动合同的概念及其制度渊源分析清楚。

1.1 无固定期限劳动合同的概念 劳动合同是用人单位与劳动者之间为确立劳动关系，依法协商达成双方权利和义务的协议。劳动合同作为确立劳动关系的法律形式，是组织社会劳动、合理配置劳动力资源、稳定劳动关系，促进社会生产力发展的重要手段。《劳动合同法》第12条规定:“劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。”其中无固定期限是指劳动合同不规定具体期限。然而，一般认为无固定期限劳动合同又可以称为不定期劳动合同，它没有明确规定合同的有效期限，劳动关系可以在劳动者的法定劳动年龄范围内和企业的存在期限内存在，只有符合法定或约定的条件情况下，劳动关系才会终止。从以上定义可以看出，无固定期限劳动合同的稳定性比较强，对于维护劳动者的合法利益，增强其归属感和稳定感极为有利。

1.2 我国无固定期限劳动合同制度的由来 我国从建国初期逐渐形成了固定工用工制度，固定工劳动合同就是没有固定期限的劳动合同。长期以来，固定工是我国用工制度的主要形式，在保障劳动者就业和社会主义建设方面发挥了极大作用。但是固定工用工制度存在着统的过死，包的过多，能进不能出等弊端。因此，这种形式的无固定期限的固定工用工制度被普遍的劳动合同制所取代。此后，在1995年颁布实施的《劳动法))第20条第2款规定:“劳动者在同一用人单位连续工作满十年以上，当事人双方同意续延劳动合同的，如果劳动者提出订立无固定期限的劳动合同，应当订立无固定期限的劳动合同。”

2 无固定期限劳动合同的法律特性及作用

2.1 无固定期限劳动合同的法律特性 无固定期限劳动合同作为劳动合同的形式之一，当然地具备劳动合同的一般特征，如前所述。但作为劳动合同的一种特殊形式，它又有其自身的特征：

2.1.1 无固定期限劳动合同不约定合同的存续期限。也就是说，劳动合同的期限不是固定的，而是依照订立合同双方当事人的意愿，是可长可短的。在通常情况下，人们对这种合同的期限理解为“长时期的”。这也是该制度区别于其他形式劳动合同的主要特征。

2.1.2 无固定期限劳动合同的解除有严格的限制。只有在法律明确规定的情形下或者当事人约定的情形下才可解除，否则该合同期限直至劳动者退休才终止，并无延期或续订的问题。因此无固定期限劳动合同具有较强的稳定性。即只要不发生违反法律规定的情况，有可能终身的，一般不得随意解除。

2.2 无固定期限劳动合同制度的作用

2.2.1 劳动法最基本的价值取向就是“保护市场主体尤其是劳动者的合法权益”。劳动法是随着自由竞争市场经济发展过程中出现各种弊端后逐步产生与发展起来的，它的价值理念也由原来的维护当事人之间的形式平等和契约自由转向了扶助弱势群体和保护劳动者权益的实质正义。

2.2.2 无固定期限劳动合同制度是我国一种法定的劳动合同制度，它对于有效防止合同短期化现象，稳定劳动关系，促进社会稳定具有极其重要的意义。众所周知，劳动者在度过了“黄金年龄”之后，劳动能力或再就业能力很可能会下降，另外随着科学技术的进步，用人单位对劳动力的整体需求量也会下降，如果没有有效的法律制度来规制用人单位的行为，那他们就会为了自己的利益考虑而毫无顾忌的侵犯劳动者的权益，甚至单方解除劳动合同，造成劳动者大量失业，给社会的稳定发展带来不利影响。

2.2.3 无固定期限劳动合同制度有利于用人单位(特别是企事业单位)的技术进步，减少人力资本投入，从而提高其经济效益，促进经济社会快速发展。无固定期限劳动合同制度为劳动者提供了保障，有利于用人单位对先进技术的引进，同时也减少了用人单位对劳动者的重新引进，特别是一些高技能工，从而降低对劳动者的教育培训方面的支出。

3 《劳动合同法》对无固定期限劳动合同制度的修订及其局限性

劳动者预告解除无固定期限劳动合同的规定对维护劳动者的自主择业权是非常重要的。但《劳动法》第31条与《劳动合同法》第37条对此规定存在着不足主要表现为：①不分劳动者的工作性质、岗位，并且没有违约金的情况下，对劳动者赋予如此权利对用人单位来说有失公平。因为这样往往会造成高技能型的劳动者“跳槽”式的权利滥用，这些高技能型的劳动者与用人单位相比并不一定都处于弱者地位，有时他们甚至处于优势地位。②该规定不利于劳动者素质的提高和企业的长远发展。法律条文中未对劳动合同的类型加以区分和限定，预告辞职适用于所有劳动者。劳动者的辞职特别是一些技术、管理等关键岗位上的劳动者辞职，可能使用人单位蒙受很大的损失，因此用人单位在劳动者技术培训等方面会长生担心，导致投入的减少，从而影响劳动者团体素质的提高和企业的发展,这种造成合同双方利益的失衡可能是与法理相悖的。

要完善我国劳动者预告解除无固定期限劳动合同，笔者认为，其一，针对劳动者预告解除可以采取只适用于无固定期限劳动合同，而不适用其它类型的劳动合同形式，这样可以限制部分劳动者“辞职权”的滥用；其二，劳动者行使辞职权时应根据具体情况承担一定的责任。主要表现为以下两个方面:如果劳动合同约定违约金，或用人单位支付了培训费(约定的服务期内解除合同的)等，劳动者解除劳动合同应当按约定承担损害赔偿责任；其三，区分岗位的性质，适当延长预告的日期，并从解除程序上进行严格管理。对于高技能劳动者辞职后要给用人单位更长的准备时间，毕竟这样的劳动者还是比较少的；提前通知的日期要符合法律规定，否则用人单位可不同意解除劳动合同。这样不但保证了劳动者择业自由，而且也使得用人单位的利益得到合理的保护。

4 结语

无固定期限合同制度是国家通过立法确认的构建和谐劳动关系的一项正式制度规则。良好的制度环境不仅可以为和谐劳动关系的建设创造有利条件，而且也为和谐劳动关系的建设提供了保障。我国《劳动合同法》对无固定期限劳动合同的强制性规定在相当大程度上弥补了先前立法如《劳动法》的不足。但是在具体制度建构上还存在着许多的不足，也在社会上引发了众多的争议。作为法律学者，我们既要正确理解无固定期限劳动合同的涵义及其价值意义，也不能忽视无固定期限劳动合同制度对用工管理产生的影响，应该有步骤地、渐进地推广无固定期限劳动合同在我国劳动者与用工单位中间的适用，同时，还要逐步建立和完善与无固定期限劳动合同相配套的其它具体制度设计。进一步构建我国和谐发展的完整劳动合同制度。

参考文献：

[1]肖斌.浅析如何加强建筑市场中劳务分包的合同管理[J].价值工程.2011-03-18.

[2]肖进成.论劳动者不能持有劳动合同文本的原因、危害及对策[J].北方民族大学学报(哲学社会科学版).2011-11-15.

[3]立花聪.劳动者预告解除劳动合同探讨[J].黑龙江省政法管理干部学院学报.2011-11-15.

篇5：制式租赁合同

10.甲方应于出票前至少8个工作日，向乙方提供准确的演出票务信息。如因甲方未付清或未及时支付合同价款或未及时提供准确的票务信息而延误出票，由甲方自行负责。

11.甲方允许乙方组织观众参观甲方排练及走台。

12.甲方若售卖或派发节目单或节目册的，须在演出前提供给乙方30份。 13.如需专业灯光师、专业调音师的，由甲方自备。 第七条 乙方的权利与义务

1.乙方向甲方免费提供以下租场配套服务： (1)场务服务：检票，领位，存包服务;

(2)音乐厅内基础灯光、音响设备的使用(仅限音乐厅内使用) (3)音乐厅前厅一套主题展板空间：西安音乐厅前厅展位(材质：艺术布 尺寸：6米*2.8米) 交响乐大厅横幅(材质：艺术布 尺寸：12.5米*1.5米) 交响乐大厅正门两侧桁架(材质：喷绘 尺寸：2.5m×2.5m) 以上展位由甲方负责设计制作。

注：如有其它需要展示的空间，请提前与乙方沟通，在材质和规格符合标准的情况下，由乙方协调布展。

2.乙方全程提供配合甲方在装台及演出期间所需的相关技术人员(灯光、音响、舞台机械操作、空调操作技术人员等)，其中，基础灯光工作人员1名，基础音响工作人员2名。

3.乙方向甲方提供场地相关基础设施(灯光、音响、操作台、吊杆、空调等)的使用。 第八条 进场

甲方将租赁、服务费用(合同价款)、进场押金全部交齐后，由乙方安排进入音乐厅进行装台、排练及演出。

第九条 调整

甲方如需调整租赁时间或者走台、演出时间的，须征得乙方书面同意，并根据情况向乙方支付一定费用，否则乙方有权拒绝。对此给甲方造成的损失，乙方不承担责任。

第十条 票务代理

1.甲方租用乙方西安音乐厅场地所举办的售票演出，须委托乙方作为票务代理，具体规定需另行签订《票务代理协议》。

2.甲方租用乙方西安音乐厅场地所举办的非售票演出，须使用乙方的票务系统出票，且支付乙方每张门票人民币2元的票务系统使用费及印刷费。

第十一条 活动审批

甲方应在演出活动前与乙方确认负责办理本次演出活动的文化、公安、消防以及其他政府规定的相关报批手续，保证活动的全面安全和合法性。

第十二条 安全保卫

1.为保证演出秩序，甲方须在演出前3天向乙方通报参演的演职人员实数并到保卫部办理演出工作证手续。演职人员凭演出工作证从演员通道出入，不得从观众入口或工作人员通道处进出。

2.甲、乙任何一方邀请重要内、外宾观看演出时，均应及时向公安、交通等有关部门申报。甲方单独邀请重要内、外宾观看演出时，还应及时向乙方通报。若需预留警卫票(警卫票票数与座位分布按公安部门规定)，费用由邀请方承担。

3.甲方在演出、排练、走台过程中应妥善保管其乐器及个人物品。如贵重物品需由乙方负责保管或遇特殊情况时，须事先到乙方保卫部门办理有关手续，否则乙方不负责任。

第十三条 保密责任

1.甲乙双方应尽最大努力，对其因履行本协议而取得的本协议所涉及之双方中任何一方的各种形式的任何技术或商业信息予以保密，法律法规另有规定的除外。

2.未经所有方授权，他方不得以任何形式将所有方提供的信息出售、转让、复制给任何第三方，否则所有方有权立即终止本协议，并要求赔偿损失。

第十四条 违约责任

1.甲方未按本合同第五条第1款支付合同订金的，乙方对合同中所定场地有权不予确保，并可以转租其他单位。乙方仍同意租赁给甲方的，甲方须按迟延天数，每天向乙方支付订金的5%的违约金。

2.甲方未支付合同余款并/或押金的，乙方有权拒绝甲方进场装台、排练及演出，由此造成的损失，由甲方自行承担。因此而取消或不能演出的，甲方须按本条第3款向乙方承担责任。

3.甲方在签订合同后，因甲方原因需要取消合同，如提前30天书面通知乙方，乙方有权扣除订金总额的50%作为违约金;提前20天取消的，乙方有权扣除订金总额的100%作为违约金;提前7天取消的，乙方有权收取合同总价款的80%作为赔偿;7天以内取消的，乙方有权收取合同总价款的100%作为赔偿。

4.如因甲方演出内容与宣传内容不符或演出质量问题，造成听众投诉，甲方承担由此引发的一切责任;

如因法律规定等法定原因导致乙方先行承担赔偿责任的，乙方有权对甲方进行追偿，追偿部分包括但不限于赔偿金额及产生的交通费、通讯费、诉讼/仲裁费、律师费、利息及自行处理纠纷的人员工资等相关费用。

5.非因本合同第十四条规定的免责因素，乙方取消合同的，须退还甲方所付合同款项及押金，并向甲方承担本合同约定合同价款的10% 的赔偿金。

第十五条 免责条款

1.若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或、政府重要活动(会议)导致合同无法继续履行时，本合同自动终止且互不承担违约责任，双方友好协商，按实际产生的费用收费。

2.凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在15日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免除相应的责任。

第十六条 合同生效

1.本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，应按国家有关法律规定，经甲乙双方共同协商达成补充协议，补充协议与本合同有同等效力。本合同与补充协议不一致的，以补充协议为准。

4.本合同部分条款的效力依本合同之规定而被终止或被宣告无效的，或本合同因各种原因被终止履行的，不影响本合同议保密条款及违约责任条款的效力。

第十七条 争议的解决

本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成时，任何一方均可向活动演出地有管辖权的人民法院起诉。

第十八条 其他

本合同复印件及传真件同原件一样，都具有法律效力。

甲方： 乙方：代表人签字： 代表人签字：姚海平年月日：

制式租赁合同范文三

出租方(甲方)：

承租方：(乙方)：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一、总则

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、房屋现有设备设施情况，为确保双方利益，经甲、乙方平等协商，自愿签订本合同。

二、租赁场地及用途

1、甲方同意将中山路号的房屋约，租给乙方经营使用。

2、未经甲方同意乙方不得自行改变使用用途。

三、租赁期限

租赁期限自2 年 月 日起至20 年 月 日止。本合同鉴定后五日内甲方将房屋交付给乙方使用。

四、租赁费及结算方式

1、租金：承租房屋自年币 元整(小写： 元)。

2、结算方式：乙方按季度缴纳租金，本合同签订后三日向甲方缴纳租金： 元整(小写： 元)以或现金方式结算，不开正式发票开收据。

3、为了房屋的正常管理的维护，乙方向甲方须缴纳保证金(小写： 元)此款在合同期满时顶房租。

4、乙方在合同期内，每季度的前十天缴纳下季度租金不得以任何形式拖欠，如果拖欠房租，10日后押金贰仟元作废，甲方有权终止合同。

五、双方责任

1、甲方责任

(1)甲方负责房屋的整体管理，保证乙方的水、电、暖的供应。

(2)本房屋消防设施已通过市局验收，符合有关消防的要求，如乙方对消防设施进行二次装修，费用自理，并由乙方向相关部门办理报批手续。如因乙方引起的直接或间接责任事故，责任由乙方自负。

(3)乙方对所租房间进行重新装修、改造时，必须征得甲方同意，费用乙方自理：装修改造形成的固有资产，乙方不在租用或租期结束后无偿归甲方所有。

(4)乙方不得从事非法经营及其他违法活动。若发现乙方从事非法经营活动，甲方将通知有关执法部门予以处理。

(5)乙方的招牌及标志的设施由石家庄统一管理，应符合石家庄的整体布局和格调。招牌及标志的审批、制作及安装由乙方负责，费用乙方自理。未经甲方书面同意，乙方不得破坏房屋公共配套设备和整体外观。

(6)乙方不得在所租区域内存放大量现金、金银珠宝、不得在所租区域内贮存、储运任何禁品、易燃品、爆炸物品等，不得在公用区域规程杂物。由此引发的实效、人身伤害等案件，责任乙方自负。

(7)乙方负责所租区域的水、电、暖气费、水、电、暖气费按国家规定标准交付，水、电费按月甲方交纳，暖气费于每年开暖气之前一次性向甲方交清本取暖期(四个月)的费用。水、电、暖气费如遇国家调整规定可随时接新调整的标准执行。

(8)如乙方不再租用，乙方不得以任何形式将房屋转租第三人(合租合作除外)

(9)如遇房屋价格上调，乙方租金随之浮动上调。

六、合同终止与违约

(1)甲、乙双方任何一方提前终止合同，需提前两个月以书面形式通知对方。

(2)如果乙方拖欠甲方任何一项费用(1房租;2管理费;3水电暖费;4其他费用)超过十天，甲方有权自行终止合同。

七、不可抗力

合同履行时遇地震、台风、洪水、战争及政府行为等不可抗力，灾难双方可商定解除合同或免除部分履行合同的责任或延期履行合同。

八、争议的解决

双方因执行本合同发生争议。应协商解决。协商不成时，向石家庄市仲裁委员会申请仲裁。

九、合同生效及其他

1、本合同在规定租赁期满前30日内双方如愿延长租赁期，应重新签订合同，同等条件下乙方优先，如果租赁期满后，在乙方仍使用该房屋或场地，新的租赁合同双方未签的情况下，乙方必须按本合同中规定的费用标准向甲方继续缴纳所有的费用。

2、本合同不因双方人事变动而影响合同的法律效力。

3、本合同未尽事宜按《中华人民共和国合同法》执行或经甲、乙双方协商，做出补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

4、本合同正本一式三份，甲方执贰份，乙方执壹份，自签字(盖章)之日起生效。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

法定代表人： 法定代表人：

签字时间： 签字时间：

篇6：2008短期借款合同(制式)

甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（保证人）：丁方（保证人）：

乙方向甲方申请短期借款。根据《担保法》，《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙、丁四方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条 借款币种和金额：（元）。

第二条 借款期限及付款时间：

借款期限为：天，即从年月日至年月日止。

付款时间：乙方向甲方出具借款借据后，甲方于本合同生效之日将全部借款划转到乙方指定账户，全称：号：，开户行。

第三条 借款利率结算方式：月息‰，计。到期与本金一并支付。

乙方应按期偿还借款本息，如未按规定时间归还，乙方应承担自逾期之日起至全部款项付清之日每日按全部款项的千分之五向甲方缴纳违约金以及甲方实现债权的费用（包括甲方为主张权利所发生的诉讼费、律师费、交通费、公证费、评估费、执行费等）。

第四条 保证条款

本合同项下借款由丙、丁方同意连带责任保证，保证范围为借款-1-

本金及利息、违约金以及甲方实现债权的费用（包括甲方为主张权利所发生的诉讼费、律师费、交通费、公证费、评估费、执行费等）。

第五条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙、丙三方签字、丁方盖章并法人签字后生效。甲、乙双方所执合同具有同等法律效力。如发生纠纷，双方协商不成，向泰安市中级人民法院提出诉讼解决。

甲 方：

丙 方：