市政工程质量保证书

市政工程质量保证书（共10篇）

篇1：市政工程质量保证书

工程质量保证书

由我司承建的（项目名称），我司将严格执行国家有关法律法规，遵照项目建设相关规范要求，履行承建单位的质量责任和义务，确保工程施工质量达到设计要求和相关验收规范标准。并作出如下保证：

1、任命项目经理（）为本公司项目质量负责人，全面负责本项目的质量保证工作。

2、项目部建立工程质量保证体系，质量负责人对项目的施工质量负责。

3、自觉接受建设单位及监理单位的监督，配合建设单位及监理单位的质量控制工作。

4、工程所涉及的各类设备、材料、软件等均严格按照监理单位要求执行设备报验及见证取样制度，三方验收合格后才用于施工。

5、工程各工序、隐蔽工程均严格按照监理单位要求执行工序检查及隐蔽工程验收，检查及验收合格后方可进入下道工序和隐蔽。

6、工程竣工验收时保证：质量控制资料齐全；工程有关安全和功能的验收检测资料完整（包括防雷检测、消防检测、布线测试、软件功能评测等）；各系统功能性验收均合格；质量验收符合要求。

7、工程竣工验收交付使用后，在合同规定的期限内履行质量保修责任和义务。

8、将质量保证金作为质量履约金，全面保障建设单位利益。在施工和保修过程中因我方原因造成的质量责任事件及事故，我方承担全部责任，并接受建设单位处罚。对于上述承诺及保证，我司将严格履行，请建设单位及监理单位监督。

保证人：（单位名称）签字：（法人代表）（盖章）

时间：

篇2：市政工程质量保证书

为做好对工程的跟踪服务工作，对由大恒鼎芯科技有限公司项目经理_________施工人员_________负责的_____________________数字多媒体信息发布系统工程，做出如下保证：

1，2，3，4，5，6，符合提供的设计图纸。符合国家弱电的相关规范。相关硬件设备无明显破损划伤痕迹。系统联动正常，能顺利的完成技术方案功能要求。已通过本公司组织的质量验收。保修期限内，属于保修范围的工程质量问题，均有本公司承担维护责任。

保修期限：

在正常使用条件下，建设单位的最低保修期限为：

（1）硬件设备运行正常2年

（2）设备联动运行正常2年

（3）外包及装修挂件无松动变形期限为5年

（4）硬件设备及软件免费升级期限为2年

（5）其它按合同规定

其它保修期限由建设方和承建方约定。

本工程保修期，自竣工之日起计算。

保修范围：

（1）涉及到本系统的由承建方提供的硬件设备和软件系统。

（2）用于本系统的由承建方提供的管材线材。

（3）由承建方提供装修外包

工程竣工后，有关报修来电（或来访），本公司将及时做出人员安排进行现场察看，做出书面答复，妥善进行处理。

篇3：浅析工程质量保证措施

(1) 加强技术管理, 认真做好各级技术管理工作。工程开工前精心编制好施工组织设计、质保计划、技术交底计划、作业指导书、技术复核计划、检验批验收计划、材料送检计划;开工后精心安排好月、周生产计划。施工过程中做好分部、分项工程施工技术交底, 加强“两强”控制和细部处理, 严格按设计图纸、施工组织设计和国家的相关标准、验收规范组织施工。

(2) 认真学习施工图纸并加以消化, 及时发现图纸上的问题并参与会审。工程技术人员根据设计施工图纸绘制施工放线图, 模板、钢筋放样图, 管道井、预留孔洞、水电安装等结构预留、预埋大样图等。

(3) 积极推行全面质量管理方法, 建立以“利用关键网络线路, 控制关键工序”的质量控制措施。针对工程的特点, 建立质量控制点和质量管理小组, 由项目总工和质安部成员组成质量管理小组。

(4) 重视技术复核工作。根据施工组织设计明确复核内容, 对轴线、标高、混凝土和砂浆配合比、钢筋的规格型号、数量、锚固长度等进行全面复核。

(5) 强化质量三检制, 不合格的过程产品杜绝进入下道工序。通过严格检查, 实行层层把关, 从根本上消除质量隐患, 达到防患于未然。首先明确分部分项工程的质量目标、评定标准;质量控制重点在过程控制, 强调过程生产的步步控制;要求每分项工程的施工时, 首先明确各施工工艺流程。根据供需特点制定质量控制点, 责任明确到人, 层层控制。上道工序达不到要求, 不得进行下道工序施工。以此方法建立一个完整系统的过程质量控制体系。

(6) 严格原材料、半成品的采购、检查、验收制度。所有进场的材料必须有出厂合格证, 不合格材料坚决不予进场, 并根据施工验收规范和其他有关规定在监理工程师的见证下作现场抽样送检, 经检验合格后方可使用, 对已进场的不合格材料坚决做退货处理。

2 合理安排施工工序, 做好穿插工作

(1) 安装的线盒和配电箱等应在内墙大面积抹灰前由项目土建提供建筑50标高和内墙抹灰靶子的厚度。电工按照土建提供的条件, 按设计标高和位置安装完毕。最后由抹灰工一次性收口即可。

(2) 对于公共部分有安装管道的阴角部位, 应先进行抹灰工序操作, 待抹灰工序施工完毕以后, 再进行腻子、涂料的施工, 最后进行管道的安装施工。以防安装管道以后, 不方便进行抹灰和涂料施工。

(3) 卫生间、厨房、屋面等部位防水层做完后应逐个全数注水实验24小时以上, 合格不漏水以后, 再进行下道工序的施工。

(4) 对于各分部分项工程, 应根据实际情况制定合理的施工工期, 不能任意的压缩合理的工期, 致使施工人员片面的追求进度, 不能出现下列情况:如楼板混凝土刚刚浇筑完毕就上吊砌体材料等, 使模板支撑弯曲下捞, 从而引起楼板混凝土下沉并发生裂缝。

(5) 屋面找平层未完全干燥即做防水层, 致使防水层起皮、脱层, 卷材防水层经日晒而起包、起鼓、脱层与渗漏。

(6) 项目施工进度过快, 承重梁板混凝土未达到规定的强度甚至水泥还未终凝即在其上砌砖, 使梁板出现永久性裂缝及破坏其内部微观结构。

3 技术保证措施

(1) 钢筋工程:钢筋的品种、规格型号、性能必须符合设计要求, 在钢筋使用前要核查钢筋生产厂家的备案登记证和出厂合格证, 并检验其炉号、批号与出厂合格证上的填写是否一致, 而且要在监理工程师的见证下现场取样并送检合格, 方能使用。钢筋在堆放时要搭建专门的钢筋堆码防护棚以防雨淋、污染, 若有锈蚀、弯曲等质量问题, 使用前要进行除锈和调直等处理;钢筋制作严格按设计及规范要求进行, 弯曲筋要先放样, 一级钢筋末端必须有弯钩, 钢筋制作前要书面编制钢筋下料表, 按表加工, 箍筋的制作要充分考虑到混凝土的保护层厚度, 严格控制钢筋的尺寸的准确性, 确需进行钢筋代换时, 要有设计院许可。钢筋的制作要充分考虑到构造要求, 钢筋的除锈、调直、切断、弯曲采用机械加工。钢筋弯曲成形后必须形状准确, 平面上没有翘曲不平现象。

(2) 模板工程:采用组合钢模板, 模板结构的几何尺寸必须准确无误, 安装稳固, 拼缝严密。针对走模、胀模和梁柱接头不正、不直等质量通病, 施工时制定详细的作业指导书、质量保证细化措施, 并向作业班组进行有针对性的施工技术交底, 确保模板的制作质量, 柱模板确保多次组合不掉棱、不漏浆。梁柱模板组装先定控制线, 控制线用仪器测设, 再按控制线组模, 组装完后校正。模板支撑经过计算, 确保有足够的强度、刚度、稳定性, 不发生走模、胀模、下沉现象, 拆模后模板清理干净脱模剂后按平面图布置堆码整齐。

(3) 混凝土工程:所有的原材料 (水泥、砂子、石子) 一定要按照规范在监理工程师的见证下做抽样送检。合格后方可进行搅拌和浇筑。商品混凝土在浇筑的工程中, 一定要派专人对商品混凝土的搅拌站进行监督, 并认真填写每盘混凝土搅拌记录。做到后台搅拌“用心”, 前台浇筑“放心”, 业主、用户“安心”。竖向浇筑高度超过2m时应设置浇灌口, 待浇筑完毕以后再缝钉此口。在开始浇筑混凝土之前, 应先向柱子里面浇筑50mm厚同混凝土配合比的水泥砂浆, 并采用机械振捣, 不能漏振, 振捣时间必须足够, 混凝土浇筑的间歇不能超过45分钟, 否则应留施工缝。梁尽量不留施工缝, 若要留置施工缝, 应留在梁跨中1/3处。楼梯梯板留在上3、4步的位置。混凝土的找平, 在振动棒振动到位以后, 需随即进行第一次混凝土抹面。待混凝土初凝之前, 需要及时对混凝土面进行压实搓毛处理, 以防混凝土面收缩开裂。派专人负责养护, 麻袋、薄膜保温, 采用自然喷水养护时间不少于14天。

(4) 砌体工程:砖的品种、规格型号、几何尺寸、强度等级等必须符合设计和施工规范的要求, 砌筑前应提前2天浇水湿润、含水率控制在10-15%之间, 砂浆稠度控制在7-10cm之间。砌砖前要弹线摆正, 立皮数杆, 页岩砖砌筑时采用“三一”砌筑法砌筑, 水平灰缝饱满度控制在90%以上, 墙柱连接处必须设置拉结筋, 在墙上不留脚手眼, 砖墙相邻工作段的高度差, 不得超过一个楼层的高度且不得大于3mm。在砌体施工过程中和施工完成后, 一定要注意所砌的填充墙不能受碰撞, 在当天砌体施工完毕以及整层楼施工完毕后, 应视天气和气温情况及时对灰缝进行养护, 以便砌筑砂浆尽快达到设计的强度。

参考文献

[1]黄展东.建筑施工组织与管理中[M].北京:国环境科学出版社.2003.

篇4：市政工程质量保证书

关键词：建筑工程；质量；施工方案；管理

进入21世纪后，我国发展速度十分的迅猛，这无疑带动了我国建筑行业的全面发展。建筑工程质量，是整个建筑行业当中的一个重要内容，它贯穿于整个项目施工建设的全过程，所涉及的内容也包含了建设施工工程的每一个环节，其对于建筑项目而言有着相当关键的作用。

一、制定科学合理的建筑施工方案

建设单位必须仔细做好建筑项目方案时期的可行性报告，必须对项目建设每个影响因素进行科学的论证及研究，按照实际的财力决定可行的方案，并制定与方案相适应的建筑施工方案。避免草率论证、仓促开展项目[1]。还需要注重相关专家对设计方面是否符合初期设计进行全面验证。从而使得建筑施工方案不仅符合工程的要求，又能够充分利用施工机械的作用，同时从管理、组织、经济、施工人数等等方面进行综合分析与全面考虑，采取对比分析的方法选择出最合理的施工方案。在工程建设过程中，施工方案成为了影响施工质量的重要因素。换言之，在施工过程中，合理、科学部署施工过程中的人力与物力、生产与储存、供应与消耗、空间布置与时间安排、使用与维修、主体与辅助、专业与协作等方面，施工方案成为了建设工程项目施工质量管理的基础与依据。

二、构件网络化管理体系

在施工过程中，为了有效控制成本，需要高度重视工程准备工作，在准确期间，不管是领导人员还是员工班子都必须树立与坚持质量效率的意识，进一步优化工期时间。在工程建设过程中，采取网络组织方式，有计划、有步骤的探究分析每个施工工期的重要因素。在实际工程中一一落实这些重要因素。为了真正落实到位，需要采取科學的方法进行检验，严密预知市场信息。集中全部力量，紧抓切入点，全面开展项目管理工作[2]。

第一，构建合理的管理体系，一个科学合理的工程项目，不只是具有一支合格的管理团队外，更需要一套符合实际情况的工作模式，制度规范，科学合理的管理目标以及特色企业文化，这些都是比较合理的管理措施。

第二，在施工过程中严格要求合同网络体系。一个正常运行的工程建设项目，需要大量的建设人员参与其中，周密的合同体系是一种科学化、合理化的必然趋势，能够激发各方的热情，合理协调各方，避免冲突与矛盾。

第三，为了提高施工效率与质量，原则性较强的信息计划是不够的，仍然需要制定一个满足现实需求的三级工程施工方案。这一方案不仅需要规定施工单位的工作，而且还需要明确业主、监理单位的工作，并同当地政府机构进行交流与沟通。

第四，为了保证建设项目顺利开展施工，还需要确定一些设计单位，签订设计合同，并全面检验和监测设计速度与质量。工程设计质量管理是整个建设项目的关键点。

第五，施工单位需要签订一系列合同，包括招标、评标等方面的规定。施工合同的种类较多，例如设备的供货合同、材料供给合同、总包合同等，都必须通过全面分析与认真思考后及时签订。

第六，在工程建设的整个过程中，特别是准确阶段，需要政府机构的配套安排。同相关部门第一时间取得联系，并进行有效沟通，有利于施工顺利开展。

三、实施全过程质量控制

质量是建筑项目的关键。在建筑施工过程中，必须高度重视质量管理，树立全员质量意识。坚持预防为主、超前控制质量的原则。在职能和组织形式上构建以项目经理为中心的项目质量保证体系，同时根据不同专业特征和管理职能制定质量保障系统，将质量责任细分到每个部门和个人身上。另外按照工程的不同环节及施工要求及条件，采取针对性的措施控制、监督、检查与验收工程质量，确保项目每个环节和每个重要关键贡献控制点的质量。

（一）加强材料管理

任何建筑施工，都需要材料，其显著的特点在于所需的材料量较大，材料种类丰富，同时由于技术的不断创新与发展，常常出现很多新材料、新规定运用的问题。

1、材料的供应及其采购

根据施工设计方案中规定的材料信号与规格，在拿到设计图纸后便组织分析工料，准确计算出各种材料的数量和采购时间，基于具体的施工情况组织材料进场，保证施工现场材料的不间断供应。采购过程中必须深入到市场中进行全面调查分析，根据工料计算出材料的具体数量含实际耗损、产地、规格、型号等方面进行认真核查，及时订货，同时预防材料订购数量不足、规格不符，从而延误了工程工期。

2、材料的分类、堆放及其发放

建筑企业必须拥有充足存放原材料的地方，各类原材料实行分类存放，以便更好的管理和使用。通常情况下，堆放石头和砂石的场地必须是硬化的地坪，并且需要安装完善的排水系统，有效防止砂石场出现排水不畅的现象，从而防止商品混凝土的质量受到影响。除此之外，在条件允许的情况下，施工企业还应该适当增加遮雨棚，促使砂、石的含水量稳定，并且可以安排专人管理原材料。

（二）强化施工质量

由于没有通过施工实践，设计质量的控制资料文件中错误、遗漏、不合理的地方常常不易发现，除了施工前对设计方案进行严格审查外，在施工过程中发现的问题能够采取以下措施进行解决：定期检查与评比施工单位各施工环节，针对重点突出的问题进行现场交流、评比与检查，质监部门以书面的形式将存在的问题、施工技术及注意事项等发至施工单位。对影响质量的重大问题或普遍存在的问题，从而提高工程质量。

对检验判断准确性的控制质量检验尽量挑选素质高、业务精、思想好的检验人员，并对其进行系统的专业培训，经常校对检验仪，从而提高检验准确度。

（三）严格的施工质量检验

质量检验是检验施工质量能不能确保工程质量实现预期目标的重要方法，也体现了质量好坏的程度，其重要工作在于：确定质量检验的内容、标准和检验方法。检验内容即是对原材料、成本或半成品、整体结构和部件进行力学、物理等方面的检验，将质量事故控制并消除在施工过程中，这样才能确保工程质量满足要求[3]。检验标准及时操作规范、技术规定及质量检验评定标准，换言之便是需要达到标准化、规范化、管理制度化、标准化。检验的组织形式：质量检验需要按照日常检验和重点抽验相结合，互检和全面检查相结合，定期和不定期的自检，专职检验和群众自检相结合。严要求、高标准、把好质量关。检查和评定、评估和建议，从而确保工程质量，相关技术管理人员对质量管理必须进行有效的事前指导、中间检查、成果评定与信息整理工作，改正以前注重时候把关、注重结果、忽略中间检查与因素的方式。

本文重点分析了我国我国建筑工程质量，对建筑企业加强施工质量的控制进行了一定的指导。以上的论述具有借鉴意义，也存在不足之处需要完善，仍需要建筑企业相关人员进一步探索健全的工程质量管理体系。建筑行业的发展，依然会对工程质量提出更加严格的要求，加强建筑工程质量管理并不是一蹴而成的，仍然需要一个长期的发展时期，需要不断创新和积累经验，推动建筑企业健康稳定发展。

参考文献：

[1]蔡永顺，黄瑛.论加强建筑工程管理保证建筑工程质量的重要性[J].城市建设，2012，10（22）：141—143.

[2]刘麦良.试论现场施工管理在建筑工程管理中的应用[J].城市建设理论研究（电子版），2013，33（01）：3547—3549.

篇5：工程质量保证书

根据《中华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修办法》经协商一致对《甘州区新墩镇花儿村居民委员会会所网架工程》签订工程质量保证书。

一、工程质量保修范围和内容：

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定承担本工程质量保修责任。（主要包括本工程施工图的设计与安装）

保修范围包括：网架钢结构部分、屋面彩钢围护部分、FRP采光带。

二、质量保修期：

双方根据《建设工程质量管理条例》和有关规定，约定本工程质量保修期如下：1、2、3、网架钢结构部分质保50年。屋面彩钢围护部分质保5年。FRP采光带质保3年。

以上三项因不可抗拒外界因素造成的质量问题除外，质量保修期自工程竣工验收合格之日计算。

三、质量保修责任：

1、属于质量保修范围和内容的项目，承包人应当在接到保修通知7日内实施保修。

2、发生紧急抢修事故的，承包人应当在接到事故通知后立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定，采取安全防范措施，由设计单位或有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

四、保修费用、保修费用由造成质量缺陷的一方承担。

本工程质量保证书由施工合同发包方、承包方、生产厂家在竣工验收时共同签署，其有效期至保修期满。

本工程质量保证书一式三份，发包方、承包方和生产厂家（设计单位）各执一份。附;设计单位设计资质证书及安装资质证书复印件。

发包方（公章）：

承包方（公章）：

签 字：

签 字：

设计单位及生产厂家（公章）：

签 字：

篇6：工程质量保证书

由我方负责施工的************ 工程将严格执行国家有关工程建设的法律法规，履行施工单位的质量责任和义务确保工程施工质量达到设计要求和建筑工程施工质量验收规范的标准，并保证做到：

一、项目建立工程质量保证体系，负责人对所承建过程的施工质量负责；

二、保证施工质量符合验收规范的标准。按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，及时提出意见和建议。

三、工程所有的各种材料、构配件、设备、辅材等严格按规范的要求，实行材料进场报验制度，经监理验收合格后方可使用；

四、建立健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。

严格按有关规定组织有关人员进行检验施工质量检查评定。做到对重要功能性分部工程质量先经自检合格，报建设或监理方，验收合格后再进入下一工序。

五、强化技术管理人员、技术工程师的质量意识，加大质量宣传教育力度，明确质量目标和落实质量责任制。

六、培训制度，加强对职工的教育培训;未经教育培训或者考核不合格充的人员，不上岗作业。

七、开工前工程技术人员和质量检查员对施工人员进行详细全面的技术交底，使施工人员全面了解、熟悉、掌握所承担工程的技术要求、施工方法和质量验收依据、评定标准。

八、单位工程竣工验收时保证质量控制资料齐全；工程有关安全和功能的检验资料完整；各分部工程质量均验收合格；主要项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；质量验收符合要求。

九、依法履行建筑工程质量保修义务。

建设单位：（盖章）施工单位：（盖章）南京****文化产业投资集团有限公司 江苏****建设集团有限公司

篇7：工程质量保证书

工程名称：东莞市虎门国际公馆一期1～4#楼燃气管道工程

建设单位：东莞市黄河集团房地产开发有限公司.设计单位： 中国市政工程西南设计研究总院.施工单位：东莞市虎门煤气有限公司.东莞市虎门国际公馆一期1～4#楼燃气管道工程工程项目，是由我单位负责施工，根据《城市燃气管理办法》、《广东省燃气管理条例》、《东莞市燃气管理办法》、《城镇燃气设计规范》，为保证燃气工程质量，并承担相应的法律责任，现作以下保证：

一、我单位将严格执行工程建设强制性标准和合同约定进行施工，保证该项目的工程施工质量。

二、该项目在施工过程中，我单位将积极配合建设、设计、监理各方，共同抓好工程质量管理。如发生了工程质量事故，要参与工程质量事故原因分析，提出相应的技术处理方案。如发生因施工原因造成的工程质量事故，我单位愿按国家法律法规接受处罚，并承担相应法律和经济上的责任。

三、如本单位违反国家和省、市有关工程施工和燃气工程管理的法规，愿按有关法规接受处罚。

施工单位（公章）：

篇8：论保证工程质量落实安全创优

关注民生, 就是要切实从根本上解决老百姓的衣食住行问题。房屋建筑工程质量则是广大市民普遍关心的问题, 在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视, 要认真探究原因, 充分认识其危害性, 采取相应的对策和措施进行行之有效地治理, 从根本上消除质量问题。施工的工程多为造型复杂、功能齐全、体积庞大的建筑, 为保证工程的施工质量, 贯彻“百年大计, 质量第一”和预防为主的方针, 也为了实现对业主的承诺, 在施工中应把质量和安全放在首位。

1 完善健全制度, 加强质量意识

1.1 制度上健全机制

由总工程师组织各专业工程师按技术规范的要求, 完善各专业、各工序的各种规程和条例, 加强对上岗人员的专业技能和质量意识的培训教育, 使人人责任分明, 实行质量终身负责制。

1.2 管理组织机构的保证

建立健全施工管理组织机构, 项目部设工程技术科、安全质检科、中心试验室, 质检科由专职工程师负责质量管理工作, 施工队设专职质检员, 施工班组设兼职质检员。

1.3 建立一整套奖罚制度

制订一套完整的奖罚制度, 坚持以工程施工质量优劣, 作为考核各级人员最基本的主要指标, “优质优价”奖罚分明。遵循“谁施工, 谁负责”的原则, 对各施工队、班组进行全面质量管理和追踪管理。凡各施工队、班组在施工过程中违反操作规程, 不按图施工, 或发生了质量问题, 项目部有权对其进行处罚, 处罚形式为整改停工, 罚款直至清出本工地。凡各施工队、班组在施工过程中, 按图施工, 质量优良且达到优质, 项目部对其进行奖励, 奖励形式为表扬、表彰、奖金。项目部在实施奖罚时, 以平常检查、抽查、业主大检查、监理工程师评价等形式作为依据。

1.4 加强质量意识的教育, 搞好技术交底

每道工序开工和各专业人员进场上岗前, 全体施工人员都必须经过岗前培训, 达到人人懂技术、会管理, 形成一个重视质量, 会管会抓施工质量的施工集体。工程开工前, 认真编制施工组织设计, 经监理工程师审批后, 严格按施工组织设计施工。各分部、分项工程编制施工方案, 科学地组织施工。在施工过程中, 经常检查施工组织设计及施工方案落实情况, 以确保施工生产正常进行。严格执行图纸会审制和技术交底制中, 工程开工前由项目经理组织项目部全体人员对图纸进行认真学习, 并同设计代表联系进行设计交底。项目总工程师负责组织全体人员认真学习施工方案, 并进行技术、质量、安全书面交底, 列出关键分部工程和施工要点。本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则, 各分管分项目工程负责人在安排施工任务同时, 必须对施工班组进行书面技术质量、安全交底, 必须做到交底不明确不上岗, 不签证不上岗。

2 从根本上确保安全创优

2.1 为了保证质量, 必须有一套完整的检测、实验设备

具体做法是:在项目经理部设实验室, 负责整个标段的材料检测和一些关键工程项目的试验检测工作。通过试验的工作来提高工程质量的检测手段。

2.2 验收及分部分项质量评定制度

分项工程施工过程中, 各分管负责人必须督促班组做好自检工作, 确保当天问题当天整改完毕。分项工程施工完毕后, 各分管负责人必须及时进行分项工程质量评定。

合同管理的范畴, 并应尽量促进业主树立优质优价的意识。如业主委托监理参与招标文件的起草、施工招标, 则可从下列方面明确工程创优基本目标。

(1) 工程应达到的质量标准, 应作为构成合同标的物的重要条款, 纳入合同管理, 并应有明确的奖罚措施, 使其具有合同约束性;施工准备阶段的质量管理是工程质量预控的关键, 应把握好工作程序及工作深度。

(2) 建立健全项目监理机构, 理顺内部管理体系及岗位职责。专业配备、人员素质应能够保证现场监理需要, 监理机构人员应能妥善履行既定的岗位职责, 确立监理内部质量保证体系。

(3) 技术性的消化必须细致, 目前我国的监理往往都是施工阶段的监理, 要求监理工程师应对进度、质量、投资三项合同目标进行控制与相互关系的协调处理。三项内容中投资控制是基础, 进度控制是条件, 质量控制是核心。因此施工阶段的质量控制不但是施工监理重要的工作内容, 也是工程项目质量控制的重点。 监理规划、细则的编制不能流于形式, 应结合工程的具体情况, 地质、环境特点, 结构特点, 承包人采用的具体施工工艺, 承包人实际组织管理能力等进行针对性的编制, 明确各质量监控点, 及具体监理措施、监理程序, 并能够做好监理机构内部的技术交底, 尤其是对易发缺陷的预防和处理。有条件时, 监理也应编制创优规划, 进行质量控制目标的分解。在现场监理力量不够时, 可由公司组织专家组共同参与入审查范围。

总之, 为确保建成优良工程, 必须严格按照工程设计图纸和技术要求施工。推行全面质量管理, 建立质量保证体系, 实行总工程师负责和一票否决权制度。质量管理首先开展先期控制。项目经理部设中心试验室, 每个专业施工队设试验检测组, 负责日常试验、检测工作, 形成一个工程质量检测网络。当前工程质量问题, 贵在“严”字, 重在“落实”。最终达到提高工程质量, 落实安全创优的目标。

摘要：关注民生, 就是要切实从根本上解决老百姓的衣食住行问题。房屋建筑工程质量则是广大市民普遍关心的问题, 在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视, 要认真探究原因, 充分认识其危害性, 采取相应的对策和措施进行行之有效地治理, 从根本上消除质量问题。

篇9：如何保证水利工程施工质量和安全

改革开放以来，国家对水利工程建设投入了大量人力物力、财力，我国的水利事业蒸蒸日上。但是，如果水利工程存在质量隐患，引起水利工程的失事将会威胁到人民的生命财产安全。因此，抓好水利工程施工的质量极其重要。水利工程质量是对水利工程“安全、适用、经济、美观”等特性的综合要求。当前，在水利工程建设任务日益繁重、期限日益紧张、难度日益增大的情况下，分析质量管理中存在的问题，加强施工过程的质量控制，对于确保水利工程建设质量，提升整体施工管理水平具有重要意义。水利水电工程施工全过程的安全管理是保护劳动者安全、健康和发展生产力的重要工作，同时也是维护社会安定团结，促进国民经济稳定、持续、健康发展的基本条件。如何提高安全管理水平，是摆在我们面前的重要任务。经过长期的实践已经形成了“国家监察，行业管理，企业负责，群众监督，劳动者遵章守纪”的工作体制，并摸索出了一套适合于市场经济的管理办法。

一、影响水利工程施工质量的主要因素

1人员：包括参与基础上建设的组织者、指挥者和操作者。每个工作人员都直接或间接的影响着工程质量。提高工程质量的关键在于提高人的素质，包括人的政治思想水平、身体素质等。高素质的人及其高质量的工作就能带来高质量的产品。

2 材料：材料的管理应从以下几个方面控制：严把材料采购关；合理使用，减少损失；建立检验制度，严把质量关；合理处理剩余材料。

3 机械：施工机械设备对施工质量有着直接的影响。所以在施工机械设备选型时，应注意经济上的合理性、技术上的先进性、操作和维护上的方便性等。

4 方法：包括施工方案和施工工艺。一些工程常因施工方案考虑不周或施工工艺落后，而造成施工进度推迟，质量达不到要求和追加投资等情况。因此，在制定施工方案和施工工艺时，必须结合技术、组织、管理、经济等方面进行综合分析，以确定施工方案在技术上可行，经济上合理，有利于提高工程质量。

5 环境：环境因素对工程质量的影响，具有复杂多变的特点。因此应根据工程特点和具体条件，对影响质量的环境因素采取有益的措施严加控制。尤其是施工现场，应营造文明施工和文明生产的环境。更为重要的是搞好地方干群关系，遵守地方风俗。

二、水利工程建设中的常见质量问题

1 费用较紧，中小型水利工程投资小，而且一部分资金由地方筹资，费用比较紧张，致使施工设备、试验设备陈旧，且缺乏必要的、有力的检测手段，更多的依赖于经验与个人判断。

2 普遍存在着不同程度的分包与“隐性转包”水利工程的主体工程对分包是有严格管理的，不允许分包，更不允许“转包”。但实际上中小型水利工程主体工程的分包与“隐性转包”现象比大型工程普遍的多，但多数分包商未经严格资质审查。这使监理工程师的种种质量管理措施难以穿透层层错综复杂的关系，而使第一线工作面发挥作用。

3 不少施工单位常常出现抢工期赶进度的现象，导致对某些工序不够重视，敷衍了事，如仓面清理不彻底；凿毛程度不能满足施工规范要求；新老混凝土结合面少铺或漏铺砂浆；为图省事在混凝土水平施工缝面不设键槽，结果在灌浆或蓄水时，沿施工缝面出现漏浆或渗漏水等现象。

三、如何加强工程施工中的质量管理

1 把好主要原材料、设备和中间产品质量关。主要原材料、设备要有厂家提供的生产许可证和质保资料。按照有关规定，钢材、水泥、沥青、止水橡皮等建筑材料进场后，需有现场监理随机签证取样，送检测单位复试，检验合格后方可使用。混凝土试块、砂浆试块等中间产品也须签证取样，按规定进行检测，发现问题及时分析处理。

2 建立重要隐蔽工程，关键部位可根据项目实施的具体情况在开工前的项目划分中确定，报质量监督机构核准。如基础处理、闸、泵室、穿堤建筑物、大、中型桥梁吊装以及影响工程安全和使用功能的部位等。施工单位在实施前必须认真研究，提交操作性强的施工方案，由监理单位组织审查批准，报项目法人和质监机构备案。施工中由项目经理负责，现场监理旁站，逐一检查对照，并随机见证取样，及时进行工序、单元评定。施工后，由总监理工程师主持，建设、设计、施工、质监方面代表参加，进行联合检查验收，并实行签证制度。

3 对工程实物进行必要的检测。按照有关规定，对工程实物检测应由有资质的检测机构承担。如：桩基础、钢闸门的一、二类焊缝探伤、重要的穿堤建筑物、回填土和必须檢测的关键部位混凝土，以及有关规范、规程规定的检测项目，应由检测单位出具有法定效力的检测报告，并作为工程质量评定和验收的重要依据。

4 注重水利工程的外观质量。水利工程在确保安全，满足使用功能的前提下，外观质量也不可忽视，建筑物外部的点、面、线反映了工程建设水平的高低。水利部印发的《水工程质量评定规程》把外观作为工程质量评定的条件之一。

因此，我们应当与时俱进，把水利工程建成既美观又实用的建筑产品，以展示水利人的风采。

四、水利工程施工安全管理的重点

1 建立安全管理体系和安全监督体系，建立完善的安全监督网络，坚持以项目第一责任人为核心的安全委员会管理机构。在项目部安委会的领导下，开展安全工作，对工程项目安全文明施工实行“统一规划，统一组织，统一协调，统一管理”。

2 建立健全安全生产责任制，层层制定各级人员的安全责任制，并且符合《安全生产法》、《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《劳动保护法》、《环境保护法》及公司管理制度等，使项目部各级人员明确自己的安全文明生产责任，实行用制度约束人，用制度来管人的模式，把安全工作做到“横向到边，纵向到底”的效果。

3 安全生产教育培训应贯穿整个施工生产全过程，覆盖工程项目部的所有人员，重点是新进场的新员工及农民工，特别是新进场的农民工，这些人流动性大，安全知识缺乏，安全意识淡薄。在当今提倡管理型的水电工程建设中，大量的工程施工任务，要靠他们去完成，提高农民工的安全意识，杜绝各类事故的发生，需要对他们进行定期或不定期安全教育及技能培训，只有这样才能控制人的不安全行为。对于特殊工种必须进行相关专业安全教育培训，从业人员必须坚持持证上岗，未取得特殊工种操作证或证件过期的人员，不得从事特种作业。

4 安全检查分为综合性的安全检查和专项安全检查，它是安全管理的重要组成部份。每月定期或不定期的开展安全大检查活动，对施工过程中行为及设施以及环境进行安全检查，以确保符合安全要求，对存在的隐患进行分析，采取纠正和预防措施，从而把事故消灭在萌芽状态。

5开展危险源的辨识与控制，开展危险源的调查与辨识首先要从基础开始，发动群众查找危险源，对危险源进行辨识，使大家都知道危险源、认识危险源，从而更好的制定危险源的控制措施，根据不同危险源采取不同的方法，如：①约束人的不安全行为；②消除物的不安全状态；③在约束人的不安全行为的同时，消除物的不安全状态；④采取隔离防护措施，使人的不安全行为与物的不安全状态不相遇。除此之外要制定重大事故应急处理、救援预案并定期演习。制定重大事故应急预案，必须符合本项目的实际情况，如：消防、防汛、交通事故、地质灾害等预案，一定要定期演习，通过演习，从中发现存在着的问题，从而持续改进，演习一定要认真，通过演习使大家掌握应急处理、救援的相关知识及应变能。

6 树立安全科学发展观的思想 回顾水电建设史，除不可抗拒的自然灾害事故以外，一切事故都是可以预防的，现代安全管理强调在施工过程中要做好预知、预防工作，尽可能将事故消灭在萌芽状态之中。正确处理好安全与危险并存，安全与生产统一，安全与进度互促，安全与效益兼顾的关系，要做到六个坚持，即坚持管理生产同时管安全、坚持目标管理、坚持预防为主的方针、坚持动态安全管理、坚持过程控制、坚持持续改进。

篇10：工程质量保证书

在生活中，保证书与我们的生活紧密相连，保证书有利于保证者依此进行自我检查、自我约束、自我督促。其实写保证书并没有想象中那么难，以下是小编为大家整理的工程质量保证书，仅供参考，欢迎大家阅读。

工程质量保证书1

发包人（全称）： 广安实验学校

承包人（全称）： 首吉市金厦建筑安装有限责任公司

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等法律法规的要求，双方协商一致，对广安实验幼儿园工程施工签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，给排水管道、装修工程等乙方所施工的工程。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 五 年；

3、装修工程为 贰 年；

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 贰 年；

5、供热与供冷系统为 / 个采暖期、供冷期；

6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 贰 年；

7、其他项目保修期限约定如下： 无。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：保修费用为工程结算价的5%，保修期满扣除维修费用退还承包人（无息）。

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发 包 人（公章）：

法定代表人(签字)：

年 月 日

承 包 人（公章）： 法定代表人(签字)： 年 月 日

工程质量保证书2

我单位就 施工中以及在广告牌使用期内发生以下问题的，我单位保证承担由此所造成的相关责任及经济赔偿。

1、由于施工质量造成的广告牌结构损坏、广告板面脱落，给人身及公共财产造成损害的。

2、对施工部位处理不当或施工现场防水层保护不当造成房屋漏水，给对方带来经济损失的。

3、广告牌、灯箱广告电路安装不安全导致电器故障，造成人身及其它伤害损失的。

4、在施工过程中，对施工人员管理不善，发生违纪行为造成损失的。

5、在保修期内,甲方通知维修广告牌，保证在48小时以内处理完毕。

本保证书为 制作合同的附件，保证书内容与合同书条款有冲突的以保证书条款为准。本保证书与原协议书共具法律效力，签字盖章后生效，工程项目整体安全质保三年。

公司名称：北京圣卓环艺装饰公司

年 月 日

工程质量保证书3

我单位向贵公司郑重承诺：

我公司按照《建设工程质量管理条例》中质量保修内容对该工程进行保修，工程保修期为一年。保修期内如有质量问题，我单位负责免费维修。

施工单位：青海邦庭建筑工程有限公司

20xx 年 5 月 30 日

工程质量保证书4

城建局、xx集团：

由我公司承建的xx县老城区水源地及供水管网二期改造工程，在xx路东段施工时，局部管线在贵公司施工的非机动车道南侧路沿石下通过，并有井室需要砌筑，由于贵公司路基现已成型，为了确保工程质量，我公司决定采取以下施工措施进行施工及恢复。

井室砌筑完成后，恢复贵公司施工的路基部分全部采用三七灰土，路基300mm以下150mm一板分层夯实且压实度保证在90%以上，路基300mm以上压实度保证在92%以上，在施工过程中并邀请贵公司技术施工人员监督施工，开挖及恢复工程保证于xxxx年xx月xx日以前完成，如果由于恢复施工不当而造成的路基质量问题我公司将承担全部责任。

特此保证！

xxx

20xx年xx月xx日

工程质量保证书5

尊敬的客户：

1、保证提供的是原厂生产的产品，符合国家、行业的质量检测标准。

2、未使用过的全新货物，附有正规的质量保证书、合格证；必要时提供完整的质量检测报告。

3、保证货物是原包装且包装完好。是否同意经用户单位现场监督，当场拆封、检测产品。

4、自验收合格之日起，xxxxxx天内出现非人为因素的故障，是否同意退货或换货。

5、执行“三包”的产品名称、范围及“三包”具体承诺：xxxxxx天包退；xxxxxx天包换；xxxxxx年包修。

质保期限为：xxxxxxxx天。xxxxxx天内，因货物本身质量问题，免费维修；超过质保期收取维修费、材料费。

6、因产品质量问题，给客户造成了损失，如何解决。

7、其他优惠条件、售后服务措施或需要说明的事项。

其他：

是否免费送货、现场安装调试。

是否免费提供货物的使用、操作培训。

是否免费上门服务。免费上门服务的具体期限为xxx；xxx次/年。

保证人：

日期：

工程质量保证书6

尊敬的客户： 首先感谢您选择我们的产品!

为保证产品质量，明确购销双方产品质量责任，确保产品质量合格，保证产品安全、特作如下保证：

一、供货方向购货方提供加盖供货单位公章的生产许可证、营业执照复印件。

二、供货方向购货方提供加盖供货单位公章的产品标准复印件。

三、供货方保证所供产品符合法定的质量标准，并对产品质量负责，必要时向购货方提供必要的质量资料，诸如产品检验报告书等相关资料。

四、供货方的产品包装、注册商标等符合国家有关规定。

五、购货方严格按产品包装上注明的贮藏条件贮藏 因购货方对产品保管养护不善而造成产品质量问题由购货方负责。

六、消费者因产品质量问题进行投诉，供货方应积极配合妥善解决，如确属供货方的责任，供货方承担全部责任和费用。

xxx有限责任公司

工程质量保证书7

尊敬的xxx：

由我公司承建施工的工程，严格执行国家有关工程建设的法律法规，履行施工单位的质量责任和义务确保工程施工质量达到设计要求和消防工程施工质量验收规范的标准。

并保证做到：

1、项目部建立工程质量保证体系，项目经理对所承建过程的施工质量负责。

2、严格按经审查合格的施工图设计文件施工；保证施工质量符合验收规范的标准。

3、工程所有的各种材料、配件、设备、等严格按规范的要求，使用前在监理或建设单位代表监督下检验合格后方可使用。

4、消除质量通病，由专人负责检查落实。

对监理工程师和质量监督人员提出的质量整改意见认真执行，及时整改达到质量合格。

5、单位工程竣工验收时保证：质量控制资料齐全；工程有关安全和功能的检测资料完整；各分部工程质量均验收合格；主要项目符合专业质量验收规范的规定；验收合格。

6、工程竣工验收交付使用后，在合同规定的期限内履行质量保修责任和义务；

上述承诺严格履行，诚实、守信确保工程质量；因施工原因发生质量问题，愿意承担相应责任。

承诺人：xxx

20xx年x月x日

工程质量保证书8

为确保给水改造工程施工质量，施工方郑重承诺，将依照施工合同对本次施工范围内的.质量承担责任．承诺基本内容如下：

1.施工单位依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等经许可的范围内承接工程．

2.施工单位建立质量责任制，对施工项目的施工质量负责，要求项目负责人做好施工现场记录，记录工程的各部分施工是由那个人或那几个人负责施工，一旦该部分出现施工质量问题，将对该部分工程负相关责任，项目负责人有连带责任．

3.严格按照施工设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计．不偷工减料，在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，及时提出意见和建议．

4.按照工程设计要求及各项施工标准和合同约定，对各种材料及配件.设备未检验或检验不合格的不使用.5.严格按照<>里的条例施工,依法履行工程质量保修义务.6.工程中使用的设备若出现质量问题,从验收之日起,一年内免费保修.超过一年后,我公司只收取维修的成本费用.非产品问题(人为损坏、使用不当或不可抗拒之力)造成的设备损坏不在保修范围内.施工单位：深圳市xx-xx装饰设计工程有限公司

20xx年5月24日

工程质量保证书9

建设单位：阜新市清河门区城市棚户区改造领导小组办公室 电话：2700001

地址：阜新市清河门区清馨园小区

邮编：123006

商品房项目名称 工作质量等级

交付使用时间：20xx年10月11日

质量保修受理部门：

联系电话：2700001 答复时限 2个工作日

保修项目 保修期限 保修责任

1、地基和主体结构 合理年限 保修期内如因设计或施工的原因，造成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范的规定值时，发展商将无偿进行修复并满足有关规范及标准。

2、屋面防水 5年 保修期如因防水材料、设计或施工质量总是而导致天面渗水、滴漏，发展商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。

墙面、厨房的卫生间地面、管道渗漏 １年 保修期内如因施工质量或所用材料的质量问题而出现的墙面、厨房和卫生间地面漏水。地下室渗漏及管道开裂、渗漏，发展商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。

3、墙面、顶棚抹灰层 脱落 １年 保修期内因施工质量问题出现的墙、顶棚抹灰层脱落，发展商将无偿进行修补。

4、地面饰面空鼓、开裂 １年 保修期内因施工质量问题出现的地面饰面开裂，发展商将无偿进行修补。

5、门窗翘裂、五金件损坏 １年 保修期内因施工质量问题出现的门窗翘裂、五金件损坏，建设单位将无偿进行维修。

6、灯具、电器及开关 ６个月 保修期内因产品或施工质量问题出现的随楼附送的灯具（不含光源）、电器及开关失灵问题，建设单位将无偿进行维修，但业主自行改动后不属保修范围。

7、防盗及对讲系统 １年 保修期内因产品或施工质量问题出现的防盗及对讲系统失灵的问题，建设单位将无偿进行维修。

管道堵塞 ２个月 保修期内因产品或施工质量问题出现的管道堵塞问题，建设单位将无偿进行疏通。

注：保修期是以收楼通知书上注明的收楼日作起始时间。凡业主接收所购买的商品房时，均应与物业公司签定交付验收手续，各业主对住宅内的设备、设施的正常运行要签字认可。业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行承担维修责任。收楼后，业主自行装修的，由于装修造成的质量问题及管道堵塞等，发展商一律不负保修责任，由业主自行维修；若因此造成房屋质量受损或其他用户的损失，均由责任人承担相应的责任。

我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。

建设单位（章）

法人代表：（签章）

20xx年10月11日

住宅使用说明书

住宅名称：清馨园小区置换3#、5#楼工程

结构类型：砖混，钢筋砼屋面板，3#楼有地下室，5#有车库，车库为框架结构，其余为砖混。

住宅部位 使用说明和注意事项：

1、主体结构 所有外墙不能拆除、移动，分户墙不能拆除，主体结构的钢筋砼梁、板、柱、墙不能开凿拆除，改动非承重墙的位置应经有关部门审查同意方可进行。

2、装修装饰 须按照物业管理部门提供的注意事项进行。墙体 外墙不能拆除、移动，分户墙不能拆除，改支非承重墙的位置，应经物业管理部门审查同意方可进行。

3、上水、下水 所有给排水主立管不能移动，接分叉或毁坏；复式住户应注意平时私家天沟及地漏清疏，避免排水不畅和堵塞下水口。

4、供电设施配电负荷 不能改动公共供配电设施。

5、电话、闭路、宽带不能改动户外通讯设施。

6、消防 不能破坏消防设施，不要阻碍消防通道或遮掩消防设施，非消防用途不要动用消防水源。

7、门、窗 各住户不得随意变动门窗的位置或扩大、缩小门窗的尺寸，为统一外立面，不得随意改动铝合金窗的颜色。

阳台 加设阳台附属设施必须不影响外墙立面和公共部分的风格。

8、防水层 卫生间楼板及屋面板设有防水层，装修时注意不要破

坏，如因业主的原因造成漏水，该由业主负责修复。

9、通风道 不要在烟道管上开孔、打膨胀螺丝，不要封堵烟道。空调机位 不要放置除空调机外的其它物品或改作它用，空调机必须安装在指定的空调机位。

10、电线、供水管 业主装修时，未经审批不得随意改动暗装管线。防盗电控门 不要改动户外电控门设施，避免户内电控门线路出现短路现象。

11、屋面女儿墙 不要在天面女儿墙上搭设任何构筑物。

注：本注意事项如与政府有关规定相抵触，以现行规定为准。如因使用不当或装修造成房屋结构和设备损坏，由业主负责。

建设单位（章）

法人代表：（签章）

工程质量保证书10

温州市经济开发区公安分局：

为了做好对龙湾区天河派出所业务用房工程质量跟踪服务工作，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》有关规定和省建设厅相关文件的精神，对由本公司项目经理 施工员负责施工的工程，作出如下质量保证：

一、符合贵方提供的设计施工图纸要求

二、符合国家、浙江省现行建筑施工技术规程要求

三、墙体、屋面、楼面无渗水现象

四、已通过本公司组织的质量验收

五、保修期限内，属保修范围内的工程质量问题，均由本公司承担维修责任除他人为及不可抗力外。

1、保修期限

自竣工验收交付使用之日起，到以下规定的期限为保修期

（1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限，其中屋面防水工程为五年。

（2）电气管线、上下水管道安装工程为两年。

（3）供热及供冷为一个采暖期及供冷期。

（4）室外的上下水工程为一年。

（5）其他按合同规定。

2、保修范围

（1）屋面渗雨

（2）室内地面空鼓、开裂、起砂，面砖松动、有防水要求的地面渗漏

（3）内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面脱落，墙面浆起碱脱皮

（4）门窗开关不灵或缝隙超过规范规定

（5）厕所、厨房、盥洗室地面倒泛水造成积水

（6）外墙面渗水，阳台积水，窗边渗水

（7）室内上下水、供热系统管道渗水、漏气，暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落

（8）室外上下水管道漏水、堵塞

（9）钢筋砼、砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求

3、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

5、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

按建设部《建设工程质量管理办法》第七章第 42 条规定，维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

单位盖章：

签名：

年 月 日

工程质量保证书11

1、保证提供的是原厂生产的产品，符合国家、行业的质量检测标准。

2、未使用过的全新货物，附有正规的质量保证书、合格证;必要时提供完整的质量检测报告。

3、保证货物是原包装且包装完好。是否同意经用户单位现场监督，当场拆封、检测产品。

4、自验收合格之日起，xxxx天内出现非人为因素的故障，是否同意退货或换货。

5、执行“三包”的产品名称、范围及“三包”具体承诺：xx_天包退;xxxx天包换;xxxx年包修。

质保期限为：xxxx_天。xx_天内，因货物本身质量问题，免费维修;超过质保期收取维修费、材料费。

6、因产品质量问题，给客户造成了损失，如何解决。

7、其他优惠条件、售后服务措施或需要说明的事项。

其他：

是否免费送货、现场安装调试。

是否免费提供货物的使用、操作培训。

是否免费上门服务。免费上门服务的具体期限为xxxxxxxxxx;xx次/年。

签名：

时间：20xx年xx月xx日

工程质量保证书12

建设单位： 监理单位： 建筑面积（㎡）： ㎡ 设计单位： 施工单位： 使用年限：

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 工程签订质量保证书。

第一条 工程质量承包范围内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，电气管线、给排水管道，以及双方约定的其他项目。

第二条 质量保证条款明细

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程质量保证如下：

1．保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用年限；

2．保证屋面具有防水能力、洗手间等具防渗漏性能；

3.保证整体楼层具有抗风防水抗震能力；

4.保证楼内水电畅通；

5.保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求；

6.保证房屋建筑格局适用于甲方要求；

质量保证自工程竣工验收合格之日起生效。

第三条 质量保修责任

1.如未达到上述要求，承包人应当在接到甲方通知之日起7天内派人负责维修或重建。承包人不在约定期限内派人修建，发包人可以委托他人修理。费用由承

包人负责。

2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即达到事故现场抢修。

3.对于涉及结构安全质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由当地安全建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4．除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素，乙方负责全部责任。（不可抗力：指因战争、**、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方造成的爆炸、火灾以及特大自然灾害。）

第四条 保修费用

因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担。

建设单位（盖章）： 施工企业（盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日

工程质量保证书13

甲方（卖方）：

保证契约人

乙方（买方）：

由甲方开发新建座落在 怀化 市 鹤城 区 翻身塘 路 新源里 #楼 住宅工程 第 单元、第 层 #住房 套的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量水平，维护商品住宅消费者合法权益，根据建设部建房[1998]102号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求，如果商品住宅售出后在以下保修范围、保修期限内出现质量缺陷，由甲方履行保修义务，承担保修责任。

一、该工程在竣工验收时，经验收组评价其工程质量等级为 合格，且已办理竣工验收备案手续。在正常使用条件下地基基础工程和主体结构工程，按设计文件和有关规定该住宅的合理使用年限为 50 年，在正常合理使用的年限内出现危级结构安全的质量缺陷，由甲方履行保修义务、承担保修责任。

二、在正常使用情况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为：

1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期限为5年；

2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面层空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂，五金件等零件配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏，其保修期均为2年；

3、供热、供冷系统和设备的保修为2个月的采暖期、供冷期；

4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年，其他部位、部件的保修期限为 半 年；

5、该商品住宅售出后，由甲方委托的 新宇物管中心

6、该商品住宅于 年 月 日由甲方交付乙方使用，交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。乙方验收后自行添置、改动的设施、设备，由乙方自行承担维修责任。保修期从竣工验收合格之日，即 年 月 日起计算。

三、在保修期内，因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，乙方可以向甲方提出赔偿要求，甲方向造成该商品住宅工程质量缺陷的责任方追偿。因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任；因乙方使用不当，如擅自改动结构、设备位置的不当装修等，或第三方和不可抗力造成的质量缺陷，不属甲方保修范围。

房屋住宅使用说明见附录（备20xx-8）。

甲方（章）： 乙方（章）：

法定代表人： 法定代表人：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

工程质量保证书14

一、质量保证

1、施工质量：为了保证施工质量，认真执行建设工程施工质量规范、标准(包括强制性标准)的相关规定，施工前向施工人员进行技术交底，直到每个工人熟悉操作工艺，施工中要求严格按操作工艺施工，对施工质量严格按“三检制”(自检、交接检、专业检)进行检查，每道工序不检查或检查不符合质量要求的，决不进行下道工序施工，并建立建全质量管理体系和质量保证体系，确保工程质量。2材料：凡是进入施工现场的材料，必须要有合格证和检验报告单，需、经甲方和监理方检验确认，不合格，不符合设计和规范要求的不得使用于工程。

二、工期保证

1、组织合理措施：①由项目管理部统一调度管理。②及时落实材料、机具、劳力的进场和调度、管理。做好工序安排，提前做好工作面的准备工作。

2、实施进度管理：①每周安排计划，下达班组和个人的定额和完成的工程量指标，明确责任。②每天班组对进度和质量实行自检，提出完成计划的具体措施。每周召开协调会，对其它分包单位协调工序及施工进度，及时解决延误施工工期的因素。

三、安全、文明施工措施

施工队为安全直接负责人，并派安全专管员一名。除了遵守安全操作规程要求外，还应特别注意以下几点：

(一)施工用电安全

(二)安全措施

1、贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，在整个施工过程中，必须认真遵守建筑安全工作规范和安全管理制度，努力做好安全生产、文明施工，杜绝恶性事故发生。

2、执行安全规范。

3、建立建筑意外伤害保险制度，依法给工程施工人员购买建筑意外伤害保险。依法与工程施工人员签订劳动合同，按时支付工人工资，绝不拖欠名民工工资。

4、自觉接受使用单位及其管理部门对建设工程质量、安全等的监督检查，及时改正检查中提出的问题。

四、治安管理措施

工地现场内，施工人数较多，生产工人在工地居住，治安问题至关重要。为此，必须认真贯彻落实开展整治治安重点地区的文件精神，结合实际情况，就工地治安问题采取如下措施：

1、每周召开一次治安教育会，派专人负责治安管理工作，各项治安管理措施落实至各施工班组.2、不准各施工班组人员发生打架事件，严禁各施工人员超出规定的活动范围，影响工地管理人员的生活。

3、不遵守工地各项治安管理规定者，一律给予开除处理。

五、环境卫生

1、工地每天及时整理生活垃圾，一定要保持生活居所整洁;

2、工地废弃物必须每天清理，防止污染;

3、所有垃圾必须弃放指定地方，不得擅自乱放乱弃。

4、坚决执行场地清洁的施工行为，确保施工环境的整洁。

承诺单位(签章)：四川泸州长江建筑工程有限公司

承诺人(签字)：

工程质量保证书15

按照中华人民共和国建设部令“第80号”《房屋建筑工程质量保险办法》及《建设工程质量管理条例》中相关内容进行保修。该工程在市质量监督站、市安全监督站及许昌安全管理局监督下，施工中严格执行工程建设强制性标准，安全生产、文明施工、百年大计、质量第一。保证执行上级部门有关建筑材料用证制度，严格建筑材料采购、产品合格证、复验报告手续，确保使用建筑材料的合格率达100%。该工程竣工后按建设部(xxxx)xxx号规定，经建设、勘察、设计、监理、施工方验收、质量监督部门核定为合格工程。建设工程验收合格用户在使用时，向用户提出交《建筑工程保修书》、《建筑工程使用说明书》，已备用户在使用过程中了解应注意事项和发现问题及时向我方反溃

6我公司承建的建筑产品，在保修期内和出现因施工原因所造成的工程质量方面的一切问题(除人为的和不可预见的自然灾害)，我公司保证随叫随到，及时进行处理，且在工程交付使用期后进行工程回访工作，以观察询问工程在使用期间的情况。

7用户使用过程中如有需施工解签的技术问题和出现质量问题，可直接反馈到我公司或打电话进行咨询，我方接通之后3日内给予答复，并进行维修处理。保证达到用户满意。

8切实搞好建筑产品的质量，实行建筑产品交付使用后的服务质量和水平。

联系人：xxxx建筑工程有限公司xx分公司

项目经理：xxx