桩基工程补充协议

2024-05-01

桩基工程补充协议（通用14篇）

篇1：桩基工程补充协议

1#楼桩基础工程补充协议

发包单位：

承包单位：

由投资的贵广市天河花园工程，因工程建设需要，现将1#楼桩基础部分的人工桩改冲孔桩（13根）工程委托乙方施工，为明确双方责、权、利，保质、保量、按期完成施工任务，根据我国现行的（<<建筑法>>、《合同法》、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建筑工程质量管理条例》，经协商一致，特签订本合同，以资双方共同遵守：

一、工程概况;

1工程名称:

2、工程地点

3、工程规模:按设计要求

4、工程内容;13根人工挖空桩改冲灌注桩施工

二、承包方式:包工包料

三、承范围:天河花园1#楼桩基础工程，其中的13 根人工挖孔桩改为冲孔灌注桩施工。

四、材料采购：乙方在采购材料时应严把质量关，所有进场的原材料、成品均需有质量合格证明，经甲方及监理方检查合格后方可进场，主要材料（钢筋、水泥、硂、砂、石）必须接受监理现场抽样送检，并负责相关费用。不合格材料必须立即清场，接受监理监督。监理有权利对认为存在不合格材料进行抽样，乙方须配合监理检查。

五、工程结算及工程造价：

1、本工程暂顶造价未0万元，施工时按实际发生的工程量经甲方和监理方签证后按实调整，材料价格按施工期间贵港市同期造价信息上发布的官方价格结算。

2、执行1998年《全国统一建筑工程基础定额广西壮族自治区单位估价表》及相应二类工程取费。

3、取费:按桂建字【1998】地8号文件规定的二类工程取费，即费率：第一部分综合费率16.56%；第二部分定额编制费和劳动定额测定费０．１３％，三项税费3.41%；第三部分扣除劳动保险费。人工按桂建标字【2008】5号文件调整，其它全部费用遇政府各项政策变化不予调整。

4、独立费：只记取材料价差和安全文明施工费，安全施工文明施工费按1%计取。

5、材料价差的计取：

（1）依据施工期贵港市《造价信息》官方价格执行。

（2）特殊材料及施工期《贵港建设工程造价信息》中没有的材料、设备，乙方需将每批材料、设备的采购计划及报价提前五天告知甲方，由甲方按市场情况进行

篇2：桩基工程补充协议

建设（发包）单位：（以下简称甲方）

分部工程施工（承包）单位：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及双方已签订的《桩基础工程施工合同书》及有关规定，结合本工程具体情况，为明确各自的责任，互相配合，使工程施工顺利进行，保质保量完成本工程任务，经双方共同商定如下补充协议，共同遵守。

第一条：建设单位：

第二条：工程名称：

第三条：工程地点：

第四条：工程量的结算方式及单价

每根桩由施工现场自然地面至桩尘的实际入土有效桩长，为有效结算工程量，如出现以下情况则结算按以下情况结算。

（1）管桩高出自然地面部分不如结算；

（2）送桩部分，如送桩低于设计图纸要求承台桩顶标高时乙方应按规范及设计要求

接桩至承台设计桩顶标高处。若未能达到设计图纸要求或规范要求由此造成的责任由乙方负责。结算时按实际完成有效桩长结算。送桩部分只支付人工费及机械费，材料费不支付。

（3）如送桩标高介于承台底桩顶标高及自然地面标高之间，则按实际桩长结算。

第五条：支付方式：

（1）工程完工前3天付至实际完成总工程量造价的80％；

（2）余款20％,在桩基础工程验收合格并资料按规范及要求完善后再支付10％，工

程结算后支付至总造价的95％；

（3）工程总体竣工验收合格后支付5％。

第六条：甲方责任

（1）、首次工程桩承载力及桩身质量检验费用由甲方支付。

（2）、按图纸要求实际完成，合格的工程量支付乙方进度款。

第六条：乙方责任

（1）二次复检或由于复检而发生的费用由乙方支付；

（2）检测工程桩的相关工作由乙方责任，过程配合资料工作由甲方及相关参建单位

配合。由于检测而发生的其他费用或现场工作由乙方负责完成；

（3）乙方应指定专人做好施工现场记录，桩基础工程子分部验收前15日应完成相

关资料的整理工作并一式六份移交给甲方，或甲方指定接收配合单位。

（4）管桩检测合格后，进入下一工序前，乙方负责按规范及图纸要求完成割桩工作

及预留防雷接地端子。

篇3：浅谈建筑工程桩基工程质量控制

桩基工程的施工现场条件复杂, 工序繁多, 工艺要求高, 桩基的质量主要取决于勘察、设计、施工等诸多方面。工程地质勘察报告的是否详细准确、设计取值是否合理以及施工中的材料、工艺、设备等等都是影响桩基础工程质量的因素, 稍有不慎, 便会造成质量问题或事故。若处理不及或不当, 就会给工程留下隐患。所以, 对质量问题或事故的分析与处理是否正确得当, 通常都会影响到建筑物的安全使用、工程造价以及工期。为了防止类似的问题发生, 能否在桩基工程施工中对质量问题及隐患进行正确的分析与妥善的处理, 就显得尤为重要。

一、常见的质量问题

1. 测量放线错误, 使整个建筑物错位或桩位偏差过大。

2. 单桩承载力低于设计值。

3. 桩倾斜过大。

4. 预制桩接头断离。

5. 断桩。灌注混凝土施工质量失控, 发生断桩事故。

6. 桩基验收时出现的桩位偏差过大。

二、质量问题的原因剖析

下面主要就单桩承载力低于设计值、桩倾斜过大、断桩、桩接头断离、桩位偏差过大等问题进行详细地剖析。

1. 桩承载力低于设计要求的常见原因

(1) 桩沉入深度不足。

(2) 桩端未进入设计规定的持力层, 但桩深已达设计值。

(3) 最终贯入度过大。

(4) 其他, 诸如桩倾斜过大、断裂等原因导致单桩承载力下降。

(5) 勘察报告所提供的地层剖面、地基承载力等有关数据与实际情况不符。

2. 倾抖过大的常见原因

(1) 预制桩质量差, 其中桩顶面倾斜和桩尖位置不正或变形, 最易造成桩倾斜。

(2) 桩机安装不正, 桩架与地面不垂直。

(3) 桩锤、桩帽、桩身的中心线不重合, 产生锤击偏心。

(4) 端遇石块或坚硬的障碍物。

3. 出现断桩的常见原因

除了桩倾斜过大可能产生桩断裂外, 其他原因还有三种:

(1) 桩堆放、起吊、运输的支点或吊点位置不当。

(2) 沉桩过程中, 桩身弯曲过大而断裂。如桩制作质量造成的弯曲, 或桩细长又遇到较硬土层时, 锤击产生的弯曲等。

(3) 锤击次数过多。如有的设计要求的桩锤击过重, 设计贯入度过小, 以致于施工时, 锤击过度而导致桩断裂。

4. 桩接头断离的常见原因

当设计桩较长时, 因施工工艺的需要, 桩需要分段预制, 分段沉入, 各段之间常用钢制焊接连接件做桩接头。这种桩接头的断离现象较为常见。其原因除了前文所述) , 还有上下节桩中心线不重合, 桩接头施工质量差, 如焊缝尺寸不足等原因。

5. 桩位偏差过大的常见原因

测量放线差错沉桩工艺不良, 如桩身倾斜造成竣工桩位出现较大的偏差等。常见质量问题的处理措施:打 (压) 桩的过程中, 如果发现质量问题, 施工单位切忌自行处理, 必须报监理、业主, 然后会同设计、勘察等相关部门分析、研究, 做出正确处理方案, 由设计部门出具修改设计通知。对事故处理方案要求安全可靠, 经济合理, 施工期短, 并对未施工部分应提出预防和改进措施。还应考虑事故处理对已完工程质量和后续工程方式的影响, 比如在事故处理中采取补桩时, 会不会损坏混凝土强度还较低的邻近桩等。事故应及时处理, 防止留下隐患, 避免事故的再次发生。桩基事故处理方法较多, 但要对方案进行技术经济比较, 选择安全可靠, 经济合理和施工方便的方案。要根据现场实际情况选用最佳的处理方案。一般处理方法有补沉法、补桩法、送补结合法、纠偏法、扩大承台法、复合地基法等。下面分别作简要介绍:

1.补沉法

预制桩入土深度不足时, 或打入桩因土体隆起将桩上抬时, 均可采用此法。

2.补桩法

就是在会同设计、监理以及业主的意见, 根据设计单位出具的补桩方案进行补打, 但此种方法投资大、工期长, 很难被各方共同认可。

3.补送结合法

当打入桩采用分节连接, 逐根沉入时, 差的接桩可能发生连接节点脱开的情况, 此时可采用送补结合法。首先是对有疑点的桩复打, 使其下沉, 把松开的接头再顶紧, 使之具有一定的竖向承载力。其次, 适当补些全长完整的桩, 一方面补足整个基础竖向承载力的不足, 另一方面补打的整桩可承受地震荷载。

4.纠偏法

桩身倾斜, 但未断裂, 且桩长较短, 或因基坑开挖造成桩身倾斜, 而未断裂, 可采用局部开挖后用千斤顶纠偏复位法处理。

5.扩大承台法

(1) 桩位偏差大。原设计的承台平面尺寸满足不了规范规定的构造要求, 可用扩大承台法处理。

(2) 考虑桩土共同作用。当单桩承载力达不到设计要求, 需要扩大承台并考虑桩与天然地基共同分担上部结构荷载。

6. 复合地基法

此法是利用桩土共同作用的原理, 对地基作适当处理, 提高地基承载力, 更有效的分担桩基的荷载。

7. 修改桩型或沉桩参数法

(1) 改变桩型。如预制方桩改为预应力管桩等。

(2) 改变桩入土深度。例如预制桩在贯入过程中遇到较厚的密实粉砂或粉土层, 出现桩下沉困难, 甚至发生断桩事故, 此时可采用缩短桩长, 增加桩数量, 取密实的粉砂层 (膨胀土层) 作为持力层。

四、结束语

篇4：购房补充协议该怎么签

原本，开发商通常都是使用《商品房买卖合同》示范文本的，正式合同无法修改，但是购房者却可以通过签署补充协议，来保障自己的权益。然而如何签订补充协议才更为有效，不会让其反而成了开发商乱开霸王条款的便利工具呢？我们在购房前就必须先弄清补充协议该怎么审、怎么签。

买卖合同成摆设

去年，李先生看中了一套商品房，并缴纳了认购款和定金。今年3月，他到售楼处签订正式购房合同时，却发现之前广告宣传页承诺的“双卫”变成了“单卫”，一楼的卫生间变成了储藏间。不仅如此，在签订《商品房买卖合同》时，开发商还要求所有购房者必须再签一份补充协议，且该补充协议是事先打印好的格式合同，其中有许多内容与主合同相违背。李先生发现，不少条款都是开发商强行约定的，如 “甲方（开发商）自身原因造成未在本合同约定期限内将房屋交付购房人，购房人给予甲方30日的宽展期，宽展期内合同继续履行，甲方无需承担违约责任。”

除此之外，李先生还发现补充协议中有多项内容明显与主合同原内容违背，大量免去了开发商本应有的责任和义务。“这哪是补充协议，根本是本末倒置。”更让李先生无法接受的是，他在得到“不能更改、不能删减”的答复后拒绝签字，并要求退房。开发商却称，可以退房，但先前交付的认购款和定金不能退还。之后，他向多个部门反映都没有结果，而开发商也只是口头承诺可以将“单卫”改成“双卫”，但表示签补充协议没有商量的余地。

先防霸王条款

记者了解到，目前全国各地因补充协议所造成的购房纠纷日益增多。虽然补充协议原是为了完善标准合同，但现在则往往成为开发商的霸王条款，消费者基本上没有商量的余地。

按理，补充协议应由双方共同协商签订，如果消费者认为有关约定不合理，可以提出来进行修改，如果因补充协议产生分歧，消费者可提出退房并退回认购款和定金。法律人士也指出，合同双方的权利和义务应当是对等的，李先生所遇到的补充协议却强调任何情况下均由消费者承担责任，违背了主合同的主旨，剥夺了消费者权利。而其有关违约金比例的约定不公平，在加重购房者违约成本的同时降低了开发商的违约惩罚，显失公平，是明显的霸王条款。

另外，补充协议作为合同一般应是与主合同同时签订的，其内容应为对主合同的补充，而非更改。如果其中内容与主合同不一致，应以政府认可的联机备案合同为准。补充协议中有明显免除已方责任、加重对方责任、排除对方主要权利内容的格式条款的，应当认定为无效条款。同时，补充协议一旦签署也就具有了法律效力，因此对于这类明显的霸王条款、无效条款，购房者还是要从一开始就据理力争，防止交了钱、付了款之后才发现利益受损。

遵循三大原则

其实，补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议。现在市场交易中二手房合同补充条款多为双方协商的自拟格式，商品房出售合同的补充条款多为开发商拟订的格式条款，但条款是可以调整的。对于补充协议，购房者可以尽可能地就自己重点考虑的问题与开发商多进行沟通和协商，并遵循三大原则：

一是细致。首先将整个交易的全过程，包括合同签订、履行的全过程，其中涉及广告、合同、退房、退款甚至离婚和死亡等都应予以充分考虑；其次是对涉及房屋的质量、面积、配套设施及社区环境等方面内容加以明确；最后是对可能产生争议的地方，包括一些有借鉴意义的案例订入协议。

二是违约责任。订立补充协议时，应该注意权利与义务的对应，每一项义务都意味着责任，每一个责任都会产生违约对应的后果。

三是举证责任。购房者在目前的全部房地产交易过程中较难行使知情权，在诉讼或仲裁中无法提供相应的证据，如果按照一般举证原则即谁主张谁举证的做法，是无法有效地保护购房者权利的，所以补充协议在某些方面采用举证责任倒置的方法，规定由开发商来承担举证责任，以此来保护购房者利益。

细数八个问题

另外，对于许多购房合同所没有提到的细节问题和容易出现纠纷的部分，购房者则要仔细罗列，具体则可以重点关注以下八个问题：

1、套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围，目的是防止交房时在合同约定范围内套内建筑面积缩水、公摊面积增大。

2、公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题，目的是防止开发商应退房而扣除购房者的定金或追究违约金。

3、房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据，约定如果开发商提供不了，购房者可以退房或者拒收，而开发商要按日支付违约金，目的是防止购房者办理入住后因装修等问题而被动。

4、物业的约定，目的是防止入住后开发商或物业公司提高收费标准，而购房者又无当初开发商承诺的依据的情况。

5、精装修房屋的具体装修标准，不能被开发商以“进口”、“高级”、“优质”等不明确的说明误导，要详细约定与房屋有关的内外装修、设施的种类、型号、颜色、位置、方向、可参考的价格等因素，目的是防止对装修提出异议而无依据的情况。

6、开发商给购房者办理产权证的具体时间，合同里约定的只是开发商提交材料的时间，目的是防止开发商无限期的给购房者办理产权证，影响购房者行使所有权。

7、房屋的屋面、外墙面使用权归业主所有，开发商使用要经过业委会同意，目的是防止开发商因商业目的使用而影响购房者的正常生活。

8、在合同和补充协议里没有约定或约定不明确的，可以用开发商发布的广告、宣传材料作为相关内容的依据。

篇5：工程补充协议

甲方：乙方：

甲、乙双方经友好协商，就后孙拆迁安置房二期地块附属工程（道路工程、排水工程、景观工程、绿化工程、围墙工程、汽车坡道雨棚、信报箱、指示牌、交通设施、人防标志、河道信保箱、景观照明、户外照明工程等所有招标范围内工程），依据《合同法》等相关法律法规签订以下协议：

一、工作内容

1、工地内所有的建筑、垃圾、余土挖运、碍物破除、清运等；

2、招标内的所有工作内容。

3、工程造价预计1500万元。

二、结算方法

本协议第一条款中的第1点，不另计费用；

乙方按业主与甲方审计结算价下浮9%，税金、管理费等所有费用由乙方承担。

三、工期：2015年12月15日竣工验收完成。工期延误

1、不可抗力原因。

2、政府部门发文要求停工5天以上工期顺延。

3、除以上<2>点外无论由业主、甲方、其他单位、设计变更等原因引起工期一律不得顺延。

四、奖罚乙方提前半个月完成甲方奖结算总价的1%，延期半个月罚总价2%，延期一个月罚结算总价5%，以后每延期半个月累进3%。

五、其他

1、工程材料款及工人工资发生纠纷，一切经济责任由乙方承担。

2、无预付款，甲方按每月完成工程量70%在次月10日前支付进度款。竣工验收合格后15天内支付至总价的85%，审计完成后三个月内支付至总价的95%，剩余5%作为工程保修金，保修期满时无息返还。

甲方：

乙方：

篇6：工程补充协议

协议书

发包人（全称）：(以下简称甲方)承包人（全称）：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程的具体施工事项协商一致，订立本协议书，在履行中标合同的基础上，凡与本协议条款不一致的条款，均以本协议书为准。本协议与备案合同具有同等法律效力。

一、工程概况

工程名称：工程地点：工程范围： “资金来源：自筹

二、工程承包范围承包范围：施工图纸列明范围。具体总承包施工范围为土建、装饰、安装

工程（水、电、弱电）的施工。

承包形式：包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。

三、专业分包工程

1、门窗工程。（包括进户门、铝合金门窗等）。

2、外墙装饰工程（外墙保温及装饰面层）乙方做一度刮糙，二度粉平。

3、室外总体工程（包括上下水、道路、绿化等），出墙管按施工图由乙方施工。

4、燃气室内外管道（外墙以内的预埋套管由乙方施工），强电的户外管线。

5、弱电（包括电话、智能化、有线电视）系统（外墙以内的预埋套管由乙方施工）。

6、电梯工程。

7、消防系统。

8、住户配电箱，弱电信息箱等。

四、合同工期

1、开工日期：计划开工日期20年月日（实际开工日期按施工许

可证和发包方的开工审批报告）

2、竣工日期：20年月日

工期总日历天数天。

3、若达不到合同中所约定的工期按每延误一天按合同造价的3‰（施工单位自行承诺）支付违约金。（非承包方原因造成延误的除外）

4、本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任；

1）承包人必须对达不到约定质量标准的工程无条件进行返工，直至达到验收合格标准。

2）工程质量一次验收合格，确保区优质结构工程，争创市优质结构，如达不到罚合同造价的5元/m2。达到区优质结构工程，奖励5元/m2。

3）由于承包方直接原因造成的整改或返工造成的工期延误仍按每延误一天罚合同造价的3‰执行。

4）若返工后工程仍达不到合格标准，承包人除支付上述规定的工期延误违约金外，还应向发包人支付工程质量违约罚金，即合同总价的2%。并且发包人有权选择第三方完成剩余工程，所需费用由承包人承担。

5）确保文明工地，如达不到罚5元/㎡（建筑面积）。达到奖5元/㎡（建筑面积）。

6）、出于对小区品牌的追求，如今后要求创白玉兰工程；则要增加的费用日后待议。

五、工程分包

1、本工程发包人同意由具备相应资质和相应技术能力的分包人来承担非主体工程，分包人的确定必须经过本工程发包人书面确认。

2、本工程发包人同意承包人分包的工程：三方协议

对于发包人指定分包单位的付款，如承包人无正当理由不按时付给分包单位工程款的，经发包人确认后，发包人有权直接支付分包单位工程款，并在支付给承包人的工程款中扣除，并对承包人酌情采取经济惩罚。

六、承包人采购材料设备

承包人采购材料设备的约定：

承包人采购的各种材料设备、规格、性能必须符合设计要求，在进场前向甲方及监理方工程师提供质保书、出厂检验合格证、进沪许可证、上海市建设工程材料准用证，得到甲方及监理方工程师同意后进货，进货后立即向甲方及监理方工程师提交报验单，经甲方及监理方工程师验收签字后进场使用。不按上述顺序办理，甲方及监理方工程师认为所进材料不能使用，需要退场，由此引起的一切损失由承包方负责。根据见证取样的有关规定，部分材料必须在见证员监督下取样送试，检验合格后才能用于工程上，费用由发包人承担。

七、工程结算

1、本工程的项目安全文明施工措施费按直接费的3.2%（3~3.4，含临时设施费）取定；

2、本工程结算参照沪建交〔2009〕995号、沪建市管〔2010〕29号规定按上海市2000定额，土建综合费率取定为 6 %（3-8），安装综合费率为 36 %(31-41)；人工工资按实际施工期间的《上海建设工程造价与交易信息》（中准价）的平均价计算；主要材料按实际施工期间的算术平均价计算（成型钢筋不下浮；水泥、商品混凝土、砌块、木材、砂石料、商品砂浆等按中准价下浮3%结算），其他材料和饰面材料由甲方核定的价格为结算依据。

3、混凝土的模板和脚手架及垂直运输计入直接费。

4、工程总承包配合服务费按专业分包工程总造价的 4%（3-5%）计取，并不得再向分包单位收取任何费用。

5、工程施工期间的水电费由甲方代缴代扣；其中生活用水用电按实际发生费用纳入工程造价内，作为税前补差项目进行结算。

八、工程结算审价

本工程竣工验收后，乙方应在双方配合下在一个月内将完整的竣工结算资料完成并交送甲方委托的结算审核单位。结算审核单位应在双方配合下，叁个月完成结算审核的初稿。在双方配合下，一个月内完成终稿。依据审价收费规定，送审价超出审价定价的5%部分审价费由乙方支付。

九、总包配合服务范围

l、甲方指定专业分包项目由乙方与专业分包签订合同，并全面负责其施工质量、进度及提供技术支持（如水准，标高等基准）、大临设施（包括生活和生产设施）、供水供电及排水、登高（含脚手架）和垂直运输，即招标文件中说明的由总承包承担的管理（包括工程款支付、质量、安全、工期）等诸方面的内容。(含施工临水临电费等)

2、乙方与专业分包合同中有关质量标准及规格、安全生产、文明施工、结算与付款方式、材料供应方式、双方责任、中间验收和竣工验收等相关条款，同等于甲方约束乙方的条款。

十、工程款支付

1、本工程预付款合同造价30%。

2、承包人向甲方及监理方工程师提交己完工程量报告的时间：承包方每月月报本月完成工程量。

3、双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

支付的方式：主体结构验收后30 天内支付核定的实际完成工作量的70%拨付；工程竣工验收合格后30 天内支付至全部核定的实际完成工作量的80%拨付；工程竣工审核结算后实际支付结算造价的97%；审价通过的工程竣工结算价的3%作为保修金，发包人在质量保修期满后30天内无息将保修金分期支付承包人。

十一、质量保修

1、承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修合同，并对交付发包人使用的工程，在质量保修期内承担质量保修责任。

2、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

（1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5 年；

（3）装修工程为2年；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；

（5）供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

（6）住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；

十二、竣工后工地的清理

工程竣工验收合格后15天内，将工程范围内的所有临时设施全部清场，若乙方在规定的时间内不及时清场，甲方有权委托第三方清楚，所发生的费用在最后支付的安全文明施工费内扣除。

十三、保修金的支付

保修期达二年后：30天内无息支付预留保修金的50%；保修期结束后30天内无息支付预留保修金的余额。

十四、争议

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：

由施工所在地人民法院诉讼解决。

十五、其他未尽事宜双另行协商。

本合同正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。

十六、合同生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：本合同双方约定双方签字或加盖公章后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

篇7：工程合同补充协议

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方根据叠翠苑6#楼的实际情况遵循平等、自愿、互利、诚信的原则，经双方协商并依据叠翠苑6#楼项目中标合同第条“本合同如有补充和变更以补充和变更协议为准”的约定订立本变更补充协议。除本协议书外其余合同、协议与本协议不一致的均以本协议书为准(对本协议另外签订的补充协议除外)。

一、工程建设地址：嵩县城关镇西关村二、工程概况：工程名称：叠翠苑6#楼

建筑面积：建筑面积暂定为26518O(含地下室面积) 机构类型：框剪结构，地上二十四层，地下一层为地下室三、工程承建范围：

1. 施工内容：施工图纸所含的建筑、结构、给排水、电气(含弱电埋管)、消防等全部工作。

2. 施工范围：上下水、电至外墙散水外一米。四、工程承包方式：包工包料

1. 本工程建安工程造价采用单位面积包干价，即1290元/O(此价格含文明施工增加费、二次运输费和其它取费及税金，不含社保金，社保金由甲方交纳)工程造价暂定为人民币34208220元。

2. 本工程建筑面积以实际竣工面积为准。建筑面积的计算以国标GB/T50353-为准.

3. 本工程预算材料价格因甲方预算价与市场存在差距，甲方应按市场价补足差价。

4. 本工程建安造价为包干价，在施工期间如出现材料价格波动，主、辅材以签约当月洛阳市嵩县造价管理处发布的信息价为准，超过±5%可以调整。

5. 施工过程中出现的.设计变更增减即现场签证按08定额以实结算，人工费调整按53元/工日。 6. 单位面积建安造价中不含以下项目：住户内的厨、卫、卧室的木门; 电梯及电梯安装、调试; 弱电调试及中央空调的安装调试; 煤气及煤气安装、调试; 卫生洁具; 景观照明;

以上各项乙方应负责工程前期的一些辅助工程及暗配管(包括穿铁丝、线盒、钢套管、预留洞)等。 7. 基中部分主辅材料的要求如下; 钢材：安钢、邯钢及济钢大中型企业产品;

水泥：大厂旋窑水泥;

防盗门：盼盼或是星高及同档次的防火防盗门;

电料管材：管材、电线、开关、插座等用大厂符合国家标准产品(乙方提供品牌甲方、监理现场认定后方可使用);

门窗规格按图纸要求，质量按国标，塑钢材料采用金鹏、中财、海螺等同档次品牌，五金配件及不能低于新乡三力牌标准选择使用并且按图施工;

以上主辅材料和其实材料，必须三证齐全，进场使用前由甲方认定、乙方和监理方共同考察认可并经检验复试合格后，方可进场使用。五、双方约定：

1. 乙方应保证按时支付民工工资，若因乙方不按时支付民工工资造成的民工堵门、上访等给甲方造成不良影响，每发生一次乙方向甲方支付违约金五万元，且甲方有权解除本协议，因甲方原因造成意外，一切损失由甲方承担。

2. 该工程乙方不得转包。如甲方发现乙方私自转包，甲方有权终止本协议，乙方无条件退出施工现场并承担相关的法律和经济责任。六、施工准备：

施工用水、电装表计量，表由甲方安装乙方按所装计量表直接向甲方缴费。如乙方未及时缴费，由此造成的后果，由乙方自行负责。七、工程工期： 1、

本工程开工日期(按甲方正式书面通知之日起计算)为

年5月10日。竣工验收，交付使用(即交钥匙)的日期为5月31日。工期为750天。除不可抗拒的自然灾害及不可预见

篇8：XX工程补充协议

工程施工合同（补充协议）

合同编号：KY-FSYS-2008/SG

发包单位：开阳县水利局

承包单位：贵州华禹水电开发有限公司

二00九年五月

补充协议书

合同名称：开阳县冯三镇烟水配套工程

合同编号：KY-FSYS-2008/SG 开阳县水利局（以下称发包人）实施的开阳县冯三镇烟水配套工程，由贵州华禹水电开发有限公司（以下称承包人）中标，并于2008年11月11日与该施工单位签订了施工合同，合同总金额为（大写）壹佰捌拾伍万贰仟捌佰壹拾叁圆整（￥1852813.00元）。因合同内没有拦水坝体修复和倒虹管清理等工程。现补充合同金额为（大写）肆万肆仟肆佰肆拾陆圆玖角柒分整（￥44446.97元）。经双方协商，共同达成如下协议：

1、对冯三镇毛栗村烟水配套工程主干渠的拦水坝进行修复；

2、对该工程的主干渠中倒虹管段进行清淤、防渗及损毁处加固；

3、因倒虹管的清淤、防渗及损毁处加固工程涉及施工安全问题，发包以工程总承包形式发包给承包人，发包人不承担施工过程中的安全责任，如发生安全事故，由承包人自行承担；

4、主干渠的拦水坝修复按单价合同的方式发包，工程量及单价详见附表；

5、发包人保证按照合同规定付款并承担合同规定的发包人的全部义务和责任；

6、承包人保证按照合同规定全面完成以上各项承包工作，并承

担合同规定的承包人的全部义务和责任；

7、本补充合同经双方法定代表人或其委托代理人签名并分别盖本单位公章后生效；

8、本合同一式肆份。双方各执壹份，其余由发包人分送有关单位。

附：开阳县冯三镇烟水配套工程补充协议工程量清单

发包单位:开阳县水利局承包单位:贵州华禹水电开发有限公司（公章）（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：工程负责人：

篇9：工程合同补充协议样板

甲方：扬宣电子(清远)有限公司

乙方：广东骏好建筑工程有限公司

鉴于：

1.甲方与乙方签订的合同（以下称工程合同）；

2.甲方与_______________________（有限公司）（下称供应商）签订的关于购买合同(以下称采购合同)；

3.乙方对上述采购合同条款清晰并承担风险。

为保证甲乙双方工程合同的履行，保障甲乙双方权益和经济利益，甲乙双方就工程合同补充协议如下：

1.甲乙双方同意，根据采购合同所涉的货物及金额修改总工程合同的内容，并在总工程金额中扣除采购合同所涉的金额，合共____________；

2.乙方根据采购合同约定方式，出具“请款联络函”给甲方并提示甲方履行付款义务；

3.乙方向甲方出具“请款联络函”时，需提供以下资料：

1）

2）

3）

4）

5）有乙方相关人员签字确认的收货单/送货单（抬头为甲方）；有乙方相关人员签字确认的验收单（抬头为甲方）；采购合同影印件；设备材料的增值税专用发票；其它甲方要求提供的付款凭证资料；

4.甲方对供应商提供的货物有最终决定权；

5.本协议一式两份,甲乙方各执一份,双方签字盖章后生效；

6.本协议履行中产生的争议由双方协商解决,协商不成的双方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方：扬宣电子(清远)有限公司乙方：广东骏好建筑工程有限公司委托代理人：委托代理人：

日期：日期：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

篇10：水电改造工程补充协议

为了使甲、乙双方公正、公平的实现家居装饰工程交易，特制定本补充条款，交易双方遵守执行。

1、施工方须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关；业主提供的材料，施工方应检验后方可使用（施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题，业主提供材料确有质量问题的须经业主签字认可后方可使用）。

2、施工方所供主材及数量清单，必须与施工合同中材质品牌约定相符，并在进场时通知甲方进行核实。乙方应该向甲方出示材料的购买凭证（发票或者购物票据或公司统一供货证明）、环保证明、保修证明、材料来源等相关材料，甲方有权向施工方总部或厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现乙方提供的材料属假冒伪劣产品或不符合国家、地方、相关部委标准、规定的产品，乙方必须及时更换为合同中约定的产品或其他甲方认可的同等价位的合格产品，并按照合同约定材料市场价的双倍价格对甲方进行赔偿。已经施工使用的部分，甲方有权要求乙方拆除、重做，由此引发的费用由乙方承担。

3、电工、水暖工须持相关上岗证书并经查验后方可上岗施工。

4、项目变更须有文字约定，详细注明变更数量及价格并经业主及施工方双方签字认可方可作为结算依据。

5、施工工艺标准执行＜GB50327—2001＞工程验收标准执行＜GB50210—2001＞环保标准执行＜GB50325—2001＞未达到此标准的施工方承担不达标项目的赔偿。

6、业主提供的装饰材料到达现场，施工单位经品质、数量验收后方可使用，一经使用即视为合格，由此造成的施工质量问题由施工方承担全部责任。如果乙方能在事后证明该质量问题确实是由于甲方提供的材料不合格引起的，且该质量问题不能通过观察、手摸、尺量等工地条件允许的常规手段发现，则甲乙双方各承担50%的责任。

7、乙方有义务对甲方提供的材料进行妥善保管，如发生损坏、丢失等问题，由乙方负责赔偿。乙方有义务将装修过程中产生的垃圾及时收集并运送堆放在物业部门指定的场所。

8、施工过程中，乙方应当遵守施工安全操作规程，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护和消防措施，保证人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方在施工中不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。

9、工程中非业主意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款，业主需增加项目的价格参照合同单项报价执行。

10、施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求装饰企业更换施工人员。

11、工程进行中，甲方有权对原设计进行改动。在未接到甲方申请时，乙方施工单位无权变动任何设计方案及材料品质。

12、乙方施工人员应认真施工，不得在甲方居室内吸烟、饮酒、吐痰、做饭，同时不得使用已安装好的如炊具、洁具以及其他设施、设备，并保持居室内的清洁和卫生。如由于施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏以及其他任何损失，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。同时乙方在施工中应加强成品保护，特别是对玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木地板、木门等应采取必要的保护措施，费用由乙方承担。如因乙方成品保护不当引起的损坏，应由乙方负责修补或者赔偿。

13、在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置和安装方式后方可进行。如未经

甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并承担由此而带来的损失。

14、甲方提供的材料和设备均应用于本工程，未经甲方同意，乙方无权擅自挪用甲方提供的材料和设备。乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，由甲方采取更换、补齐等补救措施。

15、在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。水电路改造的方案均须经甲方签字认可，否则甲方有权要求乙方按照甲方的意愿重新修改，由此引发的一切费用由乙方承担。

16、甲方有权在乙方完工后委托由国家认定的第三方监理单位独立对甲方标的居室进行室内水电改造工程进行验收。如验收结果不合格，乙方退回甲方的工程全部价款，并赔偿其他损失。

17、本合同甲方供货清单中以外的材料和工具均由乙方提供，相关费用已包含在合同总价内。

18、在水电工程验收合格后、工程结算前，乙方应向甲方提供完整的工程竣工资料一套。工程竣工资料包括：

a)竣工图纸：主要包括给排水竣工图和电气竣工图，图纸应特别标明暗埋或暗敷设管道的位置、深度、尺寸、材质、管径、线径等。

b)工程洽商记录：在整个过程中经双方签字确认的变更内容，必要的应附图。

c)工程阶段验收记录和竣工验收记录：主要包括材料进场验收记录、水电隐蔽工程验收记录、构造、骨架的验收记录、闭水试验验收记录、竣工验收记录。

d)乙方提供的给水管材、电气管材、电线等材料的产品合格证、质量检测报告、环保检测报告、使用说明书等。

e)工程结算单、工程保修单。

f)其他双方书面约定的资料。

如乙方竣工资料不齐全或者不能按时提供，甲方有权有暂缓支付结算款。

19、工程质量验收按照国家标准并以业主或业主委托的监理公司的验收结果为最终验收结果。

20、本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为五年。保修期间业主通知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，甲方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承担。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。

21、业主与施工方签订的合同与本条款有冲突时以本条款为准。

22、本《补充条款》的内容有效期至保修期结束。

23、本《补充协议》一式两份，由业主和施工方各持一份。

24、本《补充协议》如有未尽事宜，由业主和施工方协商解决。

甲方（业主）：乙方（施工方）：

联系电话：联系电话：

篇11：桩基工程补充协议

（一）甲方：天津市河北区环金安居建设有限公司第一分公司

乙方：华北有色工程勘察院

甲、乙双方就天津市北辰区增产渠东片还迁安置用房岩土详勘工作签订了《建筑工程勘察合同》，针对勘察取费及现场配合工作等相关问题，作为该合同的补充条款，经双方协商签订本补充协议，本协议与已经签订了的2007-071《建筑工程勘察合同》具有同等法律效力。

一、勘察取费

勘察取费双方商定按钻孔深度人民币90元/米取费，乙方自行承担相应税费及招投标费用。

二、勘察费支付阶段及比例

1.乙方出齐全部勘察钻探报告后，甲方支付给乙方总勘察费的70%，其剩余勘察款在乙方履行基础及主体验收、竣工验收备案等各阶段工作后一次付清，不留尾款。

2.甲方分期付款时，乙方提供甲方相应数额的正式发票。

三、现场配合及服务

乙方应按甲方要求参加基础及主体验收、竣工验收备案等各阶段工作，保证项目顺利实施。

四、本协议一式六份，甲、乙双方各三份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）:

法定代表人或（签字）：法定代表人或（签字）：

篇12：工程施工补充协议说明

主要条款说明

公司：

贵方发给我方的施工合同补充协议收悉，经我公司研究，对下列主要条款说明如下：

一、工期：因我公司同签订的投资协议周期为37个月，其中，施工工期总共为22个月，前期准备1个月，房屋主体工程建设18个月，小区配套3个月，因此，工期必须控制在18个月内。

二、计价方式：费率计取，归费费率计取按财评和审计部门确定的费率计取。

三、我公司推荐给贵公司的施工企业，由贵公司统一组织实施管理，我方不存在分包。贵公司所收取的管理费用，原则上按照双方主要领导议定的，按%收取。

四、工程造价下浮方式按双方领导商定的意见，整体下浮。

五、工程尾款的支付，在工程竣工验收合格并经评审计决算后，半年内付清。

望贵司尽快签订施工合同补充协议，以确保工程建设的顺利实施。

篇13：工程量增加补充协议

工程量增加补充协议

建设单位：万山区人民医院（甲方）

施工单位：贵州广颢城乡建设工程有限公司（乙方）

万山区人民医院附属工程由贵州广颢城乡建设工程有限公司，根据建设单位要求增加了工程量。双方遵循“平等、自愿、公平、诚信”的原则，协商一致，订立以下补充条款。1.增加工程：凡招投标清单文件以外的工程均为增加工程，增加工程量以三方现场收方签证为准，作为计量依据。2.新增工程计价均按2004贵州省建设工程五部计价定额的市政工程定额及最新调整文件进行调整计算增加工程量价款。3.凡招投标范围内的工程量执行原清单价目进行竣工结算。4.本协议一式6份，甲方一份，乙方一份。

5.本协议经双方签订后与原合同具有同等法律效力。