消防系统作业指导书（通用6篇）
篇1：消防系统作业指导书
消防火灾自动报警系统保养作业指导书
一、火灾控制器的保养：
1、检查所有电线连接是否安全可靠。
2、试验火灾报警装置的声、光显示是否正常。
3、备用电源进行1~2次充放电试验，1~3次主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。
4、检查火灾事故广播、消防电话的功能是否正常。
5、检查火灾探测器是否正常，手动报警按纽和区域火灾显示盘指示的位置是否准确，有无缺漏、脱落和损坏。（每系统循环抽查两个点测试）
6、检查所有接线端子是否松动、破损和脱落。
二、系统运行要求：
1、火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断。
2、正常工作状态下，报警联动控制设备应处于自动控制状态。严禁将自动灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔措施设置在手动控制状态。其他联动控制设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。
三、系统检查和试验：
（一）系统检查
1、控制器报警自检功能：按下报警控制器自检键，控制器应完成系统自检。火灾报警控制器应有本机自检功能，自检期间，如非自检回路有火灾报警信号输入，火灾报警控制器应能发出声、光报警信号。
2、消音、复位功能：当报警控制器接到报警信号后，按下消音键，观察能否消除声信号；光报警信号能否保持；按下复位键后，看能否手动复位。火灾报警控制器处于报警状态时，声报警信号应能手动消除，光报警信号在控制器复位前不能手动消除；同时应具有手动复位功能。
3、故障报警功能：卸下系统回路中的任一探测器或将连接线路断线，观察报警控制器能否在100s内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光报警信号。用秒表记录故障报警时间。当火灾报警控制器内部、火灾报警控制器与探测器、火灾报警控制器与传输火灾报警信号的部件间发生故障时，报警控制器应在100s内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光报警信号。
4、火灾优先功能：在故障状态下，给感烟探测器加烟或按下手动火灾报警按钮，观察火灾报警信号能否优先输入报警控制器，发出声、光火灾报警信号。当火灾和故障同时发生时，火灾报警信号应优先输入火灾报警控制器，发出声、光火灾报警信号。
5、报警记忆功能：查看报警控制器报警计时装置情况，使用打印机记录火灾报警时间的，查看能否打印出月、日、时、分等信息，打印机能否正常工作。火灾报警控制器应具有显示或记录火灾报警时间的计时装置。
消防火灾报警系统联动试验作业指导书
一、准备工作
1、由消防报警系统联动试验小组长召开联动试验前的准备会议，对各专业的人员明确工作范围与职责，明确应急预案中各自的职责；
2、准备通信工具（对讲机若干只）用于联动试验时各专业、控制室之间的联系 ：
3、会议后如无问题，即可按计划的试验方法进行消防报警系统联动试验。
4、消防报警系统联动试验所涉及到的设备由各专业人员将其电控系统、阀门系统、总控制器置于自动位置的准工作状态，高位水池与低位水池水位满足试验要求，湿式报警阀处派人值守，应急预案所需材料与工具准备到位；已通知了可能影响到的办公人员与商户采取的措施；经试验组长确认上述工作已完成，即可进行消防报警系统联动试验。
二、启动试验
1、联动试验组长通知负责火灾报警系统试验人员或物管人员，在试验层按下手动火灾报警按钮，模拟火灾情况启动感烟探测器或感温探测器进行火灾报警。
2、在手动火灾报警按钮，火灾探测器报警情况下，参加试验的各专业人员查看各自联动设备在本楼层和相邻逻辑层内的联动情况：消防广播系统，通风系统，空调系统、防排烟系统，声光报警系统，防火门，电子门锁控制门，卷帘门、防火卷帘分隔系统、非消防电源强切系统、应急照明系统、疏散指示系统、电梯系统，联动情况是否正常并进行记录，各专业联动设备检查完毕后报告试验组长，由组长通知控制室进行复位，同时、各专业人员对非消防电源、正压送风阀、排烟阀、电梯电源进行复位，使各联动系统处于准工作状态。
3、联动试验组长通知总控制室将喷淋水泵控制状态置于自动位置，由喷淋系统专业人员或物管人员在联动试验层（防火分区）喷淋系统末端放水试验装置处打开末端放水试验装置，观查水流指示器、湿式报警阀上的压力开关水力警玲、是否正确动作，喷淋泵启动时间是否符合规范要求。情况正常时，应通知控制室关闭已启动的喷淋泵；如出现异常情况，应进行记录，等待进行整改。
4、如此反复，做完计划内的联动试验工作。
三、应急措施
1、联动过程中，如果出现非消防电源强切、电梯不能正常复位时，试验组长应立即停止试验，排除故障，待其恢复正常后方可继续进行联动试验；
如出现某联动设备未联动现象时应进行记录。该专业应派出人员进行检查，找出原因，进行纠正。（如果当场即可进行纠正的问题，当场纠正后可报告试验组长，要求再次进行联动试验。）该专业其他人员继续参加联动试验。
2、联动试验过程中如果出现电梯伤人现象时，电梯专业人员应立即执行其应急预案，同时报告120、119请求救援。事后按规定写出事故调查报告上报相关部门。
3、联动过程中如果出现喷淋系统管道漏水现象时，试验组长应通知关闭湿式报警阀的供水闸门断水。开启放空管阀门，打开漏水本层的末端放水装置泄水。通知所有参加联动试验的人员集中到漏水地点防止水流向电梯井，用扫把、拖把、水桶、铲水器具，将水导往最近的地漏口和卫生间，尽可能地减少和消除漏水造成的损失。
4、漏水事故处理完毕后，应请强电和各专业人员检查漏水区域和可能涉及到的漏水区域的电线电缆和控制系统情况，发现受到波及时应立即检查，排除问题；如果一切正常时，可避开漏水管段，酌情进行联动试验。
四、试验结论
1、试验完成后，通知受到试验影响的部门和人员试验完成，可以进行他们的工作。
2、由试验组长主持总结会议，明确试验成功与否，如试验不成功，对存在的问题要求问题所属专业或部份进行整改，明确整改时间要求和下一次联动试验时间；如果成功，则填写消防报警系统联动试验记录。各参加单位人员在记录上签名，该记录应纳入竣工资料或维护资料保存。
五、建议
1、如果火灾报警系统联动试验单位为早已移交的工程，且正在使用中时，联动试验必须得到业主与物管部门双方领导的签字和维护部门领导的同意方可进入火灾报警系统联动试验计划过程；且联动过程中尽量不要做末端放水装置的启泵试验，如果必须做时，建议关闭水泵出水口进行末端放水装置的启泵试验，尽可能避免启泵压力进入喷淋水系统管道。
2、对于个别领导临时动议要求进行火灾报警联动试验时，我方维护人员应向对方讲清楚公司“关于进行火灾报警系统联动试验的规定，”讲清楚不具备条件进行火灾报警联动试验可能产生的严重后果，婉拒临时动议的火灾报警系统联动试验。
3、如属于维护期的火灾报警系统项目，如果其维护合同内无进行火灾报警系统联动试验的规定条款时，维护人员应不参加维护的火灾报警系统联动试验。如果甲方要求参加时，应声明只作为友情帮忙而参加，不得代表公司参加甲方自己组织的火灾报警系统联动试验。
篇2：消防系统作业指导书
1、目的
为了提高防火灭火能力，防止和减少火灾的危害，保障建筑工程的安全，减少对环境的污染。
2、适用范围：
本指导书适用于公司本部及所属施工现场。
3、职责：项目经理部负责组织实施，公司安保部负责检查监督。
4、作业程序
4.1 施工现场应建立义务消防组织,在消防负责人的领导下进行防火与灭火的工作,义务消防员要进行学习和训练,不断提高业务能力,建立必要的会议、汇报，防火检查制度，并制定出消防管理制度。
4.2消防管理制度：
4.2.1严格执行《消防条例》贯彻“预防为主，防消结合的方针”，建立健全施工现场安全用火制度。
4.2.2施工现场划分用火作业区，易燃、易爆材料和生活区，临建和材料堆放要符合防火要求。
4.2.3消防通道要求循环畅通，宽度不得小于3.5米，禁止挤占和堆料。
4.2.4按场地大小设消火栓,周围3米内不得堆料,并设照明灯,配备足够的消防器材,高度在24米以上的要设消防立管。
4.2.5电气设备和化学危险品，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保安全施工。
4.2.6特殊工种的工人要持证上岗，办理用火证，配备看火人和消防器材。
4.3发动和依靠职工作好消防工作，经常向职工进行防火教育，使其自觉遵守防火制度和安全操作规程，发动职工揭发和堵塞火险漏洞，确保工地防火安全，新进场的工人必须经过安全防火教育，才能进行工作。
4.4根据生产和操作的特点，必要的安全操作规程，各级领导应将消防工作纳入施工组织计划管理的工作中，使防火与生产紧密结合，以保证有效地贯彻防火措施。
4.6施工现场的消防通道要循环畅通，路宽3.5米，消防栓四周3米得堆放物品，完善消防设施，配备消防器材，消防设备、设施和器材要设专人负责维护管理，保证完整和应有的使用效果，建筑物高度在24米以上的要设消防立管（立管直径65mm干管100mm），要根据施工建筑面积，每隔一层或每层设消防栓口，并应设有明显标志。
4.7施工现场的道路夜间应当有照明设备，消防火栓和消防通道夜间要设红灯标志。
4.8安装和检修电气设备，必须由电工人员进行，电气设备和线路不能超安全负荷运行，必须由电工人员进行，电气设
备和线路要经常检查，以防线皮破损，引起火花短路，电线穿过墙壁，楼板必须加套管保护，电气设备在工作结束时应当切断电源。
4.9明火作业必须符合规定（持证上岗、用火证、看火证、看火人、灭火用具和清理易燃物品或采取隔离覆盖措施灭火，露天作业时，遇5级以上大风应停止作业。
具有火灾危险性的操作时，应与易燃可燃可爆炸物品保持一定的距离，并根据具体情况采取必要消防安全措施。
4.10保管和使用化学易燃、易爆物品，必须建立严格的收发登记，回收和检查制度，做到限额领料，活完料净，收发、贮存运输和使用易爆炸物品，应由懂得易爆炸物品性能的人进行，由专门技术人员组织和指导安全操作。
4.11氧气瓶、乙炔瓶在运输过程中，应放置稳固，防止冲撞，敲击和剧烈震动，防止在强烈阳光下暴晒，防止油类落在气瓶上，氧气瓶和乙炔气瓶应分开放置，并保持一定的距离（不小于5米），两瓶同时明火作业时，最小间距不得小于10米。
4.12工地内禁止使用液化石油气钢瓶。
4.13未经施工现场消防负责人批准，任何人不得在施工现场内住宿。
4.14要有消防工作的方案和预案。任何人发现火警迅速拨
打119向消防队报警（地点、火势大小、起火物种），迅速组织力量利用现有灭火器器材进行抢救，减少损失，切断电源，派出接车人，参加救火人员服从统一指挥，火灭后保护现场，组织调查组，查明起火原因，分清责任。
消防安全岗位职责
一、遵守企业各项规章制度，了解国家消防法规和有关规定，服从安排，听从指挥。
二、熟悉企业配备的各种消防设施，设备的配备位置，性能作用，熟悉掌握消防控制系统的各项操作。
三、不在机房内会客，不得擅自离岗，串岗，搞好机房内清洁卫生工作，坚守岗位，忠于职守，及时处理异常情况。
四、在规定时间，巡视检查各种消防设施的运行状况，及时排除设备故障，确保消防系统应保持连续正常运行，不得随意中断。
五、每日检查火灾报警控制器的功能，填写系统运行和控制器日检查登记表。
六、做好交接班工作，详尽记录当班设备运行及处理情况；当班工作未完成，不得交接。
七、每季度应检查报警器和探测器的动作及确认灯显示。
八、火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断。
职责二：消防安全岗位职责
一、在部门负责人的领导下，负责本班组消防安全工作，检 查落实岗位责任制的执行情况，组织本班组员工学习消防知识，做好安全执勤，严格执行消防安全制度。
二、在布置工作任务时，要同时布置防火安全要求，对所使用的设备要加强工作前的检查，确保正常，防止事故的发生。
三、严格执行交班制度，要把设备运行、事故隐患等防火情况的交接清楚。
四、重点掌握易燃易爆的危险品的使用和保管，严格遵守防火安全规定。五、一旦发生火警，要立即带领全班组员工积极、全力扑救，迅速报警，组织保护现场，并协助有关部门查明起火原因，明确责任，落实整改措施。
职责三：消防安全岗位职责
一、组织开展全村消防安全工作，加强日常消防安全管理。
二、具体制定村组各项消防安全工作制度，并督促村民认真遵守和落实。
三、适时组织开展防火安全检查，发现隐患及时整改。
四、建立健全义务消防组织，并对其进行培训和管理。
五、向村民开展经常性的消防法律、法规和消防知识宣传教育。
六、村组发生火灾，组织义务消防队和村民积极扑救，保护火灾现场，及时向上级报告，并积极协助上级有关部门开展火灾调查工作。
七、及时向乡镇政府反馈本村开展消防工作的情况和信息，并对消防工作提出合理化建议。
八、完成乡镇政府安排部署的其他消防安全工作。
职责四：消防安全岗位职责
一、贯彻落实国家有关消防方针、政策、法规，接受专职消防机关的检查领导。
二、在办公室主任指导下建立健全公司消防安全制度、防火应急方案，组织实施公司防火安全委员会的各项计划、要求并进行监督检查。
篇3：消防系统作业指导书
电力标准化作业指导书应用系统是现代通信及计算机先进技术的集成应用，利用PDA自动下载数据、现场作业和上传数据方式，代替传统人工控制方式，实现了电力检修、运行巡视的专业化、标准化、信息化管理。它从电力标准作业着手，通过检修、运行工作的量化管理，智能生成检修、运行作业包，现场标准化作业的全过程控制，使整个电力生产过程处于可控、在控，为电力检修、运行工作标准化管理提供一个良好的、实用的工作平台。
标准化电子作业指导书(卡)系统是为便于全面推广使用现场标准化作业指导书(卡)工作，利用现有信息网络技术而开发的软件系统。该系统的主要目标是减轻基层班组在作业现场大量使用纸质书(卡)的劳动强度，同时通过身份认证与流程控制规范现场作业行为。
1 现场标准化作业需求分析
现场标准化作业是通过将相关生产管理标准、技术标准、运行操作规程、安全工作规程、反事故措施等与现场具体作业内容和作业环境有机结合，按照安全生产客观规律及要求，制定作业程序和贯彻标准的一种有组织的活动。
现场作业标准化体系主要包括法律法规标准库管理、危险点库管理、作业指导书管理、程序文件管理、质量手册管理、作业管理。
现场作业标准化体系的运行是一个循序渐进的过程，需要通过逐步的改进才能达到完善。在整个体系建立和运行的过程中，人本身会受到众多因素的影响，不可能按照体系标准的要求严格执行和考核。而且，现场标准化体系的建立和运行是一项要求谨慎、工作量大的工作。比如现场作业指导书的编制、修改、审批等过程会面临大量繁琐的工作，人工操作难以保证每一个环节都不出现差错。
通过现场使用PDA和笔记本电脑实现现场作业指导书的智能化管理，是确保工作人员严格按照标准执行任务的一种手段。
2 现场标准化作业电子系统简介
2.1 系统概述
现场标准化作业管理系统以信息化、网络化、标准化的管理方式代替了传统的管理方式，通过系统的知识库完成了企业的知识积累，将熟练员工宝贵的经验存放在系统中，实现多途径的经验传递，规范了作业指导书的编制，提高了作业的规范化管理水平，推进了标准化作业;通过现场作业信息实时传递，实现了作业的质量、安全可控在控，有效杜绝或遏制了工作过程中人的行为失控、工作质量失控、工作环境失控。
2.2 系统架构
系统应用结构：整个平台可以划分为2个部分，即基于企业内部网的现场标准化作业指导书的管理中心系统和移动PC (PDA)的手持机现场管理系统。二者能够相对独立运行，各负其责，又相互联系，手持机可从管理中心系统中下载所需的现场作业指导书并指导工作人员的现场工作，实现数据现场录入和密码签名管理功能。系统结构如图1所示。
体系结构与开发工具：系统平台采用B/S体系结构，以集中式管理的方式来建立和管理现场标准化作业指导书的数据库和专家知识库;数据库管理系统(DBMS)采用Oracle9i以上版本，PDA采用Sybase UltraLite系统;程序开发采用最为先进的VS.NET技术，完全基于互联网的运行结构，作业人员不受时间和地域的限制。
数据共享：目前是单独数据库系统，最终以全省集中式生产MIS为电网基础数据的来源，通过开发与生产MIS的数据接口，实现该平台与生产MIS系统的基础数据共享。
2.3 PDA手持机简介
PDA的用途：现场工作人员通过USB接口可以连接到网络上，与服务器进行数据下载和数据上传。作业数据内容包括作业信息、“三措一案”，以及相关专业的作业指导书的“四卡”、缺陷库、设备实验历史数据库/标准库等信息。工作人员在现场利用PDA(掌上电脑)进行作业流转。如：把生产任务下载到PDA中到现场进行作业。可以一次把某个生产任务的多个作业指导书指定下载到一个PDA中，也可以把一个作业指导书的作业内容拆分下载到多个PDA中。
PDA硬件要求：
CPU：主频300MHz以上
RAM:32M以上
GPS接收器：读取卫星定位导航系统采集的数据
RFID：射频读卡器及与TI-ISO、TI-Tagit, 兼容nfineon Myd等ISO15693标准的智能标签，用于智能识别和数据采集
3 系统主要功能
3.1 系统功能
系统涵盖供电生产工作中所要依据的法规、制度和规程，并根据具体设备的作业指导书提炼出现场工作准备卡、工器具材料卡、工序质量控制卡，根据所建立的典型危险点库提炼出现场作业的危险点分析及预控卡。将作业信息、“三措一案”以及相关专业的作业指导书的“四卡”、设备实验历史数据库/标准库等信息通过PDA(掌上电脑)带到作业现场进行流转;借助信息化手段，设置工作流程、作业流程和操作流程上防错、纠错机制;规范作业人员行为，实现运行操作标准化、检修作业程序化和作业行为规范化，提高作业质量、工艺水平，强化危险点预控措施，有效遏止人身伤亡和误操作事故的发生，从而实现现场作业安全、质量、环境全过程可控在控，变结果控制为过程控制。
现场作业信息实时上传，形成作业动态跟踪报告、验收报告，实现闭环管理。
3.2 PDA侧软件开发的主要功能
(1)提供与服务器进行数据下载、上传功能;
(2)显示作业信息、作业指导书信息;
(3)提供作业前准备卡、危险点分析卡、工器具材料卡和工序质量卡或巡视质量卡显示及见证功能;
(4)提供按工序标准化作业、关键工序必须见证的功能;
(5)提供见证自动记录见证时间的功能;
(6)为工序质量卡提供了关键工序见证或停工待检及显示参考数据和填写、显示试验数据功能，同时提供了对环境因素和危险点进行见证的功能，作业过程浏览功能;
(7)巡视质量卡分为变电类设备巡视和线路类巡视，其他巡视如配电巡视、通信和自动化巡视等都归入这两类处理;
(8)巡视作业采用射频读卡器和GPS接收器进行定位和数据采集。
3.3 服务器侧管理软件主要功能模块
(1)二库管理(危险点库、法律法规标准库);
(2)模板管理(作业指导书、程序文件、质量手册模板);
(3)范本管理(作业指导书、程序文件范本);
(4)三书管理(作业指导书、程序文件、质量手册);
(5)作业管理(包括作业相关信息、“三措一案”以及选择作业指导书);
(6)作业跟踪报告/验收报告;
(7)作业下载设置(提供了选择作业包和作业指导书下载到PDA的功能，对于巡视作业还提供了选择巡视卡下载的功能);
(8)作业上传(提供上传评估报告的功能，提供整理现场记录的缺陷并上传到MIS系统的功能;
(9)作业动态管理与监督功能;
(10)生成实验数据报告功能，及提交竣工报告、验收报告、缺陷记录功能;
(11)系统设置。
4 应用实例
长治供电公司认真贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产基本方针，倡导“先发制胜”的安全理念，落实“安全生产综合预控”工作理念，把危险点预控技术与设备检修、施工标准、工艺、检修质量、材料等要素和环节结合起来，建立了标准化作业指导体系，标准化作业逐步由单一作业层面向全过程管理标准化转变，实现了现场标准化向设备检修管理标准化过渡。
目前，在长治供电分公司的检修现场作业工作中，正在采用PDA掌上电脑电子指导书代替了原有的人工手写签字方式，进行标准化作业指导书信息系统的实用化建设。目前实现的主要功能有：
(1）作业指导书知识库管理。
以专家系统的方式对指导书进行量化：检修工艺、工器具、材料、备品备件、三措维护、危险点等，建立全面的知识库;
(2）作业指导书管理。
按照国家电网公司标准格式智能生成作业指导书;提供典型作业指导书功能;提供作业指导书的查询统计功能;
(3）标准化作业管理。
实现了检修工作从检修计划、人员配置、修前准备、检修工序等全过程的量化、标准化管理。如图2所示;
(4）流程管理。
提供作业指导书的审批、许可、执行、评估流程及现场标准化作业流程。
5 结语
篇4：消防系统作业指导书
摘要：在技师研修中，通过对企业作业指导书案例进行分析讲解，让学生掌握作业指导书编写的各个知识点，并由学生编写自行设计的JJDQ—03型高级维修电工实训考核装置的安装作业指导书与调试作业指导书；再按照自己所编写的作业指导书进行安装与调试。同样作业指导书也能引入到专业实训课中，让学生在实训过程中严格按照作业指导书一步一步去做，在实训过程中养成良好的职业习惯。
关键词：作业指导书；编写；应用
【正文】
一、背景
维修电工技师研修是我校电气系六年一贯制技师班学生在校学习的最后一个重要环节，通过技师研修，能使学生综合应用所学的各种理论知识和操作技能，进行全面、系统、严格的综合训练。
学生在专业课程学习中，常采用理论与实践相结合的理实一体化教学，培养出的学生与企业实际运用的技术、工艺相距甚远，平时也缺乏从专业相应岗位群的工作经验和职业性技能的角度进行系统的、连贯的训练，毕业后不能很快适应企业的实际工作岗位需要。因此，在维修电工技师研修项目——产品开发、设计和组装调试的综合训练中引入企业中关键的作业指导书的编写及应用。
二、企业编写作业指导书的目的
企业员工的流动如同营盘里的士兵，新接替员工无法在短期内胜任工作，需要花费大量人力、时间进行培训。即便经过入职培训和在岗培训，做事的方式和步骤相同，但标准依然会有差异。
通过施行标准化作业指导书，将操作内容固定化、标准化。新员工只要根据作业指导书中的要求步骤一步步操作，能够很快熟悉岗位，胜任岗位工作。
三、作业指导书的作用
1.作业指导书是新员工用来上岗培训的教材，并起到时了事半功倍的效果。
2.使产品生产标准化、规范化、操作简单化，有效提高生产效率。
3.使操作过程控制规范化，保证操作过程的质量。
4.能有效降低耗材成本，确保产品的质量。
四、企业案例贯穿技师研修教学
通过走访国内外享有盛名的王店小家电企业、被誉为“世界工厂”的Autonics（奥托尼克斯）电子有限公司以及中国最大的塑料防爆电器企业创正防爆电器有限公司等，对企业生产中关键的作业指导书案例进行缜密分析、总结和整理，确保企业作业指导书的内容完整、简洁直观、容易理解，并把它引入到技师研修课程教学，让课程教学与生产实际相结合。通过企业实际应用案例分析讲解，展示实际案例的功能和效果，让学生有最直观的感受，对学习不再感觉抽象，使学生更清楚、更透彻、更深刻地理解作业指导书编写的各个知识点，从而使学生对作业指导书编写产生深厚的兴趣。
五、作业指导书编写与应用
1.作业指导书的编写
（1）以小组为单位编写自行设计的JJDQ—03型高级维修电工实训考核装置安装作业指导书和调试作业指导书的初稿。
（2）教师对所有编写的JJDQ—03型高级维修电工实训考核装置安装作业指导书和调试作业指导书初稿进行分组点评。
（3）学生根据老师点评意见，小组人员讨论后，修订作业指导书。
（4）JJDQ—03型高级维修电工实训考核装置样机的安装与调试：由各组长安排，按照所编写的安装作业指导书进行安装（企业称之为样机安装）；安装完成后，按照所编写的调试作业指导书进行调试。
（5）根据样机安装、调试过程中存在的问题，第二次修改安装作业指导书和调试作业指导书。
通过实际案例演练，让学生增强真实感，加深对作业指导书的理解，有助于学生巩固消化所学内容，使学生明白学习案例中的知识点只是开始，如何灵活的把各知识点运用到实际中去才是最终目的。通过自己动手编写，有助于学生掌握所学知识点，培养学生发现问题、分析问题和解决问题的能力，锻炼学生的实际动手能力，把他人的经验与技巧转为自己的经验与技巧，牢固掌握所学知识点。同时小组成员的分工合作，锻练了学生的团队合作能力。
2.作业指导书的运用
严格按照已修订的JJDQ—03型高级维修电工实训考核装置安装作业指导书和调试作业指导书，进行安装、调试剩余产品。
作业指导书的制作过程花费时间和精力很多，不过俗话说的好，磨刀不误砍柴工，通过学生精心编写，使JJDQ—03型高级维修电工实训考核装置装配与调试过程中，各工序操作标准化、规范化、简单化，有效提高生产效率；在导线的截取过程中严格按照装配作业指导书中规定的导线规格及尺寸要求，有效降低导线的耗材；在试过程中严格执行调试作业指导书的调试流程，确保产品的质量。
六、交流
1.企业交流
在与企业的走访和沟通中发现，当企业成批量生产产品时，会编写出图文并茂、能够让操作者一看就明白怎样操作的作业指导书，并张贴在每个工位上。作业者按照指导书进行作业，确保能正确、快速、安全地完成作业，生产出的产品标准化、规范化。
当企业生产产品很少时，一般不会编制图文并茂的作业指导书，只有编制工艺文件，这就需要具备一定经验的熟练工了，同时生产出的产品也没有标准化、规范化。
2.引入作业指导书意义
技工学校的学生没有养成良好的学习习惯和方法，但他们模仿力强，只要有正确的引导就能改变学生的学习习惯。因此，结合学生的实际情况和专业特点，从职业岗位分析入手，分解出所需的相关专项能力与综合能力，我们可以在专业技能课中根据不同任务情境尝试采用各种图文并茂的作业指导书，供学生学习和操作使用。例如：电子技能课中可配置《电子元件检验标准作业指导书》《分立元件安装标准作业指导书》《电烙铁操作作业指导书》等；仪表使用中可配置《万用表使用作业指导书》《示波器操作作业指导书》等；维修电工实训课程中可配置《拖动接线作业指导书》《模拟机床排故作业指导》等。事实上，作业指导书是操作过程的动作分解，只要严格按照作业指导书一步一步去做，就能很好地完成相应的任务。通过这种强制性训练，学生能够逐渐地养成良好的职业习惯，同时也增加学习兴趣，提高学习效率。
参考文献：
[1]夏胜权 陈伟中 饶思红.基于作业指导书的教学项目设计与实施[J].《广东教育·职业教育》，2014年第7期
[2]杨丰玉 陈英 杨柳 苏曦.企业案例贯穿课程教学探索[J].《计算机教育》，2010 年18期
篇5：污水处理系统作业指导书
污水处理系统作业指导书
发布时间：2016年8月18日 潍坊盛瑜药业有限公司
0 污水处理系统作业指导书 版本号：A版
污水处理系统作业指导书 目的；
规范员工操作方法，提高员工操作水平，将生产车间污水以及生活污水转至污水处理系统处理后达到国家排放标准后排放。作业范围；
适用于本企业生产车间外排废水，生活污水，初期雨水（高盐水（含盐量≥0.2%），含重金属废水除外）的处理过程。职责；
污水处理操作人员负责将废水从原水池至排放池的处理系统，并负责启动、监控和停止系统电器设备的操作；管理人员负责监控与协调，考核与评价。要求；
4.1 操作工必须经培训后才能上岗（现场培训不得低于5天）。
4.2 进入废水处理区时需穿戴好工作服、劳保皮鞋、乳胶手套等防护器具；在对电器设备进行操作时必须按照设备操作规范执行。材料和工具；
乳胶手套、口罩、护目镜、塑料桶、塑料勺、配药勺、PH试纸、污水处理系统运行记录表。作业流程； 6.1运行前准备：
6.1.1 检查所有供电设备是否正常； 6.1.2 检查所有机械设备是否有异常；
6.1.3 所有管路上的控制阀门是否按要求开启或关闭； 6.1.4 所需药剂是否能满足本次运行的需要。6.2具体运行步骤
6.2.1 预处理单元操作
6.2.1.1 除油，除杂,测定酸碱度；
进入污水处理站原水池，隔油池，集水池废水；经过初步沉 污水处理系统作业指导书 版本号：A版
淀以后，采用人工对水层表面漂浮物，油脂等捞取。每班最少1次。用PH广泛试纸测定PH，并且填写记录。6.2.1.2 配药
本工程所需要的药剂为硫酸亚铁（FeSO4），硫酸（H2SO4）,双氧水（H2O2），聚丙烯酰胺（PAM）,石灰（Ca（OH0）2）。
操作前，一定熟悉原料物化性质，了解配制方法，并且了解易发状况，知晓处理方法。
配药浓度和方法；
1，硫酸溶液的配置方法；
操作方法以及步骤；打开水阀向配药罐加水至指定刻度，然后启动搅拌，将硫酸缓慢投加到配酸罐中，投加速度不宜过快，投加完毕，盖好硫酸桶的盖子，并放置到指定地点。药剂配置好后，冷却半小时后使用。
硫酸溶液浓度通常在10%，700L水中投加2桶浓硫酸（98%），投加过程中，如遇到硫酸飞溅到皮肤，眼睛或衣物上，必须立即用干燥的毛巾擦拭干净，然后再用大量水冲洗，有不适情况立即就医。
2，硫酸亚铁溶液的配置方法；
操作方法以及步骤；打开水阀向配药罐加水至指定刻度，然后启动搅拌，将硫酸亚铁缓慢投加到配药罐中，投加速度不宜过快，投加完毕，搅拌半小时后使用。
硫酸亚铁溶液浓度通常在10%，700L水中投加1包硫酸亚铁（98%），投加过程中，如遇到硫酸亚铁溶液飞溅到皮肤，眼睛或衣物上，必须立即用用大量水冲洗，有不适情况立即就医。
3，聚丙烯酰胺溶液的配置方法；
操作方法以及步骤；打开水阀向配药罐加水至指定刻度，然后启动搅拌，将PAM缓慢投加到配酸罐中，投加速度不宜过快，投加完毕，搅拌半小时后使用。
PAM溶液浓度通常在0.1%，700L水中投加70克，投加过程中，如遇到溶液飞溅到皮肤，眼睛或衣物上，必须立即用大量水冲洗，有不适情况立即就医。污水处理系统作业指导书 版本号：A版
4，石灰溶液的配置方法；
操作方法以及步骤；打开水阀向配药箱中加水至指定刻度，然后启动搅拌，将石灰缓慢投加到配制箱中，投加速度不宜过快，投加完毕，搅拌半小时后使用。
石灰溶液浓度通常在10%，700L水中投加2包石灰，投加过程中，如遇到石灰水飞溅到皮肤，眼睛或衣物上，必须用大量水冲洗，有不适情况立即就医。
6.2.1.3 药剂投加
慢慢开启微电解塔上的2只球阀，同时观察加药管出口的阀门情况，使其处于全开状态。检查各个药箱中物料的液位情况，开启进料泵上的阀门，启动进料泵，并且观察流量情况，使其投加的药量刚好满足第一个PH计3.0-5。0；第二个PH计8。0-9.0。开启后5分钟，需要到芬顿装置平台，现场观察液位情况，“矾花”情况，以及调整好曝气量。以后每个小时，都要观察沉淀池出水是否符合要求；即PH8.0-9.0出水清澈不浑浊。
操作异常判断以及处理措施：
A：出水混浊，处理方法为停止进水，启动排泥。
B：PH显示异常；处理方法先检查加药泵是否工作，再检查加药泵进出管路是否有堵塞，最后再检查PH计探测头是否需要清洗或更换。
6.2.2 UASB单元操作
6.2.2.1进污水与UASB池操作。
开启中间水池提升泵出水管道上的阀门，调节至50%，启动污水提升泵，观察加热池水位，测量水温（要求25℃-35℃），酸碱度（PH8.0-8.5）。温度过低可以打开蒸汽，空压机，启动升温。酸碱度不符合要求，可以用氢氧化钠溶液或盐酸溶液调节。
6.2.2.2 开启UASB池进水泵出水阀门，待加热池中的水符合要求后，启动电机向UASB池进水。
UASB池设置有两台内循环泵（一开一备），正常运行时，一台为常开状态。每天至少巡检4次。UASB池子上，每天至少巡检两次，主要是观察液面情况，是否有泡沫，有异味，有漏气现 污水处理系统作业指导书 版本号：A版
象。
UASB出水自流进入沉淀池中心孔，经初步沉淀后自流进入A/O工段。
6.2.3 A/O段操作
6.2.3.1 开启消化液提升泵出口阀门；启动消化液泵，启动缺氧池推流搅拌机。
6.2.3.2 启动好氧池内回流泵（东，西各一台）；启动爆气机（1开2备），观察曝气池污泥浓度，颜色，评判会发出的气味是否正常。测量曝气池酸碱度，溶解氧（采用溶解氧仪，控制在DO2.0-4.0mg/l）
6.2.3.3 正常情况下，每个班最少检查2次，污泥颜色呈现淡黄至棕色，需要测定水温（正常温度在22℃-30℃），测定PH（正常值7.0-8.0）测定污泥浓度（MLSS正常值3000mg/l-5000 mg/l），测定溶解氧（DO数值2.0-4.0 mg/l），测定污泥沉降比（SV30数值20-35）.6.2.3.4 本工段可能产生的异常状况以及处理方案； A，污泥颜色发黑，处理方法；加大曝气量；
B，污泥沉降慢，处理方法；加大回流以及曝气，调整好PH。C，泡沫多；处理方法；加大水喷淋，减少PH，降低水温。6.2.4 二次沉淀池、生物炭过滤池操作
6.2.4.1 好氧池处理出水自流进入二沉池中心孔，然后上部溢流进入两级生物炭池。最后自流进入清水池，清水池出水自流进入北排池。
6.2.4.2 二沉池有污泥回流泵一台，该泵为常开状态。二沉池每天至少巡查两次。主要是观察有无漂泥，出水是否混浊。如果出现上述现象，需要加强曝气池监测，加大水循环，加强监管。并且用喷淋水冲洗二沉池液面。
6.2.4.3 生物炭池反冲洗
关闭厌氧UASB进水阀门，停泵停止进水。开启反冲洗水出水阀门，开启反冲洗水泵，调节其出水阀门，控制出水流量使其出水量刚好能把活性炭过滤层中的杂质分离出来。反冲洗程序正常 污水处理系统作业指导书 版本号：A版
情况下2个月运行一次。
6.2.5 污泥排放及压过滤操作
6.2.5.1 开启一沉淀池底阀、二次沉淀池底阀；
6.2.5.2 开启污泥回流泵、关闭污泥回流阀、开启污泥外排阀门；
以上两个步骤及是污泥排放操作程序。启动压滤机电源，检查压滤机滤板，滤布，油缸油位，将压滤机压紧，检查螺杆泵进出管路的阀门是否开启，使其处于打开状态。检查空压管路阀门是否处于关闭状态。
6.2.5.3 打开螺杆泵，关注压力变化（不要超过0.05MPa），调整回流阀门开度。故障与应急处理
7.1 做好常规的电器控制、机械设备日常保养； 7.2加药管道出现堵塞情况时主要采取以下措施：
7.2.1 增加配药时的搅拌时间、使药剂与水更加充分混合； 7.2.2 突然调大加药管道上的控制阀门、待管路疏通后调回原加药量。
7.3 初沉池，二沉池里面的污泥不能积累太多，要及时清除。如果是人工清除要快速完成，避免对生化池造成影响。在清理池子期间生化池应间歇式曝气（即曝几个小时，停几个小时），生化池重新进水时为正常进水的1/2流量，运行一天后可回复正常。
7.4 控制污水进入生化池流量；流量保持10立方/小时：进入生化池的流量=污水进入量+污泥回流量。生化池污水提升泵和污泥回流泵应同时开启或关闭，回流量为进水量的1/3.如果回流量不好调节，可间歇性回流。即将回流全开，回流1小时，停3小时。
7.5 经常观察鉴定池和二沉池出水情况。如果二沉池出水有较多沉淀或出水开始浑浊，应打开污泥排放阀门。排1-2个小时左右。
7.6 废水处理设施，主要设备发生故障或者出水超标时，应 污水处理系统作业指导书 版本号：A版
立即停止排放，将污水打入废水收集池内，同时通知公司主管部门，公司主管部门及时组织相关人员进行抢修。
批准： 日期：
****年**月**日
审核：
编制：
月
日
日期：22016-8-18
篇6：建设系统行政审批作业指导书
住建局窗口
作 业 指 导 书
2011年9月1日制作
目 录
1.兰考县行政服务中心住建局窗口工作职责„„„„„„„„„4 2.建设项目选址意见书审批；„„„„„„„„„„„„„„„„4 3.建设用地规划许可证核发；„„„„„„„„„„„„„„„„7 4.建设工程规划许可证核发；„„„„„„„„„„„„„„„„9 5.乡村建设规划许可证„„„„„„„„„„„„„„„„„„11 6.建筑工程施工许可证核发；„„„„„„„„„„„„„„„13 7.风景名胜区建设项目选址审批；„„„„„„„„„„„„„15 8.临时占用城市绿地核准；„„„„„„„„„„„„„„„„17 9.迁移古树名木审批；„„„„„„„„„„„„„„„„„„18 10.砍伐修剪城市树木审批；„„„„„„„„„„„„„„„„19 11.依附城市道路建设各种管线、杆线审批；„„„„„„„„„20 12.城市排水许可证核发；„„„„„„„„„„„„„„„„„22 13.挖掘城市道路审批；„„„„„„„„„„„„„„„„„„24 14.由于工程施工、设备维修原因停止供水审批；„„„„„„„25 15.燃气供气站、点许可证审批；„„„„„„„„„„„„„„26 16.城市新建燃气企业审批；„„„„„„„„„„„„„„„„28 17.燃气器具安装维修资质审批；„„„„„„„„„„„„„„29 18.燃气设施改动审批临时堆放物料；„„„„„„„„„„„„30 19.临时建筑物和构筑物的审批；„„„„„„„„„„„„„„31
20.人防工程建设项目审批；„„„„„„„„„„„„„„„„32 21.人防工程平时使用许可和拆除报废审批；„„„„„„„„„35 22.商品房预售许可；„„„„„„„„„„„„„„„„„„„38 23.房屋权属登记初始、转移、变更、注销登记；„„„„„„„40 24.廉租住房申请核准；„„„„„„„„„„„„„„„„„„41 25.房地产他项权利登记„„„„„„„„„„„„„„„„„„42 26.房地产交易，（服务项目）；„„„„„„„„„„„„„„„44 27.建筑企业二级资质初审、三级审批„„„„„„„„„„„„45 28.物业服务企业资质二级资质初审、三级审批„„„„„„„„47 29.二级以下房地产评估机构资质初审„„„„„„„„„„„„48 30.建筑施工企业安全生产许可证初审„„„„„„„„„50 31.二级以下房地产开发企业资质初审„„„„„„„„„„„„53 32.工程建设项目招标代理机构资质初审„„„„„„„„„„„55 33.城市园林企业二级资质初审、三级审批„„„„„„„„„„57 34.城乡规划编制企业乙级、丙级资质初审„„„„„„„„„„60 35.建设工程质量监督机构初审„„„„„„„„„„„„„„„61 36.建设工程质量检测机构资质初审„„„„„„„„„„„„„62 37.工程监理企业资质初审„„„„„„„„„„„„„„„„„63 38.施工单位主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员安全任职资格初审„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„65 39.工程勘察设计企业乙级、丙级资质初审„„„„„„„„„„66 40.工程造价咨询单位乙级资质初审„„„„„„„„„„„„„68
41.建设系统二级注册师的注册初审和日常管理„„„„„„„„70 42.建设系统特种作业人员操作资格证初审和日常管理„„„„„71
兰考县行政服务中心住建局窗口
工作职责
1、负责兰考县住房和城乡规划建设局所有行政审批许可事项的政策咨询；
2、负责对申请人的资格及其审批资料的受理、审查；
3、负责将审查合格的审批材料转交局相关股室，并督促整个审批过程，审批材料不合格的，作退回件处理；
4、负责对审批项目证件的核发工作；
5、做好资料归档工作。
《建设项目选址意见书》审批程序
作业指导书
一、审批范围：
凡在县城规划区、乡镇规划区范围内进行建设行政相对人申办《建设项目选址意见书》的审批；
建设单位或个人须向县住建局提出申请，由县住建局依据城市、乡镇规划和项目性质、规模确定建设项目的位置和范围，办理建设项目选址审批手续。
二、工作流程：
1、工作流程图
申请人申报--窗口受理—转规划管理股现场踏勘和研究--核发《建设项目选址意见书》
2、申请人需提供的申报材料：
（1）选址申请报告。申请报告应说明申请人主要业务范围，所属主管部门；申请建设理由、建设项目的位置、性质、用途、规模和申请用地面积；
（2）经批准的项目建议书或其它申请选址依据；（3）工业项目须提交环保、消防意见书（验看原件）；（4）房地产开发项目，需提供房地产开发资格证；（5）选址位置1：500或1：1000现状图；（6）单位自建项目提供土地证复印件（验看原件）；（7）法人代表委托书和受委托人身份证复印件（验看原件）。
3、审批程序：
（1）规划管理股对报建材料进行复审，并组织股室内有关人员进行现场踏勘，提出初步处理意见；
（2）如需环保、土地、消防、文物、供水、排水、供电、人防、通讯、水利、公安、机场净空等相关行政主管部门对项目提出专业审查意见的，由经办人通知申请单位或个人，由相对行政主管部门提出
书面审查意见，并通知转为补办件；
（3）报交规划审批审查；（4）呈报局领导审批；
（5）属省、市国家审批的建设项目，县政府审批后逐级上报审批。
注：建设单位和个人在取得建设项目选址意见书后，一个月内未申请办理建设用地规划许可证或未申请延期的选址意见书自行失效，住建局重新作出安排。
4、承诺时限：7个工作日：
报省、市项目，由住建局批复后3日内核发选址意见书或予以答复。
三、依据文件：
1、《中华人民共和国行政许可法》
2、《中华人民共和国城乡规划法》第36条
3、《建设项目选址规划管理办法》
4、《河南省<城市规划法>实施办法》
5、《开封市城市规范管理办法》
6、《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》国办发｛2000｝25号
四、收费标准：无
五、存档 行政审批科存档
《建设用地规划许可证》审批程序
作业指导书
一、审批范围：
凡在本县城市、乡镇规划区范围内进行建设需要建设用地及建设用地使用性质改变的行政相对人申办《建设用地规划许可证》的；
建设单位或个人依据建设项目选址内容向县住建局提供有关批文及图纸办理用地规划许手续。
二、工作流程：
1、工作流程表
申请人申请--窗口受理审查--转规划管理股--现场踏勘和研究--核发《建设用地规划许可证》
2、申请人需提供的报建材料：
（1）建设用地申请报告。申请报告需说明项目建设用地的位置、性质、规模等；
（2）《建设项目选址意见书》（复印件一份）；
（3）项目建议书批复、可行性研究报告批复、建设项目批准文件及附件；
（4）建设用地红线图（1：500）；（5）经批准的修建性详细规划图（1份）；
（6）土地出让项目，提供土地出让合同复印件（验看原件）；
（7）集资房项目需提供同意集资建房的文件；（8）单位自建项目提供土地证复印件（验看原件）；（9）法人代表委托书和受委托人身份证复印件（验看原件）。
3、审批程序（1）登记
申请人持建设项目的必备材料到窗口办理登记，经审查符合要求的，窗口工作人员给予受理登记，并填写作业流程表；
窗口工作人员应在登记当日将报建项目送交规划管理股。（2）审批
规划管理股股长对报建材料进行复核，组织人员进行现场踏勘，提出初步意见；
提交规划审批组审查； 局领导审批。（3）审批处理
经审批同意用地的，报政府审批，同时通知窗口工作完结； 不同意的项目，在承诺审批的时限内将作业流程表注明理由后转窗口；
经审查需补充材料的，规划管理股在承诺时限内书面提出补充材料内容转交窗口，由窗口通知申请人补充材料后，再次申报。
4、承诺时限：6个工作日。
三、审批依据及法律效力 《城乡规划法》第37条
四、收费依据及收费标准
五、存档 行政审批科存档
《建设工程规划许可证》审批程序
作业指导书
一、审批范围：
凡在本县城市、镇规划区范围内进行建筑物、构筑物、道路、管线建设的，建设单位或者个人必须向县住建局提出申请，由兰考县住建局依据有关法律、法规之规定，办理《建设工程规划许可证》。
二、工作程序
1、工作流程图
申请人申报--窗口受理审查--转交规划管理股现场踏勘和研究--核发《建设工程规划许可证》。
2、申请人提供的相关材料：
（1）《建设用地规划许可证》及其附件、附图（复印件）（2）《国有土使用证》及其附图（复印件，验看原件|）；（3）现状地形图1：500；
（4）批准的建筑设计方案（重点地段和大街干线需报送建筑效果图）；
（5）合格施工图纸（一套，加盖设计单位出图章，设计单位注册建筑师章）；
（6）申报单位法人代表委托书和受委人身份证复印件；（7）人防、劳动、环保等部门审核意见。
3、建设项目办理《建设工程规划许可证》程序：
（1）建设单位或个人持建设项目的必备材料到窗口办理登记，经审查符合要求的，窗口工作人员给予办理登记；
（2）窗口工作人员应当日将报建项目材料送交规划管理股股长签收后，作工作任务安排；
（3）规划管理股具体经办人接受任务后，在承诺时限内对报建材料进行复审，核对有关规划，进行现场勘查，拟定初步审核意见，提交规划审批组审批；
（4）建设单位持批准的建筑总平面图、施工图及有关部门已签署意见的建设工程申请（审批）表，报规划管理股具体经办人审核，并将初步审核意见提交股长批准；
（5）不符合规定的，规划管理股在承诺审批时限内返回窗口；（6）符合规定的，规划管理股在承诺时限内，将经批准核发的《建设工程规划许可证》及其附件转交窗口发放；
（7）经审查需补充材料的，规划管理股在承诺时限内书面提出所需补充的材料转交窗口，由窗口通知申请人补充材料后，再次报建；
4、临时性建设项目办理《临时建设工程规划许可证》程序同上； 注：建设单位或个人在取得《建设工程规划许可证》后，半年不施工或未办理延期的，该《建设工程规划许可证》自动作废；
5、承诺时限：10个工作日。
三、审批依据及法律效力 《城乡规划法》第40条
四、收费依据及收费标准：
开封市城市基础设施配套费征收管理办法，汴政[2010]94号； 河南省人民防空办公室、河南省发展和改革委员会河南省监察厅、河南省财政厅、河南省住房和城乡建设厅关于规范人防工程建设有关问题的通知，豫防办[2009]100号
五、存档 行政审批科存档
《乡村建设规划许可证》审批程序
作业指导书
一、审批范围
在兰考县乡、村庄规划区内：
①进行乡镇企业、乡村公用设施、公益事业建设和农村村民住宅建设需占用农用地的；
②进行乡镇企业、乡村公用设施和公益事业建设的；
二、工作流程 1工作流程表
建设单位或个人向乡、镇人民政府提出申请→乡、镇人民政府报县规划主管部门审查→核发乡村建设规划许可证。
2申请人需提供的材料
⑴建设乡镇企业、乡村公用设施和公益事业及农村村民住宅建设需占用农用地的：
①建设单位或个人向县规划主管部门提出用地申请； ②农用地转用审批手续； ③用地范围总平面规划图； ④1:500地形图。
⑵进行乡镇企业、乡村公用设施和公益事业建设的：
①建设单位或个人向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报县规划主管部门；
②有效的土地证件（核原件，留复印件）； ③工程设计方案的总平面图（施工图）； ④1:500地形图； ⑤效果图；
3承诺时限：20个有效工作日。
三、审批依据
《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条。
四、收费及依据
开封市城市基础设施配套费征收管理办法，汴政[2010]94号； 河南省人民防空办公室、河南省发展和改革委员会河南省监察厅、河南省财政厅、河南省住房和城乡建设厅关于规范人防工程建设有关问题的通知，豫防办[2009]100号
五、存档 行政审批科存档
《建筑工程施工许可证》 审批程序
作业指导书
一、审批范围
行政区域内的行政相对人申请《建筑工程施工许可证》的，并对审批《建筑工程施工许可证》工作进行全程控制，明确此项工作做到依法管理、科学规范、便民优质高效。
二、工作程序
1、工作流程表
申请人申报——窗口受理——承诺时间——核发《建筑工程施工许可证》。
2、申请人需提供的报建材料（1）申请表（主管领导签字）（2）法人委托证明（3）办理人身份证复印件
（4）建设工程用地许可证（验看原件，留存复印件）（5）建设工程规划许可证（验看原件，留存复印件）（6）中标通知书及施工合同（验看原件，留存复印件）（7）施工图纸及技术资料（验看原件，留存复印件）（8）监理合同或建设单位工程技术人员情况（复印件）（9）质量、安全监督、消防、文物、气象、地震等部门手续（复印件）
3、承诺时限
根据1997年7月25日河南省第八届人民代表大会常务委员会第二十七次会议通过的《河南省建筑市场管理条例》，引用条款：第八条，规定法定审批时限为15个工作日。
三、审批依据及法律效力 1、1997年11月1日第八届全国人大常委会第28次会议通过的《中华人民共和国建筑法》，引用条款：第七条全文。2、1997年7月25日河南省第八届人民代表大会常务委员会第二十七次会议通过的《河南省建筑市场管理条例》，引用条款：第二
十四条，全文。
3、《兰考县人民政府关于加强防雷减灾工作的通知》兰政[2009]36号文。
《建筑工程施工许可证》是建设单位合法实施建设项目的凭证。领取《建筑工程施工许可证》的建设项目，可以在法律允许的范围内展开建筑施工活动。
根据《中华人民共和国建筑法》第八条、第九条规定，准予审批后，颁发《建筑工程施工许可证》，有效期限为三个月。
四、收费及依据 无
五、存档 行政审批科存档
《风景名胜区建设项目选址》审批程序
作业指导书
一、审批范围
在兰考县范围内进行风景区建设的所有行政相对人。
二、工作流程
1、流程表
一般项目：申请——受理——踏勘——核发； 重大项目：申请——受理——踏勘——上报——核发； 2申请人需提供的报建材料（1）申报书；
（2）申请单位资信证明；
（3）建设项目情况说明文本4份与电子档（1、主要技术经济指标；
2、该项目与风景名胜区的协调关系；
3、建设项目的景观效果分析；
4、与风景名胜区交通、水、电、通讯等基础设施建设规划的衔接；
5、项目配套的生活设施与风景名胜区生活供应设施规划的衔接与协调；
6、能源供应和三废处理方式；）
（4）建设项目用地预审意见（已经取得土地使用权的建设用地提供有关权属证明复印件）；
（5）、图件4份及JPEG格式电子档，（1、建设项目在风景名胜区中位置示意图；
2、建设项目所在场地及周围相关区域1：500或1：1000地形图；
3、建设项目意向位置1：500地形图；
4、建设项目在1：500地形图上的平面布置图；
5、项目所在地及周边区域的的环境照片；）
3承诺时限：5个工作日（不含专家论证时间）
三、审批依据及法律效力
1符合《风景名胜区条例》；2符合风景名胜区总体规划；3符合风景名胜区详细规划
《临时占用城市绿地》审批程序
作业指导书
一、审批范围
县城规划区内因建筑或其它事由须临时占用城市绿化用地的所有行政相对人。
二、工作流程 1流程表
申请人提出申请——窗口受理、初审——园林股现场查勘、审核——股长审批作出决定，制作决定文件——申请人领取签批的《临时占用城市绿地核准审批表》
2申请人需提供的材料：
（1）临时占用绿地核准申请书；（2）临时占用绿地核准收费审批表；（3）绿地损坏恢复措施；
（4）建设行政主管部门要求的其它资料。
三、审批依据及法律效力
《城市绿化条例》国务院令第100号 《河南省城市绿化实施办法》第十七条 《开封市绿化管理办法》第十九条
四、收费及依据
无
五、存档 行政审批科存档
《迁移古树名木》审批程序
作业指导书
一、审批范围
兰考县范围内的所有古树名木的迁移。
二、工作流程 1流程表
申请人向窗口提出申请——服务窗口受理、初审——园林股现场查勘、审核——分管局长审批作出决定，由园林股制作决定文件——服务窗口通知申请人领取签批的《古树名木迁移买卖和转让审批表》
2申请人需提供的材料（1）古树名木的迁移申请书；
（2）有关该古树名木的详细资料，包括地点、科属、数量、树龄、规格、挂牌保护单位等；
（3）古树名木移植方案及迁移后的保护措施，（4）迁移单位资质证书；
（5）移植地点生长环境及养护措施。
三、审批依据及法律效力
《城市绿化条例》国务院令第100号
四、收费及依据 《开封市绿化管理办法》
五、存档 行政审批科存档
《砍伐修剪城市树木》审批程序
作业指导书
一、审批范围
兰考县行政规划区内的所有道路绿化、公园绿化树木。
二、工作流程 1流程表
申请人提出申请——服务窗口受理、初审——园林股现场勘察、审核——股长审批作出决定，制作决定文件——申请人领取批准的《移植、修剪、砍伐城市树木审批表》
2申请人需提供的材料
（1）树木修剪、移植、砍伐树木申请书；（2）树木修剪、移植、砍伐树木收费审批表；（3）林业部门批准文件；（4）树木移植方案、保护措施。3承诺时限
三、审批依据及法律效力
《城市绿化条例》国务院令第100号 《河南省城市绿化实施办法》第二十条 《开封市绿化管理办法》第二十一条
四、收费及依据 《开封市绿化管理办法》
五、存档 行政审批科存档 《依附城市道路建设各种管线、杆线》审批程序作业指导书
一、审批范围
兰考县规划区内。
二、工作流程 1流程表
申请人提出申请办理——服务窗口受理、初审材料符合法定要求的，5日内向申请人发出一次性补正材料通知书——告知利害关系人就许可事项享有陈述、申辩和听证的权利——作出是否同意的行政许可决定
2、申请需提供的材料(1)申请报告。
(2)相关规划及设计文件。(3)施工单位资质证明。(4)施工方案。3承诺时限：
三、审批依据及法律效力 《河南省市政设施管理条例》
《城市道路管理条例》第二十九条 依附于城市道路建设各种管线、杆线等设施的，应当经市政工程行政主管部门批准，方可建设。
四、收费及依据
五、存档 行政审批科存档
《城市排水许可证核发》审批程序
作业指导书
一、审批范围
兰考县规划区内申请城市排水许可证的行政相对人。
二、工作流程 1流程表
申请人先提出申请，提交有关材料——住建局公用股对申请材料进行初审，提出初审意见，并将初审意见和全部材料上报住建局——县住建局进行审核，并作出行政许可决定，准于许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达证书。
2、申请需提供的材料（1）城市排水申请；（2）用地规划许可证；（3）环境影响评价报告书；（4）地形图；
（5）室外排水平面施工图；
（6）排水情况（含企业经营范围、水量、污水情况）（7）施工图纸；（8）排水水质监测报告；
（9）排放户与污水管理部门签订的协议。
3承诺时限：
初审期限为20个工作日
县住建局自收到初审意见和材料之日起，在20个工作日内作出决定；因故经分管局长批准，可延长10个工作日。在审批过程中，需要组织专家评审的，评审时间为20个工作日，不计算在许可办理期限之内。
三、审批依据及法律效力
《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》（国务院第412号令）
建设部《城市排水许可管理办法》第152号令
四、收费及依据 1、1994年5月20日发布，建设部建城［1994］33号《城市排水许可管理办法》，引用条款：全文。2、2003年3月1日实施，河南省政府[2002]第72号《河南省市政设施管理办法》，引用条款：第六条、第二十二条。
五、存档 行政审批科存档
《挖掘城市道路》审批程序
作业指导书
一、审批范围
兰考县城规划区范围内因建设或其它原故须挖掘城市道路的所有行政相对人。
二、工作流程 1流程表
申请人提出申请，提交有关材料——市政设施管理站申请材料进行初审，提出初审意见，并将初审意见和全部材料上报住建局——县住建局进行审核，并作出行政许可决定，准于许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达证书。
2、申请需提供的材料
（1）临时占用城市道路或挖掘城市道路申请；（2）规划许可证；（3）施工图纸。3承诺时限：
初审期限为20个工作日，县住建局自收到初审意见和材料之日起，在20个工作日内作出决定；因故经分管局长批准，可延长10个工作日。在审批过程中，需要组织专家评审的，评审时间为20个工作日，不计算在许可办理期限之内。
三、审批依据及法律效力 1、1996年10月１日实施，国务院令第198号《城市道路管理条例》，引用条款：全文。2、2003年3月1日实施，河南省人民政府令第72号《河南省市设施管理办法》，引用条款：全文。
四、收费及依据
五、存档 行政审批科存档
《由于工程施工、设备维修停止供水》
审批程序作业指导书
一、审批范围
二、工作流程 1流程表
2、申请需提供的材料 3承诺时限：
三、审批依据及法律效力
四、收费及依据
五、存档 行政审批科存档
《燃气供气站、点许可证》审批程序
作业指导书
一、审批范围
兰考县范围内申请开设燃气供气站、点的行政相对人。
二、工作流程 1流程表
窗口申请——局公用股审核资料、踏勘现场并签署意见——分管局长组织专题开会讨论并签署意见——局长签批——窗口发证。
2、申请需提供的材料
（1）、液化气经营许可证申报表；（2）、书面申请；
（3）、与企业规模相适应的专业技术人员名册及证书复印件（其中液化石油气经营企业不少于2人，天 然气企业不得少于职工总数 的10%）；
（4）、消防部门发放的消防验收意见书；
（5）、重要压力容器检测报告（贮气罐、压力表、烃泵、阀门检测资料等）；
（6）、防雷检测资料；（7）、验资报告复印件；
（8）、燃气建设项目竣工验收合格证明材料（当地城市规划部门审批文件复印件、建设工程质量监督备案表复印件、主要设备出厂合格证、厂（站）区平面图基建档案资料、城建档案部门接收天然气管网图纸证明、总体设计方案需要环评的相关报告）；
（9）、安全部门出具的安全评价报告；
（10）、组织结构框图和岗位职责，安全管理制度，岗位操作规程，经营管理制度，客户服务制度等；
（11）、安全事故及供气突发事件应预案；
（12）、关键岗位人员参加工伤社会保险有关凭证复印件；上述资料统一用A4纸，并打印封面、目录，装订成册，一式两份。
3承诺时限：
三、审批依据及法律效力
《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》第111条；
四、收费及依据
五、存档 行政审批科存档
《城市新建燃气企业》审批程序
作业指导书
一、审批范围
兰考县范围内申请从事燃气事业的个人或单位。
二、工作流程 1流程表
窗口对申请人提交的材料及填写的表格进行审查（认为材料不齐全的，可以要求申请人做出必要的补充或说明，在其做出补充或说明后）——转交公用事业管理股，公用事业管理科在40个工作小时内完成现场勘察、资料审查，——完成审批，办理有关手续。
2、申请需提供的材料 3承诺时限：
三、审批依据及法律效力 1、1997年12月18日发布，建设部令第62号《城市燃气管理办法》引用条款全文。2、1999年3月20日实施，河南省人民政府令第47号《河南省燃气管理办法》，引用条款：第六条、第十二条、第十三条。
四、收费及依据
五、存档 行政审批科存档
《燃气器具安装维修资质》审批程序
作业指导书
一、审批范围
兰考县范围内申请从事燃气器具安装维修事业的个人或单位。
二、工作流程 1流程表
窗口对申请人提交的材料及填写的表格进行审查（认为材料不齐全的，可以要求申请人做出必要的补充或说明，在其做出补充或说明后）——转交公用事业管理股，公用事业管理科在40个工作小时内完成现场勘察、资料审查，——完成审批，办理有关手续。
2、申请需提供的材料
3承诺时限：
三、审批依据及法律效力1、2001年6月29日发布，建设部令第93号《建设工程勘察设计企业资质管理规定》引用条款：全文。2、2001年3月14日发布，建设部令第87号《建筑业企业资质管理规定》，引用条款：全文。3、1999年10月14日发布，建设部令第73号《燃气燃烧器具安装维修管理规定》，引用条款：全文。
四、收费及依据
五、存档 行政审批科存档
《燃气设施改动、临时堆放物料》
审批程序作业指导书
一、审批范围
二、工作流程 1流程表
2、申请需提供的材料 3承诺时限：
三、审批依据及法律效力
四、收费及依据
五、存档 行政审批科存档
《临时搭建建筑物和构筑物》审批程序
作业指导书
一、审批范围
在城市、镇规划区内进行临时建设的行政相对人。
二、工作流程 1流程表
建设单位、个人提出临时建设申请→规划主管部门对设计方案进行审查→临时建设不影响近期建设规划、控制性详细及交通、市容、安全等予以审批→核发临时建设工程规划许可证。
2、申请需提供的材料 ①临时建设申请 ②用地证件 ③1：500地形图 ④设计方案总图 ⑤施工图、立面效果图 3承诺时限：
三、审批依据及法律效力
《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条
四、收费及依据
五、存档 行政审批科存档
《人防工程建设项目》审批程序
作业指导书
一、审批范围
根据国家有关法律、法规、规范、标准，确定该项目应建防空地
下室的建设位置、面积、抗力等级、战时功能、平时功能等。对于小区统筹建设的项目，还应确定该小区防空地下室建设地点和建设时间等。
二、工作流程 1流程表
（1）“结建”防空地下室设计文件审核办理流程：
签署选址阶段人防部门意见或申领《选址及用地许可证阶段人民防空工程规划意见表》——签署总体方案设计阶段人防部门意见或发给《人民防空工程设计意见表》——签署人防工程单体设计方案意见或发给《人民防空工程单体方案设计核准意见表》——签署防空地下室施工图设计文件审核意见或发给《人民防空工程施工图设计文件核准单》。
（2）单建式人防工程审批审核办理流程：
立项审批——可行性研究报告审批，发给《单建式人民防空工程可行研分报告审批及初步设计意见书》——签署单建式人防工程初步设计意见或发给《单建式人民防空工程初步设计文件核准单》——签署单建式人防工程施工图设计文件审核意见或发给《人民防空工程施工图设计文件核准单》。
2、申请需提供的材料
（1）《建设项目情况登记表》由建设单位填写；
（2）单建式或“结建”人防工程建设项目建议书批文(复印)；（3）“单建(结建)防空地下室的申请函”(其中应说明该建设项
目的地址、规模、性质、总建筑面积、首层建筑面积、地下室概况等)；
（4）计划部门立项批文或有关计划审批资料(复印件)；（5）《建设用地规划许可证》、用地红线图(复印件)；（6）规划部门关于报审方案的历次批文(复印件)；（7）设计文件及人防部门在各阶段的审核表；（8）在人防质量监督站办理的质量监督手续。
分期建设项目其防空地下室统筹安排建设的，报审资料如下：
（1）《建设项目情况登记表》由建设单位填写；
（2）申请防空地下室统筹建设的报告(应说明该项目地址、规模、性质、总建筑面积、居住人口等)；
（3）防空地下室建设规划；
（4）计划部门的立项批文或有关计划审批资料(复印件)；（5）用地规划许可证、用地红线图(复印件)；（6）规划部门关于报审方案的历次批文(复印件)；（7）设计文件及人防部门在各阶段的审核表；（8）在人防质量监督站办理的质量监督手续。3承诺时限：
三、审批依据及法律效力 《中华人民共和国人民防空法》
四、收费及依据
五、存档
《人防工程平时使用许可和拆除报废》
审批程序作业指导书
第一 人防工程使用证
一、审批范围
全县范围内，已建成并通过人防专项验收合格的单建式、结建式（附建式）人防工程及附属设施。
二、工作流程 1流程表
人防工程补建：受理→填表→审核→踏勘→审图→审批； 人防工程补偿：受理→填表→审核→踏勘→缴费→审批；
2、申请需提供的材料
（1）人防工程平时使用申请表。
（2）人防工程竣工验收合格证明（复印件）。
（3）申领人合法证明文件(组织机构代码证、营业执照、居民身份证复印件)。
（4）与工程所属单位签订的租赁使用合同。3承诺时限：
三、审批依据及法律效力
〈中华人民共和国人民防空法〉《人民防空工程平时开发利用管理办法》（〔2001〕国人防办字第211号），35
使用单位办理《人防工程平时使用证》时，必须与辖区人防主管部门签订人防工程维护管理责任书。
各工程使用单位要高度重视，积极配合，确保办证工作有序、顺利按时完成。单位或个人投资建设的人防工程，由本单位或个人向工程所在的辖区人防主管部门申请办理。住宅小区内依法配建的人防工程，由建设单位或小区物业管理公司向辖区人防主管部门申请办理。
人防工程实行持证使用，无证使用人防工程的，人防主管部门将采取措施予以制止，并依照《中华人民共和国人民防空法》之规定进行处罚。
四、收费及依据 豫防办[2009]100号文
五、存档 行政审批科
第二 人防工程拆除、报废审批
一、审批范围
（一）确因城市建设需要拆除人民防空工程；
（二）需拆除工程隶属单位人防工程；
二、工作流程
（一）流程表
按照受理标准查验申办材料——对申办材料符合标准的，即时受理，并填写审批程序单，给予申办人受理通知书，将申办材料转交审
核人员——对申办材料不符合标准的不予受理——申办材料齐全、规范、有效——现场勘察、核实该人防工程在城市新建、改建建设项目用地范围内确需拆除及需拆除（报废）的面积——该人防工程补建或补偿方案符合相关规定——制式表格及文书：人防工程报废拆除审批单，规划部门批准该项目建设的正式批文。
（二）申请需提供的材料
1拆除人民防空工程申请报告一份，并附补建或补偿方案； 2原人防工程相关图纸资料；
3标有拆除人防工程位置的规划红线图和建设总平面图各一张； 4规划部门出具的该地区城市建设项目批准文件及相关资料。
（三）承诺时限：从接到申请之日算起7个工作日内。
三、审批依据及法律效力
（一）《中华人民共和国人民防空法》第二十八条：“任何组织或者个人不得擅自拆除本法第二十一条规定的人民防空工程；确需拆除的，必须报经人民防空主管部门批准，并由拆除单位负责补建或者补偿。”
四、收费及依据 不收费；
五、存档 行政审批科存档
《商品房预售许可》审批程序
作业指导书
一、审批范围
兰考县已取得土地使用权进行房地产开发的商户。
二、工作流程 1流程表
申请人向窗口提出申请，并提交有关材料——县房地产交易管理所对申请材料进行初审，提出初审意见，并将初审意见和全部材料上报县住建局——县住建局进行审核和现场查勘，并作出行政许可决定，准于许可的，于法定时间内向申请人颁发送达许可证书。
2、申请需提供的材料 ⑴计划委员会批准文件 ⑵土地使用证、用地规划许可证 ⑶建设工程规划许可证 ⑷建设工程施工许可证
⑸投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的证明材料，并已确定施工进度和竣工交付日期
⑹开发经营企业的营业执照 ⑺资质等级证书 ⑻工程施工合同
⑼预售商品房总平面图和分层平面图
⑽商品房预售方案（说明商品房的位置、装饰标准、交付使用日期、预售总面积预售价格及交付使用后的物业管理等内容）
⑾银行资金证明
⑿监理部门出具的施工进度报告书 3承诺时限：
县住建局自收到初审意见和材料之日起，经审查合格的，在10日内核发《商品房预售许可证》。
三、审批依据及法律效力
《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令248号）《河南省城市房地产开发经营管理条例〉（省人大）《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条 《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号修订）
四、收费及依据
关于调整开封市土地房屋交易中心服务收费标准的通知，汴价房字[2000]第62号
五、存档 行政审批科存档
《房屋权属登记、转移、变更、注销登记》
审批程序作业指导书
一、审批范围
1、兰考县范围内在依法取得的用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记；
2已取得房屋所有权证书；
3、提供证明房屋所有权消灭的材料；
二、工作流程 1流程表
申请人带申请材料向提出申请→窗口受理→审核→注销
2、申请需提供的材料（1）登记申请书（2）申请人身份证明（3）建设用地使用权证明
（4）建设工程符合规划的证明、施工证明（5）房屋已竣工的证明（6）房屋测绘（7）其他必要材料 3承诺时限：10个工作日
三、审批依据及法律效力
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》；
2.《城市房地产转让管理规定》（建设部令第96号修定）； 3．《中华人民共和国房屋登记办法》建设部令168号
四、收费及依据 1.豫政[2008]52号文
2.关于降低部分测绘产品价格标准有关问题的通知，豫发改收费[2005]1007号
五、存档 行政审批科存档
《廉租住房申请核准》审批程序
作业指导书
一、审批范围
1、家庭成员中具有兰考县规划区内的常住城镇居民户籍；
2、无房或现有住房面积低于当年规定的标准；家庭成员包括配偶和实际共同居住的子女、父母及其他有法定抚养、赡养关系的人员；
3、家庭人均年收入低于当年规定的收入线标准。
二、工作流程
1流程表
申请人带申请材料提出申请→窗口受理→审核→确认→公示
2、申请需提供的材料
（1）申请家庭成员身份证和户口簿；
（2）家庭成员所在单位或居住地社区居民委员会出具的现有住房情况证明和收入证明；
（3）《兰考县城区廉租住房保障申请表》； 3承诺时限：
三、审批依据及法律效力 廉租住房保障办法
四、收费及依据 无
五、存档 行政审批科存档
《房地产他项权利登记》审批程序
作业指导书
一、审批范围
依法取得房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权的。
二、工作流程 1流程表
申请——提供证件（房产证，土地证）——提供资料——审核——现场勘测——收费——出具他项权证
2申请需提供的材料
（1）抵押当事人的身份证明或法人资格证明（2）抵押登记申请书（3）抵押合同
（4）国有土地证，房屋所有权证、共有的房屋还应提交房屋共有证、和其他共有人同意抵押的证明。
（5）可以证明抵押人有权设定抵押权与证明材料。（6）可以证明抵押房屋价值资料。（7）登记机关认为必须的其他文件。3承诺时限：
三、审批依据及法律效力 《中华人民共和国房地产法》
四、收费及依据
豫发改收费[2008]1825号文 豫价房字[1996]187号文
五、存档 行政审批科存档
《房地产交易（服务项目）》审批程序
作业指导书
一、审批范围
兰考县范围内申请从事房地产交易的
二、工作流程 1流程表
申请人提出申请→窗口受理→审核→发备案证明书
2、申请需提供的材料
（1）房屋所有权证，（验证后，复印件存档）。（2）房屋买卖双方自愿成交达成的转让合同。
（3）当事人（买方、卖方）身份证原件，（验证后复印件存档）及合法有效身份证件和手章。
（4）属共有房屋转让的、还须持有共有人提交同意转让的书面材料和身份证、手章。
（5）属当事人委托他人办理房屋转移手续的，还须提交公证处的书面委托书。
（6）继承、赠与、分割析产的，须提交书面协议及公证书。（7）属法院裁决的还须提交法院裁决书，协助执行通知书，以及解封通知书。
3承诺时限：
三、审批依据及法律效力
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
2.《城市房地产转让管理规定》（建设部令第96号修定）。
四、收费及依据 汴价房[2002]61号
五、存档 行政审批科存档
《建筑企业二级资质初审、三级审批》
作业指导
一、审批范围
兰考行政区范围内办理此项业务的所有行政相对人。
二、工作流程 1流程表
申请人提出申请→窗口受理→审核→发备案证明书 2申请需提供的材料
（1）《建筑业企业资质申请表》（一式三份）和相应的电子文档；（2）企业法人营业执照副本和验资报告；
（3）企业章程；
（4）近三年财务决算年报表和统计年报表；
（5）企业法定代表人和企业技术、财务负责人的任职文件、职称证书、身份证；
（6）企业聘用的建造师执业资格注册证书、身份证；（7）企业聘用的工程技术人员的职称证书、身份证；（8）资质标准明确要求企业必须具有的特殊专业技术人员的职称证书、身份证及劳动合同；
（9）资质标准明确要求企业具有自有设备、厂房的，企业需出具购置合同、发票、房屋产权证或房屋租赁合同等相应证明；
（10）企业完成的达到资质标准要求的代表性工程的中标通知书、合同、验收等相关资料；
（11）办公场所的产权证书或者一年以上办公场所房屋租赁合同。
3承诺时限：45个工作日
三、审批依据及法律效力
1、《中华人民共和国建筑法》第十二条、十三条
2、《建设工程质量管理条例》第二十五条
3、建设部《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第159号）
4、《建筑业企业资质管理规定实施意见》（建市〔2007〕241号）
5、《建筑业企业资质等级标准》（建建〔2001〕82号）
6、《施工总承包企业特级资质标准》（建市〔2007〕72号）
四、收费及依据
五、存档 行政审批科存档
《物业服务企业资质二级资质初审、三级审批》
作业指导
一、审批范围
兰考行政区范围内办理此项业务的所有行政相对人。
二、工作流程 1流程表
申请人提出申请→窗口受理→审核→审批→办结 2申请需提供的材料（1）申请报告
（2）企业资质申报表（一式三份）及相应的电子文档；（3）营业执照（验证原件后的复印件）；（4）企业资质证书正、副本；
（5）企业章程及有关企业管理的规章制度（复印件加盖公章）（6）企业法定代表人、总经理的身份证明和任职文件，企业经
济、技术、经营等负责人的任职文件（复印件加盖公章）；
（7）技术人员的职业资格证书，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，临时聘用人员或兼职人员不得计入企业管理、技术人员总数；
（8）固定办公经营场所证明；
（9）房地产管理部门认为需要出具的其他文件。3承诺时限：15个工作日
三、审批依据及法律效力
《物业管理条例》（国务院令第379号）第三十二条
建设部《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第125号），四、收费及依据
五、存档 行政审批科存档
《二级以下房地产评估机构资质初审》
作业指导
一、审批范围
兰考行政区范围内办理此项业务的所有行政相对人。
二、工作流程 1流程表
申请人提出申请→窗口受理→审核→审批→办结 2申请需提供的材料
（1）房地产估价机构资质等级申请表（一式三份，加盖机构公章）及相应的电子文档；
（2）所在地省辖市人民政府房地产行政主管部门的初审意见；（3）房地产估价机构原资质证书正本复印件、副本原件（加盖申报机构公章）;（4）营业执照正、副本复印件（加盖申报机构公章）（5）出资证明复印件（加盖申报机构公章）；
（6）法定代表人（执行合伙人）的任职文件复印件（加盖申报机构公章）；
（7）申报机构在当地人才服务中心托管人事档案的人员名单（加盖人才交流中心公章）；
（8）专职注册房地产估价师注册证书复印件及与申报机构签订的劳动合同复印件（加盖申报机构公章）；
（9）申报机构为专职注册房地产估价师缴纳社会保险的缴纳凭证复印件（加盖申报机构公章）；
（10）兼职房地产估价师注册证书复印件；