1承包劳务合同（共15篇）
篇1：1承包劳务合同
施工劳务承包合同
发包方（以下简称甲方）：河南森海建筑节能有限公司 承包方（以下简称乙方）：身份证号码：
根据国家法律、法规等规定，为明确双方在施工中的权利、义务和经济责任，双方就义煤集团综能甲醇蛋白办公楼保温工程劳务事项协议一致，签订本合同：
一、承包方式：包工资、包安全、包工期、包质量。
二、承包价款：
1.外墙保温:实方实算以面积计算。
综合价款大写： /m（￥：元/m）。2 2
乙方施工期间，甲方根据进度支付乙方生活费；完工按实际工作量付乙方%人工费；剩余部分竣工验收合格后付清。
四、工期约定：20 天，按进场开始施工之日算起，以总包单位要求的进度工期执行。
五、质量要求：达到 GB50411-2007 《建筑节能工程施工质量验收规范》的合格标准。
六、乙方应履行的责任事项：
1.劳动力组织：乙方组织足够的施工工人，做好工人的安置工作。
2.施工方案：根据工程实际要求，乙方按照甲方要求的施工方案和技术交底施工。
篇2：1承包劳务合同
发包方（简称甲方）：抚宁县台营镇北刁村村委会法人代表：李库林
承包方（简称乙方）：抚宁县坟坨村袁志成法定代表人：袁志成身份证号码：***2120814 村委会有山林一片，经全体代表及两委班研究决定，对外公开招标承包，坟坨村袁志成以最高标的中标，经双方协商规定如下合同条款，双方遵守执行。
一、承包年限：70年。即由年月日至年月日止。
二、承包金额：承包费用共计叁万伍仟元整，上打租一次性交清。
三、山林四至：
第一片东至道，西至南刁山界，南至分水梁，北至道。
第二片东至小道，西至康各庄边界和村责任田，南至村责任田，北至道。
四、乙方对承包的山场由经营、使用权，允许乙方依法开发和利用林地资源，乙方对原有的或新植树木进行抚育间代或更新采伐时，必须报林业主管部门取得合法手续，并在当年或次年更新。
五、乙方对承包的林地内的林木由所有权和使用权。乙方在承包后依法修建的各种设施，合同期满后，由乙方与北刁村委会双方共同协商解决，超出原松林覆盖率以外的其它树种，由乙方自行处理。承包期满后，乙方继续承包，在同等条件下，乙方有优先权。
六、在承包期内乙方有经营自主权、继承权和转让权，但必须与北刁村委会办理相关手续。
七、在承包期间，如遇国家征用，乙方无偿交由所用地段。
八、合同签字后，望双方共同遵守，如有一方违约，要赔偿另一方的所有经济损失。
九、此合同一式五份，甲、乙双方各一份，镇合同管理部门一份，林业局一份，抚宁县公证处一份。
甲方：
乙方：
篇3：土地承包合同补偿解析
《中华人民共和国土地管理法》第八条规定, “城市市区的土地属于国家所有, 农村和城市郊区的土地, 除有法律规定属于国家所有的除外, 属于农民集体所有, 宅基地和自留地, 属于农民集体所有”, 《吉林省农村土地经营管理条列》第三条“本条例所称农村土地是指乡 (镇) 、村、组 (社) 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及依法用于农业农田水利用地, 养殖水面和“四荒”等其他土地, “四荒”是指未开发和利用的荒山、荒沟、荒地、荒滩”;土地的所有权确定后, 在使用上, 《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定“农民集体所有土地由本集体管理组织成员承包经营, 承包期为30年”。当土地被征占时, 所发放土地补偿费是集体所有的土地被征占后造成土地所有权丧失而取得的补偿金, 该补偿因土地的性质决定属于集体所有的共有财产, 归集体经济组织范围内的劳动者所有, 其受益主体是集体经济组织内部全体成员。
2 土地的经营所决定
2.1 家庭承包
1982年中央指出农村土地落实联产承包责任制, 1996年土地延包之后, 相关的政策法规相继出台, 地方的法规政策也相继而配套产生, 《吉林省农村土地承包管理条列》明确阐述了家庭承包和其他方式承包, 第七条“农村土地承包经营必须依法订立书面合同”;也就是说使用集体土地都必须依法订立书面合同, 否则都是不合法行为。《中华人民共和国农村集体土地承包法》第三条农村土地的承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。第十六条二款“承包地被依法征用、占用后, 有权依法获得相应的补偿”;从这部法律的上述2条规定上看, 农村土地的经营方式是家庭承包, 家庭承包的土地被征占时才有权依法获得相应的补偿, 不具备这个条件的土地被征占时就不能获得补偿。
2.2 非平均承包的土地
非平均承包的土地, 是指农村集体经济组织依法预留的机动、依法收回的土地以及集体开垦的土地, 依法发包给农户或其他单位和个人使用, 依据《吉林省农村土地承包经营管理条列》第二十三条机动地的发包的期限一般为1a, 最长不得超过3a, 这部分土地被征占时其补偿承包者无权获得, 因他不属于家庭承包, 不符合上述法定要件, 也就不享有承包地被征占后获得土地补偿的权利。农户在承包地上扩边展沿及在其属于集体土地的范围内私自开垦的土地, 这部分土地被依法征占时, 也是一样拓荒者也无权获得补偿。
3 补偿费的政策决定
3.1 法律规定
《中华人民共和国农村集体土地承包法》第十六条二款“承包地被依法征用、占用后, 有权依法获得相应的补偿”;之规定农户平均承包的农村集体土地被征占时, 有权获得相应的补偿。这是法律赋予以家庭方式承包集体土地的承包方的权利, 而其他方式承包的农村集体土地则没有这样的规定。
3.2 政策规定
《吉林省人民政府办公厅转发省农委关于加强农村集体经济组织征地补偿费分配管理意见的通知》 (吉政办明电[2009]28号) 规定, 征地补偿费的分配范围是指失地农户或集体经济组织成员。及“本意见实施后征地以其承包方式的农村土地和集体所有道路、沟渠等土地补偿费, 安置补助费, 80%用于农户分配, 20%留归集体经济组织”;并且该文件的明确阐述了分配范围和对象、分配资格等。也就是说失地农户或集体经济组织成员是征地补偿费的分配对象。
4 安置补助费收益主体的保障性决定
安置补助费是指国家在征用土地时, 为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活, 所给予的补助费用, 是国家征收集体土地后, 为保障失地农民的基本生活, 解决因土地被征用而产生的剩余劳动力的安置问题而发给征地单位的专属款项, 只能补助给失去土地的农村集体组织及其成员, 由于以家庭承包方式承包的农村土地对每位集体经济组织成员是均等的, 有时是他们的唯一生活来源, 他具有极强的福利性质和社会保障功能, 安置补助费既能有效的解决失地农民的就业问题, 也可以保持失地农民的原有生活。而其他方式承包或开垦耕种的土地属于商业性质, 是通过招标、拍卖、公开协商等方式获得的土地承包经营权, 承包方既可以是集体经济组织成员, 也可以是集体经济组织以外的单位和和人, 不存在因土地被征占而发生的损失 (失地) , 可以通过领取地上附着物和青苗补偿费的到弥补。当集体经济组织采取其他方式发包的土地被征占时, 是村民平均土地拥有土地量的减少, 需要安置的是失地的全体村民, 而非其他方式承包农村土地的承包方。
5 土地承包政策法规的强制性规定
纵观农村土地承包政策法规, 无论是过去的“四荒”拍卖, 还是现在的林权制度的改革, 以及集体机动地发包, 采取其他方式承包农村土地的承包方取得的只是土地的使用权或经营权, “土地的所有权归集体经济组织所有”是法律上的强制性规定, 所以其他方式承包的农村土地被征占时, 承包方只享有地上附着物、青苗补偿费和经营投入导致土地增值部分的补偿权, 不享有土地补偿费和安置补助费的收益权。如:国务院办公厅《关于治理开发农村“四荒”资源进一步加强水土保持工作的通知》 (国办发[1996]23号) 规定:“在经过治理开发的‘四荒’地上种植的林果木、牧草及其产品等归治理者所有, 新增土地的所有权归集体, 在协议规定期限内, 治理者拥有使用权, 享受国家有关优惠政策。”水利部《治理开发农村“四荒”资源管理法》 (水保[1998]546号) 第二十二条规定:“国家需要征用“四荒”资源治理开发成果时, 应按有关规定给予出让方、受让方合理补偿。”
摘要：随着城市的扩建与发展, 建筑所需要的土地越来越多, 除国有土地外, 大部分的建设用地来源于农村集体土地, 农村集体土地绝大多数都落实了联产承包责任制, 未承包到户的仍有一小部分, 如预留的机动地依法收回的承包、退包地, 扩边展沿的土地等, 上述土地在征占后, 在发放征占土地补偿款时, 也就是在确认农村土地补偿收益人时争议较大, 矛盾与纠纷屡屡发生。笔者认为, 依据相关农村土地承包政策法规的规定, 采取其他方式承包农村土地的承包方在土地被征占时不享有两费 (土地补偿费、安置补助费) 补偿权, 本文详解理由。
篇4：查阅承包合同 追回承包费用
近几年，随着档案工作的不断深化，档案的作用越来越被人们认可。其实人们对档案的作用一直很重视，只是那时的宣传还没有现在这么火热罢了。
早在2002年7月12日，平谷区东高村镇青羊屯村干部因本村史某拖欠承包费一事找到镇政府经管部门，要求查看本村史某的土地承包合同。因为史某从1995年开始承包本村5亩土地种植蔬菜，承包期是10年。开始几年史某还能按时交纳承包费，后来因经营不善，效益不好，就不交承包费了。村有关干部找史某理论时，他承认拖欠费用，但说经营不好没有钱交承包费，大队也没太在意，总认为他有了钱后会主动交费的。可是从1999年开始村里又有其他几户承包土地，由于史某不交承包费，因此这几户也学他的样子不交承包费。这事是由史某开的头，于是大队找到史某，要求交上拖欠的承包費。这时，史某却说自己的合同丢了，不知道应该交多少。大队也因村干部更换，合同不慎丢失。因此史某欠费一拖再拖，在村里造成极坏影响。
档案部门经过查询拿出了史某与大队签订的土地承包合同书。大队拿着档案部门出具的证明再次找到史某，这时的史某就无话可说了，一个月后交上了拖欠的全部承包费。村里其他几户承包者看到史某拖欠几年的承包费都已交清，也都主动把本年度的承包费交上了。
篇5：承包土地合同1
甲方：林金中
乙方：陈亚勇
经甲、乙双方协商，甲方同意租于亿宝车行旁边（林金中屋地前20米）基地给乙方。
租期为2010年7月28日起至2017年11月1日止。每年租金为1600元整，乙方中途不得转让或转租，租期满后，乙方搭建房屋归甲方所有。
甲方：林金中
乙方：陈亚勇
篇6：外墙涂料承包合同-1
发包方：湖北长安建筑股份有限公司成功工业园项目部（甲方）
承包方：杨昆山（乙方）
经甲、乙双方共同协商甲方同意将成功工业园办公楼、员工宿舍、1#、2#、3#车间的外
墙涂料以双包形式发包给乙方施工，为明确双方责、权、利，特订立协议如下，双方共同遵守执行。
一、乙方承包的范围：外墙面的涂料施工的全部内容。（包括清理墙面、基层的修补、场地清理、配合安装工程施工等全部内容）。
二、乙方承包工程的价格：外墙面涂料 20元/m2，工程量据实结算。
三、质量要求和等级：
1、主控项目：（1）涂料使用的涂料品种、型号和性能应符合设计要求，并提供相应资
料。（2）一般使用材料的品种和性能应符合设计要求。（3）涂料工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
2、一般项目：（1）涂料面颜色应颜色均匀一致，清晰美观。（2）无泛碱和咬色。（3）
无流坠和疙瘩。（4）涂料面无砂眼和刷纹。（5）装饰线、分色线直线度允许偏差2㎜（拉5米线检查，不足5米的拉线检查）。（6）阴阳角必须平直，大角必须顺直。
3、质量挂钩方法：（1）涂料工程的主控项目必须符合验收规范的规定。（2）凡发生
一般项目中的咬色、颜色等现象，除要求返修符合要求外，采用计数检的验项目中，每一不合格点罚款10元。（3）细部处理必须符合使用功能要求或有关交底的要求，凡有不符合要求现象的，除要进行返修外，另给予每处50元的处罚，并赔偿由此带来相应的返工费用。（4）必须接受甲方技术、质量管理人员的指导和管理，达不到质量要求的无条件返工，其返工费自负。质量未达到优良等级少1.0元/m2。（5）若乙方质量达不到合同要求，甲方有权解除合同，且只能按约定价格的70%结算。
四、工期要求：乙方必须组织好足够的技术力量，确保4月20日完成全部外墙涂料，不得影响甲方工期，如属乙方原因不能按进度计划完工，甲方处以罚款2000元∕天。
五、安全生产：乙方进入施工现场必须与甲方签订安全责任书，所有施工人员应接受上
班前的安全教育，自觉接受甲方的安全监督和安全管理，乙方人员违反安全规程操作时必须接受甲方的相应处罚。因乙方违章操作发生安全事故的，其一切责任及损失由乙方承担。
六、文明施工：乙方所有施工人员必须自觉遵守甲方各项规章制度，按甲方要求搞好生
产、生活的文明工作，维护甲方的企业形象，如有困难或与其他人员发生矛盾时，必须通过组织解决，严禁打架闹事、偷盗扒拿事件发生。否则每发生一起处以500元/次经济处罚，构成犯罪的交由当地公安机关处理。且乙方必须将直接参与人员清出现场。
七、工程付款：工程完工经验收合格后付95%，余下5%作为保修金。付款必须经甲方
技术、质量、安全等部门人员签字后方可发放。
八、乙方施工机具实行领用制，负责保养、保管，如有失落或人为损坏照价赔偿。
九、本合同一式2份，双方各执1份，双方签字盖章后生效，本合同条款中未尽事宜，双方协商解决。
甲方单位盖章：乙方单位盖章：
甲方代表签字：乙方代表签字：
篇7：枇杷园承包合同1
发包方：江西山水美农林科技综合开发有限公司（简称甲方）承包方：（简称乙方）一：甲方将坐落在平基村枇杷园靠一组桥边约45亩承包给乙方负责管理套种。乙方交押金5000元作为违约金。
二：承包期壹年，从2013年2月1日起至2014年1月31日止。三：在承包期内在不能影响果树生长情况，乙方可进行套种；西瓜，甜瓜 低杆植物等。
四：乙方承包期内需在果园处理项事：除草、松土、打药、浇水、施肥每年2次等工作：
五：在不影响果树的情况下，套种农作物需要离果树1米左右。六：套种农作物的枝叶及藤条延伸到果树上，要即时修剪。七：套种农作物收割后田地需要松土整平。
八：不准损坏果树及果园物资。
九：果树所需农药、化肥等物资由甲方统一提供。
十：乙方承包果园管理，果园套种的果实归乙方所有。
十一：承包期满后，乙方应将果园清理整平并将所有物资交还给甲方。
如丢失或损坏物资应据实赔偿。
十二：如违反以上规定则为违约。及时终止合同押金不退还。
十三：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
篇8：浅谈草原承包合同公证
关键词：草原承包,合同,公证
一、办理草原承包合同公证过程中的几个法律问题
(一)草原权属
根据《中华人民共和国物权法》第四十八条;《中华人民共和国草原法》第九条、第十条、第十三条;《黑龙江省草原条例》第二十二条、第三十三条。相关规定,草原的权属大体分为:1. 国家所有,但未确定使用权;2. 国家所有,但已经依法确定给全民所有制单位、集体经济组织使用;3. 集体所有。
(二)草原承包的期限
法律规定通过家庭承包方式取得草原承包经营权的期限为三十年至五十年,对于以招标、拍卖或者公开协商等方式承包草原的承包期限,法律没有明确规定,由双方根据实际情况协商确定。
(三)草原承包合同的内容是否完善合法
《中华人民共和国草原法》第十四条规定:承包经营草原,发包方和承包方应当签订书面合同。草原承包合同的内容应当包括双方的权利和义务、承包草原四至界限、面积和等级、承包期和起止日期、承包草原用途和违约责任等。承包期届满,原承包经营者在同等条件下享有优先承包权。实践中的草原承包合同存在的主要问题有:1. 承包合同中草原四至界限不清、约定的面积与实际情况不符。合同中约定的四至界限不清、面积与实际情况不符,履行中则容易发生边界纠纷。2. 承包合同的履行期限不明确,只规定期限却不规定起止日期,甚至根本不规定履行期限。3. 承包用途规定不明确或根本就不规定。这使某些承包户钻了空子,擅自改变草原用途,将草原变成建设用地,在承包草原上建房、改为养殖用地等破坏草原的行为。
(四)签订承包合同是否符合法定程序
《黑龙江省草原条例》第二十七条规定:草原承包应当按照以下程序进行:1. 本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;2. 承包工作小组依照法律、法规的规定拟定承包方案;3.召开集体经济组织成员的村民会议或者村民代表会议,讨论通过承包方案,并将承包方案公示七日;4. 拟定草原承包合同;5. 依照承包方案公开组织实施草原承包,并签订承包合同。同时,根据《村民委员会组织法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》及相关法律法规,村委会发包的,承包方案须经村民会议或村民代表会议三分之二以上成员讨论通过,且原则上本村经济组织的草原只能向本村经济组织成员发包。如果向本村经济组织成员以外的人员发包,必须由该集体组织百分之六十以上的成员同意后,并上报其乡(镇)人民政府批准才可以。同时,对承包方的相关信息以及资质进行调查后,通过审核才能签订合同。可是,有的发包方却不履行这些程序,只经村两委同意即发包。另外,有的村采取招标、拍卖方式发包,而招标拍卖是组织性、法律性、程序性、专业性都很强的法律行为,除了专业人员,一般人很难做到使行为完全符合《招标投标法》、《拍卖法》及相关法律法规。这样,就造成签订的合同程序违法。
二、办理草原承包合同公证需要提交的证明材料和有关注意事项
(一)需要提交的证明材料
1. 发包方的主体资格证明、法定代表人或者负责人的任职证明及居民身份证;2. 承包草原的合同;3. 草原归属权的证明(草原所有权证或草原使用权证);4. 集体所有的草原和依法确定给集体经济组织使用的国家所有的草原发包的,提供村民会议或者村民代表会议决议;5. 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,提供乡(镇)政府的批准文件和公开竞价招标所承包的相关材料;6. 承包方的法人资格证明、法定代表人的身份证明及居民身份证;7. 个人承包的,提供居民身份证和居民户口簿;8. 本集体经济组织内的家庭或联户承包的,提供各户代表的居民身份证及各户的居民户口簿;9. 与申请公证事项有关的其他材料。
(二)注意事项
1. 应当提供规范的《草原承包合同》。《黑龙江省草原条例》第二十五条第二款:承包经营草原,发包方和承包方应当签订草原承包合同。草原承包合同样式应当统一,由省草原行政主管部门公示。
2. 承包费应当合理确定。《黑龙江省草原条例》第二十八条规定,草原承包费应当根据草原前三年的平均产量、质量、位置等因素合理确定,并经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。
3. 根据草原权属确定发包方。《黑龙江省草原条例》第二十五条:集体所有的草原和依法确定给集体经济组织使用的国家所有的草原由使用该草原的集体经济组织发包;全民所有制单位使用的国家所有的草原,由全民所有制单位发包;《黑龙江省草原条例》第三十三条:未确定使用权的国家所有的草原,市、县人民政府应当登记造册,由县草原行政主管部门负责保护、管理、建设和利用,并可以直接组织发包。
三、草原承包合同公证的作用
草原承包合同再经过公证后,可以有效地防止纠纷的发生。在通过公证审查后,合同就依法成立,在履行中受到法律的保护,客观上发挥出,公证机构不可替代的职能作用。长期的实践也证明了下述作用:
(一)在对草原承包合同公证时,可以对其进行完善,科学的补充,最大程度避免无效合同及合同纠纷的产生;促使双方当事人认真履行合同,提高合同的履行率。
(二)对合同内容是否合法进行审查。对需要办理审批的是否进行办理等,有效防止无效合同的事件发生。
篇9：农村建房承包合同
甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信的原则，确保工程安全、优质、高效、低耗。经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑包括：墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶混凝土垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥沙浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖和安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时做好防渗透水处理。
三、承包价格
承包单价为每平方米人民币 元，工程总价款： 。建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥沙浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付工程总价款的30%。完成第一层砖砌并捣制好楼面，付总价款的50%。完成第二层以及屋顶建筑，付总价款的75%。工程全部完工，交验完毕付总体款的90%，预留10%为质量保证金，完工一年后若无质量问题，付清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位保证原材料及时进场。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
乙方施工防护措施要到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或因乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切责任均由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为 天，从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并由乙方承担由此发生的相关赔偿及责任。
十、其他
其他未尽事宜，由双方协商解决，按国家及本地标准从严执行。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
篇10：农民土地承包合同1
甲方：乙方：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经甲乙双方同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经双方协商同意，就土地承包经营权转让事宜达成一致意见，并订立一下条款。
一、承包地块：甲方将位于文登市宋村镇台上村的土地亩的承包经营权转让给乙方使用。
二、承包时限：
1、甲方于2014年 1月 1日起将上述土地承包经营权长期转让给乙方，并按有关规定协助乙方办理土地经营权转让手续。
2、承包期自该土地由甲方承包之日起30年的剩余年限，即2014年1月1日至2032年1月1日。
三、承包价格：上述承包地年转让费为元∕亩。
四、其它约定：
1、甲方若对承包地界指界有误而造成的乙方经济损失由甲方承担全部责任。
2、承包合同生效后，因国家对土地承包经营政策进行调整的，补偿款归甲方所有，地面附着物（苗木、农作物等）补偿款归乙方所有。
3、国家给予的各种政策性补贴由乙方享受，相关农业政策性保险由乙方缴纳，并享受保险赔偿款项。
4、合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商达成一致意见，形成书面补充协议。
5、合同自双方签字之日起生效。
6、合同一式两份，甲乙双方各执一份。
五、合同纠纷处理：若双方发生合同纠纷，甲乙双方应共同协商解决，协商不成的，按《合同法》、《农村土地承包法》等等法律法规执行。
六、违约责任：
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。
2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。
特此订立合同
甲方（签字盖章）：2014年月日
篇11：水电安装工程劳务承包合同1
甲方：湖北中凯润城投资有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了严格施工管理，加快施工进度，提高工程质量，搞好安全生产，经甲乙双方共同协商，甲方将中凯雅园2#、3#楼水电安装工程分包给乙方。为了明确双方职责，确保工程按时、保质、保量完成，经双方协商一致，特签定如下合同，以便双方共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：中凯雅园
2、工程地点：枣阳市民族路西段
3、结构类型：砖混结构，层高为八层
4、建筑面积：
5、设计单位：枣阳市建筑设计院
6、监理单位：湖北合联建设监理有限公司
二、承包范围、方式、工程价款及付款方式
（一）承包范围：施工图纸、设计变更、图纸会审所确定的水电安装工程的全部内容，主要包括：
1、给排水工程：预留管洞→主管安装→支管安装→修补管洞→外墙落水管→测试
2、强弱电工程：预留线管→穿线→安装接线盒→修补→开关、插座、灯具→测试 建筑物1米以外的给排水及消防管道安装另行协商计价。
（二)承包方式：水电安装总包，即包工包料。水电安装工程材料及工程建设涉及的一切机械设备、施工工具用具及耗材均由乙方自行承担，其费用甲方概不负责。工程施工用水电设施按以下办法解决：甲方负责将水引至施工场地，由施工现场到各施工段的用水由乙方自理，现场用电三相五线制由甲方布好，引向建筑物电源由乙方自理。
（三）主要水电安装材料按甲方要求购买：
1、电线：武汉黄鹤一厂；开关：飞雕牌；插座：飞雕牌；日光灯：欧普牌，广东产磁导体电子日光灯；
2、进水管：武汉金牛PPR；
3、排水管：武汉联塑PVC硬管；
4、室外落水管：武汉泰州PVC硬管；所有 第1页的进场材料都必须达到国家标准并经甲方及监理验收，合格后才能进场施工，所购材料必须三证齐全，否则因材料不合格造成的损失由乙方全部承担。
（四）工程价款：本工程2#、3#楼建筑面积合计15000M²左右；水电安装工程承包综合单价按30元/ M²一次性包死。工程总价约为400000.00元，大写人民币肆拾万元整。变更增减部分竣工后据实结算。
（五）付款方式：
工程开工进场付10000.00元，主体预埋穿线管工作完成，经初验合格后，付50000.00元；上、下水管道安装完毕，经初验合格后，付50000.00元；电线敷设完毕，经初验合格后，付50000.00元；开关、插座、灯具等电器全部安装完毕，经初验合格后，付50000.00元；全部工程经竣工验收达到合格并交付使用后，付160000.00元；下余款叁万元作为保修金，在保修一年期满后，若无质量问题，十日内付清。
三、工程质量及验收确认程序
1、本工程质量应以施工图纸、设计变更、图纸会审及合同为依据，严格按照国家现行技术标准和施工验收规范精心施工，该工程必须达到枣阳市合格等级以上。
2、所有分部分项工程需经甲方管理人员及有关职门验收合格后，方能进行下一道工序，否则甲方将对乙方进行罚款，并在当期工程款支付中扣除。
3、工程质量经甲方及有关质检部门验收，若达不到合格，乙方继续维修，直到合格标准。如因乙方原因造成返工，所发生的涉及返工的一切费用，如材料费、人工费、机械费等均由乙方承担。
4、水电安装全部采取预埋管，禁止打墙凿板，防止发生次生质量问题。
四、施工工期
本工程工期自年月日起计算，至年月日止，有效工期天。除因天气、停电等不可抗力因素之外，工期不得顺延。工期顺延必须经业主方（监理方）、工程部主管、公司分管副总签证同意，方为有效。乙方若不能使工程按期竣工，每延误一天，罚款500元。若延误超过天以上，甲方有权终止合同，由此造成的一切损失及费用由乙方承担。
五、工程保修
1、工程保修期按《建筑工程质量管理条例》有关条款规定执行，本工程质量保修期为2年。
2、本工程自竣工验收达到合格等级一年后，无质量问题，甲方将叁万元的保修金退还给乙方（无息），保修金的退还并不影响乙方继续履行维修责任。
六、双方责任
（一）甲方责任
1、提供本工程相关的施工图纸。
2、提供水电施工用水、电源。
3、主持乙方和相关各方的工序检查交验及协调各方关系。
4、由工程质量监督站、安全站、监理公司及甲方对工程施工进行监督。
5、任命为甲方现场项目经理，全面负责工程四控制、二管理、三协调等相关工作。
（二）乙方责任
1、组织施工队伍及水电安装材料、施工工具用具，机械设备及负责维修。
2、严格按照施工图纸、设计变更及施工规范、标准施工，确保工程的质量与进度。
3、搞好施工安全教育，严格遵守施工生产安全规范、规程及有关规定，坚决杜绝质量安全事故。施工过程中发生的一切质量、安全事故，其经济及法律责任由乙方全部承担，甲方概不负责。
4、保持施工现场整洁，符合文明施工等有关规定。施工中及工程交工前要达到工完场清的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
5、采取积极措施、做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。
6、负责已完工程的成品保护，承担未交付甲方之前发生损坏的修复费用。
7、乙方积极配合甲方工作，服从甲方管理，若在施工中，甲方现场管理人员履行正常检查与指导，乙方及其下属不配合，与甲方发生冲突，甲方对责任人每人每次罚款100元，并责令退场。此款从乙方工程款中扣除，若构成违法行为，移交司法部门处理。
8、任命为乙方现场施工员，全面负责工程管理相关职责。
七、违约责任
甲乙双方必须严格遵守本合同，任何一方不得违约，否则，违约方向守约方支付工程总造价30%的违约金，并承担由此造成的其他经济和法律责任。
八、纠纷的解决
甲乙双方因合同发生争议时，应及时协商。协商不成时，双方可向有关部门申请仲裁或向人民法院起诉。
九、其他
1、本合同未尽事宜，经双方协商，可订立补充协议，作为本合同的附件，补充协议和本合同具有同等法律效力。
2、本工程施工图纸、设计变更、图纸会审记录及技术交底作为合同附件，和本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自双方签字后生效。
4、乙方进场材料由乙方施工人员自行保管，出现丢失或被盗甲方概不负责。
甲方：代表人
乙方
篇12：承包山岭合同书1
发包人：陆川县古城镇古城村官塘平队（称甲方）承包人：陆川县古城镇长径村佛子新屋队（称乙方）为了发展生产，根据中华人民共和国《土地管理法》农村土地流转规定，甲方自愿将所属的自留山转包给乙方，经双方协商，订立如下合同：
一、甲方所发包的山岭为石沟嘴，、石板塘、麻风冲，均为以天水为界。乙方承包期为五十年，即从2011年农历正月初一至2061年农历正月初一止。
二、承包金支付：承包金每年元，乙方在每年农历十二月底前交清，逾期不交租金，甲方有权收回山岭。
三、甲方承包给乙方的土地，乙方在承包期内，可以行使一切正当的经营权，可在土地上取土、填土、养殖、种植，甲方无权干涉。
四、乙方在承包期内，有权对承包的土地进行转让，甲方不得干涉，但租金仍由乙方支付给甲方。
五、合同期满，乙方将土地归还甲方，如需继续承包，则另拟合同，但在同等条件下，乙方有优先权。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，镇司法所存一份。
甲方（签名）：
乙方（签名）：
篇13：承包商施工合同风险防范分析
1 施工合同概述
建设工程施工合同是指承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同。施工合同主要包括建筑和安装两方面内容,依照施工合同,承包人应完成一定的建筑、安装工程任务,发包人应提供必要的施工条件并支付工程价款。因此,施工合同也称为建筑安装工程承包合同,即发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系而达成的协议。
施工合同具有的特征:1)施工合同的标的具有特殊性。施工合同的标的是建设工程,其具有固定性、多样性、体积庞大的显著特点,这些特点必然要在施工合同中反映出来。2)施工合同的履行时间较长。3)施工合同的条款多。4)施工合同综合性强。
2 施工合同常见风险的主要表现形式
1)市场风险,指由于市场价格的不确定性导致损失的可能性。具体地讲,就是由于市场需求量、需求偏好及市场竞争格局、政治经济等方面的变化导致市场价格有可能发生不利的变化而使工程项目经济效益或企业发展目标达不到预期的水平,对于大多数工程项目,市场风险是最直接也是最主要的风险。
2)技术风险,指高新技术的应用和技术进步使建设项目目标发生损失的可能性。在项目建设和运营阶段一般都涉及各种高新技术的应用,由于种种原因,实际的应用效果可能达不到原先预期的水平,从而也就可能使项目的目标无法实现,形成高新技术应用风险。此外,建设项目以外的技术进步会使项目的相对技术水平降低,从而影响了项目的竞争力和经济效果。这就构成了技术进步风险。
3)财产风险,指与项目建设有关的企业和个人所拥有,租赁或使用财产,面临可能被破坏、被损毁以及被盗窃的风险。财产风险的来源包括火灾、闪电、洪水、地震、飓风、偷窃、暴乱、冲突等。
4)责任风险,指承担法律责任后对受损一方进行补偿从而使自己蒙受损失的可能性。随着法律的建立健全和执法力度的加强,工程建设过程中,个人和组织越来越多地通过诉诸法律补偿自己受到的损失。司法裁决可能对受害一方进行经济补偿,同时惩罚与责任有关的个人或组织。即使被告最终免除了责任,辩护一个案子的费用也是必不可少的,因此,经济主体必须谨慎识别那些可能对自己造成影响的责任风险。
5)信用风险,是指由于有关行为主体不能做到重合同、守信用而导致目标损失的可能性。在工程项目的建设过程中和生产营运过程中,合同行为作为市场经济运行的基本单元具有普遍性和经常性,如工程承发包合同、分包合同等。这些合同规范了诸多合作方的行为,是使工程顺利进行的基础。但如果发包人钻合同的空子损害承包人的利益或者单方面无故违反承诺,而毫无疑问,建设项目将受到损失,承包人的利益也将受到损害,这就是信用风险。
3 承包商施工合同风险防范的方法
3.1 风险的预测、分析、评价
风险虽然具有不确定性,但并非不可知,绝大多数可以预测,风险概率在一段时间、一定范围内是稳定的,如工期延误事件、工程设计变更事件,几乎在每一个施工阶段都会发生,就使这些风险事件概率相对稳定存在。风险虽然可以预测,但这种预测不是轻而易举,需要依靠观察掌握有关知识,调查采访,参考有关资料,熟悉法律法规,向有经验的请教,致使准确地对风险做出预测,就可以掌握适当的处理风险的方法。风险预测后,要进行分析和评价,通过分析和评价测定风险量,做出处理风险结果的评审。
3.2 控制风险
主要是在施工合同谈判签订前、合同谈判签订阶段和合同履约阶段的风险控制。
1)合同谈判签订前的风险防范。这是施工合同事前要进行的风险防范。施工合同谈判前,承包人应设立专门的合同管理机构负责施工合同的订阅,并实施监督、管理、控制。要深入了解业主的资金信用度、经营作风、履行能力和是否具备签订合同的相应条件。
2)合同谈判及签订阶段如何把握好风险防范。a.要明确专门的合同管理机构和审核人员,如经营处负责施工合同的审阅。b.细心复核合同文本,根据发包人提出的要求,逐条、逐句、逐字(包括文本的标点符号、数据)进行分析研究,尽可能地采用建设工程合同《示范文本》的通用条款,以减少合同签订过程中的漏洞。c.适度掌握谈判策略和技巧。d.掌握和执行好合同的洽谈权、审查权、批准权,做好相互制约。否则业主就有可能以缺乏法律和合同依据为借口,对承包人造成的损害拒绝补偿,并引用免责条款推卸法律责任,使承包人蒙受严重经济损失。因此,对业主的风险责任条款一定要规定得具体明确。在这方面承包商应有一套严谨的程序,平时也按规定程序执行。
3.3合同签订后,加强合同履行时的履约和管理
1)加强合同履行时的履约管理。在整个施工合同履行过程中,需要加大监督和执行力度,对每一项工作包括质量安全都要责任到人,管理到位,措施有力,手续完备。否则一旦发生质量安全事故或其他事故,造成差错引起合同纠纷,将给企业带来不应有的损失。除此之外,承包商在合同管理中还要加强项目成本的分析、调整和核算,以防止或避免经济亏损。
2)管好分包商,减少风险事件。对分包商的工程和工作,总包商负有协调和管理责任并承担由此造成的损失,所以对分包的工程和其工作要严格管理,督促分包商认真履行分包合同,把总分包之间可能发生的风险减少到最低程度。同时为与分包之间减少纠纷,在签订分包合同时,特别应对工程质量、安全、工期、工程款结算及支付的时间和方法等条款及制约条款写进去,写明确。
3.4承包商施工合同风险的合理转移和回避
1)推行担保制度和工程保险,向第三方转移风险。a.推行担保制度,是向第三方转移风险的一种法律保证的做法。我国《担保法》规定有5种担保方法,在建筑工程施工合同中以推行保证和抵押两种方式为宜。b.推行工程保险制度。工程保险是工程承包人转移风险的一种重要手段。《建设工程施工合同示范文本》内也对工程保险、第三方责任险、人身伤亡险和施工机械设备险等设置了相应条款。
2)推行索赔制度,相互转移风险。索赔的法律依据是《建筑法》、《合同法》、《民法通则》等有关涉及工程索赔的规定,可作索赔法律依据。搞好索赔的前提是签好合同,在签订合同时要特别注意两点:a.尽量为自己一方埋伏下索赔机会;b.尽量使对方忽略履行合同时可能产生的错误。只要在签订合同时能做到这两点,就能为履行合同时提供索赔成功和机会。
4结语
施工合同风险防范对施工企业来讲是非常重要的,总的来讲可规纳为五个方面:即要大家在思想上重视防范风险,在工作中注意防范风险,在履行合同中会预测风险、分析评价风险,在遇到问题时能够解决并善于处理风险,这五方面就是防范风险的基本工作原则。
摘要：对承包商施工合同的作用和特征进行了分析,研究了施工合同常见风险的表现形式,提出了施工合同风险防范方法,有效解决了防范和控制建设工程中承包商施工合同的风险。
关键词：合同,风险防范,承包商,索赔
参考文献
[1]佘立中.建设工程合同管理[M].广州:华南理工大学出版社,2004.
[2]刘晓君.建设项目风险管理[M].北京:中国建筑工业出版社,2003.
篇14：承包二奶合同书
出租人:董小蜜,十九岁,系某山村妹子,某校大学毕业生,简称乙方。
经甲乙双方协商,乙方愿将自己承租给甲方作二奶,为明确双方权利义务,保护当事人合法仅益,经甲乙双方协商,特定具体条款如下:
甲方义务:
一、甲方每月给乙方提供生活费一万元,并提供某市闹区豪华别墅一座,自签订合同之日起,将钥匙交付乙方使用。一年期满甲方应将该房过户到乙方名下,过户费由甲方负担。
二、甲方每月提供给乙方一万元生活费,乙方在经费欠缺时有权向甲方继续索要。日常生活中甲方要不断更新乙方的衣服、项链、金银首饰等。
三、甲乙双方都要保守秘密,不得使他人知晓两人关系,如果甲方家里老婆知道撵上门来打闹造成的乙方身心健康受损,如脸被抓破、牙被打掉,头发被抓脱落,甲方要承担赔偿责任,并要承担乙方的名誉费及精神损失费。
四、甲方如果因贪污公款或公司财产,被双规或依法逮捕,此合同失效,但不应将乙方牵边在内。
五、如遇乙方怀孕,所有条件均翻一倍。
乙方义务:
一、乙方应按时向甲方提供性与情感服务,提供时,要面带笑容,高潮时要有叫声,要有丰富的感情,不能草草完事,应付甲方,不得以任何理由拒绝为甲方服务。要不断撒娇,并且时常要给甲方打电话,发短息,老公声音叫得要甜,要时常变着花样说“我爱你”之类的话。但同时应体谅男方身体,在每次性事前应多给些抚慰动作,要按照步骤,不能越过任何一个环节,性事不能过多或过少,并不得使用“你真不行”或者以其他方式伤害男人自尊。
二、乙方不得将财产藏匿,合同存续时间,财产不得转让,期满后,可以合理处分自己的财产。
三、乙方不得红杏出墙,不准养小白脸。无聊时可看电视或上网消磨时间,但禁止乙方在网上交友,不得和网友见面,不准借口表哥或者同学之类的迷糊对方,借机搞不正当关系。
未尽事宜,由甲方双方协商解决。
该合同有效期二年,期满后,由甲乙双方协商,可以续订,甲方享有优先权。
篇15：校园商店承包经营合同1
甲方：滨海县八滩镇第二中心小学
乙方：
为了净化教育内部市场，维护教育教学秩序，规范教育创收行为，通过公开招标，甲方校园商店由乙方承包经营，为明确责任，经双方协商，订立合同如下：
一、甲方的权利和义务
1.甲方提供乙方营业用房间，未经甲方同意不得对营业用房进行任何改造。
2.协助乙方守法经营，制止其它任何人在校园内经营与乙方经营范围相同的商品。甲方有义务督促乙方在规定时间办理营业执照、卫生许可证、从业人员健康证等，费用由乙方承担。
3.检查监督乙方的经营活动，维护师生利益，限制乙方经销的商品不得高于市场价格并保证质量，发现乙方有违法经营、质次价高，经营不符合《食品卫生法》的食品和违背合同的问题，有权制止和勒令停业、终止合同，直至追究其法律责任，停业期间造成的损失由乙方承担。
4.合同期满，甲方有权限期收回提供给乙方的营业用房，不负责乙方剩余商品和营业用具的处理。
5.如遇上级政策禁止开设校园商店或校园商店不准对外承包，甲方有权终止合同。合同终止后，甲方退还承包期剩余时间段的承包金，利息及其他损失不予认可。
6.甲方所有购物与乙方无关。
7.本合同不因甲方代表人的变换而变更。
二、乙方的权利和义务
1.乙方须在中标后两日内（2011年5月25日16：00）前向甲方一次性缴纳承包金元（大写拾万仟佰拾元），并 1
缴纳诚信保证金壹万元（诚信保证金待承包期满后在无违约的情况下无息退还），签订合同后在合同规定的期限内经营。
2.乙方承包期间的水电费、工商管理费、税费、治安费、各种集资等应缴费用自理，因欠费影响经营的，后果自负。
3.乙方必须遵守《九不准》规定：不准设置音响进行广告宣传和发放经营广告；不准经销无厂名、无厂址、无生产日期和保质期的“三无”食品、过期食品和饮料；不准销售自制食品；不准销售有害学生身心健康的用品、有危险性的玩具、管制刀具和赌具（或有赌博性质的销售活动）等；不准销售假冒伪劣商品；不准通过教职工向学生托售商品；不准赊欠商品给学生；不准在校园内擅自摆摊设点经营；不准经营教辅用书、学习资料等书刊。
4.经营的商品种类只限为师生学习和生活服务的文具、小百货、棒冰饮料等。经销商品的价格不得高于本地市场价。
5.乙方的经营行为必须无条件接受卫生、公安、安监、教育部门和学校食品卫生安全监督员的检查监督，所有购进的商品必须经学校食品卫生安全监督员验收核准后方可进店销售。凡违规经营的商品，一经发现必须立即登记并无条件销毁。经营人员应持有有效的健康证，如发生因食用乙方所售食品导致的食物中毒事故，乙方承担全部责任，情节严重的由司法机关追究乙方经济和法律责任。
6.实行卫生包干，乙方所卖商品的包装纸（盒）就地收回处理，不准销售瓜子和带皮壳类食品，因乙方销售的商品，影响校园卫生的，由乙方负责清扫，如乙方不负责任，甲方有权扣除诚信保证金，每次50-300元，情节严重的甲方有权终止合同。
7.乙方经营人员必须是乙方本人，不得将校园商店转包给其他人经营，否则，甲方有权终止合同，并按乙方违约处理。乙方经营人员（含雇佣人员）必须遵守学校规章制度，服从学校管理。乙方经营期间应做好安全防范工作，一切安全责任自负。
8.合同期满后，乙方当日交还甲方提供的营业用房和物品，若有损坏，则按价赔偿。
三、合同有效期
本承包期自2011年 7 月 5日至2013年 7 月5日。双方签字之日起生效，合同期满失效。
四、违约责任
1.未尽事宜，甲乙双方协商补充协议。
2.双方应自觉遵守合同条款，如单方违约，必须向对方支付违约金，如发生争议，应协商解决，协商不成时可向当地人民法院提起诉讼。
3、担保人承担连带责任。
五、本合同一式五份。甲、乙方各执一份，承包金入账时作为附件进入财务帐册一份，局监察室、勤工办各一份。
甲方（盖章）代表人（签字）
乙方（签字）担保人（签字）
监督见证方（盖章）代表人（签字）