建筑消防设施安装施工合同

建筑消防设施安装施工合同（精选8篇）

篇1：建筑消防设施安装施工合同

建筑消防设施安装施工合同

（LTP—97—001）

建设单位：施工单位：建筑名称：建筑地点：合同编号：

山 东 省 公 安 厅编制

山东省工商管理局监制

5-1

建筑消防设施安装施工合同

甲方（建设单位）：

乙方（施工单位）：

根据《中华人民共和国经济合同法》和《山东省消防管理办法》之规定，结合本建筑消防设施安装的实际，经协商双方达成如下协议，共同遵守：

第一条 建筑消防设施概况：

建筑名称：

建筑地点：

（一）承包范围:

1、自动喷淋系统；

2、火灾自动报警系统

(二)承包方式：包工包料。

(三)工期：

开工日期:年月日

竣工日期:年月日

第二条 图纸交付

甲方向乙方提供经消防部门图审合格的施工图纸2套，乙方依据 图纸进行施工。

第三条 合同价款、拨款和结算

(一)根据甲方及招标代理方提供的招标文件及工程量清单为基准，经甲乙双方共同确定本工程合同额为人民币（大写）：贰拾壹万贰仟玖佰元整(￥：212900.00元)。本价格在工程量无变更的情况下，此

价格一次性包死。

(二)乙方进场施工7日内，甲方支付乙方合同总额的30%工程款，开始施工后，甲方每月支付乙方完成工程量的50%，工程安装完成试压合格并经甲方初验后，甲方支付至总价款的90%，消防验收合格后7日内甲方支付至乙方合同总额的97%，剩余工程款质保期满后10日内付清。

第四条 图纸变更：

施工图纸原则不变更，确需变更应申请消防部门批准后，出具变更图纸，变更的工程量按照乙方的报价书中的单价、定额项目及取费等级进行核算，若报价书中没有的项目，双方另行协商。若工程施工中出现零工，单价按照每个人工150元计算。

第五条 双方责任:

（一）甲方: 为乙方无偿提供用水、用电以及存放设备的场地及垂直运输条件，协调乙方与工地其他施工单位的协作关系;通知公安消防部门等有关部门参加验收,及时组织验收并支工程款。

（二）乙方: 1.应及时采购设备,严格按操作规程施工,确保安 装质量,服从甲方的进度安排,按时提供有关竣工资料并参加竣工验收。

2.工程完工并具备验收条件后，乙方应向甲方提交竣工报告，并按规定的程序和时间协助甲方办理验收手续至通过。

3.乙方自行负责自身人员的工伤事故。

4.乙方必须遵守有关施工安全、劳动保护、防火防毒、环境保护、施工现场用水用电等法律、法规、规定。

5.乙方应主动与其他施工单位协商、协调，妥善处理好施工现场

配合和竣工验收中的有关问题，服从甲方、监理方对施工现场的统一调度指挥和监督管理。

第六条 违约责任

（一）甲方责任:

1.未按合同规定提供场地、图纸资料、用水用电等,除工程日

期得以顺延外,还应偿付乙方因此造成停工、窝工的实际损失;

2.工程中途停建、缓建,应采取措施弥补或减少损失,同时赔

偿乙方由此造成的停工、窝工、倒运等损失和实际费用;

3.工程未经消防验收,提前使用,发现质量问题和造成的损失

甲方承担责任;

（二）乙方责任:

1.由于乙方自己造成的逾期交工或质量不符合合同规定的,甲方有权要求限期无偿修理和返工。

2.保修期内发生的因安装出现的质量问题,由乙方无偿修

复;由甲方或人为及外界原因造成的,由乙方修复,甲方支付相应费用。

（三）由于不可抗力造成的损失执行国家相关标准。

第七条 质保期自工程安装完成之日起壹年。

第八条 本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,采取(B)的方式解决;

A向***市仲裁委员会申请仲裁。

B向***坊市人民法院提起诉讼。

第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期自签订之日 至质保期满终止。

第十条 本合同正本肆份,双方各执两份。

甲方:乙方:

地址:地址:

法定代表人:

委托代理人:

合同签订时间：年月法定代表人: 委托代理人: 日

篇2：建筑消防设施安装施工合同

乙方（安装施工单位）：

根据《中华人民共和国经济合同法》和《山东省消防管理办法》之规定，结合本建筑消防设施安装的实际，经协商双方达成如下协议，共同遵守。

第一条建筑消防设施概况

（一）工程名称：大同监狱干警宿舍1# 2#高层楼

（二）安装施工范围：

集中报警系统、区域报警系统、自动喷水灭火系统、消防控制系统

（三）开工日期：年月日

竣工日期：年月日

第二条图纸、预算交付

（一）甲方在开工前十日向乙方提供经过公安消防部门审批的设计图纸叁套。

（二）乙方在合同签订前十日向甲方提供预算报告。

第三条合同价款、拨款和结算

（一）合同价款：

（二）合同生效后5日内，甲方付给乙方预付款

（三）设备到达甲方，甲方付给乙方设备款

（四）消防设施验收前，甲方付给乙方进度

款；验收合格后，甲方付给乙方进度款。保修期满，甲方付给余

款。

第四条设备供应：

第五条

双方责任

（一）甲方：为乙方提供用水、用电方便和存放设备的场地；协调乙方与工地其它施工单位的协作关系；通知公安消防等有关部门参加验收，及时组织验收并付款。

（二）乙方：应及时采购设备；严格按操作规程施工，确保安装质量，服从甲方的进度安装，按时提供有关竣工资料并参加竣工验收。

第六条图纸变更

设计图纸、施工图纸原则不变更。确需变更，应提前十五日书面通知对方，并经公安消防部门批准。

第七条验收和工程质量

（一）乙方在竣工后十日内向甲方提供消防设施施工技术档案，甲方在十日内组织验收。

（二）消防设施安装质量以通过建筑自动消防技术检测并经公安消防部门竣工验收合格为标准。

第八条保修

（一）保修内容：见安装施工范围；

（二）保修期限：自验收合格之后起保修半年。

（三）保修期满后，按《山东省建筑消防设施使用维修保养管

理办法》的规定签订维修保养合同。

第九条违约责任

（一）甲方责任：

1、未按合同规定提供场地、图纸资料、用水用电方便等，除

工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、窝工的实际损失；

2、工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失，同时

赔偿乙方由此而造成的停工、窝工、倒运等损失和实际费用；

3、工程未经消防验收，提前使用，发现质量问题，自己承担责任；

4、超过合同规定日期验收或付合同款，每日按工程造价的0.3%向甲方偿付逾期的违约金；

（二）乙方责任：

1、乙方逾期交工中或质量不符合合同规定的，甲方有权要求限期无偿修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程总造价0.3%向甲方偿付逾期的违约金；

2、保修期内发生质量问题，由乙方无偿修复；因甲方原因造成的，由乙方修复，甲方支付相应费用。

第十条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，向 当地人民法院提起诉讼

第十一条如需担保，另立合同。

第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效，至保修期满终止。第十三条本合同正本两份，双方各执一份。副本四份

份 送公安消防、工商行政管理等有关部门。

第十四条其他

合同订立时间 ：2010年 8 月 16日

合同订立地址：大同市站前街1号

甲方（章）：乙方（章）：

法定代表人：法定代表人：

篇3：建筑消防设施安装施工合同

作为建筑设备的安装工程中的重要组成部分建筑消防设施的安装, 是一项不可或缺的建筑安装工程。伴随着经济的快速发展, 建筑物在市场经济的作用下其高度和广度也不断地增加, 人民的生活水平也得到了很大的提高, 人们对建筑物的配套设施的要求越来越高, 越来越严格, 比如, 可靠性的供水, 消防用水的安全性, 以及建筑物的抗御火灾方面的能力等等。这些除了受设计和选择材料设备等方面影响之外, 其最关键的决定性因素是要保证施工安装的质量。建筑消防设施施工质量好坏严重影响设施正常的运行。根据目前的实际情况, 施工中仍然存在一些常见的质量通病, 探讨如下。

1 建筑消防设施安装过程中存在的主要质量通病

1.1 建筑消防给水系统的管网方面质量通病

建筑消防给水系统的管网没有按照预先施工的方案和规定进行。管网试压分为试漏检修和强度试验。试漏是在常压和起压状态下进行, 相对强度试验分为工作下的压力和试验压力, 如果工地只对管网进行试漏试验或试验压力不符合设计和规定, 将会导致整体系统的运行。还由于消防中的水源问题, 如果没有充足和水源, 系统工作中的压力无法保障, 室内消防系统混乱, 有些无法满足常压消防的建筑, 在设计和施工没有按照规定施工, 导致消防设施不完善。

1.2 建筑消防室内消火栓系统方面的质量通病

(1) 建筑消防室内消火栓的安装和压力不符合要求砖墙内的消防栓箱洞口上部没有设置过梁, 以至于受压力作用导致小箱体变形, 从而使箱门开通不便。 (2) 还由于随便改动消防栓箱底的预留孔位置, 并且用气焊割孔, 以至于安装后, 消防栓口出水方向不能与设置的消防栓的墙面成直角, 或者与周边的距离过小, 导致消防水带不能安装至消防栓上, 有时还可能导致消防水带弯折, 从而影响出水量。 (3) 建筑消防栓箱和其附件出现问题。主要表现在房子装修过程中消防栓被装饰物遮住, 消防栓的箱门没有与装饰物的颜色区别开来, 还表现在连接消防栓的水带随意和接口乱接, 并且接口处没有安装卡簧, 导致试水时接口与消防水带脱落, 以至于大量的水流出。

1.3 建筑消防设施自动喷水灭火系统的质量通病

(1) 消防的管材材质与管径不符合建筑的规定。自动喷水灭火系统没有按照国家的要求采用热镀锌钢管, 有的钢管的管壁薄厚不均匀, 安装喷头不符合要求, 喷水支管上安装喷头过多。 (2) 自动喷水系统中的连接方式不规范。没有按照国家规定的采用丝接和沟槽式机械连接, 而是大量的进行焊接, 并且焊接时没有进行二次镀锌。 (3) 没有按照预定的焊接方式, 当管子的直径小于或等于100毫米时应该采用螺纹连接, 当直径大于100毫米时可以采用焊接方式, 当管子的直径大于或等于50毫米时, 每段的配水管的防晃支架不得少于一个, 当管道改变方向时, 应该增加防晃支架, 而有时施工单位在施工过程中, 为了施工方便快捷, 没有安装规定安装, 有时还不设防晃支架。 (4) 消防设施自动喷水的感温喷头与其周围的物体距离不符合规定, 导致造成火灾时由于喷头与楼板距离太远, 感温元件不能有效地起到作用, 延时喷水时间而导致火势变大, 最后以至于火势无法控制。或者喷头距离周围的物品太近, 导致喷头喷水达不到喷洒的要求等情况。 (5) 建筑物的屋顶消防水箱安装不规范, 以至于消防用水与其它水同用一个水箱, 导致消防水箱的水量不足, 还由于随意改变消防水管的位置, 导致安装后无法保证正常的消防用水量, 发生火灾时不能及时供水。

1.4 建筑消防设施排烟防烟方面质量通病

有些施工单位在施工过程中没有安装防烟排烟系统, 按照国家的规定, 地下的建筑必须设置机械排烟系统, 但很多都没有安装, 本该采用加压送风的防烟系统的, 却没有踪影。即使有的建筑设置了该系统, 但是各种配套设施安装不到位, 如防火门没有安装或者是损坏严重导致密封不严, 防烟楼梯间压力无法达到要求。

1.5 建筑消防设备方面质量通病

其一是消防电梯定位不够清楚。消防电梯消防电源、消防电源的线路敷设、消防电梯的前室设置、末端自动切换、消防电梯载质量和运行速度、电梯门挡水设施、井底排水设施、前室内消火栓、正压送风系统以及应急照明等被忽略, 不满足条件。其二是防火卷帘、防火门的质量不合格。其填充材料采用岩棉不符合规定, 不经过必要的试验, 防火门达不到耐火极限的规定要求, 有些因素影响防火门不能正常关闭。有些防火卷帘不能满足背火面温升要求的, 采用的喷水灭火系统没有设置独立喷水的保护系统, 有的防火卷帘用作防火分区的, 没有安装消防电源及联动控制装置, 一旦发生火灾, 只能通过人为手动断电。

2 产生这些质量通病的主要原因

产生上述质量通病的主要原因有以下几个方面:第一, 建筑物的管理单位管理消防工作意识淡薄, 思想上比较麻痹大意。任何的建筑消防设施应该每时每刻都处于正常的工作状态, 经常地维护管理系统的各组件, 一旦发生火灾能够及时地控制以及扑灭火灾, 避免损失严重。但是在实际的工作中, 很多的建筑管理单位并没有做到必要的每日检查、季度和年度试验检查, 没有专门的消防设施清洗自动的喷水灭火系统的喷头以及火灾自动报警系统中探头, 消防设施给水管道的冲沙工作, 最终导致很多建筑消防设施一旦建好就不再使用, 处于一直沉睡的状态。第二, 建筑消防设施施工队伍的人员素质高低不等、参差不齐。很多建筑施工单位只是注重经济效益, 觉得工程施工只在乎结构、基础等这些重要方面不出问题就行了, 而忽视那些其他的建筑安装工程, 随意地降低标准, 一直在压缩成本。其次是建筑消防设施施工缺少专门的技术人才, 不能正确采用科学的试验方法, 性能稳定、技术先进的实验设备, 与此同时, 还严重缺乏专业素质较高、政治素质高, 熟练运用试验方法和设备并且通过考核且合格的试验员。因此建筑消防设施施工单单是停留在表面层次上, 并没有真正进行技术推敲以及运用统一科学的检测试验方法。第三, 建筑消防设施的各种设备和管材质量良莠不齐。伴随着市场经济的发展, 建筑消防设施也不断地涌现出来, 各个地区也不断开发并引进各种各样的新型给排水管材, 比较常见的有:铜管、PVC管、薄壁不锈钢管、PEX管、钢塑管、铝塑复合管和球墨铸铁管等等, 不断改进产生新型的管道材料, 施工过程中很多时候会以次充好, 对产品的性能不作深入的了解掌握, 并且问题日益严峻。并且在建筑消防设施安装过程中, 往往追求消防设备外表的美观, 根本不考虑设备的产品质量、使用性能以及可操作性, 往往是顾此失彼, 最终导致各种设备质量不过关。

3 解决建筑消防设施安装过程中的常见质量通病的对应措施

建筑消防设施安装过程中, 相关的工作人员要及时进行跟踪, 坚决杜绝不按照有关国家消防技术规范以及通过审查的施工图纸相关的施工建设单位进行施工, 不能擅自改变或者是降低技术的标准要求, 还有随意改变消防设施设计等常见问题, 严厉惩处那些违法规章制度的行为, 避免埋下隐患, 同时解决建筑消防设施安装过程中的常见质量通病的对应措施主要有以下几个方面:第一, 相关管理部门要制定切实可行的消防设施施工的治理措施。必须要讲求实效、狠抓落实, 特别是从源头抓起, 避免产生先天的火灾隐患。督促消防设施单位严格遵循安全生产责任, 加强管理分包的单位, 严格把关每个环节, 将各类事故隐患消除。首先是借助各种传媒手段加大消防法律法规的宣传力度, 提高社会更加关注消防工作。其次是审批工程阶段就必须开始让消防部门加强监督, 一旦没有批准, 其他不得办理相关手续, 从开始就避免发生不报审的现象。最后是加强对项目有关负责人的消防知识的培训, 加强其安全责任意识, 明确自身的责任。第二, 当地的有关监督检查部门应该加强该地区的建筑消防设施工程施工的现场检查督促工作。要严格查处不落实安全生产责任制的, 不明确责任规定的, 不严格按照规章制度执行的, 发现一处惩罚一处, 彻底扭转目前消防工程的管理不严现象。大力加强执法力度, 施工现场严管重罚, 要定期和不定期检查, 高额罚款那些违法乱纪的行为, 提高法律效应。已经验收通过的工程, 做好消防监督的日常检查, 及时整顿, 确保设施正常使用。第三, 大力发展建筑消防设施的检验中介服务机构, 大力加强检验各种的消防产品。消防工程施工完毕后, 相关的验收人员只简单做一下现场的水测试, 检查水量和水压是否合格, 并没有深层次地进行检验试验。这就要求大力发展消防设施的中介检验机构, 全方位科学检测, 提交对应的验收报告, 保证设施真正发挥作用, 提高防火御火能力, 并且消防产品也需提交检验报告。第四, 加强施工工作人员的安全生产、技术标准、专业知识、以及施工现场的安全操作等多方面的培训。首先健全安全责任制度, 加大安全监督管理, 加大安全投入, 使得工作人员思想上重视。其次是严格按照规章制度工作, 规范工作流程。最后是加强技术人员、监理人员、安全责任人等的培训。

4 结束语

总之, 伴随着不断完善的建筑工程的立项审批、工程设计、施工和监理竣工验收等各个工序, 只要不断提高质量意识, 严格管理施工, 按照规章流程认真操作施工, 才能不断增加消防法律意识, 提高完善消防安装的工艺水平, 进而建设出国家和人民都放心的工程, 促进建筑行业健康稳定发展。

摘要：建筑消防设施的安装施工是建筑设备工程最重要的组成部分, 同时也是建筑物设施中必不可少的一项建筑安装工程。建筑消防设施施工质量的好坏, 直接严重影响建筑消防设施正常运行。从日常监督检查建筑消防设施的施工质量以及工程的验收情况可以看出, 建筑消防设施施工过程中仍然存在着一些问题。本文首先重点分析了建筑消防设施安装过程中存在的主要质量通病, 然后阐述了产生这些常见质量通病的原因, 最后提出解决这些建筑消防设施安装过程中的质量通病对应的对策或建议。

关键词：建筑消防,设施安装,常见质量通病

参考文献

[1]余洋, 范皓.浅谈建筑消防设施施工的若干通病及其对策[J].内蒙古电大学刊, 2006 (, 2) :51-52.

[2]郭建勇.浅谈建筑消防设施施工中存在的问题[J].现代企业文化, 2008, (21) :149-150.

[3]徐新.浅谈建筑消防设施施工及运行中的通病及对策[J].科技信息, 2009, (3) :239.

篇4：建筑消防设施安装施工合同

关键词：消防安装施工；消防管道；安装要点

在如今建筑工程体系质量标准不断提高的背景之下，消防施工安装所呈现出的安装质量要求也越发的严苛。但在实际施工期间，消防安装施工都是在工程主体完成之后才开始进行，那么在这期间，其他的设备安装、电气安装便会与消防安装工程质检呈现出一定的工期冲突，而在工期的影响下，相关的施工细节和安装质量也就面临了一定的隐患。下文着重对于消防安装施工问题以及消防管道安装的要点进行了分析。

1 消防安装施工问题

1.1 消防管道连接问题

从大量的管网安装实践来看，消防管道在实际进行焊接处理的过程中，其接口位置是最易出现锈蚀现象的一个部分，其所呈现出的氧化铁本身在完全腐蚀脱落之后，便会造成管道、喷头位置的腐蚀，进而直接使得管道运行不畅。为此，住建部在2005年7月1日实施了对于《自动喷水灭火系统施工及验收规范》的新规章，5.1.2条规定：在管道本身的公称直径等于或者小于100mm的情况下，就必须要使用你沟槽式管件、螺纹式管件、法兰连接的安装措施。但实质上，由于大量施工安装人员从业时间较长，已经熟悉焊接式工艺，导致部分消防安装工程依然存在焊接问题，这对于消防安全工程的寿命造成了一定的影响。

1.2 消防供水设施安装问题

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》的第4章，明确规定在消防水泵出水管道位置上，必须要进行压力表、控制阀、止回阀的安装，并且总出水管除了前者三个装置以外，还要加装泄压阀；在进行压力表安装期间，要确保缓冲装置安装到位，同时还要在缓冲装置与压力表之间进行旋塞安装。同时要禁止消防用水管道、设施与生活和排放用水系统相连接。但从实际情况来看，消防供水设施存在着以下的问题：未严格安装止回阀、缓冲装置；消防水箱未最存储最低10min用水量；消防水箱与其他用水共用。这方面的问题存在，直接导致消防系统运行安全存在隐患。

1.3 消防管网的压力问題

在消防管网完成安装后，必须要执行严苛的严密性、强度试验工作，并且进行冲洗。也就是进行试压和严密性试验，在消防系统设计压力低于1.0MPa工况下，试压强度要达到工况的1.5倍，至少为1.4MPa状态下不渗漏；而系统设计压力工程超出1.0MPa状态下，试压强度就要至少增加0.4MPa。只有以上的检验参数合格后，才能够投入使用，但部分消防安装工程的压力严密性、强度都不符合要求，这给予消防系统运行安全带来了极大的影响。

2 消防工程施工安全措施

建筑施工企业必须要从多个不同环节来针对施工质量管理进行强化：①针对工程中所广泛使用的消防和辅助产品、安装材料等进行进场检验，并且后期随机复查，进行全面的记录，不给劣质材料投入使用的机会，监督施工规范和个性；②施工单位置身应当参与到施工图纸的设计、完善工作中，特别是要确保事故电源转换、电梯迫降、紧急广播等方面能与规范相符合，只有做好了这方面的基础性工作，才能够保证各个环节的运转协调；③由于消防安装工程的质量对于建筑使用安全有着直接影响，因此必须要保证监理人员到位，进而监督消防施工细节的标准性，并且在验收环节上也要严格按照规章来进行，避免验收疏忽带来设备运行的隐患。

3 消防管道安装要点分析

针对建筑内部灭火而安装的管道被称之为消防管道。消防管道自身有着运行可靠、启动速度快的特性，但是其自身的安装质量有着严格的要求，是消防安装施工期间所必须要重视的关键。

3.1 确保管道安装符合标准

安装期间所使用的管材要确保质量符合标准，不得有任何的凹陷、弯曲等问题；安装期间，确保依照主干管→支管→分支管→消火栓顺序进行；管道涉及到的标高、三通开口、走向等位置要依照规划进行，确保横平竖直，并且和墙面保护安全距离；阀门安装要符合人体操作需求，至少与地面间隔1.1m；法兰连接禁止出现错口、偏口的渗漏隐患；完成安装后需要在1.4MPa的标准下进行24h的稳压运行无问题后，才可使用。

3.2 确保焊缝安全性

消防管道通常直接应用焊接连接，而阀门位置才使用法兰连接，而为了保障安全，就需要针对焊接进行严格要求：焊工资质符合要求；焊工技能熟练；焊工具备电气方面的常识；焊接口不允许出现气孔、焊瘤、咬合、夹渣等缺陷问题。任何不符要求的焊接位置都必须要重新焊接处理。

3.3 确保蝶阀和附件规范性

蝶阀要依照设计图进行安装，并且处在干管、支管的出水口位置；蝶阀的开闭操作位置要预留操作空间；消火栓位置要确保精确性，并且活动空间方便，箱体禁止出现松动、位移可能性；相关管道支架固定严密，避免松动。

3.4 确保设备运行正常

消防泵完成安装后，要确保能够在标准时间内完全启动，兼顾手动和自动功能。确保手动报警装置可靠性，以便及时反馈警报信息。手动信号和自动信号之间切换流畅，最大限度的避免可能导致失误动作的因素出现。

4 结 语

综上所述，对于建筑工程的消防工来说，其本身的运转正常与否，是确保整个建筑使用安全的关键，只有保证了施工的规范性，严格的依据相关标准来进行施工，才能够尽可能的避免消防安装工程质量受到影响，进而促使消防施工技术得到持续性的发展。

参考文献

[1]王振华.高层建筑消防安装工程施工及要注意问题[J].辽宁建材，2011（07）.

[2]薛仁超.关于建筑消防系统施工监理的几点思考[J].技术与市场，2011（03）.

篇5：建筑消防安装施工合同

（LTP--2007----001）

建设单位：建筑名称：建筑地点：施工单位：合同编号：

山 东 省 公 安厅 编制

山东省工商行政管理局监制

建筑消防设施安装施工合同

甲方（建设单位）：

乙方（安装施工单位）：根据《中华人民共和国经济合同》和《山东省消防管理办法》之

规定，结合本建筑消防设施安装的实际，经协商双方达成如下协议，共同遵守。

第一条 建筑消防设施概况：

（一）建筑名称：

（二）安装施工范围：

A火灾自动报警系统B消火栓系统C自动喷淋灭火系统D防排烟系统E消防稳压系统F应急照明疏散指示系统G防火卷帘门系统H火灾漏电报警系统

（三）开工日期：年月日

竣工日期：年

第二条 图纸、预算交付

（一）甲方在开工前10日向乙方提供经过公安消防部门审批的设计图纸一套。

（二）乙方在合同签订前10日内向甲方提供预算报告。

第三条 合同价款、付款方式

（一）合同价款：

工程总造价：100000.00 元，大写人民币：壹拾万元整月日

（二）付款方式:

1、施工人员到场支付工程总造价的30%。

2、装饰封顶打压后支付工程总造价的30%。3所有设备安装完毕调试后支付工程总造价的20%。

4、通过消防部门监测验收结束后支付工程总造价的20%。

第四条设备供应：

第五条双方责任

（一）甲方 ：为乙方提供用水、用电方便和存放设备的场地（水

电费由乙方负责）；协调乙方与工地其它施工单位的协作关系；通知公安消防等有关部门参加验收，及时组织验收并付工程款；

（二）乙方：应及时采购设备，严格按操作规程施工，确保安装质量，服从甲方的进度安排，按时提供有关竣工资料并参加竣工验收。

第六条 图纸变更

设计图纸、施工图纸原则不变更。确需变更，应提前十五日书面通知对方，其费用按实结算。

第七条 验收和工程质量

（一）竣工后十日内向甲方提供消防设施施工技术档案，己方在十日内组织验收

（二）消防设施安装以通过甲方及消防部门验收合格为标准。

第八条 保修

（一）保修内容：见安装施工范围；

（二）保修期限：自验收合格之日起保修壹年。

（三）保修期满后，按《山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法》的规定签定维修保养合同。

第九条 违约责任

（一）甲方责任：

1工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿乙方由此而造成的停工、窝工、倒运等损失和实际费用；

2工程未经消防验收，提前使用，发现质量问题，自己承担责任；

（二）乙方责任：

1乙方逾期交工中或质量不符合合同规定的，甲方有权

要求限期无偿修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程总价的0、1%向甲方偿付逾期的违约金；

2保修期内发生质量问题，由乙方无偿修复;因甲方原因造成的，由乙方修复，甲方支付相应费用。

第十条 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，采取（B）的方式解决：

A向仲栽委员会申请仲栽

B向 当地人民法院提起诉讼

第十一条 如需担保，另立合同

第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效，至保修期满终止。

第十三条本合同一式四份，双方各执两份。

第十四条 其它注：本合同金额只含施工安装费，不含监测验

收费。合同订立时间年月日

甲方：（章）

地址：

法人代表：

委托代理人：

开户银行：

账号：

篇6：消防设施安装工程(标准)合同

项目

消防设施安装工程承发包合同

发包方（甲方）：保利房地产（集团）股份有限公司 承包方（乙方）：×××××× 工程名称：××××××消防工程 合同编号：×××××× 工程地点：×××××× 签约日期： 年 月 日

××××××消防设施安装工程承发包合同

甲方：保利房地产(集团)股份有限公司 乙方：××××××

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙方充分协商，双方签定本合同，以资共同遵守。

××××××消防设施安装工程承发包合同

2.1.9 有权对乙方施工现场任何不满意人员进行撤换，乙方接到通知后三日内应按甲方要求进行撤换，被撤换人员不得再进入施工场地，否则甲方有权每日向乙方收取_500_元违约金，直至解除合同。

2.1.10有权按照现有国家相关规范，要求乙方增加或修改任何消防项目，由此带来的费用变化按5.1.4条执行。

2.2 乙方权利和义务

2.2.1 工程开工后，做好施工原始记录，每月25日或季末3天向甲方报送月（季）度施工计划和完工报表。

2.2.2 负责向当地消防主管部门办理施工图报建、验收工作，参加施工图纸会审。2.2.3 工程开工时，乙方指定项目负责人并报甲方批准；乙方项目负责人易人，须提前一周书面报甲方认可，否则需支付违约金_3000_元。乙方项目负责人在施工期间须按时参加工程监理例会和各种专题会议，一次不到，支付违约金500元。

2.2.4 乙方项目负责人在工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均需专职在岗，不得兼任其它项目。乙方以下人员，经甲方要求，必须在24小时内调离本工程范围，否则每天每人次乙方支付违约金500元。同时，乙方应尽快用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。

（1）甲方确认无法胜任工作者，包括；对工程进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉熟练本专业工作的施工人员、工作责任心不强的施工人员等；

（2）不能积极配合甲方正常工作者；（3）违反甲方或乙方工地现场管理规定者；（4）无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；（5）与本工程施工无关的人员。

2.2.5 按施工安全规范要求做好施工质量、安全管理，指定安全防火责任人，物件堆放整齐，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责处理，并报告甲方及有关部门。

2.2.6 为便于水电费的收取，乙方须向土建总包单位交水电费保证金3000元，工程完工时与土建总包单位结算。

2.2.7 施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方负责并报告甲方及有关部门。

××××××消防设施安装工程承发包合同

2.2.8 严格按国家消防及其它相关规范、市工程质量监督部门、省市消防主管部门要求进行施工安装工作。

2.2.9 工程竣工后10天内撤离施工现场，并做到清理好施工现场，工完料净，文明交工。

2.2.10乙方应严格按照国家有关规范进行设计施工，甲方及委派的监理公司有权随时对乙方工程质量进行检查，如检查出质量问题，乙方应在3日内及时整改或完善，否则甲方有权对乙方进行处罚直至解除合同。

2.2.11乙方应按照甲方确定的进度计划进行施工，不影响主体工程进度计划，否则引起的损失由乙方赔偿，若出现严重影响工程进度情况时，甲方可解除合同。

2.2.12因乙方设计及施工未满足国家相关法规、规范或消防验收不合格以及其它属于乙方责任的任何原因导致工程返工，返工过程中给甲方带来的任何损失或费用均由乙方承担，甲方可以从乙方的工程款中扣除相关费用。

2.2.13乙方免费为甲方培训相关岗位人员，使之能熟练操作各系统设施、设备。2.2.14工程移交后，乙方在保修期内对系统进行各种消防管理部门规定的检查测试并且每年不少于2次对整个消防系统进行全面的检查和测试，发现问题或隐患及时处理。

××××××消防设施安装工程承发包合同

××××××消防设施安装工程承发包合同

5.1.1 本工程按合同约定的承包内容、承包范围和承包方式计，合同总包干价为：人民币

（大

写）

元整（小写：_ 元整）。

5.1.2 乙方已清楚并考虑工地周围环境、交通道路、现场条件、承包范围、施工图纸、施工组织设计，并已考虑施工技术措施、安全维护、工期内赶工等因素。乙方为完成本合同规定的工作所需施工组织中的所有费用均已包含在本工程造价内，不再另外计取。

5.1.3 按国家规定应由乙方缴纳的各种税费已包含在本工程造价内，由乙方负责缴纳。5.1.4 在本工程承包范围内根据甲方要求所做工程调整或变更引起费用增加或减少，增减工程造价根据竣工图纸和现场签证进行计算。若增减费用在合同总价 ±3%内（含3%），结算时合同总价不作调整；若增减费用在合同总价±3%外（不含3%），超过±3%的部分在整个工程竣工验收后进行结算。结算时费用减少超过3%的，结算按实际减少量扣除；费用增加超过3%的，结算按超过3%以外部分数额增加。

5.1.4.1 工程调整或变更引起的费用增减，按下列方式进行计算：套用2006年《广东省安装工程综合定额》及《广州地区安装工程常用项目补充综合定额》；取费按穗建造价[2005]19号文执行，其它措施费只计1％包干费外，其余均不计；规费不计，利润按最低费率计取；堤围防护费与税金按规定计算；材料设备价按投标文件。

5.1.4.2 因乙方方案及图纸设计遗漏、失误，或对甲方提供的建筑设计图纸及现场实际情况考虑不周等原因或属于乙方责任的其它原因所增加的工程费用均由乙方负担，此项原因引起的费用变化不包含在上述的±3％范围内。

5.1.4.3 本合同承包内容之外工程属合同外增加工程，合同外增加工程所引起的费用变化不包含在上述的±3％范围内。结算方式参考5.1.4.1款。

5.1.5 本工程的土建配合费（按扣除设备价后不超出2％）由乙方承担。

5.1.6 在报建、施工及验收过程中，涉及消防方面的与地方部门发生的关于报建、施工许可、产品准用及竣工验收等相关费用及相关协调由乙方负责。

5.1.7 施工过程中，若甲方原因导致乙方工程费用增加，乙方应在5日内将费用变化情况报告甲方审核签认，否则甲方有权不予认可。

5.2 工程款支付

××××××消防设施安装工程承发包合同

5.2.1 工程价款划（汇）入乙方的开户银行；乙方不得将工程款转入

××××××消防设施安装工程承发包合同

××××××消防设施安装工程承发包合同

7.2.4 在竣工结算期间，乙方应及时配合甲方的审查工作，经甲方催促14天后仍不配合或没有正当理由拒绝在结算书上签字，甲方有权自行审查，出具结算书有效，责任由乙方自负。

××××××消防设施安装工程承发包合同

10.3 纠纷的解决办法：凡因履行本协议发生纠纷时，双方应协商解决。若协商不成，甲、乙双方均可向广州市人民法院申请诉讼。

10.4 本合同一式_肆_份，甲、乙双方各执_贰_份，自双方签字后生效。

甲方（盖章）乙方（盖章）

保利房地产（集团）股份有限公司 ×××××× 地址：广州市海珠区阅江中路688号 地址： 签约代表： 签约代表： 联系人： 联系人： 联系电话： 联系电话：

****年**月**日

年

月

篇7：建筑安装消防合同

工程名称：××××二期项目

工程地点：大武86号

工程内容：厂房及仓库

工程立项批准文号： 临发改证[]49号

资金来源：自筹

二、工程承包范围

承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容(其中部分材料和钢结构由发包人提供)

三、合同工期

开工日期：计划2月10日(实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准)

竣工日期：开工令日期加本合同总日历天数，计划202月10日-年5月10日

合同工期总日历天数：100天

四、质量标准

工程质量标准：合格(其中主体为优质结构)

五、合同价款

金额(大写)：预算价约计 万元

六、组成合同文件

本合同文件包括：

1.本合同协议书;

2.本合同专用条款;

3.本合同通用条款;

4.标准、规范及有关技术文件;

5.图纸;

6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书;

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中的分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，具体内容详见“附件1”。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：20××年×月××日

合同订立地点：本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。

第二部分

本合同协议通用条款除在专用条款中另有说明外，以国家建设工程施工合同示范文本的通用条款为准。

第三部分 专用条款

一、词语定义及合同文件

1、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：1.本合同协议书;2.本合同通用条款;3.本合同专用条款;4.标准、规范及有关技术文件;5.图纸;6确定基准价款和材料供应数量的工程预算书;7.××项目施工的补充协议。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

2、语言文字和适用法律、标准及规范

2.1本合同语言仅适用汉语。

2.2适用法律及法规

需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等。

2.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：执行国家建筑标准强制性条文(房屋建筑部分)及国家现行工程施工规范和验收标准及建设主管部门有关规定。 发包人提供标准、规范的时间：无。

国内没有相应标准、规范时的约定：执行本合同通用条款及市、地质监部门的有关规定。

3、图纸

3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前7天内提供施工图三套，工程竣工后3天内向发包人返回竣工图一套。

发包人对图纸的保密要求：承包人收到的施工图仅用于本工程施工，不得用作其他用途。

二、双方一般权利和义务

4、工程师

4.1监理单位委派的工程师

姓名： ，职务：工程师 职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。

在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、《建筑工程监理规范GB50319-》以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。

具体为：1)初步确认工程施工组织设计和进度计划;2)监督工程施工进度;

3)负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收;4)对入场材料和设备的质量进行确认;5)负责对现场安全进行管理和控制;6)初步审核工程款的支付;7)初步审核设计变更;8)组织工程例会;9)主持有关协作单位的协调配合;10)发包人在监理合同中授予的其他职权。

4.2发包人派驻工程师

姓名： ，职务： 职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。

在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、《建筑工程监理规范GB50319-2000》以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。

具体为：1)设计变更、工程签证的确认;2)审核工程款的拨付;3)对入场材料和设备的质量进行确认;4落实开工条件，审批开工报告;5)确认工程施工组织设计和进度计划;6)负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收;7)负责对现场安全进行管理和控制;8)组织工程例会;9)主持有关协作单位的协调配合;10)发包人赋予的其他职权。

5、项目经理

姓名： ，职务：项目经理(附证书复印件)

6、发包人工作

6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

(1)施工场地具备施工条件的要求和完成时间：开工前施工现场完成“三通一平”，具备开工条件。

(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：

篇8：建筑消防的安装施工与应用研究

关键词：建筑消防,安装,施工

近年来随着我国消防法的深入贯彻实施, 我国建筑市场的技术标准, 竞争规则, 服务模式, 经营方式都会与国际进一步接轨。在建筑市场的影响和带领下, 现代化的厂房对安全功能, 特别是消防设施的安装工程质量要求将不断提高。但是实际上消防设施特别是消防管道的安装要在土建等主体工程完成后才可以进行。如果此时电气安装工程还有设备安装工程同时在抢工期。消防管道安装可能与其他安装工程发生冲突, 肯定会为其他抢工期保生产的工程让路, 这样就给消防安装质量带来了隐患。

1 建筑消防安装施工过程中所产生的一些常见问题进的分析

(1) 由建设部颁发《自动喷水火火系统施工及验收规范》中有明确规定:管网安装时当管子公称直径小于或者等于100毫米时候, 应该采取螺纹连接;当管子公称直径大于100毫米时, 应该采取焊接或者法兰连接。通过多年的实践以后, 对标准进同样行了修定, 应该采取沟槽式管件, 螺纹或法兰连接。由于从工程实践中证明, 消防管道焊接的接口处非常容易发生锈蚀问题, 出现的氧化铁脱落以后很容易堵塞喷头和管道, 影响到系统的正常使用。采取沟槽式管件, 螺纹或法兰连接安装的管道简便, 而且工期短, 还能够确保工程质量。还可以给使用过程中的维修管理也带来方便。可是因为多年来, 工程技术人员已习惯了消防管道的焊接工艺, 而且焊接工艺施工也简单初期造价低, 因而形成工程施工中很容易出现消防管道焊接的现象。消防工程关系到人民的生命财产安全, 是百年大计。所以要从设计, 质检到消防验收等多方面加强管理, 绝对要禁止消防管道的焊接现象。

(2) 消防供水设施在安装过程中也存在着一些容易忽视的问题。在GB 50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范中, 第4章规定消防水泵的出水管上应安装压力表, 止回阀和控制阀。消防供水系统的总出水管上还需要安装泄压阀和压力表:安装压力表时应该添加缓冲装置而且压力表和缓冲装置之间需要安装旋塞。消防水池, 消防水箱的溢流管, 泄水管不能和生产或者生活用水的排水系统直接相连。应该采取间接排水方式。还有就是在施工的时候常常忽视消防用水和其他用水合并的水箱不可以作为他用的技术设施, 以及不设置止回阀不设置缓冲装置不按规范要求保证消防水箱应储存10分钟的消防用量, 致使无法保证消防系统的正常使用。

(3) 在GB 50261 2005自动喷水灭火系统施工及验收规范中, 第6章强制性条文规定:管网安装好以后, 应该对其进行严密性试验, 强度性试验和冲洗。即管网试压分严密性和强度两个步骤来进行。当系统的设计工作压力等于或者小于1.0兆帕的时候, 水压强度试验压力应该设定为设计工作压力的1.5倍, 并且不应低于1.4兆帕。当系统设计工作的压力大于1.0兆帕时, 水压强度试验压力应该为该工作压力加0.4兆帕。水压严密性试验应该在水压强度试验和管网冲洗合格以后来进行, 试验压力可以是设计工作压力。近些年存在着, 一些工地为了抢工期, 只是对管网进行了水压严密性试验或者强度试验压力也不符合设计和规范的要求, 这样就给系统的正常生产和运行带来了极大的隐患。

2 建筑消防安装工程施工质量的管理

假如说消防工程专业施工企业的主要技术负责人或现场施工负责人员对整个工程防灾系统逻辑功能没有具备清楚而全面的理解和把握, 而土建的总包方技术负责人又不熟悉这些消防安装工程, 往往就会出现工程最后阶段迟迟调试不能完成, 甚至最后验收不合格的被动局面。鉴于上面的问题, 施工企业应该从多个方面入手加强消防工程的施工质量管理。

(1) 一定要对工程中需要使用的消防产品和辅助产品等材料进行复核查验, 并且做好记录, 不合格产品决不能够使用。确保做到正确以及符合规范要求的安装施工。

(2) 施工单位应当协助建设单位以及设计单位, 完善设计图纸。特别是防排烟正压送风, 应急广播, 事故电源切换, 防火分区的划分, 电梯迫降等部分设计是否满足《建规》和《高规》及相关消防设计规范。抓住砸实基础工作, 把握工作关键点, 保证整个工程中防灾系统的施工顺利进行, 从而达到一次调试, 成功验收通过的最终结果。

(3) 消防安装工程的质量问题是关系到防火灭火的关键因素。所以消防工程施工到时候一定要严格按照相应的消防设计, 施工和验收规范来进行施工。以往的事实证明, 加入忽略了安装方面的质量需求, 多数情况会导致验收虽然是通过了, 但是系统运行并不可靠。甚至会发生强行进入系统后烧毁设备的严重事故, 这样的问题也是缺少整合能力的表现。

3 消防设施后期的保养维修工作

建筑消防设施固定时间维修保养制度的设立, 让消防设施维修保养工作更全面和完整。这样可以及时发现系统的故障以及隐患, 及时排除掉各种问题, 让系统运转正常。应该选择专业的消防保养职员负责消防设施还有要找合格专业的消防设施维修保养的机构进行日常维修保养工作。提高建筑消防设施设计, 施工, 消防监督管理还有监理人员的专业水平。大力展开全面的消防安全教育培训, 让专业人员的消防知识水平不断提高, 在实际工作中不断发现问题及解决问题的能力不断增强。

多年实践经验表明, 因为很多施工企业过多重注重经济效益, 对消防安装规范学习还有设施的监测管理缺少足够的认知和投入容易造成建筑消防安装工程中出现一些工程质量问题。我们要做到及时跟踪建筑消防施工的过程, 禁止一切违反消防技术规范施工的现象发生, 才能够确保建筑消防安装工程质量。

正常的生产运行和使用建筑消防系统, 是安全生产的前提和重要保证。我们要严格规范工程施工作业以及严格按照各项规程施工。才可以确保消防安装工程的质量, 保证消防设施在关键的时候发挥有效的作用。

参考文献

[1]张雪.秦跃民深基坑支护施工技术[M].兰州:兰州工业高等专科学校学报出版社, 2003.

[2]胡世德.高层建筑施工[M].第2版北京:中国建筑工业出版社, 1998.

[3]赵志.4q高层建筑施工手册[M].第2版上海:同济大学出版社, 2001.