申请公积金贷款的几大渠道

2024-04-19

申请公积金贷款的几大渠道（精选16篇）

篇1：申请公积金贷款的几大渠道

申请公积金贷款的几大渠道

在现代化的城市之中，大家经常可以看见有的人轻轻松松的买房买车；有的人可能就是不堪重负，回到自己的家乡；但是也有一部分人他们挤破头皮也想拥有属于自己的房子，有自己的立足之地，但是可能暂时资金不足，选择先付首付，余下的贷款来解决。贷款方式中，又属公积金贷款利率最低，海拉尔贷款小编今天就讲解下申请公积金贷款的几大渠道。

公积金贷款申请有5个渠道，包括个人向银行申请，个人向公积金中心申请，个人向住房置业担保公司申请，个人向公积金中心的签约开发商递交资料进行申请，单位团购或集资建房多人办理公积金贷款的由单位统一向公积金中心递交申请，其中个人向银行或公积金中心申请是最主要的渠道，下面是这两种常见申请渠道的流程。

借款人向银行申请个人公积金贷款操作流程，开发商售房给借款人——借款人提出贷款申请——银行内部审查——银行内部审批——银行与借款人和相关人员签订合同——办理房屋抵押登记手续——公积金中心复审后向银行划款——银行向借款人发放贷款——贷款经由借款人账户支付给开发商——借款人按合同约定归还贷款本息——接触抵押登记

借款人向公积金中心申请个人公积金贷款操作流程：开发商售房给借款人——借款人提出贷款申请——公积金中心受理贷款申请、收集资料并审核——承办银行开展贷款调查——承办银行内部审查——承办银行内部审批——承办银行与借款人和相关人员签订合同——办理房屋抵押登记手续——公积金中心复审后向银行划款——承办银行向借款人发放贷款——贷款经由借款人账户支付给开发商——借款人按合同约定归还贷款本息——解除抵押登记

公积金贷款因其利率最低而成为很多人贷款买房的首选。而且，近年来，公积金贷款政策逐渐放松，这在一定程度上也缓解了很多购房者的买房压力。

篇2：申请公积金贷款的几大渠道

目前，企业招聘的途径很多且很广，在这里笔者根据多年的实际工作经验为大家整理并分享如下：

一个企业要招聘人才，无外乎从企业内部招聘（俗称内招）或者从社会上招聘人才（俗称外招）这两种模式。一般来说，内招有利于调动企业员工的工作积极性，而且招聘人员的忠诚度较高，对企业的业务和文化认知程度都有一个较高的层面。作为企业招聘的另一个主要途径-外部招聘的优势也是相当有影响力的，外招有利于引进新的思维、新的管理方法。对企业来说，无论是内招还是外招当然这些是要根据实际情况确定的。

现在这里只针对于企业外部招聘来说，不同的渠道能招到不同的人才。常用的主要渠道有：

一、对于企业基层员工的招聘，特别是工厂类的普工，需求人数较多且素质要求也不高，比较常见有如下途径：

①在企业所在工业园区里面发布招聘广告

②在街道或人流量集中的地方拉横幅或设点招聘出现（注意城管）

③选择当地的信誉度较高的人才市场或者有劳务派遣公司（出钱就看得见效果滴）。

二、对于知识型员工和中层管理人员。

①选择离本企业较近信誉度也好的人才中介服务机构，为企业代招聘或者参加现场招聘会。（通过对现场的求职人员分析以及面试可为复试筛选出适合的人才，但是招聘计划成本的控制也需要预算好）现在各地人才市场都会举办定期行业找招聘会，主要针对于某一个行业，效果还是不错的。

②选择专业性的招聘求职网络平台很重要，成本很低廉或者或者免费（除非你买广告位），像前程无忧、58同城、智联招聘、深圳人才网等等都是些不错的招聘平台，并且招聘时间和招聘地点不收限制，真正做到24小时招聘。网上招聘现在已经成为很多企业的主要招聘渠道。不仅影响面广，而且人才储备量非常大。

③选择当地知名的报刊集团刊登招聘广告，目前相对来说很少（费用会比较高，效果不明显，个人不推荐）

三、对于公司需要的高级管理和专业技术人才。

可以选择当地有品牌资质和信誉较好的猎头公司。不过猎头公司的费用会比招聘途径费用高得多，如果贵公司确实并且迫切需求类似的人才，不凡花钱找他们。一般为聘用人年薪的30％或者聘用人三个月基本工资。同时他们招聘针对性强、有保障。每个职位都会提供四、五个候选人，不仅会提供候选人的详细简历，而且可以协助企业对候选人进行素质测评和背景调查等。

四、其他

①在企业的官网上发布招聘信息，你期待更多的合适的求职者看到你的招聘信息和前来应聘的前提是贵公司的网站知名度很高。

②公司的同事、身边朋友介绍和推荐也不失为一个好的途径，可信度也是相对比较高的。

篇3：申请公积金贷款的几大渠道

一、实行差别性贷款

1. 开展“既提又贷”业务

为进一步发挥住房公积金改善职工住房条件、发挥住房公积金扶助弱势群体、改善中低收入家庭住房条件的作用,充分体现住房公积金的互助性、保障性,让更多缴存人“住有所居”,自2010年6月1日起,管理中心对购买首套小于90平方米(含90平方米)(非公寓)自住住房且从未使用过住房公积金的缴存人及配偶,开展“既提又贷”业务。从政策实行至今,已为2 800多人解决住房问题。

住房公积金“既提又贷”政策的推出,意味着购房者不但可以使用公积金贷款,还可以提取公积金支付首付款,这无疑增加了购房者的资金实力,有利于刺激购房者购房。对那些即使用公积金贷款也买不起理想住房的“弱势群体”,无异于雪中送炭。允许支取公积金作为首付款,把政府对弱势群体的关怀送到最底层,把好钢用在刀刃上,让“弱势群体”圆住房梦。

2. 贷款比例差别对待

对职工再次使用住房公积金购买自住住房的,实行或提或贷的政策。但在首付比例上给予差别对待。(1)购买住房面积在144(含)平方米以下的,首付比例为30%;(2)购买住房面积在144平方米以上的,首付比例为40%。提高住房公积金贷款比例,对那些中等收入群体在改善居住条件上也提供了很大的帮助。

二、增加贷款受理网点,缩短放款时间

2008年,结合新的管理系统上线,管理中心全面打开贷款前台受理服务,由市区4个办事处扩展到9家受托银行、26个网点。职工可选择就近网点办理公积金贷款业务,解决了采油五厂、六厂、七厂、八厂、大同区等偏远地区职工贷款交通不便的难题。管理中心还在“简化贷款办理流程,缩短放款期限”上下工夫。新房首付形式的贷款最短可在一天内就放款;二手房因涉及到房产部门作抵押,最短5个工作日职工就能拿到贷款。此项便民措施的推出,让职工在办理贷款时更加省时便捷,很快就赢得了职工的认可。

三、开展“月冲还贷”业务

为减轻职工还贷款压力,2008年市住房公积金管理中心推出了“月冲还贷”和“部分还本”业务。职工可以利用自己每月缴存的公积金偿还贷款,只要签了三方扣款协议,就不用再管了,系统会自动按时将缴存人账户余额冲减当月还款额,减轻了贷款人的负担,也有利于控制贷款逾期。还有一些月缴存额较高的职工,在每月冲还贷款后还有剩余,就可以选择“部分还本”,利用账户现有余额冲减部分本金,冲减后在贷款年限不变的情况下,月还款额就会相应地减少,职工可以根据实际情况自行选择。灵活、多样、省事的还贷模式,在给职工带来便利的同时,也带来了实惠。仅2014年一年,全中心就有13万多人使用公积金账户金额364 515.69万元用来偿还公积金贷款。

篇4：申请公积金贷款的几大渠道

通知称，住房公积金申贷缴存的基本标准为借款申请人建立住房公积金账户满12个月（即满365天），申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。申请人已婚，其配偶公积金缴存须符合上述基本申贷标准，方可合并计算可贷额度。

该通知明确指出，申请人申贷时点在当月20日以后，单位前一个月住房公积金未予缴存的，视为欠缴。

杭州因无人竞拍9月撤销12宗地

10月8日，截至9月30日杭州市前三季度共成交88宗地块，总成交金额387亿元，是2014年同期的60%，2013年同期的38%，土地市场的成交额有明显回落。

其中，九月份共卖地34宗，与上半年的推地宗数几乎持平，因无人报名而撤销的就有12宗。土地出让金额146亿元，占前三季度土地总出让金额的38%。而9月25日是杭州当月土地市场的收官之战，杭州市单日卖地共14宗，土地出让金额达46亿元。另外据了解，杭州于9月开始取消关于超过上限价格转入保障房面积竞投的规定，土地竞拍将恢复价高者得。

湖北开展住房公积金异地贷款业务

湖北省住建厅10月9日下发通知称，在该省全面开展个人住房公积金异地贷款业务，并要求公积金运用率偏低的地区，提高个人房贷实际额度。

根据通知，缴存职工在省内异地工作变动需转移公积金，转入地公积金中心应认可其原缴存信息，并将转入的住房公积金视同本地缴存资金同等计算贷款额度。转出地公积金中心应出具载明职工住房公积金缴存余额、月缴存额、缴存比例及缴存期限（开户时间、最后汇缴月时间）的住房公积金缴存证明及近六个月的缴存明细。

重庆首套房最低首付款为25%

10月15日，重庆市政府办公厅网站发布《关于进一步促进房地产市场平稳发展的通知》。

《通知》表示，将鼓励金融机构合理配置信贷资源，提高房地产开发贷款和个人购房按揭贷款额。对资金困难的房地产在建项目，不简单地抽贷、停贷和压贷。

与此同时，严禁违规收取承诺费、资金管理费，严格限制收取财物顾问费、咨询费。居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为25%。住房公积金贷款最低首付款比例统一调整为20%。

篇5：申请公积金贷款的几大渠道

以下这些资料也是必须同时提交的：

①：贷款人身份证件、户口本的原件及复印件;

②：婚姻状况证明原件及复印件;

③：房产证及国有土地使用证的原件及复印件;

④：商贷的《住房抵押贷款合同》原件和购房合同;

⑤：公积金管理中心认可的房屋评估机构出具的房屋评估报告;

⑥：所有产权人出具经公证的同意抵押的书面文件;

⑦：其他公积金管理中心和银行所需材料。

二. 材料提交完成后，银行会查询借款人及配偶的《个人征信报告》，如果符合规定，银行会在公积金系统中进行初审;

初审通过后，按照商转公的要求，银行需告知转贷人持相关材料到担保公司办理担保手续，相关材料至少包含，个人及配偶身份证件、户口本、房屋两证、银行出具的《贷款审批信息确认表》。

三. 到了这一步就开始签合同了，商转公申请人拿到担保公司担保函后与公积金管理中心签订《借款合同》、《抵押合同》，对于超出公积金贷款上限的商贷部分需要用自有资金补足。

篇6：公积金贷款申请资料汇总

公积金贷款申请手续复杂、资料繁多，很多人常常因为资料准备不齐而来来去去跑个很多次，以至于浪费了很多时间和精力，也使公积金贷款申请进度大受干扰。

今天，财富天下门户网为大家总结了公积金贷款每一个环节所需准备的材料，堪称史上最全，希望能帮助大家快速、顺利地搞定公积金贷款。

一、签约阶段

身份证（护照译本公正、军官证、军警身份证、来往大陆通行证）：本人及共同购买人的都需要。此外还有户口本、结婚证（或单身证明）、离婚证及离婚协议（民政局调档）或法院判决书、委托人的需要委托书、暂住证（外地户口）、丧偶证明。

二、资质审核阶段

身份证（与户籍地址一致、军警身份证与军官证或警官证、港澳台身份证）；户口本（首页、本人页、变更页）；暂住证（有效期内）；婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证（离婚协议或法院判决书）；丧偶证明；家庭成员信息表；客户资质审核表；购房承诺书；社保/纳税证明复印件。

外籍人员还需要准备来往大陆通行证、在当地的居住证明、译本公正的护照、涉外审批表。

三、网签阶段（原件+复印件）

身份证（与户籍地址一致、军警身份证与军官证或警官证、港澳台身份证）；户口本（首页、本人页、变更页）；暂住证（有效期内）；婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证（离婚协议或法院判决书）；丧偶证明；家庭成员信息表；客户资质审核表；购房承诺书、银行卡及开卡回执（未执行资金监管的区域可不提供）。

外籍人士需准备：来往大陆通行证、境外人员在京居住证明、译本公正的护照、涉外审批表。

未成年人需提供监护公正。委托他人办理需提供手写委托书。

四、评估阶段

身份证复印件、网签信息表（标注网签密码）。

五、面签阶段（原件+复印件）

夫妻双方身份证（与户籍地址一致）；户口本（首页、本人页、变更页）；暂住证（有效

期内）；婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证（离婚协议或法院判决书）；收入证明（固定格式）；劳动合同；一寸照片两张；主借款人的公积金查询书（去公积金缴存的支行银行开），和公积金缴存明细；未成年孩子的户口本和出生证明；主借款人指定银行的银行卡一张；有提取记录的，提供提取记录单。

六、资金监管阶段

身份证原件、储蓄银行卡。

七、缴税阶段（原件+复印件）

身份证（与户籍地址一致）；户口本（首页、户主页、本人页、变更页），婚姻状况需与实际一致；暂住证（有效期内）；婚姻证明：结婚证、单身证明（户口所在地民政局开具、离婚证（离婚协议、或法院判决书（民政局调档）、未再婚证明）；银联卡等。

八、过户（原件+复印件）

所需材料与缴税阶段材料一致。

九、物业交割阶段

身份证原件、新房本原件。

篇7：住房公积金贷款申请条件

一、在本中心缴存住房公积金的正式职工，且连续足额缴存住房公积金一年以上（不含一次性补缴），12个月内无提取。异地贷款的须是在当地中心缴存住房公积金的正式职工，且连续足额缴存住房公积金一年以上，12个月内无提取。

二、有有效的身份证明并具有完全民事行为能力的自然人。

三、有稳定的收入和偿还贷款本息的能力。

四、职工本人及配偶信用良好，且符合本中心在此方面的具体要求。

五、有所购房屋总价款一定比例的自有资金。

六、所购住房必须为自住住房，且共有人仅限与借款人系夫妻关系。

七、购房合同或协议必须合规，有效期不超过12个月。

八、同意按本中心规定办理贷款担保手续。

九、中心规定的其他条件。

住房公积金贷款申请提交资料一、一手房贷款

1，合规的《商品房买卖合同》。（正本、副本各1份，及正本复印件2份）2，购房预付款收据或发票。（原件及复印件3份）3，婚姻证明。（原件及复印件2份4，申请人及配偶的身份证。（原件及复印件3份）5，申请人及配偶户口薄首页及个页。（原件及复印件2份）6，本中心要求提供的其他证明文件。

二、二手房贷款

1，合规的《房地产买卖契约》。（原件及复印件2份）2，《房屋产权证》（原件及复印件3份）3，契税完税证。（原件及复印件3份）4，婚姻证明（原件及复印件2份）5，申请人及配偶的身份证（原件及复印件3份）6，申请人及配偶户口薄首页及个页（原件及复印件2份）7，《房屋权属档案查阅单》（原件及复印件2份）8，本中心要求提供的其他证明文件。

三、经济适用房贷款1，合规的《银川市经济适用房买卖合同》。（正本、副本各1份，及正本复印件2份）2，购房预付款收据或发票。（原件及复印件3份）3，婚姻证明（原件及复印件2份）4，申请人及配偶的身份证（原件及复印件3份）5，申请人及配偶户口薄首页及个页（原件及复印件2份）6，本中心要求提供的其他证明文件。

四、公有住房贷款1，合规的《公有住房买卖协议书》。（原件及复印件3份）2，购房预付款收据或发票。（原件及复印件3份）3，婚姻证明（原件及复印件2份）4，申请人及配偶的身份证（原件及复印件3份）5，申请人及配偶户口薄首页及个页（原件及复印件2份）6，本中心要求提供的其他证明文件。

五、拆迁安置房贷款 1，合规的《拆迁安置协议》。（原件及复印件3份）2，购房预付款收据或发票。（原件及复印件3份）3，婚姻证明（原件及复印件2份）4，申请人及配偶的身份证（原件及复印件3份）5，申请人及配偶户口薄首页及个页（原件及复印件2份）6，本中心要求提供的其他证明文件。

注：①申请人提供婚姻证明时，有配偶的须提供结婚证；单身的由街道办事处或当地民政部门出具正式证明信（离异的同时提供离婚证或判决书）。②上述所提交资料除了合同正本复印件用A4纸复印外，身份证原样复印（正反面），其他提供复印件的根据粘贴要求缩印并粘贴到《贷款申请审批书》的相应位置。③异地贷款除提供上述相应材料外，还需提供住房公积金缴存证明、缴存明细和还款提取协议。④申请人必须“诚信申贷”，保证所提供的材料真实、完整和有效。

住房公积金贷款期限和额度

一、贷款期限

贷款最长年限不超过30年，并且不超过法定退休年龄延后五年。

二手房还必须同时满足房龄加贷款年限不得超过30年，且所购住房房龄不得超过20年。

二、贷款额度

一手房贷款额最高不超过35万元，且所购住房在90平米以下的不超过房款的75%（不含公寓），所购住房在90平米以上（含）的不超过房款的70%；

二手房贷款额最高不超过30万元，且不超过所购房款的60%。

篇8：申请公积金贷款的几大渠道

房地产估价是指房地产估价师和房地产估价机构接受他人委托, 为了特定目的, 遵循公认的原则, 按照严谨的程序, 依据有关法律法规和标准, 在合理的假设下, 运用科学的方法, 对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断, 并提供相关专业意见的活动。

房地产价值是由众多的市场参与者的价值判断而非个别市场参与者的价值判断所形成。因此, 房地产估价是房地产估价师模拟大多数市场参与者的思维和行为, 在充分认识房地产市场形成房地产价格的机制和过程, 以及深入调查了解房地产市场行情的基础上, 通过科学的分析、测算和判断活动, 把客观存在的房地产价值提示出来。

房地产评估价值基于估价目的不同, 有买卖、租赁、抵押、保险、计税等价值, 不同的估价目的所采用的评估方法不同, 其评估结果即评估价也不尽相同。

在房地产抵押贷款评估中, 一边是未偿还的贷款余额, 一边是房地产抵押价值, 为保障贷款收回, 债权人要求无论是在设立抵押权时还是在实现抵押权时, 以及在此期间, 房地产抵押价值都要大于未偿还的贷款余额。因此, 从理论上讲, 所评估的房地产抵押价值是在抵押期间的各个时点, 特别是在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时, 将抵押房地产拍卖、变卖最可能所得的价款扣除法定优先受偿款后的余额。

但在实际房地产抵押估价中, 因在估价时点尚难以明确设立抵押权的日期、贷款期限、贷款偿还方式、债务人是否如期偿还, 以及不如期偿还时将抵押房地产拍卖、变卖的日期等这些估价所必要的前提条件, 所以房地产抵押价值评估, 通常具体为估价作业日期内或者房地产估价师实地查看估价对象期间的某个日期, 假定未设立法定优先受偿权下的价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。虽然说只要所担保的债权不超过抵押时抵押物的价值即不违法, 但由于需要处分抵押物的时间与抵押估价时点一般相隔较长, 而且抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用, 届时抵押房地产的价值有可能下跌, 其他相关的不确定因素也较多, 为确保抵押贷款的清偿, 拟接受抵押担保的债权人对变现风险高度关注, 所以房地产抵押价值评估除了应遵循房地产估价的普遍性原则, 还应遵循谨慎原则。谨慎原则就是要求在存在不确定因素的情况下作出估价相关判断时, 应当保持必要的谨慎。用谨慎原则的关键就是, 如果对不确定因素估计会导致抵押价值的相对偏高、偏低和居中估计时, 则应采取导致对抵押价值相对偏低的估计, 关于这一点在1999年的国家标准《房地产估价规范》和2006年出台的《房地产抵押估价指导意见》中提出了具体的要求, 包括应用各种估价方法时估算和选取相关数据的谨慎原则。

国外在抵押贷款评估方面所遵循的是全面和成熟的国际评估准则和新巴塞尔资本协定的补充文件。抵押贷款价值的定义在巴塞尔补充文件中的表述是:“通过银行所聘请的不直接涉及银行的贷款决定的外部或内部估价师, 采取保守和谨慎的方式, 在考虑到评估房地产未来出售的可能性, 顾及到房地产长期的和持续的特征、正常的和当地的市场情况, 房地产的当前用途和可能性的用途改变等条件下, 评估出来的房地产的客观价值。投机性因素不予以考虑。抵押贷款价值应以透明、清楚的方式表达”。这个定义充分考虑到了影响房地产收益的主要因素, 由此评估出的贷款价值也是最安全、最符合实际和最可能实现的。国际评估准则中对抵押贷款价值有类似的定义, 并特别强调指出, 抵押贷款价值是非市场价值, 是对风险估价的概念, 在估价过程中一定要明确区分市场价值和抵押贷款价值。

二、期房按揭贷款的评估必要性

从房地产市场的发展状况来看, 房价持续走高和银行住房贷款增长过快的现象十分严重。商业银行以按揭房产的市场交易价格为基础确定按揭贷款价值的个人住房按揭贷款政策存在着重大制度缺陷, 也是导致房地产市场过热、价格高企的原因之一。由此导致商业银行在盲目扩大信贷规模、承担了房地产市场绝大部分风险的同时, 也不自觉地成为一个推动房价上涨的主要力量。

《商业银行房地产贷款风险管理指引》、《房地产抵押估价指导意见》等文件规定, 抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。在发放个人住房贷款前应对新建房进行整体性评估。应充分估计抵押房地产在处置时可能受到的限制、未来可能发生的风险和损失, 不应高估市场价值, 不应低估知悉的法定优先受偿款, 并在估价报告中做出必要的风险提示。然而, 目前商业银行在个人住房按揭贷款的实际运作中, 不要求评估, 而是以房产的销售价格作为发放贷款的价值依据。商业银行这样的做法, 没有更多地考虑房地产市场的发展阶段和水平、按揭房产在处置时可能受到的限制和处置成本、以及未来可能发生的风险和损失, 在市场过热、投机盛行、房价虚高的房地产市场发展阶段, 存在着严重的风险和隐患。从专业能力要求角度看, 商业银行很难预测处置抵押房地产时的价值, 因此, 为了防范抵押房地产价值判断不客观带来的价值风险, 应采用更为合理的按揭贷款价值确定依据, 以中介评估机构对按揭房产在充分估计可能发生的风险和损失的前提下进行专业的分析、判断, 确定贷款价值。

篇9：申请公积金贷款的几大渠道

日前，住建部、财政部、中国人民银行联手发布的《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》提出，缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。

如何申请公积金异地贷款呢？根据住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，公积金异地个人住房贷款办理程序如下：

1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工的申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

5.异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

目前，这一政策正在陆续落地，部分地方已经开始实施，具体情况可咨询当地住房公积金管理部门。

（北京洪涛）

篇10：住房公积金申请贷款买房

如果想申请内蒙古住住房公积金贷款的话:

步骤如下:(我申请时候的步骤):

第一步:首先去内蒙古住房公积金处,在大学东街内蒙古测绘事业局对过.16路公交车到驰誉下车.然后去四楼,领一些申请表,包括贷款申请表,还有如果是担保人担保的话,再去领担保人的表.第二步:回去填写表格,需要单位盖章的,要盖单位的一级公章.还要填写工资证明.当然工资高的话, 申请的贷款额越多,最多能贷20万.一般两个人的工资达到5000,能贷下18万.第三步:把表格交回公积金处,等待审批,一般是半个月.第四步:公积处通知出审批结果下来,去公积金处签正式合同,夫妻双方和担保人亲自去,要按手印的.同时办理担保.担保有两种:一个是房产担保,另一个是保证人担保.第五步:等待放款,放款下来后,给你打电话,去领回执单,同时领取公证书.第六步:将回执单其中的一份交给售楼部.然后过两周,去指定的银行领取存折.从放款的下个月开始还贷.第七步:申请结束了.开始房奴生涯.申请住房公积金贷款的步骤

首先职工申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件：

(一)具有市或区城镇常住户口或者其他有效居留身份；

(二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

(三)单位及个人能按时足额缴存住房公积金；

(四)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件；

(五)购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金。

(六)同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保；

(七)法律、法规和规章规定的其他条件。

步骤：第一步:到“资金运用科”领“申请审批书”等表，一定记住要拿购房合同和交房款的发票。第二步:回去填写表格,需要单位盖章的,要盖单位的一级公章.还要填写工资证明.第三步:把表格交回公积金处,等待审批（公积金中心的人要到现场看房的)第四步:公积处通知出审批结果下来,去公积金处签正式合同,夫妻双方和担保人亲自去,要按手印的.办担保时，如果选择担保公司作担保，要交费用：5年（含）以下的，按贷款额的0.8%缴纳，10年（含）以下，5年以上的每增加一年，担保服务费增加0.16%，10年以上15年以下的每增一年，担保服务费增加0.11%。如果选择交保证金，缴纳金额为所贷款额度10%，还完贷款后给退回。第五步:等待放款,放款下来后,给你打电话,去领回执单,同时领取公证书.第六步:将回执单其中的一份交给售楼部.然后过两周,去指定的银行领取存折.从放款的下个月开始还贷.地点：兴安南路与大学东街十字路口（燃气公司那两个大绿罐子的路口）向东50M。与呼和浩特新城区人民法院正对门。

篇11：公积金贷款申请书

黔东南州住房公积金中心：

本人吴昌平，雷山县永乐镇永乐小学职工，配偶明会芬系雷山县高枧村下高枧组村民，因吴昌平在凯里市长期居住，为解决住宿，现在凯里市经济开发区华伟·中央城购买住房一套，建筑面积168.08平方米，房屋总金额439428元，首付金额132428元，尚欠307000元需到贵单位申请办理个人公积金按揭贷款，贷款期限10年，望批准为谢。特此申请

申请人：

篇12：部队公积金贷款申请书

您好!

先祝您身体健康，工作顺利! 我是凤阳临淮人，我叫唐辉，今年23岁。首先我想说的是我很爱我的家乡，也觉得很欣慰凤阳能有您这样的好县长。您为我们老百姓想了很多，也做了很多有利于我们的事，以及凤阳的经济。这点老百姓都看在眼里，记在心里!!!

我是一个创业者，我深知在外地工作不如回家乡创业，这点我都有体会。在去年，我就开始了创业，在家乡做起了打火机加工厂，以创业的形式带动下岗农民再就业。以前的效益一直不错，可是我深知办企业需要正规的途径，我早就考察过我们本地的市场，可是光有市场不行，也需要行动。米县长您应该知道，这个行业属于特殊行业，相关的证件不好办理，这我都不需要担心太多，我知道政府会帮补我。在今年，我把这个行业带到了县城，我的想法是办理所有手续，成立正规公司。可是这需要一笔不小的开支，也就是因为这个，我一直都没落实下来。我想去银行贷款，可是没有相关的抵押财产，都不受理我的申请。在我一直深陷这个困难的时候，我得知我们凤阳现在成立了青少年创业贷款。我深知这就是我的救命稻草，我想办理。不知如何办，能不能办理下来这都是我的问题。恳请米县长能够帮助我,我愿意以米县长您的名义命名公司名称.不为别的，只是想告诉凤阳老百姓,凤阳有一位好县长! 在家乡创业,为家乡经济做贡献,带动下岗人员再就业,共创美好凤阳.这就是我的愿望!

申请人：__

__年3月18日

__县住房公积金管理中心管理部：本人系孟连县食品药品监督管理局干部，年龄__岁，民族_族，籍贯__省，学历本科，个人公积金账号：000014，现购买自住住房，房屋坐落在：______住宿区，面积 67.22平方米，一次性须交房款 12 万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币(大写) 壹拾贰万元， (小写)120__0 元，期限 30 年。申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心(管理部)及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。

申请人：__ (手印)

篇13：住房公积金贷款申请书

广元市住房公积金管理中心苍溪县管理部：

具申请人：段富贵，男，汉族，现年35岁，四川省苍溪县歧坪镇中心小学校，月收入2400元,，住房公积金缴至2012年9月，个人帐户余额8013.54元。

本人配偶姓名：刘蓉，女，汉族，现年35岁，教师，月收入2300元。住房公积金缴至2012年6月，个人帐户余额7503.09元。

家庭基本情况：家庭现有人口3人，本人、配偶及孩子，家住歧坪场，联系电话***。

贷款事由：本人现住单位旧房。为改善居住条件，现拟购买苍溪县江南半岛商品住房壹套，面积79.89平方米，房款合计贰拾陆万柒仟捌佰零贰元。2012年8月已首付房款壹拾贰万柒仟捌佰零贰元，下欠房款壹拾肆万元整。特申请住房公积金贷款壹拾肆万元整，期限10年。

为保证贷款安全，用他人住房作贷款抵押，抵押物处所位于苍溪县歧坪镇红星路，抵押物为现房，产权人姓名为任子兵、谭淑益，房权证苍权字第200920112-1号，抵押期限至贷款本息全部还完为止。

本人郑重承诺：坚决做到诚实守信，按月偿还公积金贷款本息，绝不拖欠或逾期。如果人违约未按期还款，每期逾期一次，自愿承担违约金及贷款催收费用100元，在本人还清贷款本息、退取《他项权证》时，将违约金如数向你方付清。如连续违约6期，你部可直接向人民法院起诉，执行贷款抵押财产，用以偿还住房公积金贷款本息。贷款申请人：

篇14：申请住房公积金贷款的条件

来信内

容大良杨先生咨询：近期，我想买一套商品房，但是售楼小姐告诉我这是一套双拼房（一套房有两个房产证），我和太太从来没有贷款供楼，而且都有几年的住房公积金记录了，请问我们可以做

住房公积金贷款供这个套间吗？

住房公积金顺德管理部回复：目前我市住房公积金贷款应满足以下的基本条件：(一)申请人依时足额汇缴住房公积金满1年以上的，且在申请贷款前两个月有正常缴存住房公积金；

（二）目前申请人无公积金贷款余额记录的；(三)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力；

（四）申请人购买一手房的，所在楼盘须在我中心办理楼盘备案手续。具体手续可参阅佛山市住房公积金管理中心网站（http://）“在线办事”栏目项下的“手续须知”回复意

见中的“

1、住房公积金”；查阅楼盘备案情况可通过“业务信息”栏目项下的“贷款业务楼盘”。

如杨先生购买的商品房是签两份不同的《商品房买卖合同》，我中心以《商品房买卖合同》为准认定商品房的套数，只要符合公积金贷款条件，其中一套的《商品房买卖合同》是可以申请公积金贷款的。

篇15：申请住房公积金贷款条件及资料

个人住房公积金贷款，是指以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。那么申请住房公积金贷款条件是怎样的呢？需要提交的住房公积金贷款申请资料又有哪些？

1、一般申请住房公积金贷款条件职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2、具有市城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入；

3、在本市购买自用住房，并提供购房合同和相关证明文件；提供管理中心认可的担保方式等。

4、申请住房公积金贷款资料商品房住房公积金贷款需提供的材料借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

5、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；

6、合法的商品房购房合同或协议；借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

7、借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据；有效的担保证明；