住房公积金贷款申请书

2023-05-14

第一篇：住房公积金贷款申请书

住房公积金贷款申请书

广元市住房公积金管理中心苍溪县管理部：

具申请人：段富贵，男，汉族，现年35岁，四川省苍溪县歧坪镇中心小学校，月收入2400元,，住房公积金缴至2012年9月，个人帐户余额8013.54元。

本人配偶姓名：刘蓉，女，汉族，现年35岁，教师，月收入2300元。住房公积金缴至2012年6月，个人帐户余额7503.09元。

家庭基本情况：家庭现有人口3人，本人、配偶及孩子，家住歧坪场，联系电话15883568918。

贷款事由：本人现住单位旧房。为改善居住条件，现拟购买苍溪县江南半岛商品住房壹套，面积79.89平方米，房款合计贰拾陆万柒仟捌佰零贰元。2012年8月已首付房款壹拾贰万柒仟捌佰零贰元，下欠房款壹拾肆万元整。特申请住房公积金贷款壹拾肆万元整，期限10年。

为保证贷款安全，用他人住房作贷款抵押，抵押物处所位于苍溪县歧坪镇红星路，抵押物为现房，产权人姓名为任子兵、谭淑益，房权证苍权字第200920112-1号，抵押期限至贷款本息全部还完为止。

本人郑重承诺：坚决做到诚实守信，按月偿还公积金贷款本息，绝不拖欠或逾期。如果人违约未按期还款，每期逾期一次，自愿承担违约金及贷款催收费用100元，在本人还清贷款本息、退取《他项权证》时，将违约金如数向你方付清。如连续违约6期，你部可直接向人民法院起诉，执行贷款抵押财产，用以偿还住房公积金贷款本息。贷款申请人：

2012年9月12日

第二篇：个人住房公积金贷款申请书

张家界市住房公积金管理中心永定区管理部：

申请人：，性别：，年龄：，民族：土家族，籍贯：，学历：本科，家庭住址：，工作单位：，现向你中心申请个人住房公积金贷款贰拾万元，期限二十年。

申请用途：因购买唯读房地产开发有限公司逸臣桃园(二期)项目中的第1.8栋商品房，现需向你中心申请公积金贷款，申请人愿意遵守各项相关规定，按时偿还贷款本息，并愿意用房地产进行抵押。

申请人：

年月日

第三篇：申请住房公积金贷款须知

一、贷款对象

1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上;

2、在本市行政区域范围内购买、建造、翻建和大修自住房，且具有完全民事行为能力;

3、具有合法的购房合同或获准建造、翻建、大修自住房的各项批准文件;

4、购房首付款的自筹资金金额不低于所购住房全部价款的30%;

5、有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押，且有偿还能力的个人作为保证人;

6、符合住房公积金管理中心规定的其他条件。

二、贷款额度、期限及利率

1、额度

住房公积金贷款的最高额度不得超过30万元，购买二手房的最高额度不得超过15万元。

(1)按照房屋总价比例确定贷款限额，购买新建普通住房的，最高可贷额度为所购住房总价的70%;购买二手房的，最高可贷额度为所购住房成交价的60%(如住房公积金管理中心认为成交价明显高于评估价的以评估价为准);建造、翻建、大修自住房的，最高可贷额度为房屋修、建工程造价的60%;

(2)按照最近一年内职工每月缴存住房公积金的平均数额确定贷款限额，其计算公式为：可贷额度=借款人月缴存住房公积金数额×12×贷款期限×2+共同借款人月缴存住房公积金数额×12×贷款期限×2。

职工贷款的具体金额，按照借款人的申请金额和以上限额标准计算确定。申请贷款金额不超过规定限额的，一般以申请贷款金额作为实际贷款金额;申请贷款金额过其中一项限额的，以较低限额作为贷款金额。

2、期限

职工用于购买、建造自住房的住房公积金贷款期限最长不超过30年，用于购买二手房和翻建、大修住房的住房公积金贷款期限最长不超过15年，且不得超过自借款之日起至借款人法定退休年龄后的5年。

3、利率

职工住房公积金贷款利率，按照中国人民银行颁布的利率标准执行。

贷款期内如遇利率调整，于次年1月1日起，对一年期以上的贷款按相应利率档次执行新的利率。一年期以内(含一年期)的贷款，按人民银行规定，利率不予调整。

三、贷款材料

1、商品房贷款

(1)贷款申请表;

(2)申请人及其配偶、共同借款人的居民身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明;

(3)担保人居民身份证、户口簿、收入证明;

(4)合法有效的购房合同;

(5)首付款凭证或购房发票;

(6)由开发商出具的保证函等其他材料。

2、二手房贷款

(1)贷款申请表;

(2)申请人及其配偶、共同借款人的居民身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明;

(3)担保人居民身份证、户口簿、收入证明;

(4)房屋所有权证及国有土地使用证;

(5)契税完税证、房产评估报告等其他材料。

3、建房贷款(包括建造、翻建、大修)

(1)贷款申请表;

(2)申请人及其配偶、共同借款人的居民身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明;

(3)担保人居民身份证、户口簿、收入证明;

(4)建造、翻建自住房的，提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;大修自住房的，提供国有土地使用证、房屋所有权证和相关部门出具的批准手续等。

四、贷款偿还

贷款期限在一年以内(含一年)的，实行到期一次性还本付息;贷款期限在一年以上的，借款人应自使用贷款后第二个月开始按月偿还贷款本息。住房公积金贷款的还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法两种，由借款人在贷款申请时选择。具体还款方式为：

(一)等额本息法月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款期数/[(1+月利率)还款期数-1]

(二)等额本金法月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已偿还的贷款本金)×月利率归还方式主要分为柜台还款和委托银行代扣两种。

泰州市住房公积金提取所需附件对照表

特别提示：职工在购买、建造、翻建、大修自住房;房租超过家庭工资收入规定比例时，可以提取配偶及其他房屋产权共有人账户上的公积金;在偿还购房贷款本息时，可以提取配偶及共同借款人账户上的公积金。提取配偶公积金的，另需提供夫妻关系证明(结婚证或同户号户口簿)。委托他人办理住房公积金提取手续的,需提供代办人身份证原件及复印件。

第四篇：住房公积金贷款申请条件

一、在本中心缴存住房公积金的正式职工，且连续足额缴存住房公积金一年以上(不含一次性补缴)，12个月内无提取。异地贷款的须是在当地中心缴存住房公积金的正式职工，且连续足额缴存住房公积金一年以上，12个月内无提取。

二、有有效的身份证明并具有完全民事行为能力的自然人。

三、有稳定的收入和偿还贷款本息的能力。

四、职工本人及配偶信用良好，且符合本中心在此方面的具体要求。

五、有所购房屋总价款一定比例的自有资金。

六、所购住房必须为自住住房，且共有人仅限与借款人系夫妻关系。

七、购房合同或协议必须合规，有效期不超过12个月。

八、同意按本中心规定办理贷款担保手续。

九、中心规定的其他条件。

住房公积金贷款申请提交资料

一、一手房贷款

1，合规的《商品房买卖合同》。(正本、副本各1份，及正本复印件2份)2，购房预付款收据或发票。(原件及复印件3份)3，婚姻证明。(原件及复印件2份4，申请人及配偶的身份证。(原件及复印件3份)5，申请人及配偶户口薄首页及个页。(原件及复印件2份)6，本中心要求提供的其他证明文件。

二、二手房贷款

1，合规的《房地产买卖契约》。(原件及复印件2份)2，《房屋产权证》(原件及复印件3份)3，契税完税证。(原件及复印件3份)4，婚姻证明 (原件及复印件2份)5，申请人及配偶的身份证(原件及复印件3份)6，申请人及配偶户口薄首页及个页(原件及复印件2份)7，《房屋权属档案查阅单》(原件及复印件2份)8，本中心要求提供的其他证明文件。

三、经济适用房贷款1，合规的《银川市经济适用房买卖合同》。(正本、副本各1份，及正本复印件2份)2，购房预付款收据或发票。(原件及复印件3份)3，婚姻证明(原件及复印件2份)4，申请人及配偶的身份证(原件及复印件3份)5，申请人及配偶户口薄首页及个页(原件及复印件2份)6，本中心要求提供的其他证明文件。

四、公有住房贷款1，合规的《公有住房买卖协议书》。(原件及复印件3份)2，购房预付款收据或发票。(原件及复印件3份)3，婚姻证明(原件及复印件2份)4，申请人及配偶的身份证(原件及复印件3份)5，申请人及配偶户口薄首页及个页 (原件及复印件2份) 6，本中心要求提供的其他证明文件。

五、拆迁安置房贷款 1，合规的《拆迁安置协议》。(原件及复印件3份)2，购房预付款收据或发票。(原件及复印件3份)3，婚姻证明(原件及复印件2份)4，申请人及配偶的身份证(原件及复印件3份)5，申请人及配偶户口薄首页及个页(原件及复印件2份)6，本中心要求提供的其他证明文件。

注：①申请人提供婚姻证明时，有配偶的须提供结婚证;单身的由街道办事处或当地民政部门出具正式证明信(离异的同时提供离婚证或判决书)。②上述所提交资料除了合同正本复印件用A4纸复印外，身份证原样复印(正反面)，其他提供复印件的根据粘贴要求缩印并粘贴到《贷款申请审批书》的相应位置。③异地贷款除提供上述相应材料外，还需提供住房公积金缴存证明、缴存明细和还款提取协议。④申请人必须“诚信申贷”，保证所提供

的材料真实、完整和有效。

住房公积金贷款期限和额度

一、贷款期限

贷款最长年限不超过30年，并且不超过法定退休年龄延后五年。

二手房还必须同时满足房龄加贷款年限不得超过30年，且所购住房房龄不得超过20年。

二、贷款额度

一手房贷款额最高不超过35万元，且所购住房在90平米以下的不超过房款的75%(不含公寓)，所购住房在90平米以上(含)的不超过房款的70%;

二手房贷款额最高不超过30万元，且不超过所购房款的60%。

注：缴存比例低于12%，或者缴存基数过低，或者不及时足额缴存的，贷款额将执行“缴存余额十倍”的规定。