建筑工程消防验收规定

建筑工程消防验收规定（共9篇）

篇1：建筑工程消防验收规定

建筑工程消防验收规定

第一百六十四条 申报建筑工程消防验收需提交的证明证件

（一）建设单位申请验收报告及由建设单位填写的《建筑工程消防验收申请表》；

（二）原工程消防审核意见书及复印件；

（三）由施工单位出具的消防系统工程竣工报告；

（四）城市公共消防设施配套费交费凭据及复印件；

（五）消防工程实际安装合同及复印件；消防系统工程设计、安装单位“消防专项设计施工资质”原件及复印件；“工程施工安装通知书”原件及复印件；

（六）室内装修工程设计、施工单位消防许可证原件及复印件；室内装修工程合同原件及复印件；

（七）工程实际使用的消防产品（材料）供货合同原件及复印件；“建筑工程使用消防产品（材料）许可单”原件及复印件；

（八）监理单位监理报告，并加盖监理单位法人公章；

（九）由具备资质的“建筑消防设施中介组织”检测建筑内固定消防设施的检测报告原件；由具备资质的“建筑电气消防检测单位”对建筑内用电设施检测的检测报告原件。第一百六十五条 建筑工程消防验收程序

（一）验收由公安消防监督机构主持，建设单位组织设计、施工、监理单位参加；

（二）听取建设、设计、施工、监理单位介绍工程基本情况；

（三）根据工程情况分组进行验收，主要查看被验收工程的相关资料，抽查各消防系统工程工作情况，检查相关的消防设施施工质量；

（四）汇总各小组的验收意见，并向建设单位通报；

（五）下达责令限期整改通知书或建筑消防工程验收意见书。

第一百六十六条 建设单位在验收前应做好的准备工作

（一）申报验收前，建设单位应组织设计、施工、监理单位进行自验收，及时发现问题、进行整改；

（二）应准备齐全的施工记录及相关的竣工资料；

（三）应准备有效的通讯联络工具，如对讲机、火灾自动报警系统对讲电话，以便验收各小组之间的联络配合；

（四）验收当日，建设单位应提前打开各房间、各检修口、管道井的门，以便检查；

（五）建设单位应设专人负责协调、组织施工各方配合验收工作，并确定一名工程技术人员介绍工程情况；

（六）应保证各消防系统设施处于正常的工作状态。

篇2：建筑工程消防验收规定

一、主要验收项目

（一）1、消防广播

检查是否有损坏的喇叭，控制室功放能否正常使用 安装牢固，无松动现象。

应能在消防控制室选层广播，且语音清楚。A、B、C、2、各种探头（温感、烟感等）

各种探头的安装是否符合国家规范及是否美观，不允A、许存在倾斜、歪歪扭扭的现象。B、C、探头周围0.5m内，不应有遮挡物。

探头至空调送风口的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风口的水平距离，不应小于0.5m，D、在宽度小于3米的内走道顶棚上设置探头时，宜剧中位置。E、探头的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接，当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。F、G、3、探头的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。应能正常报警

手动火灾报警

手动火灾报警按钮，应安装牢固，并不倾斜。手动火灾报警按钮应能正常报警 A、B、4、火灾报警控制器

控制器应安装牢固，不得倾斜。

控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严A、B、禁使用插头，主电源应有明显标志。C、5、控制器的接地应牢固，并有明显标志。

火灾应急照明

检查有无指示灯不亮的现象。做到无损坏、无故障。在断电的情况下，是否能正常照明 安装是否牢固，线头是否有外露现象。指示灯是否有损坏的现象。安装要美观，不允许倾斜。A、B、C、D、E、6、线路敷设

线管入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊A、顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。B、金属穿线管必须牢固接地。线管必须弱电沿桥架敷设。线、管敷设必须规范，必须符合国家规定。C、导线接头必须牢固，不能出现接头过热现象，接头必须按规定用绝缘胶布缠好。D、检查接线盒内导线接头是否规范，接线盒盖子是否安装好。7消防主机

A、接线必须符合线路敷设的规定，连接一定要牢固，不允许存在虚接现象。

B、各回路要有标示，而且标示准确。C、机器外壳一定要牢固接地。8防排烟风机，正压送风设备

A、风道应固定牢固，不允许有松动和裂缝现象。

B、风机的导线应穿管，端子排压线要牢固，任何导线和接头不准裸露在室外。

C、各风口开启、复位灵活。D、正压送风机应能正常启动 F、排烟风机应能正常启动

9、湿式报警阀

A、阀体安装要牢固，各种仪表要准确无误。B、在开启涨水阀后，水力警铃应报警。C、其他

10、消火栓

A安装牢固，无松动现象。B、保温符合商场的要求。C、防锈漆的粉刷符合商场规定。D、消防箱开启灵活，门锁性能完好。

E、消火栓箱内应配有水枪、水带、水带接扣，水袋卡口要完好。

F、消火栓栓口压力：应为0.4—0.6Mpa。

11、喷淋

A、喷淋头数量要符合商场的规定，B、安装平整、美观，在一条水平线上，不能高低不平。C、喷淋头无漏水现象，无杂物、无灰尘、油漆等物质覆盖遮挡。

D、检查喷淋头盖有无缺少。

E、检查消防管线压力表，测试管线的承压能力。F、喷淋管安装要牢固，不允许有松动现象。G、喷淋头距离灯具等热源的距离要大于60公分。

12、水泵室（车厂地下室）A、防水情况

B、配电柜有无受潮腐蚀现象

C、检查各低压电器的性能及安装工艺 D、电机、水泵无异响。E、检查排污泵能否正常使用。

F、所有电线、电缆线都要穿管，敷设要符合商场的规定。G、配电柜、水泵、电机固定要牢固。

H、消防控制线要严格按照商场的规定的施工要求进行施工，不允许存在电气设备（例如继电器）固定不好的现象。I、其他

13、水泵接合器

A、水泵接合器要有明显的标志 B、水泵接合器距离池子四壁的距离应该不小于2米，便于消防员操作。

C、测试水泵接合器能否正常出水。D、其他

14、检查排气阀、闸阀、电磁阀、蝶阀等各种阀门的性能。

15、测试稳压泵、补水泵、喷淋泵、消火栓等各水泵的性能。

16、防火卷帘门

A、检查检修口预留是否规范

B、手动按钮开启是否灵敏，安装是否美观。

C、卷帘是否能升到规定的位置，帘子底边与顶棚平行，不允许倾斜，影响美观。D、其他

17、整个消防设施标示是否正确

18、消防联动需测试的主要项目 A、消防水泵能否正常运行 B、消防水箱 C、消防电梯 D、防排烟、送风装置 E、防火门

F、消火栓、消防水泵接合器 G、消防电话 H、防火卷帘 I、应急强切 J、应急照明 K、消防安全指示牌 L、消防广播

M、各种消防标志及各种标示牌 N、其他

（二），线缆敷设验收规定

1、回路绝缘测试，导线间和导线对地间的绝缘电阻必须大于1兆

2、金属穿线管必须牢固接地。线管必须沿桥架敷设。线、管敷设必须规范，必须符合国家规定。弱电线缆必须走弱电桥架，必须走弱电室。

3、所有线管要用金属管，线管与线管连接处要用管箍，拐弯处要用弯头，所有金属线管必须牢固接地。4、5、6、所有的导线必须穿管，并且不允许外露在外边。所有电线接线应牢固，电气接触良好。

导线接头必须牢固，不能出现接头过热现象，接头必须按规定用绝缘胶布缠好。

7、检查接线盒内导线接头是否规范，接线盒盖子是否安装好。

8、9、配电箱回路标示是否正确，是否有漏贴标示的。穿管的线缆，线管必须固定在吊筋上。

10、配电箱应设置零线和地线汇流排，零线和地线必须在汇流排上连接，不的纹接。

11、配电箱内开关压线必须牢固，不允许存在打火及过热过电流现象。

12、检查配电箱内开关是否有损坏的，如有损坏的，请及时更换。

13、配电箱内回路的分配是否合理，是否存在电流偏相现象,如果偏相电流过大，极易引起电气火灾。

14、测试配电箱内的双电源转换开关，常用、备用2路电源必须都能正常使用，不能出现双电源转换开关失灵的现象。(与消防有关的)

15、配电箱内导轨、开关、各端子排固定是否牢固,箱体是否牢固接地。（与消防有关的）

16、灯具与消防喷淋头要有合适距离，距离应该不小于60公分，防止灯带产生的热量引爆喷淋头。（详细见前述规定）

17、室内外风机的线头不准裸露在外边，室外的要做防晒、防水处理。

（三）、管道验收规定

1、消防管道要有明显标志，要有明显的颜色。

2、检查管道接口处、法兰、阀门、喷淋头、消火栓、等有无漏水及腐蚀现象。

3、管道、消火栓需要保温的地方是否按照商场的规定进行了保温。

4、管道应作防腐蚀处理，由施工方提供证明。

5、管道冲洗证明。

6、管道末端放水口有无漏水现象。

二、需提交的材料

1、竣工电路图

2、使用的电气材料清单

4、系统图说明图，要明确表明各个设备、阀门的位置、作用、工作原理。

5、培养至少5明合格的消防技术人员。

6、提交具体的施工详细图，标明每个模块、阀门、探头、手动报警器、火灾显示盘、防火卷帘按钮、各电源开关等设备的具体位置。

7、安装技术记录（内容包括灯带每次出现故障的原因及更改的措施、每次更换损坏灯具的纪录，安装过程中采用的主要施工工艺）

8、验收记录（需在场的所有验收人员签字确认）

9、各种设备的说明书，操作、安装技术手册。

10、施工原理图、电路图。各种施工图纸。

11、各种特殊设备的专用工具。

篇3：建筑工程消防验收规定

1 消防自动喷淋系统。

联动接口设备:水流指示器、信号阀、湿式报警阀。联动接口标准:1.1水流指示器:向报警系统提供一对无源常开触点, 平时常开, 动作后闭合。1.2信号阀:向报警系统提供一对无源常开触点, 阀门全开时为常开, 阀门关闭后接点闭合。1.3湿式报警阀:湿式报警阀上的压力开关应具有两对无源常开点。向报警系统提供一对无源常开触点, 用于向消防系统模块提供信号;向喷淋控制柜提供一对无源常开触点, 用于直接启动喷淋泵。

2 消火栓系统。

联动报警接口设备:消火栓报警按钮。联动报警接口标准:向报警系统提供两对无源常开触点, 一对触点用于直接启动消防泵, 另一对触点用于向消防系统模块提供信号。

3 防排烟、送风系统。

联动接口设备:防火阀、防烟防火阀、防火调节阀、排烟防火阀、排烟风机控制箱、正压送风机控制箱。联动接口标准:3.1各类防火阀:消防报警系统可向各类防火阀提供直流24V启动信号, 防火阀动作后向消防系统模块提供一对无源闭合触点作为动作回答信号, 平时常开, 动作后闭合 (回答信号要保证真实性) 。各类防火阀平时的状态应符合消防设计及规范要求。3.2排烟风机及正压送风机控制箱:风机的控制箱应具备两种消防控制方式, 多线联动控制及总线模块联动控制。3.2.1多线联动控制的要求:a.启动功能-消防报警系统向风机控制箱提供一对无源常开触点, 触点容量为直流24V、电流小于1A, 触点闭合后, 风机启动。触点断开后, 风机停止。b.启/停回答信号-风机启动后向消防报警系统提供一对无源闭合点作为启动回答信号;风机停止时向消防报警系统提供一对无源闭合点作为停止回答信号。3.2.2总线制模块控制的要求:a.启动功能-消防报警系统启动控制模块向风机控制箱提供一对无源常开触点, 触点容量为直流24V、电流小于1A, 触点闭合后, 风机启动。触点断开后, 风机停止。b.启/停回答信号——风机启动后向消防报警系统模块提供一对无源闭合点作为启动回答信号;风机停止时向消防报警系统模块提供一对无源闭合点作为停止回答信号。

4 切断非消防电源及应急疏散照明系统。

联动接口设备:各类非消防照明配电箱及动力配电箱。联动接口要求:消防报警系统可向各类非消防照明配电箱及动力配电箱提供一对无源常开触点, 触点容量为交流220V、电流小于5A, 触点闭合后, 控制配电箱内的交流220V脱扣器切断电源, 配电箱断电后向消防系统模块提供一对无源闭合触点作为动作回答信号, 平时常开, 动作后闭合 (回答信号要保证真实性) 。防火分区内配电箱动作后, 其相应的应急疏散照明系统应投入运行。

5 防火卷帘、电梯、消防泵、喷淋泵。

篇4：建筑工程消防验收规定

【关键词】建筑工程；消防验收；问题

1.建筑工程消防存在的问题

建筑消防主要包括建筑的防火分区、防烟分区的划分;建筑防火等级、防火间距的确定;防火门、防火卷帘的安装;安全疏散、疏散通道、应急照明、消防车道、登高面、强弱电竖井、正压送风、排烟竖井、消防电梯前室、外开窗面积以及开窗方式等。

建筑消防至关重要，建设方、监理方或土建总包方应在图纸会审前就发现影响建筑工程消防验收的一些基本问题，及时变更;如果发现不了问题，一旦工程竣工，就为时过晚，很多问题将无法更改。

这里还存在一个误区，很多人对公安消防机构过于依赖，认为图纸是经消防机构审批过的，照图施工就没有任何问题。其实不然，因为消防审核一般较粗，不可能过于细致，毕竟消防建审处(科)人力有限，每年的项目有成百上千个，不可能个个审得很细;再者，这与审图人的专业也有关，如果不是学建筑或工民建专业的，审建筑消防图就不可能过细、深，只能笼统写上按规范执行。但是，消防验收时却是分专业进行的，即便审图时未看出问题，验收时发现了不符合规范的，照样判为不合格，这样的例子屡见不鲜。

原消防法规定，建设工程的消防设计图纸均由公安消防机构审核。新消防法则改变审核范围，将多数消防设计审核改为抽查。规定建设工程的消防设计应由设计单位对设计质量负责，公安消防机构依法实施监管。属于大型人员密集场所等特殊建设工程的消防设计文件，应由公安消防机构进行审核;其他建设工程的消防设计文件，由建设单位备案，公安消防机构依法进行抽查。以便将公安消防机构从技术性事务中解放出来，集中人力、精力加强消防安全监督。

２．在建筑工程消防验收中，因建筑消防不规范而影响整体验收的，主要存在以下问题

2.1防火分区、防烟分区的划分与设计不符，防火等级、防火间距达不到规范要求

图纸的设计与现场情况不符。一些建筑工程消防设计中经常会出现防火间距、消防车道、建筑内部设置等与现场事实不符合的情况。很多设计单位出于市场竞争的需要，过分迁就建设单位的要求;少数设计人员不进行现场勘察或仅仅依据建设单位的样图要求进行设计，未考虑建筑工程规范的客观情况，造成设计图纸在消防审核中不能发现问题，但在实际施工中由于客观原因无法达到，形成缺陷而无法通过消防验收。如建筑物的防火分区、防烟分区的划分，防火等级、防火间距的确定，不能仅以建设方对建筑物的功能要求为依据擅自确定，或是防火等级不够，或是防火间距不足，而必须严格遵守相关的消防规范。

2.2安全疏散、应急照明灯的控制

火灾情况下，应急照明灯应无条件点亮。同时为了便于扑救火灾，联动或手动切断非消防电源。此时，建筑内靠连接到消防电源或内部带蓄电池的应急照明灯和疏散指示灯提供照明。

但在不少工程中，应急照明灯却受开关控制，而且平时状态和火灾情况下都是如此，这类情况在写字楼性质的建筑中尤其普遍。还有的工程中的应急照明灯是与建筑内平时照明灯合用，在火灾情况下才由集中消防电源供电。火灾时，切断非消防电源后，开关仍处于关闭状态，应急照明灯无法点亮，这种情况应通过调整应急供电线路来解决。

2.3消防登高面达不到标准要求

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-2005(以下简称《高规》)4.1.7条规定，高层建筑的底边至少有一个长边或周长度的1/4 且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5m、进深大于4m的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口，但许多建筑都达不到这个要求。有的登高面消防车道达不到6m要求，或虽宽度够，但承重达不到30000kg要求;还有的建筑物四周所种的树木、附近电灯杆的高度超过了4m妨碍了登高车举臂操作;或者登高面车道离建筑物外墙距离太近，使登高云梯无法伸延。有些建设方为了提高土地利用率，采用周边公路作为登高面，但公路的电杆、高大的乔木都会成为登高车的障碍。

2.4消防车道不完善

《高规》4.3条规定，高层建筑的周围应设环形车道，而且要求车道宽度不小于4m，承重为30000kg，转弯半径为12m……。许多建设方为了商业利益，不按设计图纸施工，随意增加绿化面积，往往占用了消防车道;或用网格砖铺路，致使消防车道不能满足承重要求;还有的转弯半径不够，消防车开不进来，无法作业，不能满足相关规范要求。

2.5正压送风(排烟)风道施工不合格

正压送风(排烟)风道施工不合格，造成正压送风(排烟)系统验收无法通过，这是土建问题影响消防验收最为典型的事例。在高层和超高层建筑中验收正压送风系统时，往往在末端正压送风口风量微弱，很难通过消防验收。设计时一般是按正常理论风量值计算选用风机，而在实际施工时由于风井的施工难度大，又极为隐蔽，相当多的施工单位在风井内壁不抹灰、甚至每层钢筋都不切割，有的砖墙不勾缝、孔洞不封堵。这些问题监理单位往往不易发现，结果正压送风(排烟)系统运行时竖井风道阻力极大，造成末端风压、风量甚小，严重影响正压送风系统的验收。

设计单位在设计风机时应适当留出余量;土建承建单位则要严格执行规范，按图施工，风井内壁应抹灰、压实抹光，不留缝隙;监理单位则应认真监理每一个土建部位，特别是隐蔽工程更要加强。此外，消防施工单位在安装正压(排烟)风口时，应仔细检查风道内壁，如果没有，就不能安装风阀，并应及时向监理单位反映，或在例会上提出，不能因为是土建问题不闻不问。只有相关单位密切配合，才能避免类似质量问题的产生。

2.6竖井封堵问题

《高规》5.3条规定，建筑高度不超过100m的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔2～3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔;建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。实际情况是竖井施工单位众多，大多相关专业施工单位对此问题丝毫不予重视，由谁来封堵不落实，无论是强电竖井还是弱电竖井，或是管道井未封堵、或是封堵了材料又不合格，没有采用不燃材料，有的虽采用了不燃材料，但其耐火等级又达不到规范要求;另外，还有的是竖井门防火等级达不到要求，致使消防验收不合格。

2.7消防前室外开窗自然通风面积达不到规范要求

《高规》8.2.2.2条规定，防烟楼梯间前室、消防电梯间前室可开启外窗面积不应小于2.00m2，合用前室不应小于3.00m2。而在工程验收中，有相当一部分通不过，并且整改难度往往很大。设计人员、土建总包方理解规范时存在误区许多设计人员按窗户预留位置面积作为开窗面积，这是不符合消防规范要求的，当然这和用什么窗型、开窗方式都有很大关系。这里的开窗面积指开窗的有效面积，有的玻璃窗面积为3～4m2，但窗户却只能开20cm一个缝，那么开窗的有效面积就应该为20cm×宽度。此外，造成这种误区，往住是由于土建工程一般由总包方承建，而防排烟消防验收归消防专业，但在消防图纸中又无法反映出这些建筑，因此图纸会审时无法发现，常常是施工完了到消防验收时才发现问题，给建设方带来较大的麻烦、造成很难更改的损失。

【参考文献】

［１］GB50045-2005 高层民用建筑设计防火规范［S］.2005.

篇5：建筑工程消防验收

发表时间：2005-3-17 11:17:38 点击： 1514 次

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申报材料：

1.《建筑消防设计防火审核意见书》、《自动消防设施设计防火审核意见书》、《建筑内部装修设计防火审核意见书》复印件各2份；

2.《自动消防设施检验报告》复印件2份；

3.自动消防设施技术档案3份；

4.竣工图纸或建筑工程图纸（建施、水施、设施、电施、装修）1套；

5.填写完整并盖章的《建筑工程消防验收申报表》1份；

6.填写完整并盖章的《施工单位统计表》；

7.消防公司的施工资质；

8.消防设施设备费发票的复印件；

9.具有易燃易爆危险物品储存的场所《防雷设施检测报告》复印件1份；

10.建设单位与消防设施安装、监理和检测单位签订的消防设施安装、监理和检测合同的复印件；

11.复验时提交书面申请。

申办程序及办结时限：

篇6：建筑工程消防验收程序

（1）工程竣工，先由建设单位组织设计、施工和安装，监理、使用和管理单位进行消防自验，合格后在《建筑工程消防验收申请表》（在行政服务窗口领取或在本网站下载）有关栏目上分别签字认可，才能向消防部门申请验收。（2）消防部门收到验收申请表并经检验，内容齐全后在十日内组织消防验收。（3）建筑实地消防验收。程序如下： [1]由建设单位就近提供布置验收程序的会议场处，备齐各类资料：建筑消防设施技术测试合格的报告；《建筑工程消防设计审核意见书》及相关批复文件；竣工图；消防工程施工安装单位资格证书及施工安装、调试记录，消防产品相关证书、出厂合格证，隐蔽工程记录，设计、施工变更内容记录等资料；各项消防安全管理制度和防火安全管理组织机构以及消防系统操作管理人员名单。[2]由建设或施工和监理单位简要介绍工程的情况； [3]消防监督机关主持并分组验收，建设、设计、施工、监理，管理和使用等单位配合参加各组验收。[4]展开现场测试验收。[5]验收情况小结及验收结论。[6]在消防验收后七日内出具消防验收意见书。

4、建筑内部装修的消防验收程序 报验材料：《建筑工程消防验收申报表》；《建筑内部装修设计防火审核意见》及相关批复文件；防火材料、消防产品相关检验报告、出厂合格证，隐蔽工程记录，设计施工变更内容记录等相关材料。（实地验收程序同“建筑工程实地消防验收程序”）消防验收重点：检查竣工图纸、资料和《建筑工程消防验收申报表》的内容是否与工程一致；检查《建筑工程消防设计审核意见书》中提出的消防问题，在工程中是否予以整改；检查各类消防设施、设备的施工安装质量及性能；检查建筑物的所有者或管理者是否落实建筑消防设施的管理和值班人员；是否建立健全各项消防安全管理规章制度；是否与维修保养单位签订建筑消防设施定期维修保养合同。公安消防机构在接到建设单位消防验收申请时，应当查验建筑消防设施技术测试报告等消防验收申报材料，材料收齐后，应当在十日之内按照国家消防技术标准进行消防验收，并在消防验收后七日之内签发《建筑工程消防验收意见书》。

建筑（装修）工程消防验收程序

1、申报条件:

1.已竣工的建筑工程经建设单位组织设计、施工、监理等单位进行初验合格后，由建设单位向公安消防机构提交要求组织消防验收的报告，并填报《建筑工程消防验收申报表》。

2.建筑消防设施技术检测报告。

3.消防给水、消防车道检查报告（由当地公安消防机构检查后提供，也可在验收时由公安消防机构出具）。

4.建筑消防设施工程施工企业的施工资质证书复印件（加盖单位印章）。

5.建设单位组织设计、施工、监理单位消防安全质量验收合格的报告。

6.公安消防机构的审批文件，包括：施工图设计防火审核意见书、装修工程设计防火审核意见书、其它设计防火审核意见书。

7.消防设计变更技术联系单。

8.消防产品生产许可证明复印件、建筑防火材料、构件和消防产品质量检验报告、合格证明。

主要消防产品、设备的生产单位对其产品、设备的数量、型号及施工安装质量的确认报告。

9.地下及隐蔽工程验收记录；消防设施系统调试报告；施工单位出具的消防设施联动测试报告；操作维护管理手册。

10.竣工图一套，包括： 建筑、水、电、暖通等各系统竣工图。

11.消防控制室值班人员名单及培训记录。

12.钢结构防火喷涂施工、检验记录。

2、办事程序:

窗口受理上述材料后报领导指定有关人员组织验收,设有自动消防设施的重要工程应有联合验收小组组织验收,验收意见报领导签发,窗口发送。

3、审批期限:

从受理图纸、资料之日起，如图纸、资料齐全，公安消防机构应在10个工作日内进行消防验收。如图纸、资料不齐，应在受理后３个工作日内发出《补送图纸资料通知书》，通知申报单位补送，审批期限从补齐图纸、资料之日起算。消防验收后公安消防机构应在7个工作日内核发《建筑工程消防验收意见书》。对验收不合格的，整改完毕后重新申报验收。

4.符合下列条件的建筑工程可分步实施消防验收：

1.申请验收的建筑部分与其他建筑部分防火相对完整、独立，可采取措施严格分隔。

2.申请验收的建筑部分符合国家消防技术规范的要求，所有消防设施应完整好用。

3.当其它部分建筑施工时不影响使用部分的消防安全，不影响所有消防设施的使用。

4.建有严密的管理制度。

5.建筑工程消防审核和验收简易程序

对下列工程：按规范要求不设消防设施的公共建筑；每层最大建筑面积不超过200平方米的3层及3层以下（不含地下层）的普通公共建筑；6层及6层以下纯住宅楼；建筑高度在24米以下，建筑面积在2000平方米以下的丁、戊类厂（库）房；公交站等小型工程配套

篇7：给水管道工程验收规定

第一章 总 则

第一条 市政自来水管道是属于隐蔽工程，为保证工程质量，确保安全供水，根据国家现行设计、施工及验收规范，结合公司实际情况，特制定本规定。

第二条 管道工程验收应严格按照设计要求、国家规范标准及公司的有关规定进行。

第三条 凡一切新装、改装、更新、维修的给水管道工程无论是正式供水管还是临时供水管，均属验收范围，并应按本制度办理验收手续。

第四条 工程竣工未经验收合格的给水管道，不得投入使用。

第二章 验收内容

1、基础工程

地质、土质情况, 标高尺寸, 基础断面尺寸桩的位置、数量。

2、钢筋混凝

钢筋的品种、规格、数量、位置、形状、焊接土工程尺寸接头位置, 预埋件的数量及位置, 以及材料代用情况。

3、防水工程

屋面、地下室、水下结构的防水层数, 防水处理措施的质量。

4、其它

完工后无法进行检查的工程, 重要结构部位和有特殊要求 的隐蔽工程。

第三章 管道试压

1、试压前的准备工作：应有方案计划、试压管段的长度、局部回填土、管件挡墩、试压后背、养护、排气、机具仪表及安全措施等应符合规范要求后，才能进行水压试验。

2、水压试验的标准：分为两步，第一步是强度试验，合格后，再进入第二步严密性试验。

第四章 冲洗消毒

给水管道谁家实验合格后，竣工验收前需对各系统管道进行冲洗消毒。

1、管道冲洗消毒先主管，后支管。主管道一次进行，直线管因管头太多，根据设计部位按顺序分段进行。

2、集水坑设置：首先在试验管段末端设置集水坑，集水坑大小最小应能满足支线管内2倍水的体积，如现场不具备条件，则需要在附近设置泵站，将多余的水抽走。

3、冲洗时水质必须是生活饮用水。

4、冲洗时应保证排水管路畅通安全。

5、冲洗时应避开用水高峰。第五章 竣工验收的程序

1、督促施工单位作竣工预验

2、审查施工单位提交的验收申请报告

3、根据申请报告现场初验

篇8：浅论高层建筑消防设施验收

关键词：高层建筑,消防设施,验收

1 高层建筑的发展趋势

随着经济的发展和城市化进程的加快, 为了满足城市的发展和人们工作生活的需要, 在城市中高层建筑越来越多的出现在人们的视野中。在经济建设不断的发展中, 高层建筑已经成为了城市发展的趋势。随着科技的发展, 自动消防设施越来越多的应用到高层建筑中, 对高层建筑的消防安全起到了保障作用。

2 高层建筑消防设施验收常见问题

2.1 消火栓给水系统

消火栓给水系统是消防设施中最为基础也最常见的消防设施, 但是在实际的建筑中, 消防水池的有效容积较小, 并且没有设置分区, 无法保证消防用水;设置在屋顶的消防水箱没有直通的消防管网, 消防专用措施缺乏;消火栓的阀门关闭不严, 经常出现漏水现象, 且在冬季的时候室外消火栓易出现冻裂的现象, 分区给水系统设置不完善。

2.2 火灾自动报警系统

火灾自动报警系统的安装不符合施工规范, 探测器的选型不符合标准, 安装时没有按照规范执行, 导致探测头出现松动不牢固的现象, 安装的位置、角度和间距等与设计图纸不符, 报警功能不能正常实现。对于手动报警装置来讲, 主要是对按钮的施工不规范, 没有按照施工图纸规范要求执行, 不能正常发挥报警功能。

2.3 自动喷水灭火系统

影响到自动喷水灭火系统的主要问题和消火栓系统中的常见问题很相似, 此外还有在消防水箱的出水管位置设置的止回阀与水箱底部的垂直距离太小, 不能正常报警。稳压泵的流量和设置位置不符合要求, 也对自动喷水系统的功能产生影响。

2.4 气体灭火系统

在发生火灾时, 周围的围构物件达不到规定的抗压强度, 系统的控制装置不能正常的关闭开口, 排烟系统控制不灵。

2.5 防火分隔系统

在防火卷帘的两侧没有设置探测器和手动按钮, 在发生火灾时, 卷帘不能降到底部, 并且速度慢, 同一防火分区的防火卷帘不能同时动作。

2.6 防排烟、空调通风系统

在建筑中主要出现的问题就是, 在不满足自然排烟条件的建筑中, 没有按照规定要求设置机械排烟系统和送风系统。

2.7 火灾应急照明、疏散指示和消防通讯、火灾事故广播及火灾警报装置

火灾应急照明标志不明显, 设置位置不规范, 照明度不够, 消防电话的设置位置不符合要求, 广播系统不能正常发挥功能。

3 严把高层建筑消防设施验收关及验收应把握的重点

3.1 消火栓给水系统验收应把握的重点

3.1.1 图纸、资料的审查:

初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图, 水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书, 隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道打压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。

3.1.2 系统安装情况的一般性检查:

检查所有和消火栓相关的部件是否按照规范要求安装, 是否方便使用, 标志的粘贴是否齐全, 在设备的外观上有无破损现象, 对于一些常用的开启关闭闸阀能够按照设计要求运行。

3.2 火灾自动报警系统验收应把握的重点

3.2.1 图纸、资料的审查:

初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图, 火灾探测器、报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及线路的性能指标的资料和产品合格证书, 隐蔽工程的施工验收记录、报警系统检测报告等。

3.2.2 一般性检查:对于自动报警装置的安装检查要进行现场

测试, 使用专业的工具对系统的接地布线等进行检测, 确认探测头的安装位置、间距和数量是否符合规范要求, 保证安装的牢固性。

3.3 自动喷水灭火系统验收应把握的重点

3.3.1 图纸、资料的审查:

初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图, 喷头、水流指示器、报警阀组、消防水泵、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书, 隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗、打压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录, 工程质量事故的处理记录。

3.3.2 系统安装情况的一般性检查:

对消防水泵、水箱和接合器等重要部位进行检查, 看其是否与施工图纸一致, 标志粘贴是否规范, 喷头的数量是否足够, 管道的材质是否符合质量标准, 末端试压装置是否齐全。

3.4 气体灭火系统验收应把握的重点

3.4.1 图纸、资料的审查:

初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图, 灭火剂贮存容器、集流管、选择阀、灭火剂输送管道、喷嘴的型号规格等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书, 隐蔽工程的施工验收记录、管道水压强度密封性试验记录, 工程质量事故的处理记录。

3.4.2 系统安装情况的一般性检查:

现场查看、测量贮存容器的外观和压力表、灭火剂充装量和充装压力, 集流管、驱动装置的安装, 选择阀、喷嘴、灭火剂输送管道外观与安装, 安全要求, 系统控制与操作装置。

3.5 防火分隔系统验收应把握的重点

3.5.1 图纸、资料的审查:

初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图, 防火卷帘、防火卷门机或普通卷门机、防火卷帘控制装置、防火玻璃、防火门及安装在门上的锁、合页、插销等五金配件性能指标的资料和产品合格证书, 隐蔽工程的施工验收记录, 工程质量事故的处理记录。

3.5.2 一般性检查:现场查看、测量防火卷帘板嵌入导轨深度、卷门机性能、防火门安装要求。

3.6 防排烟、空调通风系统验收应把握的重点

3.6.1 图纸、资料的审查:

初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图, 机械加压送风机、机械排烟风机、排烟防火阀、防火阀等主要设备性能指标的资料和产品合格证书, 隐蔽工程的施工验收记录, 工程质量事故的处理记录。

3.6.2 一般性检查:

在施工现场对送风机和排烟装置进行检查, 尤其是对于那些不满足自然排烟条件的建筑, 更要加强检查机械送风和排烟系统。

3.7 火灾应急照明、疏散指示和消防通讯、火灾事故广播及火灾警报装置验收应把握的重点:

3.7.1 图纸、资料的审查:

初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图, 火灾应急照明、疏散指示标志、扬声器、备用扩音机、火灾警报装置等设备性能指标的资料和产品合格证书, 隐蔽工程的施工验收记录, 工程质量事故的处理记录。

3.7.2 一般性检查:

检查火灾应急照明标志是否齐全规范, 照明亮度是否足够, 检查消防电话是否通话正常, 广播系统是否能够正常播音, 这些都要进行现场调试。

参考文献

[1]GB50116《火灾自动报警系统设计规范》第105页.[1]GB50116《火灾自动报警系统设计规范》第105页.

[2]《自动喷水灭火系统设计规范》, GB50084-2005, 第186页.[2]《自动喷水灭火系统设计规范》, GB50084-2005, 第186页.

[3]自动喷水灭火系统施工及验收规范, GB50261-96, 2003年版, 第93页.[3]自动喷水灭火系统施工及验收规范, GB50261-96, 2003年版, 第93页.

篇9：建筑工程消防验收规定

【关键词】消防工程；现状；验收；对策

随着中国城市化进程不断推进，在提升城市品质的同时，孕育而生许多构造特殊、使用功能复杂、规模宏大的建筑。与此同时，城市人口密度、建筑密度随着城市化也逐年上升，在建筑、人口趋于集中时，消防安全工作稍有懈怠将造成群死群伤、重大经济损失等不良社会影响。因此，从建筑建盖初期减少火灾隐患，降低火灾造成的财产损失与人员伤亡对消防安全工作尤为重要也颇具挑战。消防工程验收是消防安全管理工作的重要组成部分，其是继在建工程消防审核后对在建、改扩建工程的土建、水、暖通、电气系统最初始形态合格性的判定和把关，如验收工作不到位，则在根源上对工程的消防安全、火灾防控留下病根。本文结合实践工作经验对消防验收工作的现状与存在的问题进行了探讨，并分析了相应的解决对策，旨在确保消防工程可以发挥出应有的作用。

1.消防工程验收现状

1.1验收规范性不强

消防验收工作具有系统性的特点，只有采用规范化的验收方法才能全面及系统性完成给土建、排水、通风、电气等分项工程的驗收，并保证消防验收评估报告的准确性。我国消防验收工作还存在规范性不强的问题，这对验收工作的持续开展造成了一定的影响。

验收工作不是单纯查阅资料即可下结论的工作，而是要求验收人员在验收前熟悉（土建、水、电气、暖通）图纸、消防产品资料、检测报告、查阅建审要件等内容→验收时分组对在建工程的土建、消防设施设备进行测试，对存在的问题重新查阅图纸和建筑消防审查意见→验收结束对验收存在问题进行反馈并指导各相关单位整改→对验收不合格或验收期间存在的违法行为依法进行立案查处，对验收合格的工程下发验收合格意见。可见，消防工程验收是立足于查阅资料和现场勘查测试综合性很强的工作，很多验收存在的问题需要与建设、设计、监理、施工、检测、消防建审人员进行讨论方可判定结论的。而在验收办理时限不足的情况下，验收人员由于时间有限，无法在熟悉验收资料的基础上进行现场踏勘，难以针对隐患提供全面的整改技术指导，疲于应对应接不暇的验收工程，这不但会影响验收工作的规范性，同时会对验收质量造成严重影响，可谓欲速而不达，应客观反思。

1.2施工期间消防建审合格文件移交工作存在缺陷

目前，我国消防工程的验收移交工作还存在缺陷，具体表现为施工单位、监理单位及设计院难以实现有效对接，如：施工单位掌握的施工图与消防审核合格图纸不一致；工程通过性能化评估和专家评审明确的技术要求未告知监理和施工单位；设计变更通知单未及时下发；施工图纸频繁更改无专人管理移交等情况。许多建设单位、监理单位直到验收期间消防部门现场质疑并查阅建审合格档案后才恍然大悟。验收移交不到位，特别对土建工程存在消防问题整改上埋下重大隐患和整改难度。

此外，第三方消防检测机构存在的问题也会对工程验收移交工作造成不良影响。目前消防验收部门在对工程进行验收前，需要由第三方消防检测机构提供相应的检测报告，确保检测评价报告合格后才能开始验收工作。第三方检测机构在消防验收方面还存在人员不足、人员流动性大、提供虚假验收报告及人员业务素质较差等问题，且现行的法律法规难以全面约束管理检测机构的工作流程与工作质量，这也会严重影响移交工作的顺利进行。

2.优化消防工程验收工作的对策

2.1规范化管理验收行为

为了规范化管理验收行为，则应提倡简政放权，减少行政干预对消防验收规范性建设造成的影响，并按照相关的法律法规严格落实消防验收工作程序。规范化的消防验收工作程序如下：

首先，在对工程现场进行验收前，应仔细查看工程设计、施工等图纸资料，并确定好消防工程的验收重点及抽样检测的点位，在确定验收重点与点位的过程中需严格按照消防质量评定要求与规则，以保证在验收工程现场的过程中可以系统化、全面了解各类分项工程的基本状况。在大致了解工程情况后，可组织讨论、分析消防验收中的难点，并在讨论及分析之后撰写相应的验收意见或简明的验收报告。

其次，提倡在建工程施工现场检查，在施工期间，由建设单位根据施工阶段（一般按土建阶段、设施设备安装阶段、二次装修阶段）特点，申请消防部门到现场检查，可以有效的将在建工程消防施工质量问题于竣工验收前提出并指导改正，特别对消防土建问题能最大限度的减少整改难度和整改资金投入，充分提升验收效率和质量。最大限度减少和缓解因政府压缩验收时限导致的消防验收工作压力和验收不合格不允许投入使用的社会矛盾。

最后可以采用联合分组的方法完成消防验收工作，使组内的检测人员、电气施工人员、监理人员、施工人员及设计人员等实现相互监督，从而降低验收过程的随意性，增强验收行为的规范性。

此外，应注意合理使用验收装备器材开展抽查测试工作，同时结合检查、询问、敲击、触摸及眼观等传统检验方法，以便在保证验收规范性的基础上有效提升验收质量。此外，可以在实际工作中借鉴香港等地的终身责任制管理方法，要求施工单位及建筑师对消防工程的质量负责，以便强化行业自律作用，并适当弱化消防部门的验收责任。政府部门也可以通过完善法律对验收行为加以规范，并在此基础上采用法律约束验收行为的方式取代行政干预消防工程的验收工作。

2.2强化联审联验工作

为了强化消防工程的联审联验工作，则应积极转变审与验的工作方式，可以将“串联”工作方式转变为“并联”工作方式，采用集中办理模式取代分散办理模式，同时利用主动办理方式代替被动办理方式，并在此基础上有效弥补验收移交工作中存在的不足。首先，对于急需建设的消防工程，可采用多个部门并联办理审、验的工作形式，进行分块、分段及分专业审、验，使各部门能够实现相互监督，并由此缩短工程的审批周期。其次，在进行联审联验时，可要求建设单位将相关资料整理好，并送呈受理大厅，由受理人员将资料转送到联审联验办公室，随后交由个单位进行集中审批。采用上述集中办理模式可以有效缩短办结时间，一般可现场办结或在15天内办结。如工程项目的建设周期长、规模大，可在核准工程设计方案后采用分期审核与验收的方法，并尽量一次性答复联审联验中的相关问题。此外，在强化联审联验的过程中可主动根据建设工程项目的网络节点特征制定消防验收计划，对于即将进入联审联验程序的工程项目，相关部门可主动提供咨询服务，帮助完善及补充消防验收申报材料，在必要的情况下可到工程现场进行勘验，以核实申报材料是否符合实际情况。联审联验时，相关部门可安排专人进行跟踪问效，有效落实验收工作。

2.3有效衔接工程验收

为了有效衔接各个环节的消防验收工作，则首先应从第三方消防检测机构入手，通过健全与完善相应的法律法规为具有专业资质的第三方消防检测机构参与、承担验收工作提供有效保障，以充分发挥第三方机构在消防验收方面所具有的专业性优势、物力优势及人力优势。另一方面，要充分利用法律法规对第三方消防检测机构的工作流程进行约束，对于存在人员不足、人员专业素质较低的机构，应责令其进行有效整改；一旦发现第三方检测机构开具虚假报告，则应严惩，在必要的情况下可做吊销资质，从而使第三方检测机构能够为消防验收工作的有效衔接提供有力支撑。此外，要对分验交接、联验交接程序进行细化，通过相对细化及明确的工作流程有效落实验收责任。在完成消防工程项目的分验工作与联验工作之后，应安排好交接工作，由负责验收的人员在报告中签字确认，并将经过签字确认的材料存档，以备详查。

3.结束语

综上所述，消防工程是保障人民生命财产安全的基础性工程，由于消防工程涉及的领域众多，如无法保障工程质量，将可能引起非常恶劣的后果。消防验收是检测消防工程质量、及时发现质量问题的重要途径，在实际工作中要通过采用规范化管理验收行为等措施完善消防验收工作。 [科]

【参考文献】

[1]陈启元.“网格化”消防警务在社会消防安全管理中的应用[J].消防科学与技术，2012，31（9）：1005-1007.

[2]彭阳.消防炮灭火系统的应用与发展趋势[J].价值工程，2013，32（5）：17-18.