韩国留学新政策解读

韩国留学新政策解读（精选8篇）

篇1：韩国留学新政策解读

日本留学签证新政策解读

在前不久，日本这里也公布了留学生签证一些政策的变化，其中最大的变化就是材料的简化。也就是现在留学生到这里就读，就不用像以往一样要提交许多很复杂的材料，而是把申请表、留学规划以及申告书这一些材料就可以申请了。

而时间上，语言生的签证可以延长到1年。本科的留学生在找工作时需要的签证能够延长到1年。另外，一些语言学校所需要的资金担保也下降了。

签证时长

1、语言学校

很多学生的留学生涯都是从语言学校开始的，不过入学的时期不同，签证的有效期也是不同的。比如1月生的只有1年多，还不能去续签。4月生有两年，但只能一年签一次，而且是交完学费之后才能续签。7月生是接近2年，同样是一年一签。而10月生只有1年半。

2、大学

要是能成功就读这里的大学，那么学生会一次性得到4年左右的签证，因为这些学生是有学校给自己做担保，所以就算他们四年的学费没有交满，也能得到四年的时间的签证。但学生要是中途退学了，这个签证的时间就会作废，无法在日本这里继续居住。

3、大学院

大学院的签证其实是和大学的都是一样的基准，也就是按照学生来就读的时间来发放签证。大学院的话一般都是读2-3年，所以学生一开始就能得到2年时间的签证，要是学生能在三年后毕业，也能按照大学的标准来续签。

如果是旁听生，一般能得到的就是1年多时间的签证，因为往往旁听生只需要读一年，要是之后没有考上，那么只能是换签了。

使用时间

1、停留期

停留期也就是学生在进入到日本后能够许停留的时间，跟签证的有效期是不同的意思，有效期是指签证能使用的期限。

2、有效期

有效期也就是学生的签证在签发那一天到某一段里能够入境的期限，如果在这个期限之外签证就无效了。一般在日本这里都会给学生3个月的有效时间。

常见拒签理由

1.从申请人的入国经历、在留情况判断，不认为申请内容具有可信度

有遣返经历

有强制驱逐经历

过去有不良的在留情况

没有申报过去的入国经历

2.从申请人的经历来看，不认为申请内容具有可信度

对于过去所指出的拒签理由书既无说明，也没有证明

对于过去所指出的拒签理由书既没有说明，证明也不充足

关于申请人的经历等资料，不具有匹配性或合理性

所谓材料造假，主要指私自刻假章、做假证明、在未经第三方允许的情况下，私自以第三方的名义为自己开据证明。针对这种造假的问题，一旦被查出，将上升到个人信用问题，严重者有可能被终生限制入境，在这里提醒大家千万要仔细了解中介给你做的材料。另外如果你之前有过拒签史，千万不要存在侥幸心理对中介隐瞒，以免再遭拒签，无法挽回。

3.从申请人的学历来看，不具有充分的学习意志和能力

学习履历和就学理由不匹配

学习意志和能力的证明不充分

日语学习经历没有可信度

日语能力证明不充分

在这里要强调对于拒签生来说，就学理由书的重要性。拒签并不可怕，只要你的拒签理由不是造假，都是可以再次通过材料来弥补的。

4.日本留学签证申请、提交的资料不具有可信度

现在入管局的签证政策放宽，我国国人的综合素质也越来越高，基本上留学的目的都非常明确，所以材料作假的可能性不大。唯一要提醒大家注意的是，开出的材料要规范化，印章清晰，语句通顺，不要有污迹等等。

5.经费支付关系

支付在本国学习、生活所需费用的资产、以及继续支付的资金，或者是奖学金等其他方法并不充分

能够持续、稳定地支付学生在留过程中的费用(资产形成过程)这一能力没有充分的证明

因为有关经费支付的资料不具有匹配性，所以关于经费支付的证明内容不具有可信度

经费支付者不具有支付申请人经费的合理解释

日本留学奖学金申请种类

一、政府奖学金

一类是文省部直属项目，申请需要由使馆或者学校进行推荐，可申请的学生有资格的限制，需要和日语或者日本文化相关，流程是材料审查、专业考试和面试，奖金多而且含金量高。

另一类是学习奖励费，表现好的学生有资格被学校推荐获取官方的直接奖励，虽然金额可能和学校直接发放的奖学金差不多，但是含金量会更高，同样需要由学校推荐，经过审核-面试后才能确认资格。

二、团体奖学金

一般是由机构或者企业设置的，会对获奖者有一定的额外限制要求，除了要满足基础的专业技能考核之外，还会要求学生付出一定的劳动力，需要在假期或者毕业后在这里工作一段时间。

奖金的金额是比较高的，不过差异也比较大，从几百到几万元不等，一旦获取没有特殊情况会持续到大家毕业，申请需要通过学校联系团体，所以大家需要提前将材料交给学校审核。

三、私人奖学金

还有不少私人设置的项目，这也是很多企业家和大老板会做的事情，其地位和慈善是一样的，不过目的是为了激励在专业学习中表现优秀的学生，大部分的项目是没有附加要求的。

目前日本这类的项目数量不少，还有专门的管理机构，大家可以根据自己的情况筛选可以申请的项目，一般会对学生某方面的技能尤其重视，不强制要求全面发展，获奖可能性还是比较高的。

四、学校奖学金

而大部分的学生可以获取的奖金项目，还是学校提供的，因为只审核学生的专业考试成绩，而且申请的流程也不复杂，大家考完试成绩出来之后，会自动生成名额，都不需要额外申请。

公示名单之后确认资格，然后大家只需要等待奖学金发放下来就可以了，都不需要大家操心，是比较合适的选择，也是获奖可能性的项目。

日本留学生勤工俭学攻略

一、求职途径

有熟人或者同学能够介绍的话，会更加节省时间和精力，因为有人担保，大家找到的工作会更可靠，而且成功入职的机会也会高一些，不过这样的情况可遇不可求，有比较高的随机性。

所以比较有保障的方式，还是通过专业机构获取安全的信息，中介部门的专业网站，都是比较适合大家的选择，不过需要大家先支付一笔手续费，可以提供比较长时间的信息以及保障权利。

二、兼职工资

政府对学生兼职出台了政策的保障，最主要的就是工作最低时薪的保障，平均的工资是在800日元左右，不过不同的城市具体金额会有差异，因为经济的发展有快有慢，大家可以进行了解。

平均薪资的是东京985日元，紧接着是神奈川957日元，大阪901日元，琦玉871日元，千叶868日元，京都856日元，北海道810日元，最低的是奈良，只有786日元。

三、时间要求

官方对学生的正常留学期间的工作时间，是有着限制的，每周的工作时间不能够超过28个小时，节假日由学校的证明的话，每天可以进行全职的工作，工作八小时。

日本的春假(2月-4月)和暑假(7月-9月)，是学生可以自由工作的时间，可以进行全天的工作，当然这类工作又被称作实习，一般学校也会有相应的要求，收入高的话可以挣到学费。

四、工作类型

可以从事的工作，包括体力消耗大一点的服务行业，虽然基本工资不高，但是却会有机会拿小费;还是可以找一些对自己的技能提升比较有帮助的专业岗位，工资还会高。

当然有些工作是不能够做的，包括酒吧、柏青哥、麻将馆等，属于灰色行业，入行时需要取得相应的许可的，而这些工作地点，也是不向学生开放的。

篇2：韩国留学新政策解读

2021年英国留学签证新政策解读

新的学生签证从10月5日就已经开始实施了，但12月1日开始的正式政策对很多含糊不清的条例解释的更具体。

一、生活存款证明

一直以来，关于英国留学学生签证保证金数额的规定是：不得低于学费+9个月的预估生活费的总和。

生活费方面，通常根据学校所在地区而有所划分，英国移民局为不同地区规定了每月生活费的标准：

伦敦地区：1265英镑/月

非伦敦地区：1015英镑/月

调整后

英国Immigration RulesChange已经放出了关于英国学生签证的更新细节，从2020年12月1日起，办理英国学生签证所需的生活费标准上涨。

伦敦地区：1334英镑/月(较原来上涨69英镑/月)

非伦敦地区：1023英镑/月(较原来上涨8镑英/月)

不过，好消息是，电子帐单也可以用来做为生活费的有效证明文件了，不再用跑银行去盖章了。

持有效签证居住12个月以上者，在境内申请，不需要提供资金证明。(再强调一次：境内申请才可以，中国递交的不行。)

二、签证的合法工作范围

无论学生签证还是其配偶，在有效期内可在英国的工作范围扩大到“医生”、“牙医”等职业，这个也是疫情导致的一些好的变化啦。

1、EEA家属

明年申请英国学生签证要用新的表格，EEA公民用带芯片的护照可以通过IDcheckapp直接申请学生签。

2、英语能力水平证明

大学不能内测学生的B1英文能力，但可以内测B2。

3、境内申请范围

除以下签证以外，其它都可以在英国境内转申学生签证，不用再离境申请：

访问签

短期学生签

学生家长签

家政工人签证

其它移民条例之外的类型

4、境内申请时间

距离开课时间不可提前超过3个月，境外申请不可提前超过6个月。

5、研究生课程

不再受5年或8年的学生签证长度限制。

6、家长陪读签证

从每12个月签一次，改成有效期与儿童学生签一致，最长到孩子12周岁。

7、短期学生签证

主要是针对6到11个月课程的学生申请人，6个月以下(包括6个月)的只需要做普通访问签即可，简单化了申请流程和类别。但与正式学生签证不同的是，短期课程申请人一定要递交未来会回国的相关证明，排除移民倾向的嫌疑。

英国留学要了解的选校常识

1、不要只看重校名

在选择学校的时候，部分同学会比较偏好以城市命名的学校，比如曼彻斯特大学、爱丁堡大学、伯明翰大学、诺丁汉大学、利物浦大学和格拉斯哥大学等。这些城市名字耳熟能详，属于在国内知名度比较高的大学。其实，选择学校应该考虑学校的综合实力，而不是根据学校名字来判断学校的实力。有些院校可能在国内不经常听到，但是在全球范围内科研实力排名还是很靠前的。

2、综合分析大学排名

绝大多数同学申请的时候，首先接触的是大学排名，这个是很多人的首选判断依据。但是英国大学相关的排名非常多，比如 TIMES英国大学排名、卫报英国大学排名、RAE 排名，金融时报排名，泰晤士报高等教育世界大学排名、上海交大学术排名、QS世界大学排名。这些排名所采用的样本和指标不同，其排名结果也就不尽相同。而每个排名都有一定的限制，不能全面体现学校的真实实力。综合衡量，才能分析出学校的综合实力。

3、了解学校专业优势

大学综合排名体现的是学校整体综合实力。而专业排名体现学校在某一专业领域的真实水平。如果你是要去读书学知识，肯定要考虑专业排名。

4、结合个人发展需求

选择学校可能有很多考虑因素，比如学校位置，城市规模，消费水平，交通，就业，学习难度，毕业率、课程设置和个人能力等因素。但是，学校真实实力，也一定你考虑的最重要的因素。对于不同专业，院校的培养模式也是十分重要的，例如学校专业提供的实习机会较多，能够增加未来的就业优势。适合自己的发展，才是的选校。

英国本科留学优势汇总

1、英国教育质量高，学制短

英国大学本科学制三年，研究生学制一年，相比于与美、加、澳等国获取学位的时间比绝大多数国家都要短，资金也大大节约。英国教育一直以来重视素质教育，课程结构除了传统的授课还包括小组作业、小论文、讨论课等多种形式，极大的提升孩子的综合素质。所以选择英国读书，无形中节约了金钱和时间，而且英国的文凭学位在国际上受到推崇，获得国际公认和尊重。

2、标准的语言

英国是英语的发源地，这里是绅士淑女之乡，每一位出国留学的学子，都渴望能在归国后，能说一口流利的英语，而留学英国无疑可以让学生掌握纯正的英式英语。

3、高含金量的文凭

当今世界主要分为英联邦教育体制和北美教育体制，英国是现代大学的发源地，深厚的文化底蕴和专业的教育环境，吸引了大量海外留学生前来学习。英国各大学和科研机构培养出众多诺贝尔奖金得主，其得主人数在世界各国中名列第二，科研水平非同凡响，因此选择英国留学可以获得高含金量的文凭。

4、签证材料简单，签证周期短

英国今年与国内的关系日渐升温，英国使馆简化了申请手续，使得签证材料简单明了，且签证申请周期较其它国家短，最重要的是大部分院校和专业不需要面前，而且英国签证比美国签证容易办成功。

5、交通便利，旅游方便

英国位于全欧洲的枢纽，可搭乘渡、火车或飞机等各种交通工具，访问巴黎、罗马和马德里等主要城市，就近一览欧洲大陆多元的文化和历史面貌，在留学的同时有机会便房欧洲各国。英国不是免签证的国家，但在英国学习的中国学生，如有学校的证明，足够的资金，当天就有可能获得去法国、德国、意大利等国的旅游签证。

6、生活条件好

英国是老牌的资本主义国家，生活条件位居欧洲之首，英国是最典型的欧洲国家，具有悠久的历史，灿烂的艺术和文化，距离法国、德国、意大利、西班牙、奥地利、荷兰等国非常的近，不仅能学知识拓展眼界，又能饱览欧洲风光。

7、择业空间大

随着欧洲一体化进程的实现，学生在英国获得的学位证书和毕业证书在欧盟的其它国家也会通行无阻，方便了许多。国内选择出国留学的学生越来越多，留学归国的学生毕业后选择工作的空间和竞争力更加广泛。

篇3：新政解读

新华社受权发布《国家中长期教育改革和发展规划纲要 (2010—2020年) 》。其中指出, 要以考试招生制度改革为突破口, 克服一考定终身的弊端。联合国教科文组织给予高度评价, 认为《教育规划纲要》“表达了中国跻身世界最好教育行列的长远思路”。

《教育规划纲要》提出:探索招生与考试相对分离的办法, 政府宏观管理, 专业机构组织实施, 学校依法自主招生, 学生多次选择, 逐步形成分类考试、综合评价、多元录取的考试招生制度。成立国家教育考试指导委员会, 研究制定考试改革方案, 指导考试改革试点。《教育规划纲要》提出, 逐步实施高等学校分类入学考试。普通高等学校本科招生以统一入学考试为基本方式, 结合学业水平考试和综合素质评价, 择优录取。对特长显著、符合学校培养要求的, 依据面试或者测试结果自主录取;高中阶段全面发展、表现优异的, 推荐录取;符合条件、自愿到国家需要的行业、地区就业的, 签订协议实行定向录取;对在实践岗位上作出突出贡献或具有特殊才能的人才, 建立专门程序, 破格录取。

【解读】教育部国家教育发展研究中心主任张力指出, 多元录取机制主要包含择优、自主、推荐、定向、破格等五类。对这五类录取方式, 部分地区和学校进行过许多探索实验, 现在纳入纲要对体制改革的设计, 将成为今后积极推进的组合措施。随着多元录取机制的健全, 教育体系将力争不遗漏任何有成才期望和有才华的学习者。

2“史上最严”的用水管理制度

利用三条红线对城市用水总量进行控制, 并将与地方领导的年度政绩挂钩, 以达到提高用水效率和节约用水的目的。北京“史上最严”用水管理制度正在制定中, 大的框架已经形成。从北京市水务局获悉, 北京与上海、天津、江苏、山东等省市一同入选全国首批7个用水管理制度试点城市, 在2011年上半年将实施有史以来最为严格的用水管理制度。

北京市水务局新闻发言人毕小刚介绍, 三条红线分别是水资源管理控制红线、用水效率红线和水污染控制红线。其中, 水资源管理控制红线指的是对一个区域内的用水总量进行限定, 按照区域总量进行控制。

用水效率红线指的是按照行业划分, 对社会单位、企业等按照定额计算, 进行用水量控制。“将对它们实行阶梯式水价, 对个人家庭则暂不会实施。”

水污染控制红线则是按河道水功能区纳污能力为标准, 进行用水控制。

【解读】京城居不易, 处处都得精打细算, 政府、企业、个人概莫能外。

3 切断手机“吸费”利益链

针对让人头疼的手机“吸费”问题, 工业和信息化部与国家工商总局日前联合发出了《关于进一步整治手机“吸费”问题的通知》。通知中对增值电信业务经营者、基础电信企业、手机生产企业、方案及芯片制造企业都有明确要求。工信部将对手机内置信息进行抽查。各地通信管理部门也将依法加强对增值电信业务市场的监督管理。各级工商行政管理部门则将加强流通领域手机商品质量监督检查, 强化质量监测和不合格商品退市工作。

【解读】目前手机“吸费”陷阱主要有四种方式:一是通过在增值服务菜单内设置短信陷阱, 只要点击就会自动发送短信扣费;二是在系统内绑定某些类似系统功能的定制服务, 一旦使用即产生流量或订阅费用;三是内置后门程序, 自动拨打声讯电话扣费;四是手机一键上网, 只要触动立刻产生上网流量费。

为避免遭遇手机吸费陷阱, 消费者最好不要购买未通过国家审核的不知名手机。短信功能和娱乐功能里最容易内置吸费项目, 如遇到此类项目菜单, 最好不要点击。如对每月话费有疑惑, 可查询话费详单, 一旦发现被莫名收费, 最好查看是否被预订了包月套餐, 并及时向运营商提出取消。

4 深圳要求干部周末做义工

据报道, 深圳近日下发《迎大运、创全国文明城市标兵行动纲要》, 要求机关干部每周末拿出半天休息时间义务开展服务, 并区别于深圳常见的“红马甲”义工, 公务员义工是统一着“蓝马甲”。

该纲要实施后不久, 一名来自南湾街道社区的公职人员自曝, 一些单位都是要临聘人员穿上“蓝马甲”代替公务员上街义工, 导致临聘人员发牢骚称“被义工”了, 更愿意穿“红马甲”。

【解读】公务员做义工虽出发点是好的, 但如果这一举动并非源自政府的一纸规定, 而是每一名干部都心甘情愿地去当半天义工, 以体现公务员奉献社会的精神风貌, 那人们会竖起大拇指, 这种示范作用也能推动城市的文明与进步。可惜, 规定的出台抵消了该行动所展现的公仆风貌, 最终流于形式, 成了一场作秀。

5在京长期工作非京籍人士将纳入公租房申请范围

北京市的保障住房体系正在由“以售为主”向“租售并举”过渡。因此, 公租房成为北京保障房建设的重头戏。2010年, 北京市建设落实公租房及租赁房项目19个。而今年, 将扩大公共租赁房的建设和供应规模, 确保完成公共租赁房6万套的建设收购任务。

据了解, 北京市公租房管理细则近期将公布。除以前规定的廉租房、限价房和经济适用住房申请家庭以及政府规定的其他符合条件人群可以申请公租房外, 产业园区职工、在北京有长期工作的非京籍人士也将纳入公租房申请范围。

【解读】关键是“长期”究竟是多长, 二三年肯定短, 二三十年肯定长。

6医疗美容专项整治工作开展6

卫生部办公厅近日下发《医疗美容专项整治工作方案》, 要求各地方做好医疗美容专项整治工作。通过本次专项整治, 对现有开展医疗美容服务的机构进行全面清理整顿, 净化医疗美容服务行业, 并以此为契机, 规范医疗机构设置审批及依法执业管理, 加强医疗质量管理与控制, 加强行业自律, 健全医疗美容行业管理长效机制。

篇4：移民新政策解读

加拿大、新加坡

收紧投资移民政策

财富堂：听说近期加拿大和新加坡投资移民政策收紧，请问具体情况如何？听传闻，今年秋天，加拿大将再次开启一些移民额度，是否属实？

侯信才：2011年，加拿大移民政策有了变化，加拿大联邦投资移民限额仅700人，之后2012年4月11日魁北克省商业移民开放了2700个名额，仅一个月就被消耗一空。有传闻，今年秋天加拿大将再次开启移民额度。我可以负责任地说，绝无可能。6月24日，加拿大移民和文化部康尼明言，现在到2013年前，都不会开放投资移民。根据我们上海市出入境服务中心的判断，2013年以后，加拿大投资移民的难度，比之前要高一倍！举个例子说，之前要求家庭资产160万加拿大币，大约等于1100万人民币。

我的推测，2013年要求将达到320万加币左右。以前全额投资款约80万加币，则翻倍到160万加币。

财富堂：听说加拿大投资移民，可以采取融资投资的方式，向银行借贷？

侯信才：确有其事。投资银民的融资额，约占全款的25%左右。也就是说，原本“首付”20万加币，借贷60万加币，就能实现投资移民。而据我们预测，2013年将达到“首付”40万加币，借贷达到120万加币。更何况银行未必肯放贷。可以预见，向加拿大移民之路，将比之前艰辛得多。

财富堂：4月16日，新加坡移民法变更，似乎口子也严格许多？

侯信才：确实。在我们看来，新加坡的投资移民，已经很少有人问津了。新加坡新的移民法，要求移民者，在取得绿卡后，任意的5年中，必须有2.5年时间住在新加坡。我们知道，新加坡的绿卡，有效期是5年，每5年续签一次。换言之，投资移民者，必须有一半时間住在新加坡。这对国内的企业家来说，无疑是很不靠谱的。

财富堂：之前新加坡有这样的政策——有存款1000万新加坡元，只要存在银行，就能实现投资移民。

侯信才：不错，然而遗憾的是，这个政策已经修改。目前的政策是——要求移民申请人拿到绿卡后，要开公司，雇佣当地人，解决5个新加坡人的就业问题。

有关国家

为何要收紧政策

财富堂：之前，国人移民加拿大、新加坡的人数虽多，移民美国和澳大利亚的也不在少数。您如何看待，为何有的国家明显收紧了投资移民的政策？

侯信才：我们上海市出入境服务中心，作为老牌的国有单位 ， 一直以来掌握较完备的各类移民数据信息。我们认为，想要移民的朋友，千万不要去硬挤政策末班车。比如看到EV5政策好，听说会到期，马上挤破脑袋争先恐后。这样，会导致不可控的风险发生。比如，作为投资移民，你首先是个投资者，兜里揣着真金白银。如果没有充分时间考察投资项目，那根本就是盲目投资么。为什么加拿大投资移民政策会收紧，而美国不收紧呢，原因是加拿大投资移民这一块，有加拿大政府担保。而美国投资移民，政府是不担保的。所以，加拿大政府为了风险可控，而收紧口子，美国政府作为“甩手掌柜”，当然可以不担这个责任。所以我奉劝大家，不要去挤末班车，而要实实在在地考察投资项目为好。

如今的移民潮

与之前有何差别

财富堂：如今，中国的富人，无论是为了体验异国情调，还是过另一种想要的生活，乃至为了子女的学业、前途，纷纷加入移民大军。请问，在您看来，如今这一波移民潮从何时开始，与之前几波移民潮相比，有什么特点？

侯信才：可以说，中国从1990年代以来，一共有三波移民潮。1996年到2002年这一波，主要是技术移民，移民去向主要是加拿大、澳大利亚。那时候，中国经济刚刚起飞，人们还不是很有钱。技术移民，也正是加拿大、澳大利亚这样人口不多的国家所需要的。他们从技术工人到工程师，都很缺乏。

2002年到2008年，这一波，投资移民开始兴起。特别是2005年美国的EB5实施，似乎移民的门槛进一步降低，你有50万美元就可以拿美国绿卡了。当然，这一时期，投资移民也刚刚起步。

2008年到2010年，情况又发生了变化，移民掀起了新高潮。主要原因，我认为是“末班车效应”，人们害怕各国移民政策收紧，产生变化之类。而事实上，我国的香港地区，以及加拿大、新加坡等国，接纳了太多的移民。有些朋友那时候申请的，可一直被“堵”到现在，手续仍在进程中。

财富堂：2010年以来，情况向哪个方向发展呢？

侯信才：可以说，2010年以来，投资移民业处于“大约在冬季”。首先，该移民的富人，已经移得差不多了。中国人口虽多，富人毕竟有限。另一方面，各国政策收紧。当然，现在有一个契机，就是海外地产这一块，带动了一定的投资移民。

财富堂：海外地产和移民的关系如此紧密吗？

侯信才：当然，我认为，海外地产要做得好，一定要带上移民这一块。特别是我们中国人，到异国谋生，也同样摆脱不了拥有住房的梦想。另一方面，海外地产相对国内地产而言，价格低，投资回报比存银行总要高。我们中国前几年经历了房地产行业的畸形增长，再想拥有前几年那样的投资回报率，是不可能的了。加之政府调控，使得房价绝无大涨的可能性。海外地产虽然不会疯狂上涨，可优质的地产，升值可期。当然，你去购买海外地产，一，要看是否稳定增值；二，还要看维持成本是否足够低，比如出租是否有市场，比如持有物业，是否要缴纳房产税等等。无论是留学，还是为了资产的保值增值，如有机会购置海外地产，当是不错的选择。

财富堂：近两年，哪些国家的地产更具吸引力？

篇5：购房契税新政策解读

契税取消144平方米以上一档

契税方面，通知中规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。“家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。”通知中称。

记者了解到，此前福州市的标准是购买首套(首改)普通商品住房面积在90平方米以下(含90平方米)，契税按1%征收;面积在90~144平方米(不含90平方米)的，契税按1.5%征收;144平方米以上的，按3%征收契税。新标准取消144平方米以上一档，90平方米以上统一按1.5%征收。而二套房的契税由原来的3%降至新政标准。

同时，营业税征收也作出调整。通知称，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

对比可知，新标准不再区分普通住房与非普通住宅，统一按年限进行营业税核征。

按目前福州市规定，8月1日起购买商品住房的，同时满足住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)的，为普通商品住房。

通知中还称，北京、上海、广州、深圳暂不实施上述个人购买家庭第二套改善性住房契税优惠政策和营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按之前政策执行。

业内：新政打消购房者观望心态

“不管首套还是二套，新政使得购买144平方米以上户型的契税成本大幅降低。”业内人士林先生说，目前除了一线城市，多数城市的大户型库存都比较多，新政有利于降低购房成本。

一些业内人士指出，这是财税领域亮出的调控房地产市场一记“大招”，传递出房地产“去库存”的强烈信号。

双安房产总经理郑爱新也表示，目前改善型需求占二手房市场约30%的份额，新政会让二手房市场进一步活跃。据计算，以一套150平方米、总价240万元的首套房为例，调整前需缴3%的契税7.2万元，调整后仅需1.5%，折合3.6万元，省了一半。

若购买的是二套房，以一套80平方米(90平方米以下)、总价120万元的房子为例，调整前需缴纳3%的契税3.6万元，调整后只需1%，即1.2万元，少缴2.4万元。

调整房地产交易契税营业税优惠政策的通知

新政：二套房契税大幅降低

目前，在合肥，个人购买家庭第二套住房的，面积不管是90平方米以下还是90平方米以上的，均按4%征收契税。而下周一实行的新规，则均大幅降低。

新规显示：“对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。”

而针对首套房，契税政策也有所变化，个人购买家庭唯一住房，面积90平方米以下，与之前一样，契税仍按1%税率征收;而90平方米以上的，无论是否大于144平方米，均减按1.5%征收，而之前144平方米以上的要按4%征收，90~144平方米的也要按2%征收。

住房满2 年都免营业税

去年3 月，财政部、国税总局发文，将普通住宅的营业税免征由“5 年”改为“2 年”，不过针对非普通住宅仍有规定：“个人购买2 年以上(含2 年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。”

而此次营业税新规规定，个人将购买不足2 年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

也就是说，个人144平方米以上的非普通住宅，只要购买满2 年，也能免征营业税。

不过此次契税、营业税优惠政策，在北京市、上海市、广州市和深圳市暂时不实施

算账:150 万元二套房少3 万契税

优惠政策，到底能给纳税人省多少钱呢?记者采访了几位正在买房的合肥市民。

市民符先生在合肥市经开区看中了一套130平方米的住房，是家庭首套房，房屋已满2 年，成交价是107 万。按照原政策，符先生购买房屋的契税按2%缴纳，21400 元;而依新规，按税率1.5%缴纳，是16050 元。符先生享受到了5350元的优惠。

张小姐准备购买第二套房，面积120平方米，成交价是150 万元，房屋满2年。契税的税率由原来的4%减至2%，一共享受3万元的优惠。自从二孩政策放开后，省城的方先生就一直在寻觅大面积的二套房。

而此次新规对满2 年以上的住房，全面免征营业税，对他来说，无疑是个大利好。“看中了一套170 多平方米的大平层，230 万，年前刚与卖家签过合同，但营业税卖家要求我付。正准备月底交税呢，这下好了，营业税免了，契税降了，我能少交十几万的税，真是太好了!”

落地:我省下周一起执行新规

那么，房产交易环节契税、营业税优惠新规，何时能落地呢?对此，新安晚报、安徽网记者从合肥市地税局了解到，22 日，即下周一，全市统一执行优惠政策。

“目前我们还没有接到文件，但会马上在各个区地税分局张贴契税、营业税优惠政策公告，并对现有的征税系统进行调整。”合肥市地税局有关负责人表示，紧急通知已经发放到各个区分局，将利用周末时间完成全市纳税系统与新规的对接，并对纳税服务人员进行相关培训，确保下周一，让所有纳税人享受到优惠新政策。

随后，记者从安徽省地税局获悉，全省地税系统也将于下周一，统一执行新政。

探访：政策刚出就有人来咨询

“现在大家对楼市很关心啊，政策下午才出来，就有人来问情况。”合肥一家房地产中介公司的负责人俞亮告诉记者，昨天下午3 点多政策出来，短短一个小时内，他们在合肥市的十几家门店，都有市民过来咨询新政的情况，“问题无非是买房和卖房有没有什么优惠。”

当然，这一政策如此受关注，也与合肥的房地产市场现状有关。记者在采访中了解到，不少市场人士都觉得最近的合肥楼市有点“火”，“去年四五月份之前，一套房子在我们中介卖得快的，一般要一个星期出手。现在只要有房源，两三天就能卖掉了，转手特别快。”

正因为合肥最近的房价涨得比较快，连违约情况都变多了，“有不少市民在春节前签订了购房合同，结果一个春节过去，卖方就变卦了，想等等再卖。”俞亮告诉记者。不过在业内人士看，国家减免契税和营业税的政策，信号意义比较大，“可能会让很多人看涨楼市。”

特别提醒 ：买第三套房，契税不减征

对于税收优惠新政，合肥市地税局相关负责人告诉记者，新政主要优惠对象是“家庭第二套改善性住房”，指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

“原有契税税率，是依据首套住房和非首套住房进行划分，第二、三套住房均是非首套住房范畴。而此次新政中，将优惠限定到家庭第二套住房。”这位负责人表示，如果是家庭购买第三、第四套住房，则不能享受到新政关于契税的优惠。

值得关注的是，新政中关于营业税政策，优惠的条件只是“满两年”，而原有政策对“普通住宅”与“非普通住宅”是区别对待的。“原政策，非普通住宅的营业税，满两年是差额征收，而此次满两年就免征。”这名负责人表示。

契税新政策常见问题解答

1.新政出来是不是就没有普通住房和非普通住房的概念了?契税是不是不会有3%了

答:错。营业税中还是有普通住房和非普通住房的概念，满两年的非普通住房依然要交差额营业税。契税的优惠上海只针对家庭唯一住房，如果是非家庭唯一住房，依然是3%

2.是不是首套房都能享受政策带来的优惠?

答:我想说这个说法不准确，在契税条例中是不存在“首套房”的概念，只有唯一住房的概念，因此能不能享受政策优惠并不是看你是不是第一次买房，而是看你买的这套房子是不是唯一住房，也就是说你即使没买过房，只要你在其他房子的产证上有名字，依然不能作为唯一住房享受优惠。

3.是不是我名下无房，这次就能享受优惠了?

答:契税是以家庭为单位判断是否是唯一住房，所谓家庭概念，是指你和你的配偶加未成年子女算作一个家庭，也就是说即使你名下无房，但你的配偶或子女在其他产证上有名字，那你依然不能算作唯一住房。

4.契税是否有成年子女首次购房的优惠?

答:没有，成年子女首次购房的优惠只是针对房产税，契税只看你的家庭成员有没有在其他产证上有名字。

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篇6：首套房契税新政策解读

不过，北上广深不执行二套房相关契税政策。

对二手房影响比新房大

中原地产首席市场分析师张大伟表示，从直接影响看，房地产政策继续宽松，有利于非一线城市楼市去库存。从政策的直接影响看，契税新政主要影响改善性需求，因为在过去的政策中，大部分城市针对首套房有不同程度的减免，而140或144平方米以上及二套则全部按照3%收取。

张大伟还认为，这些政策对二手房的影响比新房更大，因为二手房实时交税，而新房大部分是期房，基本要到收房才存在契税缴纳。

144平方米以上房子受惠

然而，文件提到“北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施上述个人购买家庭第二套改善性住房契税优惠政策和营业税优惠政策”，那么，该新政对广州有何影响?记者发现对广州有影响的只有一点，即家庭唯一住房，原来90~144平方米征收1.5%契税，144平方米以上征收3%契税，现改为90平方米以上征收1.5%契税。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，购买大户型节约成本还是非常明显的。换言之，近期一线城市部分豪宅项目可能会因为此类政策的出台而热销，价格上涨的可能性也比较明显。

此外，方圆地产首席市场分析师邓好治称，政策主要利好二三线城市，所以像佛山这样的城市如果执行新政会更有竞争力，反过来会对广州产生一定利空。未来购买力可能会更多被分流到佛山。

买144平米以上首套房少缴一半契税

下周一，北京个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。也就说，过去144平方米以上(含)的首套住房需要交纳3%的契税，而现在调整到了1.5%的契税。

法制晚报(法晚微信ID：fzwb_52165216)记者获悉，今天，财政部发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。以下为通知全文。

通知中明确，“北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策”。也就说北上广可以实施第一条第一项契税优惠政策，即“对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。”

解读：144平米以上的房子 少缴一半契税

“此次政策的最大亮点在于对改善型或二套购房的群体赋予了减税政策。过去对于二套房的购置，无论面积大小，都统一按照3%的税率进行计算。而新的政策下，按照面积大小，都进行了不同程度的下调，其中90平方米及以下的契税税率由3%调整到1%，相当于按照首套购房的资格进行计算。而对于面积超过90平方米以上的住房，从过去的3%的契税调整到了2%的契税，进而也使得购置大户型的改善型用户获得了实实在在的利好。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

法制晚报(法晚微信ID：fzwb_52165216)记者获悉，严跃进指出，对于北京、上海、广州、深圳来说，此次政策也有积极利好，“从政策条文可以看出，政策第一条第一项依然是适用此类城市的。因此，对于此类一线城市的首套住房群体来说，过去144平方米以上(含)的住房需要交纳3%的契税。而现在调整到了1.5%的契税。那么实际上有较好的成本压缩或经济效应。从实际情况看，对于一线城市千万级的“豪宅”来说，过去1000万元的豪宅需要交纳30万元的契税，而现在只需要交纳15万元的契税，其成本节约还是非常明显的。换而言之，近期一线城市部分高端住宅项目可能会因为此类政策的出台而热销，价格上涨的可能性也比较明显。”

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篇7：养老保险新政策解读

人社部和财政部日前印发了《关于 调整退休人员基本养老金的通知》，决定从今年1月1日开始，提高退休人员基本养老金水平6.5个百分点。由于今年是首次统筹安排机关事业单位与企业退休人员同步调整基本养老金，考虑到多重因素，多数地区养老金发放时间较往年有所延后。现在，各地养老金发放的另一只靴子终于开始逐渐落地。记者了解到，按照国家规定，各地区现在公布的养老金调整方案，普遍采取定额调整、挂钩调整与适当倾斜相结合的调整办法。

人社部新闻发言人李忠表示，定额调整主要是体现公平、挂钩调整主要体现多工作、多缴费、多得养老金的激励机制，可以与缴费年限或者机关事业单位退休人员以前的工作年限挂钩，同时也要与基本养老金水平等因素挂钩，适当倾斜主要是对高龄退休人员和艰苦边远地区的企业退休人员适当倾斜。

广西、云南、辽宁等地在调整方案中已经明确了发放的时间表，要求在9月底前将养老金发放到退休人员手中。其中，广西养老金上调每人每月增加50元，云南每人每月增加30元，并与本人缴费年限和基本养老金水平挂钩。在北京8月份新推出的养老金方案中，企业退休人员养老金提高到平均每月3573元，较之前多了218元，而且从今年1月1日补发。北京市人社局职工养老保险处处长李勇介绍，采取的和缴费年限挂钩，更多的是体现多缴多得，或者叫长缴多得。

统计显示，政策全面铺开后，预计将有8500多万企业退休人员、1700多万机关事业单位退休人员受益，共将惠及1亿多退休人员。从开始，我国已连续上调企业退休人员养老金。对很多即将步入中老年的市民来说，早已习惯了这种养老金增长的节奏，然而，最新公布的数据却显示，此次上调为来首次低于10%，上调6.5%，这让很多人都感到非常忧虑。

中国社会保障研究中心主任褚福灵分析，正是由于物价仍在上涨，所以我们的养老金也还在增长过程中，在过去相当长的一段时间，经济增长都在10%以上，工资的增长也在10%以上，养老金的调整水平也比较高。但是值得关注的是，经济增速同样在放缓，我国的经济正在经历着由高速发展步入中高速发展的新常态，所以养老金的上调额度有所减少也在情理之中。

随着20“双轨制”的废除，机关事业单位退休人员的养老金，开始与企业按照相同的办法，由国家统一调整。人社部社会保障研究所所长金维刚表示，随着机关事业单位养老保险制度的改革，将来机关事业单位和企业退休人员的养老金待遇差将会逐步缩小，今后机关事业单位和企业基本同步调整，幅度大致相当，避免过去由于双轨制导致的待遇差延续。

养老金的上调随之而来的是不断增大的养老保险基金收支压力，今年的财政预算报告显示，伴随着6.5%的增幅，中央对地方养老金的转移支付也在大幅增加。金维刚认为，正如“十三五”规划建议中所提出的，需要建立基本养老金的合理调整机制，基金收支上确实存在长期平衡的问题。

褚福灵表示，基本养老金的调整，不仅直接关系到部分人的切身利益，更关系整个社保制度的可持续性。未来我们要建立一个正常的调整机制。这个 “合理机制”的建立，需要遵循保障基本生活、分享发展成果、确保基金可负担等几方面的原则。

1、养老保险要交多少年呢?

社会养老保险缴费年限(含视同年缴费)必须达到到达法定退休年龄时才能按月领取退休金，如果超过15年则缴费年限越长退休金就越多。如果经济允许的话建议你还是交纳到退休为好，办理退休按月领取退休金。

其中失业人员在领取失业金期间，可以免缴养老保险费，其个人帐户暂予保留，待重新就业时办理续保手续，缴费年限连续计算。

需要提醒您：影响养老金高低的因素主要有：退休上年度当地社会平均工资、缴费基数的高低、缴费年限的长短等，缴费基数越高、年限越长，退休时领取养老金也越多。

目前我国实行的是社会统筹与个人账户相结合的养老保险制度，需要企业与职工个人共同缴纳。1月1日，我国统一的企业职工基本养老保险制度，其中规定对养老保险办法实施后参加工作的职工，个人缴费年限累计满15年的，退休后按月发给养老金;累计不满15年的，退休后不享受基础养老金待遇，只是将个人账户储存额一次性支付给本人。对于1995年底以前参加工作，191月1日办法实施后退休，个人缴费年限累计满15年的，在发给基础养老金和个人账户养老金的基础上，再发给过渡性养老金和过渡性调节金。其中，对于底前参加工作，办法实施后退休，缴费年限累计满不满15年的，也可按月发给基本养老金;不满10年的，个人账户储存额一次性支付给本人。

2、社会养老保险缴费数额的计算如下：

(一)企业缴费额=核定的企业职工工资总额×20%;职工个人缴费额=核定缴费基数×7%(目前为7%)。

(二)个体劳动者(包括个体工商户和自由职业者)缴费额=核定缴费基数×18%。

例如：4月份河北省公布的省社平工资为每月747元，因此缴费基数可以在747―2241元之间自主选择。全年缴费金额最少为：747×18%×12=1613.5元，最多为：2241×18%×12=4840.6元。

个人购买养老保险：

个人买养老保险需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种。

交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。

比如A地社平工资为0元，那么养老保险交纳额为20000*20%=4000左右/年，医疗为20000*10%=2000左右/年。

另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。一般以最低档居多。

另外，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销(只要续费平时也是可以的)。

享受养老金待遇的规定：

根据国家规定，参加基本养老保险并符合下列条件人员可以办理退休手续，享受基本养老金待遇：

1、 正常退休：男职工年满60周岁，女干部年满55周岁，女工人年满50周岁

2、 特殊工种提前退休：(1)从事有毒有害工种累计8年以上;井下高温工种累计9年以上;特别繁重工种累计10年以上者;在个人档案中须有原始材料记载，并符合国家提前退休工种。(2)男职工年满55周岁，女职工年满45周岁

3、 因病提前退休：男职工年满50周 岁、女职工年满45周岁，因病丧失劳动能力的，可办理提前退休手续。 男职工未满50周岁、女职工未满45周岁的，只能办理退职手续。

注意事项：

劳动者退休后领取养老金的数额，与其在职劳动期间的工资收入、缴费多少有直接的联系，这无疑能够产生一种激励劳动者的职期间积极劳动，提高效率。

养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销(只要续费平时也是可以的)。

3、20养老保险如何补缴?

补缴范围：

这次享受补缴基本养老保险费优惠政策的，包括未参保企业和人员及中断缴费的企业和人员。不包括按规定核定了缴费基数但有历史欠费的企业和人员，对已核定过缴费基数的历史欠费的滞纳金，仍由地税部门按规定确定和征收。

关于未参保单位和人员补缴

实行个人缴费后，未核定过缴费基数、未缴费人员为未参保人员;单位一直未到社会保险经办机构进行参保登记，未缴纳养老保险费的，为未参保单位。

关于中断缴费人员补缴

实行个人缴费制度后，核定过缴费基数，也曾缴费，后因各种原因不再申报缴费基数，也不再缴费的，为中断缴费企业和人员。

国家和省规定的应参加企业职工养老保险的单位，应按国家和省规定，为与本单位建立劳动关系的所有人员(含男未满60周岁、女未满55周岁的固定工、劳动合同制和实行临时工缴费制度后的原临时工)参加基本养老保险。由于用人单位原因部分人员应缴未缴基本养老保险费的，用人单位可以向劳动保障部门提出书面补缴申请，并提交申请补缴期间与被保险人存在劳动关系的证明，以及工资收入凭证，经确认后，由企业和职工个人从规定实行企业和个人共同缴费之月，补缴基本养老保险费。在12月底前主动补缴养老保险费的，可以按优惠政策补缴。原长期病休6个月以上时间、判刑人员服刑期间，不允许补缴。

篇8：新政解读

中央纪委副书记、监察部部长兼国家预防腐败局局长马馼表示，今年我国首次对“裸官”进行登记管理，还将为官员财产申报和社会管理建立基础的制度支撑，将推出以身份证为基础的公民信用信息管理。

去年中央发布实施了《关于对配偶子女均已移居国(境)外的国家工作人员加强管理的暂行规定》，要求对配偶子女均移居国外的公务员进行登记管理。

“今年将第一次对这些人员进行登记管理。目前，各个单位都在按照申报的范围汇总申报材料。”马馼表示，这项工作是财产申报的制度基础。

马馼称，2011年要为财产申报和更大范围的社会管理建立制度，推出公民信用信息管理。比如：以身份证为基础的公民信用管理，如果有了这个平台，信用信息就可以录入而且可以共享，这样也为官员财产申报打下制度基础。同时，针对这些官员在因私出国、因公出国方面，在和配偶子女所居住地的联系方面，实行一些特殊的管理措施。

解读：“裸官”是指配偶和子女非因工作需要均在国(境)外定居或加入外国国籍或取得国(境)外永久居留权的公职人员。

“官员财产申报”是一种防止官员贪污腐败的措施。国外成功的实践经验已经证明，这项制度成为反腐倡廉最为根本的制度保障之一。我国在公务员财产申报方面也在探索前行。

3月28日起162种药品降价

近日，国家发改委发出通知，决定从3月28日起降低部分主要用于治疗感染和心血管疾病的抗生素和循环系统类药品最高零售价格，共涉及162个品种，近1300个剂型规格。调整后的价格比现行规定价格平均降低21%，预计每年可减轻群众负担近100亿元。

国家发改委有关负责人指出，此次价格调整综合考虑了药品生产成本和市场实际交易价格等因素，并区分不同情况，突出了重点。对日费用高的药品加大了降价力度、对日费用低的药品少降价或不降价，目的是在减轻患者负担的同时，保证价格相对低廉药品的生产供应;对专利等创新型药品适当控制降价幅度，以鼓励药品的研发创新;对已单独定价药品，进一步缩小了与统一定价药品之间的价差，以维护市场的公平竞争环境。

此次降价方案公布后，国家发改委还将按照既定工作计划分期分批降低其他政府定价范围内的药品价格。价格调整将以药品生产经营的社会平均成本为基础，综合考虑市场供求等因素确定。对过了专利保护期的原研制药品，要进一步缩小与普通仿制药品的价差。对新进入医保目录药品，要探索制定统一价格，作为医疗保险的报销计费依据。

解读：政府主导一些药品降价，实质就是把药品生产、流通环节的过高利润降下来，减轻广大消费者的药费支出负担。但是药品一次次降价，能否真正惠民，还得听广大消费者的。据以往药价调整来看，如不破除“以药养医”的根本，恐现今行政手段强制下的药价下调也只是事倍功半。

政府将调控大城市房屋租金上海放宽非沪籍高校毕业生落户

2011年上海对非沪生源应届高校毕业生的落户政策更加开放，取消了以往申请条件中对毕业高校的限制。

根据上海市教委下发的《关于做好2011年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业工作的通知》，在申办户籍条件一栏中，取消了往年有的“一般为应届毕业研究生或上海普通高校、国务院各部(委、办、局)所属普通高校、列入‘211工程’的地方普通高校的应届本科毕业生”这一条。上海市教委表示，这意味着任何上海普通高校的非沪生源应届高校毕业生今年都能提出落户申请，上海市教委将根据打分的结果来决定能否落户。

不过，申请条件中对外语和计算机仍有要求，外语需获得大学外语四级证书或四级成绩达到425分(含425分)以上证书;计算机应用能力要求获得省(市)级及以上教育行政部门颁发的计算机应用能力水平考试合格证书(所学专业为体育和艺术类的毕业生，其外语和计算机应用能力不作上述要求)。

据介绍，2011年非沪生源应届普通高校毕业生落户申请，自3月9日起受理。受理截止时间一般为2011年5月31日，受理单位为上海市学生事务中心(上海市高校毕业生就业指导中心)。

解读：这一政策意味着上海吸纳人才的机制更加灵活，不再迷信“名校效应”，让真正的人才能得到更为公平的待遇。

住房和城乡建设部副部长齐骥、房地产市场监管司司长沈建忠在“两会”期间表示，租金的调控应该是房价调控的一部分。各级政府、各个部门都有责任来重视这项调控工作。

首先，要加大供应。租赁的需求应该是一个刚性的需求，调控要更多地强调增加供应。除了要加大建设廉租房的力度以外，公租房要加大建设力度，今年要大规模地建公租房。这样就会解决相当一部分租赁需求，特别是中低收入群体的需求。其次，通过一定的规划手段，增加一些适合出租的中小套型的住房建设，提高像学区、地铁周边等这类地区出租住房供应的比例。除此以外，还要从社会化、市场化的房源渠道来想办法。第三，要加强市场监管。最近住建部已经出了两个部令：《房地产经纪管理办法》和《商品房屋租赁管理办法》，这两个办法都对出租房的管理、中介机构、中介人员的管理有规定。当前的工作主要是抓好落实，发现有哄抬租价、欺骗老百姓等违规行为的，就要严肃查处。

解读：从去年年底开始掀起的房屋租金涨价潮，在春节后继续放大，特别是北京、上海、广州等一线城市房屋的租金持续上涨。面对此种情况，住建部积极调控，保证了租赁市场的稳定，保障了租客特别是中低收入群体的权益。

据报道，杭州拱墅区纪委采取与香港廉政公署类似的“喝咖啡”谈话制，设立了专门的喝茶“谈话点”。这个“纪委请喝茶”的“喝茶点”位于千年京杭大运河边的“钱运茶馆”3楼，包厢名字叫“清风阁”。出现7种情形，区纪委可启动“喝茶谈话”：党员干部本人申请，希望和组织谈心或说明问题、提供线索;区纪委常委同下级党政负责人进行廉政谈话等。

“‘约喝茶’不是启动调查程序，只是针对一些异动、不良苗头的提前介入，属廉政提醒和预警。”杭州拱墅区纪委信访室主任张路红说，实行半年多以来，已与10名区管干部“喝茶谈话”，“既有干部主动约谈的，也有纪委邀请的，谈话效果都不错”。该区纪委有关负责人表示，在这里设谈话点，是因为面朝大运河，环境开阔，谈话氛围比较轻松，容易敞开心扉。

浙江省社科院经济社会发展研究中心副主任杨建华认为，如果“喝茶谈话”收效好，可以变成一种机制，既可提高反腐效率，又能加强对领导干部的约束、监督。