经典设备出租合同（共14篇）
篇1：经典设备出租合同
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
合同签订地：
根据甲乙双方友好协商，签订本合同，共同遵守。
一、租机范围及内容
乙方租用甲方 型钻机一台(包括钻机主机及相关需用配件一套)，主要用于房屋(桥梁)建筑工程的地基处理施工工作。
二、甲方责任
1、提供钻机主机及相关需用配件一套(详见清单)供乙方使用。
2、在钻机保修期内协助乙方做好钻机的协调保修工作。
3、全权委托乙方对钻机进行经营管理工作。
三、乙方责任
1、负责做好钻机的经营使用保养维护工作。
2、在使用过程中如出现意外情况，乙方具有全权处理的权利。
3、租赁期间，钻机收益权归乙方所有。
四、租赁款支付方式
1、钻机租赁金额：大写捌仟叁佰元/月(小写：8300元/月)。
2、钻机租赁款支付为：每年6月底和12月底各支付一次。
五：租期计算：甲方将钻机实际交付给乙方之日起开始，至乙方归还给甲方之日止。
六：租赁期：三年。租期内甲方不得提前收回钻机。
六、违约责任：钻机在工地施工期间，甲方不得要求提前收回钻机。如违反约定，甲方自愿赔偿给乙方违约金2万元。
七、未尽事宜，双方协商解决。 解决不成，由合同签订地人民法院管辖处理。
八、本合同自签订之日起生效，钻机归还之日失效。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
附：钻机配件设备清单
甲方(签章)：乙方(签章)：
年 月 日 年 月 日
篇2：经典设备出租合同
租房合同出租方：_______________________(以下简称甲方)
联系地址：_____________________________
证件号码：_____________________________
电 话：________________________________
传 真：________________________________
邮政编码：_____________________________
租房合同承租方：_______________________ (以下简称乙方)
联系地址：_____________________________
证件号码：_____________________________
电 话：________________________________
传 真：________________________________
邮政编码：_____________________________
甲乙双方经协商，于______年 ______ 月 ______ 日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号： ____________ 字第____________ 号)
2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条：提供设备
1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：
1、租赁期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条：租金____________
篇3：经典设备出租合同
例1:某工业企业将一台闲置的设备对外出租, 租赁期限为2年, 即2011年10月1日至2013年9月30日, 每年租金为60 000元, 每月租金为5 000元。假设租赁合同或协议中约定, 租赁业务开始时, 出租方一次性预先收取全部租金, 即2011年10月1日收取租金120 000元。
(一) 会计处理
根据《企业会计准则——基本准则》规定, 企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。可见, 作为企业日常活动中的收入是按照权责发生制原则核算的。凡是当期已经实现的收入和已经发生的或应当负担的费用, 不论款项是否收付, 都应当作为当期的收入和费用;凡是不属于当期的收入和费用, 即使款项已在当期收付, 都不作为当期的收入和费用。按照这一原则, 出租方在一次性预先收取全部租金时, 应在合理期限内分期结转收入。
2011年10月1日, 出租方收取租金时的会计分录为:
(二) 税务处理
1. 营业税。
《营业税暂行条例》第12条规定, 营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。国务院财政、税务主管部门另有规定的, 从其规定。《营业税暂行条例实施细则》第24条规定, 《营业税暂行条例》第12条所称收讫营业收入款项, 是指纳税人应税行为发生过程中或者完成后收取的款项。《营业税暂行条例》第12条所称取得索取营业收入款项凭据的当天, 为书面合同确定的付款日期的当天;未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的, 为应税行为完成的当天。《营业税暂行条例实施细则》第25条进一步明确, 纳税人提供建筑业或者租赁业劳务, 采取预收款方式的, 其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。因此, 企业应就2011年10月1日收取的两年租金120 000元, 在2011年11月纳税申报时缴纳营业税6 000元 (120 000×5%, 暂不考虑城建税及教育费附加等) 。
2. 企业所得税。
《企业所得税法实施条例》规定, 企业应纳税所得额的计算, 以权责发生制为原则, 属于当期的收入和费用, 不论款项是否收付, 均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用, 即使款项已经在当期收付, 均不作为当期的收入和费用。本条例和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。《企业所得税法实施条例》第19条规定, 《企业所得税法》第6条第 (六) 项所称租金收入, 是指企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的收入。租金收入, 按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。可见, 《企业所得税法实施条例》对租金收入的规定不是完全按照权责发生制原则确认的, 更接近于收付实现制。税收与会计由于确认时间不同, 会产生差异, 企业应将会计当期确认的租金收入与实际收取的租金收入差额作纳税调整处理。
国家税务总局《关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》 (国税函[2010]79号) 对租金收入确认问题做出规定, 根据《企业所得税法实施条例》第19条的规定, 企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入, 应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入。其中, 如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度, 且租金提前一次性支付的, 根据《企业所得税法实施条例》第9条规定的收入与费用配比原则, 出租人可对上述已确认的收入, 在租赁期内, 分期均匀计入相关年度收入。出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得税的非居民企业, 也按本条规定执行。
从上述文件可以看出, 纳税人租赁业务跨年度且租金提前一次性收取的, 可以按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现, 也可以按照国税函[2010]79号文件的规定, 在租赁期内分期均匀计入相关年度收入。
二、租赁结束后一次性收取租金的会计税务处理
例2:承上例1, 假设租赁合同或协议中约定, 在租赁业务结束时一次性收取全部租金, 即2013年9月30日收取租金120 000元。
(一) 会计处理
2011年10月至2013年8月, 出租方每月的会计分录为:
2013年9月30日, 收取全部租金时:
(二) 税务处理
1. 营业税。
根据《营业税暂行条例》第12条与《营业税暂行条例实施细则》第24条的规定, 该企业应在2013年10月申报纳税时缴纳营业税6 000元 (120 000×5%) 。
2. 企业所得税。
按照国税函[2010]79号文件的规定, 企业要将出租收入分期均匀计入租赁期内相关年度, 必须同时具备两个条件, 一是合同或协议规定租赁期限为跨年度, 二是租金为提前一次性支付。由于该企业的租赁合同或协议中约定在租赁业务结束时一次性收取全部租金, 不符合国税函[2010]79号文件规定的条件, 因此, 该企业的所得税纳税义务发生时间应为租赁合同或协议中约定的支付租金日期, 即2013年9月30日。企业只能按照《企业所得税法实施条例》第19条规定处理。在这种情况下, 企业在2011年与2013年无需就预收租金缴纳所得税, 仅在2013年缴纳税款。按照政策规定, 由于税法与会计确认收入的时间不同, 形成了应纳税时间性差异75 000元 (120 000-5 000×9) , 应在以后年度的纳税所得中增加。该项金额需要通过企业所得税汇算清缴予以调整, 2011年和2012年分别调减应纳税所得额15 000元 (5 000×3) 和60 000元 (5 000×12) , 2013年调增应纳税所得额75 000元 (5 000×15) 。
三、租赁期间提前支付全部租金的会计和税务处理
例3:承例1, 假设租赁合同或协议中约定, 在租赁业务结束时一次性收取全部租金。由于该企业在2012年出现资金运转困难, 要求承租方提前于2012年10月1日支付全部租金120 000元。
(一) 会计处理
2011年10月至2012年9月, 出租方每月的会计分录为:
2012年10月1日, 收取全部租金时:
剩余租期内每月结转租金收入时:
(二) 税务处理
1. 营业税。
根据《营业税暂行条例实施细则》第25条第二款规定, 纳税人提供建筑业或者租赁业劳务, 采取预收款方式的, 其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。该企业收取租金的纳税义务发生时间应为2012年10月, 因此, 企业在2012年11月申报纳税时, 应缴纳营业税6 000元 (120 000×5%) 。
2. 企业所得税。
企业合同或协议中虽然规定了租赁期限跨年度, 但并未规定租金提前一次性支付, 而是按照租赁合同或协议中约定的租赁业务结束时一次性收取全部租金, 因此, 不符合国税函[2010]79号文件规定的条件, 只能按照《企业所得税法实施条例》第19条的规定处理, 即按合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。该企业提前收取的全部租金120 000元, 企业所得税纳税义务发生时间应为租赁合同或协议中约定的支付租金日期, 即2013年9月30日。在这种情况下, 企业在2011年与2012年无需就预收租金缴纳所得税, 在2013年缴纳税款。
尽管如此, 由于税法与会计确认收入的时间不同, 形成了应纳税时间性差异75 000元 (120 000-5 000×9) , 应在以后年度的纳税所得中增加。该项金额需要通过企业所得税汇算清缴予以调整, 2011年和2012年分别调减应纳税所得额15 000元 (5 000×3) 和60 000元 (5 000×12) , 2013年调增应纳税所得额75 000元 (5 000×15) 。
四、租赁期间提前支付部分租金的税务处理
例4:承例1, 假设租赁合同或协议中约定, 在租赁结束时一次性收取全部租金, 但由于该企业自2012年9月开始出现资金运转困难, 要求承租方提前支付2011年10月1日至2012年12月31日期间的租金75 000元, 支付日为2012年10月1日。其余租金按原定合同或协议规定时间进度支付。
(一) 营业税
根据《营业税暂行条例实施细则》第25条第二款的规定, 该企业在2012年11月申报纳税时, 应就10月1日收取的2011年10月1日至2012年12月31日期间的租金75 000元缴纳营业税3 750元;2013年9月收取剩余租金45 000元时, 应按照《营业税暂行条例》第12条的规定, 以及《营业税暂行条例实施细则》第24条的规定, 在2013年10月申报纳税时, 缴纳营业税2 250元 (45 000×5%) 。
(二) 企业所得税
篇4：经典设备出租合同
我于2007年元月与黎某签订了一份《房屋租赁合同》，约定由我租赁黎某房屋，月租金3000元，时间为8年。近日，由于租金大幅上涨，黎某提出增加租金或解除合同，被我拒绝。黎某知道《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”遂故意拒绝收取我交的房租，以便造成我不支付房租的事实，达到解除合同的目的。请问：我应该怎么办？
针对这种恶意行为，你可以采取以下方法：
一是收集有关对方拒绝收取房租的证据。你可以在交房租时，叫他人随同前往，也可以进行录音、录像、摄影。二是请公证机关就对方拒绝收取房租的行为进行公证。以上两点的目的在于证明，造成未交房租，责任在于对方，而不在于你。因为《合同法》第二百二十七条规定的“出租人可以解除合同”的前提条件，是承租人故意不支付房租，承租人并不能依据此外的因素造成未支付房租来解除合同。三是将房租进行提存,以提存代替清偿。《合同法》第一百零一条明确规定：债权人无正当理由拒绝受领的，债务人可以将标的物提存。提存是指由于债权人的原因而无法向其交付合同的标的物时，债务人将该标的物提交给提存机构而消灭债务的制度。债务一经依法提存，债务人只需将提存的事实及时通知债权人，其余责任即行消灭，并且所有标的物的毁损灭失风险与费用都转移给债权人。我国《提存公证规则》第四条、第五条分别规定：“提存公证由债务履行地的公证处管辖。”、“债务清偿期限届至，有下列情况之一使债务人无法按时给付的，公证处可以根据债务人申请依法办理提存：(一)债权人无正当理由拒绝或延迟受领债之标的的……”
篇5：经典设备出租合同
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：
一、甲方向乙方出租 地下停车位，车位号码是 号。
篇6：出租车出租合同
甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
云DT1259上黄下绿千里马出租车出租晚上，押金 元（ ），合同期满退还 元（ ），剩余 元（ ），半月内无违章记录全额退还。
1、租车时间为壹年， 年 月 日至 年 月 日，交接车时间为晚 至早 ，租金为包月价，价格为每月 元（ ），交车每超时10分钟，加租金5.00元。
2、平常发生的.修理费用由甲方负责，属于乙方操作上出现损坏由乙方负责（如前大灯灯泡、轮胎、缺水）。
3、乙方因交通肇事，在修复期间的经济损失每天按200.00元（贰佰元整）支付给甲方。
4、由甲方给乙方行车证、城市营运证，共二证，如乙方发生遗失，一切补偿费由乙方承担。
5、乙方在营运过程中，应本着安全第一、严格遵守《曲靖市有关客运规定》，如违章扣证、扣车，发生交通事故，所造成的一切损失由乙方负责，与甲方无关。
6、由于出租车工作的特殊性，乙方在营运中中应特别重视自身安全，万一发生车辆被抢、被盗，以及造成的各种责任事故，包括车毁人亡，甲方不负任何责任，除保险公司赔偿不足部分，由乙方负全部责任及赔偿甲方的一切经济损失。
7、承包期内，车辆不得用于非法营运，不得将车辆随意交于第三者营运，如乙方用于或提供给其他人用于非法营运，造成刑事案件、民事纠纷等后果自负，与甲方无关，乙方负责赔偿甲方的一切经济损失。
8、乙方在与甲方合作期内，无燃油补贴费用。
9、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，经签字之日起生效，合同期满自动失效。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
电话号码： 电话号码：
身份证号码： 身份证号码：
住址： 住址：
篇7：出租车出租承包合同
甲方（车主）：
乙方（包车人）：
1、甲方将出租车蒙JY 号，（车架号：发动机号：元，一月一付。
2、乙方交付甲方抵押金不能履行合同，车辆甲方收回，抵押金不退。
3、承包期从 年月日开始至年月日止。
4、乙方在包车时应提供真实的身份证、驾驶证、上岗证、户口复印件各一份给甲方，如有虚假，所造成的一切后果由乙方负责。
5、乙方在包车期间负责与车辆有关的一切年检和检测（交警、运管、检车、计价器、气罐等费用）但所有票据必须提供给甲方，每年甲方给乙方空出5天检车时间，租金不收。
6、乙方在包车期间所产生的各种罚款和违章处理、投诉由乙方负责承担，甲方不负任何责任。
7、甲方负责车辆的强制险、车船税、承运人险。乙方承担第三者不计免赔。
8、如乙方在包车期间出现被盗、抢和各种事故均由乙方承担，如出现车辆被盗、抢，乙方负责赔偿。乙方本人因车辆所造成的的伤残和死亡及乙方在包车期间造成的第三者伤亡，甲方不负任何责任。
9、乙方在包车期间负责车辆的维修、保养和各种修理，如有车辆的损坏由乙方负责赔偿，乙方不得换此车的各种配件，不得转包、转借车辆的使用性质，乙方不得用此车辆从事任何违法犯罪行为，一经发现甲方有权收回车辆，抵押金不退。一切后果乙方承担。
10、乙方在包车期间出现维修车辆及事故，停运时，包金不减。
11、国家性政策的优惠及补贴（油补）与包车者无关。
12、如乙方累计三个月未付租金，甲方有权收回车辆，抵押金不退。
13、乙方在期满退甲方车时，甲方压乙方乙方。
14、在车辆承包期内，甲乙双方不得以任何理由收回车辆或退回车辆。以上合同甲乙双方共同协定，此合同一式两份，双方各执一份，签字后生效。
甲方：乙方：
年月日
车辆买卖协议
出售方：（以下简称甲方）
购买方：（以下简称乙方）
为了明确旧机动车买卖时双方各自应承担的法律责任及义务。经双方协商自愿，达成如下协议：
一、出售购物的具体情况
此出售物为一辆（别克君威），车牌号（蒙CWF661），车架号（LSGWL5274S141290）发动机号（31112370）。
二、售价及交付日期
此车售价为人民币 仟元整（大写：叁万伍仟元整）。乙方先付人民币5000元给甲方，剩余的人民币30000元在2014年的中秋节之前一次性付给甲方。如2014年中秋节还未付清，甲方有权收回车辆，乙方无条件赔偿甲方违约金人民币10000元。如在乙方使用车期间发生的车辆损坏等违章或交通事故，责任由乙方负责，与甲方无关。
三、双方约定的其它事项
l、有关此车出售前的债权和债务及交通肇事（违章）均由甲方承担。
2、有关此车出售后的债权和债务及交通肇事（违章）均由乙方承担。
四、因双方交易车辆为旧机动车辆，故双方签订协议时表示并证明乙 方对车身及发动机工作状况表示认同。
五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。签字生效。甲、乙双方如有一方违约，由违约方承担由此造成的一切经济及法律责任，并赔付对方2 0%的违约金。
甲方保证车辆及手续真实有效绝无虚假。
售出方（甲方）：购车方（乙方）：
联系电话：联系电话：
身份证号码：身份证号码：
篇8：出租车辆买卖合同
出卖人：（身份证号码：）
买受人：（身份证号码：）
根据《合同法》及其他相关的法律法规的规定，双方当事人在平
等、自愿、公平的基础上协商一致达成以下协议，以供共同遵照执行：
一、车辆情况
车辆品牌：；型号：；颜色：；车辆用途：；价格：。
二、交车方式
交车地点：；
交车时间：。
三、付款方式
付款方式：双方办结车辆过户手续当日一次性支付给出卖人。
四、质量保证
1、出卖人向买受人出售的车辆，其质量必须符合中国颁布的车辆质量标准及机动车运行安全技术条件。
2、出卖人向买受人出售车辆时要真实、准确介绍所出卖车辆的基本情况。
3、出卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供：
（1）购车原始发票；
（2）车辆合格证、年审及保险等材料；
（3）保修卡或保修手册；
（4）说明书；
（5）随车工具及备胎；
（6）营运挂靠合同
五、交接
1、买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全；
2、买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。
3、自交接之日前，与出卖车辆有关因违法及其他原因产生罚款、赔偿、欠费等由出卖人承担，与买受人无关；
4、自车辆交接后，双方在十日内办结保险、挂靠变更手续。
六、违约责任
1、如属于车辆出卖前出现的质量问题，出卖人未向买受人明示的，依法承担责任。
2、若违反上述条款规定，违约方向守约方支付车款3%违约金。
七、争议解决
因合同履行发生的争议，由双方当事人协商解决；也可向乙方所在地人民法院起诉解决。
八、合同文本
本合同一式二份，双方各执一份。本合同经买卖双方签字后生效。
买受人（签字）：出卖人（签字）：
篇9：门面出租合同3
出租方（以下简称甲方）：_____________________________ 承租方（以下简称乙方）：_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1．甲方出租给乙方的门面位于_________市_________区(县)___________，该门面建筑面积共_____平方米。
2．门面房内附属设施：。
二、租赁房屋用途
1．乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2．乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租赁期为_______年。
四、租金及支付方式
每年租金为人民币 元（大写），租金支付方。
五、甲方的权利与义务
1．甲方应在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；
2．甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价。
3．在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4．租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施___________________________。乙方应在租赁期满后_____日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1．乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2．乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3．在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。
4．按本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
1．在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；
2．乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担； 3．乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；
4．在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；
5．乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、房屋返还时的状态 1．除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的______日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；
2．乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
1．在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；
2．乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
十一、合同的变更和解除
1．乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
（1）未按约定期限交付租金，超过_______天以上的；
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2．甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的；
（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的；
（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；
（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3．在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；
（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
4．在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
十三、其他条款
1．在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙
方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方； 2．甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；
3．本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力； 4．本合同连补充条款及附件共_______页，一式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。
出租方（甲方）：________________
签约日期：_______年____月_____日
_____日
承租方（乙方）：________________
篇10：正规门面出租合同
编号：2016111号
本合同当事人
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房事宜而订立本合同。
一、租赁门面描述
1．甲方出租给乙方的门面位于滁州市琅琊区(县)___________________________________，该门面建筑面积共_______平方米。
2．门面房内附属设施：________________________________________________________________________。
二、租赁房屋用途
1．乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2．乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。
三、租赁期限
_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租赁期为_______年。
四、租金及支付方式
1、该门面房年租金总额为人民币__________________元（大写______万______仟______佰______拾______元整），每月租金为人民币__________元（大写__________________），租金支付方式现金。
五、甲方的权利与义务` 1.房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________元押金（不计利息），合同期满押金退回。
2．甲方应在乙方支付押金后一个星期内将上述房屋钥匙交付乙方；
3.、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5 % 的违约金。
4．甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价。
5租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
六、乙方的权利与义务
1承租期内乙方在不改变和影响房屋原整体结构和安全的前提下，可进行装修装饰
2．乙方按照本合同约定使用房屋，承担门面自然损耗的赔偿责任。
3．在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费，税费等债务由乙方自行承担。
5．按本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
1．在租赁期间，该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应由乙方负责进行维修，维修费用由乙方负责承担；
2．乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；
3．乙方租赁期间，甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；
4．在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；
5．乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，乙方如要求续租，在甲方无异议的情况下，乙方必须在租赁期满前的零壹个月向甲方支付下个年度的房租，此合同法律效力才会自然往后顺延至下一个会计年度；或者双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。甲乙双方共同约定这两种形式具有相同的法律效力。
九、房屋返还时的状态 1.期满不续租的，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
2．除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的3日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按1.2元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；
3．乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
1．在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；
2．乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
十一、合同的变更和解除
1．乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
（1）未按约定期限交付租金，超过5天以上的；
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2．甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3．在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；
（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
4．在租赁期间，下列情况不属于甲方负责赔偿：
（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（四）乙方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
十二、违约责任及赔偿
1．符合本合同第十条第1．2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的50%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；
2．乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的50%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；
3．租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的50%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十三、其他条款
1．在租赁期间，乙方应当直接向各个管理部门缴纳所消费的水费、电费、物业费、|卫生费，税费等各种费用，并在租赁期满前不再续租时把每一种费用最后一次缴纳的发票缴纳给甲方。
2．甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，要负责退还给乙方相应期限内的房租。反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；
3．本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
4．租赁期间，.如甲方违约，应退还押金和已经收到的租金。如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿剩余租赁期间的租金。
5、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
6．本合同连补充条款及附件共_______页，一式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。
出租方（甲方）：________________ 联系地址：______________________ 电话：__________________________ 身份证号码：____________________ 产权证号：______________________ 签约日期：_______年____月_____日
篇11：商铺出租合同
出租方：（以下简称甲方）
地址：
承租方：（以下简称乙方）
地址：
根据中华人民共和国法律、法规，经甲、乙双方友好协商，订立本合同，以效共同遵守。
1、甲方将位于号铺位，建筑面积加公摊面积约为平方米，租给乙方用于经营活动（乙方经营业态必须符合熙街对该项目统一业态规划）
2、租凭期限自年月日起至年月日止，经甲方同意，乙方可以转租该商铺。
3、合同一年一签，次年租金按上一年租金价格递增%，逐年递增。
4、商铺每月租金为：元（大写：元整）
5、乙方向甲方交付得以全部履行完毕后：保证金退还乙方（不计利息）。
6、乙方装修必须符合建筑及消防安全部门要求进行装修，并承担全部责任。
7、乙方应按时交纳租金及相关使用产生的费用，甲方有权收取租金、保证金、水电物管等相关费用
8、合同的终止：合同到期自然终止：不可抗力原因造成的违约双方均不承担责任。
9、合同的续期：本合同到期，乙方具有同等条件有限续租，如乙方愿意续租，应于合同到期前30天提出书面申请，甲方同意后，乙方交纳全部租金、否则视为乙方自动放弃续租权，甲方有权出租该铺给第三方，乙方应于合同到期前搬出该门面、10,、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自甲乙双方签字盖章后生效，共同遵守。
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
篇12：服装商铺出租合同
甲方：姓名：身份证号：
乙方：姓名：身份证号：根据国家有关法律、法规，为明确甲乙双方关系和责任，在平等自愿的基础上，经甲乙双方共同协商达成出租协议如下：
一、甲方自愿将位于的出租给乙方经
营，每月租金，时间从年月日至年月
日。租金为元整。（其中包括管理费、税、房租）租期为
二、商铺设施押金为1000元（后有清单为补充协议）。
三、在乙方接手后，甲方债权债务不得转嫁给乙方，甲方不
得无故阻拦乙方正常运营，否则属违约行为。
四、乙方对商铺只有使用权利，不得转租或者转让。在经营
期间所发生的一切事宜事件与甲方无关，一切责任由乙方承担。
五、租赁期满，商铺无损失,设施物品完好，甲方退还乙方全
部押金，若有损失。照价赔偿，押金长退短补。
六、租赁期满，若甲方不再出租，应提前一月告知乙方。若
甲方继续出租，乙方租期满后想续租，应提前与甲方协商，在2012年12月1日前提前预交下一年的租金，若逾期超过3天，视为乙方放弃续约，乙方须在2012年12月31日搬离自己货物
且合同自动终止。
八、本协议未尽事宜，双方可补充，补充协议与本协议有同
等效力。
九、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自甲乙双方签字之日起生效。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
年月
篇13：房屋出租合同
出租方：______（以下简称甲方）
承租方：______（以下简称乙方）身份证：________________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：上月塘一村17幢105号（两室一厅），只限用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期暂定为长期租住（至少五年）。自_____年_____月_____日起至甲方有意愿收回为止。五年期满乙方如不再续租此房，则需提前一个季度告知甲方，否则一切损失由乙方承担。
2、房屋由于属于长期租住故租金暂定为：每季_____ 元。按季付款，每季需提前十天付款。另付押金 ____ 元，首付共计______元（.大写： ____仟_____佰_____拾_____元整）房屋要求收回时，必经甲方验收无误后，方可将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期间，甲方如有特殊情况有权收回出租房屋，乙方必如期交还。
三、房屋租住与使用
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。房屋内的水电费、煤气费、电话费，卫生费等一切费用自乙方入住之日起均由乙方负担。不得有拖欠哦！
2、在租赁期内，乙方应妥善管理并注意使用房屋，爱惜屋内所留家具与电器等设备，如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修，如有擅改或损失，需负还原及赔偿损失之全责。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
四、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付已租住总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
(4)拖欠房租和房内一切应交费用累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字交房时已由甲乙双方校对。
（入住时的水电数字：电_______，水________。）甲方签字：乙方签字：
联系方式：联系方式：
篇14：房屋出租合同
甲方（房主）：___________身份证号码：_______________________。乙方（承租人）：___________ 身份证号码：_______________________。
一、甲方将__________________________ 出租给乙方作为生活住房使用。
二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、1、租金为人民币__________元每年。先付后住.2、租房押金人民币________元整。乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态。
四、乙方租用后应注意以下事项（义务）：
1、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
2、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳。
3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。
4、室内设计应保持完好，如有破损应立即修复，如果不修从房租中扣除相应金额或终止合同收回房屋，剩余租金不予退还。
5、乙方不得将房屋私自转租。
五、甲方责任及义务：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。
2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
六、有关退租条例
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金 给甲方。
七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协 议的生效日期。
八、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限从______年_____月_____日到_____年______月______日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名/盖章（红印）
乙方：_______________签名/盖章（红印）
甲方联系电话：乙方联系电话：