文化旅馆分析

2024-05-20

文化旅馆分析（精选10篇）

篇1：文化旅馆分析

高层宾馆案例分析

1、上海商城

1990年竣工地点：中国上海业主：海崖有限公司面积：186000平方米

材料：混凝土、石材、玻璃合作单位：华东建筑设计研究院

背景介绍：

上海商城(Shanghai Centre)位于上海市静安区中心，坐落于南京西路上，是一座集办公，剧院，酒店和商场为一体的综合性建筑。整个建筑内有472间豪华服务公寓，30000平方米的甲级写字楼，一个城市超市，三层高档商场，上海商城剧院，贸易展览中心，和一个五星级的酒店-波特曼丽嘉酒店。上海商城是由约翰波特曼建筑设计事务所设计，鹿岛建设株式会社，于1990年4月开业。整个建筑由三幢塔楼和一组群楼组成。上海商城内有多个外国领事馆或其下属部门的办公地点，其中包括美国，爱尔兰，巴西，菲律宾，加拿大，澳大利亚，英国。

波特曼创造的宾馆“中庭”形态经历了不同的发展阶段：中庭从被客房围绕转变为被裙房围绕，空间尺度由大变小；空间形态从纯粹几何的圆形和方形，转变为椭圆的、半圆的和不规则曲线形；中庭的围合面从垂直的，转变为内斜的和外斜的，甚至曲线的。但更重要的是，他设计的宾馆建筑日益注重历史文化和地方环境在建筑设计中的作用。“成功的建筑应该强烈地反映出它存在的目的，应该折射出当时的文化”。

酒店设计中，就是“要尊重历史文脉的同时满足现代酒店顾客的要求”。

功能分区级空间流线：

大楼由美国建筑大师约翰·波特曼设计，故大楼也被人称为波特曼，它是一座大型公共服务性的建筑物。外墙不加粉刷，保持水泥本色，呈现光泽。主楼高164．8米，东西公寓大楼高111．5米。整个建筑面积为18．5万平方米，呈现“山”字形。其高度为上海之冠，面积居上海之首。

波特曼大楼的特点是追求空间含蕴，体现中西交融。大楼入场处似城堡般高大雄伟。上下为广阔庭院，上楼为露天楼梯，所见到处通透明亮。庭院四周设置一组组商店和中西并蓄的餐厅。从庭院登上自动扶梯或楼梯，可直达宽敞的大厅。各种展览在这里展示，根据需要优化组合展厅。展厅占地5500平方米。在中央裙房第4层处，为一多功能中厅，中厅南面有一剧场，建筑华丽，设有1000个座位。在这里观摩演出，无比舒适。地面以上建筑有48层，旅馆大楼为主楼，8层以下设银行、邮电、私人俱乐部，还有7座中、日、欧特色的餐厅、酒吧及康乐设施。32层为公寓，拥有 500套出租套间。地下室辟有停车场，可容300辆轿车。楼顶有花园，还有直升飞机停机坪。

上海商城内的零售广场共有三个楼面，其间分布着高档店铺和特色服务门店。地处上海最富盛名的南京路购物街，环境幽雅，宽敞明亮，使人流连于世界级零售店所展示的华丽商品。

建筑设计思想与评价：

“共享空间”是波特曼宾馆建筑思想的具体体现，集中反映了他的建筑哲学。

共享空间的总概念是以人们要求从闭关的环境中解放出来为根据的。如果一个空间里发生较多事情，当你从一个地区望出去意识到其他活动正在进行，你就能从精神上获得自由”。而当时美国宾馆的现状是不能满足这种人的心理要求的：“市中心旅馆通常总是拥挤不堪：入口处很窄，登记处设在阴暗的门厅里，电梯安在一角的封闭的电梯箱里，走廊昏暗不明，客房入口又难以形容，旅馆客房内只有～张床，一张凳子和在外墙开个洞。这就是市中心旅馆”。正是出于对现状的不满，波特曼决心创造新的宾馆形式：“我想要设计一个完全不同的旅馆，要让旅馆解放出来，让它敞开。我要在市中心创造一个壮观的空间，成为一个游览胜地⋯⋯让电梯放在墙外，成为一件大型的活动雕塑，电梯内部给人一种崭新的感受”。

建设单位：上海上实南洋广场有限公司合作设计：霍克国际（亚洲/太平洋）有限公司用途：国际五星级酒店设计/竣工：1995年/2001年建设地点：上海威海路500号建筑面积：77，000m² 结构形式：框筒结构

外装修材料：石材、铝板幕墙

上海四季酒店主体建筑位于基地东侧，呈L形布局，约14m高的宽敞中庭与环绕中庭形成的回廊，将二层的餐饮空间连成有机的整体，通过L型转角局部重点处理及不同材料、色彩、立面块面的设计，达到丰富立面层次的效果。立面上的严谨分割模数延续至地面材料的分割与铺砌，体现了设计构思的内在逻辑性和周密性。

四季酒店为国际五星级连锁酒店，设有客房434套，包括总统套房2套，高级套房6套，标准客房面积为35m2，塔楼高165m，地上建筑为38层。

篇2：文化旅馆分析

1、上海商城

1990年竣工

地点：中国上海

业主：海崖有限公司面积：186000平方米

材料：混凝土、石材、玻璃合作单位：华东建筑设计研究院

背景介绍：

区位及周边环境介绍：功能分区级空间流线：建筑设计思想与评价：

背景介绍：

酒店设计中，就是“要尊重历史文脉的同时满足现代酒店顾客的要求”。

区位及周边环境介绍：

上海商城是上海展览中心与外资合办的一座商业贸易大楼。位于南京西路上海展览中心对面。地处静安区中心位置，上海市有名的商业购物街区。紧靠南京路一面为商城的主要入口，南京西路商业价值丰厚，临街位置人流量较大。南京西路车行繁忙，城市公共交通便利，是基地周边最具活力的街道。商城东侧为西康路，相对

45上海四季酒店

项目名称：上海四季酒店

建设单位：上海上实南洋广场有限公司合作设计：霍克国际（亚洲/太平洋）有限公司用途：国际五星级酒店设计/竣工：1995年/2001年建设地点：上海威海路500号建筑面积：77，000m² 结构形式：框筒结构外装修材料：石材、铝板幕墙

四季大酒店位于浦西威海路上。在这一黄金地段您能亲身感受到上海这一繁华都市高速发展的节奏。上海主要的商务区、主要的景点、娱乐场所以及商业区与酒店近在咫尺。从酒店出发步行 5分钟，就可到达中国最繁华的商业街之一南京路。同样在10分多钟的路程内，客人就可以到达人民广场，那里有上海博物馆、上海大剧院和市政府大厦，或从酒店往南步行十多分钟，就是上海另一条繁华的商业街——淮海路及其周围的商务区。

篇3：威海市家庭旅馆市场发展分析

关键词：家庭旅馆,市场,经营状况分析,发展策略

家庭旅馆早年流行于欧洲。兴盛于美国的一种实行自我管理的小型家庭旅馆, 最常见的有汽车旅馆、农家乐旅馆、酒店公寓式旅馆。威海市普遍家庭旅馆则是将家庭中空余的房间出租给游客, 给游客全方位接触旅游地生活习俗等机会。而家庭旅馆的工作人员主要以雇佣临时工和假期义工为主要来源。

一、威海市家庭旅馆经营状况分析

1. 威海市家庭旅馆70%的家庭旅馆由于前期投入资金较少,

因此市场定位为中低档消费者, 由于威海市旅游淡旺季游客数量差异较大, 旺季 (5月至10月) 普遍定价约在100~150元左右, 淡季 (11月至4月) 则在普遍停止经营或出租。

2. 威海市家庭旅馆在管理方面普遍由家庭成员自行进行管理,

相关人员并没有足够的饭店或酒店从业经验, 缺少专业化知识的管理。在人员雇佣方面, 多为雇佣临时工或退休人员进行房间的清理, 在暑假期间则在网络上招募义工, 并没有固定的工作人员。

3. 威海市家庭旅馆主要通过网络平台进行宣传, 例如去哪儿、携程、艺龙等。

通过与这些网站的合作一方面提高了知名度, 另一方面也从原本已经不多的利润中抽出约10%左右的回扣金给予网站方面。

4. 威海市家庭旅馆的规模主要是小型为主 (投资多在40万

左右) , 并且普遍的家庭旅馆拥有者都没有扩建的打算, 一方面是由于资金的限制, 而另一方面则是由于公共设施的不够完善造成的限制。在威海市国际海水浴场家庭旅馆比较集中的地方还没有铺设暖气管道, 这也限制了冬天家庭旅馆的对外经营。

5. 威海市家庭旅馆的顾客以回头客和经别人介绍而得知、选择的居多, 少量来自于网络订单。

股科员面临单一化这一问题, 主要还是由于没有合理利用B2B、B2C等推广、宣传造成的, 知名度很低。

二、威海市家庭旅馆发展策略分析

1. 家庭旅馆的定位:

家庭旅馆拥有者应赋予家庭旅馆明确的市场定位, 打造属于自己的特色, 而不是单纯模仿业界其他家庭旅馆的特点, 从而逐渐形成品牌化经营, 以确保在互相竞争中处于优势地位。

2. 家庭旅馆的经营:

在经营方面, 应向具有相关经验的人士进行交流、规划, 制定适合自身经营的发展计划, 在经营当中提高自身的从业水平。一方面提高自己的经营利润, 另一方面也避免了人员的流失, 便于进行人员的管理和培训。

3. 家庭旅馆的宣传:

多采取互联网口碑营销, 只要你置身其间, 自然而然就增加了被阅读的可能。在微信公众平台可以进行主动推广, 通过推送有针对性的信息, 维护家庭旅馆口碑, 吸引顾客。通过互联网进行营销增强和互动性, 信任程度较高, 达到常规广告别达到的效果。同时, 互联网的互动性也帮助家庭旅馆保持长期利益, 培养忠实顾客。

4. 威海市家庭旅馆的发展需要拥有者自身的提高, 但也离不开政府的大力支持。

在此阶段, 政府部门应当完善基础设施建设、市场监管等方面的工作, 为家庭旅馆的发展提供必要的物质保证, 提供丰富的交通、生活资源, 提高家庭旅馆的可到达性。

5. 实现品牌化经营:

威海市80%的家庭旅馆缺乏属于自身的特色。目前, 大部分家庭旅馆主要通过互相借鉴、仿照经营模式、装修、设计、服务等成为造成家庭旅馆竞争力较低的主要原因。家庭旅馆拥有者应从确定市场定位、选定目标客户、所能提供多样性的服务等方面考虑, 打造具有不同特色、风格的家庭旅馆, 最终形成品牌化经营, 从而增强自身的竞争力。

三、威海市家庭旅馆市场发展前景分析

威海市家庭旅馆目前处于成熟期, 该阶段增量较为缓慢, 重点应放在保护已有市场, 提高自身竞争能力, 逐渐扩大新的市场, 前景较好。宏观上, 随着青岛、烟台、威海三地城市铁路的建设, 客源将会从以华北地区的游客为主, 逐渐扩大到华南、西南、西北等地, 客源地的多样性不仅提高威海市家庭的承租率, 而且分散了淡旺季带来的消极影响。近些年, 威海市政府积极发展旅游业和推动公共设施建设, 提高了家庭旅馆的可到达性以及淡季利润。微观上, 越来越多家庭旅馆经营者摒弃原来单一的宣传方式, 采取线上、线下同时进行的宣传方式, 增强了知名度;经营者也逐渐开始制定长期的经营策略, 促进家庭旅馆的可持续发展。

参考文献

[1]廖慧兰.阳朔乡村家庭旅馆营销方式研究[D].2006.

[2]王宗超, 徐彬, 陈芳.威海城市家庭旅馆管理模式探析[J].商业文化, 2010.

[3]苏雅婷, 马元柱.中国家庭旅馆研究进展及展望[J].云南地理环境研究, 2013.

[4]张竞予.家庭旅馆博客营销特征对顾客品牌态度的影响研究[D].2008.

篇4：引领“摩铁文化”的台湾汽车旅馆

淡水里昂汽车旅馆

充满迷香的味道，空气中缭绕着迷人馨香的气味，一个心灵与身体对话的地方。卸下疲惫的身躯、放松心情，让心灵的纾解和放松与您一同悠游于幸福之中。一些情趣浪漫的设备，如八爪椅、毒龙钻设备，都增加情侣不同的情趣。汽车旅馆还会提供房客免费的贴心服务，如自助式的小吧台，供应热茶、咖啡、提神壮阳饮料、以及小点心或是泡面等。宽敞的双人大理石浴池，质感前卫，搭配精致设计的景观绿化环境，让人享受泡汤的解压。池内附有负离子温泉机、多孔喷泉的水压，消除人们生活紧张肌肉的紧绷。甚至更豪华宽敞的空间设有小型南洋风味游泳池，享受裸泳空间，为您营造的是绝对私密、绝对自由自在。

薇阁精品旅馆

以20世纪最新家居设计流行趋势，重视内心情感，关注健康生活。在薇阁主题馆中，有秘密花园，赌城风云等各种主题，在秘密花园里，突出其私密空间，有按摩泡池，旁边有绿树遮掩，形成小桥流水的私密地。古堡传奇，圆形高顶的建筑，则给了人住者国王般的新鲜体验。薇阁以愉悦丰富的想象力与创造力，敏锐地开创了东方风情馆，禅之风吕、阿房宫、明氏彩绘、夜上海等，展示着年轻与浪漫。薇阁以现代主义的观点，设计出极简主义与纽约二式风格。

沐兰精品旅馆

空气、阳光、水，大自然元素搭配空间设计的创意，营造奢华浪漫自然的沐兰，让旅人能在都市生活或度假中又能得到完全的身心解放。旅馆不设接待大堂，只有一个类似停车场入口的登记处，前来投宿的客人不用下车，摇下车窗就可以完成入住登记。登记后，客人只需将车直接开进客房的专属车库，从车库直接进入房间。客房内的设施也十分抢眼。每间房间面积25至120平方米，内有42～80寸液晶或投影电视，超宽大床和复合式吊灯，地上还铺有华丽的地毯。半开放式设计的浴室如沐浴在山岚中，小花园或水景瀑布，在6至8人大的多功能泡汤池中，让人洗去风尘，忘却烦恼。

美乐地汽车旅馆

沿着海岸线来到美乐地，仿佛已经越过海洋来到了另一个国度，亚洲的中国风、东瀛的蝉风、印尼婆罗风，欧洲的法式浪漫，圣殿梵蒂冈、蓝白希腊风、神秘埃及风还有美洲的墨西哥和美式风格。夜晚的美乐地，化身成万里星空。在88个星座中，最具代表的12月份星座，被巧妙地营造氛围，呈现了各星座的性格和表情。大型幻彩按摩浴缸养生设备，大型观星天井窗，有免费饮料和点心奉送，24小时全区不间断反针孔侦测，保护客人的私密空间。乘着风、踏着浪，北海岸的沙滩映着阳光的金黄，伴着海潮的风声，在岛屿的最北端尽情地放纵自己，找到最真实的自我。这就是美乐地情境汽车旅馆。

挪威森林汽车旅馆

依各国风情特色为设计主题，集结传统及现代元素加以改变成为后现代主义的时尚精品旅馆，挪威森林汽车旅馆结合邻近碧潭、木栅、猫空等旅游景点的优势。全馆建筑及景观有现代世外桃源之美，里面有超大涌泉气泡幻彩按摩浴缸、spa冲击区、恒温游泳池、精油蒸气浴、养生奈米牛奶浴、法式维淇浴、三温暖烤箱等设备。针对年轻族群设计的Lounge房型，房内设计上呈现流线感，在灯光巧妙搭配运用之下，将迷人神秘的时尚感突显出来。来到挪威森林，就不能不体验针对国外风情美感设计而成的阿拉伯风格房型，华丽中带点神秘，宽敞空间有着视觉上的享受，浪漫与休闲兼具。

贝多芬时尚汽车旅馆

篇5：文化旅馆分析

旅馆梅花,旅馆梅花吴融,旅馆梅花的意思,旅馆梅花赏析 -诗词大全

旅馆梅花

作者：吴融朝代：唐体裁：七绝清香无以敌寒梅，可爱他乡独看来。

为忆故溪千万树，几年辜负雪中开。

篇6：文化旅馆分析

旅馆秋夕,旅馆秋夕李中,旅馆秋夕的意思,旅馆秋夕赏析 -诗词大全

旅馆秋夕

作者：李中朝代：唐体裁：五律寥寥山馆里，独坐酒初醒。旧业多年别，秋霖一夜听。

砌蛩声渐息，窗烛影犹停。早晚无他事，休如泛水萍。

篇7：旅馆英语100句

15、Can I help you, Ms Blake? 我能帮你吗?布雷克小姐?

16、Would you take the seat ,young lady ? 请坐,小姐，Offering Help 主动提出帮助

17、May I help you ?

18、Can I help you? 我能帮你吗?

19、What can I do for you ? 我能为你作什么? 20、May I take your ba for you? 我可以为你拿你的手提包吗？

21、May I help you with your suitcase? 我能帮你拿你的箱子吗？

22、Would you like me to call a taxi for you ? 你需要我为你叫一辆出租车吗？

23、Thank you very much.非常感谢

24、Thanks for the trouble.麻烦你了

25、It’svry kind of you? 你真是太好了

26、No,thanks.不用了，谢谢！

Answers to Thanks对感谢语的应答

27、You’re welcome.欢迎你

28、Not at all.不用谢

29、That’s all right.没关系

30、Don’t mention it.别提了

31、It’s my plcasurc.这是我的荣幸

Expressing welcome 表示欢迎

32、Welcome ,sir(madam).欢迎光临，先生（小姐）

33、Welcome to our hotel ,sir(madam).欢迎光临我们酒店，先生（小姐）

34、Welcome to our western restaurant.欢迎来我们西餐厅

35、We’re glad to have you here.我们很高兴你来到之儿

36、I’m always at your service ,sir(madam).随时为你效劳,先生(小姐).Apologies 表示道歉

37、I’m sorry,sir(madam).对不起,先生(小姐).38、I’m very sorry.非常抱歉.39、I’m sorry to trouble you.对不起打扰你了.40、I’m sorry to have taken so much of your time.对不起占用你太多时间了.41、I’m sorry to have kept you waiting.对不起让你久等.42、Excuse me for interrupeing you.原谅我打挠你了.43、I hope you’ll forgive me.我希望你能原谅我.Answers to Apology(对道歉语的应答)

44、It doesn’t mater.没关系.45、It’s nothing.没什么.46、Never mind.别放在心上.47、That’s nothing.没什么.48、Don’t bother about that.别再想它.49、Don’t worry about it.别担心.50、Don’t apologize, It was my fault.别道歉,这是我的错.Good wishes(良好祝愿)

51、Have a good time!祝你们玩得愉快!

52、Have a nice evening!祝你晚上愉快.53、Happy Birthday!生日快乐.54、Merry Christmas!圣诞快乐.55、May you succeed 祝你成功

Parting(分手再见)

56、Good－bye and good luck.再见,祝你好运.57、Hope you’ll have a nice trip.希望你旅途愉快.58、Wish you a pleasant journey.祝你旅途愉快.59、Happy landing.祝你安全抵达.60、Bon voyage.一帆风顺.61、Hope to see you again.希望再次见到你.62、Good night.晚安.63、See you Tomorrow.明天见.Self－Introduction(自我介绍)64、I’m henry ,I’m from Golden Lake Hotel, I’m here to meet you.我叫享利,来自金湖酒店,我是来接您的.65、My name is Irene ,I’m the housekeeping Department waiter.我的名字是艾琳,我是管家部服务员.66、I’m the receptionist here ,welcome to our hotel.我是这儿的接待员,欢迎来到我们酒店.67、Reservations ,May I help you ? 预订部,我能帮你吗? 68、Room service ,May I come in ? 送餐服务,我可以进来吗? 69、This is Henry Adams speaking.我是享利.亚当斯.Affirmative Responses(肯定回答)70、Surely.当然可以.71、Certainly ,sir(madam).当然可以,先生(小姐).72、Yes,sir,(madam).是的,先生(小姐).73、That’s true ,sir(madam).是这样的,先生(小姐).74、Very well.非常好.Negative Responses(否定回答)75、No ,sir(madam).不,先生(小姐).76、I don’t think so.我不这样认为.77、Of course not.当然不.78、I’m afraid that’s not a good idea.恐怕,那个主意不好.Useful Questions 常用问句

79、What do you prefer ,tea or coffee? 你喜欢什么?茶还是咖啡.80、Woulld your please sign here ? 请在这儿签名好吗? 81、A table for two? 两人的一张台吗?

82、How long do you plan to stay ? 你计划住多久.83、Could you please spell your name ? 请拼一下你的名字吗? 84、What kind of room would you like ? 你要哪类房间? 85、May I see your passport ? 我可以看你的护照吗? 86、May I have your tetephone number ? 我可以知道你的电话号码吗? 87、What’s the trouble, sir? 你怎么啦?先生.88、Shall I call a doctor for you ? 我为你叫一个医生吗? 89、Dir you eyoy the play? 你喜欢这个节目吗? 90、Do you like this song? 你喜欢这首歌吗? Useful Expressions 惯用表达语 91、Enjoy you breakfast ,sir ? 请享用你的早餐,先生.92、Here is the menu.给你菜谱.93、The service guide is on the desk.服务指南在桌面上.94、The swimmcing pool is over there.游泳池在那边.95、Go ahead ,please.请接着讲.96、The line is busy.线路正忙.97、You look grest.你看上去真棒.98、Please consult the song list.请翻阅点歌单.99、It’s a very touching story.这是一个非常感人的故事.100、Without music,the world would be dull.如果没有音乐,这世界将会变得很沉闷.旅馆住宿口语

http://www.51test.net 2005-7-25 来源: 无忧考网 51Test.net 阅读：3768 次

1.旅馆住宿篇

（一）我會晚一点到达，请保留所预订的房间。I’ll arrive late, but please keep my reservation.我在台北已预订房间。I made a reservation in Taipei.我的名字是王明明。My name is Wang Ming-Ming.我想要一间安静一点的房间。I’d like a quiet room.我想要楼上的房间。I’d like a room on the upper level.我想要一间视野好(有阳台)的房间。I’d like a room with a nice view(a balcony).随时都有热水供应吗? Is hot water available any time?

我可以看一看房间吗? May I see the room?

是否还有更大的(更好的/更便宜的)房间? Do you have anything bigger(better/cheaper)?

我要订这间房间。I’ll take this room.麻烦填写这张住宿登记表。Would you fill in this registration form?

这里可使用信用卡(旅行支票)吗? Do you accept credit crads(traveler’s checks)?

是否可代为保管贵重物品? Could you keep my valuables?

餐厅在那儿? Where is the dining room?

餐厅几点开始营业? What time does the dining room open?

早餐几点开始供应? What time can I have breakfast?

旅馆内有美容院(理发院)吗? Is there a beauty salon(barber shop)?

是否可给我一张有旅馆地址的名片? Can I have a card with the hotel’s address?

是否可在此购买观光巴士券? Can I get a ticket for the sight-seeing bus here?

最近的地铁站在那里? Where is the nearest subway station?

2.旅馆住宿篇

（二）何时需退房? When is check-out time?

明早你是否能帮我将行李拿到大厅? Could you bring my baggage down to the lobby tomorrow morning?

当然。你何时离开? Sure.What time are you leaving?

8点。At 8 o’clock.那麼，我将在7点50分到你的房间。Then I’ll go to your room at 7:50.我总共有3件行李。I have three pieces of baggage.明早，请将行李放在你的门口。Please leave them outside your room tomorrow morning.这是316号房。我想要一件毛毯。This is room 316.I’d like a blanket, please.请送给我一壶咖啡(热水)。Please bring me a pot of coffee(boiled water).请送给我一些冰块和水。Please bring me some ice cubes and water.我想设定早晨的呼叫铃。I’d like a wake-up call, please.几点? What time?

明早7点。7 o’clock tomorrow morning.冷气(电视、灯)无法开启。The air-conditioner(T.V.set、light)doesn’t work.房间内没有热水。There is no hot water.热水不够热。The hot water is not hot enough.我要退房。请给我帐单。I’d like to check out.My bill, please.我拿了一瓶小吧檯中的可乐。I had a coke in the mini-bar.是否能以信用卡付帐? Can I pay by credit card?

我住的很愉快。I enjoy my stay.3.旅馆生活篇

我有些衣服需要送洗。I have some laundry.这些衣服需要洗涤(熨平)。I’d like these clothes cleaned(pressed).请将你需要洗的衣服放在纸袋中，并将衣物内容写下来。Please put your laundry in the paper bag and write down the contents of

the laundry on it.明天(後天)是否可洗好? Will it be ready by tomorrow(the day after tomorrow)?

我今晚(明天)就要。I need them tonight(tomorrow).我明早9点以前需要这些清洗的衣物。I’d like to have my laundry by 9 o’clock tomorrow morning.这件不是我的。This is not mine.有一件遗失了。There’s one piece missing.明早几时开始可以送洗衣物? From what time do you accept laundry tomorrow morning?

从早上9点开始到下午4点为止。From 9 a.m.to 4 p.m.旅馆中有美容院理发厅)吗? Is there a beauty salon(barber shop)in this hotel?

我想要预约今天下午5点。I’d like to make an appointment for 5 p.m.today.你想要如何整理你的头发? How would you like your hair?

篇8：文化旅馆分析

综合考虑我国股市的特点和酒店行业上市公司的实际情况, 本着科学性、代表性、可操作性的原则, 本文从盈利能力、营运能力、偿债能力、市场价值、成长能力五个方面选取指标构建上市公司经营业绩评价指标体系。

二、我国旅馆业上市公司绩效评价实证分析

(一) 数据来源

本文数据来自上海证券交易所上市的锦江股份、金陵饭店、首旅股份, 以及在深圳证券交易所上市的新都酒店、华天酒店、东方宾馆、ST东海上市公司的2012年度财务指标。

(二) 对七家旅馆业上市企业的因子分析

以主成分方法作为因子提取方法, 选定的因子提取标准为:特征值≥1, 从表1中可以看到前3个公共因子的特征值满足条件。按照累计贡献率大于85%的原则, 前3个公共因子可以反映原指标86.614%的信息量, 因此提取三个因子即可对所分析问题做出较好的解释。

由表2可以看出:公共因子F1在表中所列示指标上的因子载荷值最大;它主要反映了旅馆业上市公司的盈利能力, 所以F1可称为盈利因子, 其方差贡献率为48.036%。公共因子F2在存货周转率及流动比率 (倍) 指标上的因子载荷值最大, 它主要反映了旅馆业上市公司的营运能力, 所以F2可称为营运因子, 其方差贡献率为22.763%。公共因子F3在资产负债率以及总资产增长率指标上的因子载荷值最大, 它主要反映了旅馆业上市公司的偿债能力, 所以F3可称为偿债因子, 其方差贡献率为15.815%。旋转成份矩阵列示了提取的各因子与原始指标间的线性关系, 即各因子是原始指标的线性组合。

提取方法:主成份分析。

提取方法:主成份。a.已提取了3个成份。

(三) 因子评价得分

运用SPSS的因子得分功能分别对各旅馆业上市公司在三个主要因子上进行评分, 然后根据各因子的方差贡献率与三者累计的方差贡献率之比对因子得分进行加权汇总, 即可得到各旅馆业上市公司的总因子得分:

分别将7家样本公司各项指标值带入总因子得分方程, 即可得出各个样本在个体系下的得分情况, 按照总得分的高低得出七家旅馆业上市公司的排名 (见表3) 。

(四) 结果分析

由实证分析可知, 第一, 企业偿债能力对我国酒店上市公司的价值不存在显著影响, 从偿债因子分析, 华天酒店偿债能力最好, 金陵饭店最差;第二, 酒店营运能力的高低很大程度上决定了企业的盈利能力和绩效水平, 从营运因子分析, 首旅股份以及新都酒店的营运能力最好, 金陵饭店的营运能力较差。从综合评价结果来看, 首旅股份得分较高, 新都酒店加权平均后总分最低, 综合状况最差。

中国已上市的几家代表性的酒店整体业绩水平偏低, 相比西方国家的旅馆业差距非常大, 因此酒店行业在经营管理过程中应注重提高盈利能力。对此, 我提出了以下建议:首先, 酒店企业要以培养和提高酒店盈利能力为经营管理的基础, 采取较为稳健的资本结构与投融资方式, 通过精细化管理、周到化服务等有效手段提高企业盈利能力。

其次, 企业之间横向联合战略, 如企业并购、组建酒店企业集团、企业联盟、网络酒店等等。以此来优化配置酒店企业的资源, 拓宽市场营销渠道, 为酒店企业参与国际竞争打下基础。

最后, 充分利用大众传媒和互联网络。各家酒店企业可以通过网络联合起来加强合作, 互相提供各类服务, 进行技术交流, 形成网上虚拟酒店, 从而使酒店资源得到更全面的整合。

参考文献

[1]马胜春.中国旅游业上市公司绩效评价—基于因子分析[J].财会研究, 2011 (01) .

[2]张文洁, 张君哲.日用电子器具制造业上市公司绩效评价[J].合作经济与科技, 2011 (01) .

[3]林基, 吉余峰.基于因子分析法的中国上市商业银行经营绩效分析[J].经济师, 2009 (10) .

篇9：日本胶囊旅馆案例的分析报告

关键词：蚁族心理需求简约设计市场前景

胶囊旅馆（Capsule Hotel）兴起在繁忙的都市，选址在交通便利的地方。日本的社会文化促使了这种便携式胶囊旅馆衍生品的诞生。由日本著名建筑大师黑川纪章设计的第一家胶囊旅馆是几十个整齐撂起来的“胶囊格子”，每个格字中接受一个顾客居住。在这个微型的空间里，广播、电视、无线上网等设备十分全面。该旅馆极具特色，符合如今人们倡导的低碳、环保理念，体现日本资源节约与空间创意的特点。

受国际金融危机影响，日本的很多城市都面临的失业的“蚁族”，因此他们就不得不组一个物美价廉的小屋子来暂渡难关。从第一间胶囊旅馆的1600日元一晚到目前的4900日元，来此居住的人们为了体验一把活在胶囊内的满足感。从社会层面来说，如果这种旅店能普及到各个层次的酒店品牌，也许能降低其行业的土地耗资。甚至还可以与桑拿、商店或餐厅结合带动其发展，促进一部分人就业。发展前景市场外部环境好，政策支持，互联网营销手段介入。主要分布在大城市的繁华地段，可以分享周边配套设施，但租金稍贵。

胶囊旅馆（Capsule Hotel）的房间如同蜜蜂蜂巢般整齐排列，舱体式外壳用加固的塑料制作而成，其容积是2.15x1.08x1.07米。内部安装了人性化的操作系统，不仅能够调节光线、温度、时钟及音乐；住客还可以灵活设置时间，时间一到会有光照提醒；旅馆的床垫按照舱体形状定制而成，具有高弹性、透气性、易清洁等多重优势；其枕头是由四种不同材料组成并被分为六块区域。胶囊旅馆内部安装了先进的睡眠光线控制系统和环境调节系统，一切为了提高睡眠质量和第二天日程的准时。

一是采用男女分用电梯及客房分层方案。二是品牌推广、门脸、接待处、纸笔、水的9h品牌logo，美观、整体。着实体现出日本的设计特色——纯、禅。

12Comments→9H Hote 提出了一种“逗留”的生活理念与居住方式，直截了当的住宿功能与其他胶囊旅馆一样，以实用性为宗旨。旅馆9H提供了四星级的标准设施及服务，高级饭店内常见的生活用品一应俱全。从洗浴用品、拖鞋到饮用水都有很大的来头。含有淡淡香气的不含硅元素，由植物原料自然成分提取制成洗发液和沐浴露，配方及香气专为9H 调制；来自富士山脚下富含矿物元素的天然矿泉水，其工厂位于Nishi katsura四周被泉水和绿树茂密的群山围绕，每位客人免费赠送一瓶；毛巾用埃及棉制成，触感柔软且吸水性好；清洁的牙刷，牢固的刷头和易于抓牢的刷把儿可以很好的清洁牙齿；很卫生的一次性拖鞋，其设计也十分精美。印在鞋套上的客人居住须知，睡衣则为弹性好而且吸汗的运动装款式，由可伸缩可呼吸的材料制成，穿起来舒服放松，按照相应的尺码整齐地陈列在货架上。每个精致的细节，都足以看出9H旅馆浓缩自精品旅馆标准的心思。每个精致的细节，都能看到9H对顾客那深深的关怀与爱。

9H以会员制度来确保旅馆的安全性，全时间自由登记与退房。以4900日元（约370元人民币）为客户提供舒适的环境以及影视作品中的未来空间，为未来的都市生活提供了迄今为止世所罕见的崭新的价值。

9H旅馆的设计师对现代都市理想生活方程式的表述，它不仅打破了传统居住的空间架构；还在空间越来越密集的生态环境下，让居住更为便捷与经济。同时这也是设计师对简约生活美学的传达，融入了对生活方式的设计给你带来私享的健康体验。

胶囊旅馆反映了人们追求小巧精致的东西、渴望隐私空间的猎奇心理，而且低碳环保、价格实惠、公共区享受、服务便捷、便于互相沟通交流。但是按照马斯洛的需求五个层次理论来看，胶囊旅馆只满足了生理需求与安全需求。发展机制还不够成熟完善。东南亚、欧洲各国纷纷效仿胶囊旅馆，中国商家也不失时机地结合国情，在上海、济南、西安等地推出。但是也出现了一些问题，例如空气是否流通、着火怎么办、旁边邻居发出声响很容易影響睡眠怎么办、晚上起夜随身物品是否会丢失等。

不足5平米的小屋里，武汉城中村一栋6层私房改造的胶囊旅馆，300元的低廉月租，许多刚走出校园的年轻人辛苦蜗居在这里，蚁族和考研大军和外地打工者是主力军。他们对未来有很多规划憧憬，历练青春。由于私自改变房屋结构，使建筑出现问题；居住的人数太多不利于健康，也容易引起治安和消防等问题。胶囊旅馆只能是一种过渡期的居住地，它把人限定在一个孤独的空间里，从心理上是孤独的。

在竞争日益激烈的社会上，空间是每个国家重要的资源。“胶囊旅馆”充分利用空间和经济的便捷条件为适用人群提供更好的资源，无论对于投资者还是住宿者都有极大的社会意义。市场前景广阔、潜力巨大，胶囊旅馆的上市势必会让更多人关注，这将是建筑行业创新形式的一个成功的独特探索方向！

参考文献：

[1]Hui 9h Hotel：胶囊旅馆，日本式蜗居，2010年11期

[2]刘闯：胶囊旅馆，够潮不够成熟；《大众投资指南》，2013年1月

篇10：全球个性旅馆解读

昏睡旅馆中美洲危地马拉的尼拉哈，有一家“昏睡”旅馆，旅客一上床，便会昏然入睡，醒来疲劳顿消。神经衰弱的人，在这里住上一段时间，病情可以减轻。原来这里的床铺都是浸过留安那素的木材制成的，它可抑制人体中枢神经系统的活动。

蛇缠旅馆在非洲北部的一些丛林中，蛇类特别多，其中有不少是毒蛇，给开发旅游业带来不少麻烦。科学家们发现，在众多的蛇类中，有一种无毒蛇能发出辛辣气味，使其他毒蛇不敢近前。于是，当地人把这种蛇捉回，绑在旅馆的床铺底下，保护旅客免遭毒蛇的侵扰。

井中旅馆马里的斐巴摩纳是世界最热的地区之一，常年平均温度达４５℃，最热季节可高达５６℃，令旅游者望而却步。如此酷热的地方能不能发展游业呢？马里政府出了一招，拨专款在这一带开设了“井中旅馆”。井中旅馆就是在地下打出３０米多深的干井，然后在井底周围探出一个高二米的空洞设施以安设床位。井底旅馆的温度约在１３─２０℃之间，不仅使旅游者免受酷热之苦，而且有一种做井底之蛙的新奇感。

水下旅馆美国有个名叫米特的设计师，别出心裁地设计了一座水下微型旅馆。整座旅馆附设在一艘大船的底部，旅馆的墙壁全是透明玻璃。旅客们可以尽情地观赏新奇的海底世界，欣赏千姿百态的水下奇景。这座旅馆只有五个铺位，每个铺位一晚的租金高达五千美元。

树上旅馆东非肯雅的野生动物园中，有一座世界闻名的“树上旅馆”。这是个约有４层楼房高的２层楼建筑，全部木质结构，搭在许多株大树的树干上，底层离地约１０米。旅馆有双人卧室３８间，还有一个餐厅，２个长廊式的酒巴间，还有一个餐厅，２个长廊式的酒巴间，屋顶是个大平台。旅馆前面有一个大水塘，供动物饮水、洗澡之用。水塘周围是一片盐土沼泽地，这是给动物准备的“食盐”。傍晚，成群的大象、野牛、羚羊、野猪等野生动物便陆续到水塘和盐土地来，饮水、吃草、戏水，或相互逗耍、追逐……不断地发出呼吼声。旅客站在平台或酒巴长廊，居高临下尽情观赏野生动物的千姿百态。

花鸟旅馆在巴西的卡诺阿市，有一家世界上独一无二的旅馆。他们接待的对象却不是旅客。原来巴西人颇爱花卉和鸟类，栽花养鸟蔚然成风。但人们外出时这些宠物就无人照料了，成为一桩心事。生意人看准了这点，便开设了这家花鸟旅馆，让外出旅行者在那里寄存花鸟。而旅馆服务员全是管理花卉和鸟类的行家。

超级免费旅馆美国芝加哥一家旅馆明文公告：旅客的体重未超过一定重量者不收费。这家旅馆全是双人铺，接待对象大都为旅行或旅行度蜜月的夫妻。只要夫妇两人体重合起来不足两百镑就可不付钱舒舒服服地住上一夜。实际上，能享受此优待的夫妻寥寥可数，但由于有了这个告示，“免费旅馆”的名声不胫而走，生意特别红火。

情侣旅馆日本长琦有一家情侣旅馆。它绝非色情场所，而以高雅、层次不凡的文化氛围独具特色。到这里的客人，必须熟知世界名著的情节、故事与主要人物。新婚男女双方可任选一位主角的名字互称，以便体验名著中主人翁的生活情趣与情节发展魅力。这家旅馆的生意特别受到各国旅游者中新婚夫妇的欢迎。

酒桶旅馆在联帮德国接近法国的“葡萄之路”上，沿路比比皆是酒城、酒馆。在一个城市的入城路口，迎面倒竖一口巨大的木酒桶，桶内是一座两层楼的酒楼兼旅馆，一间间精致的客舍正好为酒客投宿。

茅屋旅馆在尼泊尔南部的奇特旺地区，绿树叶中掩映着一片茅屋农舍，四周花木扶疏，院内曲径通幽，一条鹅卵石路通往林区。院落一端的草亭里，狗猴嬉逐，孔雀展翅。这是尼泊尔著名的茅屋旅馆。旅馆安排的旅游节目十分有趣：一日乘象漫游，三人合乘一头大象在林中游一小时，或观犀牛，或看麋鹿；一日河上玩舟，观赏河两岸，聆听百乌啼鸣……

古堡旅馆美国在一些著名的风景胜地建造了欧洲古堡式旅馆。馆内的装饰以及附属设施都按照古代皇宫的模式：御花园中艺术雕像林立，天鹅湖里百舟荡漾。还有射箭场，表演古典宫廷舞蹈的舞池，点燃蜡烛的宴会大厅。连服务员也一律身穿古代宫女和骑士的服装。游客好象生活在１８世纪欧洲皇宫里，乐趣无穷。

车轮旅馆在澳大利亚南部，从太平洋沿岸的番尼湖到临印度洋的佩思，每星期对开四趟列车，这就是有名的“车轮旅馆”。“旅馆”的不锈钢车厢，带有空调设备，窗上装有活动式叶窗，配有双层隔单玻璃。“旅馆”里有舒适的卧铺，并供应可口饭菜、茶水、咖啡、冷饮。设有卫生间，洗澡间，俱乐部，体息室，钢琴室，医疗室，手术室。在６５个小时的旅途中，旅客可以饱览绚丽迷人的景色。

颠倒旅馆特立尼达的希尔顿旅馆是世界是独一无

二、颠倒过来的旅馆。旅客们不是从下面而是从屋顶上进去，然后乘电梯下到自己的房间，它是紧贴着悬崖修建的。

长寿旅馆罗马尼亚首都布加勒斯特的郊区，有一家富罗那旅馆，因为这家旅馆专门接待７０岁以上的老人来此住宿疗养，所以人们又称它为“长寿旅馆”。来长寿旅馆投宿，首先用加了特别药物的洗澡水淋浴，淋浴后的老人立即觉得舒适，精神愉快。然后注射“返老还童药”，这种称为“Ｈ3”的药特，是科学家阿娜·阿斯兰教授发明的。长期临床经验证明，对老人的恢复青春活力效果很好。所以，长寿旅馆对老人很有吸引力。残疾人旅馆德国在西柏林繁华的大街上，修建了一座名叫“蒙地阿尔”的残疾人旅馆。旅馆的一切设施都考虑到了残疾人的需要，内部设有特制的门槛或台阶。旅客可坐轮椅从大街直接进入自己的房间。客房的门锁及电源开关都在床上遥控。据说，这是世界上第一家设备现代化的残疾人旅馆。

棺材旅馆由于文化与经营方针与我国不同，在比利时首都布鲁塞尔的市中心，有一家具猎奇性的棺材旅游旅馆。这家旅馆里面摆满一具具棺材。令人不解的是，这家使人毛骨悚然的旅馆，却客似云涌，生意兴隆。在这里顾客既可以用骨骷髅杯喝酒，又可以随意饮用柠蒙独家调制的２０种奇特的鸡尾酒，例如“魔鬼”、“僵尸”、“吸血鬼之吻”。棺材旅馆开张不过３年，但它的顾客已遍布欧洲各国。为了培养勇敢精神，寻求刺激，行程万里远，以到此一饮为快事。时下，棺材旅馆名声大噪，来者络绎不绝，门庭若市，生意红火。

“监狱”旅馆天下多奇事，难比此事奇。在美国佛罗里达州的罗得岛上，有一座高墙加电网的“戒备森严”的监狱。奇怪的是狱中“囚徒”一个个红光满面，毫无沮丧之意。原来这些大牢这中所谓的囚徒都是些腰缠万贯的富翁，他们厌倦了灯红酒绿的城市生活，到这里来换换胃口，体验一下铁窗生涯。

该旅馆原是佛罗里达州最大的监狱之一。后被一位名叫克拉古的先生别出心裁地接管了并将它改建成条件舒适的“监狱酒巴”。酒巴牢房中配有图案精美地毯、彩电、立体音响、席梦思软床、电话以及冷暖空调。该房间收费标准也较同样条件的旅馆为高，普通床位每天１２５美元，高的房间收费达３００美元。

“囚客”来此首先登记“入狱”日期，定好“假释时间”，然后到管理员处领取一件黑白相间的囚衣，其它用品如餐具、指示牌等均与正规监狱相同，并且实行灯火管制。

监狱酒巴生意如何？老板克拉西兴奋地说，开业以来生意兴隆，尤其常年纪商的富翁们更喜欢这里。

读书的好处

1、行万里路，读万卷书。

2、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。

3、读书破万卷，下笔如有神。

4、我所学到的任何有价值的知识都是由自学中得来的。——达尔文

5、少壮不努力，老大徒悲伤。

6、黑发不知勤学早，白首方悔读书迟。——颜真卿

7、宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来。