建设项目报建工作流程

第一篇：建设项目报建工作流程

房屋报建流程 房地产项目开发报建流程

房地产项目开发报建流程

一、申请办理项目立项

1、 受理单位：市计划改革委员会

2、 办理时间：10个工作日

3、 提交资料：①、申请报告(项目名称、地点、施工总面积、总投资等)，项目建设书或可行性研究报告;→②、规划局→国土局→建委开发科签署意见。

二、办理用地手续 A、拆迁证：

1、 受理单位：市建委拆迁办

2、 办理时间：7个工作日

3、 提交资料：①、用地申请报告;→②、用地单位组织机构代码证书(复印件)，企业营业执照(复印件)，单位法人身份证(复印件)，开发资质证书(复印件)，建设用地规划许可证书(复印件);→③、3张规划定点图;→④、测绘手稿1:1000地形图(报市政府)。 B、土地证：

4、 受理单位：市国土资源局

5、 办理时间：20个工作日

提交资料：①、土地登记申请书审批表;→②、土地批文及红线图;→③、土地出让合同(原件)，出让金发票，完税证明(复印件);→④、单位组织机构代码证书(复印件)，企业营业执照(复印件)，单位法人身份证(复印件)，代理人委托书，代理人身份证(复印件);→⑤、申请登记报告;→⑥、地籍调查表，图，测量成果(国土信息测绘所提供);→⑦、建设用地规划许可证及红线图(复印件);→⑧、红线范围内原用地产的国有土地使用证;→⑨、拆迁完工证明;→⑩、法院拍卖的需提交协助执行通知书和拍卖成交确认书;→⑾、国土辖区分局清租证明及土地证注销清单。(备注：有拆迁和法院拍卖土地提供⑧、⑨、⑩、⑾)

三、办理选址、总平规划审查、规划定点

1、受理单位：市规划局

2、办理时间：15个工作日

3、提交资料：①、申请报告;→②、项目批准文件;→③、规划定点红线;→④、实测地形图1:200或1:500原图。

四、总平审查(规划局、消防支队、人防办、地震局、环保局)

1、规划局：

办理时间：15个工作日

提交资料：①、申请报告;→②、规划总平图(甲方盖章);→③、规划设计条件;→④、土地证，如无土地证应表明在办理中;→⑤、市计划改革委员会批文;→⑥、实测地形图1:200或1:500地图。

2、消防支队：

办理时间：7个工作日

提交资料：①、申请报告;→②、规划总平图(甲方盖章)。

3、人防办：

办理时间：1个工作日

提交资料：①、申请报告;→②、市计划改革委员会批文;→③、规划总平图(甲方盖章)。

4、地震局：

办理时间：1个工作日 提交资料：①、申请报告;→②、市计划改革委员会批文;→③、规划总平图(甲方盖章)。

5、环保局：

办理时间：5个工作日

提交资料：①、申请报告;→②、市计划改革委员会批文;→③、规划总平图(甲方盖章)。

五、方案设计审核(规划、消防、建委、人防、卫生、地震)

1、规划局：

办理时间：16个工作日

提交资料：①、申请报告;→②、规划设计要点或经规划局审批同意的总平图;→③、方案(总平按1:200比例绘制在实测地形图上的图纸，有设计方案意见的效果图2张);→④、方案图;→⑤、市计划改革委员会批文;→⑥、土地证(如在办理中，提供定点红线图)。

2、消防支队：

办理时间：7个工作日

提交资料：①、申请报告;→②、原批总平图;→③、方案;→④、市计划改革委员会批文。

3、市建委：

办理时间：15个工作日

提交资料：①、申请报告;→②、规划部门认可的总平图;→③、规划部门同意的方案;④、市计划改革委员会批文。

4、人防办：

办理时间：4个工作日

提交资料：①、申请报告;→②、经批准的总平图;→③、方案。

5、卫生局：

办理时间：5个工作日

提交资料：①、申请报告;→②、经批准的总平图;→③、方案。

6、地震局;

办理时间：3个工作日

提交资料：①、申请报告;→②、市计划改革委员会批文;→③、土地证;→④、地形图;→⑤、审批通过的总平图;→⑥、方案。

六、申请商品房开发计划

1、受理单位：市发展改革委员会

2、办理时间：10个工作日

3、提交资料：①、申请报告(项目名称、地点、施工总面积、资金落实情况等);→②、土地使用证，项目总平图，项目资金证明(按总投资的35%);→③、市规划局公房报建科，市建委开发科签署意见。

七、施工图审核(建委、卫生、消防、人防、环保、地震)

1、市建委(审图)：

办理时间：35个工作日(其中审图10天)

提交资料：①、设计勘察合同;→②、工程地质勘察报告;→③、全套施工图(4套);→④、消防、卫生审查凭证;→⑤、市计划改革委员会批文;→⑥、申请报告;→⑺、规划认可的总平图;→⑻、各部门审批同意的方案;→⑼、施工图结构计算书(含计算软件名称)一式二份;→⑽、建设用地规划许可证;→⑾、建设红线图。

2、卫生局：

办理时间：7个工作日 提交资料：①、申请报告;→②、填写《建设项目卫生审查申请书》;→③、柳州市建筑事项卫生监督送审表;→④、全套施工设计图及其文字材料。

3、消防支队：

办理时间：5个工作日

提交资料：①、申请报告;→②、原总平图;→③、原方案;→④、施工图一套;→⑤、填消防提供的表格3份;→⑥、小区加送室外给水总平图，另有自动消防设施再报批。

4、人防办：

办理时间：10个工作日

提交资料：①、防空地下室审批表;→②、设计依据;→③、设计总说明;→④、建筑、结构地基基础，防护系统工程施工图，通风空调，给排水，供电，通讯工程施工图，专业设计计算书，工程施工预算;→⑤、审图公司的审查意见。

5、环保局：

办理时间：5个工作日

提交资料：①、申请报告;→②、市计划改革委员会批文;→③、环境影响登记表的审批。

6、地震局：

办理时间：5个工作日

提交资料：①、申请报告;→②、设计说明;→③、基础防雷平面图;→④、天面防雷平面图;→⑤、立面图;→⑥、总配电图;→⑺、规划许可证。

八、地名办理：

1、受理单位：市地名办

2、办理时间：3个工作日

3、提交资料：①、申请报告→②、总平图。

九、办理建设工程规划许可证：

1、受理单位：市规划局

2、办理时间：10个工作日

3、提交资料：①、申请报告;→②、填写“建设工程规划许可证申请表”(需建设和设计单位盖章);→③、经审图公司审核过的施工图2套;→④、有关部门审核意见(消防、卫生、人防、环保、地震等);→⑤、缴纳报建费(砖混结构按600元/㎡×3%=18元/㎡，框架结构按800元/㎡×3%=24元/㎡。

十、门牌办理：

1、受理单位：辖区派出所

2、办理时间：20个工作日

3、提交资料：①、申请报告(应写明所在位置，所在道路等)→②、分层平面图;→③、经批准的地名批文(复印件);→④、经规划审核的总平图。 十

一、建设工程施工报建：

1、受理单位：市建委

2、办理时间：10个工作日

3、提交资料：①、工程招标代理机构资格申请报告;→②、建设单位申请报告;→③、基建批文;→④、施工图审查批准书;→⑤、已落实资金35%的凭证;→⑥、消防设计审核意见书;→⑺、土地使用证;→⑻、招标代理委托协议。

十二：施工放验线：

1、受理单位：市勘察测绘院，市规划局

2、办理时间：5个工作日

3、提交资料：①、市勘察测绘院;→②、总平图;→③、各栋楼一层平面图，市规划局公房科;→④、放线定点图。

十三、工程招标：

1、受理单位：开发商

2、办理时间：28个工作日

3、提交资料：①、申请招标;→②、编制招标有关文件(招标广告、资格预审文件、招标文件、合同协议书，以及资格预审和评审的方法);→③、现场考察;→④、标前会议;→⑤、开标;→⑥、评标(评标小组，评标工作程序﹤初评，详评，评标报告﹥);→⑺、定标 (定标程序，定标原则)。

十四：办理施工许可证：

1、受理单位：市质监站，市安监站

2、办理时间：10个工作日

3、提交资料：①、施工许可申请表;→②、中标通知书;→③、已缴纳费用证明;→④、工程项目施工人员团体人身意外伤害险凭证;→⑤、建设和施工单位《市建筑行业缴纳农民工工资保障证明书》;→⑹、建设和施工单位对农民工工资保障金的承诺书;→⑺、建筑工程施工合同;→⑻、工程项目监理资格登记表;→⑼、工程项目管理人员安全资格文件;→⑽、项目经理证原件;→⑾、质量监督手册;→⑿、施工组织设计;→⒀、施工现场“文明施工保证书”;→⒁、廉洁责任书;→⒂、施工单位的流动人口计划生育责任书。

十五、办理预售证：

1、受理单位：市建委

2、办理时间：6个工作日

3、提交资料：①、申请报告;→②、单位营业执照(复印件)，开发资质证书(复印件);→③、国有土地使用证;→④、建设工程规划许可证;→⑤、总平图，设计说明，单体各屋、平面及剖面图;→⑹、施工许可证;→⑺、市计划改革委员会批文;→⑻、施工合同;→⑼、施工进度表;→⑽、房号表;→⑾、市地名办批复;→⑿、物业管理方案;→⒀、白蚁防治合同;→⒁、质量保证书，住宅使用说明书;→⒂、套内面积预售方案。

十六、办理商品房预售合同登记备案：

1、受理单位：市房地产交易管理所

2、办理时间：5个工作日

3、提交资料：①、市商品房项目备案申请书;→②、单位营业执照(复印件)，开发资质证书(复印件);→③、国有土地使用证;→④、建设工程规划许可证;→⑤、总平图;→⑹、分层建筑平面图，立面图;→⑺、市地名办的委名文件;→⑻、房屋门牌证明;→⑼、栋表;→⑽、售房价目表。

十七、工程档案备案：

1、受理单位：市市档案馆

2、提交资料：关于建设项目的档案按建委的有关规定办理。 十

八、工程竣工备案：

1、受理单位：市质监站

2、办理时间：30个工作日

3、提交资料：①、工程竣工验收备案表原件一式二份;→②、工程竣工验收报告原件;→③、施工许可证原件;→④、施工图设计文件审查意见原件;→⑤、消防部门出具的认可文件;→⑹、环保部门出具的认可文件;→⑺、工程质量竣工验收意见书原件;→⑻、勘察单位文件及实施情况检查报告;→⑼、设计单位设计文件及实施情况检查报告;→⑽、施工单位签署的质量保修书;→⑾、施工单位工程竣工报告;→⑿、监理单位出具的工程竣工评估报告;→⒀、商品房《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》;→⒁、工程竣工验收资料完成情况报告(质监站)。

第二篇：项目报建工作流程

天易房地产开发有限责任公司 设计管理部项目报建工作流程

第一章报建总流程图

征 地 及 立 项 阶 段 施 工 审 批 阶 段 销 售 阶 段 招、拍、挂取得土地使用权申办项目立项，委托可研启动设计，确定方案申办《项目选址建议书》、《土地预审意见》启动环境影响评价申办《建设用地规划许可证》初步设计、施工图设计审查申办《国有土地使用证》申办《建设工程规划许可证》 施工、监理招标申办《施工许可证》申办《预售许可证》竣工验收 物价审批、物业备案申办《销售许可证》初始登记

第二章 流程详述

一、招拍挂取得土地使用权

1、涉及部门

集团外部：土地储备中心 集团内部：

2、所需材料 竞标书

3、所需经费估算

二、申办项目立项，委托可研

1、涉及部门

集团外部： 发改委、设计院

2、所需材料

申请报告2份(红头文、章、文号)、 申请书一式三份(委托资质); 项目建议书;

城市规划出具的城市规划审查意见;(上报所有数据以规划容积率最大数字为标准)

国土资源部门出具的项目用地预审意见;

环保部门环评意见(窗口填资料后，委托环境公司);

其他文件(营业执照、机构代码、房屋开发资质、资信证明、国有土地出让合同、交税票据、节能评估(市发改委二楼204号，资源环境科2868364刘和球、肖科)

3、所需经费估算

三、启动设计，确定方案

1、涉及部门 集团外部： 设计院

2、所需材料 规划设计要点

3、所需经费估算

四、申办《项目选址建议书》、《土地预审意见》

1、涉及部门 集团外部：规划局

集团内部：天易房产合约审计部

2、所需材料

申请报告、土地成交确认书、总平图

3、所需经费估算

五、启动环境影响评价(委托环评)

1、涉及部门

集团外部： 环保局、环评单位

2、所需材料

可研、初步设计、总平图

3、所需经费估算

六、申办《建设用地规划许可证》

1、涉及部门 集团外部： 规划局 集团内部：

2、所需材料

申请书、土地出让合同、土地成交确认书、已批准的用地蓝线图、1/500或1/2000拟批准规划用地红线图4张、政府批准文件或发改委计划文件、已批准修建性详细规划或总平面设计方案 (6套，带电子文档)、交通影响评估及环境评估影响报告

3、所需经费估算

七、初步设计、施工图设计审查

1、涉及部门

集团外部： 规划局、消防办、人防办、国土局 集团内部：

2、所需材料 初步设计、施工图纸

3、所需经费估算

八、申办《国有土地使用证》已办

1、涉及部门

集团外部： 土地储备中心、财政局

2、所需材料

土地出让合同、出让金单据

3、所需经费估算

九、申办《建设工程规划许可证》

1、涉及部门 集团外部： 建委 集团内部：

2、所需材料

申请书、机构代码证或工商执照、已批准的修建性详细规划或总平面设计方案、建筑方案、已批准的建筑报建图纸、建筑面积复核报告、《建设工程规划许可证申请表》、土地权属证明、交通影响评估及环境评估影响报告

3、所需经费估算

十、施工、监理招标

1、涉及部门 集团外部： 招标代理 集团内部：

2、所需材料 标书

3、所需经费估算

十一、申办《施工许可证》

1、涉及部门 集团外部： 建委

集团内部：

2、所需材料

《建筑工程施工许可申请表》、已经办理该建筑工程用地批准手续证明、建设工程规划许可证复印件、施工图设计文件已按规定审查证明、施工中标通知书、建设工程监理合同复印件、建设资金已经落实证明、有保证工程质量和安全的具体措施证明

3、所需经费估算

十二、申办预售许可证

1、涉及部门 集团外部： 房产局

2、所需材料

《商品房预售许可申请表》、《营业执照》(复印件)、《资质证书》(复印件)、国有土地使用证(复印件)、建设工程规划许可证(含《建设工程规划审批单》及《定点通知单》)(复印件)、工程施工合同(复印件)、确定施工进度、竣工交付日期的证明(原件)、实际已完成主体工程形象进度情况的证明(照片或工程监理机构出具的证明)、确定物业管理用房及相关公共设施配套设施的证明(或前期物业管理备案书)、商品房预售方案、施工许可证(复印件)

3、所需经费估算

十三、竣工验收

1、涉及部门 集团外部：

集团内部：

2、所需材料

施工各项报告、施工日志、竣工图

3、所需经费估算

十四、物价审批、物业备案

1、涉及部门 集团外部： 物价局 集团内部：

2、所需材料

3、所需经费估算

十五、申办《销售许可证》

1、涉及部门 集团外部：

集团内部：

2、所需材料

立项批文、土地证、建设用地规划许可、工程规划许可、竣工验收材料、价格申请表

3、所需经费估算

十六、初始登记

1、涉及部门 集团外部：

集团内部：

2、所需材料

3、所需经费估算

1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段

2、项目公司设立、立项、环境评估、房地产开发资质

3、总平面审查阶段

5、建筑工程规划许可证

7、节能审查、施工图审查

第三篇：项目报建流程

项目报建必须取得“一书四证”，“一书”是指“选址规划意见书”，“四证”是指“用地规划许可证”和“工程规划许可证”、“建筑工程施工许可证”、“商品房预售许可证”。

一、新征划拨土地类《建设项目选址意见书》核发 报建部门：规划局 报送资料：

1、申请报告;

2、肇庆市建设项目规划选址申请表;

3、发改部门批准的立项文件;

4、建设单位上级主管部门用地选址的意见;

5、法人委托书(法人签名、单位盖章的原件);

6、其它与建设项目有关的附加说明材料;

7、平面位置示意图(八份)。

二、国有存量土地类《建设项目选址意见书》核发 报建部门：规划局

报送资料：

1、申请报告;

2、肇庆市建设项目规划选址申请表;

3、原批准总平面规划图;

4、相关土地手续的复印件(核原件，有其中一样即可)：

- 11:500比例尺，用地过大时可采用1:1000比例尺);

2、设计院出具的设计说明文本(每一个方案须单独说明);

3、出让土地提供土地出让合同(核原件);

4、现状地形图

5、勘测定截图及勘测定截报告(原件);

6、鸟瞰图(不小于A2尺寸);

7、重要地段及大型建设项目，须同时报送街景效果图、独幢建筑须报送相应方案的效果图(效果图必须标明材质、开发公司、设计单位名称);

备注：次阶段需要注意的是，可以提前在勘测院购买项目地形图，以报建节省时间

第二阶段：总平面规划设计方案联审

报建部门：各有关单位(如：规划、园林、环保、地震、民防、房管局、消防、公安(交警)等)

申报资料：

1、总平面规划方案图(十份);

2、总平面规划图电子版(dwg格式光盘);

(备注：此阶段需注意园林局绿化率一般不少于35%，如绿化率达不到相关标准，需缴纳异地绿化费<一类地区1800元/m2;二类地区1400元/m2;三类地区1000元/m2;>、 环保局需申报环境影响评价审批;地震局需做地震安评报告; 公安上需按要求设计够停车位数量)

- 3报建部门：规划局(专委会讨论)

申报资料：

1、建筑设计方案(三个以上含三个);

2、方案设计说明文本;

3、方案效果图(至少两个方向以上立面如：南北立面、街景立面等，并注明色彩、材料做法、建设单位、项目名称等);

4、住宅建筑户型比例说明表(住宅项目)。

方案同意后提供：

1、同意的建筑设计效果图(A4两份);

2、平、立、剖面建筑单体图纸(3套);

3、规划公示图(两份A3及电子图IPG格式)

(备注：此阶段需要提前报审图中心审核施工图纸，并取得审图合格书及审图报告。这样为后续报批节省时间。)

第七阶段：施工图审核(核算城市基础设施配套费) 报建部门：规划局

申报资料：

1、建设工程规划申报表 (两份) ;

2、审图合格书(核原件);

3、光盘(含批准的总图、效果图、施工图(建施部分));

4、经批准的平、立、剖面图原件一套;(审核完毕后退回)

5、经批准的总图、建筑单体图原件各一份、盖有审图专用章的建施部分施工图一套;(审核完毕后退回)

6、发改委部门出具的核准批复文件。

- 5

5、环境影响评价、安全性评价批复。

6、根据项目情况需要提供的相关资料(会议纪要、承诺书、领导批示等)。

第十一阶段：《建设工程施工许可证》的核发

报建部门：住建局(建筑行业管理处：执法大队、节能办、劳保基金科、招标办)

申报资料：

1、工程类别确认单(建筑行业管理处办理);

2、施工、监理招投标(市招标办);

3、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证(核原件);

4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(在项目达到三通一平，规划手续齐全的时候，需要提前在建筑行业管理处办理开工报告);

5、施工、监理单位中标通知书;

6、合同审查(提供资料：中标通知书、施工合同、监理合同原件复印件各十份);

7、建筑工程施工图设计文件审查合格书(需在审图中心审核盖章);

8、施工组织设计(施工组织设计方案报审表原件)

9、监理合同或建设单位工程技术人员情况;

10、安全措施审查及安全报监手续(需提供安全监督申报书4份);

- 7⑥保险手续(中标通知书、施工合同、由施工单位缴纳);‘

17、施工许可证的取得(提供建筑工程施工许可申请表一式三份及以上16项所办理的全部资料);

第十二阶段：《商品房预售许可证》的办理

报建部门：房管局、物价局、物业办、供热办、民政局 报建资料：

1、国有土地使用权证或监管协议(需要银行、建设单位、房管局三方签署商品房预售款监管协议书);

2、房地产开发企业的资质证书、建设工程用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、发改委核准批复;

3、商品房预售审批表(一式两份);

4、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(需在肇庆市住建局购买);

5、建设项目总平面图、预售商品房分层平面图(顶层带阁楼的须提交剖立面图)刻盘并复印A3;

6、《房地产开发项目手册》(一式两份);

7、商品房预售方案和楼盘表(需加盖公章);

8、地名命名申报表(报建部门：民政局窗口办理，需提供单位介绍信);

9、商品房销售价格备案表(报建部门：物价局);

①项目申请报告;

②商品房价格审核填报表;

- 9附：产权证手续办理流程

报建单位：房管局交易中心、房产测绘中心 报建资料：

1、填写房屋所有权初始登记申请表;

2、提供企业《营业执照》《组织机构代码证》、法定代表人身份证明、授权委托书;

3、项目立项批复、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《工程竣工验收备案表》(核原件);

4、房屋测绘报告办理;

①报建部门：房产测绘中心;

②提供资料：(项目建设规划总平面图、建设工程规划许可证复印件、土地使用证复印件、地名证复印件、电子版图纸);

③收费标准：1.5元/㎡;

5、规划总平面图原件

6、房地产开发企业需提交房地产开发项目手册(住宅需三次验核，非住宅需两次验核);

以上所有资料准备齐全——→提交房产交易中心——→现场勘察——→提交确权会审核——→发证

收费标准：住房80元/套，非住房：550元/件;

第四篇：项目报建流程（精选）

项目报建流程

附录1：办理建设项目选址意见书审批所需材料

(1)《建设项目选址申请表》一式二份

(2)申请选址说明报告1份

(3)1/500或1/500至1/2000地形图三份

(4)工业项目附环境评价报告一份

附录2：办理立项审批所需材料

(1)项目备案申请(一式2份)，简要载明：项目情况说明、产品情况及年产量、项目建筑面积、项目计划总投资、项目年耗能(每年耗电、油、气、水等)

(2)项目备案申请表

(3)企业营业执照复印件

(4)新增建设用地项目提供预审意见书;非新增用地项目提供土地证复印件;

(5)总平面图(蓝图)

附录3：办理建设用地规划许可证审批所需材料

(1)建设用地规划许可证申请表一式二份

(2)计划部门批准的项目建设书或其它计划批准文件一份

(3)红线图10份

(4)规划设计批准文件(含图)一份及电子文件一份

(5)环境影响报告表(书)

附录4：办理土地审批(国土证)所需材料

(1)发改、环保、规划意见

(2)项目批文

(3)建设用地规划许可证

(4)红线图

(5)总平面布置图

(6)营业执照

(7)环保意见

(8)竞价成交确认书，出让合同

(9)发证材料，法人代表身份复印件

附录5：办理建设工程规划许可证审批所需材料

一、设计方案审定

(1)拍卖地块规划设计条件

(2)设计方案

二、施工图及抗震审图申报程序

办事程序：申报、审图、出具审图意见

提交材料：

(1)三套图纸(含建筑、结构、水、电、暖通)按A4纸大小折叠成册

(2)电子光盘

(3)结构计算书

(4)节能报审表、节能计算书

(5)施工图情况表(由窗口领取)

(6)地质勘察报告

(7)备过案的设计、勘察合同复印件(原件各二份)

(8)设计、勘察资证复印件

收费标准：工业建筑：0.55元/平方米;工业内的综合楼、办公楼、宿舍等建筑：0.75元/平方米;多层居住房：0.75元/平方米;别墅：1.25元/平方米;小高层以上居住房(包含小高层)：0.8元/平方米(抗震扩初审图费)+ 0.75元/平方米

许可依据：《建设工程勘察案设计管理条例》

三、建设项目防雷工程设计审定

办事程序：受理、图纸审查、审批、签发

提交材料：

(1)防雷装置设计审核申请书(一式三份)

(2)项目立项批准文件(复印件)或初步设计批准文件(复印件)

(3)总规划平面图

(4)防雷设计说明;专业防雷设计方案

(5)防雷设计图纸一套(包括电施、建施、结构等)

(6)经当地气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具的技术评价意见(审查意见书)

(7)专业防雷工程设计单位设计资质证(复印件)、设计人员资格证书(复印件)

(8)电子设计图采用光盘或U盘形式递交

收费标准：0.10元/平方米。

一、二类建(构)筑物加10%。

四、《建设工程规划许可证》(建筑工程)

办事程序：受理、审查、(放线)、出证

提交材料：

(1)建设工程规划许可证申请表一式二份

(2)《建设用地规划许可证》及红线图(复印件)各一份

(3)土地证复印件或土地权属证明一份

(4)有关主管部门审查意见

a.项目立项依据

b.环境影响评价批准文件

c.水务排污审批意见

d.需人防审核的应提供人防审核意见

(5)建设项目总平面定位图3份、建筑施工图(含土建工程说明、平、立、剖图)、结构基础图各2份(包括电子光盘文件2份)，图纸需按A4大小要求折叠

(6)《设计方案审定意见书》复印件一份(办公住宅商业类建筑需附效果图，并附建筑明细明细表，停车位表、综合经济技术指标表)

(7)选址意见书复印件

(8)工业厂房不足三层需提交申请

(9)外省市设计单位需提供资质和入境许可(复印件)

(10)违章建筑补办提供处罚决定书

收费标准：营业用房或设施1.0元/平方米;住宅及其它建筑0.8元/平方米;工业厂房0.9元/平方米

备注：总图设计中角点坐标应在墙体外包线上。领工程证需在相关测绘单位放线后，凭放线成果单来领取。

五、房管局(白蚁)

(1)白蚁预防申请表2份及合同3份

(2)立项批文

(3)总平面图1份

六、经贸局

(1)项目批文

(2)总平面图

(3)建设用地规划许可证

(4)土地证

附录6：办理建设工程施工许可证审批所需材料

一、公开招标项目：中标通知书、招标合同备案表原件;直接发包项目：《直接发包申请及审批表》、《批准直接发包通知书》、《施工合同备案表》原件。(建设单位)

二、完成合同备案管理系统中施工、监理、商品混凝土合同的网上申报。

三、完成质监、安监、施工许可网上申报，并在网上打印二份，均需盖章、签字;质监：

提供建设工程质量监督申报表;安监：苏州建筑工程安全受监登记表、安全施工措施申报表、苏州市建筑工程项目施工安全责任保证书;施工许可：建筑工程施工许可申请表。(建设单位、施工单位)

四、提供土地使用证或用地规划证原件及复印件。(建设单位)

五、《建设工程规划许可证》原件及复印件。(建设单位)

六、已盖章的《基本建设项目办理手续联系单》原件。(空表在区规划局领取)(建设单位)

七、提供施工单位的法人营业执照、企业资质证书、安全生产许可证的原件及复印件(省

外施工企业应提前办理进省资质核验和《信用手册》手续，材料领取需提供原件)。提供建造师注册证书及B类安全员考核证书、C类安全员考核证书、质检员证书原件及复印件。(施工单位)

八、监理单位应提前办理监理合同备案手续。(市以外监理企业还需提前办理非驻苏监理

企业承接监理工程资质核验登记手续，材料领取)。(监理单位)

九、提供抗震审图初、复审意见原件及复印件。(建设单位)

十、项目立项批文、消防审核意见书原件及复印件。(建设单位)

十一、提供民工工资担保证明原件及复印件。(施工单位)

十二、现场踏勘证明原件。如有分包，必须办理分包手续。(提前至6号楼3楼建管处办理，电话0512-85182390)。(建设单位、施工单位)

十三、其它材料。(提供勘察、设计单位资质证书及设计人员岗位证书，复印件需盖章) 十

四、一千万以上房地产项目，建设单位需办理工程款支付担保证明，担保期限开竣工日期，担保金额为合同造价的10%。

注：所有复印件均需加盖公章，材料齐全后，至建设局窗口报送材料，并缴纳相关费用。 咨询电话：67591830

附录7：消防

一、消防手续实行网上申报

二、消防验收每年抽检一次

第五篇：建设项目工程报建基本流程

一、项目建议书审批

所需资料：

1、立项申请;

2、项目建议书;

3、政府的会议纪要或工作报告。 主办部门：发改委。

取得要件：项目建议书的批复。

报件方式：将立项申请与项目建议书(设计单位或咨询公司编制)送至区发改委，待批复。

办件时间：5个工作日。

备注：立项申请与项目建议书内的涉及到的项目规模和投资额需斟酌准确，涵盖项目范围尽量完善。

二、规划选址

所需资料：

1、选址申请报告;

2、1：500实测现状地图(市勘院出具);

3、用地范围示意图;

4、选址申请表;

5、项目建议书的批复。 主办部门：规划局。 取得要件：选址意见书。

报件方式：将上述资料报送至区规划分局，待批复。 办件时间：10个工作日。 备注：

三、国有土地用地预审

所需资料：

1、预审申请报告;

2、拟审查用地范围示意图(勘界单位出具);

3、选址申请表;

4、项目建议书的批复、选址意见书;

5、地质灾害评估报告(地质勘探单

.

位出具) 主办部门：国土局

取得要件：用地预审意见书及附图

报件方式：将上述资料报送至区国土分局，待批复。 办件时间：10个工作日。

四、用地规划许可

所需资料：

1、用地规划许可申请报告;

2、拟审查用地范围示意图(纸质件和电子件);

3、用地规划许可申请表;

4、项目建议书的批复、选址意见书、用地预审意见书 取得要件：用地规划许可证及附图

报件方式：将上述资料报送至区规划分局，待批复。 办件时间：10个工作日。

五、规划方案审查

所需资料：

1、设计方案申请报告;

2、设计方案(两本纸质文本加电子光盘);

3、方案审查申请表; 主办部门：规划局

协办部门：环保局、人防办、消防队、园林局、供电局(具体协办单位以规划局要求为准)

取得要件：方案审查意见

报件方式：将上述资料报送至区规划分局，待规划局审查同意设计方案后下发协办通知，分别报送资料征求各协办单位意见;所有协办单位都出具同意意见后，规划局核发方案审查意见。

.

办件时间：30个工作日。

(一) 环保协办意见办理;(市政、房建)

所需资料：

1、立项批复;

2、地形总平面图;

3、环保申报表;

4、环境影响评估报告(表或书)(环评单位编制);

5、设计方案 取得要件：建设项目环境保护批准书。 办件时间：30工作日(书)、15工作日(表)。

(二) 人防协办意见办理：(房建)

所需资料：

1、立项批复;

2、选址意见书，建设用地许可证及附图;

3、方案设计审查协办意见书;

4、设计方案;

5、结合民用建筑修建防空地下室方案申请表。 取得要件：防空地下室审查意见。 办件时间：10个工作日

(三) 消防协办意见办理：(房建、装饰)

所需资料：

1、建设工程消防设计审核申报表;

2、建设单位营业执照(复印件盖鲜章);

3、设计单位资质证书(复印件盖鲜章);

4、用地规划许可证及附图(复印件盖鲜章);

5、方案设计审查协办意见书;

6、方案设计文本2套 取得要件：消防专业审查意见。 办件时间：10个工作日

(四) 园林协办意见办理：(市政、房建)

所需资料：

1、设计方案;

2、立项批复;

3、规划选址意见书，用地规划许可证及附图;

4、方案设计审查协办意见书; 取得要件：园林专业审查意见。 办件时间：10个工作日

.

六、国有建设用地划拨

所需资料：

1、用地划拨申请报告;

2、规划选址意见书、用地规划许可证证及附图、方案审查意见;

3、已通过审查方案;

4、项目建议书的批复;

5、经征地办行政确认的用地成本说明;

6、勘界报告及附图(叁份);

7、企业营业执照、企业法人身份证、经办人身份证、授权委托书;

8、征地批文 主办部门：国土局

取得要件：用地划拨批复及附图

报件方式：将上述资料报送至区国土分局，由国土分局初审后代区政府拟稿报市政府、市国土局，待批复。 办件时间：20个工作日。

七、可行性研究报告审批

所需资料：

1、设计方案审查意见通知书;

2、建设用地预审意见书;

3、项目环境影响评价报告书;

4、可行性研究报告;

5、可行性研究报告审批申请 主办部门：发改委

取得要件：可行性研究报告的批复

报件方式：将上述资料送至区发改委，召开可研评审会后待批复。 办件时间：20个工作日。

八、建设项目外立面

所需资料：

1、建设项目外立面方案文本两份加电子光盘一份;

2、外立面的材料和涂料展板;

3、外立面申请审查报告; 主办部门：规划局

.

协办部门：无

取得要件：建设项目外立面

报件方式：外立面设计审查会后批复。 办件时间：5个工作日。

九、综合管网审查

所需资料：

1、规划方案申请表;

2、综合管网设计方案2套加光盘1份;

3、申报管网方案书面申请; 主办部门：规划局

协办部门：市政委、供电局、通讯单位、燃气、水(具体协办单位以规划要求为准) 取得要件：综合管网审查意见

报件方式：将上述资料送至区规划分局，召开综合管网设计。 办件时间：20个工作日。

十、初步设计审查

(一)主办部门：市城乡建委 协办部门：

1、市公安消防局：消防初步设计审查;

2、市园林局：附属绿化工程初步设计审查;

3、市气象局：防雷装臵初步设计审查(限符合国家气象局令第11号第4条规定范围的建设项目);

4、市民防办：防空地下室初步设计审查(限民用建筑);

5、市市政委：市政环境卫生项目初步设计审查(限市政环境卫生项目);

.

6、市交委：建设项目涉及跨江河、跨越(穿越)公路或者与公路接口等事项的初步设计审查(限涉及跨江河、跨越(穿越)公路或者与公路接口的建设项目)。

办理程序：预审、正审

预审：

A主办部门(市城乡建委)所需材料：

(1)初步设计预审申报表，附电子件;

(2)投资行政主管部门的审批、核准或备案文件的复印件，政府投资的重点建设工程须提供可研批复的复印件。

(3)建设工程选址意见书及红线图的复印件;

(4)建设工程规划用地许可证及附件、附图的复印件;

(5)建设场地现状照片(从不同角度拍摄，不少于5张);

(6)规划方案审查意见书及附图的复印件;

(7)工程初步设计文件1套(包括设计说明2份、节能计算报告2份、节能自审表2份、全套图纸、设计概算、项目整体彩色效果图)，另附总平面图3张;

(8)工程勘察报告(初步勘察深度以上)，以及审查合格书、审查合同的复印件;

(9)工程勘察、设计合同的复印件，设计人员社保缴费证明;

(10)勘察、设计人员签名表(附件

3、4)。

(11)高边坡支护方案设计可行性评估报告(限市城乡建委•关于进一步加强全市高切坡、深基坑和高填方项目勘察设计管理的意见‣(渝建发„2010‟166号)要求的项目);

(12)经济适用房、危旧房改造安臵房、农转非安臵房等享受地方优惠政策的建设工程，应提供其行政确认书或其他有效证明的复印件;

(13)超限高层建筑工程抗震设防专项审查核准通知书(限市城乡建委•关于印

.

发†重庆市超限高层建筑工程界定规定‡(2010年版)‣(渝建发„2010‟156号)界定为超限高层的项目)

(14)抗震设防专项论证意见(限住建部•关于印发†市政公用设施抗震设防专项论证技术要点(城镇桥梁工程篇)、(地下工程篇)‡的通知‣(建质﹝2011﹞30号、13号)规定的项目)

(15)初步设计审批的报建范围应与规划方案批准的一致，原则上不得分期报建。确需分期报建的，应在首期工程报建时提交分期报建计划，明确每期报建内容，在征得建设行政主管部门同意后，方可按计划分期报建;

(16)因房地产开发项目转让或联建变更建设单位及工程名称等事项的，在办理建设工程初步设计审批时，应提供相关部门批准同意变更的文件;

(17)包括以上第(1)、(7)、(10)项的光盘1张。

★提交的复印件应交验原件，复印件应加盖建设单位鲜章，页面尺寸应与原件一致。

B协办部门所需材料：

(1)市公安消防局

a、•建筑消防设计防火审核申报表‣(可在“重庆建设工程信息网”下载);

b、按•关于进一步落实消防设计责任制的要求通知‣(渝建发[2002]131号)要求，附审核表、建设单位开发证书、设计单位资质证书、用地许可证书及设计单位消防自审小组自审意见书;

c、初步设计蓝图(不含结构)1套，初设说明书1份，另附总平面图2张;

d、含第c项内容的光盘1张。

(2)市园林局

a、初步设计绿化布臵图3张，总平面图1张，说明书1份;

b、有建筑屋顶或平台绿化的需提供建筑专业图说;

.

c、含以上内容的光盘1张。

(3)市气象局

a、初步设计建筑、电气蓝图各1套、总平面图1张、说明书1份

b、含以上内容的光盘1张。

(4)市民防办

建筑专业蓝图1套、总图1张、设计说明1份。

防空地下室部分各专业蓝图应齐备，区分平时和战时，包括主要设备和材料表。

(5)市市政委

建筑、给排水初步设计蓝图各1套，设计说明书，总平面图1张。

(6)市交委

a、涉及交通设施部分工程的平面图、立面图、剖面图及设计说明。提交图说应能充分反映建设工程与交通设施的空间关系、安全保障措施、施工期限，如涉及补偿的，要说明补偿数额;

b、总图1张。

2、办理程序及时限

主办部门自收件之日起10个工作日内完成预审。对不符合要求的，出具预审意见，对符合要求的，转正式审查(下简称正审)。

正审

1、应提交的材料(预审资料符合规定要求、直接转正审的不需另行提供)

(1)•建设工程初步设计审批申请表‣，附电子件;

(2)主办部门出具的预审意见;

(3)按照预审意见要求提供的补充材料。

.

2、办理程序及时限

正审包括行政审查和技术审查。技术审查由主办部门通过召开专家技术评审会的方式进行。会前，申请人按主办部门要求准备相关上会资料供专家查阅。技术评审会前，预留给专家查阅资料的时间一般不少于3天。主办部门视情况组织对工程现场进行踏勘。

协办部门自领取协办材料之日起10个工作日(危房改造工程3个工作日)内向主办部门回复协办审查意见。

主办部门于项目正审后20个工作日内作出初步设计审批决定，审查合格的发放•建设工程初步设计批复‣;审查不合格的，作出不予批准的书面决定。 申报窗口：市城乡建委政务大厅4楼12号窗口(地址：渝中区长江一路58号)

联系电话：63672112

承办处室：市城乡建委勘察设计处

监督电话：63670808

(二)主办部门：区城乡建委

所需资料：

1、初步设计审查申请书;

2、初设图、说明书、概算;

3、选址意见书;

4、规划用地许可证及附图;

5、规划方案审查意见及附图、管网方案意见及附图(根据规划方案意见确定);

6、发改委立项批复;

7、地勘资料;

8、设计合同;

9、消防方案意见及附图;

10、环保批准文件;

11、园林局意见及附图;

12、涉及高切坡、深开挖、高填方的，项目技术方案可行性评估报告; 主办部门：区城乡建委 取得要件：初步设计审查意见。

报件方式：将上述资料报送至区建委，建委核发初设审查意见。 办件时间：10个工作日。

.

(一)人防意见办理：

所需资料：

1、防空地下室初步设计图纸及说明;

2、防空地下室方案审查意见书; 取得要件：防空地下室初设审查意见。 办件时间：10个工作日

(二)消防意见办理：

所需资料：

1、建设工程消防设计审核申报表;

2、建设单位营业执照(复印件盖鲜章);

3、设计单位资质证书(复印件盖鲜章);

4、用地规划许可证及附图(复印件盖鲜章);

5、初步设计文件 办件时间：10个工作日

(三)园林意见办理：

所需资料：

1、立项批复;

2、选址意见书，用地规划许可证及附图;

3、消防审查意见;

4、规划方案审查意见书;

5、初设总平面图;

6、绿地平面布臵图;

7、初设全套图纸;取得要件：园林专业初设审查意见。 办件时间：10个工作日

(四)防雷意见办理：

所需资料：

1、立项文件;

2、规划方案审查意见书;

3、初设图纸、说明;

4、雷击风险评估审查申请表。 办件时间：10个工作日

取得要件：雷击风险评估审查批准书。

(五)节能意见办理：

所需资料：

1、初设图纸、说明;

2、节能报告;

3、节能计算文件(电子文档)。 取得要件：节能意见书。 办件时间：10个工作日

.

十一、项目概算审批

所需资料：

1、概算审批申请;

2、概算报告一套;

3、初设审批意见;

4、初设图纸一套。

主办部门：发改委。 取得要件：概算报告的批复。

报件方式：将上述资料送至区发改委，由发改委确定的概算评审单位审查后批复。 办件时间：30个工作日。

十二、建设工程规划许可

所需资料：

1、初步设计批复文件及附图;

2、地勘报告及审查意见;

3、用地划拨批复及附图;

4、施工图(建施部分2套加光盘一张);

5、概算批复、

6、申请 主办部门：规划局

取得要件：建设工程规划许可证及附图

报件方式：将上述资料送至区规划分局，待规划局审查后批复。 办件时间：15个工作日。

十二、施工图备案

A：市城乡建委：(市城乡建委受理并审批的建设工程项目) 所需资料：

申请人应向市建设行政主管部门提供3份备案材料，内容及装订顺序如下 第一份(综合篇)：

1、 施工图审查备案登记表,附电子件。

.

2、 审查合格书、送审表(建筑工程含附表

一、二;装饰工程含附表一)、审查结果表(建筑工程含附表

一、二;装饰工程含附表一)、审查意见书、审查记录表(含消防、节能专篇)、意见反馈单(含消防、节能专篇)、工程设计合同、施工图审查合同及审查收费发票复印件。

3、附图(全套施工图电子文件)。 第二份(消防专篇)：

1、施工图审查备案登记表。

2、审查合格书、送审表(建筑工程、装饰工程含附表一)审查结果表(建筑工程、装饰工程含附表一)、审查意见书、审查记录表消防专篇、意见反馈单消防专篇。

3、附图(全套施工图电子文件)。 第三份 (节能专篇) ：

1、施工图审查备案登记表。

2、审查合格书、送审表(建筑工程含附表二)、审查结果表(建筑工程含附表二)、审查意见书、审查记录表节能专篇、意见反馈单节能专篇。

3、附图(全套施工图电子文件)。 注:以上材料应分套按序装订成册。 提交材料格式

备案登记表、审查合格书及送审表、审查结果表、审查意见书、审查记录表节、意见反馈单均应采用•重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法‣规定格式。备案登记表、送审表可在市建委政务服务中心领取或在“重庆市建设工程信息网”网站下载(网址http://)。审查合格书及其他各表由审查机构提供。

以上合格书和各表均应按要求签章并应提供原件。

.

办理程序及时限

1、申请人到市建委政务办理中心申报窗口提交材料;

2、备案材料齐全且符合法定形式的，市建设行政主管部门当场予以备案并将消防和节能内容抄送市消防主管部门和节能管理机构;备案材料不齐全或不符合法定形式的，市建设行政主管部门当场书面一次性予以告知申请人补正。

接件窗口：市城乡建委政务服务中心4楼12号窗口(地址：渝中区长江一路58号) 窗口电话：63672112 承办机构：市城乡建委勘察设计处 监督电话：63871182 B：区城乡建委：(区城乡建委受理并审批的建设工程项目) 首先进行节能部分施工图备案

所需资料：

1、民用建筑节能审查备案登记表;

2、施工图审查合格书(应附：送审表，审查记录，反馈意见，终审意见表);

3、全套施工图电子件(其中节能专篇提供原件);

4、建筑节能设计模型;

5、建筑节能计算报告书;

6、初步设计批复;

7、冷热负荷计算报告书(采用集中空调时提供) 取得要件：施工图节能备案凭证

报件方式：将上述资料报送区城乡建委节能办，待节能办审查后批复。 办件时间：10个工作日。 然后进行施工图备案

所需资料：

1、备案登记表1份;

2、施工图设计审查合格书(综合、消防、节能);

3、勘察设计文件审查合格书全本;

4、经审查合格的施工图电子文件;

5、勘察设计合同审查合同，审查收费发票复印件

报建方式：将上述资料报送区城乡建委规设科，待审查后批复。

.

办件时间：5个工作日。

十三、施工及监理招标 施工招标：

所需资料：

1、招标文件;

2、经审查合格的施工图;

3、地形管网现状图;

4、分方测量资料;

5、财政限价报告;

6、建设工程规划许可证;

7、施工图备案凭证 监理招标：

质监

所需资料：

1、重庆市建设工程质量监督登记表(3份);

2、监理单位资质证书副本(看原件收复印件);

3、监理人员岗位证书(看原件收复印件);

4、监理合同(提供原件);

5、全套施工图(审图机构盖章版本);

6、中标通知书(提供复印件);

7、施工图审查合格书(复印件)

报建方式：将上述资料报送区行政审批大厅，待质监站出质监书。 办件时间：5个工作日

安监

所需资料：

1、施工单位法人代表与该工程项目负责人签定的安全生产责任书;

2、经监理单位、施工单位审定的该工程施工组织设计中的安全生产技术措施或专项施工方案(含施工扬尘控制方案或措施);

3、施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料的交接证明材料;

4、该工程监理单位资质证书，总监工程师资格

.

证书及施工单位负责人、专职安全生产管理人员B证、C证;

5、建设工程安全管理报告;

6、经施工单位签署自查合格意见、建设单位、监理单位签署审查合格意见的建设工程开工前安全生产条件审核表;

7、提供危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施;

8、施工单位为现场从事危险性作业人员依法办理保险的凭证;

9、安全文明施工措施费专项费用支付凭证(50%);

10、建设工程安全监督管理报监书(一式叁份) 报建方式：将上述资料报送区行政审批大厅，待安监站出安监书。 办件时间：10个工作日

散装水泥专项资金

所需资料：

1、建设工程规划许可证及附图; 办事单位：区商委散装水泥办公室

报建方式：到区商委散装水泥办公室缴纳工程散装水泥费，按照商委的收费标准缴纳，开具工程散装水泥专项基金缴费核查单 办件时间：5个工作日

城市配套费 所需材料：

(一)基本材料

1.•城市建设配套费申报审批意见书‣;

2.建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证、建设工程招标投标情况确认书。

(二)补充材料(涉及减免事项)

1、立项批文或企业投资项目备案证。

2、初步设计批文。

.

3.改、扩建工程类：规划红线图、房屋拆迁许可证、被拆房屋产权证(原件)、房屋拆除面积申报表。

4.危旧房改造类：危旧房改造工程的批文、规划红线图、拆迁许可证、危旧房改造项目拆除面积申报表、土地房屋权属证书注销证明及房屋权属证书注销情况明细表。 5.医疗机构类：非营利性公立医疗卫生机构许可证或证书。

6.社会福利企业类：社会福利企业证书、社会福利企业认定书、免征或退还企业营业税、所得税、增殖税的凭据或相关证明。

7.高新技术类：高新技术企业及高新技术产品的批文和证书。 8.其它减免缓依据文件或材料。 办理程序

(一)建设项目业主向市配套办领取•城市建设配套费申报审批意见书‣或在市城乡建委政务办理网站8号窗口上下载相应表格，并按要求填写相关内容，准备申报材料。

(二)建设项目业主持申报材料向市配套办进行申报。经办件人审查，资料齐备后予以受理;否则，退回按要求补充完善。

(三)市配套办按规定核算配套费缴费金额后，向建设项目业主填发•重庆市城市建设配套费缴费通知书‣。

(四)建设项目业主按•重庆市城市建设配套费缴费通知书‣的金额缴清配套费后，市配套办发放•办理配套费手续证明书‣。 办理时限

(一)对直接征收配套费的建设项目，市配套办在受理后的10个工作日内填发•重庆市城市建设配套费缴费通知书‣;

(二)对市政府令第253号规定给予减免缓的项目，市配套办在受理后的10个工作日内填发•重庆市城市建设配套费缴费通知书‣或•办理配套费手续证明书‣。

.

(三)对不属于市政府令第253号规定范围内，且有相关文件规定减、免、缓的项目，市配套办在受理后的10个工作日内填发•重庆市城市建设配套费缴费通知书‣或•办理配套费手续证明书‣。

(四)对不属于征收范围的建设项目，市配套办在受理后的10个工作日内审核发放不收费证明。

申报窗口：重庆市城乡建设政务服务中心8号窗口 承办机构：重庆市城市建设配套费管理办公室 窗口电话：63672123

施工许可证

所需材料：

1、建设工程规划许可证;

2、中标通知书;

3、施工组织设计;

4、质监书、安监书;

5、施工图备案凭证;

6、 业主方组织机构代码证;

7、施工许可证申请表(2份);

8、甲、乙双方综合服务费发票复印件;

9、散装水泥费;

10、甲、乙双方农民工工资保障金;

11、配套费(房建项目);

12、乙方劳务分包合同、劳务分包公司营业执照、资质证书

报建方式：到区行政审批大厅报建窗口进建，待建管科审批后上网，材料全部上网后到市城乡建委打印施工许可证，施工许可证打出后到区城乡建委盖章即可。 打证所需资料：

1、甲乙双方综合服务费发票复印件

2、施工招标情况确认书(核对原件收取复印件)

3、办理配套手续证明书(原件) 办件时间：10个工作日

.