外墙砖施工承包合同

第一篇：外墙砖施工承包合同

外墙涂料施工承包合同

甲方： 乙方：

依照《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确双方权利义务，确保工程顺利进行，按质按期完成工程任务，经双方协商一致订立本合同：

第一条：工程名称及总造价

1、工程名称：

2、承包方式：

3、合同单价:(人民币)单价元/㎡，工程总面积(暂估)㎡，总金额：(大写);(小写(按实际涂刷面积结算) 第二条：合同工期

1、单体工程的外墙具备施工条件，乙方接到甲方的通知后，立即安排人员进场施工，工程进度根据甲方进度同步进行

2、在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延。 ①遇到不可抗拒的灾害或事故(包括雨季停工)。 ②甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。 第三条：工程付款

1、付款方式 ： 按工程进度付款，每月付至已完工程量的75%，工程竣工后付至工程总量的95%，剩余5%作为质保金。

2、质保期一年，保修期满无质量问题，质保金在十五日内一次性无息付清。

第四条：甲方、乙方责任范围

一、 甲方责任

1、甲方提供水、用电和工人住宿的位置和脚手架(4.5米以上)，甲方承担由此费用。

2、甲方负责提供与施工相关的资料。

3、甲方帮助乙方解决应由甲方负责的问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。

4、甲方未按合同规定付款，或甲方原因而造成延误完工，每逾期一天，按本合同工程款的1%支付给乙方。

5、甲方在乙方完工后达到竣工验收标准，甲方应组织相关单位对本工程外墙真石漆进行竣工验收。十天内办理好结算，若未办理好结算，甲方按本合同工程款的日1%支付违约金。

二、 乙方责任

1、本工程严格按照设计要求和乙方制定的乙方案进行精心施工。

2、墙面弹性涂料颜色、式样等以甲方要求为准;施工工序按乙方案。

3、乙方向甲方提供涂料的产品合格证及有关检测报告。

4、乙方在施工过程中，应严格按照国家建筑施工安全生产规范组织施工，遵守甲方及总包方安全生产管理，对其施工安全负责，人员进入现场必须带安全帽。

5、在质保期间内，如属于乙方质量问题需要维修，乙方负责免费维修服务。如因人为破坏或者其它一切非正常损坏原因需要维修，所产生的一切费用由甲方支付。 第五条：附则

1、本合同自签字之日起生效，按《合同法》或双方协商解决，在协调无果的情况下可依法向工程所在地法院提起诉讼。

2、未尽事宜可经双方协商后列入补充条款，之补充条款与正文具有同等效力。

3、本合同一式叁份，甲方一份，乙方一份，见证方一份，叁份合同具有同等法律效力。合同履行完毕，自动终止。

甲方： 乙方： 负责人： 项目负责人： 日期： 日期：

第二篇：外墙防水施工承包合同

甲方(发包方)：

防水材料专卖店

乙方(承包方)：

甲乙双方本着平等互利的原则，经双方共同协商达成如下合作协议。

一、甲方把

外墙防水工程单包给乙方，工程质量要求达到优等。

二、工程外墙防水单价每平方

元 ，其中外墙清洗、窗户刮外墙粉每平方另加

元，另有增加项目算增加工程。

三、施工从

月

日至

月

日竣工，工期

天，如因乙方原因造成工期延误，每拖延一天，罚款500元，天气原因除外。

四、工人进场一周后，方可支付生活费，工程全部完工，验收合格，留10%工程款作为质保金，保质期半年内，如无漏水，可结清余款。

五、严格按施工要求操作，确保防水质量达到不渗水。

六、如在施工期间出现的安全事故，一切责任由乙方(承包方)自行负责。

七、乙方必须严格遵守工地施工管理条例及安全制度，如有违反，一切按照管理条例处理。

八、未尽事宜，经双方协商妥善处理，双方保留追究法律责任的权利。本合同经双方签字后即日起生效。

甲方签字：

联系方式：

年

月

日

乙方签字：

联系方式：

年

月

日

第三篇：外墙漆施工承包合同

外墙涂装工程施工承包合同

甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)

根据工程需要，经甲、乙双方协调一致，同意将 的外墙涂装工程承包给乙方施工。为了明确甲、乙双方的责、权、利关系，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的规定，特订立本合同，共同遵守。

第一条 工 程 项 目

第1.1条 工程项目名称：

工程项目地点： 第二条 承 包 范 围

第2.l条 承包范围： 外墙涂装。

承包面积：暂估面积为 平方米，

结算时依据外墙涂料实际施工展开(各边柱、门窗套、腰线部分据实展开)面积为准，据实结算。

第三条 涂料品牌、型号、产地及施工工艺

第3.l条 涂料采用多乐士专业Dulux Pro系列

第3.2条 涂料产地：上海/广州

第3.3条 工艺流程及工作内容

1. 工程按以下工艺进行施工：基面检查→清理基层→批腻子→打磨→缺陷修补(批腻子)→打磨(清洁)→门窗等成品保护→滚涂底漆(干燥三小时以上)→缺陷修补→滚涂一遍面漆(干燥三小时以上)→检查涂膜→滚涂二遍面漆→清理。

2.乙方保质保量地完成上述工艺流程的所有工作。 第四条 开工日期、工期

第4.l条 本工程符合开工条件后，即可进场。计划开工日期为 2010 年 月 日。

第4.2条 计划有效工作日为 天/栋(不含阴雨天)。

第五条 承包方式、合同价款

第5.l条 承包方式：包工包料。

第5.2条 结算方式：按2008土建定额据实结算。

第5.3条 合同价款：根据预算，合同总价款为人民币 元整(人民币：) ，作为甲方财务拨款依据。

第5.4条 实际涂装面积的确定：为使在工程竣工后双方正确确定涂 1

装面积，现规定按下列原则确定工程涂装面积：

1.原则上按施工图及竣工图计算施工面积(线条涂刷按展开面积计算)。

2.如双方在施工面积上存有异议，由双方派人到现场，以实地测量面积为准。

第六条 工程价款结算方法

第6.l条 工程预付款：合同签订，第一次批腻子全部完工五日内，甲方向乙方预付工程合同约定造价的30%的工程款 元。

第6.2条 工程进度款：外墙漆全部完工后五日内，甲方须向乙方支付工程合同约定造价的40%的工程款 元，以便于保证工程工期顺利进行。

第6.3条 单位工程竣工验收合格30日内，甲方应向乙方支付工程合同约定造价的95%的工程款 元。

第6.4条 工程尾款结算：根据乙方实际完成的涂装面积×综合单价，最终确定乙方承包的实际工程总价款，除保留5%的工程质保金一年后支付以外，甲方向乙方一次性续付工程款余额。

第6.5条 每笔款项结算时，乙方向甲方缴纳该笔款项的合理税金，甲方开具相应发票，同时向甲方支付3%的施工管理费。 第七条 材料供应

第7.l条 本工程所用涂料品牌：“多乐士专业外墙漆”。

第7.2条 乙方采用的涂料必须保证质量。如乙方用过期或不合格涂料或其他品牌的涂料用于本工程，所造成的损失和后果由乙方负责和赔偿。

第8.l条 本工程质量应达到国家有关涂料验收标准及施工规范要求。

第8.2条 乙方施工的涂料应保证不粉化、不退色、不脱落、不起泡。乙方材料进场时应通知监理方、甲方共同检查。

第8.3条 本工程竣工、质量达到标准后，乙方提出竣工报告。乙方配合甲方完成工程所需资料。

第8.4条 乙方提出涂料单项验收申请十个工作日内，甲方须派人进行验收。如超过十个工作日甲方未进行验收，将自动视同验收合格。 第九条 质量保证期

第9.l条 本工程的质量保证期为五年，自本工程竣工验收之日起计算。

第9.2条 在质量保证期内，如出现由外墙涂料(包括施工工艺、产品质量)自身原因造成的脱落、粉化、褪色、起泡，乙方在收到甲方通知后五天内

2 第八条 工程质量和竣工验收

到达现场处理，费用由乙方承担。如乙方未及时到达观场处理，甲方可要求第三方处理，所发生的合理费用由乙方承担。 第十条 安全及文明施工

第10.l条 乙方必须严格遵守《安全生产法》等相关法律法规的规定，并按当地主管部门的要求进行施工，严禁违章作业，保证本工程现场安全施工、文明施工。

第10.2条 乙方在整个施工过程中，要教育职工始终树立安全意识，要做好相应的安全措施，对涂料等易燃物品要妥善保管。乙方应对甲方的成品进行保护，不得损坏，如有损坏，乙方负责修复。 第十一条 其他

第11.1条 因履行本合同所发生的一切纠纷，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可以向随州市仲裁委员会申请仲裁。

第11.2条 本合同未及事宜，双方可根据情况协商议定附则条款;作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

第11.3条 甲方应提供乙方材料堆放场地。 第十二条 合同份数及生效

第12.1条 本合同一式二份，双方各持一份。 第12.2条 本合同自双方签字、盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人(签字盖章)： 法定代表人(签字盖章)： (或委托人) (或委托人)

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

第四篇：外墙真石漆施工承包合同

甲方： 乙方 :

为保证双方合法权益，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协调一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称: 2.工程地点: 3.工程工期：按照甲方施工进度计划安排，具体开工日期以甲方书面开工报告为准. 4.承包方式: 采用包工包料方式。

二、外墙真石漆施工方案：

a. 粗底腻子找平 b. 贴网格布 c. 刮腻子 d. 打磨 e. 封闭底漆 f. 弹线分格

g. 喷真石漆(两道) h. 罩光

三、合同价款及付款方式：

1、外墙真石漆施工单价 元/平米，

2、付款方式：

(1)涂料工程款按照进度支付，每个月按进度支付70%，全部竣工后甲方向乙方支付至本合同暂定价款的95%。

(2)工程整体竣工且验收合格后，甲方须向乙方支付完实际结算后工程总价款的95%，剩余的5%作为保修款保修期结束后付清。

四、双方责任：

1、甲方责任：

(1) 发包人负责对工程质量、安全、工期、文明施工的控制、监督、检查和验收。

2、乙方责任：

(1)乙方应在合同规定期限内完成施工(不可抗力或其它因素除外)。

(2)乙方应按甲方要求配备必要的管理人员及施工人员,施工人员到位后,接受甲方关于工程的施工进度,质量,技术,安全及文明施工标准的交底,按规定的要求进行施工。

(3)如涂料在保质期内发生质量问题，乙方负责维修。

五、工程质保

(1)本合同工程质保期为壹年，自工程验收合格交付甲方之日起计。 (2)质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权扣收质保金，并自行维修处理，相关费用由乙方承担。

六、合同的有效性：

(1)本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。

(2)本合同一式 贰 份。甲方 壹份、乙方 壹份。 (3)其他约定事项：双方协商解决。

甲 方： 乙 方：

经办人(签字或盖章)： 经办人(签字或盖章) 联系电话：

联系电话： 签约时间：

年

月

日

第五篇：建筑工程（外墙装饰）施工承包合同书

发包单位：，以下称甲方

承包单位：班组，以下称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装装饰工程承包合同条例》的规定及省建委有关文件精神，为明确双方的责任，经双方共同协定如下条款，共同遵守：

第一条：工 程 名 称 ：

第二条：工 程 地 点 ：

第三条：承包工程范围：所有外墙饰面砖粘贴，(包括打灰底、挂网、扫毛)外墙飘

板底面批荡。

第四条：承 包 方 式 ：

此工程甲方以包工不包料的方式分包给乙方。

第五条：工程量计算方法及单价：

1、①外墙饰面砖粘贴每平方米28.00元②飘板底面批荡每平方米12.00元。(按图纸几何尺寸计算面积)

2、本工程单价包括劳保、福利等一切费用在内，所以凡在施工过程中，乙方发生的一切大小工伤、事故、病痛均由乙方负全部经济责任。

3、在施工中质量不合格造成返工的材料、人工费用由乙方负责。

第六条：承包工程条件及付款办法：

1、乙方进场后保证每天开工人数不得少于20人以上，以确保在35天工期内完成工程任务。(外墙砖全部完成开始计算工期)

2、乙方班组人员在施工中，必须服从甲方管理人员的安排和指挥，不得违章施工。

3、乙方班组人员名单必须报甲方工地管理人员，接受施工安全教育并办理签证手续，领取工地作业证，才能进入工地施工作业。

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4、乙方班组长有事离开工地，需向甲方工地管理人员请假，并指定临时负责人。

5、每一项工程的施工必须按计划工期完成，乙方班组长应会同甲方施工管理人员签好工期计算起始日期，核实该项工程施工时间。

6、付款形式：经甲乙方双方协定，按乙方的实际工作量在每月进度结算70%工程款及伙食费，其余部分在该项工程全部完成，主体工程验收后结算100%，工程竣工验收后30天(月)内结算付款。

第七条：工程责任：

一、甲方的主要责任：

1、自合同签订后五天内，甲方要向乙方提供该分项工程的有关技术要求、规格、数量和材料、工艺质量要求等有关资料。

2、甲方负责向乙方进行安全、质量技术交底，对乙方的施工质量、施工安全进行监督、检查，发现问题，要及时纠正。

3、乙方若不服从甲方施工管理人员的安排和指挥，严重违反施工质安管理规定的，甲方有权终止合同，并取消乙方工、料费的结算和赶出施工现场。

二、乙方主要责任：

⑴、工程责任：

①、乙方作业人员必须严格按照国家有关建筑安装施工操作的安全规范、规程，熟悉图纸，按照设计图纸要求进行施工操作，以及保证有足够的技术力量、人力按施工进度要求进行施工作业，不得招聘社会上未经安全培训、技术培训的闲散、无业人员作为班组成员进场作业，更不得无故拖延工程进度，否则甲方有权终止与乙方的一切劳动合约。

②、乙方代表必须每日在施工现场负责协助工地的施工管理人员对所属班组成员的生产安全、技术的指挥和管理。不得擅自离开施工现场或到其它的工地再承接施工任务，以及由此而造成的误工，甲方一经发现，有权取消乙方的一切生产任务和终止合同。

③、凡进入施工现场的施工作业人员必须服从工地施工管理人员的指挥和安排，带班班长每天必须参加由施工员召集的班前活动，按照分项安全交底、技术交底精心进行施工作业，严禁违章指挥，违章冒险作业。

④、进入工地的施工人员必须严格遵守安全规程和有关安全生产规章制度，遵章守纪，遵守国家有关安全生产法规、法令，严禁在工地聚赌、吸毒、卖淫、盗窃、

打架以及无理取闹，破坏工地的施工设备等。如乙方人员有意破坏或操作使用不正确而导致安全事故、机械设备损坏、原材料浪费的，乙方负责赔偿全部经济责任。⑵、施工质量责任：

①、乙方必须严格按照设计图纸和会审意见要求以及施工操作工艺、操作规程精心组织施工，严格执行国家质量验收标准。

②、在墙体抹灰前，必须要派专人将墙面充分湿透、通线打“鸡”“拦”，砂浆的配合比要符合设计要求。内墙抹灰的阳角处要用1：2.5水泥砂浆批，高度不少于2米。阴阳角必须要方正、垂直，梁、板底要先弹线，后批挡。墙面必须要采用打浆的工艺来进行光面，严禁抹灰膏光面。墙面的垂直度、平整度、光滑度要符合验收要求。

③、外墙面打底，窗台面要做成向外斜出，保证完成贴块后不得高于窗框底。无窗飘板的窗顶必须要做成鹰嘴，即向下斜约2cm。滴水线的深浅要保持一致，马赛克的块缝要顺直，墙面平整、光洁，外墙阴角缝大于5mm的不得只用水泥膏填缝，必须要用介机、介条或调宽等工艺来保证外墙面的颜色一致。锦砖的明角接缝必须要介成45度碰缝，每块砖的砖缝要保持顺直、均匀一致，墙面平整、光洁，不得出现空鼓现象。

④、在施工过程中，切割下来的边角料、要随手放好，严禁乱掉乱扔，在合适的位置必须要用上，每日所领用的材料必须要妥善保管，遗失的要按价赔偿。包装箱要按所领出的数量全数归还工地。擦墙面的威士不能只使用一次就扔掉，当班擦完的要清洗干净，凉干留待下一班再用，如违反以上要求的，每次每例罚款300元以上。

⑶、施工安全责任：

消灭死亡和重伤事故，月工伤事故频率控制在2‰以内，年工伤频率控制在于24‰以内，

①、乙方进场的所有施工作业人员必须持有市建委颁发的建筑施工安全培训合格证，并接受工地的三级教育签证，以及办理好居住证等一切有关证件，所需的全部费用由乙方自理。如乙方因无证上岗等被罚款所造成的损失由乙方负责。②、乙方施工作业人员进入施工现场必须按规定穿戴好各种劳动保护用品，严禁赤脚或穿拖鞋作业。乙方负责施工的施工作业层，必须认真做好一切安全防护设施，如有违反规定而出现的一切事故由乙方负责。

③、乙方施工作业人员必须服从工地施工员、质安员的管理，不能擅自开动运输吊笼及乱接电源等，否则，出现的一切事故由乙方负责。

④、乙方严禁随处生火煮饭，如因生火造成的一切事故由乙方负责。

⑤、乙方在施工过程中，如发现不安全的隐患，要立即上报，并停止作业，严禁继续冒险作业，违者后果自负。

⑶、文明施工要求：

①、乙方必须保证文明施工、安全生产，做到预防为主的方针，贯彻十要十不要的精神。

②、甲方单位所发给乙方的工地施工作业人员作业卡，在工地内必须要佩戴在身上显眼的位置，并妥善保管好，损坏要作价赔偿。如在工地内施工不戴作业卡，甲方会因情况进行处罚。

③、工地内严禁赌博、打架闹事，乙方人员不得收留社会上的其它无业人员在工地内住宿走动，严禁在工地内带养小孩、孕妇，一经发现，每例罚款1000元，并通报公安机关处理。

④、乙方自己使用的一切机具自己要妥善保管好，借甲方的机具要按时完好归还，如有损坏或不归还的按价赔偿。

⑤、保持施工作业层的卫生清洁。

第八条：本合同一式三份：班组、工地、施工队各执一份，具同等效力，未尽事宜，面议解决，望双方共同遵守。经双 方签名生效。

补充意见：

甲方乙方

代表(签名)：代表(签名)：

签约地点：

2009年月日