新版建筑外墙涂料施工合同

新版建筑外墙涂料施工合同（精选8篇）

篇1：新版建筑外墙涂料施工合同

重庆市建筑外墙涂料工程施工合同

发包方：雷伟（以下简称甲方）

承包方：曹永德（以下简称乙方）

第一条工程概况

12、承包范围：裙楼1，2，3单元塔楼，弹性拉毛漆施工。

3、承包方式：甲方将以上工程交由乙方施工，单包工9元/m2。

4、工程施工工序：基层检查，空鼓开裂剔打重新抹灰修补，外墙瓷砖腻子二遍，搞碱封固底漆一遍，刷水、底漆一遍，中间漆一遍，面漆一遍。

5、工期：本工程开工日期：根据工程现场实际情况决定，工期为30天（以通知乙方进场开始计算天数）。

6、工程质量：以建设方验收为准。

7、结算：最终结算以甲乙双方确认的实际施工面积结算。

第二条甲乙双方工作

1、甲方工作：负责乙方施工用水、电源接口、安排乙方住宿工作。

2、场内外楼层上的水平运输及垂直运输均由乙方自行解决。

3、基层检查，空鼓开裂剔打修补洞口均由乙方用砂灰找平，然后进行瓷砖腻子批刮（空鼓开裂剔打修补洞口不另计价，如建设方有这方面补贴，甲方全部用于补贴乙方）。

4、安全：乙方在施工过程中，严格执行建设方的安全条例，不违章操作，如有违章操作，后果自负。

第三条工程价款支付方式

1、甲方支付乙方每星期每人生活费300元。

2、工程竣工验收后，支付人工费的80%，剩于的20%在15天内支付完成。以上协议一式两份：双方各执一份，双方签章生效，均具有同等法律效力，工程完工结清尾款后自然失效。

甲方：乙方：

电话：电话：

身份证：***119身份证：***99X 日期：2010年8月27日日期：2010年8月27日

篇2：新版建筑外墙涂料施工合同

甲方： 乙方：

根据《合同法》、《建筑法》等有关规定，甲方委托乙方承担赵家西坵 #楼外墙涂料施工，为了明确甲乙双方责任与义务，经双方吉商签订本工程合同。

一、工程名称：西坵

#楼外墙涂料。

二、工程内容：外墙涂料包工包料施工。

三、开工日期：甲方通知为准。

四、甲方免费提供脚手架及水电等施工设施给乙方，并协调好周边外部环境，确保乙方正常施工。

五、合同价格：包工包料

元/平方米（不含税），工程量按实际面积丈量或按图纸计算，工程总价估算为

元。

六、选用材料和质量要求：材料选用“外墙腻子粉”，用外墙刮底二遍，用外墙底面漆涂料刷二遍，工程完工后甲方应该及时验收。

七、付款方式：刮完一遍验收付45%，总工程完工后

天之内全部付清。

八、安全和文明施工：严格按照建设施工安全生产的有关规定组织施工，乙方对安全负责任，做到文明施工，工完料清，并做好成本保护工作。

九、合同有效和终止：合同在双方签字盖章之日起生效，保修期满合同自行终止，未尽事宜，双方协商解决，协商不成，可以到当地司法部门解决，未尽事宜双方再行协商解决。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

****年**月**日

内外墙涂料施工合同

甲方： 乙方：

根据《合同法》、《建筑法》等有关规定，甲方委托乙方承担赵家西坵 #楼内外墙涂料施工，为了明确甲乙双方责任与义务，经双方协商签订本工程合同。

一、工程名称：西坵

#楼内外墙涂料。

二、工程内容：内外墙涂料包工包料施工。

三、开工日期：甲方通知为准。

四、甲方免费提供脚手架及水电等施工设施给乙方，并协调好周边外部环境，确保乙方正常施工。

五、合同价格：内墙包工包料

元/平方米（不含税），外墙包工包料

元/平方米（不含税），工程量按实际面积丈量或按图纸计算，工程总价估算为

元。

六、选用材料和质量要求：材料选用“外墙腻子粉”，用外墙刮底二遍，用外墙底面漆涂料刷二遍，内墙顶面刮两遍，工程完工后甲方应该及时验收。

七、付款方式：刮完一遍验收付45%，总工程完工后

天之内全部付清。

八、安全和文明施工：严格按照建设施工安全生产的有关规定组织施工，乙方对安全负责任，做到文明施工，工完料清，并做好成本保护工作。

九、合同有效和终止：合同在双方签字盖章之日起生效，保修期满合同自行终止，未尽事宜，双方协商解决，协商不成，可以到当地司法部门解决，未尽事宜双方再行协商解决。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

篇3：浅谈建筑外墙涂料施工

建筑外墙涂料对建筑物具有装饰和保护作用, 与传统的外墙饰面材料相比, 具有节能、环保、色彩丰富、易于更新等特点, 所以近几年在我国得到了较快的发展。

外墙涂料可分为:合成树脂乳液、天然真 (彩) 石漆、弹性三合一外墙涂料、凹凸浮雕漆、氟碳金属漆。其中合成树脂乳液为薄质, 其余的几种为厚质。

目前广泛应用的是薄质合成树脂乳液, 包括苯丙、纯丙、硅丙合成树脂乳液。

2 涂料性能指标的检测方法

2.1 耐碱性48h:用饱和氢氧化钙Ca (OH) 2, PH:12-13, 浸泡48小时。

2.2 耐擦洗性:

用0.5%洗衣粉水 (PH:12-13) 。以0.048米/s的速度滴加, 刷子及夹具的总质量为450g的负荷去擦洗。

2.3 涂料的低温稳定性:

放入 (-5±1℃) 的低温箱中16小时, 取出再置置于温度23±2℃, 相对湿度50土5%的条件下, 放置8小时反复三次后, 观察有无结块, 凝聚及分离现象。

2.4 涂层的冻融循环;

试样在23±2℃水中浸泡8小时, -20±2℃的烘箱中, 恒温3小时, 作为一个循环。十次循环后检查样板涂层有无粉化、开裂、剥落、起泡等现象, 并与所留样板对比颜色变化及光泽下降的程度。

2.5 耐沾污性:

采用粉煤灰做污染源, 将涂料刷在涂层样板上, 再用容积15升, 高度2米的一箱水, 在一分钟内流完, 冲洗涂层样板, 通过白度测定仪反射系数计算其耐污染性。

2.6 耐人工老化:用人工加速老化实验仪, 控制一定的温度、湿度、降雨期和时间进行加速老化实验。

2.7 表干:涂层表干的检验方法有两种。

2.7.1 吹棉球法:

在涂层表面轻轻放一个脱脂棉球, 沿水平方向轻吹棉球, 能吹起, 而膜面不留棉丝, 即认为表干。

2.7.2 指触法:以手指轻触涂层表面, 如感到有些发软, 但无涂料粘在手上, 即认为表干。

2.8 实干:

压滤纸法。在涂膜上放一片定性滤纸 (用光面接触) , 滤纸上再轻轻放置干燥器, 同时开启秒表, 经过三十分钟, 移去干燥器, 将样板翻转 (涂膜向下) , 纸面自由落下或轻敲背面几下, 纸面能自由落下而不被粘在涂层上, 即认为实干。

3 涂料施工注意事项

3.1 注意涂料品种的要求、使用部位、成膜温

度、特征, 以保证施工现场条件与涂料施工条件基本吻合, 才能使涂料达到理想的装饰效果。

3.2 涂料施工成膜温度在5~12℃左右, 如使

用时温度太低就影响涂料的成膜强度, 所以冬季施工期间最好停止施工, 若非待交工不可, 需加入抗冻剂及其早强剂使成膜温度降下来。

3.3 涂刷基层含水率最好控制在5%左右, 若

含水率过多, 会影响涂层与基层的粘接强度, 以至发生起皮咬色等现象。

3.4 一般抹灰墙面常温养护7d以上, 冬期施

工期间养护14d, 现制混凝土工程养护期应在1个月以上, p H值小于10, 否则会因墙湿, 碱性大而影响粘接效果。

3.5 若墙面局部不平, 需刮腻子, 必须刮107

胶水泥腻子, 且不可使用大白腻子, 以防因强度低造成涂层的开裂和掉皮。

3.6 若墙面反碱严重时, 需用10%磷酸溶液中

和处理, 待磷酸喷刷干净后, 用清水洗涤墙面, 风干后, 再进行涂料施工。

3.7 在预制混凝土墙刷涂料前, 应先清扫基层, 做到无尘土无赃物, 并用1:

3 (107胶或乳液:水) 涂刷

1遍, 随后喷涂料, 使之增强粘结。

3.8 溶剂型涂料可在0℃以上施工, 但严禁阴雨天施工, 因墙面基层太湿, 影响涂料的涂刷和成膜。

3.9 彩沙涂料施工后, 4 h内严禁雨淋, 否则会损害涂膜的装饰效果。

3.1 0 不论使用什么涂料, 喷涂前必须将不需要喷涂部位遮盖好, 以防造成污染。

若局部发现污染者, 可及时用水刷沾水清刷, 不然干后很难处理。

4 建筑外墙涂料的底层施工方法

建筑外墙涂料对建筑物具有装饰和保护作用, 与传统的外墙饰面材料如外墙面砖、马赛克等相比, 具有节能、环保、色彩丰富、易于更新等特点, 所以近几年在我国得到了较快的发展, 推广建筑外墙涂料, 对建筑涂料行业无疑是个好消息。前几年进口乳胶漆在冲击了国内市场的同时也拉动了消费, 促进了国内企业产品质量的提高, 从而促进了我国建筑涂料的发展。生产企业在努力提高产品质量的同时, 施工企业也应科学合理地组织施工, 加强质量管理, 确保涂装质量。

4.1 足够的养护期

新的水泥砂浆混凝土表面必须经过合理的养护时间, 让其"吐碱", 并充分干燥, 要求其含水率小于10%, PH值小于10后方可施工。但墙体表面含水率和p H的测定并不方便。理论上讲, 在25摄氏度, 相对湿度65%的条件下, 水泥砂浆墙面须干燥21天以上, 而在不同的季节, 根据经验, 夏天通常需2周以上, 冬天通常需4周以上。目前一些高层建筑在外墙粉刷完工后, 常常先拆除脚手架养护两个月以上, 再用吊篮进行外墙涂装施工, 这样不仅降低了含水率和p H值, 而且如果墙面有收缩开裂等缺陷, 也可及时处理, 很大程度上保证了外墙涂装的质量;但是一些多层建筑由于工期原因、脚手架等问题, 常常不能保证足够的养护期, 为外墙涂装留下隐患。

4.2 底层处理要合格

底层表面应干燥、坚实、牢固, 不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。外墙涂装的底层根据对涂装的要求分为普通、中级、高级抹灰底层或混凝土底层。建筑外墙涂料施工前必须对抹灰和混凝土底层进行验收, 未经验收或验收不合格的墙面不能进行涂装施工, 如墙面有起砂、裂缝、疏松等现象应要求土建单位进行处理, 要铲除疏松层, 修补裂缝、缺棱掉角等缺陷, 待验收合格后方可施工。

4.3 底层表面清洁

底层表面必须清洁, 无泥土、白霜、油污及脱模剂等污染物附着。如发现有上述附着物, 应用铲刀、钢丝刷、砂纸、洗涤剂等除去, 再用清水冲洗干净, 干燥后方可进行涂装。墙面经处理后应尽快进行施工, 以免重新污染。

4.4 外墙面的分格条

外墙面涂装直做分格线处理, 分格条有多种形式, 过去常在抹面砂浆中预埋木条, 待涂装施工后, 先去除本条, 再用深色涂料勾缝;近几年来, 开始大量使用塑料分格条, 形式多样, 效果不错, 但要注意涂料施工时, 应对其进行保护, 不能让涂料污染分格条。无论木质或塑料分格条都要求材质坚硬挺拔, 不易变形。

4.5 对抹灰层的处理

外墙涂装不宜大面积批刮腻子, 建议对抹灰层进行细拉毛, 然后涂刷底漆、面漆即可。如确需批刮腻子, 建议使用聚合物水泥腻子, 切不可使用普通低强度的内墙腻子, 包括107胶加水泥类腻子, 且腻子层不宜太厚。要求墙面底层不可太粗糙, 太粗糙会影响装饰质量, 但也不能太光滑, 太光滑会降低涂料附着力。

5 建筑外墙涂料施工中的环保与安全问题

5.1 环保问题

外墙涂料成份中含有苯等化学有害物质, 对环境及施工人员存在一定的污染。在选用外墙涂料时应该首选绿色环保的无毒涂料, 在施工过程中施工人员应佩戴好防护用具:胶皮手套、口罩、防护眼镜等, 尽量减少涂料对人体的损害。

5.2 安全问题

外墙涂料施工安全问题 (特别是高层建筑) 一直是施工的重要课题之一。我们经常看到施工人员坐在吊板上, 象蜘蛛人一样在空中荡来荡去, 危险性极高。因此, 施工人员必须严格按照安全操作规程的要求进行。施工前制定详细的施工方案 (包括技术措施、施工工艺、安全措施) ;要对操作人员进行岗前培训和安全技术交底。施工中应采用双绳, 即单独设置安全绳。双绳应分别固定并派专人检查防护;安全带要采用突然降落时会立即紧箍的速插式安全带;安全带要绑在安全绳上。加强日常三级检查, 发现问题立即解决, 不留隐患。

摘要：结合工作经验, 对建筑外墙涂料的检测、易出现的病变及解决方法、施工中的安全环保问题进行了阐述。

篇4：新版建筑外墙涂料施工合同

【关键词】建筑外墙;涂料;施工质量;优化

随着本世纪建筑热的兴起和国家对建筑质量的重视以及建筑档次的提高，外墙涂料产品质量及施工工艺、施工方法均有较大幅度改进和提高，由平涂为主发展到拉毛滚涂、喷枪喷涂、刮涂等，形式多样、色彩纷呈。目前城区建筑外墙使用涂料已经成为主流，但质量存在很多问题，既有涂料自身质量问题，又有涂装施工质量问题，导致建筑外墙总体质量不高。

１．建筑外墙涂料施工质量概述

当今无论是对新建筑物外墙进行涂饰，还是对旧建筑物外墙进行翻新，都不能忽视建筑物外墙涂饰处理时应注意的质量通病，这些质量通病主要表现在外墙块料面层、涂料基层的裂缝、粉化、变色和褪色、起皮和剥落、渗漏、使用年限短等一系列的质量问题。其主要表现为：

1.1墙面变色和褪色

城区许多使用涂料的建筑外墙存在不同程度的变色、褪色，其主要特征是建筑外墙的阴阳面色差突出，原色变淡泛白。

1.2墙面开裂

目前城区建筑外墙的龟裂现象较普遍，部分存在结构性开裂。尤其是近年来为提高建筑节能而采用外墙保温的工程，部分建筑物抗裂砂浆柔性不达标或厚度不够，造成外墙成不规则式开裂，防水性降低，年久造成粘结砂浆碳化，降低了保温效果，大面积墙面存在坠落的危险。

1.3墙面起皮、剥落和粉化城区部分建筑物的外墙涂料附着力不足，墙面起皮、剥落、粉化现象较多

1.4施工质量与管理问题

施工技术差、施工队伍素质低、管理不到位等也是造成市区建筑外墙质量问题的重要原因。

外墙在施工时，新墙体或基层水份未干透，就立即覆盖涂饰，待基层风干时，产生收缩缝隙，或是外墙施工基层抹灰厚薄不均，产生不均匀收缩，贴块料有空鼓，缝隙未填实，施工形成空洞等，例如：泛水、雨蓬、以及门窗临边处未做防水处理等因施工问题造成的外墙质量通病，是不可忽视的原因。尤其在施工过程中所产生的外墙涂饰质量通病，不仅直接影响了建筑物的装饰效果，而且无法对建筑物内部结构起到保护作用，大大缩短了建筑物的使用年限。

当然环境原因也可影响施工质量的好坏，外墙材料在使用过程中，长期受到自然因素和使用因素的破坏。温度和干湿的交替变化会引起外墙基层、面层材料的膨胀和收缩，长期反复的交替作用，会使基面层材料逐渐被破坏，产生裂缝、起壳、小块脱落。在材料遭到破坏后又不及时加以保护处理，侵蚀会顺着裂缝深入，使外墙遭到破坏，导致外墙体色彩变色、发黑，在湿度高的地区会发生霉变，失去光泽。

2.建筑外墙涂料施工的质量优化控制措施

2.1建筑外墙涂装的底层处理措施

底层表面必须清沽，无泥土、白霜、油污及脱模剂等污染物附着。如发现有上述附着物，应用铲刀、钢丝刷、砂纸。洗涤剂等除去，再用清水冲洗干净，干燥后方可进行涂装。墙面经处理后应尽快进行施工， 以免重新污染。外墙涂装不宜大面积批刮腻子，建议对抹灰层进行细拉毛，然后涂刷底漆、面漆即可。如确需批刮腻子，建议使用聚合物水泥腻子，切不可使用普通低强度的内墙腻子，包括107胶加水泥类腻子，且腻子层不宜太厚。要求墙面底层不可太粗糙，瓜粗糙会影响装饰质量，但也不能太光滑，太光滑会降低涂料附着力。

2.2薄层外墙涂料的施工控制措施

薄层外墙涂料尤其适合细拉毛墙面。如需批刮腻子，应选用聚合物水泥腻子，且不宜太厚一般采用一遍底涂、二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。可以采用辊涂、刷涂、有气喷涂和无气喷涂。外墙涂料的褪色是个普遍存在的问题。优质外墙涂料褪色较慢并不意味着永远不褪色，所以一般建议外墙涂料选用较深或较暗的颜色，一方面使得建筑物显得沉稳大方，另一方面较暗的颜色一般是无机颜料配制的，而无机颜料的耐候性较有机颜料为好，所以褪色也较慢。另外，同一建筑物应选用同批次的涂料，以确保颜色一致。

涂料一般都规定有涂装施工的最低温度。其中乳胶漆对施工温度的要求最高，如果低于一定温度施工，就会导致不能很好的成膜。在这里还有个误区：有些用户认为高档的乳胶漆在进行施工时的温度可以低一些，其实正好相反，由于中高档乳胶漆一般是选用玻璃化温度较高的乳液配制的，且乳液所占的比例较高，所以即使加入大量的成膜助剂，还需要较高的成膜温度，即施工温度。一般湿度大于85％的情况下不宜施工，因为湿度过高的情况下，涂膜干燥很慢，这样不仅影响涂层对墙面的附着力，而且易使墙面发花。因此在空气湿度处于饱和状态时，如大雾天气时不能进行涂装施工，而在大雨过后，要待墙面干燥后方可施工。

2.3复层涂料的施工控制措施

复层外墙涂料也称凹凸花纹涂料或浮雕喷塑涂料，这里有个观念需要转变：以往强调复层涂料施工时，颗粒要大，凹凸感要强，但由于当前环境污染较大等原因，现在往往流行颗粒小而均匀，稍有凹凸感的外墙涂料，也称桔皮状外墙涂料主涂层的施工：主涂层也称骨料。如果属于反应固化型的应随配随用，不可久存，且配料要由专人负责，保证配料准确。主涂层涂料施工时一般采用机械喷涂，所以施工前应进行试喷，同时对涂料劲度、喷枪种类、枪嘴直径、枪口气压、喷枪与墙面的距离和角度等都要进行适当的调节。应先喷涂样板，经检查合格后方可大面积施工。阴阳角分隔线处应加以遮挡，喷枪的行走路线可上下或左右进行，不均匀处可补喷，以保证均匀。主涂层喷涂完毕后根据要求可以用塑料辊或橡皮辊蘸煤油等溶剂进行滚压，每辊交接处不要出现明显接痕。

2.4温度控制措施

各种涂料均需在一定的温度条件下才能形成连续膜，因此它对施工环境要求较高，适宜的温度有利于涂料的干燥、成膜．如果施工时环境温度过低或过高，均会降低涂料的技术指标，会造成涂料的成膜不良，以至于无法做到表面均匀从而产生涂膜龟裂、粉化、遇水脱落。严重影响建筑物外观和饰面的寿命。因此，应严格掌握涂料允许的最低施工温度及湿度， 最好涂料工程的施工环境宜选温度为5—35℃ 之间。且良好的通风，既能加快结膜过程，又对操作人员的健康有益。而随着新产品的开发，涂料的类型也在不断增加，特别对新产品技术标准、使用功能应正确按使用说明书的要求进行施工，切不可凭经验行事。还应强调指出的是，涂料成膜不是在瞬间即可完成的，其间有个过程，因此要求不仅在施工时符合最低施工温度要求，而且在施工后一段时间内亦应满足温度要求。如果气候变化等原因出现异常情况．则应采取相应的防护措施。保证涂料的质量。

3.结语

篇5：外墙涂料施工合同

甲方：xxxxxxxxxxxxxxx

乙方：xxxxxxxxxxxxxxx

丙方：xxxxxxxxxxxxxxx依照《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙丙三方就xxxxxxxxxxxxxxx外墙粉刷工程供货和和施工达成如下一致意见，订立本合同

一、工程名称：xxxxxxxxxxxxxxx

二、工程地点：xxxxxxxxxxxxxxx

三、工程范围：xxxxxxxxxxxxxxx

四、工程量：2740㎡

五、工程造价：丙方按施工合同规定的方法，按原造价不变。乙方供货

星冠牌（纳米乳胶漆）、深咖啡色（已定样板色）22桶，单价每桶630元，计13860元，白色22桶，单价每桶600元，计13200元，合计总价人民币27060(贰万柒仟零陆拾)元（以上均为含税价）

六、三方责任：

（1）甲方责任：甲方负责现场管理、收货和施工监督，负责货款的结账。

（2）乙方责任：

1、乙方按规定把货物运至现场并指导施工，达到说明书上的每桶涂饰面积100平方米并保证质量。

2、乙方供应星冠牌纳米外墙乳胶漆，保证10年不退色，每桶为20公斤。在10年内如退色，乙方负责由此产生的返工等一切损失。

（3）丙方责任：一切规范乙方按原施工合同执行，现场验收乳胶漆的质量，认定品牌，在乙方指导下严格按照国家规范施工，先刷封闭底漆，后刷乳胶漆，保证涂饰均匀，颜色均匀一致，不得出现反碱、咬色、流坠、砂眼、划痕等现象。如出现质量问题，发生返工的一切损失由丙方负责（按规定每一百平方米正常用料一桶，超出部分由丙方负责。

七、付款方法：货到付款95％，25707（贰万伍仟柒佰零柒）元。余5％为保修金1353（壹仟叁佰伍拾叁）元保修金一年后付款（期间不付利息）乙方开具税务发票，货款通过银行转账付给。

八、合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。如果无法达成协议，提交当地人民法院起诉解决。

九、本合同未尽事宜，双方另行签署补充协议。

本合同壹式三份，甲乙丙各执一份，三方盖章后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：丙方（公章）：

法定代表：法定代表：法定代表：

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

电话：电话：电话：

地址：地址：地址：

篇6：外墙涂料施工合同

乙方：

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》经甲、乙双方友好协商将_______工程以包工形式承包给乙方施工，为了保证工程质量、进度和安全文明施工，特制定条款以证明双方责任，希望共同遵守。

工程质量要求：

一：乙方在施工过程中，要服从甲方指挥监督，不得任意变更图纸及本合同条款。对本工程所需要的民工，工具，和工程所要的一切辅助材料均乙方自己负责落实。

二．包工范围：按外墙效果图纸施工，施工完毕应清理干净墙体上所有门窗，并将施工垃圾搬运下楼统一堆放。

三．包工单价：元/㎡（按实际施工面积计算总价）

四．施工人员由：乙方调配和安全监督，施工期间必须佩戴安全帽和做好防护措施以免发生意外，如有意外责任事故应由乙方完全负责。

五．付款方式：进场施工后付部分生活费，余下的工程款待工程完工验收合格后3天内付清。

六．乙方在装修施工中途，不得以任何理由提出改变包工单价或提出终止包工协议，否则按违约处理，不给予结算工程款。

七．甲方交付的材料，乙方要负责保管，如有遗失或浪费，乙方照价赔偿损失。

八．本协议书一式两份，双方各执一份，双方签字立即生效。

甲方： 乙方：

篇7：外墙涂料施工合同

发包方（甲方）: 合同编号：

承包方（乙方）: 签订地点:

按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，经双方友好协商，签订本合同：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程项目：

四、工程面积：（估算）：约平方米。

竣工后以实际涂刷面积乘以单价据实结算。

五、工程造价（每平方米材料及施工）：包工包料 元／平方米；该工程价款包含人工费、材料费、包装、运输及装卸、施工技术措施费、管理费、施工组织措施费、保险费、利润、税金和河南三林建设集团股份有限公司监管费（税金和河南三林建设集团股份有限公司监管费按总价的15%计取，由发包方在拨付工程款中代扣）；合同暂定总价： 元。

六、使用涂料品种、颜色及施工要求：

1、材料品种：普通腻子、普通漆。

2、颜色：以样板色为准。

3、区域颜色划分按效果图为准，乙方做效果图上报，同意后开始施工。

4、工程质量标准：合格。

5、包协调关系，包验收。

6、批刮外墙腻子二道，外墙底漆一道；面漆两道；

七、工程施工始、竣工日期：

1、始工日期：接到甲方进场通知后三日内进场施工。

2、竣工日期：具备施工条件的部位按甲方要求时间完工。

3、因天气、交叉作业等人力不可抗拒的原因导致无法正常施工，经双方协商可顺延工期。

4、在确保工程质量的前提下，乙方必须服从甲方总体工期要求，确保工程顺利完工。

八、甲方责任：

1、甲方指定 为现场代表，负责现场协调工作。

2、提供用水、用电、料具存放场地及施工人员的食宿场地等便利条件。

3、所施工基底表面须坚实、平整、干燥、无空鼓和龟裂、边角顺直，符合国家有关规范要求。

4、乙方的成品如被其他单位损坏，在有证据的前提下，负责理赔的协调工作。

九、乙方责任：

1、乙方施工人员应遵守现场有关规章制度，在施工中若发生安全责任事故，属乙方责任的，由乙方自行负责，乙方必须购买意外伤害保险。

2、按照国家标准规范、规章认真组织施工。

3、服从甲方、监理、业主单位现场人员的管理。乙方委派 为本工程现场代表，及时处理现场问题。

4、甲方有权对乙方不称职或不服从甲方管理的项目部人员提出更换要求，乙方必须更换。

5、材料进场必须按照程序向监理、甲方及时报验，经监理、甲方验收合格后方可施工。

6、严格按照总包单位文明施工要求进行施工，保护其他施工单位工程成品，如有损坏负责赔偿；不准向楼内及楼下扔任何东西和垃圾。

十、质量与验收

1、按照国家现行《建筑装饰装修工程质量验收规范》和国家有关验收标准进行验收。

2、因乙方自身原因造成的返修，乙方自负。

3、验收标准应符合产品施工规范和要求。

4、乙方应随时接受甲方及施工监理部门的检查，为检查提供便利条件。

5、施工中乙方应先进行自检，发现质量不合格应及时进行无偿的返修补。

6、工程竣工后，乙方提出验收申请，甲方无正当理由不得推误。

7、凡未经验收的工程，甲方不得强制使用，否则，视为验收合格。

8、经验收合格（包括整体、分项验收）后出现的污染，破损等问题，乙方不负责。

十一、工程款的支付：经甲、乙双方协商，按以下条款办理：

人员、材料及机具进场甲方付乙方工程按总款的20％;腻子施工完成甲方按付工程总款30％ ；待施工完成验收三日内按付至总工程款的85%，经政府质检部门验收合格并结算完毕后按付至结算总价款的95％，余5%的质保金，自工程验收合格壹年后，5日内付清。

十二、甲、乙双方因合同发生争议时，双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可向上级业务主管部门或建设管理部门申请调解，调解不成时，可向有管辖权的人民法院起诉。

十三、本合同一式二份，甲方壹份，乙方壹份，经双方签字盖章后即生效，工程竣工验收，款项付清，本合同即告终止。

甲方单位： 乙方单位： 地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 委托代理人： 委托代理人：

篇8：浅谈建筑外墙涂料施工的质量优化

1 建筑外墙涂料施工质量概述

当今无论是对新建筑物外墙进行涂饰, 还是对旧建筑物外墙进行翻新, 都不能忽视建筑物外墙涂饰处理时应注意的质量通病, 这些质量通病主要表现在外墙块料面层、涂料基层的裂缝、粉化、变色和褪色、起皮和剥落、渗漏、使用年限短等一系列的质量问题。其主要表现为:墙面变色和褪色:城区许多使用涂料的建筑外墙存在不同程度的变色、褪色, 其无论是在新建房屋内部的粉刷布置, 还是对于旧有涂料的更新覆盖, 都必须面对涂料的弊病问题, 通常这些弊病所展现出来的问题有面层和基层部分的开裂, 粉碎, 颜色暗淡掉落。寿命不长等现象, 总结来说, 就是不再保持刚粉刷时的形态。下面将这些问题总结如下:第一, 由于光照产生的掉色, 体现为颜色不再鲜亮如新, 而是随着时间的变化不可避免的变浅发白或发黄。这个现象的原因与光照有关, 因为向阳面比阴面严重, 而无遮挡物比有遮挡物严重;第二, 墙体裂纹。表现为不再是统一的墙面整体, 而变成了一块一块大小不一的鬼壳状。这有一部分物理原因, 是因为涂料本身的弹性不够, 面对温度和湿度的变化无法适应, 自身干裂, 变脆, 紧缩。一些用于保温的涂料因此失去保温和放水功能, 并存在大面积掉落的情况;第三, 粘合度不够, 随着时间推移涂料与墙体的粘合能力下降。墙皮翻卷, 分化, 并掉落。第四, 管理方面不到位。技术掌握能力低下, 人员素质不高, 管理拖沓, 滞后。以及使用者没有保护意识和保护常识是主要原因。

外墙施工为了保证涂料和墙基层能紧密吻合, 应当保证水分平衡。不能太湿或过分干燥, 因此应当等水散失差不多滞后在进行涂料上染。另外, 还要保证墙体的收缩与涂料的收缩形态一致或相似, 否则吻合度变低, 产生涂料的鼓包, 挣裂。最容易发生涂料和墙面问题的部分是接近外部环境最多的地方, 例如门檐, 窗户四周, 墙上的挂件, 水管处。这些地方因为经常接触水, 阳光, 风等因素, 老化速度较快。是出现问题最快也是最多的地方, 从而降低了使用寿命。

此外周围的环境也是构成施工完整的重要要素之一。材料在干固上涂料的时候也需要一定的客观条件配合。如果条件恶劣可能会造成已经完工或尚未完工的基层, 涂料等不按照预想的方向发展, 或者温度和湿度等交替速度过快引起材料不适应, 变形复杂, 逐渐损坏, 在损坏发生时又没有相应的解决办法, 损伤继续扩大, 最终导致墙体整块掉落, 颜色变暗, 或助长其他细菌, 潮湿环境的生物生长, 失去从前效果。

2 建筑外墙涂料施工的质量优化控制措施

2.1 建筑外墙涂装的底层处理措施

底层表面必须清沽, 无泥土、白霜、油污及脱模剂等污染物附着。如发现有上述附着物, 应用铲刀、钢丝刷、砂纸。洗涤剂等除去, 再用清水冲洗干净, 干燥后方可进行涂装。墙面经处理后应尽快进行施工, 以免重新污染。外墙涂装不宜大面积批刮腻子, 建议对抹灰层进行细拉毛, 然后涂刷底漆、面漆即可。如确需批刮腻子, 建议使用聚合物水泥腻子, 切不可使用普通低强度的内墙腻子, 包括107胶加水泥类腻子, 且腻子层不宜太厚。要求墙面底层不可太粗糙, 瓜粗糙会影响装饰质量, 但也不能太光滑, 太光滑会降低涂料附着力。

2.2 薄层外墙涂料的施工控制措施

薄层外墙涂料尤其适合细拉毛墙面。如需批刮腻子, 应选用聚合物水泥腻子, 且不宜太厚一般采用一遍底涂、二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。可以采用辊涂、刷涂、有气喷涂和无气喷涂。外墙涂料的褪色是个普遍存在的问题。优质外墙涂料褪色较慢并不意味着永远不褪色, 所以一般建议外墙涂料选用较深或较暗的颜色, 一方面使得建筑物显得沉稳大方, 另一方面较暗的颜色一般是无机颜料配制的, 而无机颜料的耐候性较有机颜料为好, 所以褪色也较慢。另外, 同一建筑物应选用同批次的涂料, 以确保颜色一致。

乳胶漆对施工温度的要求最高, 如果低于一定温度施工, 就会导致不能很好的成膜。在这里还有个误区:有些用户认为高档的乳胶漆在进行施工时的温度可以低一些, 其实正好相反, 由于中高档乳胶漆一般是选用玻璃化温度较高的乳液配制的, 且乳液所占的比例较高, 所以即使加入大量的成膜助剂, 还需要较高的成膜温度, 即施工温度。一般湿度大于85%的情况下不宜施工, 因为湿度过高的情况下, 涂膜干燥很慢, 这样不仅影响涂层对墙面的附着力, 而且易使墙面发花。因此在空气湿度处于饱和状态时, 如大雾天气时不能进行涂装施工, 而在大雨过后, 要待墙面干燥后方可施工。

2.3 复层涂料的施工控制措施

复层外墙涂料也称凹凸花纹涂料或浮雕喷塑涂料, 这里有个观念需要转变:以往强调复层涂料施工时, 颗粒要大, 凹凸感要强, 但由于当前环境污染较大等原因, 现在往往流行颗粒小而均匀, 稍有凹凸感的外墙涂料, 也称桔皮状外墙涂料主涂层的施工:主涂层也称骨料。如果属于反应固化型的应随配随用, 不可久存, 且配料要由专人负责, 保证配料准确。主涂层涂料施工时一般采用机械喷涂, 所以施工前应进行试喷, 同时对涂料劲度、喷枪种类、枪嘴直径、枪口气压、喷枪与墙面的距离和角度等都要进行适当的调节。

2.4 温度控制措施

各种涂料均需在一定的温度条件下才能形成连续膜, 因此它对施工环境要求较高, 适宜的温度有利于涂料的干燥、成膜.如果施工时环境温度过低或过高, 均会降低涂料的技术指标, 会造成涂料的成膜不良, 以至于无法做到表面均匀从而产生涂膜龟裂、粉化、遇水脱落。严重影响建筑物外观和饰面的寿命。因此, 应严格掌握涂料允许的最低施工温度及湿度, 最好涂料工程的施工环境宜选温度为5-35℃之间。通风良好可疑促进结膜过程平稳和较快速的形成, 也对人的生存状态有好处, 新的产品不断出现, 样式增多, 选择性增大, 但是应当注意思维上也要更新, 对新的产品不能采用老的一套, 具体问题应当参照最新标准和说明。

结语

从以上几点可以看出, 如果想要解决涂料问题的一贯毛病, 应当从内外两个部分来考虑, 从外部因素说, 光照风吹雨淋都是环境问题发生的影响因素。从主观因素说, 人员在选材和加工过程中应当注意保质保量, 尽管现在这一技术的发展尚需时日, 但不应当放弃信心, 须知任何事情的进步都是循序渐进的过程, 只要严格遵守施工步骤和参考标准, 配合恰当的灵活运用和后期保养, 涂料的质量问题是可以改进的。

摘要：外墙涂料作为保护墙体以及增强视觉效果被广泛使用, 其种类和样式也在不断增多, 但是, 外墙涂料有些共通弊病一直得不到妥善解决, 例如干裂, 粉化, 颜色变暗, 液体缝隙等。因此优化外墙工艺常常被提出。根据我国现在的涂料事业现状, 通过分析弊病产生的原因和造成的结果, 找到解决问题的办法。并通过各种手段完善涂料工艺的新方法。

关键词：建筑外墙,涂料,施工质量,优化

参考文献

[1]王志坚.内墙涂料施工质量通病分析及防治[J].山西建筑, 2004.2.