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第一篇：文创项目方案范文
文创产业园项目可行性报告
曹妃甸商展文创产业园 项目可行性研究报告
北京杰辉企业管理咨询有限责任公司
二〇一七年五月
摘要
曹妃甸商展文创园区战略定位：
打造中国商业展览展示、商业展具、视觉标识、商业广告的设计及生产的产业集中园区
发展目标：
中国商业展览展示设计及生产核心区 中国商业展具设计及制作的孵化基地 中国视觉标识设计及制作的孵化基地 中国商业广告的设计及制作的孵化基地
中国最大的商业展示道具研发、生产及新技术新材料研发及应用基地
京津冀地区乃至全国地区商业展示全产业及配套转移承接基地
规划依据：
随着京津冀协同发展这一重大国家战略在快车道全速推进，在中央要求2017年完成有序疏解北京非首都功能取得明显进展，在符合协同发展目标且现实急需、具备条件、取得共识的交通一体化、生态环境保护、产业升级转移等重点领域率先取得突破，深化改革、创新驱动、试点示范有序推进，协同发展取得显著成效这一目标条件下曹妃甸成为承接京津冀产业的转移的重点区域。
科学推动京津冀协同发展的重要前提和基本遵循。经反复研究论证，京津冀区域整体定位和三省市功能定位各4句话，体现了区域整体和三省市各自特色，符合协同发展、促进融合、增强合力的要求。京津冀整体定位是“以首都为核心的世界级城市群、区域整体协同发展改革引领区、全国创新驱动经济增长新引擎、生态修复环境改善示范区”。
区域整体定位体现了三省市“一盘棋”的思想，突出了功能互补、错位发展、相辅相成;三省市定位服从和服务于区域整体定位，增强整体性，符合京津冀协同发展的战略需要。北京市：“全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心”;天津市：“全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区、改革开放先行区”;河北省：“全国现代商贸物流重要基地、产业转型升级试验区、新型城镇化与城乡统筹示范区、京津冀生态环境支撑区”。(京津冀协同规划纲要) 以集群园区为依托，引导商展企业向园区和集群地区集中，形成中国现在唯一一个专业商业展示文化创意园区;一个销售收入过100 亿元的集群和园区。
在十三五期间，我国商业展示行业将进一步完善功能产业链，优化产业结构，逐步实现专业化分工;在十三五期间，加强及商业展示产业基地建设，把曹妃甸商展文创产业园建设成为国内最大、配套最完善、产业最聚集的行业支柱产业基地;在未来十年中国商业展示行业整体将在在产业发展的重大机遇与挑战面前踏上成熟稳定的健康发展轨道，“十三五”期间行业整合与升级，产业机构调整优化，上下游产业链联合得到进一步完善，逐步实现由商业展示道具生产、出口大国。完成从“中国制造”到“中国创造”的转变，行业升级为“服务型制造行业”。 着力调整优化产业结构。重点发展工业。坚持壮大工业规模与提升产业层次相结合，大力推进百亿园区、百亿产业“二个一百”工程建设，力争“十三五”期间，园区内企业净增200 家，将商展业打造为曹妃甸优势产业之一，十年内园区商业展示业销售收入将达到200亿元，将曹妃甸商展文创产业园发展成为中国最大的商业展示工业示范基地。
编制单位：
北京杰辉企业管理咨询有限责任公司
编制人：孙凯 二〇一七年五月
目录
一、行业速览···········································
二、互联网机会·········································
三、消费端沃土·········································
四、政策断优势·········································
五、项目战略意义·······································
六、对于曹妃甸的影响···································
七、曹妃甸商展文创产业园实施方案·······················
八、结论···············································
一、 行业速览
现代商业展示是城市化进程与现代产业经济共同催生的刚需
现代商业展示行业的发展与城市化和现代产业经济两大因素息息相关，拥有辉煌恒久文明与超强经济潜力的中国，在这一行业表现出了巨大的想象空间，其市场容量令人充满期待。而中国迅速的城市化进程也为社会文化的繁荣觉醒、城市与企业品牌展示提供了相当的市场，成为商业展示的强力驱动。
国家统计局2016年发表的权威报告显示目前中国城市人口已经超过8.2345亿，城镇人口占总人口比重为57.35%。常住城市人口已经接近农村人口的两倍。这是我国城市化进程提速的侧面反映，是我国社会发展的标志，是中国经济高速发展取得的硕果，也是人类社会经济发展史上的大事记。中国的人口城市化率自1978年改革开放以后平均每年增长大约1个百分点，现已进入城市化率从30%-70%的城市化加速发展阶段。2009年达46.59%，2011年已近50%。西方发达国家发展200年的城市化历程，我国只用了30年时间。 城市化已成为一股不可抗拒的潮流，在广袤的中国大地上涌动。都市生活成为中国社会的主流发展模式，这直接催生出对城市商业展示设施的巨大需要。 商业装修行业的特点
1. 装修价格高
商业装修，尤其以商品展示、形象展示等为主要目的的装修，每平米装修价格多在2000元以上，一般大于家装价格(见下表)。如服装连锁品牌基本装修面积一般80-150平米，基本装修费2000-4500元/平米，而家装集中于500-2000元/平米。
类别 服装 珠宝 钟表 化妆品 餐饮 装修价格(元) 2000 -8000 3000 -15000 2000 -5000 8000 -20000 2000 -4000
类别 眼镜 数码 美容院 会所 茶楼
装修价格(元) 2500 -4000 1000 -3000 800 -2000 5000 -15000 3000 -6000 2. 装修周期短
商业装修周期一般比较短，短则1-3年，长则3-5年。据调查，服装品牌2-3年重装一次;珠宝品牌连锁店2012年前基本1-2年进行一次重装，之后市场形势不好2-3年进行一次重装。如周大生连锁店，统计其2000家店面，装修周期分别是700家1-1.5年，1100家1.5-2年，200家2-3年，最长不超过3年。
3. 刚性需求强
服装、餐饮、珠宝玉器、化妆等行业竞争激烈，消费者体验要求高，不吸引眼球的装修设计必然处于不利境地。因此，店家在装修方面预算充足，对成本不敏感。如服装品牌玫尔美，全国300家店，装修费用3000-3500万/年;服装品牌影儿，全国1000多家店，装修费用9500万-1.5亿/年;服装品牌蓝地，全国300家店，装修费用3000万/年。
(一) 商业装修行业与家装行业的比较分析
项目 对象 需求 价格 周期 专业度 利润率
商业装修 企业、商户等 刚需性强 平均价格高
装修周期短，一般1-5年
高 较高
家庭装修 家庭为主 刚需性弱 平均价格不高 装修周期长，10年左右
低 较低
一 商业装修市场分析 (一) 存在长期持续增长的需求和发展空间
商业装修市场规模巨大(见下表)。表中8个城市企业数量约66.8万家，涉及服装、餐饮、珠宝等十个装修频度比较高的行业。经测算，此8个城市每年至少有17万家企业需要装修店面，按保守估计年装费花费约220亿;就全国来说，每年至少有1000亿市场规模。
企业数量* 城市
(万家)
北京 天津 上海 杭州 广州 深圳 重庆 成都 合计 21.62 2.17 11.99 3.59 11.31 11.82 2.38 1.95 66.83
(亿元) 88.30 6.05 37.44 10.75 32.91 30.21 8.22 7.09 220.98
2779.55 297.64 1638.08 477.88 1176.39 968.97 327.16 314.67 7980.34
(亿元) 1433.93 151.85 837.76 244.31 604.65 499.59 167.69 160.88 4100.66
年市场装修总量区间 市场总量中间值*2015年8月在线统计服装、珠宝、钟表、化妆品、餐饮、眼镜、数码、美容院、会所、茶楼十个行业企业数量。
当前以及未来，北上广深、杭州等一二线城市是商业装修的重点市场。一二线城市商业、服务业发达，实力商家云集，装修需求旺盛，装修集中，装修规模大，装修数量多，装修金额高，特别是对装修专业化程度要求高。由此，众多服务商，尤其比较专业、比较有实力的服务商多聚集在一二线城市及周边。
随着国内经济发展的转型和升级，三四线城市经济增长迅速，商业、服务业比重日益加大，从而推动区域商业装修市场的增长。
二、 互联网机会
新商业形态的诞生与兴起为曹妃甸创造绝佳风口
20世纪90年代以前，中国零售市场长期保持着百货商店一统天下的单一格局。对外开放以来，随着消费者需求的变化和零售市场竞争的加剧，大型超市、便利店、专卖店等新型零售业态得到快速发展，成为中国零售业规模扩大的主要动力。但是由于各种零售业态的发展情况不尽相同，Shopping mall等新兴零售业态飞速发展，迅速成为老百姓的新宠。随之带来的商业展示行业飞速发展，到今天能够变成国际竞争优势比较明显的产业，成为当今中国千亿零售行业的必要产业。
新零售的兴起，必将带来新一轮产业升级。2016 年11月11日，国务院办公厅印发《关于推动实体零售创新转型的意见》(国办发〔2016〕78 号)，明确了推动我国实体零售创新转型的指导思想和基本原则。同时，在调整商业结构、创新发展方式、促进跨界融合、优化发展环境、强化政策支持等方面作出具体部署。《意见》在促进线上线下融合的问题上强调：“建立适应融合发展的标准规范、竞争规则，引导实体零售企业逐步提高信息化水平，将线下物流、服务、体验等优势与线上商流、资金流、信息流融合，拓展智能化、网络化的全渠道布局。”，其表明消费者的线下体验将成为各大企业服务竞争至关重要的一环，这也是商业展示加速发展的一个潜在风口。
互联网的快速发展，首先在一定程度上打通了物理距离、行业之间的阻碍;其带来的媒介环境的改变，大大缩减了信息传播的流程，广大中小企业对商展的要求需要更具时效性。比如《来自星星的你》热播，让啤酒炸鸡相关的视觉呈现一夜之间千树万树梨花开，而过往分散型的商展企业布局显然不能满足。数字化技术的不断更新也对传统商展提出了更高的要求，尤其是现在前沿商展已经开始注重沉浸式体验的打造，讲求展示空间与展示内容的高度结合。“新、快、全”的商展行业平台——产业园区的规划与构建已如箭在弦。
三、 消费端沃土
二三线城市逐渐意识到商业展示在商业活动中甚至城市文化中的重要性
随着商品社会的发展。这种商业展示活动越来越显重要，各种商业展示活动越来越频繁，商业展示活动的形式也越来越丰富。商业展示的作用已不仅仅是以出售商品为目的的简单活动。现代商业展示已成为与人们生活密切相关的商业活动和文化活动，是现代社会、文化的形式之一。
由于一线城市与超一线城市的观念与思路更迭快速，较早意识到商业展示是商业活动甚至是城市文化不可缺少的环节。在几十年的城市进程中逐步形成产业链，并且行业正向高精尖发展。近年二三线城市也开始注意到商业展示对于城市景观构成起到关键作用，所以政府重视程度也成跨越式上升，琳琅满目的商场、超市、专卖店、饭店、商务休闲酒吧、迪厅等，是实现商品交换、满足人类消费需求、体验商品经济的前沿阵地，其五光十色、鳞次栉比的特点，以形、色、场、光组成适宜人类各感觉机能的愉悦空间。对于企业而言，随着市场结构从“卖方市场”转向“买方市场”，由“以商品为中心”转向“以消费者为中心”阶段。这种新的竞争形式下，二三线城市的企业也正在打开思维格局，开始注重终端展示对消费者所营造的感官体验，以更科学更系统的引导促进购买。这些因素无疑是商业展示行业的市场环境利好。
四、政策端优势
京津冀一体化是历史赋予曹妃甸的重大机遇
随着京津冀世界级城市群规划的出台，以首都为核心的华北地区经济迈入新常态。目前京津两极过于“肥胖”，周边中小城市过于“瘦弱”，区域发展差距悬殊，特别是河北与京津两市发展水平差距较大，公共服务水平落差明显。而曹妃甸凭借其区位优势，首先在产业承接转移的功能上可发挥最大优势。其次，倚靠两座巨型城市，乘未来经济发展之势，商展行业亦可充分占据近水楼台的先机。
在《京津冀协同发展规划纲要》中，河北功能定位被确定为全国现代商贸物流重要基地、产业转型升级试验区、新型城镇化与城乡统筹示范区、京津冀生态环境支撑区。唐山市“十三五”规划提出必须扎实推进“32239”的战略布局。“抓实重大项目建设、工业经济、开发区和工业园区建设、临港产业、服务业特别是现代服务业、现代农业、中心城市和县城及美丽乡村建设、利用外资和扩大出口、大众创业和万众创新‘九大经济增长点’”。 同时明确目标：转型发展取得新进展。传统产业质量和效益显著提升，新产业新业态快速成长，工业化与信息化深度融合，创新能力显著增强，主导产业达到中高端水平，主要经济指标更加平衡协调，空间布局进一步优化。服务业比重显著提升，全市服务业增加值年均增长7%以上，到2020年服务业占GDP比重达到38%。经济竞争力明显增强。户籍人口城镇化率达到45%左右。商展行业无疑是现代服务业最重要的组成部分，这也为曹妃甸商展文创产业园提供了必要条件。
国务院批复实施《环渤海地区合作发展纲要》，也成为曹妃甸在更大区域参与生产力布局调整和产业链重构，加快沿海地区率先发展的一股强劲的东风。
五、项目战略意义
建设曹妃甸商展文创产业园是打造京津冀城市群商展产业区核心带的必经之路。 曹妃甸位于我市南部沿海、渤海湾中心地带的曹妃甸，由海而生、因港而兴，是“一带一路”上新的重要坐标点。根据“一带一路”走向，陆上依托国际大通道，以沿线中心城市为支撑，以重点经贸产业园区为合作平台，共同打造新亚欧大陆桥、中蒙俄、中国—中亚—西亚、中国—中南半岛等国际经济合作走廊;海上以重点港口为节点，共同建设通畅安全高效的海上运输大通道。曹妃甸港作为贯通亚、澳、非、欧的区域物流节点及资源配置中心的优势地位将不断提升，辐射范围也大为延展。2015年12月30日，以曹妃甸为终点的蒙冀铁路正式通车，曹妃甸港与中国三条能源大通道中的两条(蒙冀铁路、大秦铁路)相通。同时，随着横穿我国第三大沙漠(巴丹吉林沙漠)的临哈铁路通车，曹妃甸港与内蒙古、新疆铁路网实现全线贯通，并可通过第
一、第二亚欧大陆桥直达欧洲。至此，曹妃甸港陆域辐射范围囊括我国的西北地区乃至蒙古国等中亚、西亚地区，成为渤海湾能源、原材料集疏与贸易大港。通过大力发展水铁联运、多式联运，在陆向、海向两个方向延伸港口腹地范围，让更多的腹地企业从更加经济、便捷的集疏运组织方式中受益。未来曹妃甸机场的起飞，更是无缝打通海陆空立体交通网络。曹妃甸商展文创产业园，依托1.5小时“都市圈”，在集中供应京津冀地区的同时，也将凭借立体联合交通线路辐射西北东北以及长三角珠三角地区产业，甚至在一带一路的作用下影响亚、澳、非、欧，是京津冀城市群打造商展产业区核心带至关重要的一环。
六、对于曹妃甸的影响
曹妃甸商展文创产业园对曹妃甸自身产业发展的深远影响。
1、 唯一性
国内商业展示行业仍然成分散状态，北上广深虽然借靠自身经济环境的优势处于发展金字塔位置，但城市内部行业各个环节各自为政，造成资源极大浪费。而曹妃甸商展文创产业园将成为我国首个并且是唯一一个产业集群区，对曹妃甸的城市宣传作用不可忽略，而园区建设同时对优化资源配置、发挥集群效应也有史无前例的影响，行业示范区的性质也将为曹妃甸吸引人才、带动经济产建立功勋。
2、 可持续性
曹妃甸目前以钢铁、制造、石化三大产业为主导，属于劳动密集型，对于拉升经济总量虽有正面影响，但对生态环境的破坏却不可避免。而长远的发展战略必须要推动产业结构的优化，由工业之城，向高精尖转变。打造曹妃甸商展文创产业园则是非常值得期待的开端，因为商展行业属于现代服务业，对技术与人才要求较高，并且可持续发展，对于曹妃甸的长远建设规划有着深刻的意义。
3、 稳定性
商业展示作为刚需行业，其需求量相对较稳定，而产业园区的打造更可以在内部形成完整的生态，风险较小，对经济可以保持稳步刺激。这对扩大就业、增加民众收入、积累资金、出口创汇﹑繁荣市场、提高城镇化水平、带动相关产业和促进区域经济发展具有稳定的积极作用。
七、 曹妃甸商展文创产业园实施方案
本项目一期计划用地2000亩，计划招商企业数量在150家，其中生产型企业100家，配套生产企业30家，材料周边循环企业20家。园区内设置新材料、工艺、技术研发中心，原材料仓储式供应中心，配套周边循环材料中心，园区职工集体宿舍，园区食堂，园区职工之家。 二期计划用地3000亩，计划招商200家。招商重点放在高新技术应用及研发企业。
我们计划项目开始由我公司与园区共同组建成立：“曹妃甸商展文创产业园”项目指挥部，由我们和园区共同策划与宣传。我公司在北京及北京周边地区同时成立：“曹妃甸商展文创产业园”招商部，与计划落户园区的企业建立沟通，带领计划落户园区企业实地考察，园区管委会需要进行全面的支持与配合。
对于准落户园区的企业，在缴纳意向金后。再由企业与政府签订购地买卖合同进行土地招拍挂。在拿到土地证后，企业可向银行申请抵押贷款用于生产车间建设。我们在规定的区域内进行地块的有序销售。准落户的企业会根据园区建设要求进行自己的厂建规划及方案设施。设计图纸及方案通过后，企业需严格按照图纸进行建设。在每个企业建设初期要求每个企业必须找专业环境评估公司对生产设备及工艺流程进行环境评估，待生产车间完工后做环保验收，合格后方可投入生产。
八、结论
本项目的可行性分析，一方面深入探讨了当前国内商展产业的市场机会和中国商展产业未来发展的方向，以及曹妃甸作为“一带一路”重要支点、京津冀地区的腹地的区位优势、政策环境等宏观因素;另一方面，对曹妃甸商展文创产业园的意义与影响进行了深入研究。经过大量充分而详实的市场调研及经济计量分析，提出了建设曹妃甸商展文创产业园的总体规划和实施方案。
综合以上所述，我们得出结论性意见是：
1、建设曹妃甸商展文创产业园，符合当今商展行业发展趋势，符合国家和省、市商展行业及产业集群的需求，有利于曹妃甸的经济发展，具有必要性。
2、建设曹妃甸商展文创产业园，既有政府产业政策的支持，又有投资运营商在资本、管理等方面的综合实力做保障，具有可行性。
所以，我们有理由相信，该项目策划是科学的、合理的，在区政府、 企业共同努力下，一定会达到预期目标，实现政府、企业、环境、消费者的多方共赢!
第二篇：2017年红色文创产业园项目可行性研究报告(编制大纲)
2017年红色文创产业园项目可行性
研究报告
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
第一章 红色文创产业园项目总论 1.1 红色文创产业园项目基本情况 1.1.1 红色文创产业园项目名称 1.1.2 红色文创产业园项目选址 1.1.3 红色文创产业园项目承担单位 1.1.4 红色文创产业园项目建设目标及定位 1.1.5 建设内容及规模 1.1.6 投资估算与资金筹措 1.1.7 红色文创产业园项目建设期限 1.1.8 红色文创产业园项目效益 1.1.9 主要技术经济指标 1.2 可行性研究依据与范围 1.2.1 报告编制依据 1.2.2 报告研究范围
1.3 可行性研究结论、问题及建议 1.3.1 研究结论 1.3.2 问题及建议
第二章 红色文创产业园项目背景与建设的必要性 2.1 红色文创产业园项目提出的背景 2.1.1政策背景
2.1.2 红色文创产业园项目提出理由 2.2 红色文创产业园项目建设的必要性
2.2.1 红色文创产业园项目的建设符合国家和地方相关政策 2.2.2 红色文创产业园项目的建设有利于保障经济圈建设的需要 2.2.3有利于提升XX市产业科技含量 2.2.4是增加当地就业机会的需要
第三章 红色文创产业园项目建设地址和建设条件 3.1 红色文创产业园项目选址 3.1.1 选址原则 3.1.2 场址选择 3.2 建设条件 3.2.1地理位置 3.2.2 自然气候条件 3.2.3 外部交通条件
3.2.4 红色文创产业园项目施工条件
第四章 红色文创产业园项目市场分析 4.1我国XX市场概况
4.1.1我国红色文创产业园发展现状 4.1.2我国红色文创产业园市场发展前景 4.2我国XXX市场概况 4.2.1我国XXX市场应用情况 4.2.2 XXX市场情况 4.2.3 XXX市场前景 4.3 XXX行业现状
4.4 红色文创产业园项目定位分析 4.4.1 红色文创产业园项目整体目标 4.4.2 红色文创产业园项目服务群体 4.4.3 红色文创产业园项目辐射商圈 4.5 红色文创产业园项目SWOT分析 4.5.1 红色文创产业园项目优势-S 4.4.2 红色文创产业园项目劣势-W 4.4.3 红色文创产业园项目机会-O 4.4.4 红色文创产业园项目威胁-T
第五章 红色文创产业园项目建设方案 5.1 建设原则 5.2 规划方案
5.2.1 红色文创产业园项目发展思路 5.2.2 红色文创产业园项目的产业业态规划 5.3 工程设计 5.3.1 建筑设计 5.3.2 结构设计 5.4 总图布置 5.4.1 总图布置原则 5.4.2 总平面布置 5.4.3 给排水工程 5.4.4 电气工程 5.4.5 暖通工程 5.4.6 消防设施 5.4.7 道路系统 5.4.8 绿化系统
第六章 环保、劳动安全与节能 6.1 环境保护
6.1.1 建设地点环境现状 6.1.2 主要污染源及污染物 6.1.3 环境保护标准
6.1.4 施工期主要污染源及治理措施 6.1.5 运营期主要污染源及治理方案 6.1.5 环境保护结论 6.2 劳动安全卫生 6.2.1 设计依据
6.2.2 职业安全卫生主要措施 6.3 节
能 6.3.1 设计依据 6.3.2 设计原则
6.3.3能源消耗与能耗分析 6.3.4 节能措施 6.3.5 节水措施
第七章 组织机构与人力资源配置 7.1 组织机构
7.2 人力资源配置与管理 7.2.1 人力资源配置 7.2.2 人员培训
第八章 红色文创产业园项目管理、实施进度及招标 8.1 建设项目管理 8.1.1 实施原则与步骤 8.1.2 组织机构与分工 8.2 建设项目实施进度 8.2.1 施工进度安排 8.2.2 建设与运营的衔接 8.3 招标方案 8.3.1 概述 8.3.2 招标组织形式 8.3.3 招标方式 8.3.4 招标范围
第九章 投资估算与资金筹措 9.1 投资估算
9.1.1 投资估算依据和范围 9.1.2 投资估算构成分析
9.1.3 红色文创产业园项目投资估算 9.2 资金筹措 9.3 资金投入计划
第十章 财务分析
10.1财务评价依据、范围及假设条件 10.1.1财务评价依据及范围 10.1.2假设条件
10.2基础数据及参数选取 10.2.1计算期及生产负荷 10.2.2基准收益率 10.2.3取费标准 10.2.4折旧和摊销 10.2.5税率 10.2.6公积金
10.3财务效益与费用估算 10.3.1销售收入估算 10.3.2生产总成本估算 10.3.3利润及利润分配 10.4财务分析
10.4.1财务盈利能力分析 10.4.2财务生存能力分析 10.5不确定性分析 10.5.1盈亏平衡分析 10.5.2敏感性分析 10.6财务评价结论
第十一章
社会影响评价 11.1社会影响分析 11.2互适性分析 11.3社会风险分析 11.4社会效益分析 11.5社会评价结论
第十二章
风险分析 12.1风险识别与评价 12.1.1主要风险 12.1.2其它风险 12.2风险对策
第十三章
社会稳定风险分析 13.1编制依据 13.2风险调查
13.2.1调查的内容和范围、方式和方法 13.2.2拟建项目的合法性
13.2.3拟建项目自然和社会环境状况 13.2.4利益相关者及基层组织的态度 13.3风险识别 13.4风险估计 13.5风险防范化解措施 13.6风险等级 13.7风险分析结论
第十四章 红色文创产业园项目结论和建议 14.1 红色文创产业园项目结论 14.2 红色文创产业园项目建议
财务表：
表1：财务评价指标汇总表 表2：建设投资估算表(概算法) 表2-1：土建工程投资明细表 表2-2：设备投资明细表 表3：建设期利息估算表 表4：流动资金估算表
表5：红色文创产业园项目总投资使用计划与资金筹措表 表6：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 表7：总成本费用估算表(生产要素法) 表7-1：外购原材料估算表 表7-2：外购燃料动力估算表 表7-3：固定资产折旧费估算表 表7-4：无形资产和其他资产摊销估算表 表7-5：工资及福利费估算表 表8：项目投资现金流量表
表9：红色文创产业园项目资本金现金流量表 表10：利润与利润分配表 表11：财务计划现金流量表 表12：资产负债表 表13：借款还本付息计划表
关联报告：
红色文创产业园项目可行性研究报告 红色文创产业园项目建议书 红色文创产业园项目申请报告 红色文创产业园资金申请报告 红色文创产业园节能评估报告 红色文创产业园市场研究报告 红色文创产业园项目商业计划书
红色文创产业园项目PPP物有所值评价报告 红色文创产业园项目PPP财政承受能力论证报告 红色文创产业园项目社会稳定风险分析报告 红色文创产业园行业发展预测分析报告
第三篇：“文创产业化、产业文创化”融合发展的探索与实践
文化创意产业具有高知识性、高附加值、强融合性等特征，是促进产业创新和结构优化、有效推动经济发展方式转变的引擎产业。党的十八大报告深刻阐明建设社会主义文化强国的战略目标，提出要推动文化产业快速发展，到2020年全面建成小康社会，文化产业成为国民经济支柱性产业。随着互联网技术、体验经济的快速发展，市场和用户的关系发生着深刻而长远的变化，文创产业呈现出文化与科技、产业与城市融合发展的趋势，产业新业态、传播新渠道不断涌现，“文创产业化、产业文创化”融合发展越来越成为改造和提升传统文化事业、传统产业的有效路径。本文试以杭州市余杭区为例，研究和探讨推动“文创产业化、产业文创化”融合发展的思路和对策。
一、“文创产业化、产业文创化”融合发展的意义
1.文创产业化可以产生巨大的裂变效应。创意产业之父霍金斯将智力资本比喻为“闲置的点子”，创意资本称为“闲置的创造力”。比尔·盖茨将“点子”到“创造力”的转化定义为“裂变”。美国宣称“资本的时代已经过去，创意的时代已经来临”，指明旧有的物质资本或金融资本的统治已退居幕后，而创意资本走上前台。新生代的创意资本形成了三大类六种资本：实物与金融资本、社会与品牌资本、人力与创意资本。其中，创意资本对于其他资本具有引领、驱动和裂变作用。在创意经济时代，创意资本成为产业链和价值链发展新格局的引领者、塑造者和主导者。文创产业化即是通过产业运作模式促进创意转为经营资本，最终裂变出巨大的商业价值。
2.产业文创化有利于产业引领价值链高端。在物质短缺时代，商品的市场价值主要由使用价值左右;随着短缺时代结束，知识经济时代到来，产品中内含的观念价值逐渐凸显，以人文精神构筑的附加值可以给予产品独特的个性。此外，创意产业作为具有自主知识产权的内容产业,为产品或服务提供了使用价值外的文化价值，最终放大了产品或服务的市场价值。同时，由于创意产业的融合效应，覆盖了创意业的现代服务业与制造业的边界逐渐模糊，两者共生、融合而形成的“服务业—工业化”的新体系，充分表明基于产业成长和能级提升的文化创意与传统产业的水乳交融。如著名的IBM公司由制造型企业向创意服务型企业的转变，阿特金森和科特宣称“美国经济是以知识及创意为本的经济”，韩国、新加坡打造亚洲创意之都，都指向了传统产业文创化。
3.融合发展是推动传统产业转型升级的有效路径。“文创产业化、产业文创化”其核心是创意，其形式是融合，其关系是相互递进。通过文创产业化，发挥文创产业润滑剂作用，可以使制造与创造相互促进，制造业与服务业相互配套，工业化与信息化相互融合，知识、科技、文化、艺术等元素更多地融入到产品和服务中，有效实现了产业文创化，有力提升地方经济品质。此外，传统工业化推动城市化的旧有模式占用了过多的土地资源，无法使城市具有可持续的竞争力，促使现代城市的发展必须走向“产城人融合”、“生产生活生态融合”。实现城市与产业的融合升级，创意产业是低消耗高产出而又有“点石成金”功效的绿色产业将成为其必然选择。“文创产业化、产业文创化”融合发展将成为推动传统文化事业、传统产业、城市化建设转型升级的有效路径。
二、余杭区“文创产业化、产业文创化”融合发展的基础
近年来，杭州市余杭区坚持以创意引擎助推实体经济，统一思想、理清思路、创新举措，通过强化政策引导，推进招商引资引智，建设重点园区和项目，打造文化品牌，初步构建了文创产业转化的自主平台，培育形成了设计服务业等优势文创产业集群，推动了一批传统产业企业成功转型升级，实现了一批产业优秀人才的落户。
(一)多措并举加快培育特色产业，大力推动文创产业转化
1.注重规划布局。近年来，结合区域特色和优势，按照与杭州市主城区错位发展理念，编制“十三五”文创产业发展规划，构建“三核三带三平台”布局，着重规划建设环杭州主城区产业带，明确重点发展设计服务业、信息服务(数字内容)业、创意生活业、影视与传媒出版业，培育支持创意旅游业、艺术品业、教育培训业、文化会展业的产业发展架构。
2.注重政策扶持。制定《支持文创产业发展财政政策实施细则》，设立专项扶持资金，从资助贴息、影视播出奖励、总部经济税收奖励、上市奖励等方面加强针对性支持。拓展金融支持渠道和形式，针对影视、动漫、设计企业的个性化融资需求，引进第三方信用评级机构，协调金融机构量身定制文创金融产品。成立文创产业协会，构筑整体化、全程服务体系，有效促进和加强文创企业间交流合作，形成抱团发展的良好趋势。
3.注重品牌建设。余杭区启动“From 余杭” 计划，探索和推进传统文化的创意设计和生产性保护，以“传统的未来”为主题，对余杭区本土的竹制品、清水丝棉等传统工艺重新设计，荣获米兰设计周卫星沙龙设计奖，参展产品被瑞士高端设计商店babaJ全部采购，单价达400欧元。“From余杭”成为国内屈指可数的以设计平台为主题的区域产业品牌。2015年，“From余杭”设计图书馆和传统材料图书馆建成开馆，成为专为设计服务业打造的公共服务平台。
4.注重人才引进。余杭区实施“千人计划”文创产业高层次人才引进工程，重点关注项目投资人、高级经营管理人员、高端设计人员等人才,先后引进工程院院士、建筑设计泰斗程泰宁，工业设计国际人才John Christoph，国务院政府特殊津贴专家、家纺设计精英李加林等文创高层次人才20多名。实施“创意蓝海计划”进行文创人才专题培训，强化镇街、部门工作推进动力，提升文创企业管理、经营能力。
(二)加强文创与实体经济互动，促进传统产业文创化
1.推动“文化和科技”融合。余杭区积极培育文化和科技融合类企业，推动杭州立体世界科技有限公司立足优势，紧跟全球3D产业发展，开发健康3D视觉产品研发项目，其高清双机立体投影产品在2012年全球3D产业发展高峰论坛上，获得“全球3D产品创新奖”。培育遥望科技、浙江小布叮动漫有限公司等电子商务、创意平台类文创企业，拓展产业链。
2.构建“互动平台”。深化“From 余杭”品牌的产业转化，加强与天堂伞业、老板电器、楠宋瓷业、中艺实业、凡邦、力达纱线等本土传统制造业企业合作，带动传统企业借助“From 余杭”的平台，顺利进入世界顶级设计圈，引导传统制造业抢占产业价值链的高端。杭州天堂伞业量产“From余杭”限量版雨伞“檐”的售价达到1000元。启动构建“To余杭”设计师聚落，打造设计服务产业转化的公共服务平台。
3.形成“产业集聚”。余杭区做精做足“湿地文化”，形成以永乐影视、杭州市文交所、中国西冷网等为代表的现代传媒类企业的集聚。依托良渚文明和玉石文化，打造良渚玉文化产业园，集聚国家级和省级玉雕大师、业界高端人士和专业机构，打造最具影响力的现代玉文化研究交流基地;精心培育临平新天地文创园等创意生活类园区，形成临平产城融合的文化新地标。
三、余杭区“文创产业化、产业文创化”融合发展的思考
余杭区三面拱卫杭州主城区，是长三角南翼城市融入大上海的门户和桥头堡。余杭区拥有良渚文化、禅茶文化、运河文化等丰富的历史文化资源，家纺制造、服装生产、竹制品加工等良好的版块式传统制造业基础资源。面对制造业的能源瓶颈与深厚文化资源、传统创意手工艺等流失的现实问题，如何将丰富的资源进行发掘、保护、利用、弘扬，将资源转化为资本，将资源优势转化为产业优势，从而全面提升社会、经济、文化竞争力，是余杭区经济社会发展过程中的一个重要课题。
(一)加强招商引资，夯实融合发展基础
按照产城融合和产业集聚导向，主动服务和融入余杭区“五城一基地”文创产业项目招引和布点，引进一批投资强度大、产业层次高、融合带动性强的旗舰企业和项目，积极培育标杆企业和知名企业，发挥龙头企业产业带动作用，逐步形成产业集聚效应，延伸和拓展产业链上下游，提高文创产业有效投入。二是注重高端人才引进。将人才作为最重要创新要素，深化企业创新能力建设，加快创新团队引进培养，持续引进和培育文创领军人才、高层次人才。
(二)加强园区培育，构建融合发展空间
将文创园区作为文创产业化、产业文创化融合发展的重要空间载体，突出主题性，按照专业化要求，进一步创新文创园区开发建设模式。利用闲置工业厂房、仓储用房等存量资源，为文创产业发展拓展空间，努力打造具有高知名度的精品园区。与全区众创、科创园区政策相互补充、相互促进，重点关注文化和信息经济、文化和科技融合等新型企业的发展。结合主要产业平台产业拓展的契机，挖掘新的文创产业空间，引导产业选择和项目招引。
(三)加强平台建设，提高融合发展效力
在产业园区、产业集群中构建有助于形成、延伸产业链的技术服务平台，建设影视后制作技术平台、家纺行业设计提升平台和中小微企业孵化平台等。发挥文化产权交易所带动作用，建设区域性文化艺术产品(版权)公共交易中心。引进国内外的基金公司与投资机构，引导金融机构创新文创产业支持机制。加快发展经纪、代理、评估、鉴定、推介、咨询、拍卖等中介机构，提升文创产业发展的商务环境。
(四)加强载体创新，激活融合发展动力
加强“From 余杭”品牌运营和“To余杭”设计师聚落、“书香余杭”、“余杭设计奖”等载体创新，做好设计师图书馆和传统材料图书馆、创意客厅等的运营，营造设计师喜欢的氛围和硬件空间，吸引更多的国内外原创领衔设计师落户。围绕区竹制品企业、家纺企业等传统制造业转型，开展主题式创业计划等，以人才带团队，吸引更多青年设计师来余杭区创业，逐步形成高端设计服务企业和相关产业的集聚，推动设计服务与实体经济的互动和融合，抢占产业价值链的高端。
(五)加强政策扶持，优化融合发展环境
完善产业导向，加强面向文创企业发展过程的政策设计，加强对薄弱环节扶持的针对性，优化和提升文创产业发展环境。实施微小文创企业的孵化培育，促进领军标杆企业的做大做强。积极调动各产业主体和招商主体对文创产业的关注与支持，进一步营造文创产业融合发展氛围。
(作者单位：杭州市余杭区文创办)
第四篇：文创政策2011
(通 知)
区委办发〔2011〕41号
关于印发下城区促进文化创意产业
发展财政扶持政策的通知
各街道党工委、办事处，区级机关各单位：
《下城区促进文化创意产业发展的财政扶持政策》已经区委、区政府研究同意，现予印发，请遵照执行。
中共杭州市下城区委办公室 杭州市下城区人民政府办公室
2011年3月14日
主题词：经济管理
文化创意
扶持政策
通知
抄送：市委办公厅、市政府办公厅
区四套班子领导
(共印
份)
中共杭州市下城区委办公室
2011年3月14日印发
— 1 — 下城区促进文化创意产业发展的财政扶持政策
为深入贯彻市委市政府《关于打造全国文化创意产业中心的若干意见》(市委〔2008〕4号)精神，进一步推进我区文化创意产业的发展，加快构建现代产业体系，依据国家、省、市相关政策，结合我区实际，制定以下扶持政策。
一、扶持对象
1、文化创意产业行业扶持范围：经市、区文化创意产业办公室认定，在下城区纳税并且财政收入级次在我区独立核算的，从事文化创意产业核心层八大行业(①信息服务业;②动漫游戏业;③设计服务业;④现代传媒业;⑤艺术品业;⑥教育培训业;⑦文化休闲旅游业;⑧文化会展业)的文化创意企业、楼宇、园区。
2、文化创意企业认定标准：(1)从事文化创意产业中的一种或多种创意服务和产品的研究、开发及经营业务。(2)具有独立法人资格，实施独立核算、自主经营、自负盈亏的经济实体。(3)企业中从事创意工作的相关人员占职工总数的70%以上。(4)企业按本意见所列范围内的创意服务及相关产品的收入总和不低于企业总收入的70%。
3、文化创意产业楼宇和园区认定标准参照《下城区文化创意产业楼宇、园区认定和管理办法》。
二、扶持政策
4、设立下城区文化创意产业发展专项资金。区财政每年安排3000万元，主要用于重点项目建设、基地建设、产业孵化、人才引进培养等。
5、对新引进的大型文创企业，引进当年实现的营业收入、利润总额等形成区地方财力达到50万元以上的，按企业当年实现的营业收入、利润总额等形成的区地方财力，第一年按50%、第二年和第三年按25%分别给予资助。
— 2 — 对引进当年实现的营业收入、利润总额等形成区地方财力未达到50万元的，按企业当年实现的营业收入、利润总额等形成的区地方财力比上年(最高年份)增量部分，第一年按50%、第二年和第三年按25%分别给予资助。
6、鼓励社会力量参与文化创意产业园建设。园区引进文化创意企业且所使用的物业面积超过85%，经考核，自达标起三年内，园区出租房屋收入形成的对区贡献的25%部分用于奖励园区管理机构，每年最高奖励额不超过50万元。
7、支持文创产业园(基地)、文创特色楼宇建设，鼓励文创产业集聚发展。经认定为国家、省、市、区级文创产业园(基地)的，分别给予100万元、50万元、30万元、10万元的一次性奖励，经认定为市、区级文创特色楼宇的，分别给予10万元、5万元的一次性奖励，主要用于补贴产业园(基地)、特色楼宇内企业孵化、公共服务平台建设、交易推广等公共服务，以推动产业基地建设，形成产业规模效应，带动文创产业发展。
8、鼓励文化创意产业领军人物和优秀团队入驻文化创意产业园，经评定，为其提供名家工作室五年的免费使用权;对带项目、带技术、带资金的，经审核，给予50-100万元的项目资助。
9、文创企业实际投资额在50 万元以上的建设(改造)项目，按实际投资额5%的比例给予资助，最高不超过100万元。
10、鼓励文创产业楼宇、园区(基地)投资建设行业技术服务平台，对投入运行的平台按其设备投资额的8%给予资金资助。同一个楼宇、园区该项目资助不超过30万元。
11、鼓励文化创意企业做优做强。对经营收入位居全区文化创意企业前10位的，授予企业“下城区优秀文化创意企业”荣誉称号。
12、对原创影视、动画、出版作品给予奖励。在中央电视台首次播出的动画片按每分钟1000元给予奖励(黄金时段播出的三维动画片给予加倍奖
— 3 — 励)，省市电视台首次播出的动画片按每分钟500元给予奖励。在境外播出的动画片参照市有关政策给予1∶1配套奖励。对在中央电视台、省级卫视首次播出的电视连续剧(每部二十集以上、每集40分钟以上)，分别给予每集5万元和2万元奖励。国内影院首播的电影作品(单部90分钟及以上)，按每一部50万元给予奖励。在省级以上出版机构出版发行的原创影视、动漫、文学作品(转让作品不在此列)，发行量在5万册以上的，一次性给予5万元奖励。
13、对获得国际性、国家级、省级重大奖项的动漫游戏、影视、设计原创作品，分别给予50万元、30万元、10万元的一次性奖励;被国家广电总局推荐为优先播出的优秀动画片，被国家文化部或新闻出版总署认定并推广的民族优秀网游及益智网游，一次性奖励10万元。
14、积极争取国家、省、市、海内外以及社会各界对我区文化创新建设的大力支持，鼓励企业积极争取国家、省、市各类文化创新建设资金，切实落实配套资金。
15、新引进的文化创意产业主导企业(①信息服务业主要指与文化创意内容有关的包括互联网信息服务、软件服务等信息服务产业;②设计服务业主要指知识产权、咨询策划等设计服务行业;③现代传媒业主要是指以内容和技术更新为特征的新闻、影视等现代传媒行业;④教育培训业主要指文化创意人才职业技能培训等教育培训行业;⑤文化休闲旅游业主要指以人文资源为内涵的室内娱乐活动、艺术表演场馆等)的文化创意企业、楼宇、园区，自设立(或引进)起三年内对区贡献100%用于支持企业发展。
上述文化创意主导企业租用区内楼宇、园区的，从成立(或引进)起，最高给予500平方米以内第一年1元/平方米·天、第二年0.8元/平方米·天和第三年0.5元/平方米·天的房租补贴(最高不超过人均15平方计算);鼓励知名文化创意企业入驻，对国内外知名文化创意产业或注册资金在1000万元人民币(外资150万美元)以上，并且具有大型创意题材项目的企业给予
— 4 — 重点扶持。
三、附则
16、本扶持政策的扶持对象、生效日期等相关规定参照《下城区进一步促进经济发展的若干意见》(区委[2011]3号)第32-38条款执行。
17、本扶持政策由区文创办、区财政局按职责负责解释。
— 5 —
第五篇：文创企业简介
文创企业的文化建设与管理
1. 文化创意产业Cultural and Creative Industries 是一种在经济全球化背景下产生的以创造力为核心的新兴产业，强调一种主体文化或文化因素依靠个人(团队)通过技术、创意和产业化的方式开发、营销知识产权的行业。文化创意产业主要包括广播影视、动漫、音像、传媒、视觉艺术、表演艺术、工艺与设计、雕塑、环境艺术、广告装潢、服装设计、软件和计算机服务等方面的创意产业。
2. 经营文化创意产业的企业文化特点
企业软实力是借用了文化软实力的说法提出来的。实际上，企业文化建设很大程度上是建构企业认同感，形成企业软实力。企业的软实力也是借助于企业的文化产业。
文化创意产业的企业对于传统企业，文化创意企业的自主创新更为重要，它是文化创意企业核心竞争力的重要表现形式。一般来说，文化创意企业最为重要的是企业核心产品的内 容创新。根据创意的产品，销售文化创意产品，传播企业文化，征服消费者，使之产生文化认同感和归属感。
因此相对传统企业的企业文化特点，如务实、进取、诚信、互利共赢，文化创意产业的企业文化特点更加突出的是创新性——创意产品，扩张性——文化传播与征服和自我优越感。
3. 文创企业的企业文化构建
针对第二点提到的文创企业文化的特点，重点围绕这几点进行阐述企业文化的构建方法。 企业文化的创新性构建：
指的是新技术、新创意、新制度。企业文化的创新性的直接产出应该就是内容创新的企业产品。具有创意的文化产品是文化创意企业持续发展的动力与源泉。只有持续自主创新能力才是文化创意企业最为根本的能力，其他能力都只是创新能力所衍生的能力。如何构建文创企业的企业文化的创新性就显的尤为重要。构建文创企业的企业文化的创新性就需要企业的创新研发能力。因为创意研发能力关系到能否生产出创新产品，去体现文创企业的企业文化的创新性。文化创意企业只有通过研究与开发才能产生新思想，取得先进的技术，创造出新装备、新产品。对于文化创意企业的自主技术创新而言，最基本的特征就是依靠自身的技术力量或者通过对引进技术的融合来攻破某些主导技术或核心技术的难关，取得有价值的突破性研究成果。因此，创意研发能力对于文化创意企业自主创新能力的贡献度是非常大的，没有较强的创意研发能力就谈不上具有自主创新能力。
企业文化的扩张性构建：
对文化人们已经研究了很多，研究的对象和领域已经包括了人类的物质文化、精神文 化、社会文化、经济文化、法律文化等各个方面。文化是一系列风俗、规范和准则的总和，起着规范、导向和推动社会发展的作用，但说到底，它是一种信息、一种信息“场”，具有“场”的功能，亦具有“场”的强度、方向以及由强向弱处传播的功能，有相互作用和演变的功能，几千年人类文明史都证实了这一点。古埃及文明、古中国文明到中世纪欧洲文化复兴以后欧洲的兴起都足以说明文化的演变、发展具有这种性质，只是由于常常伴随着战争的武力形式而未被人们所重视并深入探讨。
企业文化是文化的一种，或称组织文化(Corporate Culture或Organizational Culture)，是一个组织由其价值观、信念、仪式、符号、处事方式等组成的其特有的文化形象。企业文化是企业的文化资本，是企业的灵魂。文创企业文化的扩张性主要体现在文化的扩张性，具体体现是文化和思想观念的输出与征服。当两种文化强度有所差别时，强者占上风，于是出现由强向弱的渗透，而当强方的能量足够大时，就会冲破弱方的防线而出现占领性的征服，这就是文化的扩张性。文创企业让消费者对文创企业推出的文化创意产品产生认可和文化上的归属感的同时，文创企业在销售企业核心文化创意产品时，也是将产品所代表的一种文化对外的输出。做到这一点就需要企业文化中内含扩张性，具体表现是产品的输出，文化的扩张。
如何构建企业文化的扩张性，对于文创企业对外输出文化创意产品至关重要。企业文化的核心是价值观，而且非常直观的就是劳动创造价值，这种价值体现在两个方面，一是个人的自我劳动创造的价值，二是由企业整体创造价值，这是个人自我价值创造者和社会价值创造者的结合。在提倡以人为本的现代企业管理中，价值观是这种管理的核心，是市场经济的客观要求，也是企业能否在市场经济中取得更大发展的前提。提升企业品质，首先应把人放在第一位，正如松下幸之助所言：我们不制造产品，我们制造的是人。我们即要生产产品也要创造独特的产品文化，更要培养良好的企业人，企业的员工和消费者是没有区别的，企业的员工创造了文化产品，也实现了自己的价值。因此，提升企业文化的扩张性就需要提升企业员工对自身创造出的文化创意产品的认可和让他人对自己创造出的价值的认可的渴望。
企业文化的自我优越感构建。
企业文化的自我优越感指的是企业员工的自我优越感。这种优越感体现在员工对企业的归属感，文化创意产品的认可度以及个人为公司创造价值的荣誉感。自我优越感，代表着企业创意产品在创意和价值上的优越感。提高和构建企业文化的自我优越感，就需要有自我优越感产生的基础和资本，而创意产品在创意和价值就是产生自我优越感的基础和资本。
对企业文化中自我优越感的构建，将影响着文创企业文化创意产品的创新性，二者相辅相成。自我优越感将提升企业员工的工作积极性和创新能力，文化创意产品的创新性反过来鼓舞企业员工的信心和激发舞企业员工的创新能力。因此构建企业文化的自我优越感必须抓住文创企业员工的创新能力和技术水平。
4. 文创企业的管理
文创企业贵在创新和创意，如何激发企业的灵感和创意，对于文创企业至关重要。文 创企业以信息技术为辅助，围绕着创新创意和知识水平进行管理，这也是有别于其他公司企业管理之处。
信息化管理：
在经济一体化和信息化的当今社会，文创企业的管理需要注重企业的信息化和创新管理。企业信息化(Enterprise Networking)是运用先进的管理思想和方法，以先进的计算机、网络技术为手段，整合企业现有的生产、经营、设计、制造和管理，及时地为企业的决策提供准确而有效的数据信息，以便对需求做出迅速的反应。企业信息化的本质是加强企业的核心竞争力(Core Corn—petitiveness)，有机结合人、信息技术、组织管理三个生产力要素，是企业不断应用信息技术、深入开发和应用信息资源的过程，其主要内容包括：运营和设计自动化、智能化;信息传递、协同工作及工作系统应用自动化;供应链信息化及商务活动网络化，信息管理化等。企业应用信息技术、开发信息资源应从管理思想和方法、计算机及网络技术提供有效的数据三个方面由局部到全局、由内部到外部、由战术层到战略层不断进行，在企业全方位及深层次展开。
创新管理：
创新是知识经济时代企业生存和发展的持久动力，也是当代企业文化的活力之源，更是文创企业的生存之本。企业创新行为的产生、创新能力的提高和创新成果的涌现离不开有效的管理。所谓的创新管理是指企业对创新活动创新行为的有意识引导、调控和激励。
要做到创新管理，在文创企业的管理方式上，应当结合自身经营业务和创意产品的实际特点，遵循简约适当的原则对企业的管理流程进行整合以及分配，通过整合以及分配，将企业的各项资源优化配置，提高企业的管理效率。在企业的人性化管理上，同样也应该进行必要的创新管理。
现阶段企业的管理要强调人性化管理，所谓的人性化管理指的是以人为本，管理中以人为核心，重视发挥人的主观能动性，促使员工以高度的热情投入到工作中。设计企业的人性化管理本质在于给予员工更多理解，增强员工对企业的依赖感，培养员工正确的职业观念，为员工建立职业发展规划，鼓励员工在工作中大胆创新。
知识与文化管理：
文创企业中，强化企业的知识和文化管理尤为重要。文创企业的发展依靠知识与创新能力。以室内设计企业为例，专业知识与设计能力已然成为了室内设计企业实现可持续发展的重要基础。故，设计企业要积极拓展自身知识资源储备，强化企业知识与文化的管理，提升企业核心竞争力，以便于创造出更多的经济效益。企业通过建立知识体系，组建学习型的组织，将知识有效地融合到实际设计中，提供企业设计和创新能力，实现文创企业健康地发展。
参考目录：见附带的论文。
总结：狄：元芳，你怎么看?
元：大人，我认为此题必有蹊跷!
狄：我认为文创企业相关问题不简单。
元：大人真乃神人也!还未看题，便知题难。