现在买房的利息是多少

第一篇：现在买房的利息是多少

平安易贷利息是多少，如何计算

2010-07-17 00:49

关于石家庄平安易贷的申请条件在前面已经做了比较详细的介绍，很多朋友最关心的一个问题是平安易贷的利息是怎么样的，怎么计算，下面就给大家介绍一下：

平安易贷的利息分为两部分，一部分是平安财险公司收取的信用保证保险费，另一部分是贷款银行收取的银行利息。一年期的平安易贷贷款总费用=信用保证保险费+银行基准利率=约27%，折合每月利息大约2.3%。利率比银行的利率是高了一些，不过这种无抵押无担保的贷款对于个人用户来说还是很方便的。贷款速度快，手续简单，对于解决我们的燃眉之急还是很有帮助的!

1.我只知道平安易贷的利息是要先扣的,并不是按月支付.打比方说,你借1万,总共的利是2500的话,那你实际借到手只有7500.利息很高,内部员工优惠利息2年还是22.9%,其他人群更贵!

2.是啊，也不知道他们利息怎么算的，真的很黑，我从银行贷4W，拿到手2.6W，最后每月还1771*24个月，算下来要还42504， 减去我手里的2.6W，16504都是白给他们的利息，借了2.6万还1.6万利息，早知道随便找同学借点钱用用了

3.别贷...除了利息要交还要交保险费的,我之前被他们业务员骗,我贷了

55000.保费就是35%,实际拿到手是35000,每个月交2400多(利息好像是900多+保费),半年后我还款以拿回保费的全部钱,这个时候他们就告诉我只能拿回57%了,要是我交1年后我的保险费就全白给了,也就是到合同终止期2年后我的24*2400=57600-35000(实际到手的钱)=22100(这些钱是白给的也就是你亏掉的).你想想看你还贷吗?我贷了半年我总共交了14000多.利息是肯定每个月900多的给.很高.然后还要再给保费的钱,才半年就只能拿回57%,我是贷2年的.靠他妈的平安.他们业务员没贷的时候都忽悠你上钩的,而且原来给我做的业务员不再那干了,(流动性很大)这些人就忽悠老百姓.谁叫你签了合同了,你如果真要贷就想别的银行,要不亏死.

1.问：申请人最近半年内有一次信用卡逾期，能否办理平安易贷险?

答：如果是

一、两次不超过两个月逾期可以办理。多次逾期就属于信用不良，就不能办理了。具体还要对您的信用记录做一个综合评估。

2.问：在中国人民银行没有信用记录者可否办理平安易贷险?

答：必须要有信用记录者才能申请。

只要有下列情况之一者就会有信用记录：拥有信用卡、房屋按揭贷款、车贷、银行贷款、助学贷款、政府创业贷款、分期购物。

3.问：工薪族办理平安易贷险的收入要求?

答：申请人每月收入不低于2000元。年终奖金、季度奖金、一次性奖金不计入每月收入水平。

4.问：私营业主办理平安易贷险的收入要求?

答：有工商营业执照(注册满1年)、对公账户流水稳健、有固定经营场地。

5.问：提供工资卡流水记录时，直接从网上打印可以吗?

答：必须去银行柜面打印流水记录(最近3个月记录)，并加盖银行业务章。不要在ATM机和网络上打印。

私营企业的对公帐户流水也必须在银行柜面打印(最近6个月记录)。

6.问：办理平安易贷要找担保人吗?要抵押物吗?

答：无需担保人、无需抵押物。

7.问：最多能贷款多少钱?

答：贷款额度1-15万元，且贷款额度不超过申请人月收入的10倍。 具体贷款额度由平安易贷审批部门决定。

8.问：贷款期限?

答：最长24个月。

9.问：平安易贷的流程?

答：全部流程2-5个工作日

申请人填写《征信授权书》、《平安个人消费信贷保证保险投保单》 ↓

中国平安易贷查询申请人的征信记录

↓

申请人提交相关资料(只需复印件)

↓

中国平安易贷审批

↓

申请人带资料原件来我司签署正式合同

第二篇：房产证银行贷款利息是多少

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房产证银行贷款利息是多少

遇到资金需求的情况，大家都会想到用房产证抵押办理贷款，而办理房产证抵押时大家关心的就是银行的贷款利息是多少。那么，房产证银行贷款利息是多少?下面贷上我小编给大家介绍下供大家参考。

据了解，房产证银行贷款利息是多少，首先借款人必须要了解清楚房产证银行贷款的利率是多少，而通常银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行上浮，上浮的情况主要看借款人的个人资质情况而定。房产证抵押的利率是最低的，一般是基准利率上浮10%-40%。

目前，央行最新的商业贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。

房产证银行贷款利息计算公式：

等额本金还款计算公式：等额本金还款法每期还款额=贷款本金÷贷款期数+(本金-已归还本金累计额)×期利率：

等额本息还款计算公式：等额本息还款法每期还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

通过贷上我小编的介绍，相信大家对于房产证银行贷款利息是多少也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。

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第三篇：2016年房产证抵押贷款利息是多少？

当借款人遇到资金短缺的时候，许多人都不愿意将房子抵押贷款，却愿意提供房产证抵押贷款，在申办贷款时，贷款利息是大家比较关心的一个问题。那么问题来了，房产证抵押贷款利息是多少呢?你们了解吗?接下来，本文来给大家详细介绍一下吧。

据三九金服的了解，房产证抵押贷款利率在银行基准利率上浮百分之三十至百分之五十之间。另外，房产证抵押贷款利率还需要根据借款人的信用、收入，及房屋的面积、房屋的房龄来确定。

因此，最新银行贷款基准利率如下：

一、短期贷款。

贷款期限为：六个月(含六个月) ，则贷款年利率为5.6%;

贷款期限为：六个月至一年(含一年) ，则贷款年利率为6%;

二、中长期贷款。

贷款期限为：一年至三年(含三年)，则贷款年利率为6.15%;

贷款期限为：三年至五年(含五年) ，则贷款年利率为6.4%;

贷款期限为：五年以上，则贷款年利率为6.55%;

三、贴现。 以再贴现利率为下限加点来确定。

由此可看，当申请人在申办贷款的时候，建议借款人应前往当地银行或者是贷款机构咨询了解下。

听了上述本文的详细解答后，相信大家对于房产证抵押贷款利息是多少呢也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望今天的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。

第四篇：2018年杭州买房首付比例是多少？

一、购房首付比例

1、商业贷款(1)在杭无房且无贷款记录，首付最低30%(2)在杭无房但有贷款记录，首付最低60%(3)在杭有1套房，首付最低60%

2、公积金贷款(1)在杭无房且无贷款记录，首付最低30%(2)在杭无房但有贷款记录，首付最低60%(3)在杭有1套房，首付最低60%注:未就业、无固定收入、还款能力不佳者，首套房商业贷款最低首付60%

二、以下四种情形，不予公积金贷款

1、职工家庭名下拥有两套及以上住房的

2、职工家庭未结清住房公积金贷款的

3、职工家庭名下已拥有一套住房，除该套住房外有其他未结清商业住房贷款记录的

4、职工家庭有两条及以上未结清商业住房贷款记录的

三、首套房、二套房认定标准

1、严格首套房标准职工家庭名下住房套数根据家庭房产查档和住房贷款记录确定。家庭住房贷款记录包括公积金贷款记录和商业住房贷款记录，以公积金中心审核和人民银行个人征信报告记录为准。未结清的住房贷款记录条数计入家庭名下住房套数，与住房查档记录一致的可合并计算。

2、三种情况，被认定为二套房(1)职工家庭名下无房，有住房贷款记录并已结清的。(2)职工家庭名下已拥有一套住房，无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的。(3)职工家庭名下已拥有一套住房，有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。

第五篇：郑州买房纠纷律师：退房违约金是多少？怎么算？

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在购房后，如果对于房屋有问题不想再继续购房选择退房，那么这就关系到违约，也就是要缴纳退房违约金。退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。那么这个退房违约金是多少?怎么算呢?河南振豫律师事务所在下文为大家介绍。

退房违约金是多少?怎么算呢?

一、退房的相关的法律依据

《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。

《合同法》同时规定，双方当事人协商一致可以解除合同。因此，消费者可以跟开发商协商解除合同。

但是如果是由于不可抗力，不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

同时规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。什么是不可抗力?不可抗力是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。如果你现在的处境符合这种情况，你可以通知对方，告知不能履行合同。这时候可能会免除部分和全部的责任。

二、退房违约金是多少?怎么算?

(一)违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。 河南振豫律师事务所免费法律咨询

所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

(二)退房违约金的协议

1、关于开发商是否支付违约金以及支付违约金的数额或比例问题，要查看与开发商签订的房屋买卖合同的相应条款，一般在该合同中都会有明确约定，那么您可依据本合同及开发商违约事实向法院提起诉讼，要求开发商支付未履行合同的违约金。

2、至于退房协议的条款约定，没有统一格式，应一次性将双方权利义务约定清楚，并约定如果在退房过程中开发商未按照协议履行退款应承担的违约责任，这样对您的权益可以实现有效保护。

3、综上，开发商在第一次违约时，应支付您违反房屋买卖合同的违约金，如在今后退款的过程中出现违约情形，仍需向您支付违约金。

三、退房申请方法

(一)写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;

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(二)如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中：

1、明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，

2、明确什么时候退购房款，

3、明确相应的违约责任;

(三)在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。

由上文我们可知，退房的违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。即合同中有约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理。如果是开发商违约的，要看与开发商签订的房屋买卖合同的相应条款，一般在该合同中都会有明确约定，那么您可依据本合同及开发商违约事实向法院提起诉讼，要求开发商支付未履行合同的违约金。