规划竣工验收管理办法

第一篇：规划竣工验收管理办法

竣工规划验收、竣工备案

九、竣工规划条件核实

(一)办理部门：规划局

(二)办理时间：30个工作日(常规时间20个工作日)

(一)需要材料: ⑴《建设工程竣工规划验收申请表》; ⑵《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》(验原件留复印件);

⑶建设工程竣工图一套(包括总平面图、单体的平、立、剖面图及以上资料的电子文件一份); ⑷多角度拍摄的竣工照片若干张; ⑸建设工程放验线记录单; ⑹《建设工程竣工测量成果报告书》(包括竣工地形图和测量成果表); ⑺《建设工程批后管理跟踪表》; ⑻法律、法规规定的其他材料。

(二)办理流程：

⑴申请人递交申请; ⑵规划窗口审查; ⑶现场核实;

⑷发放建设工程竣工规划验收合格证。

十、竣工验收备案

(一)办理部门：建设局

(一)需要材料：

⑴建设工程竣工验收报告; ⑵建设工程规划许可证;

⑶施工图审查意见、防雷装置设计核准书、消防审核意见; ⑷施工图节能设计审查备案; ⑸工程质量监督书; ⑹工程施工许可证;

⑺施工单位提交的工程竣工报告(表3-19); ⑻监理单位提交的工程质量评估报告(表3-20); ⑼勘察单位出具的工程质量检查报告(表3-17); ⑽设计单位出具的工程质量检查报告 (表3-18);

⑾建设工程竣工规划验收合格证、消防验收证明、防雷设施验收检测报告、建筑节能认定证书、环境监测报告; ⑿施工单位签署的工程质量保修书; ⒀商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》; ⒁表4-

8、建设工程质量监督报告(原件); ⒂建筑工程竣工结算备案表(原件)。

(二)办理流程：

⑴发放竣工验收报告书;

⑵发放竣工验收备案表;

⑶窗口审查签字盖章。

十

一、房屋所有权登记

(一)需要材料：

⑴登记申请书;

⑵土地使用证(验原件、留复印件一份); ⑶建设工程规划许可证(验原件、留复印件一份); ⑷建设工程施工许可证(验原件、留复印件一份); ⑸建设工程竣工验收证明(验原件、留复印件一份); ⑹建设工程竣工规划验收合格证(验原件、留复印件一份);

⑺房屋所在居(村)证明; ⑻身份证、授权委托书和受托人身份证、企业营业执照(验原件、留复印件一份); ⑼房屋测绘报告; ⑽共有的房屋、共有单位法人代表身份证明、授权委托书和受托人身份证、共同推举房屋所有权持证人的证明、共有房产分配协议(注明份额)。

(二)办理流程：

⑴申请; ⑵受理; ⑶审核; ⑷登簿; ⑸缴费; ⑹发证。

第二篇：规划验收竣工验收申请表

张家港保税区建设工程竣工规划验收申请表

申请人： 项目名称： 建设地点： 法定代表人(委托代理人): 联系电话(经办人)：

依据《中华人民共和国行政许可法》第三十一条规定，申请人对( )年( )月( )日向张家港保税区规划建设局提交有关材料实质内容的真实性负责。

附有关材料 份。

申请人(盖章)：

年 月 日

填表须知：

1.在张家港保税区、江苏扬子江国际化学工业园内一切建设工 程，均应严格执行《中华人民共和国城乡规划法》、《张家港保税区、扬子江国际化学工业园建设工程竣工规划验收暂行规定》，符合城市规划要求。

2.申请人填写申请表应加盖印章。 3.委托代理人应提交委托书。

第三篇：工程竣工验收(四方验收)消防验收规划验收工程竣工备案的区别和先后顺序

工程竣工验收(四方验收)、消防验收、规划验收、工程竣

工备案的区别和先后顺序

1、工程竣工验收：就是通常所说的四方验收，指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。验收后行成《工程竣工验收报告》。

工程竣工验收是规划验收和消防验收进行完之后的最后一项验收。

2、规划验收：依法取得建设工程规划许可证的建设工程竣工并完成竣工测量的，需申请规划验收。 经规划验收合格的，核发建设工程竣工规划验收合格证。建设工程竣工规划验收合格证是建筑工程办理房屋产权登记的依据之一。

3、消防验收：指消防部门对企事业单位竣工运营时进行消防检测的合格调查，施工单位进行消防验收时需要消防局进行安全检测排查，同时需要出具电气防火检查合格证明文件，电气消防检测已被国家公安部列入消防验收强制检查的项目。

公安部第106号令《建设工程消防监督管理规定》第二十一条 建设单位申请消防验收应当提供下列材料：

(一)建设工程消防验收申报表;

(二)工程竣工验收报告(这个是分部验收报告);

(三)消防产品质量合格证明文件;

(四)有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证;

(五)消防设施、电气防火技术检测合格证明文件;

(六)施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件;

(七)其他依法需要提供的材料。

4、 建设工程竣工验收备案：指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。

工程竣工验收完成，消防验收完成，即可办理竣工验收备案。

1、工程竣工验收报告;

2、工程施工许可证或开工报告;

3、施工图设计文件审查合格书;

4、勘察、设计单位的质量检查报告，监理单位的质量评估报告，施工单位的工程竣工报告;

5、规划、公安消防、环保、城建档案等部门对单位工程出具的认可文件或验收意见书;

6、施工单位签署的工程质量维修书;

7、法规、规章规定必须提供的其他文件;

8、备案机构要求应当提供的其它有关文件资料;

9、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第四篇：规划竣工验收报告（最终版）

建设工程竣工规划验收申请报告

淮北市城乡规划局：

我单位在淮海路南、建安路西修建的华松商业广场(《建设工程规划许可证》编号为：建字第340603201100053)，现已完成建设工程规划要求执行情况自查，特申请规划验收。

淮北市华松房地产有限公司

2014/7/28篇二：建设工程竣工验收报告范本

建设工程竣工验收报告

单位工程名称：建设单位名称： 竣工验收时间： 丰泽园小区 10#楼 河南置业建设公司

月

建设工程竣工验收报告 篇三：建设工程竣工验收报告范本

建设工程竣工验收报告

(本填写范例仅作参考，具体填写根据工程实际情况适当调整~增减)

单位工程名称： 如实填写 建设单位名称： 如实填写

竣工验收时间：日

金溪县建筑工程竣工验收备案中心

建设工程竣工验收报告 篇四：规划竣工验收的申请报告

规划竣工验收的申请报告 xxxxx规划管理局：

我单位根据贵局xxx年x月x日核发的《建设工程规划许可证》(证号：建字第xxx号)，在xx市xx路x号xxx工程，业已竣工建成，总建筑面积xx平方米，为x层xxx结构，工程项目规划技术经济指标符合《建设工程规划许可证》要求，建筑平、立面图与贵局审批的建筑施工图相符合。

现持有关资料，向贵局申请办理规划竣工验收并核发给规划验收合格证。

申报单位： xxx(盖章)

2015年x 月x 日篇五：建设工程规划验收申请报告

建设工程规划验收申请报告

成都市规划管理局：

我单位在 修建的 (《建设工程规划许可证》编号为： )，现已完成建设工程规划要求执行情况自查，特申请规划验收。

附件：

一、建设工程规划要求执行情况自查报告。

二、勘测部门实测房屋竣工测绘图。

三、房屋测绘单位出具的房产面积测量报告。

四、建设工程规划许可证及附图。

五、市城建档案馆竣工资料进馆意见书(限建筑面积2000平方米以上建筑)。

六、成都市建设工程和市政基础设施工程竣工验收报告(建筑工程)。

建设单位(公章)：

(注：凡联建项目，须由所有联建单位加盖公章。

第五篇：建设工程规划竣工验收资料：

1. 《竣工规划验收申请报告》

2. 委托书或介绍信

3. 经办人身份证明

4. 建设单位自行组织验收情况报告

5. 《南安市建设工程竣工规划验收申请表》

6. 《建设工程规划许可证》

7. 《土地使用证》

8. 规划部门批准的设计图件

9. 建设工程竣工测绘报告

10. 建筑工程消防验收合格意见书

11. 建设工程放样、核样表