其他消防工程技术要求

第一篇：其他消防工程技术要求

消防工程师消防给水及消火栓系统技术规范：阀门及其他

2017年一级消防工程师考试时间确定为：11月

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8.3 阀门及其他

8.3.1 消防给水系统的阀门选择应符合下列规定：

1 埋地管道的阀门宜采用带启闭刻度的暗杆闸阀，当设置在阀门井内时可采用耐腐蚀的明杆闸阀; 2 室内架空管道的阀门宜采用蝶阀、明杆闸阀或带启闭刻度的暗杆闸阀等; 3 室外架空管道宜采用带启闭刻度的暗杆闸阀或耐腐蚀的明杆闸阀; 4 埋地管道的阀门应采用球墨铸铁阀门，室内架空管道的阀门应采用球墨铸铁或不锈钢阀门，室外架空管道的阀门应采用球墨铸铁阀门或不锈钢阀门。

8.3.2 消防给水系统管道的最高点处宜设置自动排气阀。

8.3.3 消防水泵出水管上的止回阀宜采用水锤消除止回阀，当消防水泵供水高度超过24m时，应采用水锤消除器。当消防水泵出水管上设有囊式气压水罐时，可不设水锤消除设施。

8.3.4 减压阀的设置应符合下列规定：

1 减压阀应设置在报警阀组入口前，当连接两个及以上报警阀组时，应设置备用减压阀; 2 减压阀的进口处应设置过滤器，过滤器的孔网直径不宜小于4目/cm2～5目/cm2，过流面积不应小于管道截面积的4倍; 点击【消防工程师学习资料】或打开http:///category/xfs1?wenkuwd，注册开森学(学尔森在线学习平台)账号，免费领取学习大礼包，包含：①真题答案及解析 ②题库 ③官方教材电子版 ④消防规范20套 ⑤全套试听视频 ⑥224分钟基础精讲课 ⑦120分钟考点剖析 ⑧120分钟考情精讲 ⑨70分钟案例分析 ⑩77分钟通过率分析课 3 过滤器和减压阀前后应设压力表，压力表的表盘直径不应小于100mm，最大量程宜为设计压力的2倍; 4 过滤器前和减压阀后应设置控制阀门; 5 减压阀后应设置压力试验排水阀; 6 减压阀应设置流量检测测试接口或流量计; 7 垂直安装的减压阀，水流方向宜向下; 8 比例式减压阀宜垂直安装，可调式减压阀宜水平安装; 9 减压阀和控制阀门宜有保护或锁定调节配件的装置; 10 接减压阀的管段不应有气堵、气阻。

8.3.5 室内消防给水系统由生活、生产给水系统管网直接供水时，应在引入管处设置倒流防止器。当消防给水系统采用有空气隔断的倒流防止器时，该倒流防止器应设置在清洁卫生的场所，其排水口应采取防止被水淹没的技术措施。

8.3.6 在寒冷、严寒地区，室外阀门井应采取防冻措施。

8.3.7 消防给水系统的室内外消火栓、阀门等设置位置，应设置永久性固定标识。

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第二篇：消防材料技术要求

1、工程中所用材料必须是国家消防局认定产品。

2、材料应在日照市消防局备案认可。使用前必须报日照市消防局认可方可使用。

3、材料平行检验中所发生的一切费用由施工方承担。

4、工程在验收过程中所发生的电气系统检测等发生的一切费用由施工方承担。

5、消火栓箱，要求1.2mm厚冷轧钢板机制、烤漆处理。

6、传输信号、控制、联动、启泵所有电力电缆按照图纸设计要求必须达到耐火阻燃等级，必须为“3C”认证产品。

7、管线中安装用蝶阀、电磁阀等中低压阀门应达到《国家质量检查总局》规定的相关标准。

8、衬里消防水带，内扣式如:水枪、干粉灭火器、消防水泵接合器进场时必须携带公安部消防产品评定中心出具的《产品型式认可证书》及国家消防装备质量监督检验中心出具的检验报告。

9、火灾报警控制器、感烟感温探测器、报警按钮、消防栓启泵按钮、输入/输出模块、火灾声光报警器、应急照明灯、疏散指示灯、防火卷帘控制器等材料必须携带《国家消防电子产品质量检验中心》出具的检验报告及中国国家强制性产品认定证书。

10、 室内外消火栓、水流指示器、洒水喷头、实时报警阀、雨淋报警阀、信号阀、防火卷帘、防火卷帘门机、防火阀、排烟风道、排烟风机等进场时必须携带《国家固定灭火系统和耐火构件质量监督检验中心出具的检验报告》同时制造防火卷帘的材料组件中应符合国家防火建筑材料质量监督检验中心的相关规定。

11、 由于施工单位安装质量工期延误的因素对建设单位造成的一切经济损失由施工单位承担。

第三篇：消防排烟风机技术要求

一、 产品性能要求：

1、

2、

3、 电机采用优质电机。 消防排烟风机在介质温度不高于85℃的条件下应能长期正常运行。 消防排烟风机应保证：当输送介质温度在280℃时能连续工作30min，并在介质温度冷却至环境温度时仍能连续正常运转。

4、 在额定转速下，在工作区域内，通风机的实测压力曲线与说明书中给定的曲线应满足下列规定：

a) 轴流式消防排烟通风机在规定的流量下，所对应的压力值偏差为±5%。 b) 离心式 排烟通风机在规定的流量下，所对应的压力值差为±5%。

4、消防排烟通风机在说明中给定的工况点下的比A声级噪声限值应符合JB/T8690的规定。

二、 消防排烟通风机叶轮应进行静、动平衡校正。平衡品质等级不低于G5.6级。叶轮平衡配重块的材质应与叶轮材质相同，并使用焊接和铆接的方式与叶轮连接。

三、 消防排烟风机的叶轮应按JB/T 6445的要求进行超速试验，超速转速为最高工作转速的110%，超速时间不少于2min。

四、 消防排烟通风机运行的震动限值应符合JB/T8689的有关规定。

五、 结构要求：

1、 轴流式消防排烟风机应在风机内设置电动机隔热保护与空气冷却系统(使用H级绝缘等级电动机的通风机可不设置强制空气冷却系统)。电动机绝缘等

级应不低于F级。

2、 轴流式消防排烟风机电动机动力引出线，应由耐温隔热套管包容或采用耐高温电缆。

3、 离心式消防排烟通风机在采用A式传动时，应设置机壳与电动机间的隔热结构。

六、 装配要求：

1、 轴流式消防排烟通风机壳与叶轮的径向间隙值应均匀，径向单侧间隙值：当机号≤No.10时，间隙值≥3.5mm;机号>No.10，间隙≥4.5mm。

2、 离心式消防排烟通风机进风口与叶轮轮盖进口的径向单侧间隙应均匀，径向单侧间隙值应在叶轮直径的0.15%~0.4%范围内，进风口与叶轮盖的轴向重叠长度应为叶轮直径的0.8%~1.2%。

七、 消防排烟通风机内外表面涂漆的技术符合JB/T 6886的规定。通风机所选用的油漆在通风机输送280℃的介质后，油漆基本不变色。

八、 消防排烟通风机的旋转部件及所有可能产生松动的部位均必须牢固可靠，并具有防松措施。

九、 传动组、带轮、联轴器等旋转传动件应装防护罩。

十、 消防排烟通风机必须是工程所在地消防部门认可的设备。

十一、消防排烟通风机其他要求必须相关国家规范要求。

十二、风机主要部件技术要求

1、叶片

风机叶轮结构应采用高效率、高强度的结构型式。叶轮直径630mm以上(含630mm)的轴流风机应采用高强度铝合金叶片。

投标人应描述其投标设备的叶片结构形式。

2、电机

轴流式风机应采用电机直接驱动方式，电机应直接暴露于气流中，离心式柜式风机可采用皮带传动或直接传动方式。风机配用电机应为风冷、鼠笼式、全封闭湿热型的标准产品，采用全压启动，绝缘等级为F级。排烟风机的电机应满足整机在排除280℃烟气0.5h过程中正常运行。轴承更换周期不小于30000小时。

电机的选择满足招标设备启动要求，全压启动电流应不大于满载电流的7倍。

3、减振

招标设备在组装过程中，静平衡先于动平衡，其机壳振动速度不大于

1.8mm/s，供应方应提供与风机配套的减振器和紧固螺栓。

4、风机机壳

机壳的制造精度应符合有关规范的规定，机壳内电机支座应有足够的强度与刚度，能承受运转产生的动负荷，其高度应保持电机轴心与机壳中心一致。轴流风机机壳应进行热镀锌处理，热镀锌层平均厚度应不低于70μm。

5、柜式离心风机采用电机外置皮带传动方式时其传动部件应设置保护罩。 十

三、图纸及技术文件

投标时需提供的技术文件(所有技术参数表必须以Excel文件格式提供)或图纸(书面和电子文件(闪存盘))应包括但不限于以下内容。

1、设计方案及产品特点。

2、设计及制造标准，验收和性能试验的标准。

3、风机的全性能曲线图、技术数据表，根据设计要求提供并联风机的性能曲线，八个倍频段的噪声(噪声频谱)，进出口声功率数据。

4、设备结构示意图，设备接线图，根据本需求书的技术要求提供低压配电接

口。

5、土建基础指导图;设备的安装要求(土建基础、预埋件图、连接固定的指

导图)，安装细节及图纸。

6、有关试验及测试报告：空气动力试验(正转、反转)，动平衡试验，噪音试验(正转、反转)，振动试验等。

7、电机性能参数，有关检测报告及生产厂家名称、产地地址。

8、设备配套减振装置性能说明及安装指导图。

9、设备各主要部件材质、规格、型号、产地制造厂的名称。

10、风机的测试、运行、保养手册。

第四篇：消防器材技术要求

2.1消防器材总体要求

1)消防器材部件必须经国家指定检测机构强制检验或型式检验合格认可，并准许在中国使用，包括但不限于中华人民共和国国家固定灭火系统和耐火构件检测中心检测合格，在《3C认证和型式认可消防产品目录》内的产品和部件如：消防水带等还须取得CCC认证，应提供有关的复印件证明，并应提供产品鉴定证书、型式试验报告、型式认可证书及3C认证证书。

2)消火栓箱、消防器材箱以及灭火器箱的外形尺寸及箱内配置的消防器材数量、种类及尺寸布置应严格按施工图执行。

3)消火栓箱、消防器材箱以及灭火器箱箱体的焊缝或焊点应平整均匀、焊接牢固，应无烧穿，疤瘤等焊接缺陷，所有焊接处应严实美观。

4)消火栓箱、消防器材箱以及灭火器箱箱体应端正且有足够的刚度和强度，不应有歪 斜翘曲现象。各表面应无凹凸不平等加工缺陷及磕碰痕迹，各面之间垂直度不大于3/1000。箱门关闭到位后，应与四周框面平齐，其不平最大的允许差为2mm ，与框之间的间隙应均匀平直，最大间隙不超过1.5mm。箱内消防器材按规定装配完毕后，各受力面不得产生凹凸变形，其垂直度、不平度及间隙应符合上述要求。

5)消火栓箱、消防器材箱、灭火器箱箱体和灭火器内外表面防腐处理工艺不低于烤漆，箱体防腐层应均匀一致，色泽美观，平整光亮，不得有气泡、剥落等缺陷，表面用手指刮，不得有痕迹。

7)产品标牌：

——铭牌应平整光洁、色泽均匀、文字、符号、线条应清晰整齐，不应有裂纹、锈迹、泛色和明显的擦伤等;

——铭牌的材料及铭牌上数据的刻印方法应保证其字迹在整个使用期内不易磨灭。铭牌的具体内容应符合国家相关规定

2.2室内消火栓箱主要性能及技术要求 室内消火栓箱分为两种。公共区采用薄型单栓、双栓带灭火器箱组合式消防柜，暗装。区间地下区间每隔50米设消火栓一个，不设消火栓箱、消防水龙带和水枪;每隔5个消火栓设1个手动蝶阀。在车站两端各设1个消防器材箱，箱内设置Φ65衬胶水带2根，Q19多功能水枪2支，暗装。

消火栓箱箱门材料：车站设备区消火栓箱采用钢-铝合金门面。其余构件应作防腐处理;公共区箱门由装修专业负责实施。

车辆段内消火栓箱门及门框均采用厚度不小于1.2mm的发纹不锈钢(180丝)制造，不锈钢材质为 SUS304(0Cr18Ni9Ti)，供货商应提供相关部门出具的材质检测报告。门框四侧应有30mm的不锈钢外包边;箱门采用单向拉门，且箱门开启角度不小于175度，开门位置一般设在左侧，但应与现场位置相协调。

2.2.1组合式消防柜

由箱体、进水管、出水管、消火栓、衬胶水带、水枪、箱体、消防软管卷盘、灭火器、水泵启动按钮等组成。

消火栓箱按国家建筑标准设计《给水排水标准图集》中04S202-24图局部修改，见给排水及消防通用图。箱体尺寸为：1#消火栓箱(双栓)2000×750×200(高×宽×厚);2#消火栓箱(单栓)1800×700×200(高×宽×厚);箱内预留消防报警按钮孔(消防报警按钮由FAS系统提供并安装)。设置消火栓加压水泵的车辆段预留水泵启动按钮安装位置。

1)箱体

(1)箱体材料：采用A3薄钢板制作，其中双栓消火栓箱箱体钢板厚度不小于1.5mm，单栓消火栓箱及消防器材箱箱体钢板厚度不小于1.2mm，做防腐处理。

(2)双栓消火栓、单栓消火栓箱箱门正面适当高度应以直观、醒目、均匀的字体注明“消火栓箱”，同时在该标志正下方适当高度注明“火警119”;消防器材箱箱门正面适当高度则注明“消防器材箱”;以上标志字高不得小于100mm，字宽不小于80mm。所有箱体右上角均应喷有红色成都地铁标志。

(3) 所有箱体内外表面应喷为大红色面漆，箱门表面的字体(宋体)及标志应为红色蚀字。除以上标志，箱门正面不得注有其他字样。

(4)双栓消火栓、单栓消火栓箱内所有管道的对口尺寸应一致，管道对口时应使内壁平齐，错口的允许偏差为0.2倍壁厚，且不得大于2mm。管道对口检查合格后，方可点焊，焊缝表面不得有裂纹、气孔、孤坑和灰渣等缺陷，且应满足消防要求。箱内管道采用丝扣连接，并采用防腐处理。

2.4灭火器

1)地下车站灭火器配置危险等级采用严重危险级。 (1)设备房采用按磷酸铵盐干粉灭火器。

(2)车站公共区和走廊的适当位置设手提式磷酸铵盐干粉式灭火器。 (3)车站站厅、站台层公共区灭火器配置在消火栓箱内，设备区根据具体保护对象单独设置。

2)设备组成及供货范围

(1)设备组成：灭火器主要由筒体、器头、喷嘴等部件和灭火剂组成。 (2)卖方应保质按时完成以上设备制造、供给、运输、装配、防腐、交付使用，并提供保修、易损件、备品备件、专用工具等服务。

3)设备执行标准

(1)《推车式灭火器性能要求和试验方法》(GB8109-87) (2)《手提贮压式干粉灭火器》(GB12515-90) (3)《手提式灭火器检验规则》(GA90-94)

(4)《灭火器压力指示器通用技术条件》(GA92-95) (5)《灭火器的维修与报废》(GA95-95) (6)《手提式灭火器通用技术条件》(GB4351) (7)《磷酸铵盐干粉灭火剂》(ZBC84006) (8)《消防产品型号编制方法》(GN11)

(9)卖方应采用以上和不限于以上标准的最新版本。 4)功能

灭火器是一种由人力移动的轻便灭火器具。人工操作时在其内部压力作用下，将所充装的灭火剂喷出，用来扑灭火灾。一般由员工用来及时扑灭初起火灾。

5)主要设备技术要求 (1)设备性能

扑救A、B、C类火灾及带电设备火灾。 灭火器的使用温度范围应符合GB4351中第3.3.1条的规定。推荐使用的温度范围为-200C~550C。

在最高或最低使用温度下的喷射性能应符合下列规定：

有效喷射时间，相对于20±50C时的有效喷射时间的偏差不得大于±25%，且不得小于6s。喷射滞后时间不得大于5s。喷射剩余率不得大于15%。

可间歇喷射的灭火器，其间歇喷射滞后时间不得大于3s。 灭火器的灭火性能应符合GB4351中第3.4条的规定。 灭火器的总重量不得大于20kg。

第五篇：消防系统维保技术要求

一.总则

1.本技术规范书适用于XXX有限公司的消防系统维保项目，

包括全厂消防系统的维保内容、维保质量等技术要求以及现场施工和安全的相关要求。 2.维保目的﹕为使能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养,使其处于

最佳工作状态。保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。

二. 项目概况

1.项目名称：XXX有限公司消防系统维护保养。

2. 工程地点：XX市XXXXXXX。

3. 维修保养项目如下，乙方针对以下项目提供维保方案，维保方案中应包含但不 限于本技术文档中提及维护保养内容及技术要求：

3.1 火灾报警及联动控制系统(主要包括火灾报警控制器、通讯控制柜、感 烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、警铃等);

3.2 消防给水系统(主要包括：室内消火栓、室外消火栓、消防水泵、水泵 接合器、消防水池、浮球阀、屋顶水箱、管道阀门、管网等);

3.3 自动喷水灭火系统(主要包括：水灭火系统控制柜、喷洒头、湿式报警 阀、水流指示器、压力开关、水泵、管道阀门、管网、水力警铃等); 3.4 气体灭火系统(主要包括CO2气体灭火系统，七氟丙烷气体灭火系统等) 3.5 防排烟及联动系统(主要包括：防排烟阀、防排烟风机、电控箱等) 3.6 应急照明和疏散指示标志(主要包括应急照明电源、应急照明灯，疏散 指示牌等) 3.7 防火分隔设施(主要包括：防火门，防火卷帘门，卷帘门控制箱、电机、 限位器、帘片、按钮盒等)

3.8 应急广播系统(主要包括广播喇叭，话筒，消防电话等)

3.9 灭火器维护管理

三. 乙方资格要求

1. 应具备独立法人资格，同时具有消防维修保养资质证。

2. 应具备丰富的维修保养经验及良好的社会信誉; 3. 必须提供以下文件：

3.1 营业执照原件及复印件、法人代表证明及身份证复印件及委托代理人证 明及身份证复印件;

3.2消防设施维修保养资质证书原件及复印件; 3.3消防设施维修保养人员资格证原件及复印件;

4. 国际认证企业及守合同重信用企业优先考虑。

四.维护保养内容及技术要求

1. 概述

乙方需根据本技术要求描述的维护保养范围及内容、“附件A-2 消防系统维 保记录表”的内容及技术要求认真履行职责(当本技术要求与“附件A-2 消 防系统维保记录表”中的技术要求和内容有不一致时，以“附件A-2 消防系 统维保记录表”优先)，确保厂内所有消防设施的正常运行，并在设备发生 故障的情况下能够及时组织专业人员进行维修以及突发事件的应急响应。另 外，乙方需遵守公司所有的规章制度和管理体系的要求，履行公司对供应商 规定的义务，加强在物料、成本、培训方面的管理。同时须严格按照以下规 范的最新版本对消防系统进行验收交接和维修保养：

乙方应按“附件A-2 消防系统维保记录表”中的技术要求和内容以及本技 术要求规定的维保周期和技术标准完成XXX工厂的消防系统维保工 作并提交准确而完整的维保记录表和维保报告给XXX工厂的消防负 责人员审核并签字确认;

乙方需根据维护保养内容及技术要求认真履行职责，确保厂区内所有消 防设施的正常运行，并在设备发生故障的情况下能够及时组织专业人员 进行维修以及突发事件的应急响应。另外，乙方需遵守公司所有的规章 制度和管理体系的要求，履行公司对供应商规定的义务，加强在物料、 成本、培训方面的管理。同时须严格按照以下规范的最新版本对消防系 统进行验收交接和维修保养： 1.1《建筑设计防火规范》 GB50016;

1.2《建筑消防设施的维护管理》GA587;

1.3《建筑消防设施检测技术规程》GA503;

1.4《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166;

1.5《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263;

1.6《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261;

1.7《压缩机、风机、泵安装施工及验收规范》JBJ29 1.8《工业管道工程施工及验收规范》GB50235;

1.9《火灾报警控制器通用技术条件》GB4717;

1.10《消防安全标志》GB13495;

1.11《消防安全标志设置要求》GB15630。 2. 火灾报警及联动控制系统

2.1每月消防控制主机电源检查项目:

2.1.1检查系统电压偏移值是否在允许范围内。系统电源标准﹕AC 197V~242V，50±1Hz

2.2查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制 按钮。

2.1.2检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。

检查方式﹕

a.自动控制方式下,手动切断消防主电源,观察备用消防电源的投入以及 指示灯的显示。

b.人为控制方式下,在低压配电室应先切断消防主电源,后闭合备用消防 电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。

c.每季度要对备用电源进行1~2次充放电实验,1~3次主电源和备用 电源自动切换实验。

2.2每月应对消防控制主机进行如下项目检查﹕ 2.2.1 触发自检键，进行功能自检。

2.2.2 对控制器电源全部发光显示器进行检验,并循环三次。

2.2.3 对Ⅱ级编程继电器进行检验, 检验期间继电器触点动作,但输 出+24V撤消。

2.2.4 对打印机功能进行检验。

2.2.5 对控制器的主要硬件接口芯片,存储器芯片及各类插件的主要 I芯片进行自动实时故障检测。 2.2.6 在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能。 报警功能检测：

a.类比探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。

b.断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源先 后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热，查看火灾报警控制器 的火警信号、报警部位显示及记录。每个探测器检测后，只消音，不 重定。

2.2.7 用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号。

2.2.8 系统重定，恢复到正常警戒状态。 2.3 火灾探测器:

2.3.1为使火灾探测器保持性能良好,正常运行,应在火灾探测器开 启运行两年后,每隔三年全部进行清洗一遍。

2.3.2 每季度应对所有的火灾探测器采用抽测的方式进行测试。

2.4 点型感烟探测器

2.4.1采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、以 及火灾报警控制器的火警信号显示。

2.4.2 消除探测器内及周围烟雾，报警控制器手动重定，观察探测 器报警确认灯在重定前后的变化情况。 2.5 点型感温探测器

可重定点型感温探测器，使用温度不低于54℃的热源加热，查看探 测器报警确认灯和火灾报警控制器火警信号显示;移开加热源，手动 重定火灾报警控制器，查看探测器报警确认灯在重定前后的变化情况。 2.5.1对测试过的火灾探测器做地址记录,以免在下期测试中重复测 试同一个点。在一年内通过定期测试后将所有火灾探测器测试一遍。

2.5.2测试中应核对火灾探测器的地址是否正确。

2.5.3 在测试过程中, 应对火灾探测器报警的迟缓程度做记录, 通过 汇总, 对其工作状态有一个大致的了解, 为是否对火灾探测器进行清 洗提供佐证。

2.5.4 对于探测装置因环境条件的改变，而不能适用时，应通过设 计、施工部门及时更换。

2.5.5 要防止外部干扰或意外损坏。对于探测器不仅要防止烟、灰 尘及类似的气溶胶、小动物的侵入、水蒸汽凝结、结冰等外部自然 因素的影响而且还要防止人为的因素如书架、贮藏架的摆放或设备、 隔断等分隔对探测器和手动报警按钮的影响。 2.6手动报警按钮

2.6.1每月巡检手动报警按钮装置,检查外罩玻璃是否有破损。如 有损坏应及时更换,以免发生误报。

2.6.2每季度巡检时, 触发按钮查看火灾报警控制器信号和按钮的 报警确认灯是否准确。

2.6.3 每季度对警铃及广播测试一遍，发现故障及时维修。 3.消防给水系统

3.1消防水池

3.1.1 每月查看消防水池水位及消防用水不被他用的状况。

3.1.2 每月查看补水设施。 3.1.3 每年对水源的供水能力进行一次测定。

3.1.4 每两年应不少于两次对消防水池进行清洗、排污。 3.2消防管路系统

3.2.1观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象。

3.2.2 外观检查：检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道 固定是否牢固，发现问题应及时处理。

3.2.3 清除堵塞：系统管道中, 可能因施工疏忽残留有砂、石、木屑 或水源带来的垃圾、铁锈等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、 水力警铃输水管堵塞等。

3.2.4 每季度需对不少于20%的管道末端进行放水，确保管道内的水 质良好，并对水流指示器的报警功能进行检查。 3.3稳压泵及气压水罐

每月检查应依据如下步骤进行﹕

3.3.1打开排气阀，检查是否能够自动加压。

3.3.2 打开试验排水阀，检查减水时能否自动供水，加压装置及供水 装置压力表是否显示正常.

3.3.3 打开排气阀或试验排水阀时，为防止气压水罐内的压力较高造 成危险应慢慢将阀门打开。

3.4消防水泵

3.4.1消防水泵包含一台电动泵和一台柴油泵。

3.4.2 每周在泵房控制柜处启动水泵，查看运行情况。消防水泵应 每周启动并运转1次;当消防水泵为自动控制启动时，应每周类比 自动控制的条件启动运转1次。手动、自动控制启水泵1次， 查信号有否反馈，水压是否上升，电机转动是否正常。有无变形、发 热等状况。轴与电机、连接部件是否有松动、锈蚀、变形、发热，是 否要加油。运行时间一般不少于10分钟(柴油泵每次启动运行测试时间应不 低于30分钟)。

3.4.3 每周检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，

流量和压力能否保证;电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好。

3.4.4 每周检查消防水泵能否实现低水压启动的自动运行。

3.4.5 每周检查压力表是否变形、消防水泵启动后动作是否正常。

3.4.6 每周启动消防水泵后，打开试验阀，观察压力保持情况。

3.4.7 每二年对消防水泵大修一次，并提供大修方案。

3.4.8 对电动泵的日常维护保养：

a.检查控制柜面板上是否有报警信号如：压力过低、相位错误、 过电压等。

b.电动机轴承润滑油是否加足，有无严重脏污、变质现象。转 动转轴，检查旋转是否正常。

c.电动机是否变形、损伤、锈蚀，机械性能是否良好(电动机 在运行时应不发热、无异常振动及杂音)。

d.水泵轴与电动机的连接部位是否松动、变形、损伤和严重锈蚀。

e.泵轴密封是否正常，轴承、填料盒及泵体的温升，填料是否 明显漏水，有无变形损伤，螺栓螺母是否松动。

3.4.9 对柴油泵的日常维护保养： a.检查控制柜面板上是否有报警信号如：电瓶电压低、充电电流高、断电等;

b.柴油引擎冷却水压力是否合适，冷却水管路上的阀门是否处于正常位置;

c.泵轴密封是否正常，轴承、填料盒及泵体的温升;小于或等于75度。

d.检查机油(粘度要求：SAE 15W40, API等级要求：CH4)，油位，柴油油位， 防冻液等(一般而言补充蒸馏水即可，若补充的水过多时，应按1：1的比例加 入蒸馏水及汽车防冻液);

e.电瓶电压是否正常，电瓶液液位(淹过铅板)及比重(1.28±0.01)是否正常。

f.检查消防泵的填料密封是否正常。

g.应保证柴油储罐的液位始终维持在75-90%之间;低于此液位时乙方应负责 及时添加柴油(柴油由甲方负责采购并运至消防泵房); 3.5 电控柜的维护保养

3.5.1每周检查控制柜有无变形、损伤、腐蚀。

3.5.2每周检查线路图及操作说明是否齐全。

3.5.3每周检查电压、电流表的指标是否在规定的范围内。开关是否有变形、损 伤、标志脱落、处于正常状态。控制盘的指示灯是每月检查电控柜内继电器是否 脱落、松动，接点是否烧损，转换开关应处于自动状态。各导线连接处是否松脱 ，绝缘是否损伤。

3.6 室内消火栓

3.6.1 每月对消火栓进行如下检查﹕

3.6.2 确保消火栓周围没有障碍物阻挡, 取用方便。

3.6.3 确保消火栓外观整洁、标示清晰、无机械损伤及严重腐蚀。 3.6.4 检查消火栓有无生锈漏水现象; 栓口的橡胶垫圈等密封件有无损 坏或丢失;消火栓的闸阀开启是否灵活，必要时应对阀杆加润滑油。 3.6.5 对室内消火栓还应检查消火栓箱内的水枪、水带等设备是否完 备配套，水龙带有无霉腐﹔破玻按钮工作状态正常。

3.6.6 随时抽查消火栓的出水情况。对重点部位的消火栓每年应逐个 进行出水检查;对非重点部位的消火栓可按消火栓总数的10%～20%进行 出水抽测实验。连接水带、水枪，触发启泵按钮，查看消防泵启动和信号显示。

3.6.7 室内消火栓系统还应随时观察消防水池、水箱的水位情况，发 现不足应及时补充。

3.7 室外消火栓

室外消火栓应每季度进行一次检查保养，其内容主要包括：

3.7.1 用专用扳手转动消火栓启闭杆，观察其灵活性。

3.7.2 必要时加注润滑油。

3.7.3 检查出水口闷盖是否密封，有无缺损。

3.7.4 检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，如有应及时修补。

3.7.5 每年开春后入冬前对地上消火栓逐一进行出水试验。

3.7.6 定期检查消火栓前端阀门井。

3.7.7 保持配套器材的完备有效。

4.自动喷淋灭火系统

4.1 报警阀组

4.1.1每月检查报警阀组外观、标志牌、压力表是否完整。

4.1.2 每月对报警阀的压力表进行检查,检查报警前、后压力表指示是 否正常。阀的前后压力应基本相当，或阀后压力稍高于阀前。

4.1.3 每季度对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能， 以及报警阀各部件的工作状态是否正常。每季度应对报警阀旁的放水试 验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是 否正常。

4.2自动喷淋头及管道

4.2.1 每月应对喷头进行一次外观检查，检查喷头无有损坏、锈蚀、 漏水现象，发现有不正常的喷头应及时更换;应保证喷头外表清洁， 当喷头上有异物时应及时清除,特别是感温元件应无污垢，必要时进 行清洗或更换。更换或安装喷头均应使用专用扳手。

4.2.2 各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应小 于安装总数的1%，且每种备用喷头不应少于10个。

4.2.3 检查管道有无机械损伤和锈蚀，油漆是否脱落，管道固定是否 牢固，管内有无堵塞。

4.2.4 每两个月应利用末端试水装置放水，进行水流指示器工作测试， 同时排除管网内的铁锈及杂质。 5.气体灭火系统 5.1CO2气体灭火系统

5.1.1 检查保养气体控制屏,保证正常运行。 5.1.2 七氟丙烷气体灭火系统

检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。钢瓶应无明 显碰撞变型，缺陷。 5.1.3 检查主动钢瓶瓶头阀的电磁阀、手动拉环完好，并动作可靠。 从动瓶的集流管、回流阀完好。支、框架应固定牢固。

5.1.4 检查选择阀应无碰撞变形及其他机械损伤，其电磁阀、手动拉 环完好，并动作可靠。

5.1.5检查HEAF管道上的喷嘴无损、无脏物堵塞。

5.1.6检查试验手动和自动放气装置是否正常。

5.1.7模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作, 检查气瓶的 电磁阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。

5.1.8每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。

5.1.9每季度检查试验手动和自动放气装置。

5.1.10每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、 蜂鸣器是否动作灵敏。模拟自动试验：

a.灭火系统接到火警指令后可靠正常地启动、喷射。

b.在报警、喷射各阶段，防护区有正常的声、光报警信号。

c.有关的联动设备(HEAF风机和风管上的防火风阀)动作正常。

5.2七氟丙烷气体灭火系统

5.2.1每周检查气瓶组上手动手柄，启动手柄的保险销及铅封应完整 无损。

5.2.2每周检查选择阀上手动开启手柄无损、位置正确、无松动。

5.2.3每月检查气瓶压力，压力表示值应在绿区内。

5.2.4每月对气瓶进行外观检查，瓶体表面应无严重腐蚀、裂纹、变 形(凸瘤等)，如有上述问题，应及时更换并释放瓶内气体。 5.2.5每年对灭火设备进行全面检查：瓶架稳固，各部件连接可靠无 松动，并全面做好清洁工作。

5.2.6每年对系统进行报警和启动模拟试验，火灾探测、报警、灭火 控制按其产品说明书进行;灭火设备检查电磁驱动装置(脱离被启动瓶 组)，经自动、手动(包括紧急启动、紧急停止试验)，应动作正常; 延时时间，现场声光报警等应正常。

5.2.7每年对压力信号反馈装置进行检查，卸下该装置，人工推动活 塞(模拟灭火剂喷放受压)，喷放指示灯应亮，信号应正常反馈;并 能自动复位。

5.2.8每年对灭火剂输送管网及其附件进行检查，连接可靠、安装稳 固，表面无严重锈蚀，并全面做好清洁工作。

5.2.9检查喷嘴，不应堵塞，并做好清洁工作。

6. 防排烟及联动系统

6.1 每周检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、 送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。

6.2 每月手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。

6.3 每月检查烟口的开启状况及操作功能;检查排烟、加压风机的联动控制 及控制信号返回情况。

6.4 每月对风机的相关部件进行检查，更换轴承及添加润滑油，检测轴心是 否偏移，叶片是否变形。启动防排烟系统使之工作30分钟，观察电机是否正 常，测量其送风口排烟口风量，风压是否标准。

6.5 每季度进行排烟各防火阀的检查，检查阀门，叶片的位置是否正确，有 无变形及能否动作。

6.6 每季度检查新风机、通风机防火阀保护功能是否正确。

6.7 每季度对风机电控柜进行清洁，对电控柜端子接线进行紧固、电器元件 进行清洁。

6.8 每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。

6.9 每年测试电梯和空调通风系统等设备的联动控制功能，控制和联动时， 相关设备的动作信号应能反馈至控制室。 7. 应急照明和疏散指示标志

7.1 每月应查看应急照明外观是否有损坏、电源插头是否插在电源插座上、 灯管是否工作正常。

7.2 每季度对应急照明进行一次功能性测试,按下列方法切断正常供电电源， 用秒表测量应急工作状态的持续时间：

7.2.1自带电源型和子母电源型切断其主供电电源。 7.2.2 集中电源型切断其控制器主电源。

7.2.3 接在消防配电线路上的应急照明灯具，切断非消防电源。

7.3 使用照度计，测量两个应急照明灯之间地面中心的照度;应符合建 筑规的范疏散照度要求;达到规定的应急工作状态持续时间时，重复测 量上述测点的照度。

7.4配电室、消防控制室、消防水泵房、供消防用电的蓄电池室、自备发 电机房、电话总机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其他房间，使用照度 计测量正常照明时的工作面照度;切断正常照明后，测量应急照明时工 作面的最低照度。 7.5疏散指示标志

7.5.1 每月查看外观，核对位置及完好情况。

7.5.2 每季度对疏散指示标志进行一次功能性测试﹕

a.关闭正常照明，查看发光疏散指示标志的自发光情况。

b.切断正常供电电源，在灯光疏散指示标志前通道中心处，用照度计测量 地面照度;达到规定的应急工作状态持续时间时，重复测量上述测点的照度。

8. 防火分隔设施 8.1 防火门

8.1.1每月查看外观、关闭效果，双扇门的关闭顺序。

8.1.2每季度对于疏散通道上设有出入口控制系统的防火门，自动或 远端手动输出控制信号，查看出入口控制系统的解除情况及反馈信号。 8.2防火卷帘

8.2.1每月查看外观，无破损等异常。

8.2.2每季度对机械运动部件进行检查和润滑，避免卡堵现象。

8.2.3每季度进行下列方式操作，查看卷帘运行情况反馈信号后重定。 机械操作卷帘升降。

a.触发手动控制按钮。

b.发散烟雾或不低于54℃热气测试其自动反应状况。

9. 应急广播系统

9.1 广播主机正确完成电子语音、外线输入、话筒、录音输出、监听、自动 功换等功能。

9.2 功放盘输出功率正常，失真度小于5%。运行时无噪声、无自激现象。 9.3 分配盘必须能够正确完成自动、手动、强制、通播、复位等功能。

9.4 消防电话系统各设备外观无积灰、无破损，无脱漆，标识完整清楚。

9.5 接警台软件运行稳定，报警地址显示正确，通话、录音等功能正常。

9.6 各设备安装牢靠，通话清晰，无杂音。

9.7 保证发生火灾发生能随时与消防队联络。 10. 灭火器维护管理

10.1 建立“消防器材检查表(灭火器)”，登记类型、配置数量、设置部位和 维护管理的责任人;明确维护管理责任人的职责;并张贴在灭火器放置处。

10.2 必须依照“消防器材检查表(灭火器)”之内容每月检查一次。

检查的内容﹕

10.2.1灭火器位置应按管理单位之最新规划位置进行摆放,不得随意挪 作它用,摆放稳固,没有埋压,灭火器箱不得上锁,避免日光曝晒和强辐射热。

10.2.2铅封及插销均完好无损，未曾动用。

10.2.3灭火器压力表的外表面是否变形、损伤;压力表指针应指向红 区或红﹑绿区之间。

10.2.4灭火器是否在有效期内。

10.2.5一旦发现灭火器失效或曾动用过应马上通知安全管理部门更换。

10.3 至少每十二个月对所有灭火器进行一次功能性检查。检查发现存在问题 的必须委托有维修资质的维修单位进行维修，更换已损件、筒体按规定 年限进行水压试验、重新充装灭火剂和驱动气体。严格落实灭火器报废制度。 10.3.1灭火器筒体是否有锈蚀、变形现象、铭牌是否完整清晰。

10.3.2喷嘴是否有变形、开裂、损伤;喷射软管是否畅通、是否有变 形和损伤。

10.3.3灭火器压力表的外表面是否变形、损伤，指标是否指在绿区。

10.3.4灭火器压把、阀体等金属件是否有严重损伤、变形、锈蚀等影 响使用的缺陷。

10.3.5 在相同批次的灭火器中抽取一具灭火器进行灭火性能测试。

五.现场施工及其他要求

1. 按国家行业标准和消防设备保养要求进行全面、规范、有计划的预防性维修保 养服务，确保消防系统的周、月、季、年定期维修保养工作到位，保障消防系统 设备的安全可靠运行。

2. 对于在维护保养和日常检查测试等中发现的问题由乙方进行维修和处理。

3. 乙方工作人员必须服从甲方项目负责人的领导和安排，遵守甲方的规章制度， 若发生违章等行为时，按甲方的考核管理标准进行处罚。

4. 乙方在进行现场施工前必须参加甲方的设备LOTO挂牌上锁制度培训学习并取 得LOTO上锁资格证，并在施工过程中严格执行LOTO挂牌上锁制度。

5. 乙方在现场施工期间堆放的材料须有序摆放，不能影响通道通行或阻挡设备及 设施。

6. 乙方维保人员必须统一制服并佩戴工作证、按“附件A-4 EHSS要求”的相关要求 佩戴符合要求的PPE(包括但不限于安全帽、安全鞋、带反光条的劳保服或背心、安 全护目镜等)进入甲方工厂工作。

7. 乙方自行配备工作所需的工具及设备，保养时设置现场安全警示标志(如需要)。 在维护保养及故障处理过程中可能会需要的脚手架搭设、安全防护、现场隔离措 施、物料排空、现场焊接或零配件更换、以及上述活动中涉及到的人力机具准备等， 也应由乙方自行准备和负责。

8. 乙方维保人员在维保期间的安全责任由乙方全权负责，甲方不承担责任。

9.乙方须保证维修保养人员的技术水平和其稳定性，名单报甲方备案，并且每周 到甲方处巡场不少于一次。

10. 合同签定后，乙方必须在3个工作日内组织专业人员对甲方所有的消防系统进 行维修保养和检查，确保消防系统运行正常。

11. 乙方须保证全天24小时值班，能随时受理甲方有关消防设施的紧急事故、故 障及投诉等，乙方在接到甲方工作人员报修电话后，应在三小时之内赶到现场 进行处理(特殊情况，电话向甲方请示商定到达时间)，由乙方原因导致的不 能按时到达的，超过一小时按本技术要求违约责任约定进行处罚。一般故障的 修复不能超过8小时。工程量大的修复不得超过3个工作日，如在指定期限内 完不成的，须以书面形式向甲方请示。

12. 乙方应每年按照消防规范要求进行设备年度检测并出据消防机构认可的设备检 测报告，在规定的时间内向公安消防局报告相应的情况，并随时保证消防设施 检查合格，对检测和维修保养的消防设施负责。

13. 在维修和保养过程中，单价100元及以下配件更换由乙方负责并免费提供，单 价100元以上配件更换需甲方确认由乙方以优惠价格提供，乙方提交常见故障 维修和维保要求里面需要更换备品备件的报价清单(按“附件A-5 XXX工厂 消防系统常用备件清单”格式和内容进行填写完善)，清单中应至少包含配件的 名称﹑品牌﹑型号，价格等，并经甲乙双方在签订维保合同时共同签字盖章确 认后执行。在维保合同有效期限内由乙方按报价清单上的价格向乙方提供配件， 对于报价清单中漏报备件的维修更换由乙方自行负责，甲方不承担该部分备件 的费用。

14. 乙方负责培训指导甲方工作人员正确使用每个系统，每年培训不少于二次。并 有培训教材、培训记录及培训人的签名。

六 质量保证与验收

1. 乙方必须严格按照本规范书规定范围内设备安全标准、性能指标、维护要求进 行维护保养工作，并出据一式两份的《消防系统维护保养工作单》书面保养记录，由 甲方专门人员签字认可。书面保养记录必须保证保养内容真实、准确，

设备安全可靠运行。同时必须在月底填写《消防系统维保记录表》(详见“附件A-2 消防系统维保记录表”)，内容要求真实，严禁谎报和误报工作项目及处理缺陷数目。 乙方应提供前述确认的工作单和保养月报作为甲方维保金支付依据。

2. 乙方对本合同维保范围内设备(消防系统)所出据的所有维保报告真实性、权 威性负全责，并加盖相应公章。

3. 甲方随时抽查维保范围内消防系统的设备状况，对不符合相关管理规定的，乙 方有责任进行整改和接受相关处罚。

七 违约责任

1. 乙方应每周到甲方处巡场不少于一次，并在每月25号前完成对甲方的消防系 统进行规定项目的检查和保养工作，如乙方不能在此时间内完成，乙方可以书 面告知甲方并取得甲方同意，但顺延时间不超过5天，否则视为乙方违约，同时甲方 有权选择解除合同或继续履行合同，如果选择解除合同，则甲方有权停止支付余款; 2. 乙方应严格执行“附件A-3 维保单位服务绩效考核表&服务记录表”中的考核 指标和目标以及相应的考核和处罚条款。

3. 乙方维修保养期间，如果消防主管部门检查乙方维修保养的消防系统检查不合 格，甲方被消防主管部门处罚，除所罚款的款项由乙方承担外，乙方自愿以每 次罚款5000元作为违约金，该款项乙方同意甲方直接从工程款扣除。甲方有 权立即终止合同，并停止支付所有余款。

4. 由于乙方工作人员过失或不严格按照本技术要求或国家有关安全标准的规定进 行维保工作所造成的损失由乙方负责，并由乙方承担由此造成的所有经济损失。

5. 乙方不得将工程进行转包，否则视为违约，甲方有权立即终止合同，并停止支 付所有余款。

八其他

如对上述技术要求及相关附件有任何疑问或需要进一步澄清的问题，请务必在收到本要求后5个工作日之内反馈，我方将对各单位提出的问题进行澄清和统一回复，过期不予受理。