建筑工程班组承包合同

第一篇：建筑工程班组承包合同

建筑工程班组承包合同

发包人(全称)：

(以下简称甲方) 承包人(全称)：

(以下简称乙方) 有效证件：

承包人住址： 联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，遵循自愿、公平、公正和诚实信用的原则，经甲乙双方就建设工程劳务合作事项协商一致，特订立本合同如下：

一、工程概况及承包工作内容

1、工程名称：

2、工程概况：

3、承包范围：图纸范围内所有有关木工模板制安分项工程的工作内容，直至竣工清理结束。具体承包内容包括：模板翻样;配合放线;模板、木方制安及拆除;钢管、扣件搭设及加固;模板限位焊接及拆除;钢板、橡胶止水带的安装;每道工序(模板内外、施工缝等)施工前后的垃圾清理;砼浇捣时指派专人值班护模;砼浇捣后跑模砼打凿、磨光;穿墙螺杆回丝;模板涂刷脱模剂;施工缝的隔离网制安及拆除、清理;砼吊模;砼构造柱、圈梁、腰带、预留洞的模板安拆;预留插筋处模板打洞;预埋铁件的放置;楼层材料的清理、拔钉、吊运、归堆;周转材料(钢管、扣件、海鸥卡、丝杆等)的计划数提供及装卸车、归堆等。

二、作业人员

承包人根据工程需要向发包人施工作业人员不少于

名(本合同自乙方达到规定人数后开始生效)。

三、合同工期：

1、开工日期： 年

月

日，竣工日期：

年

月

日。具体开工时间以项目部发出的通知单为准。

2、除本合同约定的工期外，具体节点控制时间以项目部进度计划(月、旬、周)为准。

四、合同价款

1、承包价格合计：

元/平方米;K#车库：

元/吨。

2、合同价款核算依据：

承担本工程 楼(幢)，工程量按图纸及国家定额规定的计算规则计算模板实际展开面积。

3、在乙方承包的工作范围内无任何零星用工。但如发生承包内容以外的零星用工，由项目部按乙方实际施工人员每人每天

元(大小工平均工资)计算签发，结算依据以项目部施工人员施工任务单或签证单为准，做到日清月结。

4、如发生图纸范围内的变更，所产生的增减工作量甲方不另行计算，即包含在每平方米承包价范围内(工期不顺延)。

五、合同价款的结算和支付

1、乙方自带生活费两个月，第三个月开始，甲方根据乙方每月完成并经甲方、监理、安全、进度、质检部门验收合格签字后的工作量，向乙方支付前一个月的生活费，即乙方按实际施工人数(必须按规定的人员登记表签字、盖章)计500元/没人每月领取生活费。如遇特殊情况，乙方可向甲方适当借支。

2、乙方承包的工程全部施工完毕，经甲方、监理、质监部门验收合格后，甲方在乙方已付生活费的基础上，扣除乙方所领取的工资款，向乙方支付承包应得的工资总额的80%。乙方剩余部分的施工工资，在工程竣工验收合格后一个月内支付到完成工程量的97%。甲方暂扣乙方施工费总额的3%作为保修金(保修期为一年)，保修期满后一个月内支付。

3、甲方支付给乙方工程劳务款中，已包括乙方及所属人员的劳保用品(即：雨衣、雨靴、手套、工作服等)及费用。

六、安全施工、工伤事故处理

1、乙方的职工进场后必须按实际施工人数由甲方统一代办人身保险，办理的费用按保险单金额数由乙方承担，并在乙方工程款中扣除。所有乙方的胸卡、暂住证等由甲方统一代办，费用在乙方工程款中扣除。

2、乙方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。

3、承包人必须坚持“安全第一”方针，施工作业必须服从、服务于安全生产每天向职工进行安全交底，并有交底记录。每周不少于一次对职工的书面交底并签字。严禁违章指挥、违章作业和违反劳务法律的行为。

4、发生重大伤亡及其他安全事故，承包方应采取紧急措施防止事态扩大，并全力组织抢救伤者，保护事故现场;如因抢救伤者必须移动现场设备，须做出书面记录或拍照。

5、发生工伤事故，应按照有关规定，承包人自身应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。承包人内部对事故责任有异议时，应按政府、无锡市有关规定认定处理。

6、乙方施工时必须指派专人操作机械，施工现场不得私拉乱接电源;如乙方安排不懂机械操作的人员(机操人员必须持有上岗证)或在施工现场私拉乱接电源，因此而发生的安全后果和经济损失均由乙方承担，并在乙方的工程款中扣除。

7、乙方在甲方规定的生活区宿舍内，不得使用电饭煲、电炉、电热水器等超负荷电器，不得把电源私拉乱接，每发现一次罚款500元，并承担因此而产生的一切安全后果和经济损失，在乙方工程款中扣除。

8、在施工期间，如乙方不遵守安全制度、违章作业、或自己不小心、上下班途中、睡眠、疾病等其他原因，因而发生的安全事故的一切后果和经济损失均由乙方自行承担。

七、工程质量、验收与保修

1、工程质量应达到图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致时，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求高者为施工依据。

2、承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工组织设计施工。在施工中发现涉及有误，必须即向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。

3、对本工程的质量标准，双方约定如下：

甲方要求乙方根据现行国家有关质量验收标准施工，达到合格标准。如达不到标准，乙方负责返工整改，返工工料费由乙方自负。

八、工期延误

1、本合同约定的分部分项工期时间如下：

桩基部分：从打桩开始————打桩结束，为45天;

基础部分：从挖土开始————架空层底部，为30天(其中不含已和桩基穿插掉10天);

主体结构：从架空层开始————屋顶结束，为120天;

二次结构：从屋顶结束————装修开始，为30天(其中不含已和主体穿插掉70天);

装修部分：从装修开始———竣工，为60天(其中不含已和二次结构穿插掉25天)。

2、对于一下原因造成完工日期推迟的，经发包人施工代表确认，工期相应顺延。 A、因战争、**、自然灾害或费发包人、承包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力。

B、十五天以上非承包人原因停水、停电或机具供应不及时造成停工窝工。 C、发包人同意工期顺延的其他情况。

3、非上述原因造成未按合同工期(包括合同约定可顺延的工期)交工的，双方约定：乙方必须根据甲方的进度要求按时完成，不得以任何理由拖延。如由于乙方原因影响工程进度，则每延误一天按建设方与甲方签订的罚款条列同比罚款(暂定每天延期罚款为5000元)。

4、施工时间以甲方规定的周、旬、月计划为准。工地工人正常施工时衣服那个必须确保出勤在95%以上，如乙方因人员不足、不能按甲方指定计划完成施工任务，甲方可指派其他突击班组施工，突击人员工资单位为原工价的1.3倍至1.5倍，应从乙方结算总价中扣除，乙方对此不得有异议。

5、施工时如遇中小雨一下天气，乙方必须正常施工;农忙季节工人不许放假，要保持正常出勤;如乙方达不到本要求而造成的工期延误和经济损失均由乙方承担，并在乙方工资款中扣除。

九、文明施工

1、发包人、承包人应严格遵守执行无锡市人民政府颁布的“施工现场管理暂行条列”，加强科学管理，坚持文明施工。

2、乙方应严格遵守当地政府的各项政策法令和甲方的各项规章制度，服从管理。如由于乙方人员的原因或不文明行为等，政府有关部门对甲方工地采取批评、扣分或罚款，甲方将根据责任轻重对乙方进行相应的处罚、直至清退，所有罚款金额在乙方工程款中扣除。

3、乙方在每个施工段结束后，必须把基础、楼层清理干净。模板、木方、钢管、扣件、丝杆、海鸥卡等周转材料及时回收，并及时吊装到甲方指定的施工现场归堆、码放整齐。

4、乙方的钢筋加工场内必须随时清理干净、并保持整洁;废钢筋及时归堆。

十、施工机具及材料领用

1、除甲方提供塔吊、挖掘机等大型机械外，其余一切中小型机械及工具均由乙方自行提供并负责日常维修、保养。凡向甲方借用的物件损坏时，由乙方负责修复，如不修复或已不能修复，则按原价赔偿，并从乙方施工产值中扣除。

2、具体乙方提供并承担的施工机具包括：磨光机、手电锯、手锯、榔头、凿子、铁丝、铁钉、双面胶等所有手提机具。

3、所有模板、木方、钢管、扣件、海鸥卡、丝柑、垫片、螺帽等周转材料一律采用领料制度，乙方不得超过甲方规定的计划用量，超过部分由乙方承担，并在乙方的工程款中扣除。如乙方材料节约，可按3：7比例与甲方分成。 十

一、发包人权利和义务

1、发包人确认 为派驻整个工地的施工代表，负责日常施工的管理协调工作，确认 整个工地班组安全员，确认

为整个工地班组质量员。

2、负责施工场地、道路、水电、机具等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。

3、负责于

年

月

日提供施工图纸 套，提供必要的技术资料和办理施工洽商。

4、负责组织施工检查、验收及定位放线工作，监督承包人的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况。

5、负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工程进度控制计划，审查承包人编制的详细施工作业计划。

6、负责各幢号与各有关单位的协调工作，并向乙方提供现场办公室 间。

7、负责组织工程竣工验收及工程资料整理、归档工作。 十

二、承包人的权利和义务

1、承包人住宿由甲方统一安排在规定的生活区，吃饭由乙方到甲方财务处购买饭菜票并统一到大食堂打饭菜。乙方在生活区内不得私自煮饭烧菜，如有家属来，乙方必须到生活区以外的地方租房。乙方必须协调好本幢号内个班组之间的关系。

2、承包人对其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过55周岁，使用前必须签订好《用工合同》和《安全协议》，并进行书面安全交底和“三级安全教育”及接受安全考试，工人对班组安全教育要进行签名确认。未经教育或用工合同没有签订的不准安排工人进场作业。

3、承包人需将其作业人员等级造册(须写明姓名、性别、年龄、贯籍、工种及身份证号码)。同时提供职工照片2张，作为本合同的附件。

4、发包人因故不能保证连续生产时，承包人在不影响发包人生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向发包人出具书面通知，并办理手续。

5、承包人必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得发包人同意，有书面洽商变更手续后方可改动施工。

6、承包人在施工中必须注意保护发包人及其他施工队伍的成品、半成品，爱护使用发包人提供的机械设备及其工具;如有损坏，承包人必须按原价的1倍赔偿，在乙方工程款中扣除。

7、承包人确认 为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理协调工作，确认 为工地班组安全员，确认

为工地班组质量员。乙方班组承包人及本合同约定的现场管理人员，未经甲方现场代表同意，不得擅自离开工地(承包人必须在工地驻守到三层以上);如遇特殊情况，乙方必须向甲方现场代表请假并征得甲方同意后方可办理其他事情。如不服从，每次罚款500元，直至清退出工地。 十

三、承包人违约责任

1、承包人自愿向甲方缴纳违约保证金 万元，该违约金主要考核施工人员数量、施工进度、施工质量等三个方面的内容，如其中一方面达不到甲方规定的要求，则每次处罚

万元，甲方不返还给乙方。如三个方面全部达到甲方规定的要求，甲方在乙方所承包的工程竣工验收合格后一个月内返还给乙方。

2、因承包人原因造成发包人工期延误或工程质量严重不符合要求及在关键节点严重滞后时，发包人有权利将本项目发包给第三方施工，且本合同终止，并要求承包人在

日内无条件推出施工场地。承包人应得的已完工程款在项目竣工结算审价结束后按80%支付;发包人新发包价格如高于原承包价的差额部分由承包人承担。

3、因承包人责任造成质量事故而延误工期，其工料损失改由承包人承担。

4、承包人中途放弃承包或将分项工程转包给第三方，每次向发包人支付违约金5000元后，合同自行解除，结算方法同“第十三款，第2条”。

5、承包人聚众闹事、哄抬价格、缠索工费，扰乱发包人正常工作秩序的，发包人有权解除合同并请退承包人，由承包人赔偿由此造成的发包人所有损失。

6、施工期间施工现场和生活区内严禁打架、赌博、酗酒、吸毒、盗窃等不良行为发生，该情况每发生一次，不论对错罚乙方1000元，在乙方工程款中扣除。当事人情节严重的，将移送公安机关处理，并清退出工地。 十

四、合同争议的解决

在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商：协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿意和解、调解不成的，可约定向海门市劳动仲裁委员会申请仲裁或向海门市人民法院提请诉讼。 十

五、合同的生效与终止

本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。法定代表人应出示身份证明。委托代理人应出示授权委托证明和有效身份证件。

本合同在完成分包工作内容、结算工程决算尾款后，即宣告终止。

十六、本合同一式叁份，具有同等法律效力，发包方两份，承包方一份。

十七、本合同未尽事宜可经双方协商后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如本合同之外签订的协议等，内容与本合同相抵触者无效。

发包单位(章)： 发包人(签章) 委托代理人(签字)： 地址： 电话： 传真：

承包人(章) 承包人(签章)： 委托代理人(签字)： 地址： 电话： 传真：

第二篇：建筑工程钢筋班组承包合同

发包人(全称)：山东理工学院体育馆项目部(以下简称甲方)

承包人(全称)：(以下简称乙方)承包人住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，遵循自愿、公

平、公正和诚实信用的原则，经甲乙双方就建设工程劳务合作事项协商一致，特订立本合同

如下：

一、工程概况及承包工作内容

1、工程名称：山东理工学院体育馆工程

2、工程概况：本工程位于济宁市北湖旅游度假区荷花路路西、南外环路北，山

东理工职业学院校园西南。结构形式：主体为框架结构、屋架为管桁架结构、现

场复合彩板屋面

3、承包范围：、(1)从基础钢筋开始到主体结顶为止的全部预制、现浇构件的钢筋和砖墙拉

结筋制作、构造柱、过梁、预埋、焊接;预埋铁钢筋、屋面钢筋砼防水层、地面钢砼钢筋桩

芯钢筋及铁件焊接安装等全部钢筋加工、制作、安装及电焊工作。

(2)、钢筋工程包括：原材料进场配合卸车，场内运输卸货就位，分类堆放整齐，场内二次

搬运，制作和绑扎、安装钢筋，垂直、水平运输，马凳保护层，制作、安放垫块保护层，浇

砼时钢筋值班保证负筋保护层正确，及时利用短钢筋，现场短钢筋清理堆放整齐。

(3)承包人根据工程需要向发包人施工作业人员不少于名(本合同自乙方达到规定

人数后开始生效)。

二、合同工期：

1、开工日期：年月日，竣工日期：年月日。具体开

工时间以项目部发出的通知单为准。

2、除本合同约定的工期外，具体节点控制时间以项目部进度计划(月、旬、周)为准。

三、合同价款

1、承包价格合计：元/吨;

2、合同价款核算依据：

承担本工程，工程量按图纸及国家定额规定的计算规则计算模板面积。

3、如发生图纸范围内的变更，所产生的增减工作量甲方不另行计算，即包含在每平方米承

包价范围内(工期不顺延)。

四、合同价款的结算和支付

1、甲方根据乙方每月完成并经甲方、监理、安全、进度、质检部门验收合格签字后的工作

量，向乙方支付前一个月的生活费，即乙方按实际施工人数(必须按规定的人员登记表签字、

盖章)计500元/没人每月领取生活费。如遇特殊情况，乙方可向甲方适当借支。

2、乙方承包的工程全部施工完毕，经甲方、监理、质监部门验收合格后，甲方在乙方已付

生活费的基础上，扣除乙方所领取的工资款，向乙方支付承包应得的工资总额的80%。乙

方剩余部分的施工工资，在工程竣工验收合格后一个月内支付到完成工程量的97%。甲方

暂扣乙方施工费总额的3%作为保修金(保修期为一年)，保修期满后一个月内支付。

3、甲方支付给乙方工程款中，已包括乙方及所属人员的劳保用品(即：雨衣、雨靴、手套、

工作服等)及费用。

五、施工安全

1、安全生产事故处理办法：甲方〔项目部〕做到严格执行操作规范，不违章指挥，保证

设备、设施安全可靠，并进行教育职工的职责，乙方施工班组长对职工必须进行安全生产教

育，职工必须遵守各项安全生产纪律及制度，若发生事故，分析原因，如本人违章而造成的

事故由乙方负责全部责任，伤者休息，人工工资由乙方负责支付。

2、进入施工现场的乙方人员，必须遵守建设单位的各项规定，做文明职工。

3、工人在施工现场中违反安全操作规程及纪律。甲方视情节轻重可处罚款50–200元。

六、文明施工及材料、工具管理

1、现场必须做到文明施工，落手清工完场清，在施工期间必须服从项目管理人员安排，

进行施工操作。每一道工序施工完毕后，发现有一把绑丝罚款100元，每一个垫块罚款20

元，每一根焊条罚款50元，每一处露筋罚款200元，每一处钢筋位移罚款200等。并甲方

可派人清理按每小时20元收取人工费。费用由甲方代付部分，在工程结算时扣除。

2.钢筋绑扎漏筋、间距不匀、搭接锚固尺寸不够、焊接质量不过关的、保护层措施不符

合要求的等、经指出未及时改正的，每处罚款300元。浇筑砼过程中发现没有看筋的每发现

一次罚款200元。费用由甲方代付部分，在工程结算时扣除。

3、材料使用，乙方应严格按甲方要求合理使用。

4、乙方领取机具设备，要保管好，保养好，缺少或因使用不当、维护不当引起损坏按

原价赔偿。

5、材料机具应堆放整齐，在使用过程中应保持整齐。如由甲方提出后仍不改正，甲方

可派人堆放，按每人每小时20元计取堆放费。不足一小时以一小时计。

6、乙方人员不得在施工现场随地大小便，甲方派人清理按每次100元计。

7、劳保用品是保护施工人员安全不可缺少的物品，乙方施工人员进场后需要填写领料

单向甲方审批后，到指定仓库领取，(领用时乙方应检查一下用品是否完好，已损坏则调换。)到工程完工后，按领用数量归还，如缺少按原价赔偿，如归还时损坏，人为造成按原价赔偿，非人为造成不赔偿。安全帽按30元/顶计，安全带按50元计。

七、治安管理

1.在施工中，甲方为了制止和纠正乙方操作人员在工程质量、安全上的问题，乙方人员

不服从，反而起哄动手打架，造成甲方管理人员伤害。罚款1000元，并赔偿被伤害人一切

费用。起哄打架当事人开除、速离本项目部注销个证件，甲方原承担的相关费用由乙方承担。

2、进入施工现场的乙方人员，必须遵守建设单位的各项规定，做文明职工。对不佩戴

安全帽的人员，每发现一人，罚款50元;高空作业不安全带的人员每发现一人罚款100.元;穿拖鞋、光背进入施工现场者，每发现一人罚款50元

3、乙方施工人员不得打架、斗殴，如发生一起，双方各罚500元，并送当地执法机构

〔警署〕处理。特别是重大打架、斗殴事件，如110出警到工地双方各罚款2000元。罚款

由乙方班组长支付，从工程款中扣除。乙方有义务配合执法部门，追究当事人法律责任，如

乙方不配合，甲方有权拒付工程款，直到执法部门作出处理。

4、乙方招用工人，必须调查清楚工人历史，如招收负案在逃人员进入工地，一切后果

由乙方负责。

5、乙方施工时必须指派专人操作机械，施工现场不得私拉乱接电源;如乙方安排不懂机

械操作的人员(机操人员必须持有上岗证)或在施工现场私拉乱接电源，因此而发生的安全

后果和经济损失均由乙方承担，并在乙方的工程款中扣除。

6、乙方在甲方规定的生活区宿舍内，不得使用电饭煲、电炉、电热水器等超负荷电器，

不得把电源私拉乱接，每发现一次罚款500元，并承担因此而产生的一切安全后果和经济损

失，在乙方工程款中扣除。

7、在施工期间，如乙方不遵守安全制度、违章作业、或自己不小心、上下班途中、睡眠、

疾病等其他原因，因而发生的安全事故的一切后果和经济损失均由乙方自行承担。

八、工程质量、验收与保修

1、工程质量应达到图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及当地政

府施工验收规范、标准之间有差异或不一致时，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量

要求高者为施工依据。

2、承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工组织设计施工。在施工

中发现涉及有误，必须即向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。

3、对本工程的质量标准，双方约定如下：

甲方要求乙方根据现行国家有关质量验收标准施工，达到合格标准。如达不到标准，乙方负

责返工整改，返工工料费由乙方自负。

九、工期延误

1、对于一下原因造成完工日期推迟的，经发包人施工代表确认，工期相应顺延。

A、因战争、**、自然灾害或费发包人、承包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力。

B、十五天以上非承包人原因停水、停电或机具供应不及时造成停工窝工。

C、发包人同意工期顺延的其他情况。

2、非上述原因造成未按合同工期(包括合同约定可顺延的工期)交工的，双方约定：乙方

必须根据甲方的进度要求按时完成，不得以任何理由拖延。如由于乙方原因影响工程进度，则每延误一天按建设方与甲方签订的罚款条列同比罚款(暂定每天延期罚款为5000元)。

3、施工时间以甲方规定的周、旬、月计划为准。工地工人正常施工时衣服那个必须确保出

勤在95%以上，如乙方因人员不足、不能按甲方指定计划完成施工任务，甲方可指派其他

突击班组施工，突击人员工资单位为原工价的1.3倍至1.5倍，应从乙方结算总价中扣除，

乙方对此不得有异议。

4、施工时如遇中小雨一下天气，乙方必须正常施工;农忙季节工人不许放假，要保持正常

出勤;如乙方达不到本要求而造成的工期延误和经济损失均由乙方承担，并在乙方工资款中

扣除。

十、文明施工

1、发包人、承包人应严格遵守执行无锡市人民政府颁布的“施工现场管理暂行条列”，加强

科学管理，坚持文明施工。

2、乙方应严格遵守当地政府的各项政策法令和甲方的各项规章制度，服从管理。如由于乙

方人员的原因或不文明行为等，政府有关部门对甲方工地采取批评、扣分或罚款，甲方将根

据责任轻重对乙方进行相应的处罚、直至清退，所有罚款金额在乙方工程款中扣除。

3、乙方在每个施工段结束后，必须把基础、楼层清理干净。

4、乙方的钢筋加工场内必须随时清理干净、并保持整洁;废钢筋及时归堆。

十一、施工机具及材料领用

1、除甲方提供塔吊、其余一切中小型机械及工具均由乙方自行提供并负责日常维修、保养。凡向甲方借用的物件损坏时，由乙方负责修复，如不修复或已不能修复，则按原价赔偿，并

从乙方施工产值中扣除。

2、具体乙方提供并承担的施工机具包括：切断机、调直机、电焊机、弯曲机、竖向焊机、

套丝机、等所用机具。

3、所有绑丝、焊条、垫块、石笔等材料一律采用领料制度，乙方不得超过甲方规定的计划

用量，超过部分由乙方承担，并在乙方的工程款中扣除。如乙方材料节约，可按3：7比例

与甲方分成。

十二、发包人权利和义务

1、发包人确认为派驻整个工地的施工代表，负责日常施工的管理协调工作，

确认整个工地班组安全员，确认为整个工地班组质量员。

2、负责组织施工检查、验收及定位放线工作，监督承包人的工程进度、工程质量、安全生

产及按图施工情况。

3、负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工程进度控制计划，审查承包

人编制的详细施工作业计划。

4、负责与各有关单位的协调工作，并向乙方提供现场办公室1间。

5、负责组织工程竣工验收及工程资料整理、归档工作。

十三、承包人的权利和义务

1、承包人住宿由甲方统一安排在规定的生活区，吃饭由乙方负责。

2、承包人对其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治、身体素质和技术

水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过55周岁，使用前必须签订好《用工合同》和《安

全协议》，并进行书面安全交底和“三级安全教育”及接受安全考试，工人对班组安全教育

要进行签名确认。未经教育或用工合同没有签订的不准安排工人进场作业。

3、承包人需将其作业人员等级造册(须写明姓名、性别、年龄、贯籍、工种及身份证号码)。同时提供职工照片2张，作为本合同的附件。

4、发包人因故不能保证连续生产时，承包人在不影响发包人生产任务的前提下，可将队伍

进行临时调整，对所调整人员应向发包人出具书面通知，并办理手续。

5、承包人必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得发包人同意，有书面洽商变

更手续后方可改动施工。

6、承包人在施工中必须注意保护发包人及其他施工队伍的成品、半成品，爱护使用发包人

提供的机械设备及其工具;如有损坏，承包人必须按原价的1倍赔偿，在乙方工程款中扣除。

7、承包人确认为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理协调工作，确认为工地班组安全员，确认为工地班组质量员。乙方班组承包人及本合同约定的现场

管理人员，未经甲方现场代表同意，不得擅自离开工地(承包人必须在工地驻守到三层以上);如遇特殊情况，乙方必须向甲方现场代表请假并征得甲方同意后方可办理其他事情。如不服

从，每次罚款500元，直至清退出工地。

十三、承包人违约责任

1、承包人自愿向甲方缴纳违约保证金万元，该违约金主要考核施工人员数量、施工

进度、施工质量等三个方面的内容，如其中一方面达不到甲方规定的要求，则每次处罚万

元，甲方不返还给乙方。如三个方面全部达到甲方规定的要求，甲方在乙方所承包的工程竣

工验收合格后一个月内返还给乙方。

2、因承包人原因造成发包人工期延误或工程质量严重不符合要求及在关键节点严重滞后时，发包人有权利将本项目发包给第三方施工，且本合同终止，并要求承包人在日内无条件

推出施工场地。承包人应得的已完工程款在项目竣工结算审价结束后按80%支付;发包人

新发包价格如高于原承包价的差额部分由承包人承担。

3、因承包人责任造成质量事故而延误工期，其工料损失改由承包人承担。

4、承包人中途放弃承包或将分项工程转包给第三方，每次向发包人支付违约金5000元后，合同自行解除，结算方法同“第十三款，第2条”。

5、承包人聚众闹事、哄抬价格、缠索工费，扰乱发包人正常工作秩序的，发包人有权解除

合同并请退承包人，由承包人赔偿由此造成的发包人所有损失。

6、施工期间施工现场和生活区内严禁打架、赌博、酗酒、吸毒、盗窃等不良行为发生，该

情况每发生一次，不论对错罚乙方1000元，在乙方工程款中扣除。当事人情节严重的，将

移送公安机关处理，并清退出工地。

十四、合同争议的解决

在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商：协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿意和解、调解不成的，可约定向曲阜市劳动仲裁委员会申请仲裁或向曲阜市人民法院提请诉讼。

十五、合同的生效与终止

本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。法定代表人应出示身份证明。委托代理人应出示授权委托证明和有效身份证件。

本合同在完成分包工作内容、结算工程决算尾款后，即宣告终止。

十六、本合同一式叁份，具有同等法律效力，发包方两份，承包方一份。

十七、本合同未尽事宜可经双方协商后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如本合同之外签订的协议等，内容与本合同相抵触者无效。

发包单位(章)：

发包人(签章)

委托代理人(签字)：

地址：

电话：

传真：

承包人(章)

承包人(签章)：

委托代理人(签字)：

地址：

电话：

传真：

第三篇：建筑工程班组承包合同-砼

工程班组承包协议

发包人(全称)：赖仲精——工程承建负责人(以下简称甲方)

承包人(全称)：赵朝光——砼施工班组负责人(以下简称乙方)

有效证件：二代身份证：512928196708163812

据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，遵循自愿、公平、公正和诚实信用的原则，经甲乙双方就建设工程劳务合作事项协商一致，特订立本合同如下：

一、工程概况及承包工作内容

1、工程名称：东莞市金美济药业(集团总部和研发中心)一期工程

2、承包范围：图纸范围内所有有关砼施工分项工程的工作内容，直至竣工清理结束。具体承包内容包括：基础垫层、基础、梁、板、柱、墙以及外架搭设地面垫层、提升机基础等所有砼的施工。因施工需要使用泵车的，由乙方自行联系，费用由乙方承担。乙方在车间楼地板浇筑过程中，要及时收光整平，交付给矿和物硬化地面班组施工，做好配合工作。

二、作业人员

乙方根据工程需要提供施工作业人员。

三、合同工期：

具体开工时间以项目部发出的通知单为准。具体节点控制时间以项目部进度计划(月、旬、周)为准。

四、合同价款

1、承包价格：13元/平方米;

工程完工后按建筑面积26545m2结算;考虑本工程GMP中式车间一层架空是现浇楼板，经双方协商，增加5000m2，及工程完工后按31545m2结算。

2、在乙方承包的工作范围内无任何零星用工。但如发生承包内容以外的零星用工，由项目部按乙方实际施工人员每人每天元(大小工平均工资)计算签发，结算依据以项目部施工人员施工任务单或签证单为准，做到日清月结。

3、如发生图纸范围内的变更，所产生的增减工作量甲方不另行计算，即包含在每平方米承包价范围内。

五、合同价款的结算和支付

1、乙方承包的工程全部施工完毕，经甲方、监理、质监部门验收合格后，向乙方支付承包应得的工资总额的80%。乙方剩余部分的施工工资，在工程竣工验收合格后一个月内支付到完成工程量的97%。甲方暂扣乙方施工费总额的3%作为保修金(保修期为一年)，保修期满后一个月内支付。

2、甲方支付给乙方工程劳务款中，已包括乙方及所属人员的劳保用品(即：雨衣、雨靴、手套、工作服等)及费用。

六、安全施工、工伤事故处理

1、乙方的职工进场后必须按实际施工人数由甲方统一代办人身保险，办理的费用按保险单金额数由乙方承担，并在乙方工程款中扣除。所有乙方的胸卡、暂住证等由甲方统一代办，费用在乙方工程款中扣除。

2、乙方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。

3、承包人必须坚持“安全第一”方针，施工作业必须服从、服务于安全生产每天向职工进行安全交底，并有交底记录。每周不少于一次对职工的书面交底并签字。严禁违章指挥、违章作业和违反劳务法律的行为。

4、发生重大伤亡及其他安全事故，承包方应采取紧急措施防止事态扩大，并全力组织抢救伤者，保护事故现场;如因抢救伤者必须移动现场设备，须做出书面记录或拍照。

5、乙方施工时必须指派专人操作机械，施工现场不得私拉乱接电源;如乙方安排不懂机械操作的人员(机操人员必须持有上岗证)或在施工现场私拉乱接电源，因此而发生的安全后果和经济损失均由乙方承担，并在乙方的工程款中扣除。

6、乙方在甲方规定的生活区宿舍内，不得使用电饭煲、电炉、电热水器等超负荷电器，不得把电源私拉乱接，每发现一次罚款500元，并承担因此而产生的一切安全后果和经济损失，在乙方工程款中扣除。

七、工程质量、验收与保修

1、工程质量应达到图纸要求及约定标准和质量目标。

2、对本工程的质量标准，双方约定如下：

甲方要求乙方根据现行国家有关质量验收标准施工，达到合格标准。如达不到标准，乙方负责返工整改，返工工料费由乙方自负。

八、文明施工

1、发包人、承包人应严格遵守执行东莞市人民政府颁布的“施工现场管理暂行条列”，加强科学管理，坚持文明施工。

2、乙方应严格遵守当地政府的各项政策法令和甲方的各项规章制度，服从管理。如由于乙方人员的原因或不文明行为等，政府有关部门对甲方工地采取批评、扣分或罚款，甲方将根据责任轻重对乙方进行相应的处罚、直至清退，所有罚款金额在乙方工程款中扣除。

3、乙方在每个施工段结束后，必须做到工完场清。

九、

1、承包人住宿由甲方统一安排在规定的生活区，乙方必须协调好本幢号各个班组之间的关系。承包人对其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过55周岁，使用前必须签订好《用工合同》和《安全协议》，并进行书面安全交底和“三级安全教育”及接受安全考试，工人对班组安全教育要进行签名确认。未经教育或用工合同没有签订的不准安排工人进场作业。

2、承包人需将其作业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、贯籍、工种及身份证号码)。同时提

供身份证复印件作为本合同的附件。

3、乙方在施工中必须注意保护发包人及其他施工队伍的成品、半成品，爱护使用发包人提供的机械设

备及其工具;如有损坏，承包人必须按原价的1倍赔偿，在乙方工程款中扣除。

十、承包人违约责任

1、因承包人原因造成发包人工期延误或工程质量严重不符合要求及在关键节点严重滞后时，发包人有

权利将本项目发包给第三方施工，且本合同终止，并要求承包人在 3日内无条件推出施工场地。承包人应得的已完工程款在项目竣工结算审价结束后按80%支付;发包人新发包价格如高于原承包价的差额部分由承包人承担。

2、因承包人责任造成质量事故而延误工期，其工料损失改由承包人承担。

3、承包人中途放弃承包或将分项工程转包给第三方，每次向发包人支付违约金5000元后，合同自行解

除，结算方法同第1条。

4、承包人聚众闹事、哄抬价格、缠索工费，扰乱发包人正常工作秩序的，发包人有权解除合同并请退

承包人，由承包人赔偿由此造成的发包人所有损失。

5、施工期间施工现场和生活区内严禁打架、赌博、酗酒、吸毒、盗窃等不良行为发生，该情况每发生

一次，罚乙方1000元，在乙方工程款中扣除。当事人情节严重的，将移送公安机关处理，并清退出工地。

十一、合同争议的解决

在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商：协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿意和解、调解不成的，可约定向东莞市人民法院提请诉讼。

十二、合同的生效与终止

本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。法定代表人应出示身份证明。委托代理人应出示授权委托证明和有效身份证件。

本合同在完成分包工作内容、结算工程决算尾款后，即宣告终止。

十三、本合同一式叁份，具有同等法律效力，发包方两份，承包方一份。

发包人：承包人：

签订日期：2012年月日

第四篇：建筑安装工劳务班组承包合同

发包人(以下简称甲方)

承包人(以下简称乙方)。

根据有关政策规定，结合本工程实际，按工程项目施工管理要求，明确责任任务。项目部分部(分项)工程人工费单包给作业组，经双方协商达成如下协议条款：

工程

一、

工程地点：负责对发生的质量安全隐患督咀、

二、

三、工期：

四、工程内容：

五、甲方工作：

1、甲方有权对乙方进行质量、安全、文明施工以及对工期进行监督，若乙方违法、违规、违纪和违约，则乙方必须自动出场，甲方只付给乙方已完工程量的人工费的70‰。

2、向乙方进行施工图、放线、定位、测量、质量规范、安全、文明施工等技术交底。

3、随时组织进行质量检查、评定，负责对发生的质量安全隐患督咀、

第五篇：建筑装饰工程施工班组及分包劳务承包合同

发包方(甲方)：四川时代新典装饰工程有限公司

承包方(乙方)：

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包方合同条例》的规定，在平等、自愿的基础上，结合甲、乙双方及本工程的具体情况，经双方协商一致，达成如下合同条款，双方共同遵守。

一、 工程概况

1、工程名称：

2、工程地址：

3、承包范围：

4、承包方式：具体工程内容及部位均以甲方签字认可的施工图、实施方案及书面通知为准。

5、工期：开工日期为，完工日期为：

6、工程质量：合格。

7、工程单价：详见《工程单价表》。

8、暂定合同总价为人民币(大写)：(￥元)。

二、 甲方工作

1、开工前三天，向乙方提供确认的施工图纸及相关施工资料，并向乙方进行安全、文明、技术交底，向乙方提供施工所需水、电的搭接点。

2、为乙方办理现场所需的出入证、工作证等相关证件和登记手续。

3、对班组进行管理、监督、指挥、负责施工现场各单位、部门、班组间的协调配合工作。

4、定期按工程进度及工作量发放进度款。

5、项目部定期举行例会，协调解决施工现场问题。

三、 乙方工作

1、理解施工图纸及施工技术方法，有不明白的地方请示现场项目部管理人员。

2、自行配置施工所用的手动、电动工具、施工电缆、灯泡、工作梯等相关用具。

3、服从现场项目部管理，遵守施工现场的各项规定。

4、施工时间班组长必须在施工现场，并按时参加项目部召开的会议及活动，如

因事须离开现场必须向项目经理请假，并指定一人代理自己的工作。

5、乙方应自行处理与工人、与材料提供商及其他第三方的纠纷，不得由此影响甲方利益，否则应承担由此给甲方造成的一切直接、间接损失。

6、本合同履行过程中如有新增工程内容时，乙方接甲方代表通知后，应立即执行，新增工程内容在本合同已有结算方式的，按已有结算方式执行，如须甲乙双方协商价格的，双方可友好协商，但不得以新增内容价款未协商或未确定而拒绝施工或停工。

四、 关于工期、质量、安全、违约的约定

1、 工程质量要求合格，按国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》

(GB50210-2001)等装饰工程之验收标准、消防工程验收标准进行验收。

2、 因业主要求对工期进行协调改变的，甲乙双方约定的工期也随之进行相应的

调整改变，以甲方书面通知为准。

3、 因乙方责任，不能按期开工、中途无故停工及班组人员太少影响工期，乙方

接受甲方的相应处罚。

4、 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、

《建筑安装工程质量评定统一标准》以及业主、监理、甲方所提出的质量要求作为该工程的质量评定验收标准。

5、 甲方对乙方进行安全教育并提供现场所需安全设施和警示标志，乙方有权利

和义务对其保护，不得破坏和挪用。

6、 由于乙方在施工工程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或

火灾事故，乙方应承担由此造成的一切经济损失和责任。

7、 因乙方原因造成的返工、延误工期及原材料浪费，甲方有权作出相应的处罚。

8、 甲供材料在施工完毕后结算，若用量超过定额损耗，则超出部分由乙方负责。

9、 合同期限内，因乙方与第三方就财务和人员损失形成争议，对本合同工程项

目工程进度、质量和社会形象产生负面影响时，乙方应当在时间发生之日或甲方通知要求的时限内解决争议，消除对本项目的负面影响。若乙方未能解决，甲方有权代表乙方与第三人进行磋商以解决争议，乙方应当无条件接受处理结果，并承担与之相关的一切费用。

10、 乙方进场施工必须严格执行《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)，《四

川省劳动安全条例》及国家现行的安全规范、标准、条例，必须遵守甲方现场安全管理规定，如违反上述规定及要求而发生的安全事故均由乙方自行解决，同时，乙方应承担相应经济损失和法律责任，并承担由此给甲方及第三方造成的一切经济损失和法律责任。乙方人员因自身原因或任何第三方原因所导致的人身伤害由乙方自行负责解决，若导致甲方对此人身伤害承担任何不利，甲方有权从乙方的应付工程款中作相应抵扣，不足部分由乙方补足。

11、 进度违约：如乙方延误工期(本条所指合同中约定的任何时间控制点)，

每延迟壹天，乙方向甲方支付人民币贰仟元整违约金。

12、 乙方应在合同约定的时间内按时完成本工程内容，每延迟壹天，乙方向

甲方支付违约金￥2000.00元，并承担由此给甲方及第三方带来的一切损失(包括直接损失、间接损失等)。若乙方延迟工期累计达15日，则甲方有权解除合同。如费乙方原因造成的工期延误，须经甲方书面确认，工期可予以顺延。

13、 乙方注意保护甲方的已完成品、半成品。由于乙方造成的甲方已完成品、

半成品的损坏或污染，乙方应在合同工期内恢复，其恢复费用由乙方自行承担。由于乙方原因不能及时恢复而通过甲方另行组织恢复的费用，由甲方从乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方补足。

14、

15、 按照合同，违约方向守约方赔偿损失并支付违约金。 凡在合同约定的乙方应承担的违约金，甲方有权直接从乙方存于甲方的

任何利益中直接扣除，且甲方对未扣除的部分有进一步追偿的权利。

16、 因乙方原因造成工期累计延误达到15日的，或乙方未能按合同约定的期

限完善工程所涉及的相关手续而影响甲方使用，或工程质量不合格，并经整改后仍无法达到合同约定的质量要求，或甲方决定另行组织施工单位整改，甲方有权终止本合同并停止支付合同价款，乙方同意按甲方的书面通知退场，并向甲方支付合同总价壹倍的违约金，并承担由此给甲方和第三方造成的一切经济损失及法律责任。

五、关于工程价款支付及结算的约定

1、本工程采取单价包干的承包方式。本合同所涉及的装修内容均以单价包干方式结算，结算单价以附件1中所列包干单价为准。该包干单价包括不但限于

主辅材料费及相应的采购费，损耗及保管费、人工费、机械费、运输费、各项管理费、技术措施费、安全文明施工措施费、总包配合费、进场材料取样检测费、室内环境质量检测费、建渣清理费、赶工费补偿、税金等及完成本工程的所有风险、责任等。该包干单价为最终结算单价，结算时不再做任何调整，工程量按照竣工图进行核算。

2、甲供材料由乙方提交供货计划，该供货计划除定额规定的损耗外，乙方承担因多报、漏报、错报所发生的一切责任和费用(若因甲方技术要求而超过定额规定的损耗，以甲方现场技术核定书面签证为准)

3、工程款按以下方式支付：

1)业主验收合格后支付至决算的97%，余3%扣留为质保金;

2)质保期(两年)满后若无质量问题，一次性付清尾款(质保金无息)。

六、关于工程质量保修的约定

1、质保期(两年)，质保期从竣工移交之日起开始计算。

2、在质保期内因施工质量问题需要维修，乙方在得到通知后在规定的时间内到达及完成，由此产生的人工费由乙方自行负责。如乙方包工包料施工(或承包部分材料)，维修所需的相应材料由乙方自行购买。

3、质保期满后，业主提供维修，由业主向乙方支付其相关成本费用。

七、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

八、合同附件：

1、《工程单价表》

2、《施工现场管理制度》

甲方(法人代表)签字：乙方签字：

甲方(签章)乙方(指印)

签订日期：年月日签订日期：年月日

施工现场管理制度

一、 严格贯彻执行相关法律和规定，结合本工程的具体情况，对施工现场进

行统一规划和管理，确保优良工程的需要。

二、 施工现场工人服装统一，挂牌上岗，严禁赤足，赤膊，穿拖鞋、硬鞋底、

长裙、风衣进入施工现场。

三、

四、 不允许带小孩竟然施工现场。 高空施工作业必须系安全带或安全绳，并且必须有专人在场指挥和协调，

患有高血压，癜痫等疾病的不允许进行高空作业。

五、 严禁酒后上班。

六、 上班前必须检查施工操作所有的工具台、凳子、梯子、脚手架等是否牢

固，如有松动或损坏应立即修补或拆换。

七、

八、

九、

十、 严禁在施工现场打闹、嬉戏。 严禁在施工现场抛置工具、材料或其他物品、 严禁在施工现场吸烟，堆放易燃、易爆物品或材料的地方严禁火种。 现场用电必须由电工管理和搭接，其他人不得私自拉接电源和挪用电器、

电源设备。

十一、 动力机械设备由专人看管和使用。

十二、 严禁挪用和破坏安全、消防设施和器材。

十三、 严禁在工地生火、用电炉。

十四、 特种作业人员必须持证上岗，施工用火、施焊时必须配备灭火装置。 十

五、 严禁滋事、吵架、打架、严禁赌博、盗窃等违反行为。

十六、 各班组进入施工现场应保持整洁，施工机具、材料分类放置、堆放整齐、

有序，随时清扫施工垃圾，每天一大扫，施工现场严禁大小便。

十七、 歌施工班组在施工过程中严禁材料浪费，充分考虑材料使用、就材，施

工材料不许随意丢弃，零星材料不许随地可见，对当日未使用完的材料必须交回库房。

十八、 施工现场不得乱贴、乱画、注意成品和半成品的保护。

十九、 各班组人员必须尊重甲方、监理及本公司管理人员，服从管理，严禁野

蛮施工。

二

十、 违反以上规定者，每人每次罚款50元以上，并承担由此造成的安全事故

和经济损失的责任，有违反行为的交由相关司法部门处理。