贷资施工合同书2018新

第一篇：贷资施工合同书2018新

贷资施工合同书

甲方：_________乙方：_________甲乙双方就甲方在_________楼，委托乙方贷资施工、贷资事宜，双方经协商一致，达成贷资施工合同，合同如下：第一条　甲方兴建的综合楼，位于_________，建筑面积_________，建筑物_________层，总投资约_________元。第二条　乙方同意贷资施工，贷资额为人民币_________元，贷资期从开工之日起计时间为一年，贷资计算按年息_________计。第三条　计算时间从开工之日起，按乙方施工进度报表计算，累计核实。第四条　乙方贷资由乙方管理投入，按工程进度核实贷资额度达_________元时，甲方应及时支付工程款。第五条　偿还贷资额本金及利息，一年期必须偿还清，如过期有困难，按年息_________计算，但不能过期二个月

行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。第十五条　后继立法除法律本身有明确规定外，后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。第十六条　通知16.1　本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。16.2　前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。16.3　一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。第十七条　合同的解释本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。第十八条　生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日

第二篇：石材幕墙施工合同2018

发包人(甲方)： 承包人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规为明确双方的权利、义务，以便工程顺利进行，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本建设工程石材幕墙施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程规模：

二、工程承包方式及范围 承包方式：包工包料、包设备。

承包范围：立面的全部石材幕墙工程.其中包括主体结构后置埋件的施工;幕墙全部金属框架、紧固件的施工及防腐处理;石材面板的加工制作、搬运及安装;石材幕墙的防雷装置施工;脚手架工程施工;石材幕墙的设计施工图由施工单位提供(含计算书、施工方案各一份)，其费用由施工单位承担。

三、合同工期 开工日期： 年 月 日 竣工日期 年 月 日

四、工程质量 质量标准：合格

工程质量：质量标准的评定，以国家或行业现行验收标准为依据。因承包人原因，工程质量达不到合格标准，承包人承担违约责任。双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及造成的损失由责任方承担。 检查和返工：承包人应认真按照标准规定和设计图纸要求施工，随时接受发包方的检查和检验，并为检查、检验提供便利条件。一经发现有不合格现象，承包人应无条件拆除和重新施工，直至符合标准合格要求，因承包人原因达不到合格标准，由承包人承担拆除和重新施工费用;施工用电由承包方安装电表以实计算，所用电费由承包方承担。

五、合同价款与支付

合同价款：本合同价款采用固定单价方式(工程量约 m2)，除有设计变更外，任何一方不得擅自改变。

金 额：(大写)每平方米________________________________ (小写)每平方米 ￥___________________________ 价款支付：承包方人员和主材(槽钢、角铁)全部进场后，发包方支付合同总价款10%;金属骨架全部施工完后支付总价款40%;石材安装50%后支付总价款20%;石材幕墙工程全部完成并验收合格后支付总价款25%;剩余5%留作质量保修金，待2年保修期满后如无质量问题，一次性付清。

六、双方责任和义务

1、发包人积做好施工中各方关系的协调，为施工提供必要的便利条件。

2、发包人随时有权过问工程质量、进度、安全情况并实施全过程监控。

3、承包人应按合同约定时间和要求完成以下工作： ①、承担施工安全保卫工作并承担相关费用;

②、竣工工程交付发包人前由承包方负责保护并承担相应费用，竣工交验后，由发包人负责;

③、承包人随时清理施工现场，保证施工现场的清洁卫生。

七、材料设备供应

本工程全部材料设备均由承包人采购。 承包人采购材料设备的约定：

1、石材产品必须按双方确认的样品及材料表确定的厚度供货，其他材料必须按设计要求及材料表确定的规格型号进货。

2、材料的品种、规格、质量必须符合国家或行业现行相关标准的规定和要求。

3、承包人采购的材料设备必须附有合格证、试验报告及有关厂家资料，报发包人检查验收签字，不合格产品不得进场，承包人对其采购的材料设备承担全部法律责任和经济责任。

八、工程变更 施工中如发生设计变更，由设计单位出变更通知或发包方工地代表认可签字，发生的费用按合同确定的单价增减。

九、安全文明施工

承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全文明标准组织施工，并随时接受行业安全文明检查人员依法实施的监督检查，要有健全的安全管理制度，做到有专人负责，专人管理;要做好对工人的安全教育和培训，做到有交底、有检查、有落实;要有必要的安全防护措施，做到设施齐全、功能可靠，不留事故隐患;要科学组织施工、科学打孔，埋设后置件不能破坏主体结构，要确保主体结构安全。

如发生人员及设备安全事故，一切责任和因此发生的费用，均由承包人承担。

十、竣工验收与结算 竣工验收：

1、工程具备验收条件后，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整的竣工资料及工程验收报告。

2、工程经竣工验收合格的，以竣工验收之日为竣工日期;如在验收过程中提出修改意见，承包人按要求修改，并承担由于自身原因造成修改的费用，修改后通过竣工验收的，以承包人修改后提请发包人验收的日期为竣工日期。 竣工结算：

工程竣工后承包人应在提交竣工验收报告的同时向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人在接到报告后20天内完成 审查，并提出审查意见。结算报告经双方确认后，发包人在15天内支付结算款。 十

一、违约和争议

违约：因承包人原因不能按本合同约定的竣工日期或经发包人同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。工程每延误一天承包人承担总价1%的违约金。 因承包人原因工程质量达不到合格标准，承包人无条件返工，并承担返工全部费用。

承包方擅自停工或处于停工状态，发包人有权解除合同，拒付剩余工程款。 争议：双方约定，在履行合同过程中产生争议时，首先请建设行政主管部门调解，如调解不成可向市人民法院提起诉讼。 十

二、质量保修

1、质量保修范围及内容：世际金辉大厦工程正立面的全部石材幕墙工程。

2、质量保修期：2年。

3、质量责任：

①、属于保修范围内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派专人保修，承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，因此发生的费用由承包人承担;

②、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修;

③、对于涉及幕墙结构安全的质量问题，承包人应采取积极防范

措施，联系和配合有资质设计单位提出保修方案，承包人实施保修，质量保修完成后，由发包人组织验收。

4、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

5、双方约定工程结算时承包人预留5%质量保修金，质保保修期满时，如未出现质量事故，予以全数返还。 十

三、合同生效

双方约定，双方签字盖章后生效。 十

四、合同份数

本合同共三份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份，存档一份。 本合同未尽事宜双方协商解决。 发包人：(公章) 承包人：(公章) 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日

第三篇：校园路灯改造工程施工合同2018年

甘肃省理工中等专业学校

操场及东西马路路灯改造工程施工合同

发包人：甘肃省理工中等专业学校(以下简称甲方) 承包人： 齐沛先

(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：甘肃省理工中等专业学校校园路灯改造工程

工程地点：甘肃省理工中等专业学校操场及东西马路

工程内容：操场10高2低灯，东西马路7高6低灯(高灯50W，低灯30W)，管线敷设、灯具底座及灯具安装。

二、工程承包范围

承包范围：上述工程内容中材料 、灯具管线安装、附件安装、灯光照明调试。

三、合同工期

2018年9月8日 至2018年9月9日，工期2天

四、质量标准

1、工程质量标准必须全部优良(如因工程质量未达到标准，所造成的返工损失费用由乙方负责)。约定工程为1年内非人为损坏保修期。

2、工程材料：电线为1.5平方毫米众邦护套线，灯具为LED高亮度灯，高灯50W，低灯30W。

五、合同条款

工程实行包工包料包吊车费用。材料、管线敷设、安装及调试费用：8400.00元，大写：捌仟肆佰园整。

六、付款方式

合同签订后，乙方立即进入现场按甲方意见准备材料、敷设路灯管线、灯具安装，工程结束经甲方验收合格后付清全部工程款。

七、安全责任

乙方在路灯施工过程中，应注意安全监管，杜绝安全事故发生。一旦发生安全事故，所有责任概由乙方承担全部责任。

八、本合同未尽事宜及纠纷由甲乙双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉解决。

九、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份。

十、本合同双方约定签字盖章后生效。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法人或委托人： 法人或委托人

合同订立日期：2018年9月23日

第四篇：2018 年二级建造师施工管理考点：施工合同的索赔

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建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。

在建设工程施工承包合同执行过程中，合同的双方都可以向对方提出索赔要求。当一方向另一方提出索赔要求时，被索赔方所采取的适当反驳、应对和防范措施，称为反索赔。

下列工程资料中，可以作为承包人向发包人索赔依据的是( D )。 A.承包人技术交底纪要 B.承包人安全交底会议纪要

C.承包人与分包人签订的分包合同

D.合同履行中发包人和承包人洽商形成的协议

承包人按合同约定( C )后，应被认为已无权再提出在合同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。 A.接受了最终结清申请单 B.接受了工程接收证书 C.接受了竣工付款证书 D.提交了最终结清申请单

1.施工合同索赔的依据和证据

索赔的依据主要有：合同文件、法律、法规、工程建设惯例。

索赔证据是当事人用来支持其索赔成立或与索赔有关的证明文件和资料。索赔证据应该具有真实性、及时性、全面性、关联性、有效性。

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2018 年二级建造师施工管理考点：施工合同的索赔

索赔的成立，应该同时具备三个前提条件： (1) 与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失;

(2) 造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任;

(3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。

一般索赔意向通知要简明扼要地说明( ABCD )。 A.索赔事件发生的时间、地点和简单事实情况描述 B.索赔事件的发展动态 C.索赔依据和理由

D.索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响 E.索赔金额

施工合同索赔成立的条件之一是：造成承包商费用增加或工期损失的原因，按合同约定( B )。

A.不属于发包人的合同责任或风险责任 B.不属于承包人的行为责任或风险责任 C.属于承包人可预见的不利外界条件 D.属于承包人的风险

2.施工合同索赔的程序

索赔工作首先是要在合同规定的时间内提出索赔意向通知。索赔意向通知要简明扼要地说明以下四个方面的内容：(1)索赔事件发生的时间、地点和简单事实情况描述;(2)索赔事件的发展动态;(3)索赔依据和理由;(4)索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响。

根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，承包人认为有权得到追加付款和(或)延长工期的，应按以下程序向发包人提出索赔：(1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后 28 天内，向监理人递交索赔意向通知书，.并说明发生索赔事件的事由;(2)承包人应在发出索赔意向通知书后 28 天内，向监理人正式递交索赔通知书;(3)索赔事件具有连续影响的，承包人应按合理时间间隔(一般为 28 天)继续递交延续索赔通知;(4)在索赔事件影响结束后的 28 天内，承包人应向监理人递交最终索赔通知书，说明最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期，并附必要的记录和证明材料。

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发包人对承包人的索赔要求进行审核和质疑主要围绕以下几个方面：(1)索赔事件是属于业主、监理工程师的责任还是第三方的责任;(2)事实和合同的依据是否充分;(3)承包商是否采取了适当的措施避免或减少损失;(4)是否需要补充证据;(5)索赔计算是否正确、合理。

根据《标准施工招标文件》中的通用条款，对承包人提出索赔的处理程序如下： (1)监理人收到承包人提交的索赔通知书后，应及时审查索赔通知书的内容、查验承包人的记录和证明材料，必要时监理人可要求承包人提交全部原始记录副本;(2)监理人应按第 3.5 款商定或确定追加的付款和(或)延长的工期，并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的 42 天内，将索赔处理结果答复承包人;(3)承包人接受索赔处理结果的，发包人应在做出索赔处理结果答复后 28 天内完成赔付，承包人不接受索赔处理结果的，按合同约定的争议解决办法办理。

承包人提出索赔的期限如下：(1)承包人按合同规定接受了竣工付款证书后，应被认为已无权再提出在合同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔;(2)承包人按合同约定提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔，提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。

反索赔的工作内容可以包括两个方面：一是防止对方提出索赔，二是反击或反驳对方的索赔要求。对索赔报告的反击要点为：索赔要求或报告的时限性;索赔事件的真实性;干扰事件的原因、责任分析;索赔理由分析;索赔证据分析;索赔值审核。

对索赔报告的反击或反驳，一般可以从以下( CDE )方面进行。 A.索赔要求或报告的漏洞分析 B.索赔事件的大小分析

C.干扰事件的原因、责任分析 D.索赔理由分析 E.索赔证据分析

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第五篇：不与少年贷资

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目 录

1原文 2译文 3注释 4文言知识 5文化常识 6启发与借鉴

1原文

富翁某，商贾多贷其资。一日出，有少年从富翁后，亦假本者。翁诺之。既至家，适见几上有钱数十，少年因无事，以手叠钱，自下垒高，甚娴熟。翁谢之，竟不与贷资。或诘其故，翁曰：“此必嗜博而非端人也，所熟之技不觉形于手。”访之果然。(据《聊斋志异》改写)

2译文

有一富翁，很多商人都向他借贷资金。一天富翁外出，有一个少年跟随在富翁的后面，也是向他借做生意的本钱的人。富翁答应了。少年跟到了富翁家里，恰巧桌子上有数十枚铜钱，少年因为没有事做，用手把钱自下而上垒高，手法甚为熟练。富翁拒绝了他的要求并让他离开，最终没有给他钱。有人问富翁为什么不借钱给他，富翁说：“这个人肯定是好赌而不是行为端正的人，赌博中熟悉的手法不自觉显露在手上。”问那个少年，果然是这样。 3注释

1.假本：借贷(经商的)本钱。 2.几：矮小的桌子。 3.钱：铜钱。 4.访：询问，询访。 5.从：跟从，跟随。 6.诺：答应。 7.适：恰巧。

8.自如：得心应手的样子。 9.或：有人。 10.假：借。 11.端：正直。

12.形：表现，此指显露。 13.访：询问。 14.谢去：拒绝了他。 15.博：赌博。 16.竟：终。 17.与：给。

18.本：做生意的本钱。 19.诘：问 4文言知识

竟。文言中的“竟”与现代汉语的解释很不相同，它多指“终”、“结束”、“完毕”。上文“竟不与”，意为最终不借给他，若理解为竟然不借给他,那就错了。成语有“有志者事竟成”，意为有志气的人最终能把事情完成。

5文化常识

几和桌。“几”是象形字，指矮小的桌子。古人席地而坐，所以用矮小的几放置物品，如今不少北方人还在炕上安放几。宋朝以后才出现椅子，有了椅子才开始有桌子。明、清两代，一般人家中既有“桌”又有“几”。

6启发与借鉴

借钱给赌徒，不仅有借无还，而且等于纵容赌博! 要从细节观察一个人，细节能看出人的品德。 做人要有原则，不能纵容别人犯错。