第一篇：集资房买卖范文
集资房买卖合同
甲方：(出卖人)
身份证号码： 乙方：(买受人)
身份证号码：
经甲乙双方就下述集资房买卖事项在共同协商一致的前提下签订本合同，条款如下：
一、甲方以集资方式取得栋单元 室楼房，建筑面积为平方米。
二、甲方将栋单元室以人民币元整(大写元整)的价格出售给乙方。
三、乙方于签订本合同之日将房款全部付清，甲方在收到房款后出具收据，并将房屋的钥匙及相关手续一并交给乙方。
四、甲方在办理权属甲方名下的产权费用，比如：契税、交易费、工本费(印花税、评估费、测绘费等)涉及到办理产权证费用由甲方全部承担。
五、甲方在出售本房屋给乙方后，乙方在办理产权证时，(例如：契税、工本费、印花税、评估费、测绘费等)涉及到办理产权证费用由乙方自行承担，甲方不承担费用，但必须提供相关证件并协助配合乙方办理过户手续。
六、甲方保证所出售房屋在本合同签订之日已交清该房屋所有费用，房屋钥匙交给乙方之后，该房屋所用费用由乙方自行承担。
七、本合同自双方签订并盖章之日起生效，未尽事宜双方签订补充协议，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：
(签字并盖章)
年
日
乙方：
(签字并盖章)
月
第二篇：集资房买卖合同（范本）
出卖方：姓名身份证号码：职业：
工作单位：住址：邮政编码：联系电话：买方：姓名身份证号码：职业：工作单位：住址：邮政编码：联系电话：
鉴于：
1、甲方单位现准备在通过集资建设临街商住楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。
2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。
3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。
4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。
5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。
6 、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人
为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于 集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议：
第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定
1、甲方单位集资建设的房屋坐落于 ;甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层， 房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。
2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。
第二条：集资款项缴纳
1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。
2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。
3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金(该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项)。
第三条、集资建房手续办理
甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。
第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得
一)房屋交付
若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。
二)产权证的办理和取得
1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。
2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。
3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。
第五条、甲方报酬
因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后 45 日内给付甲方相应报酬伍万元整(50000)元。
第六条除集资款外的费用承担
本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的报酬 万元整( )元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。
第七条、违约责任
1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋(协议约定的房屋)应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金。
2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。
第八条 声明及保证
鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。
第九条 协议的变更
本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十条 争议的处理
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，则依法向人民法院起诉。
第十一条 补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第十二条 协议的效力
1、本协议自双方签字之日生效
2、本协议一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
甲方(签字)：乙方(签字)：
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日
公证人：(签字)：
签订地点：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
第三篇：集资房买卖协议2012
集资房买卖合同
甲方：姓名：身份证号码：
住址：联系电话：
乙方：姓名：身份证号码 ：
住址：联系电话：
鉴于：
1、甲方通过集资建设楼房，在拥有住房一套。
2、甲方愿意把其通过集资建房取得的房屋所有权转让于乙方。
3、甲方确认以其名义取得的本处集资房房屋产权完全属于乙方所有。
4、自签订本协议之日起至房屋产权过户至乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。
为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于咸祥竹山新村的房屋产权特签订以下协议：
第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定
1、甲方集资房屋坐落于，建筑面积平方米。
2、自本协议签订之日起，乙方即为上述第1款约定房屋(包括车棚)的实际产权人。
第二条、集资建房手续办理
甲方应按要求，及时办理各种手续，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。
第三条、集资房屋交付、产权证的办理和取得
一)房屋交付
自本合同签订之日起，甲方即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。
二)产权证的办理和取得
1、甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起3个月内，将其名义下的房屋产权证、土地使用权证协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。
3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时或永久无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。
第四条、集资房款与甲方报酬
因甲方出让其集资房予乙方，乙方同意在本协议签订后，立即一次性付清集资房
款和报酬共。
第五条、除集资款外的费用承担
本协议履行中，甲方除收取因转让本套集资房的房款和报酬共外。不再向乙方收取任何额外的费用。
第六条、在本合同约定的房屋过户之前，由于乙方原因，需将房屋转让于第三方
时，甲方必须应乙方要求，按本合同格式与第三方签订合同，不收取任何费用。
甲方：
第七条、违约责任乙方：证明人：
第一页
1、甲方不履行或不完全履行本协议，除应全部退还乙方付给甲方的集资款和报酬
款外，还应向乙方承担与本协议约定的房屋违约当时的房屋价值(由评估公司评估)数额相
同的违约金。
第八条 声明及保证
鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺
其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员、共有权人的同意，甲方及其家庭
成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。
第九条 协议的变更
本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更
一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出30天内)
签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方
无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十条 争议的处理
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，提交宁波
仲裁委员会仲裁。
第十一条 补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方
可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协
议具有同等的法律效力。
第十二条 协议的效力
1、本协议自双方签字之日起生效。
2、本协议共二页，一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等
的法律效力。
甲方：
乙方：
证明人：
签订地点：
2012年月日
第二页
第四篇：集资房买卖合同范本
集资房买卖协议书
工作单位：住址：
联系电话：
乙方：身份证号码：职业：工作单位：住址：
联系电话：
鉴于：
1、甲方单位现准备通过集资方式建设住楼，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。
2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。
3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。
4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单
位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。
5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所
有。
6 、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。
为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、甲方：身份证号码：职业：
协商一致的基础上就乙方取得位于集资建住房的房屋产权特签订以下协议：
第一条集资房屋的基本情况及产权实际人约定
1、房屋坐落于清泉小区 第栋层
号，房屋结构为室厅厨卫(原始结构)，建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。
2、房屋为甲方单位集资建设的房屋，甲方依据其单位的规定，
可通过集资建房取得的房屋的产权。甲方须保证其有权处分该房屋，
即甲方单位允许转卖、所有产权人一致同意处分，且该房屋上不存在
产权纠纷、抵押、债权债务及其他权利瑕疵。
3、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权
人。
第二条集资款项缴纳
1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设
款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，
并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴
纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。
2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资
款项，取得的交款凭证自行保存。
3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的
集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付
与扣划款项相同数额的资金(该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的
集资款项)。
第三条集资建房手续办理
甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各
种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而
影响乙方取得该房屋的产权。
第四条集资房屋交付、产权证的办理和取得
(一)房屋交付
若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲
方应在其单位交房日即行将该房屋及其附带全部钥匙转交付予乙方。
乙方即行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。
(二)产权证的办理和取得
1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房
屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产
权予乙方名下的各种文件和资料。
2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，
则甲方应自能办理该房屋产权证之日起 60 日内办理完毕(法定税、
费用由甲方承担);办理到甲方名下后，甲方应自办理完毕之日起的 5
日内将房屋产权证书原件交由乙方。自乙方向甲方提出办理房屋产权
证过户请求之日起30日内甲方须无条件协助乙方转让过户至乙
方名下(该转让甲方不得收取任何费用，法定税、费由乙方承担)。
3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，
在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不
得就此主张任何异议。
第五条甲方转让报酬
因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签
订后日内给付甲方相应转让报酬元整(大写：元整)。
第六条除集资款外的费用承担
本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的转让报酬万元整(大写：元整)外，不再向乙方收取除集资款外
的任何费用。
第七条违约责任
(一)甲方违约责任
协议履行中，甲方有下列行为之一的，除应退还乙方全部向甲方
单位已缴纳的集资款和转让报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋(协议约定的房屋)应缴集资款和收取乙方转让报酬款项数额相同的违约金：
1、甲方擅自终止履行本协议的;
2、甲方违反本协议，将房屋卖与他人的;
3、甲方违反本协议，未经乙方同意在房屋上设立其它权利的;
4、其它导致乙方无法取得房屋产权的违约行为。
(二)乙方违约责任
协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的转让报酬。
第八条声明及保证
1、鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。
2、该房屋如因继承等导致产权变化时，新的产权人承担甲方全部责任。
第九条协议的变更
本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出15天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十条争议的处理
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商
不成，则依法向人民法院起诉。
第十一条补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。第十二条 文本及效力
1、本协议自双方签字之日起生效。
2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
(本协议共五页，以下无正文。)
甲方(签字)：乙方(签字)：年月日年月日 签订地点：签订地点：
第五篇：一手集资房买卖合同大全
集资房买卖合同
甲方：
姓名： 身份证号码：
乙方：
姓名： 身份证号码 ：
鉴于：
1、 甲方在 拥有集资房一套。
2、甲方愿意把其通过集资建房取得的房屋所有权转让于乙方。
3、甲方确认以其名义取得的本处集资房房屋产权完全属于乙方所有。
4、自签订本协议之日起至房屋产权过户至乙方名下期间，甲方只是该集资房 的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。
为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于 的房屋产权特签订以下协议：
第一条、集资房屋的基本情况及产权实际人约定
1、甲方集资房屋坐落于 ，建筑面积 平方米。面积如有不符的，无论实际面积是大于还是少于 平方米，甲乙双方均同意接受，均不得以建筑面积大于或少于 平方米为由向对方主张任何权利。
2、自本协议签订之日起，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。
第二条、集资建房手续办理
甲方应按要求，及时办理各种手续，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。
第三条、集资房屋交付、产权证的办理和取得、动迁安置赔偿处理
一)房屋交付
自本合同签订之日起，甲方即行将该房屋的所有权益交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。
二)产权证的办理和取得
1、房屋具备办理房屋所有权证条件时甲方积极配合取得该房屋产权证书 >，并在可以过户之日起3个月内，将本协议约定的第一条第一款集资房的房屋产权证、土地使用权证协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)
2、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时或永久无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。
三)动迁安置赔偿处理
1、若遇动迁事宜，甲方应积极帮助乙方配合政府办理相关手续，并且政府安置费，补偿费等政府一切补偿由乙方所得。 第四条、集资房款及付款方式
甲方以人民币 (大写人名币 )的总价出让其集资房予乙方, 付款方式如下：
。
第五条、违约责任
1、 协议履行中，甲乙双方任一方若擅自终止协议，应支付总房价一倍的违约金。
2、 甲方应当于乙方付清房款后12日内交付房屋给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
3、
3、协议签订后，乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
第六条、声明及保证
鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员、共有权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。且本次交易的集资房不存在任何债务关系。
第七条、协议的变更
本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出30天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第八条、其他附加
第九条、补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第十二条、协议的效力
1、本协议自双方签字之日起生效。本协议共三页，一式二份，甲方、乙方各一份，具有同等法律效力。
2、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
甲方签字： 身份证号： 电话： 住址：
乙方签字： 身份证号：
电话： 住址：
年 月 日