项目运营委托合同协议

第一篇：项目运营委托合同协议

污水委托运营合同

煤业污水处理运营合同

合同编号：

项目名称：煤业矿井废水及生活污水处理站运营管理委 托 方：受 托 方：签订时间：签订地点：有效期限：煤业矿井废水及生活污水处理站运营合同

煤业有限责任公司(甲方)

(乙方)

年 月 日

年 月 日至 年 月 日

煤业污水处理运营合同

煤业矿井废水及生活污水处理站运营合同

委托方： 煤业有限责任公司(甲方) 住所地：

企业负责人： 项目联系人： 联系方式： 通讯地址： 电话： 传真： 电子邮箱：

受托方： (乙方) 住所地： 企业负责人： 项目联系人： 联系方式：

通讯地址： 电话： 传真： 电子邮箱：

2

煤业污水处理运营合同

第一部分 协 议 书

委托人： 煤业有限责任公司(甲方) 受托人：

依照《中华人民共和国合同法》、国家环保部有关环保设施运营管理的规定及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，委托人接管人就本委托运营项目有关事项达成一致意见，订立本合同。

一、项目概况

项目名称： 煤业污水处理运营管理

项目地点：

项目内容： 煤业矿井废水及生活污水处理站委托运营管理(详见附件1)

二、项目承包范围及方式

委托范围: 委托运营方案内包含的全部内容 。

委托方式：甲方将污水处理站的日常运行管理全权委托给乙方。乙方负责：管理污水处理站日常工作，配置合格的运营人员，提供设备维修和设备保养，提供污水处理站所需药剂。

三、委托运营期限

委托运营合同期限：5年。

从 年 月 日至 年 月 日。

四、合同价款及付款方式

1、合同总价：(人民币) (￥ 元);

本合同总价为第一年价款，之后每年根据物价和其他因素双方重新洽谈合同价款。 本合同价款包括委托范围之内的费用，价款根据水量调整，如因甲方原因超出费用由甲方承担，超出部分的界定及计算方式依照《附件1》和《附件2》执行。

2、合同价款的支付方式及调整

2.1支付方式：合同生效起5日内支付第一个月的月运营费用，之后每月支付一次月运营费用。

2.2合同价款调整：由物价上升引起的合同价款调整按照《合同通用条款11条》执行;由其他原因造成的合同价款调整由甲乙双方协商解决。

五、组成合同的文件

煤业污水处理运营合同

附件1：委托运营方案;

附件2：污水运营费用计算方法。

组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第二款赋予的规定一致。

六、词语含义

本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。

七、乙方承诺

承诺负责污水处理站的正常运行和达到污水排放标准;保证持有《环境保护设施运营资质证书》，并经年检合格。签署本合同时，向甲方提供运营证书的复印件。履行本合同所约定的全部义务。

八、甲方承诺

按本合同约定的期限和方式向乙方支付运营费用及其他应当支付的款项，在矿井水出水站和生活污水处理站出水口安装流量在线监测设备用于计算水量，履行本合同所约定的全部义务。

九、合同生效

本合同订立时间： 年 月 日 本合同订立地点：山西省孝义市

本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字盖章后生效。

甲 方： 煤业有限责任公司(公章)

法定代表人：

委托代理人：

乙 方：

法定代表人：

委托代理人：

煤业污水处理运营合同

第二部分 合同通用条款

一、总 则

1、定义

下列词语或措辞，除特别说明外，在本合同中均具有以下赋予的含义：

合同：指甲方与乙方之间为实施、完成合同所订立的合同。合同由通用条款第2.2款所列的文件组成。

通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及委托污水处理运营的需要订立，通用于委托运营的条款。

专用条款：甲方与乙方根据法律、法规和规章的规定，结合具体运营实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。

协议书：指甲方与乙方为本合同污水处理委托运营项目所签订的协议书。

第三方：除甲乙双方(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任何其他人或组织。 甲方代表：指发包人指定的履行本合同的代表。甲方人代表由甲方任命并书面通知乙方。 乙方代表：指乙方指定的负责运营项目现场管理和履行本合同的代表。乙方代表由乙方任命并书面通知甲方。

合同价款：是指甲方用以支付乙方按照合同规定完成承包范围内运营管理责任的款项，其具体款项依据协议书中标明的金额和合同约定的调整事项确定。

书面形式：指合同文书、信件和数据电文(包括电报、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。发包人、承包人可在专用条款中注明所采用的书面形式。

索赔：指合同履行期间，对于并非自己的过错，应由对方承担责任的情况所造成的损失，并根据合同约定向过错方索要相应的费用。

国家：指中华人民共和国。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

委托运营：甲方将污水处理站的日常运行管理全权委托给乙方。乙方负责管理污水处理站日常工作，配置合格的操作、运营人员，提供设备维修和设备保养服务，提供污水处理站所需药剂。

进水水质：乙方通过日常检测得出的污水处理站进水的各项参数指标。 进水水量：在线监测系统流量计显示向污水处理站排放的水量。

污水处理达标：污水处理站处理后的出水水质达到各环境影响评价报告要求。

煤业污水处理运营合同

维护保养：运营方对污水处理站相关设备进行的加油、调试、清理等日常工 作，不包含设备的维修和更换。

2、通讯联络

2.1 通讯形式：本合同中无论何处所涉及各方之间的申请、批准、确认、同意、决定、核实、通知、任命、指令或表示同意、否定等的通讯(含派人面交、邮寄、电子传输等)，均应采用书面形式，且只有在对方收到后方能生效。

2.2 发送通讯：合同中无论何处所涉及各方之间的通讯都不应无理扣压或拖延。甲方、乙方应在专用条款中约定各方通讯地址和收件人，并按约定发送通讯。收件人应在通讯回执上签署姓名和时间。一方拒绝签收另一方通讯，另一方以特快专递、挂号信等专用条款约定的方式将通讯送至通讯地址的，均视为送达。

3、现场考察

3.1 双方责任：甲方应向乙方提供有关污水处理站建设、安装和运营的基础资料，并对提供资料的真实性、准确性和完整性负责，承包人对上述资料的理解和应用负责。

3.2 运营方案的编制：乙方应依据甲方提供的资料编制委托运营方案。乙方的委托运营方案应被认为已经考虑了现场及其周围环境的影响，但不包括以下内容的影响：

3.2.1 因甲方临时性的措施造成的污水处理站考察条件与常规情况不符; 3.2.2 甲方生产工艺或者生产计划的变更造成水质、水量的变化。

4、事故处理

4.1 安全事故的处理：发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按规定立即上报有关部门并通知甲方，及时按政府有关部门的要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

4.2 事故争议的认定：甲方乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

5、专利权

5.1 侵犯专利权的责任：乙方在实施、完成委托运营合同过程中所采用的工艺、设备和自身供应的材料、药剂等，如因其商标、图案、工艺、材料的使用等发生侵犯专利权的行为，并引起索赔或诉讼，则一切与此有关的损害、赔偿、诉讼费和其他开支，均由乙方承担。

5.2 版权和知识产权：甲方乙方各自对属于自己的设计图纸及其他文件保留版权和知识产权。双方签订本合同后，应视为分别授权对方为实施合同而复制、使用、传送上述图纸和文件。但未经对方同意，另一方不得将其另作他用或转给第三方。

6、保障

6.1 合同双方的相互保障：合同一方应负责和保障另一方不负责因其自身的行为或疏

煤业污水处理运营合同

忽所引起的一切损害、损失和索赔。但受保障的一方应积极采取合理措施减少可能发生的损失或损害。因受保障的一方未采取合理措施而导致损失扩大，则损失扩大部分由自己承担。

6.2 甲方对乙方的保障：甲方应保障乙方运营过程所需的水电供应，并不得要求乙方做出不符合安全规范行为，不得要求乙方处理做出超出污水处理站工艺设计规范要求的行为。

7、财产

7.1 甲方财产：乙方接管前同甲方共同清点污水处理站属于甲方的设备、仪器、材料、药剂等财产，并形成书面记录文件;乙方接管后由甲方购置的财产加入记录文件。除此之外的污水处理站的设备、仪器、材料、药剂等财产都属乙方所有，甲方不得占用、挪用、扣留。

7.2 乙方财产：乙方在工程改造期间以及接管运营后进入现场的设备、仪器、材料、药剂等属于乙方财产，甲方有义务保障乙方财产的安全。

二、合同主体

《第一部分：协议书》及《第三部分：合同专用条款》的全部内容。

三、运营合同期限

8、运营期限

本合同运营期限为5年，如乙方在运营期间因乙方过错造成重大责任事故，甲方可终止委托运营合同;如乙方在运营期间没有因乙方过错造成重大责任事故，本合同期限自动延长，延长期限为5年。

四、材料设备质量 9 乙方采购的材料设备

9.1 乙方负责采购的材料设备，应按照标准与规范、设计要求和其他技术要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。乙方应在材料设备到货前，通知甲方办理进场手续。

9.2 由乙方采购的材料设备，除另有约定外，甲方不得指定生产厂家或供应商。

10、甲方采购材料设备

10.1 甲方负责采购的材料设备，应按照标准与规范、设计要求和其他技术要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。甲方应在材料设备到货前，通知乙方共同办理检验、清点、入库工作。

10.2 如乙方对甲方采购的材料设备质量、性能有疑问，可对材料设备进行检测，如不符合质量要求，乙方可拒绝使用。如甲方不认可乙方的检测结果，可向相关检测部门提出检

煤业污水处理运营合同

测申请，检测费用由甲方承担。

五、其他

11、物价引起的调整

11.1合同每执行一年后，甲乙双方按照国家相关部门发布的物价上涨指数，协商确定因物价上涨而须提高的乙方运营费用。

12、保密要求

12.1合同双方应在合同规定期限内提供保密信息。自对方收到保密信息之日起，双方应履行保密义务;除双方另有约定外，保密义务不因合同完成而终止。

12.2 保密信息知悉权限：合同双方仅允许因执行本合同而使用另一方提供的保密信息。除双方书面委派执行本合同应知悉保密信息的人员外，任何一方不得将另一方相关的或属于另一方所有的保密信息提供给第三方。任何一方不得超出允许范围从另一方复制、摘录和转移任何保密信息。任何保密信息的公布，均应事先征得提供方的书面同意。

12.3合同双方应与执行本合同应知悉保密信息的人员签订保密协议，并及时向另一方提交一份备案。双方应以保护自身秘密的谨慎态度采取有效措施保证另一方的保密信息，避免保密信息被不当公开或使用。任何一方若发现有第三方盗用或滥用另一方保密信息时，应及时通知另一方。

12.4保密信息应由提供方以书面形式说明保密程度;以口头形式提供的，则提供方应在提供后28天内以书面形式予以确认。保密信息包括但不限于双方确认的信息，以及与材料设备产品、价格、工程设计、图纸、技术、工艺和财务等相关信息。但不包括下述信息：

12.4.1 提供前已由双方所持有的;

12.4.2 已公开发表或非对方原因向公众公开的; 12.4.3已由各相关方书面同意其公开的; 12.4.4在未获取保密信息前由对方独立开发的;

12.4.5对方从对保密信息不承担保密义务的第三方合法获得的。

13、合同份数

13.1 本合同正本两份，均具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。

13.2 本合同副本份数，由甲方乙方根据需要在专用条款中约定。正本与副本均具有同等效力，当正本与副本不一致时，以正本为准。

煤业污水处理运营合同

第三部分 合同专用条款

1、定义

1.1所采用的书面形式包括： √□ 文书 √□ 传真

2、合同文件及解释

2.1组成合同的其他文件同通用条款

3、语言及适用的法律、标准与规范

3.1约定适用的标准、规范的名称：《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

4、甲方义务

甲方应完成如下合同约定：

4.1 乙方承建的污水处理工程通过甲方验收后第二天，本合同自动生效，乙方自动接管甲方的污水处理站运营。

4.2 在运营期间，甲方排入污水处理站的污水量、污水水质不超《附件1》中进出水水质、水量表中所列指标。若甲方的污水排放水质指标超出《附件1》中进出水水质表中所列指标，则需支付给乙方额外的运营费用，费用计算方法见《附件2》。

4.3 保障运营期间的水电供应以及其他乙方所需的后勤供应。

4.4 办理乙方运营期间人员出入的证件，以及其他运营人员在现场工作所需的手续。 4.5 双方在专用条款内约定的甲方应做的其他工作。

5、乙方义务

乙方应完成如下合同约定：

5.1 在委托范围内完成所有的运营工作。

5.2 乙方运营期间保证污水处理达到合同约定的排放指标。

5.3 乙方在运营期间承担污水处理站的维护保养义务，如因不当操作造成甲方财产的损害，乙方需向甲方支付赔偿费用。

5.4 乙方在运营期间，应按规定每天详细记录运行日志、监测记录、维修记录、固体废弃物处理台账、污水排放等记录表格。上述资料由乙方妥善保存，每月在乙方向甲方申请拨付运营费用时，由乙方随同运营费用请款报告一并提交甲方。

5.5 乙方在运营期间，必须严格按污水处理站各项安全操作规程进行操作，并遵守甲

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方的各项规章制度。

5.6 乙方在运营期内，有责任配合甲方的监督和检查，并配合甲方协调上级部门的监督检查工作，并提供相关材料。

5.7 乙方在运营过程中造成甲方设施或单位、财产损失或人身伤害的，由乙方承担责任和经济损失。

5.8 乙方在签订本委托运营合同后，不能再将本运营项目进行转包。 5.9 双方在专用条款内约定的乙方应承担的其他工作。

6、甲方代表

6.1 甲方代表及其权力的限制

6.1.1 甲方任命的发包人代表是 ，联络通讯地址如下： 通讯地址：

邮政编码： 联系电话：

6.1.2 甲方对代表人的代表权力做如下限制：负责运营现场安全、质量、相关规章制度的管理，并听取乙方反馈的运营相关信息和要求。

7、乙方代表

7.1 乙方任命 为乙方代表，其通讯联络地址如下： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话：

8、争议

双方约定，本合同未尽事宜及在履行合同过程中产生争议时应由双方友好协商解决;协商不成可提请太原市仲裁委员会进行仲裁或向 市人民法院提起诉讼。

9、合同份数

本合同正本贰份，双方各执壹份;副本6份，甲方执4份，乙方执两份。

甲方： (盖章) 乙方： (盖章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

第二篇：客栈委托运营管理协议书

大理骑行客酒店管理有限公司

客栈(民宿)托管运营管理协议书

协议书编号：

委托方(甲方)：

客栈(客栈)名称： 授权委托人： 电话号码：

营业执照号码： 组织机构代码证： 被委托方(乙方)：大理骑行客酒店管理有限公司 法定代表人(或直接负责人)： 贺双全

联系人： 贺双全 联系人手机：18608859466 根据《中华人民共和国协议书法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方经营甲方房屋事宜经协商一致订立本协议书。

第一条：序言

×××客栈为能够有效采用现代客栈管理模式和管理经验，提高其管理水平和服务质量，使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应星级客栈的质量标准，创造良好的社会效益和经济效益，特委托大理骑行客对本客栈实行委托管理，为明确双方权利、义务，最终实现管理目标，经双方友好协商，特制定本协议书并承诺共同遵守。

本协议书的订立、修改、解释、履行均受中华人民共和国有关法律法规约束。 第二条：定义

经双方接受后，下列各项措辞，用于本协议书以及所有有关的附加或更改文件时，有以下的定义：

1、客栈—应解释为建筑物所在地，而其建筑物包括家私、装臵设臵及营业设备，其详列见第三条，客栈又应解释为依据本协议书而产生的经营实体。

2、工程地址—应解释为占地有 平方米之工地，位于：×××之房屋，在其上将会建成“×××客栈及所有主动或被动的附属建筑物”。

3、建筑物—应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该楼房及设施所设的设备，如：空调系统、热力系统、所有管道设施、电器设备，户外中国客栈代运营专家 大理骑行客酒店管理有限公司

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及户内标志，电梯等。

4、固定资产—应解释为单位价值在人民币2000元以上，使用年限1年以上(非生产用使用年限2年以上)的资产，包括：所有家私、装臵、办公设备、装饰，厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它客栈相关运营设备和物资。

5、经营设备—应解释为一般用于客栈营业运作的小件物品，如：餐具器皿、客房针棉织品、布草、小型厨房用具、制服等，包括使用年限在一年以内，单位价值在人民币2000元以内的低值易耗品购臵，具体划分按客栈统一会计制度及国家会计法规处理。

6、管理模式—应解释为针对客栈运营管理的个人运行模式。

7、工程建设期—应解释为客栈项目经过市场论证、项目审批后进入实质性建设，至所有建筑、设施设备完成施工、验收并交付使用的时间。

8、客栈筹备期—应解释为客栈土建及安装工程基本结束，装修施工进度超过50%，进入软件建设、物资采购、人员招聘及培训，至客栈达到基本营业条件进入试营业的时间。筹备期时间视客栈规模及档次而定，一般不低于四个月时间。

9、试营业期—应解释为客栈硬件已验收合格，具备一定的经营条件，前期筹备期已基本结束，客栈开业并进入磨合运行期。试营业期限为一年。

10、会计—应解释为与公历一致，由一月一日开始至十二月三十一日止的十二个月期间，第一会计由开业第一天开始至十二月三十一日止。

11、营业收入—应解释为营业收入减去工商统一税后的营业收入。任何直接或间接发生于“客栈”经营的全部收入，包括但不限于客房总销售、餐饮、酒吧、商场、娱乐设施的收入及电话、传真、洗衣、兑换、代理，及其他客栈操作及设备使用、赔偿费、租赁费等各项服务获得的应纳税营业收入的总和，也包括在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算时所产生的差额。

12、营业税金—应解释为按中华人民共和国有关税法规定缴纳的营业税金及附加，包括营业税，城市建设维护税和教育附加。

13、经营毛利—应解释为每一会计(或其一部分)之客栈总收入额与客栈营业成本的差额，简释G.O.P。

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14、营业成本—应根据统一制度，包括下列项目：

A、人员基本薪资，以及其他常规的或临时的，为客栈员工派发的其他款项，包括加班工资、住房补贴、交通补贴、通讯补贴、地区补贴、员工膳食、工装及其它杂项福利，因上述薪资有关法令或法规而产生的应付款项或税项。

B、为客栈而消耗的食品、饮料、物品成本，和一般情况下为收益而发生的成本。 C、因客栈运行而发生的热力、水、电、气、通信和任何其它公用设施费用支出。 D、所有因正常客栈管理经营所需的营业设备，包括2.5所列开支项，购入和更换的开支。

E、第四十二条、第四十三条所指定付予管理公司的基本管理费。

F、因客栈营业有关雇佣的独立公共会计师以及因客栈之需而聘请的法律顾问费用。 G、为维持客栈良好状况而产生的修缮、保养及更换费用，除第五十条属业主责任范围的费用外，均列入营业支出。

H、所有广告、业务推广和公共关系开支。

I、一般情况下由客栈或管理公司在客栈所产生的营业费用。 J、付与推销代理及各类营销公司的佣金、费用及开支和预定费用。 K、为开业而进行集中培训的费用，包括其它计划性培训费用及培训奖励。 L、客栈为激励员工而开支的其它奖励费用。 M、根据当地经验，经甲方批准的实际发生的呆帐。

N、为客栈营业而产生的任何直接税项、牌照费、公共事业摊销的缴付，但不包括第2.15条注明的费用。

15、经营费用—下列项目应解释为“经营费用”，不包括在“经营成本”之内。

A、客栈装饰、固定资产和设备的折旧。

B、本客栈的资本和房地产税项。 C、本客栈土地使用费。 D、开业前支出的摊销。

E、第五十条重臵储备金的开支。

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F、贷款利息。

G、又业主委任的审计师、律师和其他专业顾问费和任何特别费用。 H、奖励性管理费。

I、本客栈业主所得税、固定资产税和利得税。

16、开房率—应解释为客栈实际出租房数与客栈可供出租房总数的百分比。

17、不可抗力—应解释为任何一方当事人不能预见、不能避免和不能克服，致使当事人无法履行或无法全面履行其在本协议书项下的义务的事件。不可抗力事件包括但不限于以下情况。

A、政府或公共机构的禁令、法令、政府条例或命令。 B、战争、侵略及其它敌对行动。

C、公共骚乱、劳工纠纷、罢工、公共运输工具或其它公用设施的停顿或中断。 D、地震、火灾、水灾、暴风雨或其它任何自然力量放生而影响及不可合理预测或抗拒的灾害。

E、对客栈经营活动产生重大影响的病疫(如非典等)。 F、重大外交事件。

G、其他非管理公司可合理控制的而严重影响管理公司管理客栈的能力和事故。 第二章：管理标的物 第三条：客栈建筑及设备

1、管理标的物名称：×××客栈(暂定名)

2、管理标的物位臵：××省××市×××

3、 管理标的屋面积：总建筑面积 平方米，(含附属及裙楼)

4、管理标的物详列： A、各累客房及相关配套设备 B、各类型餐厅 C、酒吧及咖啡厅

D、会议中心、多功能会议厅及各类型会议室

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E、商务中心、运动、健身、康乐设施或康体中心 G、 洗浴设施或洗浴中心、娱乐设施或娱乐中心 H、各类办公用房、员工区域

I、动力供给设施、供水、供暖设施及场所 J、其它

以上表项内容包含所有相关家私及运营物品。

5、管理标的物总投资：人民币 万元。

6、管理标的物所有权：

客栈业主全权拥有此客栈及其各部分，除双方在本协议书内已同意外，将不会有产业抵押、设定债权或其它负担，并向乙方提供其客栈产业的所有权证据。同时，在本协议书期限。甲方同意以下：

A、保持其对客栈全权拥有或租借产业形式的独立使用权。 B、不参与对乙方正常合法经营管理有所影响的任何约束行动。

第四条：委托事项

甲方委托乙方对前条所述客栈物业代为使用、经营管理。 第三章：管理架构

第五条：客栈决策机构

1、客栈的管理单位为：×××。

2、客栈的决策机构：乙方

3、客栈管理决策形式：乙方以书面形式形成决策机制和规范。

第六条：高级管理人员的委任

1、乙方派人担任客栈客栈管家及相关经营服务部门管理人员。如因甲方工作需要增减乙方派员，由甲、乙双方协商后调整。

2、乙方根据客栈的筹建进度、管理需求等实际情况，向甲方提出委任高级管理人员(总经理、客栈前台及客栈除乙方人员之外的其余各部门经理)，经甲方批准后的若干个工作日到职。

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3、乙方所派客栈高级管理人员未经双方批准，不能从事兼职工作，否则按违反第七十条执行。

第七条：客栈客栈管家的委任资质

乙方委任客栈客栈管家的资质必须符合以下条件(不仅局限于此)

健康要求：身体健康，能承担相应工作职责的身体条件。

工作经验：拥有一年以上特色客栈管理岗位工作经验，拥有丰富的客房、餐饮、销售、行政、财务等管理经验、拥有一定的客栈设施设备使用维修养护常识。

个人质素：具备非常强的责任感及职业道德，具备较高的个人素质，拥有较强协调工作能力，能吃苦耐劳，适应能力强，作风正派，无不良劣迹。

第八条：客栈客栈管家的职级关系

1、客栈客栈管家人事关系属乙方员工，由乙方委派，履行×××客栈客栈管家职责，对本协议书约定的管理目标负责。

2、乙方所派客栈客栈管家作为乙方代表对甲方项目负责人负责。

第九条：客栈客栈管家的职责关系

1、代表乙方履行本管理协议书中各项管理工作条款。

2、带领客栈全体员工完成客栈经营目标。

3、保证在任期间对客栈的硬件设施及各项固定资产的维护及正常运转。

4、保证在管理期间对客栈的软件服务达到并保持乙方承诺的水平。

5、保证在管理期间建立及完善客栈正常的管理流程、管理制度。

6、遵守国家的各项法律法规，遵守乙方的《管理人员守则》、《任期职责承诺书》及客栈的各项规章制度。

7、兼管客栈销售部、客房部、前厅部的服务及管理工作。

8、兼管客栈餐饮部的服务、出品及管理工作。

9、兼管客栈工程部的服务及管理工作。

10、定期向甲、乙双方负责人真实汇报客栈的运行管理工作。

11、填写客栈月工作汇报并提交甲乙双方负责人。

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12、主持召开客栈办公会及相关工作例会。

13、负责与甲方的日常协调工作。

14、策划主持客栈的销售推广活动。

15、同客栈客户保持紧密联系，拥有一定的客户关系。

16、组织制定客栈各项投诉及突发事件的处理预案并督促实施。

17、主持客栈高级管理人员的专业培训工作及评估工作。

18、完成客栈总经理日常的行政工作。

19、其它

第十条;行政及财务

1、行政管理人员由甲方委派，乙方将负责协助甲方设立健全的行政管理体系，包括编订客栈各项管理制度、编制开业工作计划表及其他有关客栈运行所需的文件。

2、客栈其他人员由甲方委派，乙方将负责协助甲方制定符合客栈实际的财务管理控制系统，建立有效的财务工作程序。

3、客栈实行计划财务管理，客栈所有财务支出实行分级控制并会签报销。

第十一条：人力资源

1、人事委派由甲方委派，乙方将负责协助甲方建立符合客栈发展的人力资源管理体系，审定人力资源规划方案报乙方审批执行。

2、乙方在管理期内将高度重视客栈中层管理队伍职业素质和专业水平提升工作，为确保客栈正常经营管理及未来发展需求，拥有对中层管理人员培养、选拔、使用、调配的义务。

3、乙方作为甲方的代理人将有挑选、雇请、训练、指派、调动或解雇所有员工的决定权。

第十二条：物资采购及管理

1、客栈物资采购由乙方负责，甲方负责监督管理。乙方将负责向甲方提供客栈经营与服务所需的详细物资清单(包括物品、数量、详细规格、要求等，若甲方另有要求，也可提供一家或多家具有一定信誉和知名度的商家供业主参考比较)。

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2、根据客栈经营需要采购申请报甲方就行审批，单价超过5000元的经营物资采购工作需提前15天报甲方批准。乙方在涉及固定资产的采购时须以文字报告的方式报甲方审定批准后方可实施。

3、客栈财产所有权属于甲方，乙方在甲方授权下拥有使用、调配的权利，同时乙方有义务在管理经营期内确保有关物品及设施的良好和修缮工作，并协助甲方建立有效的物资采购、调度、使用和保管的管理体系。

第十三条：会议形式

客栈各类工作会议是确保管理信息交流和沟通的重要手段，根据管理需要，客栈总经理有权定期或适时组织召开总经理办公会、日常工作例会、工作协调会等各类工作会议，并确保会议纪要的记录详实和妥善保存。

第十四条：报告的提要和回复

1、为使甲方清楚了解乙方的工作情况，乙方需于每月十号前向甲方提交上月的管理报告。

2、乙方因管理需要向甲方提交的各类文字报告，甲方当事人需在报告送到后的两日内批复。无批复的情况下，三个工作日后乙方视为甲方认可并实施报告内容。 第四章：管理服务范围

第十五条：前期顾问咨询

为确保客栈经营管理目标的实现，乙方管理顾问参照市场环境、行业特点、管理角度等方面，就客栈的总体布局、建筑风格、装潢档次、功能划分、服务组织、保障区域、经营项目等向甲方提出工程规划及项目规划的意见及建议。

第十六条：工程技术咨询

为利于客栈日后的经营管理与服务保障，乙方工程管理人员对客栈的各项配套隐蔽工程及设施设备的配臵、安装、布局等方面向甲方提出施工整改建议。

第十七条：施工进度督促

客栈工程建设期间，乙方根据行业经验配合甲方工程管理人员督促施工进度，协助控制施工质量，以定期协助会议的方式向甲方提出施工管理建议。

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第十八条：设备验收

在客栈建筑设备安装及完成后，乙方协助甲方组织有关接收程序，根据各项设施设备验收标准，收集相关图纸，配合甲方进行工程验收，并要求甲方在一定时间内实施必要措施以弥补客栈验收工作中乙方所提的合理建议。 第十九条：增加服务设施及项目

在获得甲方批示及同意支付所需款项后，乙方有权增加必要的设施、服务项目及维护工作，以使客栈硬件达到双方所设定的标准。

第二十条：调试设备及预算能源费用

组织人员调试客栈各项动力设备试运转，进行根据实际情况和行业经验，作出客栈能源消耗费用预算报告提交甲方，在设备验收后规范维护保养工作，建立机房管理机制及维修管理制度并组织实施。

第二十一条：客栈开业前工作计划及开业预算费用

乙方管理团队全面进驻后，将提交开业前4 个月的总体工作计划报甲方审定，并根究实际情况设立开业前资金预算报告建议，呈交甲方批准后执行，资金预算概述如下：

——客栈各项生产设备及物资采购费用

——员工薪资及劳保预算

——客栈开业前专项培训费用

——客栈营销推广费用(包括开业庆典的费用)

——日常行政及其它费用

——日常工程维护费用

——客栈营业有关的初期进货费用

——客栈正常营运流动资金

第二十二条：人力资源规划

根据客栈管理与服务要求，对客栈组织机构的设臵提出规划建议，报甲方审定后编制客栈自制机构图。在此基础上进行客栈各岗位定编定员工作，提出员工薪金、福利的安排建议报甲方审定，最迟在客栈开业前3个月提交客栈人员成本预算报告。

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第二十三条：人员招聘及培训

1、根据客栈工程进度情况，制定人员招聘计划，报甲方审定后形成人员招聘实施方案，在甲方书面授权后，甲方应确保乙方最迟不晚于客栈开业前60天自制并完成人员招聘工作。

2、乙方制定开业前员工上岗培训计划及费用预算，报甲方审定后形成开业培训方案并组织实施。人员培训最迟不晚于客栈开业前50天进行。

第二十四条：管理制度汇总

根据客栈管理要求，建立符合客栈服务档次的各项管理制度，报甲方审定后形成客栈制度文件，最迟不晚于客栈开业前完成有关管理制度汇总。

第二十五条：物品采购计划

1、乙方在客栈开业前90天向甲方提交物品采购计划，包括物品名称、详细规格、配臵数量及要求等，若甲方另有要求，也可提供一家以上具有一定行业信誉及知名度的供货商资料与甲方。

2、乙方协助建立客栈各级库房管理制度，制定合理库存指标，做好采购物资到位工作，配合甲方做好物资采购工作并负责落实物资验收工作。

第二十六条：客栈电脑管理软件

乙方负责按照客栈管理档次审定客栈管理软件，协助甲方完善客栈电脑管理系统，包括客栈电脑管理系统功能划分、电脑管理系统操作要求、电脑管理系统的推荐等方面工作。

第二十七条：客栈VI策划

乙方负责审定客栈VI设计效果并督促实施，确保VI效果与客栈管理档次匹配。 第二十八条：购买保险

经甲方同意，乙方委托保险公司办理第五十四条约定的客栈相关保险，费用由客栈承担。

第二十九条：市场调研及经营评估

乙方在客栈开业前90日组织对客栈的市场环境、竞争对手、客户需求、经营项目、费用及成本、管理角度及盈利能力等方面进行市场调研，提出市场调研报告及客栈经营损益中国客栈代运营专家 大理骑行客酒店管理有限公司

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评估。

第三十条：业务推广

乙方组织客栈业务推广和订房运作，制定营销宣传计划、公共关系计划及客栈营销费用预算，报甲方审定后负责组织实施。

第三十一条：开业典礼

乙方负责对客栈开业庆典活动提出策划方案及费用预算，报甲方审定后负责组织实施。

第三十二条：全面经营管理

乙方负责客栈的日常管理组织，落实各项客栈管理制度，控制服务质量，指定经营计划及工作任务并组织实施。

第五章：管理服务权限

第三十三条：管理服务权限的授权

乙方将为甲方提供符合客栈发展方向的高质量管理模式，使客栈达到与其硬件投入相当的服务质量标准。双方确认，乙方的管理及服务内容均来自于甲方的授权，并以×××客栈的名义进行。

第三十四条：客栈全面经营管理

在协议书有效期内，乙方应遵守中华人民共和国法律法规，并代表甲方执行本协议书第四章约定的在客栈管理及市场推广范围内的一切任务，如有必要应先得到甲方的核准后方可执行的工作项目，乙方应预先取得甲方审批后方可实施。

第三十五条：协调解决员工争议

乙方有权处理影响客栈正常管理及运作而发生的劳动纠纷及时向甲方通报。

第三十六条：客栈外部关系

乙方进入正式管理后，将全权代表甲方协调相关客栈行业关系，确保行业管理的良好氛围。同时，乙方亦有权督促并配合甲方做好政府有关管理部门的工作协调。

第六章：管理团队

第三十七条：团队组成

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1、乙方根据协议书约定派×××客栈管理小组，其担任的职务按本协议书有关规定执行。

2、除派驻的管理团队外，乙方将组成×××客栈管理顾问委员会，指导、协助乙方管理团队完成客栈筹建过程中必要的管理工作，在乙方管理团队全面进驻前后，管理、督导并全权配合甲方有关客栈筹建工作的实施和执行，管理顾问委员会成员组成情况见协议书附件。

第三十八条：管理进驻时间

1、为让乙方有足够时间组建管理团队，甲方需将客栈各项工作进展情况随时通报乙方，并在需要乙方进驻前一个月来函通知乙方，乙方在来函日二周内将派驻管理团队成员组成的基本情况通报甲方。

2、乙方根据客栈准备各时段工作需要，分别在客栈建设期派出筹备协调人员一名，最迟在客栈开业前3个月派驻全部管理团队人员。

第三十九条：团队管理

1、乙方派驻的管理团队在客栈总经理领导下工作，人事关系属于乙方。

2、为客栈的持续发展和实现管理的连续性，乙方对协议书期内派出的管理团队成员应在每内保持相对稳定。

3、乙方管理团队成员在工作期内应严格履行其岗位职责，遵守所管客栈各项规章制度、国家法律法规，监守乙方《管理人员手册》及其它管理条例。

4、乙方管理团队成员在客栈工作期内如严重违纪、因病或自愿辞职离任，甲方有权向乙方提出人员更换请求，乙方应负责按本协议书规定的程序及时做好人员的更换和补充，并在甲方协助下办理相应的人事交接手续。

第四十条：工作保障

1、乙方管理团队成员在客栈工作期间与其他员工一样，享有中华人民共和国《劳动法》规定的公休假、法定假，若因工作需要产生的正常加班，应参照客栈有关制度以补休进行时间补偿或以加班工资进行金额补偿。

2、甲方负责为乙方管理团队人员在客栈工作期间创造必要的工作条件，提供因办中国客栈代运营专家 大理骑行客酒店管理有限公司

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公所需的办公场地、办公设施(商务传真、电子邮件、办公电脑、交通工具)及工装，或提供因工作需要的通信补贴(客栈管家 元/月、经理 元/月)。

3、甲方需免费为乙方派出人员提供伙食(工作餐)、宿(宿舍为带卫生间独立单间或同档次客栈公寓、带空调、淋浴、音像、通信及必要的安全措施)。

第七章：管理服务期限

第四十一条：管理服务期限

管理服务期限从 年 月 日至 年 月 日止。从协议书签订之日起至乙方管理人员进驻止，乙方进入顾问咨询管理期。

从管理团队全面进驻至协议书期终止，乙方进入客栈筹备管理期及全面经营管理期，其中客栈筹备期时间最低不少于客栈开业前四至五个月。在经营管理期结束三个月，如乙方没有收到甲方书面的继续委聘的通知，则管理经营期将按照协议书规定日期结束。

第八章：管理费用

第四十二条：顾问咨询管理费数额及支付方式

从签约之日起至乙方管理团队所有成员正式到位日止( 年 月 日至 年 月 日)，乙方向甲方收取顾问咨询管理费为每年RMB 元整(人民币 万元整)，签订本协议书之后十日内甲方预先向乙方支付50%管理费，即RMB 元整(人民币 万元整)，剩余部分管理费即RMB 元整(人民币 万元整)于协议书执行后十日内由甲方一次性向乙方支付。

年营业额为0-80万元，每月(平均计算，按月提成)提营业额的5%;

年营业额超过80万元，不足100万元，超额部分按照营业额提20%;

年营业额超过100万元，不足120万元，超额部分按照营业额提30%;

年营业额超过120万元，超额部分按照营业额提40%;

以上提成营业额计算只计算客房收入，餐饮收入，酒水销售等收入。不包括门票销售，其他二次消费的收入等。门票和二次消费收入的提成，另行约定。

第四十三条：客栈进入筹备管理期及全面经营管理费数额及支付方式

1、乙方管理团队成员全部到位后客栈进入筹备管理期，乙方向甲方每月收取固定中国客栈代运营专家 大理骑行客酒店管理有限公司

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员工工资费RMB (人民币 万元整)，甲方于每月开始前十日内支付下月管理费。

2、客栈第一年试营业结束后，为调动乙方经营管理的积极性，双方可依照客栈所在地区市场情况，并结合本客栈试营业期间的经营实际情况，经双方确认后，制定双方认为切实可行的客栈经营考核目标并实行季度绩效考核。经营考核目标的制定及绩效管理费用的支付方式以双方另行协商后签订的协议书补充协议条款执行。

第四十四条：乙方账户

本章所列管理费甲方需在指定时间前汇入乙方以下银行帐户。

开户行： 开户名：

银行账号：

第四十五条：营业额的特别约定

营业额代表客栈客房和厨房餐饮的所有收入，包括签单及免单收入(签单及免单权利以及额度，甲乙双方另行商定或参照客栈相关制度规定执行)。

第四十六条：管理费的别约定

1、每月管理费中不包括乙方的高级管理人员的补贴，相关补贴经双方协商后按第第四十条第2款执行并由客栈直接支付。

2、双方同意乙方收取管理费后，乙方不再收取其它费用作为收益，但一切有关客栈业务而引起的乙方人员的差旅费、电话及员工餐等费用，按客栈有关财务管理制度执行并划入客栈正常经营费用支出。

3、除本协议书所约定乙方向甲方派出的管理团队正式成员外，因客栈管理需要，甲方要求乙方其他管理人员(包括顾问咨询小组成员、客栈开业培训导师或其他管理咨询人员)前往工作而引起乙方人员的交通费、住宿费、及餐费等费用，由甲方承担，乙方负责在费用发生前以书面形式叫与甲方确认。

4、经营目标设定后，在此基础上设定的奖励性绩效管理费由双方另行协商。

第九章：目标的设定

第四十七条：管理目标的设定

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在客栈硬件条件其他配套具备的情况下，乙方在管理期第一经营内使客栈软件服务达到同级别优质水平。若因甲方客观情况变化而致使管理目标发生变化，由双方另行协商确定管理目标。

第四十八条：经营目标的设定

在客栈进入试营业后，根据市场调研情况及客栈自身实际状况，经甲乙双方确认后，设备第一的经营指导性任务，在客栈开业前30天书面商议确定。第二将在上的经营基础上，充分考虑市场环境及产品变化因素，制定双方认为切实可行的经营利润考核指标。

第十章：财务和会计

第四十九条：流动资金保证

乙方根据客栈业惯例，组织拟订管理期内客栈资金使用计划和方案，提出流动资金需求量，由甲方为客栈提供双方认可的足够确保客栈正常运营的流动资金，并保证在乙方管理过程中步得随意抽调或挪用，以保障客栈的正常运转。

第五十条：重臵准备金保证

为客栈长期经营的需要，乙方应向甲方提出保证客栈增设及更换家私、装臵及设备以及进行专项的工程基建改造费用的资金(重臵准备金)使用计划，甲方应全力做好资金保证工作。一般客栈重臵准备金在最初的五个财政为客栈全年总营业额的3%，第五个财政后为总营业额的5%。

第五十一条：会计记录及资料的保存

在乙方对客栈经营管理期间，乙方应为甲方利益按照中华人民共和国会计制度及其它规定，保留一份有效的会计记录，必要时，业主或其他代表人有权在客栈财务部视察及稽核全部账薄，但要尽可能避免妨碍客栈的正常经营。

第五十二条：经营报表及会计报告

经营管理期内，乙方需审阅客栈日常各项经营日报和月报表，由客栈财务总监于每月8日前提交上月客栈损益表，每半年呈交客栈资金平衡表及营运收益报告报客栈管理委员会并最终形成客栈财务报告。

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第五十三条：财务分析

乙方将定期组织客栈财务分析会，开在财务分析会后形成客栈财务分析报告向甲方提交。

第十一章：保险

第五十四条：投保项目

在本协议书期限内，甲方应向国家政府批准的保险公司投保如下的保险，并在投保单上注明甲方为投保人，乙方为附加受保人。

财产保险——即按会计师验资报告财产金额的100%投保(已包括基本险和盗抢险，玻璃破碎险和财产升值险)。

机器损坏险——即按会计师验资报告机械部分金额100%投保(包括电脑保险)。 众责任险——按国家法律保险投保。

现金保险——包括在客栈内及运送中的现金保险。 劳动保险——即用人单位与其聘用员工的责任保险。 工伤保险——包括所有客栈聘用员工。 汽车保险——包括车身险和第三者责任险。 其它按国际客栈行业惯例应投保的保险项目。 第五十五条：保险的特别约定

1、客栈开业前十五天，甲方应委托乙方办理好以上保险项目手续，并留存有关资料。

2、在以上保险范围内，双方彼此同意一切赔偿应向保险公司追讨，所得保险赔偿款用于赔偿事故损失。

3、若甲方对以上保险项目有异议，双方另行协商并备案，在乙方管理期间内将不承担因此带来的一切后果。

第十二章：甲方的责任及义务 第五十六条：甲方代表人的委派

甲方委派客栈的代表人，负责审批客栈的财务预决算、组织机构、经营计划、人员编制、高层人事任免和奖惩制度以及其它客栈经营管理的重大事项，并负责客栈人事管理、资产运中国客栈代运营专家 大理骑行客酒店管理有限公司

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行管理、外部关系管理和客栈建设管理以及签署文件及和约。

第五十七条：财务管理人员的委派

甲方应委派具有丰富专业管理经验的财务管理人员。财务总监主要担负客栈整体的财务审核及财务监管：财务经理则主要担负客栈财务部的具体运作管理。

第五十八条：安全管理人员的委派

甲方应委派具有良好行业关系及管理经验的客栈安全部经理负责协调当地安全管理部门关系，承担客栈安全运行、日常保卫等管理工作及客栈安全管理责任。

第五十九条：其它组织机构的组建

甲方还应负责按照客栈管理要求组建除乙方管理团队以外客栈其它必要部门管理机构，并按照乙方要求在指定时间内到位。

第六十条：对客栈屋业拥有合法的使用权

甲方为客栈产权拥有人，甲方的使用权期限不少于此协议书期限。

第六十一条：资料的提交

甲方应积极提供本协议书管理范围所需要的全部有关资料给乙方，以方便乙方的管理工作。

第六十二条：负责客栈营业执照、许可证及授权书的申请

甲方负责在客栈试营业前办理客栈营业执照、许可证(卫生、文化及消防安全许可)及有关客栈管理和营运的授权书等各项相关事宜，有关费用支出由客栈承担 第六十三条：客栈物业符合国家相关规定

甲方保证客栈物业的使用及运行方式、客栈建筑物的外观规划、维修要求或营运项目符合国家有关法律法规(消防、安全、卫生、检疫、环抱等)的规定。

第六十四条：银行账户及开业资金的管理

甲方负责建立客栈专用银行账户并管理该银行账户的运作，并保证对于银行记录往来及月结单会按会计程序的要求清楚留存。根据乙方关于开业资金的预算，甲方应准备足够的专项开支于客栈专用账户以保障客栈的正常需求。

第六十五条：工作配合

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甲方应全力创造条件支持和保证乙方管理团队的工作，确保乙方在协议书范围内管理服务权限的落实以及乙方权力、义务的实现和管理策略的实施，最终实现双方约定的管理目标。

第六十六条：客栈税务

甲方应根据中华人民共和国税法及有关规定缴纳各项税务。

第六十七条：审定乙方工作报告

甲方有审定乙方有关工作报告并及时书面批复的权力和义务。

第六十八条：定期支付管理费用

甲方应履行定期向乙方按时支付管理费用的义务。

第六十九条：协调员工关系

甲方应全力配合乙方管理工作中人员关系协调工作，及时平息各种人事纠纷。 第十三章：乙方的义务及责任

第七十条：诚实履行管理职责

在管理期内，乙方将认真履行本协议书约定的管理职责，应用本身专业技能和行业经验，努力做好客栈经营管理工作。

第七十一条：实现管理目标

在管理期内，乙方需要维持客栈良好及有效的运作功能。乙方在管理客栈过程中将以乙方所定的管理模式及国际客栈业发展趋势为营运标准，使客栈达到双方约定的管理目标。乙方亦将按照客栈的实际情况发展一套适合客栈自身状况的客栈管理理念。

第七十二条：提供足够资源

管理期内，乙方须利用本身丰富的人力资源及其他资源，尽其所能，协助甲方筹建并管理客栈，提供指导及专家建议，同时为甲方提供持续的支持。

第七十三条：制定营销策略及成本控制

在提供高标准管理服务的同时，乙方需制定符合当地和银行规律的市场策略，同时做好客栈内部成本控制工作，努力创造客栈良好经营利润。

第七十四条：扩大客户资源

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乙方需负责计划组织客栈推广工作，努力扩大客栈客户资源，并利用自身行业关系和客户资源，组织参加客栈行业有关的整体销售活动(费用预算需提前向甲方通报)。若甲方有另外要求，乙方应协助甲方加入国内主要网络组织和机构。

第七十五条：奖励与处罚

乙方在管理过程中有权对客栈经营管理中做出特别贡献的人员按照客栈制度提出奖励，对违规、违纪行为提出处罚，经客栈总经理办公会同意后实施，并有权对管理人员按照本协议书的有关规定程序进行任免。

第七十六条：保存有关资料

对于客栈运作的全部资料及管理往来的文字报告，乙方将妥善保存以方便甲方随时查阅，协议书期限届时满时，乙方需将其保存的有关资料完整地交还甲方。 第七十七条：其他与客栈有关的事项

乙方除了以上有关乙方职责外，还需履行其他与客栈运营管理有关的工作和事务。

第七十八条：解约期限的限制

协议书生效后，甲乙双方均不能擅自解除协议书，任何乙方无故终止协议书均被视为违约，同时承担违约责任。

第七十九条：解约期限的特别规定

如乙方的管理服务行为违反中华人民共和国法律法规、政府规章或其他有关规定及本协议书的规定，致使甲方权益遭受重大损害，甲方可随时通知乙方解除本协议书并保留向乙方进一步索赔的权利。

第八十条：破产解约的规定

一方遇到破产或无力偿付债项，财产受法院扣押、清算、接收或清盘，对方有权立即终止本协议书。

第八十一条：欠付管理费的解约规定

甲方如超过三十天未向乙方支付管理费将被视为违约，甲方承担违约责任，乙方有权终止履行本协议书项下义务。且乙方对因其终止提供服务而给甲方造成的损失不承担任何违约及赔偿责任，同时乙方有权追索甲方欠付的管理费并保留向甲方进一步索赔的权利。

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第八十二条：在遭遇重大损失情况下的解约规定

对由于乙方工作的失误而造成客栈的损失，甲方为保护自身权益，有权要求乙方在规定期限内做出合理解释及实施有效的举措以补救损失，如乙方超过规定期限仍未有明显改善，甲方有权终止协议书并保留向乙方进一步索赔的权利。

第八十三条：其它违约行为的解约规定

除以上条款外，以下情况也将被乙方视为违约，乙方可随时终止协议书：

1、甲方未能履行按照本协议书或由甲乙双方所协商的其它协议书所指定的资金责任。

2、甲方在任何情况下未能在 年 月 日前进入试营业。

3、 因甲方原因发生重大劳资或人事纠纷。

4、当保障客栈运行所需的必备设备设施被严重损坏及破毁，而甲方决定不进行修缮或重建。

5、当客栈产权关系因拍卖、转让、资产转移而发生改变，甲方未提前知会乙方。

6、甲方未按照本协议书第十五章约定而侵犯乙方知识产权的行为发生。

7、甲方未能履行本协议书规定的其它相关责任，经双方协商后未有明显改善或补救行为。

第八十四条：解约通知

1、若任何一方违约不能承担本协议书规定的责任，并在另一方要求承担责任的书面通知发出后三十天还未能执行(假如该违约不能在三十天内办妥，如违约方已有进行弥补违约行为的行动，则双方协商可适当的延长期限)，另一方可有权，但不会影响其它权利和补偿，用书面形式终止本协议书，而不须另行通知或赔偿。

2、协议书任何一方如对违约一方不采取行使权利的行动，并不能被视为放弃其于对方随后有任何违约事件时可采取行动的权利。

第八十五条：特别声明

乙方所管理客栈经营项目以双方协商后确认的管理标的物为准，协议书期限内若甲方发生项目更变、经营转移及承包租赁，应以承租管理协议为准，乙方不承担其它的管理责中国客栈代运营专家 大理骑行客酒店管理有限公司

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任。

第八十六条：不可抗力的责任终止

如因不可抗力情况发生而导致双方无法履行本协议书规定的责任和义务，双方均不承担违约责任。

第十五章：知识产权及企业字号保护

第八十七条：范围

乙方在管理期间，拥有如下企业字号权利：

——“××客栈”及“××”商标、商号;

——乙方提供的所有有关就的管理制度、管理流程及其它管理产品。

第八十八条：知识产权的保护

甲方在涉及知识产权范围内的所有使用(包括但不限于使用范围、使用方式)均须事先征得乙方书面确认;在未征得乙方同意的情况下，甲方亦不得将乙方在管理期间建立的任何客栈制度、文件、资料及管理数据向第三者透露。否则将被视为严重违约并侵犯乙方知识产权。由此造成的违约损失由甲方承担全部违约责任。

第八十九条：知识产权的收回

本协议书终止或乙方提出书面要求后，甲方须在30日内全面停止使用上述范围内的知识产权的行为，乙方有权收回所有提供的资料和标识。

第九十条：特别约定

本章约定的条款独立于本协议书其它条款，协议书双方不得以本协议书其他条款的约定对抗本章条款。

第十六章：限制性规定 第九十一条：转委托的限制

除非得到甲方的批准，乙方的部分或全部义务及职责，均不能委派第三者代为履行。同时除非得到双方协商同意，甲方亦不得对管理标的物的管理关系进行变更。

第九十二条：保密规定

除非取得甲方的书面批准示，乙方同意不向第三者透露任何有关客栈的文件及资料。本中国客栈代运营专家 大理骑行客酒店管理有限公司

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协议书有关条款在未经双方同意的情况下不得向任何人透露。

第九十三条：签署商业协议书的限制

甲方在此声明，乙方的主要职责为甲方提供客栈管理经营服务，其他决定如增设设备、家具、资金等，乙方只负责建议，均由甲方做最后审批。全部有关客栈的商业协议书都需由客栈的法定代表人或受权委托人签署。

第十七章：争议的解决 第九十四条：争议的解决

如甲乙双方为本协议书发生争议，则此争议将依据中华人民共和国法律法规之规定协商解决，协商不成可将争议提交协议书签定地人民法院起诉。

第十八章：其他事项 第九十五条：标题

在此协议书中的标题是为方便阅读所设，这些标题不应被解释、限定或附加说明。 第九十六条：条款的独立性

在此协议书中的每一条条款均为独立条款，如一方违反了某一条款，但不影响其他条款的履行，其他条款继续有效，对方可继续履行职责。

第九十七条：整体协议书

此协议书为甲乙双方认同的全部相关条款，本协议书未尽事宜，双方确认将以协议书附件的形式体现。

第九十八条：协议书的组成及效力

本协议书附件内条款是本协议书的组成部分，与本协议书具有同等的法律效力，任何一方未经对方书面同意，均不得对本协议书及附件进行修改。

第九十九条：协议书的签订甲乙双方均同意上述所有条款及细则，并由双方受权代表人于协议书、附件的每页及下列签章处签名，本协议书一式四份，签订当日生效。

甲方： 乙方：

中国客栈代运营专家 大理骑行客酒店管理有限公司

22

联系电话：18608859466 行者客栈联盟

第三篇：购物中心委托运营管理协议

购物中心委管理托运营协议

委托方：(以下简称【甲方】)

地址：

邮编：

电话：

受托方：(以下简称【乙方】)

地址：

邮编：

电话：

依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就新锐时代广场委托运营管理合作达成以下条款：

一、委托标的。

1、：位于燕郊的新锐时代广场(以下简称“时代广场”)建筑面积平方米。 标的用途：时代广场为商业用地，经营范围以时代广场有限公司营业执照规定之项目为准。

二、委托方式。

甲方就其拥有的时代广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方XX广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。

三、委托事项。

甲方授权乙方下述商业经营事宜：

1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法;

2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象;

3、制定统一经营的标准并严格执行;

4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以XX广场的名义与最终租户订立租赁合同;

5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向抢欠租金和费用的租户进行追缴;

6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准;

7、组织所有厂商对XX广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动;

8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改;

9、其它与经营相关事宜。

四、委托期限。

1、委托期限：委托期限起始于《商业用》规定的全款付清之日起，即年月日，止于年月日。

2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。

五、合同的存续。

在本合同有效期限内，为维护XX广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守本合同之规定。

六、经营收入的处置。

乙方在保证将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给XX广场有限公司作为储备金。

八、甲方的权利和义务

1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。

2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。

3、甲方可其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。

4、甲方不得单方面解除本合同。

5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。

6、甲方在委托乙方经营过程中，不承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营费用。

九、乙方的权利与义务。

1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法;

2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象;

3、制定统一经营的标准并严格执行;

4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以XX广场的名义与最终租户订立租赁合同;

5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴;

6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准;

7、组织所有厂商对XX广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动;

8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改;

9、乙方须按期足额向甲方交付租金;

10、乙方在接受甲方委托经营期间，承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用;

11、其它与经营相关的事宜。

十、违约责任。

1、甲方未书面通知乙方，将、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的 20% 作为违约金。

2、甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本租金的25%作为违约金。

3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本约定租金的 0.5‰ 向甲方支付违约金，同时，甲方有权依《担保合同》规定，从XX广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。

4、甲乙双方必须遵守《XX广场物业管理公约》，任何一方违反规定按该公约承担责任。十

一、合同的解除。

存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：

1、因不可抗力导致本合同无法执行时;

2、本合同有效期届满;

3、经双方同意的其他情况。

十二、争议解决。

如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。十

三、补充条款。

本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本补充协议一式四份，出卖人 2 份，买受人 1 份，备案机关 1 份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人或授权代表人：法定代表人或授权代表人：

年月日年月日

第四篇：污水厂委托运营协议范本(企业-企业)

污水厂委托运营协议

甲方：(特许经营权持有方 )

乙方：

甲方已与市政府)于签订了特许经营协议(下称“ 原协议”)，现根据国家环境污染治理运营许可相关制度，经原协议甲方同意，本协议甲方决定将污水厂委托乙方运营管理，乙方愿意接受该委托。双方达成如下协议：

一、委托运营项目：

根据本协议，甲方委托乙方运营污水厂(下称“污水厂”)。

二、委托运营期限及运营费用：

运营期限：年月日至年月日，为期。

运营费用将由甲乙双方根据具体情况进一步协商。

三、甲方权利及义务

1、除适用法律或本协议有特殊规定外，甲方保持其特许经营权在整个委托经营期内始终有效。

2、在本协议委托运营期内，在不干预污水厂正常运营和维护的情况下，甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。

3、在乙方运营过程中，甲方必须给予全力支持与配合，负责与有关政府主管部门沟通工作。

4、在本协议委托运营开始前，甲方向乙方移交污水厂的设施和设施，应确保设施不存在缺陷，设备达到设计选型要求;设备无故障、连续运行72小时无异常;当协议运营期满后，乙方将上述设施与设备完整移交给甲方。

四、乙方权利及义务

1、在整个委托运营期间，乙方保证其运营资质始终有效存续。

2、乙方负责污水厂运营管理，必须严格按污水厂相关规范安全运营，保证

出水与污泥处置达标，保证生产安全。

3、乙方负责对污水厂进行日常维护保养工作，以保证其处于良好的工作状态。

4、在委托运营期内，乙方必须配合甲方一同做好相关政府部门的监督检查工作，并提供相关材料。

5、乙方应按照规定的时间和要求向甲方提交相应的资料：自委托运营日后第二个运营月起，应于每月7日前向甲方提交污水厂上一运营月的运营记录。最后一个运营月的运营记录应当在该运营月结束后的5个工作日内提交;

五、其他约定

甲乙双方应严格依照本协议约定履行权利义务，如有本协议未尽事宜，应当参照原协议条款之约定，使污水厂运营良好，出水水质达标。

六、生效

1、本协议自双方签字盖章之日起生效。

2、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方：

法定代表人或授权人：

签字日期：

乙方：

法定代表人或授权人：

签字日期：

第五篇：环境污染第三方治理合同(委托运营模式)

附件2 合同编号：(甲方)

(乙方)

环境污染第三方治理合同

(示范文本)

(委托运营模式)

甲方：排污企业名称 乙方：环境服务公司名称

20**年**月

1

合同协议书

委托方：排污单位(以下简称甲方) 受托方：环境服务公司(以下简称乙方)

排污单位决定将**项目的环保设施运行、检修和运行维护等相关工作委托*环境服务公司完成。经过双方议标谈判，甲方接受了乙方运行、检修和运行维护等相关工作年承包费用****万元(大写：***万元整)作为本合同价格。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利、协商一致的原则，为明确双方的权利、义务和责任，特签订本合同，以资共同遵守。

1. 本协议中所用术语的含义与合同条款中相应术语的含义相同。 2. 下列文件应作为本协议的组成部分 1) 本合同 2) 合同条款

3) 双方协商同意的变更纪要、协议 4) 有关制度和文件

3. 上述文件应互为补充，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。 4. 甲方将依照合同的规定的方式和时间支付给乙方各项款额，双方特立此约，保证按合同规定圆满完成承包范围内各项工作。

5. 本合同未言明事项按《中华人民共和国合同法》的规定执行。未尽事宜双方协商解决，协商的会议纪要作为本合同的补充。

6. 本合同自双方签章后生效,费用全部结清后自然失效。

7. 本合同一式六份，甲方三份，乙方三份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。 委托方：排污单位 受托方：环境服务公司 单位负责人 单位负责人 或授权代理人： 或授权代理人：

2

开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 联 系 人： 联 系 人：

时间： 年 月 日 时间： 年 月 日

合 同 条 款

一、委托项目名称：**项目环保设施运行维护、检修

二、工程地点：**项目厂区内

三、委托范围

**项目环保设施运行、运行维护和检修工作应按照国家有关运行规程、检修规程、管理标准、技术标准和甲方有关要求进行。环保设施各专业运行、检修范围包括日常运行维护、人员的培训和管理、 环保设施停/送电、环保设施投入商业运行后机组正常运行和备用期间所进行的运行、维护、检修项目管理工作，与主管环保部门的接口工作，以及其他与环保设施运营维护相关的工作。本范围只对各专业运行管理、检修范围进行了一般性的规定，对于本范围中未包含或未明确而按照设备划分归环保设施运行所管辖项目和内容，均在乙方运行承包范围之内。本合同范围内的检修是指设备和系统的日常检修、节假日临修及突发性事件的检修(特殊情况除外，双方将根据具体情况另行协商解决办法)。

四、工期

运行、维护、检修期从 **年**月**日开始至***年***月**日止。合同到期前2个月，双方若无异议，甲、乙双方续签本协议，如需修改原合同内容，在续签本协议时经过双方协商进行修改。

五、组织机构、岗位职责及上岗条件 5.1 运行值班方式 随**项目倒班方式值班。 5.2 机构及要求

受托方参照**项目管理模式成立环保设施运营部。设置运营部主任、运行专工、检修专工、电热专工;运行主值班员、运行副值班员、电气设备点检、机务设备点检、热控设备点检维护工、综合事务、化学监督员等。

5.3 岗位及定员

根据甲方的定员标准，乙方的管理人员、运行人员、检修人员共计**人，专门负责

环保设施的运行及日常维护检修工作。部门主任**人，运行专工、维护专工、电热专工各**人，综合事务员**人，运行人员**人(主值**人、副值**人);维护和检修人员**人(班8**人，班员**人);化学监督**人。

六、运行维护及检修管理要求

乙方要保证环保设施的正常运行，不得无故停运。运行效果应满足国家、地方排放标准要求。

需要改造、更新环保设施，因环保设备维修需暂停环保设施运行，或因事故需停运的，应向甲方报告。

乙方应建立环保设施运行台帐，记录环保设施运行和维护、在线监测数据等能够反映环保设施运行情况的必要材料，并报甲方。甲、乙双方依据有关规定接受环保部门监督检查。

乙方安装的在线监测系统应按照环保部门要求传送监测数据。 乙方应对监测系统的数据真实性负责并接受甲方及相关部门的监查。

在线监测系统发生故障不能正常采集、传输数据的，乙方应在事故发生后立即报告甲方，甲、乙双方共同向环保部门报告。

七、合同价款及支付

7.1 经双方协商一致，从***年 **月 **日开始至**年**月**日一年期运行、检修及维护的承包费总价为***万元人民币(含税)。

7.2 本合同付款采用按月支付方式，每月支付款为**万元。剩余部分在完成考核后一次性支付。

7.3 每月支付款项为：月付款数+合同外项目增加费用-各项考核扣款

7.4 合同外项目增加费用是指在合同执行期间，属于甲方提供的材料、设备由于实际情况由乙方提供而增加的费用。考核扣款是指依据运行、检修工程条款和甲方有关考核条例发生的扣款。

7.5 每月终结，双方核算月度最终付款金额，由乙方出具增值税发票，甲方一周内完成应付款的划拨。

7.6 若本合同在有效期到达前提前终止，则终止合同月度应付款金额 =(年合同金

额/天数 )*实际工作天数+合同外项目增加费用 -考核扣款

7.7 合同价款支付采用电汇方式。

八、双方责任和义务 8.1 甲方责任和义务

8.1.1 负责调度管理和运行方式、检修方案的审批，审查检修工作技术方案、工作程序、质量计划，审查乙方人员技术素质以及各专业人数能否胜任所管辖范围设备的维护工作。

8.1.2 按合同及有关的规定检查乙方的组织机构是否正确地、充分有效地履行职责，检查乙方的资质和质量保证体系及实施情况，监督检修工作安全和防火工作，并进行考核。

8.1.3 审查乙方检修进度计划、审核乙方的月、季度统计报表，并提出考核意见。 8.1.4 复查乙方的质量自检报告，并提出意见，负责对乙方检修维护工程项目的质量、进度、安全措施、文明生产进行监督检查和完工验收，并签字确认。

8.1.5 参与处理与本合同有关的其他技术和经济问题。

8.1.6 当出现设备事故或故障时 ,由甲方组织乙方进行事故讨论，双方共同做出结论。

8.1.7 负责对乙方工作票许可权人员的认证和批准。

8.1.8 甲方有权对乙方表现不良的个别职工提出辞退意见，乙方应在三天内予以调整或答复。

8.2 乙方责任

8.2.1 乙方应选派技术水平高、有实际经验、熟悉设备和系统的专业技术人员完成合同各项工作，有义务协助甲方完成各类检查工作。执行甲方条款要求和各项规定，按甲方制定的运行方式，确保环保设施生产的需要，保证系统设备正常操作和正确处理设备系统事故和异常，保证甲方设备系统安全、经济运行各项指标。在合同期内，乙方必须完全服从甲方各专业主管的管理，服从甲方各级管理人员的考核，遵守合同各项条款，自觉遵守甲方各项规章制度、管理办法和考核准则，服从甲方统一调度，乙方应合理安排工人休息，特殊情况或事故、异常状态下，或生产过程需要，则必须坚守岗位，直至值长同意离岗为止。

8.2.2 乙方应根据甲方的要求及安排，及时组织设备运行、检修维护工作的前期准备工作，并提供甲方全套运行管理文件和相关工作方法文件。主要内容应包括：运行、检修维护管理机构及质保体系的建立，参与设备安装、检修维护，熟悉设计文件及相关图纸资料，编制运行、检修维护大纲及检修维护总体方案，材料、工器具、仪器、设备需求计划及进场时间等。

8.2.3 乙方应提供为完成检修任务所必需的全部的监督、劳务、常用机具及其它物品。

8.2.4 乙方应设立主值进行班组的行政管理，做好班组建设等管理性工作。在运行部门负责人和各运行主管的领导下，认真执行岗位职责、工作标准及相关规定，确保所属系统、设备运营的安全、经济、稳定。乙方选配工作人员应满足甲方的工作需要，且身体健康，熟悉甲方工作内容，具有特殊工器具和设备操作资质的人员来完成甲方工作(如不具备条件应由乙方负责完成培训)，选派人员资证需经甲方审核批准后方可上岗。

8.2.5 乙方应根据合同的各项规定，促使其人员细心、勤勉、优质高效地完成环保设施专业的运行、检修维护工作，满足主机的安全、经济、稳定、可靠运行。对承包范围内的设备、系统的日常及定期维护、保养，需按照计划对设备进行消缺及维修。

8.2.6 乙方负责承包范围内设备的日常检修、节假日临修及突发性事件的检修(特殊情况除外，双方将根据具体情况另行协商解决办法)，应精心组织检修维护，确保质量，严格按照规程办事。对检修维护时遇到的质量问题应及时通知甲方，不得隐瞒，否则将承担由此引起的全部责任及损失。

8.2.7 对承包范围内的人员及设备安全负责。违反安全操作规定，发生设备损坏或人身伤亡等不安全事件，由乙方承担一切责任并赔偿甲方损失。

8.2.8 最大限度地降低环保设施装置运行物耗、水耗、电耗等。

8.2.9 乙方应采取一切合理措施，保护现场及周围的环境，避免污染、噪音或由于其设备检修方法的不当造成的对公共人员和财产等的危害或干扰。由于乙方运行监控、调整不当等原因造成的环境污染，乙方将负全责。

8.2.10 乙方应随时保持所负责承包范围设备卫生及设备区域卫生，乙方在运行、维护期间坚持文明卫生，做到卫生清理及时。做到规范管理，遵守甲方安全文明生产的有关规定。

8.2.11 乙方每月月底应编制上月工作情况月报及下月工作计划，每月*号前呈报甲

方，年底提供运行、检修维护工作总结。乙方应按甲方要求提供各类运行数据表格。

8.2.12 乙方对甲方提供的工器具具有使用和保管的义务，特种工器具的自然损坏，由甲方配备(工器具的配置范围由甲方根据运行、检修生产需要配置)，但工器具的丢失和人为的损坏由乙方赔偿，如果因乙方使用不当所造成的损坏，由乙方赔偿。

8.2.13 乙方应严格履行合同的所有条款，必须严格遵守法律法规和电厂及甲方各项有关规定，维护甲方的利益和企业形象，不得拖欠工人工资和相关的补助。应始终采取一切合理的预防措施，防止它的职员和工人发生任何违法、**或妨害治安的行为，保持工程周围人民及其财产不受上述行为的危害。

8.2.14 乙方的人员的调换要征得甲方的同意，调换人员要接受甲方的考试，并进行安规的培训，此间的一切费用由乙方负责承担。

8.2.15 乙方在各专业系统运行中，发现重大缺陷要及时汇报甲方主管，出现误操作或事故不得隐瞒真相，乙方要服从甲方处理意见，同时造成的一切损失由乙方负责。日常工作中要严格执行设备缺陷管理制度，及时填报和汇报，并负责验收。

8.2.16 乙方应根据**项目主设备运行、检修需要，在现场设立完善的组织管理机构，建立健全各项管理制度、生产技术管理资料和技术管理措施，并纳入甲方的统一管理，做好运行、检修技术记录及总结，并交甲方归档。

8.2.17 由于乙方人员自身责任损坏设备，乙方全额赔偿。

8.2.18 甲方如果采用先进的管理系统进行生产和经营管理，乙方必须采取相应必要的措施以适应新的管理体系，例如建立企业信息管理系统，实行点检定修制的管理模式等。

8.2.19 乙方要根据**项目主设备检修计划安排，提前编制脱硫的大、中、小修计划。 8.2.20 乙方负责脱硫生产场地的清扫、安全、保卫及消防等工作。

8.3其它规定

8.3.1乙方人员在甲方工作期间，要严格执行各项生产制度，加强专业学习，乙方的人员如不能胜任其本职工作，甲方有权要求乙方给予调换，直至满意为止。

8.3.2 乙方承担所控范围内一切环境保护责任。乙方由于运行管理不当所造成的环保不合格而导致的赔款事件，由乙方承担全部责任并将处理结果报送甲方。

8.3.3 乙方应根据合同规定及甲方有关标准制定乙方所必须的标准、经甲方批准后执行。

8.3.4 甲方专业主管有权根据生产需要，临时安排所属专业运行维护生产任务，乙方不应因甲方未详细写出运行的各项具体工作，而提出额外的要求。

8.3.5 如果一方终止合同必须提前半年通知合同的另一方，如果一方没有按照规定通知另一方，所造成的一切损失由违约方承担。

8.3.6 不可抗力 8.3.6.1 不可抗力的定义

不可抗力事件是指双方在签署本合同时不能预见、并且对发生及后果不能避免并且超过合理控制范围的、不能克服的自然事件和社会事件。此类事件包括：暴风雪、水灾、火灾、瘟疫、战争、骚乱、叛乱以及超设计标准的地震、台风等。

8.3.6.2 不可抗力的影响

若不可抗力事件的发生完全或部分妨碍一方履行本合同项下的任何义务，则该方可暂停履行其义务，但前提是：

1)暂停履行的范围和时间不超过消除不可抗力事件影响的合理需要;

2)受不可抗力事件影响的一方应继续履行本合同下未受不可抗力事件影响的其他义务，包括所有到期付款的义务;

3)一旦不可抗力事件结束，受不可抗力影响方应尽快恢复履行本合同。 8.3.6.3 若任何一方因不可抗力事件而不能履行本合同，则该方应尽快书面通知另一方。该通知中应说明不可抗力事件的发生日期和预计持续的时间、事件性质、对该方履行本合同的影响及该方为减少不可抗力事件影响所采取的措施。

8.3.6.4 受不可抗力事件影响的一方应在不可抗力事件发生之日(如遇通讯中断，则自通讯恢复之日)起 10 天内向另一方提供一份由不可抗力事件发生地公证机构出具的证明文件。

8.3.6.5 受不可抗力事件影响的一方应采取合理的措施，以减少因不可抗力事件给另一方或双方带来的损失。双方应及时协商制定并实施补救计划及合理的替代措施以减少或消除不可抗力事件的影响。如果受不可抗力事件影响的一方未能尽其努力采取合理措施减少不可抗力事件的影响，则该方应承担由此而扩大的损失。

九、、现场检修及维护方法、管理条例

乙方应对整个现场各种围绕维修工作的操作和维修方法的适用性、稳定性和安全性全面负责，以上操作要符合有关规程规定，同时，应服从甲方管理人员的现场协调。

十、备品配件、材料、工器具和车辆的供应方式

10.1 现场检修使用的设备备品配件、管道、阀门、电缆等主要材料均由甲方负责提供，备品配件的更换和领用需经过甲方脱硫主管的确认与批准。

10.2 因检修工作需要，由乙方提供的材料，必须经过甲方同意。因甲方提供备品备件和材料的质量问题或备品备件和材料供应不及时，导致事故或延误检修工期，责任由甲方负责。

10.3 现场检修中需要的机加工零配件及其它外委加工修理项目(由于技术、工器具仪器仪表、场所的限制乙方无法完成的项目)，由双方共同制定方案和图纸，由甲方安排外委加工修理，费用由甲方承担。

10.4 现场检修使用的专用工器具仪器 (设备厂家提供的专用工器具仪器)由甲方负责提供，乙方可免费借用，但若有损坏和丢失应照价赔偿。

10.5 现场日常检修使用的吊车、叉车、电瓶车、卡车等各种机械，以及日常检修维护的常用工器具(包括个人工具、班组工器具)由乙方提供。

十一、违约责任

11.1 乙方未经甲方同意撤出部分或全部的运行人员，影响到甲方安全生产，所造成的一切经济损失由乙方承担。

11.2 甲方按合同约定，按时足额将合同约定款项付给乙方;如甲方未按上述条款办理，乙方有权提出合理要求，甲方应该说明正当理由履行付款义务，否则由此造成的后果由甲方负责。

11.3 乙方工作达不到甲方管理标准和工作标准时， 责令乙方限期整改，否则，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿由此而给甲方造成的损失。

11.4 因乙方原因导致的电厂对甲方的赔偿或罚款，由乙方全额承担。 十

二、争端的解决

12.1 双方在本合同履行过程中产生争议时，双方应首先尽力通过友好协商或调解解

决该争议。

12.2 如果协商、调解不成,双方中的任何一方均有权向北京市仲裁委员会提出仲裁。 12.3 仲裁裁决对双方均具有约束力。

12.4 仲裁费用除仲裁裁决另有规定外，应由败诉方承担。 12.5 在进行仲裁期间，除提交仲裁的事项外，合同仍应继续履行。 十

三、其它事项：

13.1 乙方不得在未经甲方的同意前将合同的任何部分分包出去。但任何有关的同意，并不免除乙方根据合同应担负的任何责任或应尽的任何义务，且应对任何分包商、分包商的服务人员及其工作人员的行为、违约及疏忽负责。

13.2 技术文件、规范、图纸保管和提供。

13.2.1 甲方应免费向乙方提供 2 套运行检护需要的有关图纸及资料,乙方需要更多复制件时,费用自理。

13.2.2 除了严格用于合同目的,乙方不能在未得到甲方批准的情况下让第三方使用或向第三方转让。合同到期后，乙方应将所有根据合同提供的图纸、规范、及其它文件退还甲方。

13.2.3 甲方所提供的设备清册仅供参考，在设备检修工程实施期间设备、材料数量、型号的变化，不构成影响价款的因素。

13.3 有关双方签字的会议纪要、工程变更单、函件及各种通知,均属本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。

13.4 本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。

如果需要更多合同模板，索取方式如下：