下面是小编为大家整理的《房屋测绘论文范文(精选3篇)》，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助！摘要：房地产中房屋面积与价格密切相关，但实际中房屋规划面积则与实际测量面积存在一定差距，而这些差距极易导致矛盾与纠纷的出现。因而，为实现对房屋的更精确测量，对房屋测绘面积和规划面积间存在的差异问题进行探讨极为必要。
第一篇：房屋测绘论文范文
房屋面积的专业性测绘对减少购房纠纷的重要作用
摘要:房产测绘是房地产开发建设中的一项重要的专业性工作,也是产权户籍管理中一项非常重要的工作,现实房地产销售纠纷中,面积测算所引发的纠纷成为社会热点问题。文章从房地产测绘的专业化角度对房产测量中房屋面积测算过程中经常碰到的几个问题进行探讨,并提出相关的建议。
关键词:房地产开发;专业测绘;减少误差;解决疑难;减少纠纷
一、引言
改革开放以来,随着土地有偿使用、住房制度改革和房屋商品化的逐步推进以及房地产综合开发的力度加大,我国房地产业得以从沉寂中苏醒,并在较短的时期内获得全面、健康的发展,为振兴国民经济、改善人民生活水平做出了巨大的贡献。房地产业作为第三产业,在国民经济和社会发展中占有相当重要的地位,它是国民经济发展的基本保证,任何经济活动都离不开房地产经济的参与。房地产经济的良好运行能够提高人们的居住和生活水平,加快城市建设步伐和改善投资环境,为社会创造财富,增进政府财政税收和扩大就业。而且,任何行业都离不开房地产业,都是房地产业经济活动的参与者,房地产经济的繁荣与否可谓是一国国民经济的“晴雨表”,因此,有些国家和地区即使经济出现衰退,也极力设法挽救这一产业,以引导、带动其他产业的振兴。
近年来,随着我国房地产市场日趋活跃,居民购买房地产热潮的兴起,相关房地产购置纠纷案件频繁发生,时常成为新闻媒体报道的热点,而由于测绘因素所引起的有关房屋建筑面积误差所引发的投诉连续几年呈现增长趋势,成为房地产纠纷案件投诉的十大热点之一。从房地产纠纷相关建筑面积投诉和纠纷的案件的分析中,显现出一个共同的现象,就是购房业主的产权证、房屋预售登记以及购房合同中,登记的建筑面积数据往往不一致,令购房者人感到困惑,在某种程度度产生了被欺骗、被愚弄的感觉。这种纠纷在一定程度上激化了购房者与房地产开发企业、售房单位的矛盾,影响了房地产行业的整体形象,给房地产行业造成一定的负面影响。因此,为减少房地产面积纠纷,有必要加强房地产房屋建筑面积测绘的专业性、必要性、时效性工作,为房地产提高准确、客观的测绘面积,促进房地产业的健康发展。
二、正确确定房屋建筑面积测量计算时点,减少误差的盲点
房屋建筑面积测算按照房屋的建筑状况划分,可分为竣工前预测建筑面积和竣工后实测建筑面积两部分。房屋建筑面积投诉和纠纷现象的产生,基本由于上述两种建筑面积的差异而引起的。
房屋竣工前预测建筑面积是指按建筑设计图纸尺寸计算的房屋建筑面积。竣工前预测建筑面积可为商品房预售登记、开发商预售房屋、房地产管理等提供参考依据。竣工后实测建筑面积是指房屋竣工后实地勘丈计算的建筑面积或按竣工房屋尺寸相符的建筑设计图计算的建筑面积,竣工后实测建筑面积可为房地产交易、租赁、抵押贷款、产权登记等提供面积依据。
房屋竣工前预测建筑面积和竣工后实测建筑面积存在差异的原因是多方面的。有可能出于规划设计的变更、在房屋施工中产生的施工误差、竣工后房屋由于部分公用面积功能改变或服务范围改变等多种原因导致预测面积与实测面积的不相符,这些面积差异的产生有时是不可避免的。要解决房屋面积纠纷问题,更好地维护广大消费者的合法权益,不仅要从现行的测绘产品质量管理办法、建筑面积计算标准及方法上下功夫,在不断完善测绘程序监督机制的同时,实施房屋建筑面积预测和实测报告书的措施,能有效地解决由于面积差异而引起的纠纷问题。
房地产开发企业在预售房屋前,一般情况均委托具有房产测绘资质的测绘单位进行建筑面积的预测算。在房屋建筑过程中,经实地勘查后按设计图纸尺寸对房屋进行建筑面积预测算,绘制房屋分层分户平面图,并将每套房的面积结果编制成预测房屋建筑面积结果通知书交给委托人,作为申办房屋预售登记和签订预购房合同的资料之一。为避免预测房屋建筑面积结果与房屋竣工后实测的建筑面积不相等的情况,测绘部门必须在预测房屋建筑面积结果通知书上注明:上述各项房屋建筑面积是依据什么时候的图纸进行预测的数据,不是实测建筑面积;房屋在经规划部门竣工验收合格后十五天内,委托人必须通知测绘单位对上述房屋进行实测。实施预测房屋建筑面积结果通知书的措施,使消费者可依据测绘部门核发的预测面积通知书中,每栋房屋的各层、各单元、各户平面图和各套房套内面积、公摊面积、建筑面积明细表,将相关内容作为合同附件,写入购房合同中,这样就可以大大减少消费者与开发商之间由于建筑面积短斤少两的问题而产生的纠纷。同时,预测房屋建筑面积结果通知书可为产权登记部门在进行房屋预售登记中提供了有效的面积依据。通过规范的测绘工作,减少房屋测绘过程的盲点,为准确测绘打好基础。
三、解决好相关房屋面积测量的疑难问题,缩小误差数点
购房面积纠纷其产生的根源在于房屋测算计量没有对具体细节及一些特殊情况进行解决,或相关的测绘处理没能落实,要减少纠纷的产生,准确地测绘相关房屋面积,有必要在房地产测绘的细节上加以解决。
第一,阳台的准确计算。阳台泛指有永久性上盖、有围护结构、与房屋相连,可以活动和利用的房屋附属设施,根据其封闭情况分为非封闭阳台和封闭阳台。
《房产测量规范》规定:“封闭阳台按其外围水平投影面积计算全部的建筑面积,不封闭阳台按其外围水平投影面积的一半计算建筑面积。”但是,对封闭阳台是以设计文件或其他批准文件为准,还是以现状封闭为准,《房产测量规范》中并没有明确的指出。笔者认为,在实际操作中,阳台计算一半与否应以现状与规划相结合。如果阳台规划未封闭,现状封闭,应按规划未封闭处理,计算一半面积;如果规划封闭,现状未封闭,应按现状未封闭处理,计算一半面积。
随着阳台围护材料和围护风格的多样化,现在,阳台的围护往往是由两种或两种以上的结构材料组成,而规范对算到哪个围护未做详细说明。计算应取主围护或几个围护中的最小围护计算面积,以便统一计算口径。
第二,计算好复式层中的内楼梯。有些在房屋竣工时,复式层中的内梯往往未建造,形成中空,留做用户自理。分析开发商未建造理由是为了满足业主装修自由设计风格的需要,即便造了该楼梯,业主在装修时也会拆除,造成浪费。对于这种情况,有的地方不计算建筑面积,有的地方计算建筑面积。笔者认为,复式内梯是否建造均应按自然层计算面积,开发商为建造节省的造价成本可在购房合同里协商,在房款中扣除。
第三,做好虚拟分割的产权测绘。虚拟分割一般是指房地产开发公司将大型商场或办公用房以明确的界址形式分割成小型单元进行出售,每个单元没有实体围护,而是以界址钉的形式进行分割和围合成一个特定的空间,每个单元可以独立使用并拥有唯一编号。
有的人认为虚拟分割的小型单元没有实体围护,无法进行房产测绘和产权登记。笔者认为,虚拟分割的小型单元符合《物权法》规定的物权要求:权利人依法对特定的物有直接支配和排他的权利。也符合《房屋登记办法》第10条规定:房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号的房屋或者特定空间。那么在实际测绘中,可以按照现场测量的每个单元的四至界钉进行测量和面积测算,并以虚线表示成图。
第四,有效地测绘计算好消防连廊。随着城市化进程的加快,城市用地日趋紧张,房屋建筑不得不向高层化发展,为了满足消防安全需要,部分高层住宅在十层以上设计了一条消防连廊,连通不同单元消防楼梯。常见的有两种形式:一是以挑廊与不同单元消防楼梯直接相连;二是通过相邻两户房间外设计一条类似阳台的廊,再经过相邻两户的房间与公用消防楼梯连接。对于第二种,应直接作为阳台计入相邻的两户套内面积。对于第一种有人认为是由于十层以上高层住宅引起的,应当分摊给十层以上住宅。这种做法有些不妥,消防连廊的布局是由整幢楼整体结构设计要求决定的,并不是某户或某层独有,若消防连廊下部某个楼梯发生火灾,也可向上经过消防连廊到达其他楼梯疏散。所以,应将消防连廊与相连的公用消防楼梯一起分摊给共同的功能区。
第五,做好架空层的楼梯、电梯处理。随着住宅建设发展,有些小区为了增加通风和绿化,在某几幢房屋架空用来种植花草,美化小区环境。那么架空层的楼梯和电梯该如何处理呢?各地的处理都不一样,有的不计算面积,有的建筑面积单列不分摊。既然架空作为业主所共有,为小区业主服务,应将架空层与楼上住宅作为一个功能区,接受整幢楼的公用部位(包括架空层的楼梯、电梯)的分摊。这样就不会造成小区相同套型的不同幢的房屋仅因一幢底层有架空,一幢底层为住房而使分摊系数不一致了。
第六,合理、规范地进行面积分摊问题。由于《房产测量规范》对于面积分摊的规定比较原则,对一些具体问题没有明确界定,实际操作中取决于测量人员对规范的理解和认识。在一些比较复杂的分摊关系中,角度不同,直接决定分摊办法的合理性,在缺乏一个明确的取舍标准时,分摊的结果自然也就存在一定的不确定性或偶然性。房屋面积测绘人员要有良好的职业操守,恪守社会公德。在面对复杂的分摊关系时,要熟练掌握法律;严格执行规范;灵活运用合理性。在实际工作中,一般应先要求产权人提供关于共有面积分摊方案的书面文件,或者与购房人达成的共有面积分摊协议。如果双方达不成协议,房屋测绘部门应从合理性出发,提出最佳分摊方案,促成双方达成协议。但这种合理性不能变成强制性,如果任意一方提出异议,根据物权法定的原则,双方应请求依法确权。
通过相关房屋面积测量的疑难问题的解决,减少了房屋测绘过程的偏差,缩小了误差数点,把房屋建筑面积的误差量程控制在合理的范围内。
四、正确处理好相关的合理偏差,减少纠纷发生
在房屋竣工验收合格后,可能由于设计图纸的变更、在施工过程中房屋现状的改变或房屋部分公用面积功能改变等多种原因,导致竣工前预测建筑面积和竣工后实测建筑面积可能会存在差异。开发企业、单位应在房屋竣工验收合格后十五天内,在办理房屋总登记前,委托具有房产测绘资质的单位对房屋进行实地勘丈,测绘单位按委托要求对房屋进行丈量,把实测建筑面积成果编制成房屋测绘成果报告书,同时,注销原先核发的预测房屋建筑面积结果通知书,把竣工后实测的房屋建筑面积测绘成果报告书发给委托人作为房屋总登记的资料之一,从而保证房屋权属登记、抵押登记、房屋交易等面积依据的唯一性,维护消费者的合法权益。实施房屋建筑面积预测和实测报告书的措施,绝不是仅仅作为房屋权属登记建筑面积核准的资料,其作用是多方面的:一是测绘部门能建立完整的图形库和较为完善的测绘成果档案资料,形成测绘成果再利用的有效管理链条,为房屋产权登记及日后房屋面积纠纷和司法部门的房屋拍卖和裁决等提供有力的面积依据;二是在房屋权属登记过程中,当出现购房合同面积与测绘部门提供的实测面积不一致时,产权登记部门可依据房屋测绘成果报告书和房屋平面图,采取有效措施及时纠正上述情况的发生,避免了开发企业与消费者之间矛盾的产生,维护消费者的合法权益;三是消费者在购房时,可要求开发企业出示由测绘部门核发的房屋测绘成果报告书和房屋平面图,并把套内建筑面积及分摊的共有建筑面积等相关内容在购房合同中注明,从而大大减少由于房屋建筑面积引起的购房合同的纠纷,对改善房地产市场环境具有很大的促进作用;四是可以杜绝开发企业、单位在售楼过程中建筑面积短斤少两的问题,帮助消费者明明白白的消费;五是使产权登记管理部门办证效率得到大大的提高,减轻了登记部门的工作压力。
(作者单位:泉州市房地产测绘队)
作者：曾华博
第二篇：房屋测绘面积与规划面积差异问题分析研究
摘 要：房地产中房屋面积与价格密切相关，但实际中房屋规划面积则与实际测量面积存在一定差距，而这些差距极易导致矛盾与纠纷的出现。因而，为实现对房屋的更精确测量，对房屋测绘面积和规划面积间存在的差异问题进行探讨极为必要。本文就房屋各类面积相关概念、测绘面积和规划面积出现差距所带来的严重影响、差异出现的原因及相应的解决措施加以探讨，以期为我国房屋面积的准确测量提供参考。
关键词：房屋规划面积;测绘面积;差异问题分析
1 房屋各类面积基本概念
1.1 房屋使用面积 所谓房屋使用面积指的是房屋户内所有能够使用的净空面积，按照房屋内墙线的水平投影进行计算。房屋内的柱、墙等结构面积及保温层面积不包括在内。
1.2 房屋建筑面积 所谓房屋建筑面积指的是房屋外墙勒脚以上各层外围的水平投影面积，主要包括阳台、地下室、挑廊及室外楼梯，具备上盖、结构较为牢固，层高不小于2.20m此类永久性建筑。而成套房屋其建筑面积则包括套内的建筑面积与分摊面积，其中套内建筑面积为套内使用面积、墙体面积与阳台建筑面积三者之和。
1.3 预测面积 所谓预测面积指的是商品房期房的销售中由房地产主管机构所认定的具测绘资质的房屋测量机构根据国家相关规定、规划部门已审批的施工图纸、国家房产测量规范及实地勘测来对尚未竣工房屋的面积进行预先测量所得面积[1]。预测面积是开发商合法销售房屋的面积依据，且开发商还可将其用于前期宣传，也可将其用于预销售或商品房的网上备案。
1.4 实测面积 所谓实测面积，指的是房屋在竣工验收后由通过相关部门认证且具有房产测绘资质的测绘单位按照房屋竣工图纸、《房屋测量规范》、变更图纸及预算数据等来对房屋实施实地勘测、绘图与计算所得出面积。实测面积为购房者进行房屋所有权证、房款结算、他项权证及物业费结算的重要依据。
1.5 产权面积 所谓产权面积，指的是产权主所拥有的房屋所有权的建筑面积，由直辖市、市或者县房地产的行政主管部门进行登记确权认定。
2 测绘面积和规划面积出现差距所带来的严重影响及原因分析
2.1 测绘面积和规划面积出现差距所带来的严重影响分析 我国房产所有权登记主要依据房屋面积进行确定，由房屋形状、大小来对房屋的空间属性进行确定。理论上讲，不同测绘单位对同一栋房屋进行测绘时房屋质量与测量的面具有一致性，但因房屋规划与房屋测绘着眼点不同，因而规划面积和测绘面积也会出现差异。平常实践中，若房屋规划面积大于房屋测绘面积，则预售房屋面积小于预期，从而对开发商利益造成影响。
2.2 房屋规划面积与测绘面积二者存在差异的原因分析
2.2.1 图纸变更及数据采集所产生的差异。图纸变更是房屋规划面积和测绘面积出现差异的重要原因。房地产进行面积规划时主要通过施工图纸完成，在确认公用面积及采集数据方面均缺乏直观感受与认识，致使实际操作中可能不适用。此外，房屋设计较为复杂与多样，后期大部分数据均是经过现场实际测量来完成。房屋建设过程中因某些原因导致房地产开发商需变更图纸设计，如此便导致实际测量面积与设计面积出现差异。
2.2.2 技术原因所产生的差异。当前房地产测绘市场测绘单位水平存在一定差距，而相关法律也存在相互矛盾之处，使得房屋测量过程中对质量重视不足，且未能按照相关规定进行测量，再加之设备仪器较为落后，进而导致规划面积和实际测绘面积存在差异。此外，相关法规政策尚不够完善，技术水平尚不能与现代化建筑的建设速度相适应。而且，部分特殊建筑其建筑面积缺乏相应技术支持，进而在一定程度上导致房屋实际测量面积与规划面积二者之间存在差异。
2.2.3 施工过程所产生的差异。由于施工过程中的种种原因，比如，有时未完全按照图纸进行施工、施工中放样误差严重等均可能导致房屋规划面积和实际测量面积二者之间出现差异。
2.2.4 竣工后公用空间变更。为满足居民生活需要，每栋建筑内通常会设定一定公用空间，比如，消防室、车库、仓库房、地下室、公用设备房等公用场所[2]。若上述公用空间在设计或施工时发生变更，则使得分摊面积被扩大或缩小，进而造成规划面积和实测面积产生差异。
3 消除或缩小房屋测绘面积和规划面积二者差异的建议
3.1 统一房屋面积计算原则，消除差异 在实现房屋测绘面积和规划面积二者间的差异最根本办法为房产与规划部门实施统一的房屋面积计算规则。因涉及到房屋权属的认定、开发商及房地产管理和登记机构实际需求，故房屋测绘面积须精确至各分户室。为确保所有住户合法权益得到保障，真正做到公正、公平、公開及机构专业性，房屋测绘在面积测算精度与分摊合理性这两方面均更具科学合理性。
3.2 加强协调沟通，化解纠纷[3]
3.2.1 规划面积>测绘面积。因可销售面积减少，此时开发方可能会提出异议，房屋产权登记及管理机构可要求相关测绘机构工作人员向开发方耐心讲解相关测绘法、测绘规则等，让开发方释疑，相互理解，从而有效解决问题。
3.2.2 规划面积<测绘面积。由规划部门所出具的规划许可证及规划核实认可书属于法定依据，因而开发方需在认定面积内进行房屋建设，若超出认定范围则属违建。当测绘面积大于规划面积时，首先应检查测绘数据是否有误，若测绘数据出现错误应予以及时纠正。若因规范依据不同而产生的面积差异则需将相关信息反馈至开发方，让其能够及时与规划部门沟通。若有必要，房产与规划部门可以公文“函”形式进行协商解决。
4 结束语
综上所述，由于当前房屋测绘单位、测绘标准等存在一定差异，故房屋测绘面积和规划面积存在差异在所难免。但相关部门通过统一测绘标准、提升测绘水平、规范施工等均有助于房屋规划面积同测绘面积二者之间差异的缩小，进而有效减少购房纠纷，促进房地产市场的健康有序发展。
参考文献：
[1]肖淑红.关于房产测绘中面积差异和纠纷的分析[J].测绘与空间地理信息，2015，35(2)：199-200.
[2]黄志斌.房屋测绘面积与规划面积差异问题分析研究[J].江西建材，2014，9(21)：231
[3]胡英俊，胡军.房产测绘中房屋面积预测和实测对比[J].河南科技，2014，23(15)：140.
作者：王晓洁
第三篇：从数字化测绘到信息化测绘的测绘学科新进展
摘 要： 随着我国社会的快速发展，信息时代和网络时代逐渐的来临，社会信息化发展已经成为未来发展的主要趋势，信息技术逐渐的改变了人们的日常生活和工作习惯，数码类产品得到了空前的发展，测绘学科作为社会的重要组成部分，逐渐的由数字化测绘发展到信息化测绘。[1]
关键词： 数字化;信息化;测绘发展
随着新时代的来临，科学技术得到了空前的发展，测绘学科得到了进一步的完善和发展，逐渐的由数字化测绘转变为信息化测绘，促进了信息时代的发展，数字化测绘逐渐的到信息化测绘得到了全新的发展，必须要重视测绘学科的发展和创新。
一、信息化测绘的基本概述
1.信息化测绘概述
人类在进行生活和工作过程中都离不开地球，测绘学科显得尤为重要，无论什么时候，人们都会十分重视测绘工作，与人们的生活息息相关。随着社会的快速发展，人们对于测绘工程的要求越来越高，当今时代主要将信息作为国家的战略资源，也能够直接体现出综合国力。随着社会信息时代的快速发展，信息测绘工作出现了巨大的变化，进一步促进测绘信息化的开展和升级，必须要充分的发挥出测绘工作的作用和价值，才能够衍生出诸多信息测绘新概念和新理念，最终实现社会的可持续性发展。随着社会的快速发展，进一步促进了信息化发展，必须要不断的提高测绘工作能力和服务水平，必须要不断的完善和创新信息化测绘体系，最终实现测绘工作的精度、统一以及动态等发展需求，也是当今测绘领域和信息领域工作人员最为关心的话题之一。我国信息化测绘体系的建设和完善显得尤为重要，也是未来发展一段时间内的主要战略任务，是保障国民经济发展的主要保障。作为一个学科来讲，必须要紧跟时代的步伐，才能够更好的符合社会发展需求以及时代发展需求。
2.数字化测绘转变成信息化测绘的必要性
信息技术得到了空前的发展，进一步改变了我国传统经济结构和社会的秩序，测绘所处的并不是简单的传统经济环境，还是以网络为主的信息经济环境。必须要积极的应用信息技术对测绘方法进行不断的改进和完善，将测绘与信息时代进行完美的有机结合。数字化测绘的主要缺点能够被信息化技术进行完善，保障测绘工作能够得到更为准确的数据，信息化本身具有諸多优点，比如智能化、电子化以及全球化等诸多特点，人类逐渐的进入到信息化时代，测绘学科必须要紧跟时代发展的需求，最终才能够真正的发挥出测绘学科的作用和价值。
二、数字化测绘与信息化测绘之间的联系
信息化测绘体系建设是实现地理信息资源共享的主要话题，也是整个社会发展过程中十分重要的组成部分，在进行设计的时候，测绘工作主要就是体现在技术和服务方面，所以，在进行测绘工作的时候必须要做好数字化测绘与信息化测绘之间的联系分析，最终才能够做好技术和理念等方面的分析和总结工作，保障数字化测绘能够顺利的过度到信息化测绘。两者之间的关系主要可以从以下几个方面加以体现，其一，数字化是信息化的基础条件，数字化测绘系统逐渐的成为当今时代各个领域内都不可或缺的重要组成部分，随着科学技术的快速发展，其主要可以体现在测量和控制技术逐渐的由原来的地面三角测量和距离测量转变为以微型为基础的定位测量技术。野外测量图形逐渐的由传统的平板仪以及纸质测图转变为数字化、智能化测图的全新测绘技术。随着科学技术的快速发展，逐渐的实现了测绘技术的全数字化、信息获取以及分析等工作，是现代化社会发展过程中不可或缺的关键环节。其二，数字测绘和信息测绘都需要共同的标准，数字化测绘在进行数据获取以及处理等诸多工作的时候往往具有相关规定和标准，并没有因为统一的标准数字化产出的成果而不能完成共享工作，数字化工作就会显得毫无意义。所以，数字化的主要优势就是信息资料能够实现通用。如果没有严格的标准就会直接影响到数字测绘的生产流程和数据的准确性以及科学性。信息化测绘主要就是建立在数字化测绘的基础上，其主要就是通过网络信息的传递，其主要成果就是以信息的形式出现在网络上，比如信息发布以及信息交流等诸多工作都需要在网络上完成，所以，在进行信息网构成的时候才能够真正的实现信息化测绘，必须要具有科学、合理的标准，否则就会导致信息交换过程出现无序的现象，不仅直接影响到数据的结果和准确性，还会不能真正的形成信息化产品。
三、数字化测绘到信息化测绘的测绘学科的新进展
1.适应时代发展步伐
数字化测绘发展到信息化测绘是时代发展的需求，也是社会发展的主要结果。当今時代已经逐渐的进入到信息化社会，测绘技术的变化能够直接体现出社会的进展，数字化测绘转变为信息化测绘能够让测绘学科更加先进，更加精准，从根本上保障数据的准确性和科学性。
2.测绘的数据更精准、速度更快
信息化测绘工作的数据相比与数字化测绘数据来讲，其本身具有诸多优点，比如更加准确、更加精确。信息化测绘数据往往会经过诸多检验，从根本上能够保障其更加标准化以及专业化。测绘工作本身就是一项十分技术和系统的科学，往往对专业人员的理论基础知识和实践经验具有较高的要求。信息化测绘工作能够保障其测量数据的准确性和效率。信息化测绘能够有效的弥补数字化测绘过程中的各种弊端，将数据能够更快速的展现出来。信息化测绘工作本身也具有节约成本的优点，信息化测绘工作往往要比数字化测绘成本耕地，其主要就是指人员以及仪器等诸多方面的成本。
3.信息化测绘更加智能化
当今时代，智能化逐渐的应用到各个领域内，比如手机、电脑以及家居等诸多方面，智能已经成为当今社会十分普遍的词语，随着科学技术的快速发展，测绘技术逐渐的朝着智能化发展，比数字化测绘工作具有更多的优势，从根本上保障测绘工作更加灵活运用。[2]
4.信息化测绘技术公用化
传统的数字化测绘等数据主要就是由专业人员使用，信息化测绘技术逐渐的将数据公用化，实现了共享，并不是单纯的专有化。信息化测绘技术逐渐的实现了共享化也是社会发展的主要趋势。将信息和数据共享，信息化测绘在测绘学科起到了十分重要的促进作用。公用化标准能够从根本上保障测绘技术更加透明和实际，逐渐的可以将测绘系统内部扩展到其他部门，从根本上能够保障测绘系统更加正规化以及系统化。
5.信息化测绘信息服务优质化
信息化测绘信息逐渐的从封闭到开放，其主要作用和目的就是更好的进行信息服务工作，能够满足时代发展的需求。数字化测绘技术已经逐渐的被时代淘汰，并没有真正的做好服务社会和服务人们的工作。随着信息化测绘工作对服务进行不断的改革，能够更好的实现资源和数据的共享，搭建了更好的服务平台。逐渐的服务优质化，不会像之前一样出现诸多服务问题，信息化测绘能够构建更加完善、更加灵活的服务体系，从根本上保障服务更加标准化以及优质化。[3]
信息化测绘工作对于我国社会发展起到了十分重要的作用，随着科学技术的快速发展，我国逐渐的由传统数字化测绘转变为信息化测绘，能够更好的服务大众，从根本上保障测绘工作的准确性以及科学性，最终能够促进我国社会的可持续性发展，实现和谐社会的构建。[2]■
参考文献
[1]李德仁，苗前军，邵振峰.信息化测绘体系的定位与框架[J].武汉大学学报(信息科学版)，2012(03).
[2]宋芒果.信息化测绘时代工程测量的发展[J].黑龙江科技信息，2011(10).
[3]宁津生，陈俊勇，李德仁，等.测绘学概论[M].武汉大学出版社.
作者：杨国辉