工行贷款资料范文

2022-05-26

第一篇：工行贷款资料范文

工行贷款项目所需资料

项目所需资料：

一、项目资料

1. 计委立项及所有权部门批文

2. 土地出让合同

3. 土地取得其他方式的材料

4. 国有土地使用权

5. 建设用地规划许可证

6. 建设工程规划许可证

7. 建设工程施工许可证

8. 项目可行性研究报告及扩初方案

9. 自筹资金清单

10. 项目已支付款项凭证的依据

11. 环评报告

12. 可收集一下设计单位、施工单位、监理单位的资料，如有可能可收集一下施工合同

二、借款人相关资料

1. 营业执照

2. 组织机构代码证

3. 国、地税登记证

4. 贷款卡

5. 开户核准通知书

9. 资质证书法定代表人身份证法定代表人个人简历(突出房地产开发经验) 公司章程

10. 注册验资报告(成立至今包括所有的验资报告)

11. 近三年审计报告及即期财务报表

12. 项目经理个人简历(突出房地产开发经验)

三、股东资料

1. 营业执照

2. 组织机构代码证

3. 国、地税登记证

4. 贷款卡

5. 开户核准通知书

6. 法定代表人身份证

7. 近三年审计报告及即期财务报表(如是集团，提供本部报表)

8. 验资报告

9. 公司章程

第二篇：工行贷款品种

个人小额贷款：

对象为大型商贸市场商户，如龙都、贸易广场商户。

须提供的资料：

1、个人小额贷款申请表

2、借款人及其配偶有效身份证件、婚姻状况证明原件及复印件。

3、经年检的营业执照(或有效商户经营证、摊位证、行业经营许可证等)。

4、反映借款人或其经营实体经营状况及还款能力的证明资料，包括但不限于借款人本人或经营实体的纳税证明、金融资产证明、其他易变现资产证明、应收账款证明、个人经营实体近一年的经营明细账或与购贷或销贷方资金往来账户证明等。

5、贷款采用保证方式的，须按照《贷款担保管理办法(修订)》规定提供相关资料。以国家机关在职正式公务员、公立医院正式编制医务人员、公立学校正式编制教师，及其他事业编制单位职工，邮政、电力、电信、银行、证券、广播电视、烟草、民航等行业的正式员工作为自然人保证人的，如贷款金额在30万元(含)以下，可仅提供保证人职业证明及其他规定的资料，无须提供保证人担保能力的证明资料。对于贷款金额在30万元以上或以其他保证人担保的，保证人应提供职业证明以及足以覆盖担保贷款额度的收入证明、金融资产、房屋资产证明等资料。

6、贷款人要求提供的其他文件或资料。

贷款年限：半年至一年

贷款额度：最高30万。

贷款利率：7厘-1分

还款：每月还息，到期还本

个人消费贷款：

装修：

1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证和房产证、土地使用证的原件及复印件各一份;

2、夫妻双方的收入证明;

3、如果房屋出租的还应提供租赁合同及承租人签名的承诺函(承诺函银行有固定格式);

4、如果以第三人房产作抵押还应出具第三人同意抵押承诺书;

5、装修合同，如果是和装修公司签定合同，应提供装修公司工行帐户，如果是和个人签订合同，则应提供个人工行帐户。

贷款年限：3年以上，最高可做15年.房龄加贷款年限不超过20年。贷款额度：最高可贷7成。

贷款利率：上浮40%。

购车：

1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证和房产证、土地使用证的原件及复印件各一份;

2、夫妻双方的收入证明;

3、如果房屋出租的还应提供租赁合同及承租人签名的承诺函(承诺函银行有固定格式);

4、如果以第三人房产作抵押还应出具第三人同意抵押承诺书;

5、购车合同,提供车行工行帐户。

贷款年限：3年以上，最高可做15年.房龄加贷款年限不超过20年。贷款额度：最高可贷7成。

贷款利率：上浮40%。

分期贷款(买车)

1、办信用卡：身份证、收入证明、资产证明(一定要有自己名下的

房产，如果和家人同住，可拿家里人的房产也行)。

2、两夫妻+担保人(担保人的收入+资产要覆盖贷款)：收入证明、身份证。

3、提供购车合同+首付款。

买车后：

1、全套保险;

2、行驶证抵押到银行，提供发票。

利率：二年以上 2厘9三年3厘

一次性收利息，每月还本。

10万以上需要担保人

10万以下要有抵押物

个人经营贷款

条件：

1、自已要有30%的流动资金。

2、款项一次性打到授货方工行帐

申请贷款应该提交的资料

一、个人经营贷款申请表;

二、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件

及复印件;

三、经年检的个体工商营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营

业执照原件及复印件;

四、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营

实体的分红证明、租金收入、在我行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平等金融资产证明等;

五、能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细

或完税凭证等证明资料;

六、抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人(包括房产共有

人);

七、同意抵押的证明文件。抵押房产如需评估，须提交评估报告原

件。

八、贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料。

九、贷款人要求提供的其他文件或资料。

贷款额度：个人经营贷款最高贷款额度可达500万元;房龄15年以内，最高可贷七成，商用房可贷五成，别墅可贷六成。

贷款期限：期限最长不超过5年，采用保证担保方式的不超过1年。贷款利率：上浮30%.

还款方式：一年以内：每月还息，到期还本;

三年至五年：每月还本息，最高可做五年。

第三篇：工行贷款承诺书

承诺书

中国工商银行凯里分行：

根据委托人**********的委托，我们将对抵(质)押物(权)位于*****************的土地使用权价值进行评估，并于2014年12月17日已出具了“黔惠土估(2015)*****号《土地估价报告》”。在估价过程中，我们将按照有关土地估价法规规范执业，并郑重承诺如下：

(一)我们具备从事抵(质)押物(权)价值估价的资格，通过最近年度年检，且无行业协会处罚、惩戒，及其他不良记录;从事抵(质)押物(权)估价业务的注册土地估价师熟悉“担保法”的相关知识和贷款企业的有关情况，具备相应的专业知识和经验，能够胜任所执行的估价业务。

(二)在估价工作中遵守相关法律、法规和估价准则规定;做到诚实正直，勤勉尽责;严格恪守谨慎、独立、客观、公正原则。

(三)抵押目的、抵(质)押物(权)、估价假设、价值类型和估价方法之间存在合理的逻辑关系;支持估价价值的资料和数据真实、完整、合理。

(四)不出具含有虚假、不实、有偏见或具有误导性的分析或结论的估价报告，不出具高估或虚假抵(质)押物(权)价值的估价报告。

(五)通过委托人及时向贵行提供执业报告原件、估价技术分析

第 1 页共 2 页

报告以及与估价价值有关的数据和资料;支持和配合贵行调查人员到现场勘察、查检;积极答复贵行押品价值估价人员对执业报告的疑问并适当提供技术咨询。

估价机构：(签章)

有关注册土地估价师：(签字)

2014年12月19日

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第四篇：工行二手房贷款

二手个人住房贷款

☆ 业务简述

二手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易住房的贷款。☆ 适用对象

二手个人住房贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间，并且借款人具有良好的信用记录和还款意愿。

☆ 特色优势

二手个人住房贷款除具备一手个人住房贷款的所有特色服务外，还具备以下特点：

1. 房龄不受限--您在我行申请二手房贷款不受房龄限制，房龄超过20年的，也可在我行办理二手个人住房贷款。

2. 提供免费资金监管--对在我行办理二手房贷款的买卖双方提供免费的资金监管业务，确保交易资金安全性。

3. 放款灵活及时--在您提供有效阶段性担保或办理交易资金监管的前提下，我行可在抵押登记前发放贷款。

☆ 申请条件

在我行申请二手个人住房贷款的客户除满足一手个人住房贷款申请的基本条件外，还需满足以下条件：

1. 售房人对所购房屋具有合法处置权利，所购房屋具有房屋所有权证;

2. 房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。您如果计划申请二手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：

1. 借款人合法的身份证件;

2. 借款人经济收入证明或职业证明;

3. 借款人家庭户口登记簿;

4. 有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

5. 有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

6. 所购二手房的房产权利证明;

7. 与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;

8. 如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

9. 所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

10. 贷款人要求提供的其他文件或资料。

☆ 贷款额度

贷款额度最高可达到所购房屋市场价值的80%。

☆ 贷款利率

贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动;

贷款利息计算参照一手个人住房贷款相关规定。

☆ 贷款期限及房龄

贷款期限最长30年，且不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。☆ 服务渠道与时间

您可在我行合作的房地产经纪公司门店向我行客户经理提交贷款申请，也可选择我行个人贷款中心或当地分行个人信贷业务部门递交贷款申请。☆ 操作指南

请参照一手个人住房贷款操作指南办理。

☆ 利率信息

人民币贷款利率表

☆ 常见问题

1. 对于买卖双方自主交易的二手房，购房人是否可以申请工行的二手房贷款?

无论您是委托房地产经纪公司达成的二手房交易，还是自主与卖方达成的二手房交易，工行都可以为您提供二手个人住房贷款业务，具体情况您可咨询当地工行个人信贷业务部门或个人贷款中心。

2. 所购二手房是否需要评估?

根据我行规定，您在申请二手个人住房贷款时，需要在我行指定的房地产评估公司进行房产价值评估，以确定您的贷款金额。其中对于满足条件的房产，可免除评估手续，具体情况请咨询当地工行个人信贷业务部门或个人贷款中心。

3. 在办理二手房贷款业务中，如何确保购房人在支付购房款后顺利取得产权证?

我行针对买卖双方在资金划付及房产交易过程中存在的顾虑，特推出了二手房交易资金交管业务。该业务通过银行对首付款及贷款资金的监管，确保房产交易过程中的资金安全，同时通过确认交易完成后解冻售房款的方式督促卖方配合办理产权过户手续，保障购房人利益。具体业务申请办理流程您可咨询当地工行个人信贷业务部门或个人贷款中心。

☆ 责任声明

本页面内容仅供参考，最终解释权归中国工商银行股份有限公司。部分内容以当地分行公告与具体规定为准。

第五篇：工行个人助学贷款

工行

个人助学贷款

一.国家助学贷款

☆ 服务简介

国家助学贷款是中国工商银行向已签署合作协议的中华人民共和国境内(不含香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区)高等院校中的经济困难学生发放的，用于支付学杂费和生活费的人民币贷款。国家助学贷款按用途分为学杂费贷款和生活费贷款。学杂费贷款用于借款人向所在学校支付学费及其他杂费;生活费贷款用于借款人日常生活费用的开支。

☆ 业务特色

国家助学贷款适用于全日制普通本、专科生(含高职生)、研究生和第二学士学位学生，保证贫困学生顺利完成学业。

☆ 借款条件

借款人申请国家助学贷款，须符合以下条件：

1、诚实守信、遵纪守法、品行端正、无违法或违纪行为;

2、学习刻苦，能够正常完成学业;

3、家庭经济困难，在校期间无法支付完成学业所需基本费用，包括学费和基本生活费;

4、承诺向贷款经办行提供上学期间和就业以后的变动情况;

5、在中国工商银行开立个人结算账户;

6、银行规定的其他条件。

☆ 贷款金额

贷款额度按照每人每学年最高不超过6000元的标准执行。

☆ 贷款期限

借款人须在毕业后6年内还清贷款，其中可有1至2年的贷款宽限期，但贷款期限最长不得超过10年。

☆ 贷款利率

贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率。借款人在校期间的贷款利息全部由财政补贴，毕业后由个人承担全部贷款利息;助学贷款发放前，借款人可与我行约定贷款首次还款日，即：贷款发放日至首次还款日之间，借款人不需偿还贷款本金和利息，期间产生的利息，

借款人可选择利息摊薄法、利息首期归还法两种方式进行归还。采用按月等额本息、等额本金等还款方式的，还款本息按相应公式计算。

☆ 还款方式

可采用等额本金还款法和等额本息还款法两种。

☆ 申请贷款应提交的资料借款学生须书面填写申请表，同时提交如下资料：

1、本人学生证和居民身份证;

2、父母等直系亲属书面同意申请贷款的证明及其联系方式和居住地址;

3、本人对家庭经济困难情况说明;

4、乡、镇、街道民政部门关于其家庭经济困难的证明;

5、入学新生还须提供入学通知书;

6、银行规定的其他资料。

☆ 操作指南

1、提出申请。借款学生统一向所在学校领取申请表，学校收齐贷款申请资料，并在确认借款人所提供资料的真实性后，将贷款申请资料和学校的审核意见一并交贷款银行。

2、银行审查审批。银行对借款申请人资信情况进行调查核实和审批。

3、签订合同。经审查同意发放贷款的，银行与借款申请人签署借款合同。

4、发放贷款。银行按规定程序发放贷款。学费贷款由银行按学年直接划入借款人所在学校指定的账户;生活费贷款划入借款人指定的个人结算账户。

5、还款确认。借款学生在毕业时，向学校和银行提交还款确认书，并承诺按合同约定归还银行贷款本息。

6、贷款结清。同其他个人贷款。

(以上内容仅作参考，具体办理标准以中国工商银行当地分行规定办理。为节约您的时间，请在办理相关手续前，详细咨询当地工商银行。)

二.一般商业性助学贷款

☆ 服务简介

一般商业性助学贷款是银行对正在接受非义务教育学习的学生或直系家属或法定监护人发放的商业性贷款。贷款适用于学生的出国留学贷款、再教育进修贷款等。

☆ 借款人条件

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请一般商业性助学贷款。

1. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

2. 学生就读学校的《录取通知书》(或《学生证》和学籍证明)等证

件;就读学校开出的学生学习期间所需学杂费、生活费及其他有关学习的费用证明;

3. 提供银行认可的财产抵押或有效权利质押或具有代偿能力的第三方保证或经银行认定符合信用贷款条件;

4. 遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;

5. 在中国工商银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息;

6. 银行规定的其他条件。

☆ 贷款金额

商业性助学贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况综合确定，最高不超过50万元。

☆ 贷款期限

贷款最短期限为6个月，最长期限不超过8年(含)。

☆ 贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。在贷款期间如遇利率调整时，贷款期限在1年(含)以下的，按合同利率计算;贷款期限在1年以上的，实行分段计算，于下一年年初开始，按相应利率档次执行新的利率;

助学贷款发放前，借款人可与我行约定贷款首次还款日，即：贷款发放日至首次还款日之间，借款人不需偿还贷款本金和利息，期间产生的利息，借款人可选择利息摊薄法、利息首期归还法两种方式进行归还。采用按月等额本息、等额本金等还款方式的，还款本息按相应公式计算。

☆ 操作指南

1. 借款人向银行提交如下资料：

(1)贷款申请审批表;

(2)本人有效身份证件及复印件;

(3)配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;

(4)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);

(5)职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);

(6)有效联系方式及联系电话;

(7)贷款担保证明资料;

贷款担保可采用权利质押担保、抵押担保或第三方保证。

采用质押担保方式的，质押物范围包括借款人或第三人由工商银行签发的储蓄存单(折)、凭证式国债、记名式金融债券，银行间签有质押止付担保协议的本地商业银行签发的储蓄存单(折)等;

采用房产抵押担保的，抵押的房产应为借款人本人或其直系亲属名下的自由产权且未做其他质押的住房，并办理全额财产保险;

采用第三方保证方式的，应提供保证人同意担保的书面文件、保证人身份证件原件及复印件、有关资信证明材料等。

(8)在工行开立的个人结算账户凭证;

(9)银行规定的其他资料。

2. 银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同并办理相关公证、抵押登记手续等。

3. 银行以转账方式向借款人发放贷款。

留学贷款

我行个人贷款以“幸福贷款，贷来幸福”为宗旨，致力于提供优质、高效的信贷服务，满足您的融资需求，帮助您提高个人生活品质，开创事业和生活的美好未来。在您出境之际或在境外生活期间，如有筹资之需，工商银行的个人贷款将是您可靠、安心之选。您可通过质押、抵押、保证等多种担保方式，在我行办理个人综合消费贷款、个人质押贷款、个人房屋抵押贷款等。其中，留学贷款是用于留学生支付与出国留学有关的各项费用的贷款，为莘莘学子的求学之路提供资金支持。

☆ 业务简述

留学贷款是贷款人向借款人发放的用于借款人本人或其关系人支付与出国留学有关的各项费用或开立出国留学存贷款证明的人民币贷款。留学贷款按借款人可否提取贷款资金分为提款型和非提款型留学贷款。提款型留学贷款主要用于支付出国留学人员留学期间的学杂费和生活费用等实际发生的费用;非提款型留学贷款主要作为留学人员及其关系人向外国使(领)馆申请留学或陪读签证时所需的保证资金，贷款期间贷款资金处于冻结状态，借款人不得提取(权利凭证质押方式项下除外)。

☆ 特色优势

1. 贷款期限长：最长10年。

2. 贷款担保方式多样：提款型留学贷款的担保方式可为房产抵押和权利凭证质押，非提款型留学贷款的担保方式包括房产抵押、权利凭证质押以及我行认可的担保公司保证担保等。

3. 贷款发放方式灵活：贷款可在初次申请时一次发放，也可以按照借款人学费、住宿费、生活费支付期分次发放。

4. 贷款后续服务完善：贷款发放后，我行可为您提供贷款资金购汇、跨境汇出汇款或购买旅行支票等业务，若您前往的国家或地区有我行分支机构的，还可为您办理开户见证业务，为您提供我行境外机构的营业地址及相关金融服务信息等。

☆ 适用对象

出国留学人员本人或其配偶、父母、子女等直系亲属。出国留学人员若

未成年，由其法定监护人作为借款人。借款人应无不良信用记录。☆ 服务渠道

我行贷款经办网点。

☆ 操作指南

申请留学贷款时，借款申请人需提供以下资料：

1. 借款人、出国留学人员、抵押人(出质人)的有效身份证件，包括身份证、户口本或其他有效居留证件原件。