消防排烟验收规范

2022-07-20

第一篇：消防排烟验收规范

高层消防排烟系统验收注意要点

一、风机

1、风机性能：

要求铭牌、资料相互对应且均有消防排烟使用的明显标志均满足设计的风量、风压及功率要求。现场经常发现排烟风机不满足280度时连续运行30分钟的情况。查看风机电机是否得到有效保护(电机与通风输送介质不直接接触)。

2、风机保护：

室外安装的风机要安装在屋顶上，室内安装的风机要安装在风机房内。原防火规范允许安装在室内空间内，但要四周进行防护。

3、风机启动：

检查手动启动按钮安装位置是否方便发现、方便操作、且有明显标志。

4、风机安装：

固定是否牢固、运行是否有较大振动。

5、风机软接头是否满足防火要求。

二、风管

1、吊顶内安装的排烟管道及正压送风管道均应作绝热处理。

2、防排烟管道铁皮厚度应满足高压风管厚度，连接应采用法兰连接。防火阀

1、防火阀铭牌上应有动作温度标记，且与设计相一致。

2、防火阀安装位置要贴邻被保护对象(距防火墙或防火隔断墙不超过200mm)。

3、跨越防火分区时防火墙两侧的管道是否作了加固处理。

4、防火阀开启状态与设计一致。

5、防火阀应有单独支吊架。

三、排烟口

1、排烟口类型应与设计一致。除担负一个防烟分区的排烟系统，可以用普通常开风口外，排烟口均应采用常闭且具备远程+就地控制的远控金属风口。

2、手动开启装置应安装在明显位置且有消防标志。

3、排烟口执行机构安装到位且排烟口的有效进风面积满足设计要求。

4、排烟口安装位置必须高处安装，至少距地面不应低于1.8米。

5、检查防烟分区的设置、围合是否满足要求，排烟口是否安装在相应的防烟分区内且与设计位置一致(位置变动有可能保护距离大于30米)。

四、正压送风口：

1、风口类型应与设计一致。前室送风除担负2层以内的正压送风系统可以用普通常开风口外，其余均应采用常闭具备远程+就地控制的远控金属风口。楼梯间送风一般采用自垂风口等常开风口。

2、检查风口的开启状态与设计一致(远控风口平时均应处于关闭状态)。

3、执行机构安装到位且不影响风口的有效通风面积。

4、检查手动开启装置手是否在明显位置且方便开启。

五、控制及联动

1、手动按钮是否可以开启风机。有补风系统的是否自动启动补风风机。

2、手动打开任一排烟口(或正压送风口)风机是否能启动。

3、消防控制室是否监控各风机、风口的开闭状态。

4、手动按钮安装位置是否有明显标志，是否方便开启，按钮是否有系统标签。

六、排烟补风系统

1、排烟区域是否按照设计要求安装相应的补风措施。比如自然补风系统要检查是否有补风通道。自然补风室外进风口是否超标。

2、补风机应与对应的排烟风机连锁。

七、其他

1、兼作平时排风的排烟系统检查切换装置是否到位。

2、通风、空调系统的风管防火分区、穿越通风空调机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处是否设有防火阀。防火阀前后的风管是否作了加固处理且绝热材料(保温)是否为不燃材料。

3、厨房、浴室、厕所等垂直排风管道，是否采取防火回流的措施或在支管上设置防火阀。

4、排烟系统室外排出口应远离正压送风的室外进风口，两者间距至少10米。当上下安装时，排烟出口应安装在上部且高于正压风机室外吸风口不少于3米。

5、机械加压送风系统的风机出口应设置止回阀。

6、正压送风部位应设置防超压措施。一般采用余压阀或风机变频调节。

7、排烟机与排烟管道连接的软接头采用普通帆布。

8、防火阀、排烟防火阀未设置独立支架和作防火处理。

9、砖砌的竖井有漏洞，且内表面未采用砂浆抹平，竖井底部未封。

10、注意检查铁皮风管与土建风道连接处的密封。

八、资料检查

1、与设计不一致时是否有设计变更。

2、风机、防火阀是否有合格证、与产品相关技术资料。

3、保温材料是否有出厂合格证及当地主管部门的许可手续。

第二篇：钢结构消防验收规范

钢结构作为现代建筑的主要形式，在常温下具有质量轻、强度高，抗震性能好，施工周期短，建筑工业化程度高，空间利用率大等优点，为企业节省投资而被投资者大量应用。但钢结构建筑抗火性能差的特点也非常明显，因为钢材虽是一种不燃烧的材料，却是热的良导体，极易传导热量。钢材在温度超过300度以后，屈服点和极限强度显著下降，达到600度时强度几乎等于零。未加保护的钢结构在火灾情况下，只需15分钟，自身温度就会上升到540度以上，致使构件本身扭曲变形，导致建筑物坍塌毁坏，变形后的钢结构也无法修复使用。因此，对钢结构必须采取防火保护措施，涂装防火涂料或阻燃剂。

诚美涂料公司根据多年超薄型钢结构防火涂料、薄型钢结构防火涂料和厚型钢结构防火涂料施工经验，整理的钢结构防火涂料施工方案包括编制说明、工程概况、施工任务、施工目的、施工组织、钢结构防火涂料施工工艺、安全施工措施、施工工期、验收标准、成品保护措施、售后服务和竣工资料。

一、钢结构防火涂料施工方案编制说明

1、编制依据：

1)钢结构防火涂料应用技术规范(CECS24：90) 2)钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001) 3)钢结构防火涂料通用技术条件(GB14907-2002) 4)建筑设计防火规范(2001年版) 5)甲方进度安排计划和工地现场实际情况。

2、施工条件：

1)甲方提供现场材料堆放场地。 2)甲方保证现场具备必要的施工条件。 3)施工用水、用电接至现场。

二、钢结构防火涂料工程概况

某某公司主厂房建筑面积约20000㎡。设计采用钢柱、钢梁和钢檩条及钢构连接件。防火等级为二级。根据GB50045-95规定,该主厂房钢柱及连接要求防火涂料耐火极限≥2h，防火涂料面积约2450㎡，钢梁及连接件要求防火涂料耐火极限≥1.5h，防火涂料施工面积7850㎡。合计防火涂料面积10300㎡。

三、钢结构防火涂料施工任务

采用防火涂料为诚美牌超薄型钢结构防火涂料，总施工面积10300㎡。其中钢柱及钢连接约2450㎡，要求耐火极限≥2h，涂层厚度≥1.8㎜;钢梁及钢连接件7850㎡，要求耐火极限≥1.5h，涂层厚度≥1.2㎜。

四、施工目的

按照诚美牌超薄型钢结构防火涂料产品说明书中的施工规范要求，严格施工操作规程，确保施工质量，创优质施工样板工程。按照钢结构防火涂料施工方案，确保安全、环保前提下文明施工，按时竣工。

五、施工组织及人员职责

为强化施工组织管理，本工程拟由10-12人组成施工队，施工人员持证上岗。设施工队队长1人，负责涂料施工队工作全面管理，负责与业主、项目经理部和业务各相关单位的工作联系并汇报工作情况，执行业主、项目经理的有关管理规定。副队长(兼安全员)1人，协助队长工作，负责施工队内务管理及施工安全管理与监督，与业主、项目经理部等相关部门联系并汇报工作。技术员(兼施工质量检验与记录)1人，负责施工技术、施工规范的执行与监督，收集整理、汇总验收资料、文件及图纸，提交竣工验收报告及资料，并向业主、项目经理部汇报工作。材料员1人，负责防火产品到场检查及施工过程中原材料、施工用具、安全设施和劳动防护用品的保管与领发。其余人员为施工技术工人，在正、副队长领导下，按时按质完成施工进度和任务，严格遵守业主、项目经理部有关规定，严格施工作业程序和施工工艺规程。防止施工质量及安全事故的发生，经常保持施工现场整洁卫生，做到文明施工。

六、钢结构防火涂料施工工艺施工前准备

按照钢结构防火涂料施工方案的规定，防火涂料施工前应对基材表面按要求进行除锈、防锈处理，务求全面彻底，防火涂料施工前还对基材表面作尘土，油污等杂质清除，采用高压气体或用高压水枪进行表面除尘清理，待基材表面无水进行除尘、除杂物、油污等检查合格后方可施工防火涂料。

1. 待涂表面的处理：在施工之前，应将支承构件表面处理干净(包括除锈、清除焊渣及其它污物);检查钢结构表面有无漏刷防锈底漆的现象，及时修补。

2. 防火涂料的储存：经检验合格的涂料，应存放在干燥通风的仓库内。应将涂料摆放整齐，防止风吹雨淋、阳光暴晒，如结块变质的涂料，不得使用。

防火涂料的施工

1. 采用喷涂方式。

2. 涂装施工：超薄型钢结构防火涂料施工前应充分搅拌均匀后方可施工使用，施工第一遍厚度0.10-0.15㎜为宜，表干后18-24h进行第二遍施工，涂层厚度以0.20-0.25㎜为宜，以后各遍施工，涂层厚度应控制在0.25-0.3㎜左右，直至达到规定厚度。每次施工时间间隔为18-24小时以上，施工环境温度为0-40℃。基材温度为5-45℃。空气相对湿度不大于90%,施工现场空气流通,风速不大于5m/S,室外作业或施工构件表面结露时不宜施工。

3、防火涂料喷涂：喷涂底层料，为提高涂料与钢梁基层的粘结强度，应在底层的浆料中添加少量的水性胶粘剂，一般为0.4Kg/M2或根据产品说明书添加，喷涂厚度为5mm左右。涂层表面有明显的乳突、凹坑，应用抹刀修平。喷涂前应进行试喷并制作样板。通过试喷确定喷涂气压、喷距、喷枪移动速度等工艺的最优参数，并经监理用标准样板比对确认后，方可进行大面积喷涂。喷涂时，喷枪要垂直于被喷钢构件表面，喷距6-10毫米，保持在0.4-0.6MP，喷枪运行速度要保持稳定，不能在同一位置久留，避免造成涂料堆积和流淌。喷涂过程中，配料及往喷涂机内加料均要连续进行，不得停留。底层涂料表面干燥后(底层涂料施工24小时后)，方可进行面层涂料的喷涂，喷涂厚度为10mm，对于明显凹凸不平处，应用抹刀进行抹平处理，以确保涂层表面均匀光洁。

施工中注意事项

1. 防火涂料在运输存放过程中要防雨防潮。

2. 防火涂料当出现固化、结块时不得使用。刚施工完的涂层应防止雨水冲淋。 3. 若涂料在使用中若变稠时(不属时间过长硬化)可再加入少量水搅匀后再用。 4. 涂料喷涂后，宜用塑料布或其它物品遮挡，以免强风直吹和暴晒，造成涂层开裂。 5. 不需喷涂抹涂的部位，要在喷涂前盖住，一旦造成污染，应马上清洗干净。 6. 喷涂工具停止使用后，应马上清洗干净，以备再用。

7. 施工温度：施工期间，以及施工后24之内，施工周围环境及钢构件温度均应保持在5℃以上为宜。若不能满足此温度条件时，应另采取其它特殊措施，防止涂层受冻。当风速大于5m/s，或雨天和构件表面有结露时，不宜作业。

8. 防火涂料初期强度较低，容易碰坏。因此，喷涂应在相关钢结构施工完后再进行，防止强烈震动和碰撞。

9. 施工时若有上、下立体交叉作业，应注意安全。特别是在脚手架上的操作人员要加倍小心，操作人员必须戴好防护用具，系好安全带后方可操作。

质量保证措施

1. 材料供应质量在符合国标的前提下，执行企标，具体如下： 2. 采购部按原材料的技术要求采购。

3. 负责制定原材料的技术标准及主要原材料、辅助原材料分类，并提交给管理部作为采购的依据，负责对原材料样品及进厂原材料的质量检验。 4.防火涂料施工过程中质量的技术保障措施

4.1构防火涂料出厂时，产品符合成品标准规定，并附有出厂合格证明。

4.2本钢结构防火涂料不锈蚀钢材，并可以同钢结构上现有的防锈漆配合使用，涂料成分不含有石棉，溶剂不含有苯类。涂层实干后不会有刺激性气味，燃烧时不产生浓烟和有害人体健康的气味。在预定的是使用期间能保持其性能。

4.3施工现场项目部设有专职质检员，对每道工序进行检测。涂层表面达到均匀、平整程度。 4.4两个工段设有兼职质检员，针对所管理的班组进行质量掌握和控制，施工合格后，报专职质检员进行质量检测。

4.5喷涂工掌握自己喷涂的部位和区域的检测;喷涂时确保涂层完全闭和，轮廓清晰，面层均匀一致，保证施工质量。

4.6以钢结构防火涂料施工方案中的施工工艺及验收规范为标准进行施工和验收。

七、安全施工措施

1、认真做好安全技术交底，严格执行施工安全的有关规定，树立安全意识。

2、高处作业应严格执行有关操作规程。

3、施工用电遵守有关安全用电操作规程。

4、建立联保、互保安全责任制，使用的安全用具要定期检查维修。

5、施工班组要有专人负责检查安全，并经常开展安全学习活动。安全员在现场巡回检查，随时制止各种违章作业行为，发现问题有记录，有整改措施，有落实。

7、施工现场配备兼职电工。

8、如需自行搭设脚手架时搭设必须按规范进行。架子搭设完毕后需经验收合格后方可投入使用。

9、施工前作好施工脚手架的搭建,配备安全网和低压照明设施,施工人员统一进行安全教育及现场培训,施工作业交底后方可进入施工现场,施工人员应穿戴工作服、口罩、安全帽、防护镜、作业时系好安全带,严禁重叠作业和上下抛物,并备有3-4个爬梯和2-3个移动工作台架,使用是设专人管理、监护。

10、对喷涂机械实行专人管理,控制空压机表压在6-8㎏/㎡左右,电源线采用高压绝缘导线与施工配电柜相接,配电柜设紧急按钮,以便在紧要是切断电源。

八、施工工期

根据业主和项目经理部要求,总有效工期为30天,签订合同书后第三天人员进场,原材料到工地,开工准备1-2天,并与项目经理部密切配合,尽可能加快施工进度,确保在有效施工工期30天内提前或按时竣工。

九、验收标准

该防火涂料施工工程结束后由业主组织有消防部门人员、业主单位、项目经理部、及施工单位有关人员参加的单项工程预验收。施工单位对预验收缺陷进行整改,并做好整改记录。

竣工验收前由施工单位提供竣工验收应具备的验收检测资料、施工记录、施工质量检验记录、施工图纸(包括隐蔽工程)、施工安全、环保记录及预防验收意见和整改报告,参加验收人员签字表。质量要求：

1、涂层厚度应符合设计要求，如厚度低于原订标准，必须大于原订标准的85%，且厚度不足部位的连续面积长度不大于1m，并在5m范围内不再出现类似情况。

2、涂层应完全闭合，不应露底、漏涂。

3、涂层不宜出现裂缝，如有个别裂缝其宽度不应大于1mm。

4、涂层与钢基材之间和各涂层之间应粘结牢固，无空鼓、脱皮和松散等情况。

5、涂层表面应无乳突，有外观要求的部位，母线不直度和失园度充许偏差不应大于8mm。

达到以上要求为合格。

十、钢结构防火涂料成品保护措施

1、成立成品保护小组，全面负责本工程的成品保护工作，加强对本工程各工种、各工序的成品保护。

2、对各级施工人员做好技术交底，防止人为破坏。

3、与土建各工种及少数工种订立成品保护协议，明确成品保护的责任与义务，制定奖罚制度，共同做好成品保护工作。

4、做好各道工序的交接验收，下道工序施工人员要自觉做好上道工序的成品保护。

5、与总包专业施工队伍搞好协调，加强对各自施工人员的教育，共同做好对方的成品保护。

6、安排专门检查小组巡回检查，严格管理，及时制止破坏成品的行为

第三篇：消防排烟风机简介

广州三业科技有限公司地址：广州海珠区江湾路111号

双速双动力消防防排烟风机

简介：

双速双动力消防防排烟风机是中国第一套双速双动力风机。由广州三业科技有限公司专门为工矿、隧道、坑道、地铁、车库、楼宇、电梯前室、油汽田开采、野外作业、军事等多种通风场所而自主研发设计的新系列智能消防通风设备。该设备目前已获国家专利。

产品简介

专利产品双速双动力消防防排烟风机分四部分构成：双速电动机、风冷柴油发动机、智能控制系统、通风机。低速运行实施通风作业，消防时智能切换高速运行实施防排烟作业;电动机、柴油机双动力驱动，电源故障时柴油机智能投入。

双速双动力消防防排烟风机有效解决现有分别配备通风风机和消防防排烟风机的双重配置，同时解决为电动消防防排烟风机配备备用电源的昂贵投入。

产品特点

1. 智能切换工作模式

双速：

平时，低速运行，实施通风作业

消防时，智能切换高速运行实施防排烟作业

双动力：

平时，市电拖动电机运行

市电故障，智能切换柴油发动机运行

2. 全智能控制

自动故障诊断;

自动在线巡检;

自动程序控制;

自动过程控制;

自动数据采集;

无须专人专业编程。

3. 远程遥控

设备带通信接口，可直接与控制中心联网实现“四遥”(遥调、遥讯、遥监、遥控)监控及运行记

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4. 独创的机电，一体化设计

用户只须连接进/出通风管即可工作, 免通风风机和消防防排烟风机的双重配置

应用领域：

工矿、隧道、坑道、地下车库、楼宇、高层建筑、油汽田开采、野外作业、军事等多种重要通风场所。

产品选型表：

可按用户“风量”和“压头”设计和生产。

第四篇：消防排烟风机技术要求

一、产品性能要求：

1、

2、

3、电机采用优质电机。消防排烟风机在介质温度不高于85℃的条件下应能长期正常运行。消防排烟风机应保证：当输送介质温度在280℃时能连续工作30min，并在介质温度冷却至环境温度时仍能连续正常运转。

4、在额定转速下，在工作区域内，通风机的实测压力曲线与说明书中给定的曲线应满足下列规定：

a) 轴流式消防排烟通风机在规定的流量下，所对应的压力值偏差为±5%。 b) 离心式排烟通风机在规定的流量下，所对应的压力值差为±5%。

4、消防排烟通风机在说明中给定的工况点下的比A声级噪声限值应符合JB/T8690的规定。

二、消防排烟通风机叶轮应进行静、动平衡校正。平衡品质等级不低于G5.6级。叶轮平衡配重块的材质应与叶轮材质相同，并使用焊接和铆接的方式与叶轮连接。

三、消防排烟风机的叶轮应按JB/T 6445的要求进行超速试验，超速转速为最高工作转速的110%，超速时间不少于2min。

四、消防排烟通风机运行的震动限值应符合JB/T8689的有关规定。

五、结构要求：

1、轴流式消防排烟风机应在风机内设置电动机隔热保护与空气冷却系统(使用H级绝缘等级电动机的通风机可不设置强制空气冷却系统)。电动机绝缘等

级应不低于F级。

2、轴流式消防排烟风机电动机动力引出线，应由耐温隔热套管包容或采用耐高温电缆。

3、离心式消防排烟通风机在采用A式传动时，应设置机壳与电动机间的隔热结构。

六、装配要求：

1、轴流式消防排烟通风机壳与叶轮的径向间隙值应均匀，径向单侧间隙值：当机号≤No.10时，间隙值≥3.5mm;机号>No.10，间隙≥4.5mm。

2、离心式消防排烟通风机进风口与叶轮轮盖进口的径向单侧间隙应均匀，径向单侧间隙值应在叶轮直径的0.15%~0.4%范围内，进风口与叶轮盖的轴向重叠长度应为叶轮直径的0.8%~1.2%。

七、消防排烟通风机内外表面涂漆的技术符合JB/T 6886的规定。通风机所选用的油漆在通风机输送280℃的介质后，油漆基本不变色。

八、消防排烟通风机的旋转部件及所有可能产生松动的部位均必须牢固可靠，并具有防松措施。

九、传动组、带轮、联轴器等旋转传动件应装防护罩。

十、消防排烟通风机必须是工程所在地消防部门认可的设备。

十一、消防排烟通风机其他要求必须相关国家规范要求。

十二、风机主要部件技术要求

1、叶片

风机叶轮结构应采用高效率、高强度的结构型式。叶轮直径630mm以上(含630mm)的轴流风机应采用高强度铝合金叶片。

投标人应描述其投标设备的叶片结构形式。

2、电机

轴流式风机应采用电机直接驱动方式，电机应直接暴露于气流中，离心式柜式风机可采用皮带传动或直接传动方式。风机配用电机应为风冷、鼠笼式、全封闭湿热型的标准产品，采用全压启动，绝缘等级为F级。排烟风机的电机应满足整机在排除280℃烟气0.5h过程中正常运行。轴承更换周期不小于30000小时。

电机的选择满足招标设备启动要求，全压启动电流应不大于满载电流的7倍。

3、减振

招标设备在组装过程中，静平衡先于动平衡，其机壳振动速度不大于

1.8mm/s，供应方应提供与风机配套的减振器和紧固螺栓。

4、风机机壳

机壳的制造精度应符合有关规范的规定，机壳内电机支座应有足够的强度与刚度，能承受运转产生的动负荷，其高度应保持电机轴心与机壳中心一致。轴流风机机壳应进行热镀锌处理，热镀锌层平均厚度应不低于70μm。

5、柜式离心风机采用电机外置皮带传动方式时其传动部件应设置保护罩。十

三、图纸及技术文件

投标时需提供的技术文件(所有技术参数表必须以Excel文件格式提供)或图纸(书面和电子文件(闪存盘))应包括但不限于以下内容。

1、设计方案及产品特点。

2、设计及制造标准，验收和性能试验的标准。

3、风机的全性能曲线图、技术数据表，根据设计要求提供并联风机的性能曲线，八个倍频段的噪声(噪声频谱)，进出口声功率数据。

4、设备结构示意图，设备接线图，根据本需求书的技术要求提供低压配电接

口。

5、土建基础指导图;设备的安装要求(土建基础、预埋件图、连接固定的指

导图)，安装细节及图纸。

6、有关试验及测试报告：空气动力试验(正转、反转)，动平衡试验，噪音试验(正转、反转)，振动试验等。

7、电机性能参数，有关检测报告及生产厂家名称、产地地址。

8、设备配套减振装置性能说明及安装指导图。

9、设备各主要部件材质、规格、型号、产地制造厂的名称。

10、风机的测试、运行、保养手册。

第五篇：消防及排烟系统工程承包协议

发包方：临沂金佰利置业有限公司 (以下简称甲方) 承包方：济南金盾工程有限责任公司临沂分公司 (以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及国家与地方的有关规定，并本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将环球·汇金湾写字楼消防及排烟系统工程(以下简称工程)发包给乙方事宜，达成如下协议，以资双方恪守执行。

一、工程概况

1、工程名称：环球·汇金湾写字楼消防及排烟系统工程。

2、工程地点：临沂市北城新区滨河西路与书圣路交汇。

3、承包范围：火灾自动报警系统、联动控制系统、排烟系统、消火栓系统、自动喷淋系统及安装、调试、保修及售后服务，并经国家及地方规定的消防工程验收部门验收合格。

4、施工内容：消防及排烟系统工程。

5、承包方式：乙方包工、包料、包工期、包工程质量、包验收。

6、工程开工日期为2013 年7月1日，竣工日期为2013 年9月30日完成。

7、工程总造价:暂定￥3670000.00元(大写：叁佰陆拾柒万元整)，如图纸变更按现场签证据实结算(最终结算以实收为准)。

二、价款支付与工程量确认

1、本合同采用暂定合同总价、固定合同综合单价形式。

①合同清单单价(分部分项工程综合单价)按照承包人与发包人双方确定的“分部分项工程量清单计价表”中的综合单价执行。该综合单价包括完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费(充分考虑材料规格尺寸、损耗等)、采购保管费、检验实验费、施工机械使用费、企业管理费、利润、因质量问题引起的维修和更换，并考虑合同明示和暗示的所有责任、义务和除 “规费”、“税金”、“措施项目费”以及不可抗力以外的一切风险因素。该综合单价在合同实施期间不因政策变化而变动，并作为结算的依据，除第

四、1条约定的调整方式或双方同意外，结算时不得调整。

②规费结算时根据发包人认可的实际发生情况计取。措施费结算：凡是以项为单位计价的措施费，按照一次性包干计算，结算时不予调整。

③各系统中的清单综合单价已考虑相应系统全部设备、材料的供应、运输、装卸、保管、

培训、安装、调试、检测、验收、保险、利润等直至系统达到正常运行和保修、售后服务的全部费用(即交钥匙工程)。综合单价已考虑到工期、质量等要求。

2、发生下列情况之一时，可对合同价款进行调整：

(1)发生因设计变更、洽商文件、工程签证所形成的工作量增减，乙方应向监理工程师提出书面申请。乙方应确保设备调试运转正常;若调试不合格，应分清原因和责任，由责任方承担有关损失，同时乙方确保最终调试运转合格后按实进行结算。

(2)设计变更中增加的且原图纸中未包括的主要材料，经甲、乙双方考察市场后，按甲方认可的市场价格进入结算。

3、结算工程量由乙方提交详细书面签证资料申请，经甲方委托的造价咨询公司和乙方按结算资料共同核对，情况属实后签订工程经济签证单, 工程竣工后据实结算。

4、施工用水、电费挂表计量，费用由乙方承担，过程拨款及结算时据实扣减。

5、工程款拨付：本工程无预付款，工程完成穿线和主管道，经甲方确认拨付完成工程量的30%;工程完成具备消防验收条件前，经甲方确认合同总价的65%;剩余工程款消防验收合格及结算完成后乙方提供发票，付至结算价的95%(合同价剩余30%抵房款);剩余5%作为质保金，保修期满如无质量问题一月内一次性返还(无息)。上述每阶段付款，由乙方按照合同约定完成义务后提出付款申请。

6、在工程竣工验收合格完成后七天内乙方提供竣工验收报告及结算申请材料，双方约定由甲方委托造价咨询机构进行审计，其审计结果作为双方结算依据，任何一方不予配合，视为认可审计结果，并承担不利后果。

三、工程材料

1、乙方提供的材料：本工程乙方负责采购供应的材料、设备，应为合格产品，并符合设计、招标要求。乙方提供的材料应书面申报甲方、监理，甲方、监理予以审检，如认为质量、价格存在差异，甲方可以购买，从工程价中扣除，如乙方不申报甲方审查，视为工程质量不合格。

2、乙方供应的材料、设备，如系伪劣商品或者与本合同约定的质量、规格等不符的，视为工程质量不合格，对工程造成的损失应由乙方负责。

3、设备采购的差价调整：供应材料和设备按甲方指定价进入合同价款，相应的运费、试

验检测费、安装费、采购保管费等投标人已在综合单价中自行考虑、结算时不再增加。

四、关于工程质量及验收的约定：

1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)等国家制订的施工、验收规范及市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准为标准。

2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准并保证工程综合验收通过，否则本工程质量不合格，乙方应承担全部责任。

3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。

5、隐蔽工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，在乙方提前七日书面通知甲方进行验收，如甲方在规定时间内不能组织验收需及时通知乙方，另定验收日期;若验收不合格，其验收及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

6、乙方组织消防验收工作并负责验收费用，保证工程一次性验收通过，检测费用由乙方方承担，由于乙方原因产生的二次验收及其它费用乙方自理。

7、工程施工范围内的清洁和清理工作由乙方负责清理。

8、工程竣工验收：乙方应提前七天书面通知甲方验收，甲方应自接到通知十五日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收需及时通知乙方，另定验收日期;如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，但甲方付款时间相应顺延。

五、双方的权利和义务

(一)甲方的工作

1、对原有建筑的质量情况与乙方共同交底。

2、对工程质量、进度进行监督检查。甲方代表：汲永

3、负责协调与其它工种关系，保证乙方施工时间，提供垂直运输设施。

4、本协议确认甲方委托的监理单位为本合同施工的现场监理单位，甲方现场管理人员和监理人员对本合同施工进行实时管理、监督检查和监理工作。对于甲方委托的监理提出的质量问题，乙方应无条件配合或者整改。

5、由于甲方原因导致的工期拖延，工期应顺延。

(二)乙方工作

1、组织施工图现场交底,拟定施工方案和进度计划,必要时报请甲方代表审定并签字认可。

2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火、防盗、环境保护规定，严格按照图纸或工艺质量说明进行施工，遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场的保卫工作，做好各项质量检查记录。参加验收，编制工程结算。

3、未经甲方同意，乙方人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损坏或事故(包括违约金)，责任与损失均由乙方承担

4、工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施或工程成品进行保护。

5、乙方指派刘清峰 .田振伟为乙方驻工地代表，负责合同履行等各项事宜。甲方关于工程的一切事宜均可通过乙方指定代表解决，以确保工程中的统一指挥和管理。乙方服从甲方及监理的现场管理规章制度和会议制度。

6、乙方必须按照甲方要求的质量、工期按时完工，否则，甲方有权依照合同法规追究乙方责任，乙方每延误一天支付甲方违约金2000元。

7、乙方擅自停工、窝工，经发包人督促，仍不继续施工，由此累积停工工期超过5日，甲方有权终止合同，并追回已付工程款，乙方为本工程购买的所有材料归甲方所有，由此给甲方造成的损失全部由乙方承担并赔偿甲方违约金 10000 元整。

8、乙方施工工程质量不符合协议约定的约定等，视为质量不合格。如工程质量达不到合格或视为质量不合格的，乙方须承担一切责任并退还甲方所有已付工程款，同时支付甲方合同价款20%的违约金。

六、安全施工及防火

1、甲方或乙方提供的施工图或工艺质量说明,应符合消防规定和有关防火设计规范。

2、乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》和《建筑安装工人安全操作规程》和其它相关的法规、规范，严禁出现安全事故。

3、甲方提供的图纸或做法说明如违反有关安全操作规程、消防条例、防火设计规范的，乙方作为装饰专业人员有义务从专业技术规范等方面提出设计方案或设计修改意见。

4、本报价含施工安全费用，乙方一切安全事宜由乙方负责。

七、竣工结算：

1、结算价款由以下几部分组成：

(1)甲方认可的现场实际完成的验收合格工程量(单价执行合同清单综合单价); (2)甲方供应材料的材料价差调整; (3)设计变更及签证价款追加或减少; (4)扣减甲方供材及相关应扣款、违约金

工程结算价=合同价+按合同约定调增(或调减)部分-甲方供材-其他应扣款、违约金

2、变更签证结算：

A：如发生与原子项相同的工程量，以乙方投标书中已有综合单价乘以工程量进行结算; B：如发生与原子项相类似的工程量，以实际使用的主材价格置换乙方投标书中已有综合单价中主材价格(含量按承包人投标书材料单价及数量取定表计算，其主材价格必须是甲方认可的价格)，作为此项目的综合单价，乘以相应的工程量进行结算。

C：对于工程量清单中未包括而可能在工程施工中实际发生或增加的工程项目，而又不能参考投标人清单计算表中相应价格的项目，按照中标文件中的计价标准(06价目表，人工44，三类工程，措施费、规费按规定计取)和其他优惠条件进行组价，并经甲方审核确认后作为此项目的综合单价，乘以相应的工程量进行结算。

零星用工单价： 150元/工日。用工单价为包干价，包括现场协调及相应的清理配合费用、管理费、利润、规费、税金等全部费用。

3、办理签证时，乙方应提供经甲方确认的有关方案或数据原件，签证原件一式五份。经甲方代表(不少于三人，必须包括现场负责人、工程造价管理人员)、监理人、乙方代表三方签字盖章生效，如有人员变动，以另行书面通知的人员为准。现场签证一证一签，和即时发生的工作量一一对应，工作量发生后一周内签证办理完毕，因乙方原因逾期办理的经济签

证无效。现场签证统一使用甲方确定的现场经济签证单格式，经甲方现场负责人及造价管理人员审定后方为有效;违反本要求的签证为无效签证。为避免签证出现混乱、重复结算，乙方在办理签证时必须明确每份签证的具体原因、施工部位、施工时间、签证的编号等，否则不予办理。

4、乙方在工程竣工验收合格后28天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方收到后3日内对以上资料的完整性进行审查、核对，无异议后对本工程委托审计结算，并在三个月内审计结算完毕，审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。如乙方不能按时按要求递交完整结算资料，每延期一天向发包人支付贰仟元违约金。

5、本工程最终造价以有资质的审计单位审定为准。为更好规范计价行为、确保甲方对造价的有效控制，乙方提交的结算值不得高估冒算，否则超出部分的审计费用按照鲁价费[2004]239号文和鲁价费发[1999]73号文中的规定执行，由甲方在承包人工程价款中代扣。

6、工程竣工结算书必须按合同要求进行编制，同时也必须提供完整的变更签证等相关的结算资料。在结算审价过程中，不再增加任何结算资料(图纸、签证变更单、价格凭证等)，送审的结算书中若有遗漏项目均作为让利给甲方，不作增加调整。

七、工程保修

1、本工程保修期自工程竣工验收合格完成后两年。

2、质量保证金为合同价款的5%,到期后如无质量问题，甲方在30日内一次性无息支付给乙方。

3、一般报修应在2个工作日内服务到位，否则每日乙方支付甲方违约金2000元。若保修期内乙方不能及时保修，甲方有权指定其他单位进行维修，其维修费用从乙方保证金费用中扣减，不足部分，由乙方另行支付。

八、其他约定

1、因一方原因，合同无法履行，或不必要履行，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此而造成的经济损失。

2、甲、乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方为甲方施工的工程项目以报价单上文字写明的项目为准，工程量按照工程中实际发生的为准。

3、乙方不得将本工程转包、分包给第三方，如有违反，转包行为无效，甲方有权拒绝支付任何合同价款，解除本合同，同时由乙方赔偿甲方一切损失并向甲方支付合同总价款30%的违约金。

4、乙方已经知悉甲方委托的监理单位和造价咨询公司，乙方同意本合同涉及监理及审计内容，均按照甲方签订的工程监理及咨询合同执行。

5、因不可抗力因素造成的损失双方协商解决。