施工分包协议书范本

第一篇：施工分包协议书范本

施工单位承包分包合同范本

合同编号：

建设工程分包合同

工程名称：中油四川石化炼化一体化工程30万吨/年高密度聚乙烯装置土建工程

承包单位(甲方)：中油吉林化建工程有限公司(吉化东部项目部)

分包单位(乙方)：长春东亚建筑工程有限公司

签订地点：吉林市龙潭区遵义东路31号 签订时间： 2011 年 1 月 10 日

编制及使用说明

一、本示范文本主要以集团公司已下发的建设工程施工合同示范文本、部分地区公司的专业工程分包合同示范文本为基础编制。文本编制主要遵循以下原则：

1、法律规定与企业实际相适应。通过合同条款将公司的生产经营实践和业务流程加以规范，使合同文本更加符合企业生产经营实际需要。

2、通用性与针对性相统一。示范文本既满足地区公司对合同的共性需要，又尽可能增加合同针对性条款约定。

3、原则性与操作性相结合。文本的通用条款一经确定，不应随意更改。需要特殊约定的个性条款，可由地区公司根据实际情况进行细化。

二、示范文本主要适用于承包单位与分包单位签订的建设工程分包合同。

三、示范文本由合同文本及相关附件构成，使用中应注意文本的完整性和一致性。

四、示范文本中关于词语定义的内容各地区公司可根据实际情况添加。

五、分包合同的签订应以本示范文本为基础。地区公司合同管理部门可根据需要组织对示范文本进行细化，并报集团公司/股份公司法律事务部备案。

六、填写要求：

1、条款必须齐全，不能缺项。

2、填写语言应简练、准确。

3、填空条款填空处不能为空白。

目 录

1.总则 .............................................................. 3 2.词语定义 ......................................................... 3 3.工程概况 ......................................................... 4 4.工程分包方式和范围 ............................................... 5 5.合同工期 ......................................................... 5 6.合同价款与结算 ................................................... 6 7.材料设备供应 ..................................................... 7 8.双方权利义务 ..................................................... 8 9.工程技术资料的提供 .............................................. 10 10.工程验收和保修 ................................................. 11 11.健康、安全与环境保护 ........................................... 12 12.技术成果权归属 ................................................. 12 13.保密 ........................................................... 12 14.权利瑕疵担保 ................................................... 13 15.对外关系 ....................................................... 13 16.保险 ........................................................... 13 17.工程转包与再分包 ............................................... 13 18.不可抗力 ........................................................ 14 19.合同的变更和解除 ............................................... 14 20.违约责任 ....................................................... 15 21.争议的解决 ..................................................... 15 22.通知 ........................................................... 16 23.合同效力及其它约定 ............................................. 16

建设工程分包合同

承包单位(甲方)：中油吉林化建工程有限公司(吉化东部项目部) 住所：吉林市龙潭区遵义东路31号 营业执照注册号：220200000061641 法定代表人：王冠群

分包单位(乙方): 长春东亚建筑工程有限公司 住所：长春市绿园区长白公路7公里处 营业执照注册号：220101040000860 法定代表人(负责人)：张仕奇

1.总则

1.1依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于中国石油东北炼化工程有限公司吉林设计院(以下简称为“总包方”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 2.词语定义

下列词语除双方另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

2.1业主：是指将本分包工程所属的总体工程项目以招标或其他方式发包给承包单位(即本合同甲方)的建设单位。

2.2承包单位：是指通过投标或其他方式确定的与业主签订本分包工程所属总体工程项目承包合同的施工单位(即本合同甲方)。

2.3专业工程分包：是指承包单位将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成的活动。

2.4劳务作业分包：是指承包单位将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。

2.5 工程师：是指为完成本合同所涉分包工程由甲方指定的履行本合同的代表。

2.6 项目经理：是指为完成本合同所涉分包工程由乙方指定的负责施工管理和

合同履行的代表。

2.7监理工程师：是指甲方或业主确定的监理单位派驻现场负责履行监理合同的代表。

2.8 总包合同：是指承包单位与业主就本分包工程所属的总体工程签订的工程建设总承包合同。

2.9合同价款：指甲乙双方约定的，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

2.10追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

2.11图纸：指由甲方、业主提供或由乙方提供并经甲方批准，满足甲方或乙方施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

2.12施工场地：指由甲方或业主提供的用于工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

2.13书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 3.工程概况

3.1工程名称

3.1.1总体工程名称：中油四川石化炼化一体化工程30万吨/年高密度聚乙烯

装置工程

3.1.2分包工程名称：中油四川石化炼化一体化工程30万吨/年高密度聚乙烯

装置土建工程(粉料风机单元基础、配电室及机柜间、粒料框架、部分管廊基础等)

3.2分包工程地点： 四川省彭州市石化基地

3.3 分包工程内容：分包人工作包括但不限于按设计图纸及变更完成30万吨/年高密度聚乙烯装置工程部分建筑物、构筑物(土建)、基础、围堰、道路及竖向等土建工程，含附属建筑物/构筑物上给排水、电照及暖通工作，以及甲方根据需要临时委托的工作。(以上工作不包括根据工程需要业主或甲方另外委托专业公司施工的内容)。包括工程质量保修等工作，及上述工程部分材料采购和与之相关的试验、检验工作，具体范围明细根据图纸情况和乙方投入本工程资源情况商定。

4.工程分包方式和范围

4.1分包方式，按下列第 4.1.1种方式执行： 4.1.1专业工程分包 4.1.2劳务作业分包 5.合同工期

开工日期：2010年1月15日 竣工日期：2012年5月30日 阶段工期：442天 5.1开工及延期开工

5.1.1乙方应当按照约定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在约定开工日期前 7 日内，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方在接到申请后的 72 小时内以书面形式答复乙方。

5.1.2 因甲方或业主原因不能按约定日期开工，甲方以书面形式通知乙方，并相应顺延工期。

5.2工期延误

在组织施工过程中，如遇到下列情况，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定损失承担责任，相应顺延工期：

5.2.1 因不可抗力事件或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾，乙方应立即通知甲方，并采取措施尽力减少损失。不可抗力事件结束 48 小时内，双方就损失情况和工期延期进行协商，形成书面协议。

5.2.2 因业主或甲方提出变更计划或设计、未能按约定提供图纸、未按约定支付工程备料款、工程进度款，致使施工不能正常进行等业主或甲方原因造成工期延误。

5.2.3 因业主提出变更计划或设计、未能按约定提供图纸、未提供施工现场水、电源、道路接通条件，障碍物未能清除，影响进场施工等业主原因造成工期延误。由于业主原因造成窝工,乙方要积极配合甲方，准备相应索赔资料向业主索赔，索赔费用分配双方另行协商。

5.2.4 一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过 72 小时。 5.2.5由于乙方原因造成工期延误，采取赶工措施，并承担由此发生的费用和承担相应处罚。若延误工期长达 3 天，甲方有权解除合同，根据总体工程进度安排另行委托其他施工单位，并保留向乙方索赔的权利。

6.合同价款与结算

6.1本工程价款按 6.1.1 (选择6.1.1款或6.1.2款)确定: 6.1.1本工程为招标工程，在全部工程的施工图预算未审定前，合同价款(暂估价)为16，000，000.00元;(大写：壹仟陆佰万元整，本工程营业税由甲方代缴，乙方依据甲方出具的完税证明开具工程发票)。此价不作为结算的依据，结算价款以甲方审计部审定的最终结算额为准。

6.1.2本工程为非招标工程，合同价款为 /元(大写：/ 元;本合同及本工程所形成的一切税金，由乙方自行负责;在业主要求的情况下，可由甲方代扣代缴)。此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据，除甲方同意工程量增减或设计变更外，结算时不再进行调整。

6.2价格调整的因素

工程遇到下列情况乙方应在 10 日内，将调整原因、金额以书面形式通知甲方，甲方确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。

6.2.1国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托工程造价管理部门公布的价格调整;

6.2.2招标工程甲方或业主同意工程量增减或设计变更。 6.2.3价格调整的其他因素： 无 。 6.3价格调整的依据

6.3.1 法律、行政法规及国家政策文件;国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托工造价管理部门公布的价格调整文件。

6.3.2本工程适用下列 6.3.2.1和6.3.2.2 款定额及取费标准。 6.3.2.1 安装工程(包括与土建工程配套的安装工程)，适用2000版《石油建设安装工程预算定额》，采暖通风按定额人工费的50%计取，照明电气部分按定额人工费的50%计取。

6.3.2.2土建工程(包括与安装工程配套的土建工程)适用 四川省建设工程工程量清单计价定额(2004)版，取费标准为定额直接费(不计取综合费)计取，计取费率为定额直接费的21%(不再计取其他费用)，定额人工费调整方法按照四川石化下发文件执行。

6.3.2.3 公路工程适用《工程预算定额》(JTG/T B06-02-2007)、《1996调整配套计价表》、《机械台班费用定额》([1996]610号)。

6.3.2.4定额缺项部分参照执行《石油化工安装工程预算定额》和《全国统一安装工程预算定额》相关定额子目;土建主材价格执行当期《四川石化工程造价信息价格》。

6.3.2.5工程师工作量签认单。 6.4工程拨款与结算

6.4.1本工程不支付预付款，在承包人确认分包人上报的工程进度报告中的工程量后，承包人扣除分包人在承包人发生的费用，按承包人签证进度的80%支付进度款，给乙方支付进度款前，乙方每月按签证实际进度额出具工程所在地的等额完税发票，乙方不能出具等额完税发票，甲方有权不支付工程进度款，不构成甲方违约。

工程竣工验收合格后，分包人将结算书报承包人项目部初审，分包结算书最终经承包人经营部、造价二部、审计部审批后，预留结算价款的5 %作为质量保证金，待工程保修期满，验收合格后支付。预留结算价款的5 %作为审计保证金，待本工程审计后，按项目总审减额扣除各自应承担的费用后，余款一周内返回分包人，审计金预留期间承包人不支付利息。(付款时间及比例同发包人付款时间及比例)

6.4.2经甲方书面确认的追加合同价款与进度款同期支付。 6.4.3其他结算方式： / 。 6.5 其他约定

6.5.1甲方委托乙方施工的分包工程，在经甲方同意后，依照有关规定单独编制费用预算。

6.5.2特殊工程的技措费应当按甲方的规定履行审批程序。

6.5.3甲方有权对现场签证进行复核、审查，定额包含的不应再编入预算。 6.5.4乙方应对其指定的下列账户信息真实性、安全性、准确性负责。

收款人：长春东亚建筑工程有限公司合骥分公司 开户行：吉林银行长春南湖支行 账 号：7060120109000017 7.材料设备供应

7.1甲方供应材料设备

7.1.1由承包人采购的材料或设备约定：钢筋、地脚螺栓、预焊件、商品砼、门窗、高强灌浆料等主要材料由承包人供应，承包人供应材料均不转账。承包人供应材料以施工图纸净量为准，分包人使用材料不能超出施工蓝图加定额损耗量，如

超出，由分包人承担超出部分费用，同时，承包人按超出部分材料价格的1.5倍对分包人扣罚。承包人供应的材料由承包人负责办理有关手续后，并运至施工现场，由分包人自已负责出库。出库时分包人应对材料进行检尺、检重，否则出现材料短缺，承包人不予负责。如果是设计变更原因造成分包人材料超领，必须在规定时间内到业主(或发包人)处办理退库手续，承包人协助办理，逾期未退库材料费用分包人自行负担。结算时按分包人实际签字领用材料量扣除工程款。检试验费按照实际发生在工程造价中扣除。

由承包人采购的材料或设备其他约定：对于分包人丢失的材料、损坏的材料或私自变卖的材料按材料采购价格的5倍抵扣工程款，对于数额巨大给承包人造成重大经济、声誉损失的将对主要人员移交公司相关部门及司法机关处理。

7.1.2甲方提供的材料设备，需向乙方提供产品合格证明，对其质量负责。 7.1.3甲方提供的材料设备到货后24小时内，由甲乙双方共同清点，并由乙方负责保管。因乙方原因发生毁损、丢失，由乙方负责赔偿。

7.1.4甲方供应的材料设备与一览表不符时，乙方应在使用前提出异议，甲方负责解决，造成工期延误的，工期顺延。否则甲方不承担责任。

7.1.5甲方供应的材料设备使用前，甲方委托乙方进行检验或试验的，检验或试验费用由甲方承担。

7.2 乙方采购材料设备

7.2.1除承包人供应的主要材料以外的其他材料由分包人采购，分包人自购的材料、设备，必须符合国家或行业的有关质量标准，并提供齐全的质量证明(合格证、产品质量说明书、材料检测化验单)，如无质量证明，分包人可委托承包人进行试化验，费用由分包人承担。如果承包人试化验后仍不合格，不允许使用，由此造成的工期及其他方面损失由分包人承担。费用已包含在合同价款中。分包人采购的材料价格执行预算定额价格;预算定额中没有的材料价格，按承包人限价执行;承包人没有限价的，分包人报承包人进行审批，按审批后价格执行，费用已包含在合同价款中。承包人不供应但要求确认品牌和质量的材料应按照承包人的有关规定执行。若分包人委托承包人采购，在结算时，此部分材料按承包人采购价格从结算书中扣除。

周转材料原则上由分包人自行提供，若需承包人协助租赁周转材料，承包人应给予协助。发生的租赁费用在结算时从分包人的结算书中扣除。分包人应妥善保管

承包人提供的周转材料，并及时退还。如发生丢失、损坏，承包人将按承包人与出租单位签订的租赁合同中规定的赔偿方法对分包人进行扣罚。

7.2.2 乙方应负责自行运输其所供应的材料设备并妥善保管。

7.2.3乙方采购的材料设备与图纸或质量标准要求不符时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

7.2.4乙方采购的材料设备在使用前，乙方应根据甲方的要求进行检验或试验，也可以委托甲方进行试验，费用由乙方承担。材料设备无合格证明或经试验不合格的，不得使用。

7.2.5甲方发现乙方采购并使用不符合设计或质量标准要求的材料设备时，有权要求乙方负责修复、拆除或重新采购，由此发生的费用由乙方承担，延误的工期不予顺延。

7.2.6乙方需要使用代用材料时，须经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。

7.2.7如甲方供应的材料(包括业主供应)不能运到施工现场，乙方负责运输、装卸及保管的材料，运输费、装卸费、倒运费及保管费由乙方承担。 8.双方权利义务

除本合同其它条款约定以外，双方具有以下权利义务：

8.1甲方委派 闫志彬 为本项目经理，履行合同中的管理义务和职责 8.3 乙方委派 马小兵 为本项目经理，负责施工管理和合同的履行。 8.4甲方义务

8.4.1按时向乙方提供施工场地和施工所需的应由甲方办理的证件、批件。 8.4.2 编制施工组织总体设计安排，全面负责工程进度、工程质量、施工技术、安全生产等管理工作。

8.4.3 根据乙方需要，甲方为本分包工程的实施提供施工机具和运输条件等，费用由乙方承担。如甲方不能提供部分施工机具和运输条件时，应由乙方自行解决。

8.4.4按时向乙方提供工程技术文件和施工图纸;组织乙方参加业主方图纸会审;按时向乙方进行设计图纸交底。

8.4.5 统筹安排乙方的生产、生活临时设施，具体费用由乙方承担。 8.4.6 组织分包工程的质量检查和竣工验收。

8.4.7负责与业主进行分包工程建设有关问题的沟通与协调。

8.4.8其他约定： 无 。 8.5乙方义务

8.5.1在合同签订生效后 7 日内，按施工组织总设计安排的要求，编制分包工程的施工组织设计或施工方案，并参加甲方的综合平衡。

8.5.2 在工程开工前 15 日内向甲方提交技术措施、材料供应计划等施工技术文件。

8.5.3 按照甲方要求的时间编制分包工程的预决算、施工进度计划。 8.5.4 已竣工工程未交付甲方之前，乙方应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏或损失，乙方应予以修复或赔偿。

8.5.5乙方需在甲方规定时间内,按时向甲方提交每月工程计划、当月已完成工作量统计等各种报表。

8.5.6 遵守业主和甲方有关的管理制度及监督、检查。接受业主或甲方聘请的监理公司的监督和管理。

8.5.7 确保分包工程按合同约定的工期完成，并就分包工程质量与甲方共同对业主承担连带责任。

8.5.8乙方应保证其工商营业执照及各种资质的真实性，如发生借用第三方的相关证件导致权利纠纷的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.5.9 其他约定：

无

。

8.6 甲方可以随时书面通知乙方暂停乙方在本合同下全部或任何部分工作。乙方应立即暂停对工作的进一步实施，并应在上述停工期间，照料需由乙方监管的所有在建工程及业主/甲方财产。甲方可在任何时候向乙方发出通知终止暂时的停工，且乙方应尽其最大努力在收到上述通知后立即恢复履行其义务。如果由于甲方原因停工使乙方延误其工作的实施，各方应对上述延误对进度的影响和必要的停工、复工费用进行协商，并在考虑上述延误后进行调整。 9.工程技术资料的提供

9.1开工前 3 日内甲方向乙方提供施工图 2 套，国家标准一律由乙方自备。

9.2一切设计变更、材料代用、技术问题联系单均采用书面形式，且经设计人签字并加盖设计部门公章，方为有效。

9.3施工过程中如发现设计有错误或严重不合理时，乙方应在72小时内通知甲方，由甲方及时通知总包，待解决方案确定后 24 小时内将修改意见或变更设计

文件提交乙方，乙方按修改或变更设计文件进行施工，由此增减的费用双方协商，工期相应顺延。 10.工程验收和保修

10.1本分包工程验收按适用的专业工程建设标准、规范执行。甲方与总包有特殊约定的，从其约定。

10.2隐蔽工程和中间验收

10.2.1隐蔽工程在隐蔽前 24 小时内，乙方将验收内容、时间和地点以书面形式通知工程师到现场验收，验收合格后 24 小时内，工程师在验收记录上签字后，乙方方可继续施工;验收不合格，乙方在工程师限定的时间内整改后重新验收。

10.2.2工程师接到通知 72 小时内未验收的，乙方可顺延工期，并有权要求赔偿停工、窝工损失;验收合格 24 小时后，工程师未在验收记录上签字，乙方可进行隐蔽或继续施工。

10.3重新检验。无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按其要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方或业主承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿乙方损失，并相应顺延工期;检验不合格，乙方承担由此发生的全部费用，工期不予顺延。

10.4工程试车

10.4.1在设备安装前 24 小时内，乙方必须会同业主、甲方和设计单位对设备、结构、几何尺寸进行检查，并对基础上的轴线、标高进行复核，同时办理隐蔽工程验收和中间交工手续。设备安装应按照安装的次序及施工进度陆续组织设备进场，并在安装前由甲乙双方共同开箱清点，做好记录。安装验收后，将有关技术资料、专用工具和随机配件交给甲方，工程师在验收单上签字。

10.4.2联动设备的单机试运转工作由乙方负责组织,并在试车前 小时内将试车内容、时间、地点以书面形式通知甲方和业主，由工程师在试车记录上签字;联合试运转由甲方或业主组织，乙方配合进行，其费用按有关规定执行。

10.4.3其他约定： / 。 10.5竣工验收

10.5.1甲乙双方对分包工程验收合格，不能免除乙方在总体工程验收时对分包工程所应承担的责任。

10.6 工程接收

分包工程验收合格后，应当办理工程交接手续。自接收之日起，甲方承担其照

管责任。并负责工程的维护、保养、维修，但不包括需由乙方完成的缺陷修复和零星扫尾的工程部位及其区域。甲方也可委托乙方对验收合格的分包工程进行照管，发生的费用双方协商处理。

10.7质量保修

乙方在工程竣工验收前，与甲方签订《建筑工程质量保修书》，作为本合同组成部分(见附件1)。

10.8在保证工程质量的前提下，乙方提出修改设计的合理化建议，经甲方审核，报经总包同意(重大改变需取得设计单位同意)，其节约部分的比例分成由甲方会同总包与乙方协商确定;乙方采取新工艺、新技术等措施实现的节约部分归甲乙方所有，具体比例由双方确定。

10.9其他约定： 无 。

11.健康、安全与环境保护

与本分包工程相关的健康、安全与环境保护事宜按甲乙双方签订的《建设工程分包HSE合同》执行。 12.技术成果权归属

在施工过程中所取得的专利或专用技术等权属按下列 A 种方式中执行： A、甲方所有。

B、乙方所有,甲方有权无偿使用。

C、甲乙双方共有(收益分成比例双方另行协商)。

D、甲乙双方与业主协商成果归属及收益比例分成，并达成协议。 13.保密

13.1在合同履行期间，乙方所获得的图纸资料及在施工过程中所取得的与履行合同有关的工作成果属甲方所有，乙方负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露。

13.2未经甲方书面同意，乙方不得把与合同有关的资料给出版社和新闻机构发表或学术引用，或者使用本合同任何部分进行促销和做广告宣传。

13.3未经甲方书面同意，乙方不得应用本工程图纸资料。

13.4对于乙方使用的新技术和新方法，甲方负有保密义务，未经乙方书面同意，不得以任何方式泄露。

13.5本合同的保密条款在合同解除或终止后，保密资料依法定途径公开前，

同样具有约束力。 14.权利瑕疵担保

因执行本合同的需要，合同一方提供的与本合同工程技术有关的设备、材料、工序工艺及其他知识产权，应保障对方在使用时不存在权利上的瑕疵，不会发生侵犯第三方专利权、商业机密等情况。若发生侵害第三方权利的情况，提供方应负责与第三方交涉，并承担由此产生的全部法律和经济责任。因侵权给合同相对人造成损失的应给予赔偿。 15.对外关系

15.1乙方与业主、其他专业服务队伍之间的工作关系由甲方负责协调，其他对外关系由乙方负责。

15.2其他约定： / 。 16.保险

16.1乙方应为下述事项办理保险，保险期从开工日期起至保修期结束之日止： 16.1.2 施工设备、进场的材料的损失或损坏; 16.1.3 乙方的雇员的意外伤害; 16.1.4 施工现场第三方责任险。

16.2 保险额度不得低于甲方的要求。如果业主为工程、工程设备和材料办理了工程一切险，但乙方应负担该保险的免赔额以内的损失。在开工日期之前，乙方应向甲方提交保险单和保险证明的复印件。

16.3所有保险均应对所发生的损失或损坏以人民币提供补偿。如果乙方未能提供所要求的保险单和保险证明，甲方可以办理本应由乙方提供的保险，并从支付给乙方的款项中扣回甲方支付的保险费;如果没有应支付的款额，则已支付的保险金将成为乙方的到期欠款。

16.4在发生理赔事件后，乙方应及时通知保险公司和甲方，并抄送业主，乙方应将理赔的详细过程和结果及时通知甲方和业主。如果由于乙方失误和疏忽造成理赔的失败，甲方有权评估上述损失或损坏的费用，并从应支付或将支付乙方的进度款中扣除。 17.工程转包与再分包

乙方不得将本合同所涉及的全部工程项目或劳务作业转包或部分再分包给他 13

人。 18.不可抗力

18.1不可抗力事件指合同当事人不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于地震、水灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、罢工等社会事件;

18.2由于不可抗力原因，使双方或任何一方不能履行合同义务时，应采取有效措施，尽量避免或减少损失，将损失降低到最低程度。并在不可抗力发生后 48 小时内以书面形式通知对方，并在其后 7 日内向对方提供有效证明文件;

18.3因不可抗力致使合同无法按期履行或不能履行所造成的损失由双方各自承担。一方未尽通知义务或未采取措施避免、减少损失的，应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。 19.合同的变更和解除

19.1合同变更

19.1.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更，合同变更协议应采用书面形式。变更内容涉及总包合同相关权利义务调整的，应经业主同意。

19.1.2总包合同变更涉及本分包工程的，甲方双方应签订变更协议。 19.2本合同可因以下因素解除： 19.2.1总包合同的解除

19.2.1.1 如在乙方未全面履行分包合同义务之前，总包合同解除，则甲方应及时通知乙方解除分包合同。

19.2.1.2 因本合同第19.2.1.1款原因解除分包合同，甲方应向乙方支付已完工程价款等必要支出的费用。

19.2.1.3 在本合同第19.2.1.1款解除分包合同的情况下，乙方经甲方同意为分包工程已采购或已运至施工场地的材料设备，应全部移交给甲方，由甲方按实际采购价格(或工程所在地造价部门确定的价格)支付给乙方。

19.2.2甲乙双方协商一致。

19.2.3因不可抗力致使合同无法履行。

19.2.4因一方违约(包括因甲方原因造成工程停建或缓建)致使合同根本无法履行。

19.2.5依本合同第5.2.5款,因乙方原因导致工期延误逾__3_天，甲方有权解除合同。

19.2.6其他 无

19.3合同变更或解除，不能免除违约方应承担的违约责任，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。 20.违约责任

20.1甲方违约责任：甲方不能按合同约定的履行其义务或不能适当履行义务，而造成工程进度实质性延误，甲方给予乙方相应的工期顺延。

20.2乙方违约责任：

20.2.1未按合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工，每逾期一天，按天计量进行索赔2万元/天;甲方可在结算时予以扣除。甲方有权要求乙方采取赶工措施，因此增加的费用由乙方自行承担。如乙方行为对整体施工进度已造成严重影响，甲方有权将其未完成的工程内容交由其他单位完成，并与乙方解除合同或另行签订合同补充协议。

20.2.2因乙方原因工程质量未达到合同约定的质量标准，乙方按甲方要求的期限负责整改，并向甲方支付合同价款或工程质量保证金的20%作为违约金;甲方可在结算时予以扣除。由于乙方原因造成总体工程质量事故隐患，且无法修复的，乙方承担由此造成的全部损失，损失计算方法为：分包人负责由此造成的全部损失，并按工程造价的20 %向承包人支付违约金。

20.2.3未经甲方允许，乙方私自与业主就本合同项目达成协议，或直接接受业主指令，损害甲方利益的，视为乙方违约，并按合同价款的 2 %向甲方支付违约金。

20.3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方除承担上述违约责任外，仍应继续履行合同。

20.4 如果乙方严重违约造成合同终止，且不能按照合同约定支付相应违约金，则现场的所有材料、乙方拥有的设备、施工机械、临时工程可由甲方留置。甲方有权为继续实施该工程之目的允许其他乙方使用。在合同终止时，甲方应对所有扣押的乙方的物品自行估价，在甲方自行或雇佣他人完成该工程并在扣除乙方应支付给甲方的各类款项后，将剩余的款项(如果有的话)退还乙方。

20.5因主合同解除或终止，本合同将自动解除或终止，乙方不得主张任何索赔。

21.争议的解决

本合同履行过程中发生的纠纷双方应协商解决。协商不成的，按下列第 21.2 方式解决：

21.1提交 / 仲裁委员会按照/ 仲裁规则在/ 进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，双方都应执行。

21.2向 吉林市 人民法院提起诉讼。

21.3因关联交易合同发生争议，提交双方上级领导机构裁决。 22.通知

甲方：中油吉林化建工程有限公司

通讯地址、邮编：吉林市龙潭区遵义东路31号 132021 联系人：闫志彬

联系电话/传真：13981950966 乙方: 长春东亚建筑工程有限公司

通讯地址、邮编：吉林省长春市仙台大街325号 130033 联系人：李乐

联系电话/传真：043184697272 23.合同效力及其它约定

23.1 本合同自双方法定代表人(负责人)或其授权代表盖名章并加盖单位印章(合同专用章)之日起生效。

23.2 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。

双方在履行合同过程中形成的通知、会议纪要、备忘录、补充文件、指令、传真、电子邮件、变更和洽商等书面形式的文件构成本合同的组成部分。

23.4 本合同一式___八__份，甲方执__四____份，乙方执___四___份。 23.5其它约定：

23.5.1乙方施工所用水、电、汽发生费用约定：由乙方承担，所发生的费用在结算中扣除。

23.5.2在本工程中，甲方按分包工程造价的5 %预留审计金，待本工程审计后，按项目总审减额扣除各自应承担的费用后，余款一周内返回乙方，审计金预留期间甲方不支付利息。

23.5.3甲方临时委托乙方自费做不属于本合同双方约定承包范围并且与本工程无关的其它工作，双方应友好协商，在不增加乙方成本的情况下，乙方应配合甲方工作，但乙方有权拒绝不做，甲方不得因此刁难乙方。

23.5.4本工程使用的临时设施、公用设施(如围栏、广告牌、标语牌、条幅、厕所等)发生的费用，及施工措施费均包含在本合同价款内。

23.5.5大型机械费约定 ：/

23.5.6乙方承诺保证本分包工程施工投入必须的施工装备。甲方不得为乙方购买小型机具、施工手段用料等。如乙方需要甲方采购，甲方给予配合，所发生的费用在结算中扣除

23.5.7乙方作为独立法人单位，经济独立核算，自负盈亏，对外的任何经济纠纷均与甲方无关。

23.5.8乙方在甲方项目施工出现任何对第三方违约情况，甲方均不承担连带责任。

23.5.9乙方在甲方项目施工出现违约情况或给甲方造成不良影响，甲方有权取消本合同。

23.5.10如因业主(或发包人)付款未及时到账，甲方不能及时支付乙方进度款，乙方不能因为甲方进度款支付不及时而停止施工。

23.5.11甲方负责向乙方宣贯中石油东北炼化工程有限公司吉林分公司《质量、环境、职业健康安全管理规定》，乙方必须执行中石油东北炼化工程有限公司吉林分公司《质量、环境、职业健康安全管理规定》中关于环境管理的规定： Q/CNPC JH121.20703.001-2011《噪声污染与防治管理规定》

Q/CNPC JH121.20703.002-2011《废气、废水(污水)及扬尘管理规定》 Q/CNPC JH121.20703.004-2011《废弃物管理规定》

Q/CNPC JH121.20702.012-2011《化学危险物品安全管理规定》 Q/CNPC JH121.20801.001-2011《能源计量及使用管理规定》 等。

23.5.12本工程营业税由甲方代缴，乙方依据甲方出具的完税证明开具工程发票。 23.5.13乙方现场代表(负责人)与授权委托书中委托代理人必须一致。 23.5.14乙方中途违约或撤出施工现场，甲方有权扣罚乙方在工程施工中发生的但没有结算的费用，本合同自动终止，无须双方出具任何书面协议。如因此给甲方造成经济损失的，甲方有权索赔或在乙方与甲方合作的其它项目上扣罚;如因此给甲方造成其它不良影响，将在中石油东北炼化工程有限公司吉林分公司供方名录中予以清除，从此，乙方不允许承建中石油东北炼化工程有限公司吉林分公司所属各项目部的项目。

23.5.15由于乙方原因违反甲方或业主及有关部门规定，业主对甲方的处罚以及甲方对乙方的处罚(违反内部规定)，由乙方承担，费用在工程结算中扣除。 23.5.16乙方应按时支付其现场员工的工资、并为其缴纳保险等各种费用。如遇业主(或发包人)代付不给，将在结算中扣除。

23.5.17甲方、乙方任何一方不履行合同约定义务或不按合同约定履行义务的其他情况，违约方应向对方支付合同价款2%的违约金。

23.5.18本合同双方签字盖章生效后，甲方和乙方必须严格按合同条款履行，任何一方不得擅自变更或修改合同。

23.5.19HSE(健康、安全、环境)执行甲方与乙方签订的《健康、安全、环境合同书》。

23.5.20特殊条款:

无

。 23.5.21本工程竣工资料由乙方负责。

23.5.22其它末尽事宜，执行工程所在地《中石油东北炼化工程有限公司吉林分公司内部结算管理暂行规定》、总包合同及中石油东北炼化工程有限公司吉林分公司考核处罚。如遇特殊情况，甲方和乙方应本着实事求是的原则友好协商，确需变更或补充合同条款，并达成书面协议，经双方签字盖章后可作本合同补充件，签订补充协议份数同本分包合同签订份数相同，并具有同等效力。

甲方(盖章)：

乙方(盖章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

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附件1：

建设工程质量保修书

承包人(甲方)：中油吉林化建工程有限公司(吉化东部项目部) 分包人(乙方)：长春东亚建筑工程有限公司

甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对《中油四川石化炼化一体化工程30万吨/年高密度聚乙烯装置土建施工》分包工程签订工程质量保修书。

第一条 工程质量保修范围和内容

乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 分包人施工的全部工程内容。

第二条 质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

⒈ 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

⒉ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_5_年;

⒊ 装修工程为__2__年;

⒋ 电气管线、给排水管道、设备安装工程为___2___年;

⒌ 供热与供冷系统为___2___个采暖期、供冷期;

⒍ 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__2年;

⒎ 其他项目保修期限约定如下：___________2年________。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，如本分包工程的质量保修期限到期日与总包合同约定不一致的，以总包合同确定的质量保修期限到期日为准。

第三条 质量保修责任

⒈ 属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起 7天内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理。

⒉ 发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

⒊ 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。

⒋ 质量保修完成后，由甲方组织验收。

第四条 保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

第五条 其他

双方约定的其他工程质量保修事项：质量保修金按结算价款5%预留，保修期内承包人不支付利息，待工程竣工验收合格保修期满后第一个月内一次性付清。质量保修期内出现质量问题，分包人24小时内到现场处理，否则，承包人有权委托第三方处理，费用由分包人承担，在质量保证金中扣除。

若乙方未按合同约定的时间做到交工技术文件归档，每延期一天，甲方有权推迟 30 天返还保修金。

本工程质量保修书，由本合同甲乙双方在竣工验收前共同签署，作为本合同附件，其有效期限至保修期满。

甲方：(盖章)

乙方：(盖章)

法定代表人：

法定代表人：

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附件2

工程施工HSE管理协议

承包人(全称)：中油吉林化建工程有限公司(吉化东部项目部) 分包人 (全称)：长春东亚建筑工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》、《建设工程安全生产管理条例》以及国家有关安全环保的法律、法规及标准，甲乙双方就《中油四川石化炼化一体化工程30万吨/年高密度聚乙烯装置施工总承包合同》(以下简称”主合同”)中的健康、安全和环境保护等有关事宜，按照平等互利、协商一致的原则，订立本协议。

1 定义与解释

1.1违规、违章：指本协议当事人违反国家相关HSE法律、法规、规章、规定和标准，违反业主、甲方《HSE计划书》以及HSE规章制度的行为。

1.2事故：指在本协议约定的范围内，由于甲方、乙方违规、违章或不可抗力造成的有关人员伤亡、环境污染，物资财产损失和停工事件。

1.3不可抗力：见主合同有关约定。

1.4 HSE风险抵押金：用来保证乙方在主合同约定的工作范围内遵守国家有关安全、消防、环保以及业主和甲方HSE规章制度实现履约的费用。

2 工作范围及合同工期 2.1见主合同的范围; 2.2合同工期见主合同 3 HSE 目标与控制指标 3.1 项目 HSE 目标

追求“三个零”即“零事故、零伤亡、零污染 3.2 项目 HSE 控制指标

(1)施工生产重大伤亡事故为零;负伤率不超过 3‰; (2)百万工时损失率不超过 4‰; (3)重大交通、火灾事故为零; (4)重大环境污染事故为零; (5)放射性事故、中毒事故为零; (6)员工健康体检率 100%;

21

(7)污水排放达标率 100%;

(8)垃圾、固体废弃物有效处置率 100%; (9)员工 HSE 培训率 100%;

(10)杜绝一次直接经济损失 10 万元(含 10 万元)以上的事故 由于分包人原因，发生人身伤亡事故，按照国家和地方政府有关法律法规予以责任追究和相应赔偿。每死亡一人，从工程款中扣除人民币 40 万。

4双方的权利和义务 4.1甲方的权利

4.1.1甲方要求乙方严格执行国家、行业和地方的健康、安全、环境法律法规及标准规范，以及甲方《HSE计划书》的要求，实现工程的HSE目标。

4.1.2甲方要求乙方必须严格遵守本项目依据现场风险程度所做出的任何更新或补充的HSE相关政策、程序和指令。

4.1.3甲方对有权审查乙方的HSE业绩、资质、HSE风险控制计划，同时指导和培训使用工作危险性分析方法。

4.1.4甲方要求乙方人员进入作业现场必须按照总包单位工程项目部的要求，配备相应的个人防护用品。甲方对乙方配备的个人防护用品进行检查、检验，甚至进行破坏性检验。未按规定穿戴和使用个人防护用品的人员不得进入施工现场。

4.1.5甲方对乙方施工现场组织日常HSE检查，周检、月检、季节HSE检查以及节日HSE检查，并对结果不合格项进行通报。要求乙方对存在任何偏差组织整改，并跟踪验证。

4.1.6甲方有权对乙方的施工作业现场，以及预制、加工等场地的HSE管理进行监督和检查，并对任何不符合项提出处理意见。

4.1.7甲方有权对乙方做出的任何与HSE管理有关的承诺予以监督、检查。 4.1.8甲方有权对乙方故意违反法律法规、相关HSE制度的人员清除出场。 4.1.9甲方有权对乙方人员的意外伤害保险凭据进行检查。

4 1.10甲方HSE经理根据其日常管理状况考核乙方HSE管理人员，对不能胜任的HSE管理人员有权要求更换。

4.1.11甲方对现场的具体要求体现在《HSE计划书》及《现场HSE考核细则》中;乙方现场的一切活动均不得违反甲方的《HSE计划书》及《现场HSE考核细则》，否则视为违规。

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4.1.12乙方存在严重违章行为或事故隐患时，甲方有权按照《HSE计划书》和《HSE考核细则》的规定下发停工令，乙方不得据此进行任何形式的索赔。

4.2甲方的义务

4.2.1贯彻落实”安全第一，预防为主”的安全生产方针，认真执行有关法律、法规、标准及业主、惠生的安全制度，建立、健全项目安全生产规章制度。

4.2.2甲方应提供给乙方相关HSE资料，如:项目HSE管理组织机构图、相关HSE管理文件、项目HSE管理计划书、项目 HSE考核细则、安全检查通报等。

4.2.3甲方应组织对进入现场的所有乙方人员进行进场HSE培训。 4.2.4甲方HSE管理人员应与乙方协商、沟通，并及时将有关HSE管理的信息向乙方予以传递。

4.2.5甲方按照合同约定要求，为乙方提供符合施工作业条件的环境。 4.2.6负责审批乙方编制的HSE计划书/专项安全方案(措施)，并对其实施情况进行监督检查。

4.2.7监督和协助乙方在施工作业中办理动火、动土、动电、高处作业、有限空间作业等许可证，并监督其做好作业许可证所要求的安全措施落实工作。

4.2.8发生事故后积极组织抢救，防止事故扩大，并按照相关要求进行报告。 4.3乙方的权利

4.3.1乙方有权对甲方的HSE工作提出合理化建议和改进意见。

4.3.2对甲方违章指挥、强令乙方冒险作业，有权拒绝执行;对由此遭受的打击报复，有权向有关部门举报。

4.3.3当发生严重危及乙方生命安全紧急情况时，乙方有权采取必要的措施避险。

4.3.4乙方有权要求甲方提供主合同约定的应由甲方提供的相关HSE资料。 4.3.5当乙方的施工需要使用或涉及业主的生产装置(包括管道、设施、设备、产品)等，乙方有权要求甲方和业主对其生产工艺的过程(包括附属的构筑物或设备等)进行确认，以保证其处于完好状态。

4.4乙方的义务

4.4.1乙方必须建立符合GB/T24001(《环境管理体系要求及使用指南》)、GB/T28001(《职业健康安全管理体系规范》)标准要求的管理体系和程序，并确保相应管理体系得到严格、有效运行，自觉接受甲方及业主的审核，并积极采取纠正和预防措施。

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4.4.2严格贯彻执行《安全生产法》、《建设工程安全生产条例》等国家有关安全生产的法律、法规和标准，严格执行业主HSE及甲方《HSE计划书》的相关规定，实现本项目的HSE目标。

4.4.3制定本单位的安全生产责任制，建立安全生产组织机构，项目经理必须给项目HSE经理(人员)充分授权，确保其履行对现场HSE管理。

4.4.4乙方必须针对施工现场作业环境制定相应的《HSE计划书》、专项安全施工方案、措施、应急预案等内容，并不得与业主HSE规定、甲方《HSE计划书》内容相抵触。

4.4.5乙方必须对施工作业过程中因自身责任造成的事故承担全部责任。 4.4.6乙方按规定检查本单位的安全、环境、健康工作，发现作业过程中不安全隐患、重大险情，必须采取有效措施积极处理并及时报告甲方和业主。

4.4.7乙方必须自觉接受业主、甲方各级HSE部门和HSE管理人员的监督检查，对查出的不合格项和隐患及时进行整改。

4.4.8乙方必须组织制定应急预案，报甲方审批，并进行有效演练。发生应急状态时，乙方应立即启动应急预案，并采取措施，避免事态进一步扩大;当应急状态达到相应级别时，必须接受甲方及业主的统一的应急指挥和领导。

4.4.9严格按照甲方要求配备并维护好相关的安全生产设施、设备、器材和急救物资、应急物资。

4.4.10不得购买、使用不符合国家、行业标准和甲方规定的原材料、设备、装置、防护用品、器材、安全检测仪器等。

4.4.11乙方必须对所属人员进行100% 安全教育;特种作业人员必须具有相应的资格证书。

4.4.12在施工前，乙方必须将其安全生产许可证、HSE承诺书、项目负责人和专职安全管理人员的安全考核合格证(B、C类证书)、特种作业操作证、《HSE计划书》及项目HSE管理文件报甲方审批备案。

4.4.13对于专职HSE人员，未经甲方同意，不得随意更换。 5 HSE风险抵押金

5.1按业主或总包商规定执行。

5.2当违规、违章处罚没有按时交纳时，甲方从HSE风险抵押金中予以二倍扣除。

5.3当HSE风险抵押金用完时乙方应再交纳不低于5万元的押金。

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5.4当工程交接完成后，甲方应无息返还剩余抵押金。 6 HSE要求

按《环境管理体系要求及使用指南》)、GB/T28001(《职业健康安全管理体系规范》)标准要求的管理体系和程序执行，并确保相应管理体系得到严格、有效运行，自觉接受甲方及业主的审核，并积极采取纠正和预防措施。

严格贯彻执行《安全生产法》、《建设工程安全生产条例》等国家有关安全生产的法律、法规和标准，严格执行业主/总包商HSE及甲方《HSE计划书》的相关规定，实现本项目的HSE目标。

7事故调查 7.1事故报告

7.1.1工程开工前，乙方应编制本项目事故管理方案，或编写在项目HSE计划书中，其内容包括事故分类、事故报告、事故调查、事故处理、纠正预防措施等。

7.1.2乙方发生任何事故或发现重大隐患后立即以电话、口头或书面形式报告甲方。

7.1.3发生轻伤事故，在30分钟内口头报告，6小时内以”事故快报”的形式报告甲方。

7.1.4发生死亡或重大死亡事故，在10分钟内口头报告，2小时内以”事故快报”的形式报告甲方。

7.2事故调查

7.2.1在主合同的履行过程中发生的安全事故，按照国务院493号令进行事故调查，具体执行《WO-QHGE000204C-2008 事故处理管理程序》。

7.2.2发生事故时，甲、乙双方有抢险、救灾的义务，在事故调查确认责任方后，所发生的费用由责任方承担。

7.2.3乙方必须按照”四不放过”进行事故管理;甲方有权对乙方发生的事故根据相关规定进行处罚等处理。

7.2.4对已发事故或未遂事故，乙方必须上报甲方，一旦甲方发现乙方瞒报已发事故或未遂事故，乙方将按照有关条例受到严惩。具体执行WO-QHGE100404C-2008 《HSE事故报告与统计管理规定》。

8 违规责任及处理

总包商对甲方的责任和处理，同等于甲方对乙方的责任和处理。 9奖励执行

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总包商对甲方的奖励，同等于甲方对乙方的奖励。 10 合同的履行期限

本合同的履行期限与主合同保持一致。如果主合同因故需要变更期限，本合同与之变更至相同期限。

11 合同的变更、解除或终止

本合同与主合同具有同等的法律效力，本合同随主合同的变更、解除或终止而变更、解除或终止。

12解决争议的方法

本合同在履行过程中发生争议，按照主合同约定的争议解决方式处理。 13 保险

详见主合同约定。

13.1甲方支付乙方的工程款中已包含了为乙方支付保险的费用。

13.2乙方必须为其从业人员办理不低于20万元/人的人身意外伤害保险，缴纳保险费用。

13.3若乙方未按规定参加保险，发生工伤的，一切法律责任和费用由乙方承担。

14附则

14.1本合同经甲乙双方法定代表人或委托代理人签字并加盖合同专用章后生效。合同生效后，任何一方不得擅自终止合同，需要变更、修改本合同，须签订书面补充协议。

14.2本合同一式 6份，甲方4份，乙方2份，每份具有同等法律效力。 14.3本合同与主合同同时生效，并作为主合同的组成部分。

甲方(盖章)：

乙方(盖章)：

委托代理人： 委托代理人：

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第二篇：施工承包合同专业分包合同范本

桩基础工程施工承包合同

合同编号:

承包人(甲方): 分包人(乙方): 甲方承建的 株洲市翰林苑五期 建设工程，因施工生产需要，经内部招标，在乙方对工程现场环境、地质条件及所有有关资料进行了全面细致勘查和研究,已对工程施工所有相关图纸进行了详细研究和计算,并已对甲方与工程建设单位就本工程的施工合同、现场情况、甲方有关项目管理制度规定充分了解。为明确双方责任和权益，确保工程施工的工期、质量、进度与安全，依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就本工程 桩基础分包工程 (以下称“本分包工程”)施工事项经协商达成一致,订立本合同。 第1条工程概况

1.1 工程名称: 1.2 工程地点: 1.3 工程内容及范围:根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,按照本工程设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件的要求,完成合同范围内的桩基础工程。 第2条承包方式

2.1 以包工包料、包施工机具工具、包工期、包安全、包质量、包本分包工程安全文明施工、包场内外土方及泥浆转运、包与其他专业的 第 1 页 共 12 页 配合、包配合桩基础检测等，实行一次性大包干(即甲方提供施工临时用水用电接口外其它内容均由乙方负责)。

2.2 主要工作内容:桩位测量放线、冲孔、泥浆处理、溶洞处理、清孔、钢筋笼制作安装、水下砼浇筑、泥浆外运、凿桩头、桩基质量检测、工程资料编制整理等内容。 第3条工程造价

3.1 计价方式:全费用综合单价，具体详见附件：报价清单 3.2 该价格包括人工费、材料费、机械设备费、运输费、钢筋笼吊装费、管理费、赶工费、劳保费、劳动保险费、施工安全措施费及其它措施费、文明施工费、成品保护费、材料转运费、相关检验检测费、税金(开具增值税专用发票)、各类行政收费及利润、配合桩基础检测所产生的费用等相关一切费用; 3.3 本合同暂定价为(￥： 元)，最终根据实际工程量进行计算。

3.4 本合同约定的包干综合单价已经充分考虑可能存在的各种风险因素(具体包括但不限于施工期间的人工、材料、机械的价格波动及因政府规范、标准或要求等对本工程的技术图纸、质量要求有所修改所产生的费用、实际工程量与暂估工程量存在差异、国家法律法规的变化、税率及费率的变化、施工范围的增减等)。乙方不得以低于成本、出现亏损等任何原因要求调高价款。 第4条质量标准

4.1 乙方施工的工程质量必须符合现行国家施工验收规范和建筑安装工程质量评定合格标准及设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件的要求,乙方施工的桩基础质量应确保一次交验合格。工程质量不

第 2 页 共 12 页 符合设计要求和双方约定的标准,甲方可要求乙方停工、拆除返工或整改,造成的损失费用由乙方承担,工期不予顺延。

4.2 若因乙方护壁或者孔桩其它质量问题导致垮孔,由乙方负责处理,并承担甲方因此遭受的一切经济损失及工程建设单位的经济处罚。施工中遇烂孔、溶洞,乙方必须主动处理,不得以任何理由停工。若因乙方孔桩质量问题,导致甲方后续施工受阻,乙方应负责处理孔桩质量问题,并承担甲方因此遭受的一切经济损失。

4.3 乙方同时应当确保本工程的质量达到合格,若由于乙方工程质量问题造成甲方无法获得建设单位认可的,乙方须承担质量不满足合同约定的违约责任。

4.4 乙方施工工程必须达到根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,达到合格标准并确保本分包工程对甲方所承包项目在整体竣工后两年内获得湖南省优良工程及湖南省安全文明工地不造成影响,并符合本工程设计图纸、施工说明、设计变更、公司工程质量技术标准等技术文件的要求。 第5条工期

5.1 计划开工日期: 2018 年 11月 1 日(或具体的开工日期以甲方书面通知为准。)工期为 60 个日历天(含节假日)。

5.2 控制节点工期如下:乙方必须完全服从工程建设单位及甲方工期进度计划安排,随施工需要增加劳动力,确保甲方总工期进度计划及分段工期计划。除甲方确认的工期顺延外,工期不得顺延。 第6条工程款的结算与支付 6.1 结算方式: □按月结算：

第 3 页 共 12 页 □按节点结算,结算节点为: □其他：

乙方应于结算期当月的21日向甲方报送上月21日至20日已完进度结算报告。乙方提供的工程进度结算报告应当包含结算单、工程量计算式等相关资料。未按甲方要求提供相关资料的,甲方有权不予进行结算。

6.2 支付方式:甲方审核完乙方提交的工程进度结算报告后,甲方按照审核确认工程量的 85% 支付工程进度款。待乙方承包范围内的全部工程施工完毕经建设单位验收合格后、甲乙双方结算办理完毕且工程资料交清后,甲方扣除前期已付工程款后付至工程总价的 95% 。剩余 5% 作为工程质量保修金,本分包工程所在项目整体工程竣工验收合格满 两 年后支付,保修金不计利息。乙方在收取上述工程款时应当提供等额有效的工程发票(需提供增值税专用发票)。若乙方不提供等额有效发票,甲方有权暂不支付上述款项。

6.3 乙方所报送的结算金额不得超过甲方审定金额3%,如超过则乙方按超过甲方审定金额部分的10%支付违约金;乙方应在工程完工、经甲方验收合格且工程资料交清后的两个月内报送工程竣工结算资料,并在报送甲方审核后一个月内派人核对,否则,以甲方单方确认的结算金额作为工程最终结算金额。

6.4 乙方指定以下帐户为收款帐户,工程款均需通过该帐户支付。如乙方须变更收款帐户,应提前十五天以上书面通知甲方,否则造成资金的损失由乙方自行承担,与甲方无关。

第 4 页 共 12 页 开户行: 开户名称: 账号: 6.5 乙方结算经办人: (身份证号: ,联系电话: ),若非该结算经办人与甲方进行结算工作的,甲方有权不予办理结算。 第7条工程材料及设备

7.1 本工程施工所需的全部材料均由乙方负责提供。乙方提供的材料由乙方负责按照国家相关规定送检,并承担相应的费用,同时应向甲方提供所用材料的材料合格证、检测报告及材料准用证,有环保要求的要提供环保合格证。

7.2 本工程所需全部机具工具均由乙方提供。乙方提供的机具工具须满足施工安全要求,并提供相关出厂合格证明。 第8条双方权利义务 8.1 甲方权利义务

8.1.1 甲方委派 (联系电话: )为现场代表,负责对乙方施工进度及质量进行把关,并协助乙方解决施工现场的问题,以便顺利保质保量地完成本工程。但甲方现场代表无权签署任何经济合同及进行任何经济结算。

8.1.2 负责向乙方提供施工图纸,不足部分由乙方自行复晒,费用已含在合同价中。

8.1.3 根据实际情况为乙方提供施工现场的水、电。甲方提供总配电箱,之后的用电线路和设备由乙方自行负责。甲方负责提供用水接驳点,接驳点后的用水设备由乙方自行负责。乙方使用水电应安装水表

第 5 页 共 12 页 电表，水电费在工程款中扣除或乙方自行交付。

8.1.4 依据现场实际情况,乙方需自行解决工人住宿问题,明令禁止施工现场搭设工人住宿板房,工人进场施工必须佩戴安全帽,安全帽费用按20元/顶从乙方进度款中扣除,实行门禁卡管理后,进入现场施工人员必须办理门禁卡,刷卡进入施工现场,并以此作为工人发放工资的有效证明。

8.1.5 对违反现场管理制度,扰乱现场秩序、经教育不改者,甲方有权勒令乙方予以辞退; 8.1.6 如果乙方在施工过程中,没有达到甲方的质量、工期、安全、文明施工等要求,甲方有权予以处罚,并有权视情况调整乙方承包范围。情节严重,甲方有权终止合同并责令乙方无条件退场,并由乙方负责赔偿甲方因此而受到的一切损失。 8.1.7 按照合同约定支付工程款。 8.2 乙方权利义务

8.2.1 乙方委派 (联系电话: )为现场代表,代表乙方全面进行现场管理。甲方对乙方现场代表及乙方现场其他管理人员(其他管理人员名单及联系方式详见附件)作出的任何形式的通知(包括不限于电话通知),均视作已通知至乙方。

8.2.2 乙方不得将工程再次分包或非法转包,否则甲方有权解除合同,并不支付工程款。

8.2.3 紧密配合好其它分包商的施工,承担由于乙方原因给甲方或第三方造成的一切损失。

8.2.4 在任何情况下,如无甲方指令乙方不得擅自停工也不得中途无故自行退场或中途甩项,对于甲方临时增加的工作乙方应无条件配合

第 6 页 共 12 页 完成。否则,乙方除按照工程总造价的20%向甲方支付违约金外,还需负责赔偿甲方一切损失。

8.2.5 乙方应做好施工原始记录,及时收集整理各类施工资料并与工程同步,汇集整理施工技术资料并须得到监理及建设单位等单位的签认。按照甲方要求在规定时间内向甲方提供完整的工程资料(包括竣工图)一式份。

8.2.6 若乙方在施工过程中发现土质情况与甲方已经确认的土质情况不符的,乙方应在1日内通知甲方现场复核,参加复核的人员应当至少包括项目经理、区段工长及预算员。乙方逾期通知的,甲方除有权不予复核确认。同时,未经甲方上述人员现场复核的,甲方一律不予办理签证。

8.2.7 对于供电局的高、低压电杆(线)及铁塔,弱电通讯光缆、电缆及燃气管道必须查清其走向,测明坐标,并标明在图纸上,并制定切实可行的施工方案,尤其是位于坡顶的高压电线铁塔,甲、乙双方至现场踏勘无误后方可实施;若乙方不引起高度重视,视情节轻重予以处罚外,直至清退出场。

8.2.8 如乙方在施工过程中造成供电高压电杆、铁塔、电线及电力、电信、广电光缆、燃气管道损坏除按相关部门要求赔偿外,甲方有权要求乙方支付一处10万元的违约金;造成低压电杆、电线损坏,除支付实际发生费用外,甲方有权要求乙方支付一处5万元的违约金;若责任单位(个人)逃逸,且无人承认事故责任,即由相关责任单位平均承担上述费用。甲方对此不承担任何经济损失及法律责任,乙方除积极采取措施予以弥补外,将承担以上损失及因此造成的一切人身及财产损害赔偿的责任,并承担其他一切法律责任。

第 7 页 共 12 页 8.2.9 乙方必须为其现场管理人员及工人购买建筑工程意外伤害险。 第9条安全文明施工

9.1 本工程的安全文明施工应严格按(工程所在地省市)有关文明施工管理的规定,实施现场文明施工管理,保证文明、卫生设施齐备。 9.2 乙方负责工程的成品、半成品保护工作。成品、半成品若发生损坏、污损由乙方无偿进行修补。

9.3 乙方应高度重视安全施工工作,要熟悉地下、地上管网及位于坡顶高压电网铁塔各方面荷载情况的前提下科学、合理、审慎施工,务必做到对地下、地上管网及边坡、高压电线铁塔不造成破坏。 第10条保修责任

10.1 本工程质量保修金为工程造价的 5% 。工程整体竣工验收合格满 两 年后,甲方收到工程建设单位返还的保修金扣除所发生的保修费用后无息支付。

10.2 本工程保修期为设计使用年限,自整体工程验收合格之日起算。在保修期内任何时候,乙方应在接到甲方修理通知后24小时内进行修理,认真负责完成保修任务,否则甲方有权另行安排人员进行修理,维修费用由乙方承担,同时甲方向乙方收取维修费用20%的管理费。维修费及管理费从保修金抵扣,无须通知乙方和征得乙方同意,不足部分向乙方追偿。同时甲方有权要求乙方承担违约责任。 第11条违约责任

11.1 乙方施工质量验收达不到约定标准,应按甲方要求限期整改并承担一切费用,乙方除承担工期违约责任外,还应按照工程总造价的5%向甲方支付违约金。同时,在乙方整改至合同约定质量标准前,甲方有权不支付乙方任何工程款。若在期限内乙方不予整改或整改后仍达不

第 8 页 共 12 页 到约定标准,乙方需退还已收取的全部工程款并赔偿甲方因此而受到的损失。

11.2 若乙方未按甲方工程施工进度计划所规定的阶段性工期保质保量完成,每延误一天,乙方应向甲方支付 5000 元的违约金;若乙方未按甲方工程施工总工期要求保质保量完成,每延误一天,乙方应向甲方支付 10000 元的违约金。(上述违约金从应付工程款抵扣,不足部分由乙方偿付)。

11.3 乙方在申报工程进度或工程结算时应当实事求是,严禁弄虚作假。若乙方申报的工程进度或工程结算超过甲方审核的进度或结算的3%的,如超过则乙方按超过甲方审定金额部分的 10% 支付违约金。 11.4 若乙方提供的工程资料不符合甲方要求的,乙方应当无条件整改,同时应当承担延迟提供工程资料的违约责任。乙方延迟提供竣工资料的,乙方按照每天 5000 元向甲方支付违约金,同时在乙方未提供完整的工程资料前,甲方有权暂不予付款。

11.5 属乙方工作范围内的有关收尾工作,经甲方现场施工人员口头或书面通知进行整改或完善有关工作后,乙方应在 4 个小时内组织整改,否则甲方有权委派其它班组进行施工,其费用按实际发生的费用另加 10% 违约金在支付乙方进度款时扣除。

11.6 无论任何原因,若有乙方人员影响甲方工作和生产的正常秩序、造成不良社会影响的,甲方有权解除合同,乙方应在接到甲方解除合同通知后 2 天内无条件退场。并赔偿甲方因此受到的损失。 11.7 若甲方实付款超过应付款的,乙方应当在甲方通知后的三日内返还超付部分,否则每逾期一日乙方应当按照超付金额的 1% 向甲方支付违约金,同时甲方有权在乙方其他的任何应付款项中扣回,乙方

第 9 页 共 12 页 对此表示同意。

11.8 乙方不得以任何借口要求甲方调整合同价款,若有违约,每发生一次乙方应当按照合同价款的 20% 向甲方支付违约金。

11.9 甲方对乙方的所有扣款,包括但不限于违约金,甲方有权从乙方与甲方合作的任意工程的工程款、保修金中、履约保证金等款项中扣除。

11.10 若甲方延误支付本合同约定应付款项,乙方给予甲方 30 个工作日的延期付款宽限期,宽限期内不视为甲方违约。甲方如在超过合同约定支付时间 30 个工作日后仍未支付工程款,从第31个工作日起,甲方应按银行同期贷款基准利率向乙方支付违约金。 第12条其他条款 12.1 履约保证金: 12.1.1 本合同签订后十天内,乙方按照合同暂定总价的3%向甲方交纳履约保证金。若乙方违反本同约定义务需支付相应的违约金或承担相应的赔偿责任的,甲方有权直接从上述履约保证金中扣除。 12.1.2 履约保证金的返还:乙方承包范围内全部工程施工完毕,双方结算办理完毕后,甲方扣除应当扣除的费用后一次性无息返还。 12.2 若乙方认为甲方存在违约行为,应当在自乙方发现违约行为起14个工作日内向甲方提出书面索赔,并按照甲方规定的索赔流程提交相应材料,如果乙方在索赔期限内未向甲方索赔,则视为放弃索赔权利。

12.3 本履行过程中如发生纠纷,当事人双方应当及时协商解决,协商不成时,任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

12.4 附件一《分包工程管理须知》已经双方协商一致同意,双方完全

第 10 页 共 12 页 明白和理解相关条款的内容,该须知是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

12.5 甲方与建设单位就本工程签订的施工合同及相关补充协议中的甲方义务性条款,乙方也应当遵守并执行。若由于乙方违反该类条款的约定导致甲方需承担相应责任的,甲方由此遭受的直接和间接损失均由乙方负责赔偿(具体包括但不限于建设单位关于质量、工期、安全、文明施工等的处罚)。

12.6 乙方须履行保密义务,不得向任何第三方泄露有关工程分包任何资料和信息(包括但不限于分包合同、工程价格、工程款的支付、施工技术方案、图纸等)。若甲方发现任何第三方持有本合同的部分或全部,或其他任何资料的(包括但不限于电子版、复印件等),乙方应当按照合同造价的 10% 向甲方支付违约金,并承担甲方由此造成的一切损失。

12.7 乙方已经充分认识本合同的付款条件,乙方不得以任何借口向甲方提出超出本合同支付条款以外的任何工程款的支付请求。同时若因建设单位未能按总包合同规定及时拨付工程款,乙方不能直接或间接向法院和仲裁委追究甲方的经济责任和法律责任,应由甲乙双方协同并以甲方名义提起诉讼,共同追讨建设单位的工程欠款,其诉讼和聘请律师所支出的全部费用由乙方承担。

12.8 乙方不得以任何理由拒绝签收甲方发出的书面文件,否则乙方将向甲方支付2000元/次的违约金。若乙方对甲方发出的书面文件有异议的,应在收到该书面文件后7天内提出,否则视为乙方知晓并同意该书面文件内容。

12.9 乙方联系地址: ,联系

第 11 页 共 12 页 电话: ,邮箱: ,乙方需确保以上联系方式的有效性,并同意甲方以上述任何一种方式作出的通知,均视为有效送达乙方。

12.10 本合同自双方签字盖章后生效,在合同约定的责任、权利、义务履行完毕后终止。本合同未尽事宜,双方另行签订补充协议。本合同壹式伍份,甲方执叁份,乙方执贰份,均具有同等法律效力。

甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 联系电话: 联系电话:

年 月 日

签约地点:

第三篇：建设工程施工专业分包合同范本

建设工程施工专业分包合同范本( GF-2003-0213 )

建设工程施工装饰专业分包合同

第一部分协议书

承包人(全称) :中建八局第三建设有限公司

分包人(全称) :深圳市中建南方装饰工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 淮南市市级机关办公楼工程建设领导小组办公室(以下简称为“发包人”) 与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况

分包工程名称：淮南市市级机关办公楼A、B楼内外装饰分包工程地点：淮南市山南新区

分包工程承包范围:

1、办公楼外墙装饰由乙方负责施工;室内装饰最上两个标准层(电 梯厅、楼梯栏杆、会议室除外)由甲方负责施工，其他由乙方施工。

2、A楼、B楼门厅、会议室及外墙装饰由乙方施工，其他由甲方负 责施工。

3、室外景观由乙方施工，给甲方上缴5%的管理费。

4、装饰二次设计的照明由乙方施工(为了便于施工及后期结算，淮南市市级机关办公楼机电安装工程的施工范围作如下划分:淮南市市级机关办公楼工程，中建八局三公司合同施工范围内的给排水、通风与空调、消防工程，均由中建八局三公司安装公司完成。电气工程中，除普通办公室及地下室以外区域内的照明穿线、灯具、开关、插座的安装均由分包人完成，中建八局三公司安装公司只做到末端配电箱或配电柜;分包人施工区域内的照明、插座等配管，由中建八局三公司安装公司按中国美院设计蓝图施工完毕，装饰变更部分由装饰自行完成)。

二、分包合同价款

金额:大写:人民币壹亿贰仟万元(暂定价) ，

小写: 120000000元(暂定价)，其中主楼外幕墙4000万元、内装饰4000万元、A、B楼外幕墙2000万元、内装饰2000万元。

三、工期

开工日期:本分包工程定于2010年3月日开工;

竣工日期:办公楼定于2010年11月20日竣工，A、B楼及室外定于2010年12月20日竣工;

合同工期总日历天数为:天。

四、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为:黄山杯

五、组成分包合同的文件包括:

1、本合同协议书;

第四篇：建设工程施工维修分包合同范本

工程维修分包合同范本

委托方(简称甲方)：

承包方(简称乙方)：

按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程内容：

1.3开工日期：年月日

竣工日期：年月日

第2条质量等级：合格

第3条协议价款与支付

3.1承包方式：阶段承包

3.2 工程价款：

3.2.1本工程价款按确定。

3.2.2本工程预(结)算执行。

3.2.3本工程所用主要材料。

3.2.4 本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。

3.2.5本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。

3.2.6乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1‰扣款。

3.3付款方式：

3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方付至工程价款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。

第4条甲方代表：

第5条乙方代表：

第6条甲方工作及其权利和义务：

6.1 甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。

6.2 若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。

第7条乙方工作及其权利和义务：

7.1 工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。

7.2 保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。

7.3 乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。

7.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。施工严格按照国家有关安全规范、标准执行。

第8条质量及验收：

8.1 工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。

8.2 本工程施工应严格按照有关施工规范进行，若故意违章操作，一切后果由乙方全部承担。

第9条竣工验收

9.1 工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术方案核定单和国家颁布的工程施工及验收规范为准。

9.2 工程完工验收，乙方必须作到工完场清。

第10条保修期

10.1保修内容、范围：按国家现行《房屋建筑工程质量保修办法》执行。

10.2保修期限：

10.3保修时间：乙方应在接到甲方修理通知七天内即派人修理，否则甲方委托其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，不足部分由乙方承担补足。在保修期服务中，乙方应及时认真，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金自行维修。

第11条协议生效与终止

11.1 协议生效：双方签字盖章后生效。

11.2 协议终止：结清工程款后自行失效。

第12条协议份数

此协议共份，甲方执份，乙方执份，由甲方送有关部门。

协议签订时间：年月日

甲方：(章)乙方：(章)

负责人：负责人：

经办人：经办人：

维修工程施工合同范本.doc

施 工 合 同

发包方(甲方)：安徽医科大学

承包方(乙方)：

按照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合本工程具体情况，

双方达成如下协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：安徽医科大学

1.3承包方式：乙方包工包料

1.4工期：本工程自签订合同起年月日前竣工。

1.5工程质量：合格。

1.6合同价款(人民币)：大写(￥)

第二条甲方工作

2.1 开工前3天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备， 并说明使用注意事项。

2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查， 办理验收、变更、登记手续和其他事宜。涉及经济签证的，需按照安徽医科大学有关规 定要求办理审批手续。

2.3如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

第三条乙方职责：

3.1 工程质量方面：乙方应加强施工中的质量控制措施和管理，确保工程质量达到合格等级。

3.2劳动安全方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动教育，注意劳动安全，做好施 工现场防火、防盗、防触电等工作，不得随意破坏施工现场的安全围护设施，如发生工伤事故 或意外事故，均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的有关规定及规 章制度。

3.3文明施工方面：材料堆放及现场施工应服从甲方管理，做到材料堆放整齐、规范，施工现场 保证工完场地清;保持施工现场整洁、通畅。施工现场严禁打架、斗殴，工作前严禁喝酒， 对违反责任者将从重处罚，所处罚金将直接从工程款中扣除。

3.4成品保护方面：乙方应加强成品保护工作，既要防止成品被别人破坏，又要防止破坏别人 的成品。属乙方自己的成品，破坏后由乙方自行负责;乙方破坏其他人的成品，损失由乙方 承担，损失费用从工程款中扣除。

3.5负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏，否则应承担相应费用。

3.6配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等工作，并承担费用。

3.7保险和工程施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方承担，所发生的一切费用均由乙 方全部支付。

3.6指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期 完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

第四条工期约定

4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措 施费用。

4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

第五条工程质量及验收标准

5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-

91)、《建筑安装工程质量检验评定同意标准》(GBJ300-88)等国家指定的施工及验收规 范为质量评定验收标准。

5.2本工程质量达到国家质量评定合格标准。

5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程 和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理 复验。若复验合格，甲方应承担费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及 返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知乙方，另定验收日期。但 甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

第六条工程款结算

6.1双方商定本合同价款采用第(2)种;

(1)固定价格。

(2)中标价(含投标风险)+经济签证。变更部分按实际发生的工程量决算。涉及经济签证 的，需按照安徽医科大学有关规定要求办理审批手续。

(3)可调价格;按照国家有关工程计价规定计算造价，按有关规定进行调整和竣工结算。

6.2工程结算采用定额：2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表合肥地区综合 价目表》(第二版)、1999年《安徽省装饰工程综合估价表合肥地区价目表》、《全国统一 安装工程预算定额2000安徽省估价表》。材料价格采用年月份合肥市建设工程市场 价格信息。

6.3取费标准：按四类取费。

第七条质量保证期

本项工程质保期1年。质保期内，工程因自然力等主客观因素出现松动、脱落等现象，乙方需 在2日内到场免费维修。

第八条付款方式

8.1工程验收合格后，向中标人支付至合同价70%的合同金额;

8..2经安徽医科大学审计部门审计并出具结算报告后支付至决算价的95%，同时退还履约保证

金(无息)。

8.2结算价的5%留取工程质量保证金，待质保期满无质量问题，招标人退还该工程质量保证 金(无息)。

第九条材料供应约定

9.1乙方采购的材料，应为符合本项目要求、并符合国家相关标准的合格产品。

9.2凡乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造 成的损失全部由乙方承担。

第十条安全生产和防火约定

10.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计 规范。

10.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作 规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。由于乙方在施工生产过程中 第十一条违约责任

11.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元违约金。

11.2乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应 照价赔偿。

11.3甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原来建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事 故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

11.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故 (包括罚款)乙方负责并承担损失。

11.5未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

11.6因一方原因，合同无法继续履行时，应通知另一方，办理合同终止协议，并由责任方 赔偿对方由此造成的经济损失。

第十二条争议或纠纷处理

12.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协 商解决或请有关部门进行调解。

12.2合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决; 也可由当地工商行政部门调解;协商或调解不成的，按下列第(2)种方式解决。

(1)提交合肥地区经济仲裁委员会仲裁;

(2)依法向建设工程所在地人民法院起诉。

第十三条其它约定

13.1在本次施工中乙方要时刻注意施工安全，同时尽量避免在校园内产生很大的噪声，以 免影响学生的正常学习和人身安全。

13.2乙方严格按程序施工，每道程序必须经甲方验收合格后再施工下一道程序，从而确 保工程质量。

13.3在施工中，本工程如有变更部分甲方应及时通知乙方，并给予办理经济签证。 违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此引发的一切经济损失

13.4如因甲方未及时通知造成已完工程量返工，甲方因承担乙方经济损失。

第十四条其它未尽事宜，双方本着平等地、自愿、公平、诚实、信用的原则，协商解决。 第十五条招投标文件是合同不可分割的重要组成部分，凡合同未明确的内容一律以本项 目招标文件为准。

第十六条本协议一式陆份，甲方四份，乙方二份。

发包方： 安徽医科大学(盖章)

法定代表人：

委托代理人：

电话：

开户银行：

帐号：

年月日承包方：(盖章) 法定代表人： 委托代理人：电话：开户银行： 帐号

第五篇：工程分包协议书范本

随着社会一步步向前发展，协议在生活中的使用越来越广泛，协议能够成为双方当事人的合法依据。拟起协议来就毫无头绪?以下是小编为大家整理的工程分包协议书范本，欢迎阅读与收藏。工程分包协议书1

总包方：____(以下简称甲方)

分包方：____(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市政府〔1984〕×号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条 工程项目

一、工程名称：____

二、工程地点：____

三、工程编号：____施工许可证号：____营业执照号：____

四、分包工程范围及工程量(附预算书)

五、分包工程期限

年 月 日开工、年 月 日竣工。

六、分包工程人工费用____元。

七、乙方投入工种及人数

人。

第二条 工程结算

按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人15元计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。

第三条 工程质量

甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;职工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

第四条 安全生产

一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙方经检查合格方可使用。

施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。

三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

第五条 生活管理

一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。

小型零星用具乙方自备，生活用煤，甲方按定量提供。

二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。

第六条 分包工程人工费单价

一、单位工程分包，每预算工日为

元。实行单方平方人工费包干，每平方米 元。

二、单项内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为

元。达到合格的每预算工日为 元。实行分项人工费包干每平米 元。

三、单项分包砼、土方工程的每预算工日为

元。

四、清工每工日为

元。

五、全日停工、待料，停水、停电，清工工日为

元。

六、水、电、暖、卫工程，每预算工日(按幢号分包)为

元。

七、冬季施工期间(12月1日至2月底)降低工效10%的工日。

其工日单价为 元。

八、分包工程费用明细表(一～七项均可列表)。

第七条 材料供应管理

乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担，乙方在施工中应按垛(堆)使用材料，做到日战日清，活完料净，保持现场整洁。

第八条 施工机具

一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。

二、手持操作工具，由乙方负责。

三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。

四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械一般配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。

第九条 现场管理

一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产，爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。

第十条 违约责任

一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。

在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视损失情况，乙方应予赔偿。

二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。

如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。

三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费2‰的逾期违约金。

四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给双方逾期付款违约金。

第十一条 附则

一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门进行调解。

解决不了的，可向建筑物所在地的区、县经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。

二、本合同一式

份。甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送 备案。

三、要求鉴证(公证)的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或到公证处公证。

四、双方商定的其他条款：

1.

2.

3.

4.

第十二条 合同附件及有效期

一、合同附件：

1.工程预算书;

2.

3.

二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。

本合同签订日期 年 月 日工程分包协议书2

合同编号：

甲方(总包方)： 乙方(分包方)：

甲方委托乙方承担 的施工，为明确双方职责，保证该工程按甲方与业主所签订的总承包合同的正常履行，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商,达成如下分包协议书条款,共同恪守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程分包范围及工程量： (工程量可另附页)

二、分包方式：

三、分包协议价款与支付

1、合同价款 ： 按实际洽商填写总额及单价(可另附页)

2、付款方式：

(1)预付款： 按实际洽商填写

(2)进度款： 按实际洽商填写

a、工程量计算方法：施工现场实际完成量及设计图纸、甲方与业主签订的合同。对工程量的确认，必须由甲方有关技术人员、工程部经理及项目经理共同签字后作为结算依据。乙方必须严格按设计及甲方的要求施工，因乙方原因造成的额外工程量增加，甲方不予认可，并按相应项目的甲供材数量扣回相应的费用。

b、乙方在每月 日以前，必须向甲方项目经理部报送经有关部门审核会签的每月完成的工程进度表并附任务单，由项目经营人员审核办理工程量确认，作为工程进度款的支付依据，待甲方收到业主拨付的工程进度款后按审批量的 %支付给乙方。乙方不能在规定的时间提供附任务单的工程进度表，导致工程进度款不能按时支付的，由乙方自行承担责任。

c、按乙实际完成的工程进度结合甲方在该工程总的收款比例扣除各项应扣款项后，以银行转帐、汇款等非现金形式支付给乙方，乙领取工程款后应开具工程发票。

d、乙方收到甲方支付的工程款后，必须及时支付职工或民工工资及材料商货款。否则由此产生的相关问题由乙方自行负责，甲方不负责任何连带责任。在工程实施过程中，乙方不能以任何理由将自己所属的经济、法律纠纷带至甲方项目部;若发生此类事情，造成不良后果和影响的，则对乙方进行5-10万元罚款，所产生的后果、法律责任以及给甲方造成的经济损失均由乙方负责。

e、工程进度款按照主合同同比例支付，付至合同价款的90%时，甲方停止付款，待乙方现场临时设施撤离、清场完成并交付符合甲方及业主要求的竣工资料后，付至工程结算总价的95%，留5%作为质量保修金，待质保期满后无质量异议时结付。质保金不计息。(具体已甲方和业主签的总合同为主)

f、施工用水、用电按表计量(或按相关规定执行)结算，在乙方每月进度款中扣除。

四、工期：

1、开竣工时间： ，乙方承担的工程开竣工时间以甲方的指令为准，工期的考核按甲方编制的施工总进度计划进行。

2、本工程的工期除人力不可抗拒的因素外，一律按甲方要求的时间为准，不得调整。

3、非甲方原因造成工期延误，每延误一天按分包价款的3‰扣罚(不低于相应的业主关于工期拖延的罚款规定)，因甲方原因造成工期延误，经甲方确认后则工期顺延，但费用不另增加。

五、质量标准：

1、本工程质量目标为合格 ，并应符合国家有关标准、规范规定，满足业主及甲方要求;单位工程质量合格率100%，质量优良率达到 80%以上;若乙方的施工质量经验收达不到标准，甲方则按本工程总造价的 %给予处罚(不低于相应的业主的有关规定)并自行整改到位，整改发生的费用由乙方自负;情节严重的，酌情以清退出场处理，并不予办理结算及付款，所产生的后果、法律责任以及给甲方造成的经济损失均由乙方负责。

2、工程施工中，甲方可根据乙方施工的具体情况做出停工、整改直至终止合同的决定，除非按自然法则不能实施，乙方均应严格执行。

3、乙方应针对本工程建立一套切实可行的质量保证体系，甲方有权对其质量保证体系的任何方面进行审核，并有权要求采取纠正措施。乙方遵行该质量保证体系并不免除乙方按合同约定所应承担的职责、义务和责任。

4、在工程质量的检查、检验中，若发现乙方施工的工程不符合质量要求，需整改或返工的，乙方应无条件在甲方要求的时间内完成整改或返工，并承担相应的.责任和费用。

5、对于乙方在施工过程中出现的质量问题、质量事故，按有关规定需进行罚款处理的，甲方有权根据管理部门的罚款单在乙方的工程进度款中直接扣罚;若被业主罚款的，乙方则应直接将罚款交到业主有关部门;而甲方则根据其情节轻重，影响大小，可再次向乙方进行罚款处理。

6、工程完工后，首先由乙方组织自检，达标后将有关资料上报甲方，份数按主管单位要求上报，由甲方对乙方已完工程进行质量专检和验评。

7、乙方在施工中出现重大质量事故，必须及时以书面形式上报甲方，并编制出处理方案，经甲方及有关单位或部门确认后方能实施，其责任及费用均由乙方承担。

8、乙方应做好交付工程后保修期内的保修工作。乙方在接到修理通知之日后3天内到达现场，提供保修服务，保修服务费用已包含在工程款中。如甲方未在约定的期限内派人返修，甲方将自行或委托他人进行保修服务，因此发生的所有费用由乙方承担，该费用也无需乙方审核，甲方有权从保修金中扣除。在保修服务过程中，乙方对派往现场服务的人员的安全负责。

9、在国家规定的工程合理使用期限内，因乙方的原因造成人身和财产损害的，乙方承担损害赔偿责任。

六、甲方的主要责任

1、负责编制工程的施工组织设计和施工进度网络计划，报业 主与监理方审批后，组织总体实施。

2、每月(周)向乙方下达月(周)施工进度计划，并对本月所完成的施工进度、质量、安全、文明施工等进行考核。甲方根据考核情况有权对乙方的分包范围进行调整。调整范围及内容以书面形式为准。若乙方不能完成月(周)计划，项目经理有权书面指令对其乙方分包工程范围进行删减或终止分包合同，乙方人员无条件接受并承担由此给甲方造成的一切损失;合同对分包工程范围未具体明确时，须签定补充协议，且相关签证单以甲方项目经理签字为准。

3、根据工程的具体情况，项目经理可按程序发出要求乙方立即执行的指令，乙方如有异议也应执行。如甲方发出错误的指令，并给乙方造成经济损失的，则甲方应给予乙方相应的补偿，但因乙方违反分包合同引起的损失除外。

4、负责协调业主与监理方的关系，及时解决设计和施工问题，创造正常施工的良好外部环境。若因乙方原因需进行专项协调时，协调费等相关费用由乙方承担。

5、负责组织工程的交工验收、对业主方总结算，审查并上报一切有关工程及经济资料。

6、负责工程款的及时足额回收，并按协议书的约定及时足额拨付工程款。

甲方(总包方)：

乙方(分包方)：