阳光工程论文提纲

论文题目：完善城镇保障性住房建设与管理体系的研究 ——以W市为例

摘要：近年来,随着（国发【2007】24号）《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的发布,我国保障性住房建设进入加速发展的时代。大力实施保障性住房工程建设,是一项重大民生工程,是国家保障和改善民生的重大举措,对于建立和谐社会、提升居民幸福指数有着重大而深远的现实意义。本文从W市的保障性住房建设出发,借鉴国内外保障性住房发展现状及经验理念,从建设与管理成效、特点、现状等多个方面进行对比分析和研究,重新认识W市保障性住房建设发展存在的问题和原因,在取长补短的同时,结合自身工作经验,提出了科学规划、多元建设、完善机制、强化保障、加强监管、阳光工程等措施,为W市保障性住房建设的进一步完善和发展提供相关建议。

关键词：保障性住房;住房保障体系;阳光工程

学科专业：公共管理（专业学位）

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引言

1 绪论

1.1 研究的背景和意义

1.1.1 研究的背景

1.1.2 研究的意义

1.2 国内外研究现状

1.2.1 国内研究现状

1.2.2 美国研究现状

1.2.3 德国研究现状

1.2.4 韩国研究现状

1.3 研究思路和方法

1.3.1 研究思路

1.3.2 研究方法

1.4 创新与不足之处

1.4.1 创新

1.4.2 不足之处

2 理论基础、相关概念界定与基本原则

2.1 理论基础

2.2 保障性住房相关概念界定

2.2.1 经济适用房

2.2.2 廉租房

2.2.3 公共租赁房

2.2.4 限价房

2.3 基本原则

2.3.1 目标合理，标准适度

2.3.2 因地制宜，统筹协调

2.3.3 突出重点，分步实施

2.3.4 政府主导，创新机制

3 W市城镇保障性住房建设与管理成效及特点

3.1 W市城镇保障性住房建设与管理概况

3.1.1 保障对象逐渐扩大

3.1.2 规划编制逐步修编

3.1.3 政策文件陆续出台

3.2 工作成效

3.2.1 居民受益面大幅提升

3.2.2 住房保障体系基本建立

3.2.3 住房保障水平不断提高

3.2.4 城镇新增人口的住房困难得到缓解

3.2.5 保障性安居工程投资力度不断加大

3.2.6 住房供需结构得到改善

3.3 工作特点

3.3.1 准入管理人性化

3.3.2 分配管理逐步规范化

3.3.3 后续管理初步制度化

4 W市城镇住房保障存在的问题及原因分析

4.1 存在的问题

4.1.1 开工仓促，后期隐患大

4.1.2 后续建设资金缺口大

4.1.3 信贷优惠政策支持不足

4.1.4 统筹协调难

4.1.5 准入审核难

4.1.6 形成合力难

4.1.7 后续管理难

4.1.8 物业管理问题突出

4.2 可借鉴的国内外经验

4.2.1 香港经验

4.2.2 美国经验

4.2.3 新加坡经验

5 完善W市城镇保障性住房建设与管理体系的对策建议

5.1 摸清情况，科学规划

5.1.1 摸清情况

5.1.2 科学规划

5.2 突出重点，多元建设

5.2.1 突出重点

5.2.2 多元建设

5.3 完善机制，加强管理

5.3.1 完善准入机制

5.3.2 要充分发挥信息平台的作用

5.4 强化保障，协力推进

5.4.1 要强化组织保障

5.4.2 要强化资金保障

5.4.3 要强化土地保障

5.5 加强组织领导，完善工作机构

5.5.1 加强组织领导

5.5.2 完善工作机构

5.5.3 明确考核任务

5.6 规划调整，修编规划

5.7 拓宽资金渠道，探索多种建设模式

5.7.1 加大财政资金的投入

5.7.2 加强信贷支持

5.7.3 落实税费减免政策

5.8 重视项目决策和规划设计，强化工程质量监管

5.8.1 重视项目决策和规划设计

5.8.2 强化工程质量监管

5.9 推进阳光工程，强化后续管理

5.9.1 通过七公开，实行“阳光工程”

5.9.2 切实加强“阳光工程”的监督检查

5.9.3 强化后续管理

5.9.4 建立住房保障工作康政风险防范体系

5.9.5 增强保障性住房工作社会参与度

结论

参考文献

致谢