建筑公司档案管理论文

【摘要】在建筑工程施工过程中，最关键的关注点是建筑工程的质量。只有建筑工程的质量符合标准才是对施工人员以及使用人员予以足够的安全保障。随着我国的建筑水平和技术在日益发展，对建筑工程的安全监督也应该采取科学而有效的方法进行相应的调整，确保建筑本身的质量安全，避免发生工程事故。下面是小编为大家整理的《建筑公司档案管理论文(精选3篇)》的文章，希望能够很好的帮助到大家，谢谢大家对小编的支持和鼓励。

建筑公司档案管理论文 篇1：

某建筑公司工程档案管理系统的构建

【摘要】 近年来，随着信息技术的发展及电脑、网络的普及，我国档案事业取得了较快发展，档案的种类日益增多，信息量迅速膨胀。 传统的档案管理手段低下、技术落后，造成档案录入繁琐低效，查询困难，整理编研困难，存放次序容易被打乱，文件容易被破坏等诸多问题。 因此，各单位利用信息化技术开发档案管理数据库、完成档案的科学管理成为必然趋势。某建筑公司利用信息化手段梳理档案管理业务流程，设计相关数据库，开发子系统功能，实现了工程档案管理的信息化。

【关键词】工程档案管理系统;档案收集;档案日常管理;档案开发利用

近年来，随着信息技术的发展及电脑、网络的普及，我国档案事业取得了较快发展，档案的种类日益增多，信息量迅速膨胀[1] 。 传统的档案管理手段低下、技术落后，造成档案录入繁琐低效，查询困难，整理编研困难，存放次序容易被打乱，文件容易被破坏等诸多问题。 因此，各单位利用信息化技术开发档案管理数据库、完成档案的科学管理成为必然趋势[2] 。

资阳博物馆建设项目位于四川省资阳市九曲河西侧的吴家院子地块，分为独立地下车库、副楼、主楼等单位工程，总建筑面积为13277.25㎡。在工程建设期间，产生了大量的工程档案信息资料和工作日志，包括相关的文书档案、需保存的基础建设资料、各阶段的图纸资料、体现工程建设质量的技术资料及其他需要管理的档案，数量大、种类多，管理难度比较大。而目前某建筑公司的工程档案资料仍使用传统手段进行人工归档、整理、分析，无法满足现代化档案管理的要求。因此，某建筑公司以资阳博物馆项目为载体，利用信息化手段梳理档案管理业务流程，设计相关数据库，开发子系统功能，实现了工程档案管理的信息化。

1、系统流程设计

档案业务流程主要分为：对工程建设过程中产生的档案的收集、整理，档案的日常管理和对档案进行开发利用三部分。某建筑公司根据档案业务的主要流程设计了相应的功能模块，即档案资料的收集整理、档案全过程管理和档案信息资源的开发利用三大模块。

1.1收集整理

档案入库包含历史数据和当前数据的入库，类型上分为纸质文件和电子文件，格式上分为图片、文字等静态文件和音频、视频等流媒体文件。历史数据的入库建档可分为以下几类：已有电子文件可设计接口对接综合办公等应用系统，完成历史数据的导入，必要时生成纸质文件存档;已有纸质且无对应电子文档的文件，可经过扫描后录入系统，同时保留纸质文件进行存档;已有音频、视频等文件可直接导入档案系统，并保留原始介质文件。 当前数据的入库可在各个项目部安排专人负责，电子文件直接在系统内上传，纸质文件数字化处理后上传系统，形成总目录。总目录随纸质文件移交系统档案管理员，完成交接手续。

1.2日常管理

档案的日常管理分为数据管理、鉴定销毁、借阅管理及用户管理。数据管理主要是日常数据的录入、分类、编码及定时备份。档案的鉴定销毁是时间比较久远的档案或者认为没有价值的档案经鉴定后由档案管理员销毁处理，以减少对档案室资源的占用。档案借阅管理的主要内容是档案的借阅、归还登记，包含对借阅档案的卷宗号、归档号、借阅时间、借阅部门、借阅人、归还时间等信息的登记。用户管理主要是对各单位负责人、用户信息的登记和维护[3] 。

1.3开发利用

档案信息资源的开发利用包括对用户的流媒体服务、信息发布和档案查询，以及档案工作人员可对有价值的档案进行编研，形成编研成果[4] 。

档案管理的出发点和落脚点是利用，档案可为用户提供便捷的检索服务，也可为同类型的工程建设提供参考。使用者从档案中可检索到工程建设过程的视频、音频等流媒体文件，也可检索到工程附近的地貌特征图片，还可检索到CAD等工程的设计图，必要时可根据档案编号借阅。

某建筑公司档案管理系统的主要流程以“归档文件的细颗粒收集整理”和“基于档案信息的全方位开发利用服务”两方面为主。具体业务流程如图 1所示[5] 。

下面将详细介绍整个系统的各个大模块，以及各个大模块下的子模块的详细功能，详情如下表1所示：

2、数据库设计

E-R图也称实体-联系图（EntityRelationshipDiagram），它提供了表示实体类型、属性和联系的方法，用来描述现实世界的概念模型[6]。

E-R图是描述现实世界概念结构模型的有效方法，是表示概念模型的一种方式，其用矩形表示实体型，矩形框内写明实体名;用椭圆表示实体的属性，并用无向边将其与相应的实体型连接起来;用菱形表示实体型之间的联系，在菱形框内写明联系名，并用无向边分别与有关实体型连接起来[6]。

数据库设计包含了四个实体，即档案、单位、用户和系统管理员;也包含了四个关系，即管理、移交接收、查询和借阅。档案指的是档案库本身，包含各种纸质文档、电子文档、视频、图片、音频等资料;单位指的是建立档案的各个单位;用户指的是档案的使用者，包括各个单位的员工。数据库初步设计了六个表，即档案信息表、档案移交接收信息表、档案类别信息表、档案查询信息表、用戶信息表、档案借阅归还信息表。设计的数据库E—R图如图2所示。

2.1系统总体方案设计原则

从资源服务和业务管理的宗旨出发，根据各种档案的管理规则，充分利用计算机相关理论和技术知识，设计和实现操作简便、便于管理、性能稳定的档案管理系统，为用户提供便捷、高效、稳定的档案信息利用途径，为档案管理和监察部门提供快速、准确、强大的监督管理工具。

2.1.1先进性原则

采用目前主流的技术和架构，利用目前相对发展成熟的、先进的体系结构、系统平台和开发技术。

2.1.2开放性原则

一个良好的软件系统，其在系统软件和硬件上都应该具有良好的开放性，其软件和硬件都应该支持与外部系统的标准接口，并且应该支持跨平台操作。

2.1.3标准性

系统采用的规范和标准应符合相关国家、行业的规范和档案标准要求。

2.1.4可靠性原则

良好的软件系统应该具有极高的可靠性和良好的容错性能，这要求在系统设计阶段就要考虑系统运行环境、安全保证、数据存储和传输方式、数据备份方式、灾难恢复计划等因素，以确保系统能够为用户提供不间断的服务。

2.1.5安全性原则

良好的软件系统必须在安全管理方面有所侧重和表现，应该在系统的发布管理、数据的存取等方面有相对应的安全机制和应急策略。

2.1.6扩展性原则

良好的软件系统，在设计时应该要考虑系统在软件、硬件上的可扩展性要求。只有这样，系统才能够满足随着业务不断发展而不断增加的用户需求和系统性能需求。

2.1.7成熟性原则

充分考虑业务发展的成熟性，以保证系统在业务处理操作上的成熟性。在本系统中，要充分考虑电子档案的收集、整理、存储、查询、借阅、发布等所有管理环节，使电子档案的各项管理能够完整集成在一个系统中。

2.1.8易用性原则

良好的软件系统应该为用户提供友好的操作界面，对于本系统，应该充分考虑档案和资源管理人员的工作习惯，以此作为界面设计的出发点，最终保证档案管理人员能够更加便捷地使用本系统。

2.1.9可维护性原则

良好的软件系统应该充分考虑系统的可维护性。随着软件系统的持续运行，系统业务流程和操作方式的调整变更往往在所难免，因此系统应该能够保证在一定程度内数据结构、操作界面等方面的调整变更不会影响系统的体系结构。这就要求系统在设计阶段就要充分考虑系统后期维护阶段可能出现的变化。

2.2技术路线

本项目的开发采用基于 UML 的需求分析方法，采用 Rational Rose 需求分析工具;开发工具采用 C#开发，系统的负载测试采用企业标准级负载测试工具LoadRunner;系统功能的测试采用黑盒法和白盒法相结合的方法进行测试。

3、部分系统功能的实现

某建筑公司工程档案管理系统分为四个部分：文件收集整编、日常管理、开发利用、系统设置与维护，功能结构图如图3所示。档案业务部分包括：工程建设期间产生的大量文件资料管理、全过程档案归档过程管理和档案全方位开发利用三部分，涵盖了档案业务从收集到利用的基本工作，这些功能可以使档案系统管理维护人员利用自定义的档案管理规范及归档约束条件，自动实现档案归档管理的各项工作，并能够对归档的全过程进行在线监控，实现档案的日常管理。

3.1机构与用户管理

3.1.1模块功能：定义和调整所有利用档案系统的机构和用户。在档案系统中，每个机构都隶属于一个上级机构或全宗（即独立管理档案的单位），每个用户都隶属于一个上级机构;不允许一个用户或机构同时隶属于两个上级机构，不允许一个机构同时隶属于两个全宗，也不允许一个用户直接隶属于某个全宗。在管理了多个全宗的较复杂的单位（如档案馆）内，每个用户和机构都可隶属于一个完成其自身核心业务的全宗或机构，而不隶属于非核心业务的全宗或机构，这需要您在定义输入时做一些变通和选择;指定某个用户可以管理哪些全宗和档案类型的数据，如前所述，可以通过角色定义来处理;指定某个用户可以浏览和利用哪些档案数据，可以通过权限管理和赋权申请来处理。这样做既保证了系统内机构和用户定义的唯一性，又可充分反映实际管理需要。在本功能中，“组”的概念和“机构”的概念是一致的。

3.1.2机构管理的程序流程图，如图4所示：

3.1.3用户管理的程序流程图，如图 5所示：

3.1.4实现效果如图6所示：

3.2权限管理

3.2.1模块功能：为每个用户指定使用档案功能的权限。为了统一管理每个用户可以使用的档案功能，在本系统中提出了用户“角色”的概念，每个用户都被赋予唯一一个角色;每个角色可以设定该角色下的用户有权使用的档案功能（同时也设定了无权使用的功能），还设定了该角色下的用户可以增删改档案数据的范围。设置档案权限的界面包括：左侧的“备选机构树表”，中部的“设置权限区”，右侧的“待设置权限机构和用户列表”，和顶端“工具栏”。

档案权限的设置过程与规则权限相似，首先选择要统一设置权限的机构或用户，然后设置这些机构或用户对已选定数据的访问权限，最后设定权限有效期限，保存退出。

3.2.2实现效果如图7所示：

3.3日志管理

3.3.1模块功能：本功能可对系统操作日志和系统登录日志进行查询、浏览和管理。为了保证系统操作有据可查，本系统在增加、删除、修改著录项条目、原文时，进行其它重要操作如修改数据库结构时，都记录了系统操作日志;无论用户登录系统、退出系统、功能操作，系统都记录了日志，网上利用档案都应记录利用档案日志。

3.3.2实现效果如图8所示：

3.4文件收集

3.4.1模块功能：本功能可以实现对文件的分类、登记、修改、删除、检索，原文处理、报表打印等功能，处理完的文件可转入整编库。本功能的操作目的，就是按照组卷方式方法、档案整理方式的规定生成适当的项目和案卷，把散文件放入适当的案卷中，并将整理完毕的项目或案卷归档。

3.4.2实现效果如图 9 所示：

4、工程档案管理系统的测试

4.1软件测试的目的

软件测试是软件开发周期的最后一个环节，也是软件产品上线使用前的最后一道关卡，因此软件测试是软件开发周期中至关重要的环节。软件测试，是对软件开发的需求调研、系统设计、系统开发的最终校验，因此它的质量将直接反应软件产品的质量。由此可以推断，高质量的软件测试是高质量的软件产品质量的保证[5]。软件产品从开始需求调研，到开发完成，错误和疏漏是无法完全避免的现象，对这些错误和疏漏除了可以靠完善的软件开发管理方法来尽量规避，也要通过软件测试的实施来尽可能多地发现。软件測试最直接的目的，就是尽可能快和尽可能多地发现软件产品中的错误，以使这些问题能够尽早解决，不流向客户，以此来最终保障软件产品的质量。

4.2软件测试的方法

从是否关注系统内部结构和实现方法的角度来划分，软件测试包括白盒测试和黑盒测试两种方法。

白盒测试关注系统的实现方式、程序的内部结构和实现逻辑，白盒测试的实施过程，就是验证软件的内部实现逻辑是否正确的过程，因此这种测试方法的应用，要求测试人员必须对软件的實现方法、程序的结构和运算逻辑都必须了解。路径测试、逻辑覆盖测试等就是典型的白盒测试方法。

黑盒测试是不关注系统实现方法和逻辑的一种测试方法，这种测试方法只关注系统的传入参数、传出参数、操作方法等。黑盒测试的过程，就是运用正确的测试方法，给系统指定的传入参数，验证传出参数是否正确的过程。划分法、边界值法等就是典型的黑盒测试方法。

无论哪一种测试方法，都不可能做到穷举测试，因此软件测试其实是不可能发现软件产品中所有的错误的。但是，通过运用合适的软件测试方法，制定完善的软件测试方案，使用相对完备的软件测试用例，都可以最大程度地保证软件测试的效率和质量，进而最终保证软件产品的质量。

4.3测试结果分析

从测试结果上看，最终完成的系统在各项技术指标上均已满足了系统的设计要求，在系统功能、运行性能等方面都达到了理想的效果。在上线之后还可以通过系统的持续运行及问题反馈来对系统做进一步的完善，以满足客户更高的使用要求。

结语：

利用信息化手段构建工程档案管理系统，能够更好地对工程档案进行规范管理，体现各种资料的最大价值。同时，建立了现代化的档案管理制度，实现了工程档案管理信息化、自动化与制度化，全面提升了某建筑公司工程档案信息化的管理水平，方便了施工期间各种资料的查阅，也为后续工程施工及运行管理提供了方便。

参考文献：

[1]张庆莉.档案信息资源开发的影响因素及对策分析[J].档案学通讯，2013（1）：39– 42.

[2]赵红侠.论信息化手段在水利工程档案管理中的运用[J].办公室业务，2015（21）：38.

[3]王学平.浅议我国档案数字化建设实践与发展策略[J].档案学通讯，2011（6）：54-57.

[4]钟骞.基于网络的档案管理系统在水利工程中的应用[J].人民长江，2006（5）：100-102.

[5]汪娴.基于ASP.NET技术的水利工程档案管理信息系统的应用[J].内蒙古水利，2011（4）：127-128.

[6]万晓枫，文军.实体关系图的程序实现[J].实验科学与技术，2013（6）：43-44.96.

作者：周伟 张家国 闵伟佳 李薇 余弦 羊虎

建筑公司档案管理论文 篇2：

建筑工程质量安全监督管理对策探讨

【摘要】在建筑工程施工过程中，最关键的关注点是建筑工程的质量。只有建筑工程的质量符合标准才是对施工人员以及使用人员予以足够的安全保障。随着我国的建筑水平和技术在日益发展，对建筑工程的安全监督也应该采取科学而有效的方法进行相应的调整，确保建筑本身的质量安全，避免发生工程事故。本文主要讲述了如何规避建筑过程中的安全问题以及相应管理政策，确保建筑工程项目有效安全的开展进行。

【关键词】建筑工程;质量安全;管理对策

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.19.068

随着改革开放的脚步越走越远，我国的建筑行业也随着经济的发展而蓬勃，建筑行业之间的竞争越来越激烈。但是由于建筑安全问题频频发生，以至于建筑工程的质量问题一直备受社会广大群众的关注和重视。现代社会的快节奏发展，导致许多建筑工程是同时开始建设，工期紧，专业建筑人员不足且要求高的情况下，如何才能保证建筑工程的质量，成为建筑设计者以及建筑施工者所需要面对的难题。为了减少安全事故发生，在建筑管理过程中，管理人员要加强对建筑质量检查力度，要有针对性地对建筑工程进行安全质量保障。

1、在建筑过程中所存在的质量安全问题

1.1过分强调高速度

随着许多新建筑如雨后春笋般拔地而起，在日常建筑工程施工中，特别强调的就是工期问题，许多安全事故的发生，正是由于过快的建造速度，导致事故的发生。在建筑过程中建造速度快，使得监督管理人员在进行建筑工程质量检测时容易忽略一些细小的地方，容易出现安全隐患，影响后面工期的进行。

1.2注重经济效益，制度不完善

现如今，建筑行业的竞争越来越大，建筑公司首先要考虑的就是成本问题。部分建筑公司在对项目工程进行招标投标时花费了大量的成本，使得在进行建筑建造过程中招收一大批工价低的工人进行建筑活动，造成建筑工人的经验不足甚至是没有经验，一定程度上影响建筑本身的质量[1]。建筑本身是需要具备很高的管理能力和施工能力的建筑公司进行修建的，但是一个建筑工程项目太大，大部分建筑公司通常会采用分包的方式来进行建筑，对于不同的建筑项目是经过不同的建筑施工人员进行接手的，在建筑項目完成后的交接中，容易出现安全问题，建筑工程在质量安全监督管理时不能完全地从一而终的统一管理，没有一个完善的管理制度，管理工作无法落实开展下去。

1.3管理人员综合素质较低

在进行安全监督管理的过程中，还存在着一部分的管理人员自身能力不足的情况发生。建筑行业的发展迅速，许多新的建筑技术的出现代替了传统的建筑技术，一部分建筑管理人员没有进行积极主动的学习，在实际管理过程中普遍存在着对新技术的不了解，不通过专业的标准规范进行监督而是通过已有的自身经验开展工作。监督管理人员自身专业技能不足，严重影响了对建筑本身安全质量的检测，影响建筑的安全性。

2、如何有效地进行建筑安全检测

2.1加大对制度的完善

建筑之所以出现许多的安全问题，一部分的原因正是因为管理制度不完善，公司内部对一个建筑项目的管理混乱，没有意识到管理制度的重要性。所以，建筑公司首要目标就是加大对管理制度的完善。在一个建筑项目进行过程中，管理人员可以在施工现场进行差异化监督，根据现场不同的情况进行动态控制，采取分类监督的原则。管理人员在监督的过程中对于一些已经安全到位，有条不紊进行建筑活动的项目，减少巡查的次数而对于在建筑活动过程中一直处于问题工程的项目加大监督力度，提高巡查的次数，并在发现了安全隐患的第一时间采取有效的措施进行消除，做到“安全施工”的环境，让施工工人放心地进行建筑施工[2]。

2.2加强管理人员综合素质

由于建筑工程质量安全监督是一个具有较强综合性、技术复杂的工作，需要监督管理人员有较高的工作能力方能胜任。在建筑行业只有管理人员提高自身的能力素质，才能跟上时代发展的潮流，不被建筑行业所淘汰。在监督管理的工作之余，管理人员可以通过以下几个途径来进行合理的学习：第一，管理人员可以参加公司组织的技术人才进修课程，去学习最新的监督管理技术，更新自身已知的管理方法;第二，管理人员可以通过网络课程进行相应的学习，网络课程的好处在于，管理人员不需要花费大量的集中时间进行系统学习;第三，管理人员可以参加行业内部的交流活动，通过交流增加自身的综合素质能力。

2.3增加质量安全监督方式

在传统的建筑质量安全监督中，管理人员所采取的监督方式单一，导致传统的方式已经不能适应当下的发展要求。现在是网络发展的高速时期，大数据时代的到来为监督方式带来了新的可能性。在监督人员少且监督工程多的情况下，管理人员可以采用现代网络进行仪器设备的操控，从而对建筑工程进行质量的检测。仪器设备能够避免人工某些不能达到的要求，使建筑工程的质量达到国家安全标准。

3、重视安全验收监督

建筑工程质量安全监督的最后一个环节就是验收，许多管理人员由于前期工作进行了大量的监督所以在最后的验收环节反而变得不重视，导致验收不过关[3]。验收之前，安全验收环节管理人员需要对建筑工程是否具备验收条件做好充足的准备，例如：项目工程的技术资料、各个环节的工程款支付证明以及与工程安全性能相关的实体检测等。只有充分的做好准备，才能够顺利地完成验收，在完成验收之后，要对工程质量安全监督的所有文件档案进行归档，并移交档案管理部门进行存档，以便今后查找该建筑工程的资料信息。

结语：

综上诉述，我国的建筑工程质量安全监督的道路还很长远，许多不足的地方都需要不断的做出改进。工程质量安全监督是我国建筑行业的重要环节之一，决定着建筑人员的安全问题以及建筑自身的质量问题，必须得到足够的重视。建筑公司在进行人才使用时，要选择有经验的管理人员进行合理的监督才能及时的发展建筑过程中存在的安全问题，并能够采取正确有针对性的策略来进行应对，提高安全监督管理的效率性。只有认真对待建筑安全问题，建筑行业才能在我国的经济发展中发挥较大的推动作用，增强我国的经济实力。

参考文献：

[1]王新朝，刘书峰.工程测量过程中精度的影响因素及控制[J].价值工程，2018，（7）：81-82.

[2]原立红.建筑工程质量监督管理存在的问题及解决对策[J].黑龙江科学，2019，10（13）：156-157.

[3]万伟平.建筑工程施工安全管理中的若干问题及处理措施探究[J].江西建材，2019（12）：169-170.

作者：徐文峰

建筑公司档案管理论文 篇3：

建筑工程招投标阶段的造价控制对策探究

摘要：当今国内的工程建设技术有了一定的提升，建筑工程质量也在逐步的提高。政府部门对于建筑工程建设施工管理要求日益提高，社会公众要求建筑公司提供高品质的住宅。因此建筑公司要通过加强对各项目的系统管控，加强造价控制，并制定科学合理的造价方案，以及制定一系列的处置对策，来提高工程造价能力。在招投标环节中，就要制定好造价预算，实现对招投标、项目合同费用的控制，来为整个工程项目降低施工成本，为公司获得更高的经营利润空间。

关键词：建筑工程;招投标阶段;造价控制

1  建筑工程招投标阶段造价控制的问题分析

1.1  工程的施工设计方案不够细化

建筑施工中比较关键的一项就是设计图纸和施工方案的设计，这也是整个建筑工程中的一个关键环节、重中之重。设计方案是否精准，会影响到项目工程质量和施工作业的精准度。目前，有许多建筑工程的设计方案和施工图纸设计上存在一些漏洞和不足之处，而且设计出来的方案不够具体不够细化，作业人员不能够按照施工设计图纸来如期地完成项目工作。各部门对方案研究不够深入，制定的工程清单也存在着计算粗略的问题，这样就会影响到整体项目施工工期。

1.2  工程量分配不够均衡

建筑的工程量清单往往是整个招标的重要文件之一，也是投标公司开展报价测算的重要基础，我国的建筑工程技术虽然有了一定的提升，但是与国外的发达国家还有较大的差距。建筑工程的招投标阶段造价控制问题比较多，有些人员对于施工方案了解不足，部分工程项目负责人制定的工程量清单存在设计错误的不良现象，以及建筑工程的项目划分不够细致、不够明确，进而会产生一系列经济矛盾和纠纷问题。

1.3  项目工程的招标价格不够精准

建筑公司在开展招投标工作期间，不能够对招投标的价格进行明确的控制，这就会造成工程造价方案在编制上没有具体的依据。部分建筑施工单位的造价工作还处于初级阶段，对控制价格方面了解不足，造价人员能力比较薄弱，也有部分责任人未能到施工现场开始勘查，这会导致造价价格不够精准。部分施工人员在招投标期间，为了实现降低工程建设费用的目的，采购一些劣质的材料，尽量压缩施工费用，这就会降低整体的工程项目质量水平[1]。

1.4  工程合同细节不合规，评价方法不健全

目前，有些建筑公司在开展施工的招标期间，发布招标文件，并没有设置詳细而科学合规的条款。在编制合同文件时，不能够使合同的条款全部都符合法律的要求和相应的规范，这就会造成在办理结算期间，签署合同存在许多的差异，而引起了许多的争执。在建筑工程招标期间，未能根据风险范围来做出相应的项目评析，需要一定的材料来保证项目建设资金在预算范围内。在签订合同期间，部分施工单位根据合同中的模糊条款来偷工减料，降低工程的建设费，经常会造成在工程场地上产生许多的纠纷矛盾，这样会影响正常项目建设。我国目前的建筑法律法规仍然不够完善，还存在着许多工程管理机制没有建立的问题，这就给不法分子带来了许多可乘之机。在工程的施工招标中，也会存在着合同漏洞问题。

2  建筑工程招投标造价控制的对策研究

2.1  建筑工程设计方案的可行性

项目工程施工图纸和设计方案是整个工程的重要资料，要想建设单位尽早地完成整个项目施工，就要对设计图纸、工程设计方案进行审核。进行施工图纸的会审，尽可能地避免出现施工图纸设计错误的问题，从而设计出优质的工程图纸方案来。此外，还要设计好设计方案的赔偿机制，在此基础上，可以最大化地将工程的质量提升，优化设计赔偿机制。在设计方案出现了不良问题时，设计人员就要创新设计内容，增强设计工作人员的责任感和危机意识，并能够优化设计项目建设工程的具体施工细部作业方案，以规避项目施工的风险。加强工程的可行性的研判，来提升整个工程的质量水平[2]。

2.2  科学地分配建筑工程的施工量

工程单位组织人员去优化设计工程量计算清单，在分配工作量期间，要针对设计图纸中的各项内容进行深度的分析，还要了解图纸中存在的问题。针对工程施工中不恰当的项目，开展重点的审查，进而确定出最佳最合理的工程量清单，保证清单中的数据信息的准确性，避免为后期的投标而带来许多的争议。此外，造价人员还要与一线的项目作业人员进行密切的沟通联系，明确工程招标的具体范围，还要在设计方案中，明确地标注出是否有额外的招标缴费项目。如果出现额外的费用，需要及时地向上级领导反映，以便给招标工作带来损失。在审核项目期间，还要由工作人员进行多次的审查，以保证数据比较准确。为了防止工程量清单出现漏洞，要仔细地核对和对比，尽量将工程量清单中的错误降到最低，避免由于数据错误而给工程带来许多损失。

2.3  精确地确定好工程的招标价格

当前部分公司建筑工程的招标方案编制水平有待提升，需要由专业人员来予以编制。在编制招标方案中，要对项目的实际情况开展细致的勘查和分析，到工程项目施工场地周围开展勘查，来确保工程的勘察工作质量较高。在制定造价方案时，还要对工程有一定的预算。在外部的建筑市场中，开展建筑材料的询价，因为在施工中需要消耗大量的材料，而且材料的费用占整个施工费用的比例较高。在外部开展材料的价格询价，使设计出来的造价方案更加真实有效。并且，工程人员还要对项目的竣工时间进行研判，对采购来的各类材料进行细致的审查。在签订的合同内部，要明确使用的各类建材、施工设备的型号和建材的数量，详细地罗列工程项目施工的要求，才能够避免因为后期的施工工程质量不达标，而引起一些纠纷和矛盾[3]。

2.4  优化设计招标合同的条款，建立档案机制

在签署项目合同期间，整个合同的签订工作比较重要。如果甲乙双方签订合同，就会立即产生合同法律效应，这时就要求双方遵照合同的有关条款内容来开展工作。在单位建立科学规范的合同管理机制，以及设计档案管理制度，在招标合同中，要明确细化项目施工的各项内容，不能允许任何歧义条款的产生，还要对项目施工中的各类风险进行明晰。投标人要了解技术风险以及了解工程施工中的各类管理风险，并要求各方根据自身的工作职责来承担相应的运营风险。在施工领域中，要建立各承包单位的信用档案，对各个承包商进行相应的评级。尽量地去选择那些信用度较高的承建单位，才能够有效地去规避工程项目建设风险，以此来在整个施工过程中，去预防工程造价的管控风险，建立信用档案制度可以极大地助推建设行业科学稳步的发展[4]。

3  结语

在开展建筑施工的招投标期间，建筑单位要加强对招投标过程的管控，保证招投标过程公开透明，符合相应的法律法规。在建筑施工期间，需要投入大量的材料、人力、物力、设备，在招标中，就要对这些人力物力的费用进行控制，科学地分配资源，来提高施工效率，降低不必要资金的浪费。建设单位应用招标来选择优质的工程承包单位，使整个工程项目都顺利的开展。造价人员测算工程量，明确整个项目施工的费用，为投资人提供更精确的投资数据支持。

参考文献：

[1]陈顺德.建筑工程招投标阶段的造价控制措施[J].绿色环保建材，2018，No.137（07）：223-224.

[2]玉花王，寅亚杨.关于建筑工程招投标阶段造价控制的探讨[J].2019（6）：78.

[3]王鲁宁.刍议建筑工程招投标阶段工程造价控制[J].数码设计：下，2019，000（004）：226-227.

[4]王微.关于建筑工程招投标阶段的造价控制[J].经贸实践，2018，000（003）：113-114.

作者：霍如平