动手做房屋范文

2022-05-19

第一篇：动手做房屋范文

动手做一做

一、创设情景，导入新课。

1、同学们，你们当中哪些同学养过鱼?老师问你们一个问题：把一个杯子里装满水，再放入一些东西，观察水会怎么样? 预设：一定会流出来。

老师告诉你们，如果放里一条鱼就不会溢出来。著名的科学家郎之万也是这么说的，对此你有什么想法?

板书：郎之万说不漫水

曾3次荣获诺贝尔奖的居里夫人的女儿伊琳娜也遇到了这个问题，想知道她是怎么做的吗?

2、那就让我们一起走进《快乐读书屋六》中的《动手做一做》一课一起去学习吧(板书：动手做一做)。齐读

快快翻开书去读一读吧，老师相信你一定会有很大的收获

二、自读课文，整体感知。

1、自由大声读课文。

要求：读准字音，读通句子。读不准的可以借助拼音多读几遍。(我发现同学们读书很认真我很喜欢你们)

出词，谁来领读?听清要求，他读的对，请你跟读两遍，他读的不对，你纠错好吗?

出字，你有什么好方法记住这些字?(同学们可真厉害用我们学习过的识字方法记住了这些字)把这些字宝宝送回到课文中，相信你能把课文读得更好。全文一共有几个自然段?用你的手式告诉我。

2、合作读课文。

要求：同桌合作读课文，每人读一段，要求读的同学读准字音，读通句子，听的同学认真倾听，互相纠正字音。

3、指名读。

其他同学认真倾听思考。课文主要写了一件什么事?

课文中的主人公是谁呀?他们之间到底发生了一件什么事呢?起因、经过、结果。

三、抓住重点，感悟理解。

1、阅读提示中给我们提出了问题。科学家说的话也不一定都是对的。对吗?为什么? 2.说说法国科学家郎之万提了一个什么问题?

(1)这个问题很长，谁能把这么长的问题读清楚?结合学习“漫” 你觉得郎之万的问题提得怎么样?表现在哪儿? (问题提得很“奇怪”。表现在“如果放进一条金鱼，可不是这样。”意思是说如果放进一条金鱼，水不会漫出来。)说明你是个会思考的小朋友。

(2)如果当时你在场，听了这个问题，会怎么想呢?

(3)想不想知道课文中的小朋友是怎么回答科学家的问题的?出示：

①想一想，当时，他们三个人说话的语气，然后读一读。(5)学习妈妈的话，理解其中的含义出示：妈妈说：“不能光想，你动手做做看!”①读好妈妈的话。

②说说对妈妈话的理解。想一想，妈妈为什么要这么说?老师告诉大家这是一名科学家母亲的话当孩子问她问题的时候她已经知道了答案，但是她并没有直接告诉他答案，而是指给了她一种解决问题最有效的方法：动手做一做。(6)了解伊琳娜的实验结果怎样? 出示ppt

说这话的时候心情是什么样的?为什么生气?你能带着这样的语气来读一读吗?③读读科学家的话，说说自己是怎么理解的?出示：朗志万听了，哈哈大笑。他说：“我不是哄骗你们。我是想让你们知道，科学家的话，也不一定都是对的，要动手做做看。”

伊琳娜听懂了科学家的话，你听懂了吗?

1、学习了这篇课文你有什么收获?画齐背

2、你的收获这么大，我想伊琳娜的收获会更大。想象一下，当她再次遇到郎之万时会说些什么?做些什么?展开你想象的翅膀为本课续编一个故事。先在小组中把你编的故事讲一讲，然后每个小组推选一名同学给大家讲一讲，看谁编的最合理，最吸引人。 (续编故事，提供口语表达的机会，体会合作学习的快乐。)

六、拓展阅读。

历史上还有好多人对权威所得出的结论表示质疑并通过实验加以证实的事例，请同学们读一读《两个铁球同时着地》这篇文章，再次体会自己动手的重要性。

(把学生的视野从文本，从课堂引向生活，深化了主题，体现了大语文教学观。)

结束语：同学们，我们要向伊琳娜学习。不要轻易相信别人的话，要自己动手去实践。勤于思考，勇于实践才是我们成功的法宝。板书设计：动手做一做

郎之万说不漫水

伊琳娜做漫动手做知对错

第二篇：低碳生活——科技动手做

“低碳生活——科技动手做”之环保服装活动大获成功

“低碳生活——科技动手做”之环保服装活动，在四年级各班教室顺利开展，取得较好成果。

让每个学生动起来，积极参与到环保科技活动中来。“低碳生活”科技环保活动，在我校已经开展了一段时间，取得了一定效果。

在短短的四十分钟时间内，同学们利用报纸、塑料瓶、废旧光盘、旧杂志、鞋盒、用过的包装纸等各种废旧材料，大胆想象，认真设计，小组合作，制作出了既有美感，又有创新，兼顾实用性的环保服装。同学们的服装展示获得了阵阵掌声。

环保服装的制作与展示活动，很好地展示了学生们低碳生活的成果，使低碳生活理念更加深入人心。相信同学们会把低碳生活理念继续贯彻到生活的每个方面，取得更好的成果。

第三篇：自己动手做陶器DIY活动策划书

一、活动主题：自己动手做陶器diy活动策划书

二、活动目的：向学校学生提供一个自己做陶艺的机会，丰富学生课外生活，锻炼学生的动手能力。弥补协会在陶艺一块的缺失。培养新干事的活动能力。

三、活动时间：xx年12月6日

四、活动地点：南京国防园铭蔚陶吧

五、活动内容：带领参加者至南京国防园铭蔚陶吧自己动手做陶器。

六、活动开展：

活动准备阶段

1、活动策划。负责人：所有干事

2、地点考察，与陶吧负责人商谈时间价格细节。负责人：江奇静、张淼

3、海报宣传。负责人：宣传部、秘书处、常务部人员

4、参加者报名登记。负责人：江奇静

活动举办阶段

1、开展活动的阶段负责人：江奇静

2、指导单位：轻工院团委

3、参加人数：约30人

4、时间安排：8：00 参加者于地球仪前集合，负责人交代注意事项

8：15 至新庄站乘143路至嚓哈尔路西站下，步行至镇江路站，乘21/149/132路至国防园站下车，步行至铭蔚陶吧

9：00 在铭蔚陶吧栗老师指导下自己动手做陶器

11：00 完成陶器，集体乘车原路返回

活动后续阶段

1、由协会安排人员，约于12月10日前往铭蔚陶吧取回烧制好的陶器

2、取回陶器后当日通知参加活动者取回各自所制陶器

七、活动经费预算：

1、宣传费用：30元

2、准备阶段交通经费：16元

3、后续阶段交通经费：16元

八、注意事项：

1、路程上的交通安全

2、组织好活动现场秩序

南京林业大学diy手工协会

xx年11月15日

自己动手做陶器diy活动策划书

第四篇：房屋验收前要做哪些准备

一、房屋验收前的准备

商品房质量纠纷是当前投诉较多的问题。为帮助业主顺利收房，本章给大家讲讲验收房屋的要点。

1.免除收房伤痛，从签合同开始

为避免出现房屋质量问题，建议消费者在买房时选择资信良好的开发商，将风险控制在前期。

签合同时应明确各有关细节，包括收房时间，收房程序(如先验房，无异议后再收房等);验房时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准，最好附上设计图纸及施工图，并在合同中注明以其为准。同时注明收房时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。最妥当的做法是请上一位有经验的律师，分析购房合同中有无标注不明或易造成歧义的条款陷阱，免除收房时的麻烦。

越来越多的准业主们即将面临入住问题，开发商将把自己梦寐以求的房子交到自己手中，可是如何收房，有什么交房标准吗?是否是开发商发了入住通知就算交房了呢?当然不是，下面就是一些收房入住必须了解的一些问题。

2.切记查看“两书一表”

向开发商索要两书——《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。一表是《竣工验收备案表》，同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的规范，问题比较少;而目前问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。一些开发商甚至连消防这样的关键环节都没有送交主管部门备案就已经通知业主入住了。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。像消防这种关键环节，一旦出了问题，就是人命关天的大事故，对于业主来说，人身安全才是第一位的。业主验房时不能只看开发商有没有这张《竣工验收备案表》，同时一定要仔细查看各个分项有没有都备案，有关部门是否出具了关于永久水电、消防、电梯使用等单项验收合格证书。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，开发商就必须对楼盘终生负责，出了问题，如果是开发商的过失，可以追究其责任。

提示：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

3.检查房屋结构及面积

首先业主应检查售楼合同中的附图与房屋实际情况是否一致;房屋结构是否和原设计图相同。其次应查看房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

4.先验房后收楼

先验房再缴费、办理入住手续是收房的正常程序。但目前开发商能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收房文件上签字，要求业主先补齐房款(如果面积涨

水)、缴纳公共维修基金(房屋总额的2%)和契税(房屋总额的1.5%)、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用，方可以办理入住手续，领取房屋钥匙和相关资料，然后才能验收房屋。业主进得房去，发现房屋质量有问题，申诉起来也很被动。负责任的开发商会积极善后，无良心的则会实施拖延战术，让业主劳心劳力，这对业主来说是不公平的。为避免出现这种情况，业主应坚持先验房、后办理手续，并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收，以免留下后患。或者可在收房文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。

在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任

二、精装修房验收攻略

每年都有楼盘交钥匙的高峰期，随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装修住宅的消费者也随之增加，精装房的装修项目如何验收?达到什么标准才算合格呢?

国家建设部在2002年3月1日发布实施了《建筑装饰装修工程质量验收规范》，不少省市在此基础上又制定了各地的家庭装饰装修质量标准，例如，目前北京装饰行业使用的验收标准有两个：一个是《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》，另一个是《北京市高级装饰工程质量验收标准》，使用哪一个标准要看购房合同是如何签订的，以合同规定的标准对工程进行验收。

验收完有关文件，业主马上就要开始实地验房了，由于不少业主是首次置业，而且房屋验收又是一项非常专业的工作，因此很多人不知道从何验起。需要指出的是，

开发商提供的《楼宇验收记录表》列出的项目大多不够细致，一旦验收起来，可能根本不够用，建议业主先自备验房记录单，以备不时之需。在验房过程中，首先要关注房屋是否存在结构问题，例如承重墙是否有贯穿性裂缝等;然后才是房屋使用方面的细节问题，例如门窗是否平直等。

三、毛坯房验房程序

屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”，虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准，交付房屋时，毛坯房需要对以下方面进行验收：

(1)全部外饰面、外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

(2)公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

(3)各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

(4)检查墙面、顶层应无渗漏痕迹。

(5)户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整，色泽基本均匀，线角顺直的标准。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实、黏结牢固、无裂缝。

(6)有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行24小时蓄水试验，做到无渗漏。

(7)地漏与泛水坡度符合设计要求，不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

(8)各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

四、验房时的注意问题及简单操作方法

(1)检查厨房烟道

用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

(2)检查卫生间通风情况

卫生间若没有窗户，则应有通风孔，同样用上面的方法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

(3)窗边与混凝土接口不能有缝隙

窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。窗台下面如有水渍则可能是窗户漏水。

(4)验电

①打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。

②检查插座。五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)，指示灯灭。频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，应立即修复，否则日后误触电时无法及时断电，将危及业主生命。如果条件允许，插座还应用万用表测试对地绝缘情况是否良好。

③开关箱内的各分路开关应有明显的标示，如果没有或不明确，应立即纠正。

④开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动进行检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中接触不良出现打火现象时，会造成更大危险。

⑤检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。用电话机检查电话线路是否有信号;用天线检查工具(或小电视)检查电视天线的信号;用网络检测设备检查内部网线是否畅通。

⑥检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。

⑦检查入户门门铃：带两节5号电池测试门铃，是否不响或响个不停。

⑧卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座

(5)检查房屋有无倾斜

用盒尺检查房顶，取4〜5个点进行测量，若数值一致，比如房高均为2.5米说明房顶没有水平倾斜。同时可在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其垂直倾斜程度，一般来说误差3厘米以上应该警惕。这方面的问题也能反映出建筑质量的高低。

(6)检查有无渗漏情况

业主要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等，这些都是渗漏的迹象。如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工的要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。还应查看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。

(7)检查保温墙面是否滴水

冬天，房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，这个墙面的保温层肯定有问题。

(8)检查房屋有无裂缝

①首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

②看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题，有漏水的隐患。③看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对

这类房屋，购买者一定不能存有侥幸心理。

④房间与阳台的连接处是否有裂缝，如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位

(9)检查乳胶漆质量

墙面天花板是否平整，周围光线暗时带大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整立刻可以通过光线阴影看出。如果不平，要提出重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。

(10)检查室内门上下是否油漆

用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门顶部和底部过早腐烂损坏。

(11)检验墙地砖

查看厨房卫生间以及其他部位的墙地砖有无变形开裂，检查墙地砖有无空鼓，用一个小金属锤随意地敲敲瓷砖就可以了，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了瓷砖可能会开裂和脱落，遇到这种情况应重新铺设。如果空鼓率超过5%，说明存在质量问题(空鼓率是指100块瓷砖当中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。厨房和卫生间的瓷砖要铺到顶，阴角阳角要达90度，四角无磕碰(房顶四角和地面四角)。

(12)检查门窗的密封情况

可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。不过，卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水，反而规定下方需离地面1.5厘米。

(13)检查窗户

推拉窗上的纱窗和窗扇，应推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃进行清洁，否则以后不易解决。

(14)检查管道安装、通畅和密封情况

用手使劲晃动暖气管和上水管，看是否固定牢固，如果松动，应重新固定。打开水阀看厨房卫生间的排水是否流畅(下水管可能被建筑垃圾堵塞)。需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部看有无渗漏。如精装修房内已装有各种设备，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

(15)闭存水试验

①检查卫生间地面是否渗漏。可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户一起进行，这样可同时检测自家卫生间的地面和顶部是否有渗漏现象。

②检查卫生间地面是否存水。也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面坡度是否合理，绝不能往门口处倾斜，是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为地漏应安装在卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。

(16)水表空转试验

关闭房屋内各水阀开关，观察水表是否空转，如有则通知房管维修部门检查水管及各水阀是否渗漏。 (17)检查厕、浴具有无裂痕

检查浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象，裂痕有时细如毛发，要仔细观察。

(18)检查供暖设备

①暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。

②暖气供、回水支管不是水平安放的，供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端，回水支管的两端高度正好相反，这个坡度应与两根支管的长度成正比，否则影响采暖。③供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处，给管道再套上一小截管子)，地面的套管应高出地面2〜3厘米，地面为初装修的，应高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。

(19)检查建材的品牌与合同是否相符

建议业主在验收施工项目的工程质量时还应该花时间检查一下建材的品牌。据了解，一些精装修楼盘业主在验收时发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。建材产品和设备品牌被更换，意味着住宅品质的改变。业主应检查被更换的品牌与原合同约定的差别，小心被更换了档次下降的建材产品。

20.检查室内有害气体是否超标

如果业主担心房屋的环保问题，可选择放心的室内空气质量检测机构进行检验，正规检测机构一般在5至10个工作日内出具检测报告。

五、验收不合格的处理对策

在房屋接管验收中发现质量问题，可根据其对房屋不同的影响程度分别处理：

(1)影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修，直至合格。影响相邻房屋的安全问题，也应由建设单位负责处理。

(2)对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题，可约定期限由建设单位负责维修，也可采取费用补偿的办法，由接管单位处理。

六、签收《房屋验收单》不留隐患

在业主查看了房子后并准备签收《房屋验收单》之前，一定先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后引起纠纷。业主要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些费用组成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同时，考察一下所在小区物业管理公司的资质，是否具备所要求的管理标准。

其后，业主还要了解所购买房屋的物业公摊面积有多少，要让开发商出具房屋土地管理局或区局直属测绘队的《竣工实测表》，做到心知肚明。在基本程序全部完成之后，业主就可以签收《房屋验收单》了。

第一步门

门是房子的脸面，所以要仔细验。首先要先查验门面是否有划痕和磕伤，如果有应向陪同的物业人员注明，严重的可以要求更换;第二，要把门合上，握住手柄用力摇，看闭合是否严密，如果有晃动则表明闭合不严;第三，来回开关，感觉铰链是否顺滑，同时听开合时是否有噪音;第四，把门打开后，把手轻轻放开，看门是否动，如果会动，则表明门安装时没有装正，不水平;第五，把门关上后，用钥匙反复实验看开关是否顺滑;第六，看猫眼是否能清楚地观察门外的情况，以及门的密封条是否完整密闭;第七，看密封条粘贴是否牢固。赵女士房子大门的密封条粘得就不牢，轻轻一扯就掉了。

第二步窗

现在房屋大量采用落地窗，以保证采光通风，所以窗户质量尤为关键。赵女士购买的是叠拼户型，露台、阳台众多，所以窗户的质量和安装好坏就显得尤为重要，必须一扇扇耐心查验。首先看窗面是否有划痕、疵点和磕碰的破损;此外，目前广泛采用双层中空玻璃窗，这样的窗户关键看密闭情况是否良好，只要看玻璃中是否有水痕，若有水痕，即表明密闭不良。再次看窗户密闭情况，把窗户关闭后，用力摇手柄，若有晃动则表明关合不严。赵女士家就有一扇窗无法锁闭，应该要求物业维修或更换。最后是看窗户和墙体之间粘合情况，不能出现裂缝。

第三步插座

现代家庭电器众多，插座安装质量的好坏需要认真检测。首先，看零线、火线、地线装接是否完整、正确，正确的接法是“左零右火上接地”。其次可以用专门工具检验插座状况。当然，简单一点的方法就是带上有显示灯的家用插座，需要一个个插座耐心试，看是否都通电。此外还要注意插座的插片是否够紧，如果过于松动，容易造成对电器的损害。此外，用相关电器还可以检验总开关对各房屋插座的控制情况。

第四步卫生间

卫生间是使用率较高的空间之一，所以卫生间的上下水、地漏和防水情况要仔细检查。一般卫生间有上水管、中水管、下水管和坐便器下水管，检验时可以打开水阀，看是否有水流出。若有水流出，可用事先准备的水盆，接一盆水，猛倒进地漏，看是否迅速漏完，若未迅速漏完，则表明存在问题。淋浴区的防水高度在1.8米左右，非淋浴区防水高度在0.3米左右(厨房的防水高度就是0.3米)。再往上，能看到一组大水管，这时要看水管与墙体结合是否严密，若不严密，会出现水渍。若卫生间水管和墙体接缝处出现水渍，表明上一层的防水存在问题。还有需要注意的是，若不是明卫，应建有通风管，检验通风管要用到之前准备的废报纸，点燃后放到通风口，看烟是否迅速被排走。

第五步阳台和露台

阳台和露台主要看排水系统是否顺畅，北京虽然雨量不大，但若排水不畅还是会给房屋内造成不利影响。一般可以用水盆接满水猛地倒在排水口，看排水情况，不过正好这些天北京有几场大雨，已经帮赵女士检验了阳台和露台的排水效能。