第一篇：停车场使用范文
停车场车位包月使用协议
停车包月使用协议
甲方：(车位提供方)
乙方：(车位使用方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方本着公平、平等、自愿、诚信的原则，经友好协商制定本协议。 第一条 车位提供使用场地
1、乙方经考察自愿使用甲方位于星隆国际广场的停车场车位若干个(以实际使用为准);
2、车位使用期限： 年 月 日至 年 月 日，共 月;
3、甲方为乙方车辆停放服务时间为全天候24小时; 第二条 车位使用的费用
1、乙方停车凭本身印制的并加盖乙方和物业公章的统一停车卡进场，停车卡包月费用为 元/月(大写： )，
2、费用支付：停车费 按季度 预付，乙方当月一次性预付 年 月 日至 年 月 日，共 月的停车包月费 元(大写： )。以后每季度在第一个月费用发生前的15日前预付下季度的停车包月费 元(大写： )。 第三条 其它
1、乙方如遇特殊情况，需要停止停车包月服务的，需提前告知甲方。甲乙双方经过协商一致，可终止本协议。
2、、本协议一式 两 份，甲乙双方各执一份，本协议自 年 月 日起生效。
甲方：
乙方：
签字：
签字：
日期：
年
月
日
日期：
年
月
日
第二篇：地下停车场车位使用权转让协议书
甲方：乙方：
地址：地址：
电话：电话：
为了方便乙方在小区地下停车场停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车场车位。依据有关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的基础上就转让车位达成如下协议：
一、乙方自愿向甲方购买地下停车场编号为( )车位的使用权。该地下停车场由甲方开发建设并投入使用，甲方对该停车场享有使用、收益和处分的权力。
二、甲乙双方同意第一条商定的停车位一次性定价为人民币()元整(大写)。此价格中不包含停车位的物业管理服务费用。
三、乙方在签订本合同时向甲方一次性付清车位使用费共计人民币( )元，凭该协议和缴费凭证领取停车位使用证书，取得该车为的使用权。
四、乙方所购车位作为车辆停泊专用，不得另行他用。乙方也不得任意改变该车位的性质、外观、结构和相关设施。若损坏或由此产生的事故，乙方除应负担恢复原貌费用外，还要赔偿造成他人损失并承担后果。
五、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。
六、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但是享有与所购房屋土地同等年限的使用权;若国家法律政策对地下车库使用权年限做出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家规定处理。
七、甲方检修、维护管道需要借用乙方车位时，乙方必须无条件配合。
八、甲方有权先期委托物业公司对地下车场车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。
九、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，甲方同意后，签订变更协议，并且乙方需甲方支付相关手续费，手续费按照原车位转让价款的百分之二收取(其中1%交车主委员会使用)。
十、本协议在履行中发生的任何争议，双方均应当通过协商解决，协商不成，提交法院裁决。
十一、本协议经双方签字盖章立即生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同。
附件：车位平面图的有效复印件。
甲方：乙方：
代表：身份证：
第三篇：停车位使用权销售合同
甲方(出卖人)：
乙方(买受人)：
乙方购买甲方所有的机动车停车位(以下简称“该停车
位”)，为了明确双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同，以兹双方共同遵守。
第一条：乙方购买的前提条件
乙方确系该停车位所在小区的商品房业主，商品房权属
证号或《商品房买卖合同》号为：。
第二条：停车位概况
一、位臵：本合同项下的停车位位于。具体位臵如附件一《该停车位位臵图》所示,该图仅为该停车位位臵的标示。
二、该停车位长约约米，宽约米，实际
使用面积为约平方米。
三、乙方在购买后，保证该停车位仅作为停车使用，不
得改为其它用途。否则，甲方有权解除本合同，收回该停车位。同时，甲方有权按照市场价格并按乙方已使用该停车位的天数向乙方收取租赁费及物业管理费。
第三条：乙方拥有该停车位产权的期限
使用年限：该车位使用年限与该小区占有土地的使用年
限一致。土地使用年限自年月日至年月日止。本合同项下期限为上述土地使用年限的剩余期限。
第四条：销售标准
本合同项下的车位使用权买卖不以该停车位的面积计
价，该停车位按单个销售。
第五条：销售价款、物业管理费及支付
一、该停车位销售价款
1、该停车位的价款为元(大写：人民
币)。
2、乙方应在签订本合同时一次性支付所有款项。
二、该停车位物业管理费
1、乙方有义务向甲方或甲方委托的物业管理公司交纳
各项关于该停车位的物业管理费用。费用标准：人民币元/月。
2、此费用包括但不限于甲方或甲方委托的物业管理公
司对该停车场地的保洁、维修保养、秩序、线路指引、标志、
照明等除保管之外的监督管理费用。
3、物业管理费按季交付，乙方在支付车位使用费同时
向甲方委托的物业管理公司交纳首期为一年的物业管理费，
其余每期应于每年开始前日前交纳。
第六条：停车位的交付
在乙方全额交付上述费用后日内，甲方同意于年月日前，将该停车位交付乙方使用。
本合同项下车位不能作为单独物业办理产权登记或租
赁备案登记等政府手续。
乙方已理解上述内容之含义，并明确其所购买的是车位
使用权，期限届满日期与该停车位所在小区土地出让年限届
满日期一致。
第七条：甲乙双方的权利、义务
一、甲方的权利、义务
1、负责按合同规定将该停车位交付乙方使用;
2、制定、修改停车场管理制度(见附件2);
3、负责该停车场日常通行的维护，保证乙方正常使用;
4、甲方对乙方在使用该车位期间发生的车辆损失、灭失等事故不承担责任;
5、做好该停车场(包括该停车位范围内)的卫生保洁工作;
6、甲方或甲方委托的管理企业有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应协助检查，不得阻挠;
7、甲方或甲方委托的管理企业对该停车场地进行整体维修等活动，应当提前三日(紧急情况除外)通知乙方。否则，造成乙方无法使用该停车位的，甲方应按日减收物业管理费;
二、乙方的权利、义务
1、乙方在购买该停车位应向甲方提供车辆的详细档案：
A、车型：B、车牌号：
C、颜色：D、车辆品牌：F、经常驾驶此车人士：
上述资料如有变更，乙方应当及时书面通知甲方，如乙方怠于通知，甲方不承担因此而带来的任何后果。
2、乙方应自觉遵守甲方制定的该停车场地的规则，并承担相应责任;
3、乙方所停车辆型号、高度、宽度必须符合本合同约定及该停车场规定，车辆垂直投影面积须小于该停车位的实际使用面积;
4、乙方所停放车辆不得外附或内装以下物品：
(1)任何危险物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蚀性等违反国家规定的物品;
(2)禁止运输、收藏的物品，如枪支、弹药、爆炸物、毒品、走私物品等;
E、车主(或单位)：
5、乙方停放的车辆内不得有人员、动物留臵;
6、乙方在使用期间，应爱护该停车场地的公共设施、设备及其它车辆，如因乙方原因造成公共设施、设备和其它车辆损坏，则由乙方承担因此引起的经济和法律责任;
7、乙方在车场内离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内不得存放贵重物品、现金，否则，丢失责任自负;
8、乙方不得在停车场内乱扔废弃物。对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损，乙方有义务进行及时清洁、维修;
9、乙方在产权期限内不得改变该停车位的建筑结构;
10、乙方不得在停车位进行车辆修理、维护、刷洗车，不得将漏油车辆开进停车场。
11、乙方在取得该停车位使用权后，未征得甲方书面同意，不得有向第三人转让、出租等行为。否则，甲方有权解除本合同，收回该停车位。同时，甲方有权按照市场价格并按乙方已使用该停车位的天数向乙方收取租赁费和物业费。
第八条：保险
乙方应当为在该停车位停放的车辆、自行投保，包括车辆盗抢险等保险，并在使用该停车位前向甲方或甲方指定的物业公司出示保单，该保单复印件作为本合同附件。
第九条：违约责任
(一)甲方违约责任
甲方逾期交付该停车位或因甲方原因造成乙方无法使用该停车位的，应当向乙方退还该停车位每日物业管理费;逾期达日后，乙方有权解除本合同，甲方应当退还乙方支付的该停车位销售价款，并按照银行同期贷款利息赔偿乙方的损失。
(二)乙方违约责任
1、乙方未按本合同约定的期限足额交纳购买该停车位的销售价款，每逾期一日，按照应当向甲方支付的购买该停车位的销售价款和已经发生的物业管理费总价款之和，以每日千分之三向甲方支付违约金;逾期达日，仍未全额交纳的，甲方有权解除本合同，乙方并应当按照本条标准向甲方支付违约金。
2、乙方应按本合同及有关规定停放车辆，对于任何不符合本合同及甲方有关规章、制度停放车辆，造成甲方或第三人的损失，乙方应负赔偿责任。
3、乙方违反本合同、停车场管理制度及其他停车规定、规章，达到两次以上(不含两次)的，或造成重大经济损失，或造成包括引起媒介报道等影响甲方或甲方委托物业公司声誉的，甲方有权解除本合同，乙方应承担购买该停车位的销售价款和已经发生的物业管理费总价款之和5%的违约金，并应按15元/日的标准支付实际使用期间的使用费用;同时按元/日的标准支付实际使用期间的物业管理费用。
第十条：免责条款
本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲乙双方互不承担任何责任。
第十一条：争议的解决方式
凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，则应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条：本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份，自双方代表人签字并加盖公章后生效。
第十三条：合同附件
附件1：该停车位位臵图：(开发部提供)
附件2：停车场管理制度。(物业公司提供)
甲方：(公章)乙方：(手印)
甲方代表人：身份证号： 签字时间：
联系电话：签字时间： 联系电话：
第四篇：地下停车位使用权转让合同
甲方： 法定代表人： 联系地址： 联系电话：
乙方:(姓名/公司名称)： 身份证号码/公司组织机构代码： 联系地址：联系电话：
鉴于：
1、甲方系座落于市区路号的“”项目(以下简称“本项目”)的开发建设单位。
2、乙方于年月日与甲方签订了《市商品房出售(预售)合同》，购买了本项目号楼单元户的房屋。
现乙方拟购买本项目地下停车位使用权，现双方就停车位使用权转让事宜，达成如下合同： 第一条：
甲方同意将本项目号车位(以下简称该车位)使用权转让给乙方，乙方同意受让。 第二条：
乙方购买使用权的车位交付时间为《市商品房出售(预售)合同》》约定的房屋交付之日起算，但乙方未按约定时间支付车位使用权转让价款的，交付时间顺延。
上述车位使用年限：自车位交付之日起至本项目土地使用权年限届满之日止。期满后，乙方是否仍享有该车位的使用权，按当时国家法律法规及有关政策处理。 第三条：
乙方受让本合同约定的车位使用权总价款为人民币￥元(大写：拾万仟佰拾元整)，乙方应于本合同签订之日一次性向甲方支付全部车位款，甲方收到乙方付款后开具收据。
如乙方逾期付款，应当按照本合同约定承担逾期付款的违约责任。若甲方行使合
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同解除权的，甲方有权将车位另行出卖，且乙方交纳的定金不予返还,其余购车位款甲方不计银行利息返还给乙方。 第四条：
如乙方要转让或出租所购车位，必须将该车位使用权转让或租赁给本小区其他业主使用，且乙方需书面告知甲方及物业公司。乙方不得将其处分给本小区之外的业主。 第五条：
1、按照国家相关法律法规的要求，本项目建筑区划内的地下车库由甲方依法规划并投资建设，双方确认本合同所转让的仅是该车位使用权，并非所有权。
2、若该车位经规划部门批准不属人防工程组成部分，如果以后因政策变化可以办理产权手续时，甲方承诺积极配合乙方办理，但与此相关的全部税费和其他应缴纳款项均由乙方承担。
3、若该车位经规划部门批准属地下人防工程组成部分，应坚持有偿使用、平战结合的原则，乙方对该车位只有使用权，不能办理产权证。如遇国家人防要求需要征用时，乙方须无条件服从，甲方无需对乙方进行任何赔偿、补偿等。
4、因利用人防工程需缴纳的税费、人防工程使用费、人防工程维护费等费用由乙方与其他人防车位使用权人按车位面积比例分担。目前人防行政管理部门并未实际向人防工程使用单位收取前述费用，但日后如其根据有关法律法规的规定要求缴纳时，乙方应向人防行政管理部门交纳。 第六条：
乙方保证该车位仅用于停放车辆，不得他用，且不以任何形式(围挡、封闭、隔断等)改变该车位的交付现状。 第七条：
甲方交付的车位，除非无法正常使用，乙方应当接收。乙方因任何理由拖延接收或拒绝接收的，均视为甲方履行了交付义务，甲方不需承担逾期交付违约责任，且乙方应按交付时间起按规定交付车位服务费等相关费用，甲方交付的车位无法使用的，由甲方负责调换为其他车位，乙方表示接受。 第八条：
乙方在使用上述车位期间，须遵守小区物业管理的统一管理规定，并按物业管理公司规定交纳车位管理费等有关费用，车位服务费为人民币元/个*月的标准，子母车位服务费为人民币元/个*月的标准。
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乙方未按时缴纳车位服务费的，物业公司有权阻止其进出地下车库。 第九条： 本合同的终止和解除
1、 因政策、法律原因导致本合同无法履行而终止的，甲方返还乙方已支付的车位使用权转让款，但乙方应参照本合同约定的车位使用价款和使用期限按月向甲方支付使用期间的车位使用费，车位使用费计算时间为车位交付乙方之日起到本合同终止之日止，不足一月按一月计算。
2、 乙方未按时缴纳车位使用权转让款的，每延迟一天，按照全款的千分之一支付违约金，超过30日的，甲方有权解除本合同。 第十条：
甲、乙双方通讯联络方式以本合同所载明的电话、传真、地址等为准。乙方必须保证其提供的上述电话、传真、地址等资料真实。若甲方按上述电话、传真、地址等联络不到乙方，则乙方应承担由此而引起的相关全部责任。乙方联络方式若有变更，应在变更后三日内以书面形式通知甲方，如因乙方未及时通知导致甲方邮寄的书面文件被退件的，视为被退件的文件已送达给乙方。 第十一条：
乙方已对该车位进行了充分了解、实地查看，同意购买现状下的车位。乙方在取得该车位后，不得以该车位的权属、使用期限、位置、大小、环境(包括温度湿度等)、上空高度、上空设施、相邻设施等事由向甲方主张解除、撤销本协议或者主张索赔，乙方对此没有任何异议。 第十二条：
甲乙双方因本合同签订、履行、条款解释、效力及履行发生争议的，应协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同履行地(即车位所在地)人民法院提起诉讼。 第十三条：
1、本合同一式叁份，经甲乙双方合法签署后生效。甲方贰份，乙方壹份，具有同等法律效力。
2、本合同是甲乙双方之间签订的《市商品房出售(预售)合同》》的从合同, 《市商品房出售(预售)合同》》被认定无效、被解除或撤销的,本合同同时无效、解除或撤销。
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甲方：(盖章)乙方(签字或盖章)： 委托代理人(签字)：委托代理人(签字)： 签订时间：年月日签订地点：
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第五篇：地下停车位使用权证明书
车位使用权证明书
兹证明业主(身份证号码：)已依照《车位使用权出让协议书》的相关约定，缴纳完毕车位使用出让费用。 业主持有本证明的，享有《车位使用权出让协议书》约定期限内对号车位的使用权，使用权期限至年月日止。
特此证明
XXX公司
月