建筑工程六大分部

第一篇：建筑工程六大分部

建筑节能分部工程备案

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建筑节能分部工程备案

备注：

根据GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》的要求，符合建筑节能专项工程竣工验收备案条件的建设单位需向建筑节能管理机构申请备案，市管工程向市建筑节能办公室申请备案，区管工程向区建筑节能办公室申请备案，同时提供下列资料并装订成册：

1、封面(工程名称、建设单位、日期);

2、建设单位建筑节能分部工程竣工验收报告;

3、施工单位(总包方)建筑节能分部工程竣工验收自评报告;

4、监理单位建筑节能分部工程质量评估报告;

5、武汉市建筑节能分部工程竣工验收备案表(请在武汉墙改节能网下载:，本表按单位工程项目填写，一式五份，装订一份);

6、武汉市墙体验收单(施工单位联)

7、武汉市居住(公共)建筑节能设计审查备案登记表(如有设计变更，需要提供设计变更通知单);

8、外墙外(内)保温系统组成材料、屋面、楼地面保温材料现场抽检报告;

9、外门、外窗的保温性能、抗风压性能、气密性能、水密性能现场抽检报告;

10、 砌体材料现场抽检报告;

11、 外墙、屋面、楼地面保温材料部品备案证，门窗型材、组装企业部品备案证，墙体材料部品备案证;

第二篇：单位工程竣工验收所含分部（子分部）工程资料准备内容提示

一、地基与基础分部工程

(一)子分部工程划分：地基子分部工程、基础子分部工程、基坑支护子分部工程、地下水控制子分部工程、土方子分部工程、边坡子分部工程、地下防水子分部工程。资料如下：

1. 原材料的质量合格证和质量鉴定文件;

2. 半成品如预制桩、钢桩、钢筋笼等产品合格证书; 3. 施工记录及隐蔽工程验收文件;

4. 分项工程验收记录(所含各检验批质量验收记录); 5. 检测试验及见证取样文件; 6. 其他必须提供的文件或记录。

(二)地下防水子分部工程资料：

1. 防水设计：施工图、设计交底记录、图纸会审记录、设计变更通知单和材料代用核定单;

2. 资质、资格证明：施工单位资质及施工人员上岗证复印证件; 3. 施工方案：施工方法、技术措施、质量保证措施; 4. 技术交底：施工操作要求健全等注意事项;

5. 材料质量证明：产品合格证、产品性能检测报告、材料进场检验报告; 6. 混凝土、砂浆质量证明：试配及施工配合比，混凝土抗压强度，抗渗性能检验报告，砂浆粘结强度、抗渗性能检验报告;

7. 中间检查记录：施工质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检查记录; 8. 分项工程验收记录(所含各检验批质量验收记录); 9. 检查记录：渗漏水检测记录、感官质量检查记录; 10. 施工日志：逐日检查情况;

11. 其他资料：事故处理报告、技术总结。

二、主体结构分部工程

(一)混凝土结构子分部工程： 1. 设计变更文件;

第三篇：建筑电气分部工程评估报告

大足区龙水镇龙东小学建设工程

质量评估报告

(建筑电器分部工程)

一、 工程概况

项目名称：大足区龙东小学建设项目 工程质量：合格 工程工期：360天

工程总投资：4864.21637万元

建筑面积：本工程总建筑面积21950㎡其中1#楼为幼儿园2915.92㎡、2#楼为食堂5472.95㎡、3#楼为教学楼12725.55㎡、4#楼门房为33.18㎡。

结构形式：本工程为框架结构，结构设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。

建设单位： 重庆市大足区教育委员会 设计单位： 中机中联工程有限公司

监理单位： 四川元丰建设项目管理有限公司 施工单位： 重庆弘煌建设有限公司

二、工程特征

⑴、220V/380V供配电系统

本工程用电为3级负荷，电源采用220V/380V三相四线制四等芯电缆由小区配电室直接引入户内采用220V单相三线制 ⑵、接地系统级安全措施

供电方式采用TN-C-S系统，PE线PN线从进户分开后就不能再合并;强电，弱电系统公用一组接地装置联合接地电阻R<1Ω ⑶、有线电视系统

有线电视系统采用双向同轴电缆862MHZ邻频传输系统，用户配网络采用分配一分支系统，由分支器引出一条入户线接二个用户输入口 ⑷、电话系统

电话总箱设在地下室，进户线穿管保护先入总箱后进分户

⑸、对讲门铃系统

本工程单元住户分别设置一套对讲门铃系统，采用总线制访客对讲系统

⑹、综合布线系统

配线架嵌墙安装高度距地1.5m;各层分线盒嵌墙安装高度距顶.03m

三、 质量评估依据

1、设计文件：设计施工图，图纸会审纪要有关标准 图集等

2、建筑安装工程质量评定标准，施工验收规范

3、新疆自治区现行有关规范文件

4、有关合同文件协议等

四、 工程资料

本电气工程共分一个分部工程组成，8个分项32个检验批经过验收全部合格

五、质量评估意见

本工程电气分部在施工过程中，未出现质量事故，经检查验收质保资料基本齐全，各分项工程质量检验批符合设计及规范要求，观感一般，可满足使用功能要求，安全功和使用功能经现场专业监理工程师和总监理工程师检验和抽查，符合要求。 本工程电气分部工程质量评定为合格。

新疆成汇工程管理有限公司

2013年10月30日

第四篇：分部工程、单位工程验收程序

3分部工程验收

3.0.1分部工程验收应由项目法人(或委托监理单位)主持。验收工作组由项目法人、勘测、设计、监理、施工、主要设备制造(供应)商等单位的代表组成。运行管理单位可根据具体情况决定是否参加。质量监督机构宜派代表列席大型枢纽工程主要建筑物的分部工程验收会议。

3.0.2大型工程分部工程验收工作组成员应具有中级及其以上技术职称或相应执业资格;其他工程的验收工作组成员应具有相应的专业知识或执业资格。参加分部工程验收的每个单位代表人数不宜超过 2 名。

3.0.3分部工程具备验收条件时，施工单位应向项目法人提交验收申请报告，其格式见附录 D。项目法人应在收到验收申请报告之日起 10 个工作日内决定是否同意进行验收。

3.0.4分部工程验收应具备以下条件： 1所有单元工程已完成;

2已完单元工程施工质量经评定全部合格，有关质量缺陷已处理完毕或有监理机构批准的处理意见; 3合同约定的其他条件。

3.0.5分部工程验收应包括以下主要内容：

1检查工程是否达到设计标准或合同约定标准的要求; 2评定工程施工质量等级;

3对验收中发现的问题提出处理意见; 3.0.6分部工程验收应按以下程序进行: 1听取施工单位工程建设和单元工程质量评定情况的汇报; 2现场检查工程完成情况和工程质量;

3检查单元工程质量评定及相关档案资料; 4讨论并通过分部工程验收鉴定书。

3.0.7项目法人应在分部工程验收通过之日后 10 个工作日内，将验收质量结论(其格式见附录 E)和相关资料报质量监督机构核备。大型枢纽工程主要建筑物分部工程的验收质量结论应报质量监督机构核定。

3.0.8质量监督机构应在收到验收质量结论之日后 20 个工作日内，将核备(定)意见书面反馈项目法人。

3.0.9当质量监督机构对验收质量结论有异议时，项目法人应组织参加验收单位进一步研究，并将研究意见报质量监督机构。当双方对质量结论仍然有分歧意见时，应报上一级质量监督机构协调解决。

3.0.10分部工程验收遗留问题处理情况应有书面记录并有相关责任单位代表签字，书面记录应随分部工程验收鉴定书一并归档。

3.0.11分部工程验收鉴定书格式见附录 F。正本数量可按参加验收单位、质量和安全监督机构各一份以及归档所需要的份数确定。自验收鉴定书通过之日起 30 个工作日内，由项目法人发送有关单位，并报送法人验收监督管理机关备案。 4单位工程验收

4.0.1单位工程验收应由项目法人主持。验收工作组由项目法人、勘测、设计、监理、施工、主要设备制造(供应)商、运行管理等单位的代表组成。必要时，可邀请上述单位以外的专家参加。 4.0.2单位工程验收工作组成员应具有中级及其以上技术职称或相应执业资格，每个单位代表人数不宜超过 3 名。

4.0.3单位工程完工并具备验收条件时，施工单位应向项目法人提出验收申请报告，其格式见附录 D。项目法人应在收到验收申请报告之日起 10 个工作日内决定是否同意进行验收。

4.0.4项目法人组织单位工程验收时，应提前 10 个工作日通知质量和安全监督机构。主要建筑物单位工程验收应通知法人验收监督管理机关。法人验收监督管理机关可视情决定是否列席验收会议，质量和安全监督机构应派员列席验收会议。 4.0.5单位工程验收应具备以下条件： 1所有分部工程已完建并验收合格;

2分部工程验收遗留问题已处理完毕并通过验收，未处理的遗留问题不影响单位工程质量评定并有处理意见; 3合同约定的其他条件。

4.0.6单位工程验收应包括以下主要内容: 1检查工程是否按批准的设计内容完成; 2评定工程施工质量等级;

3检查分部工程验收遗留问题处理情况及相关记录; 4对验收中发现的问题提出处理意见。 4.0.7单位工程验收应按以下程序进行: 1听取工程参建单位工程建设有关情况的汇报; 2现场检查工程完成情况和工程质量;

3检查分部工程验收有关文件及相关档案资料; 4讨论并通过单位工程验收鉴定书。

4.0.8需要提前投入使用的单位工程应进行单位工程投入使用验收。单位工程投入使用验收由项目法人主持，根据工程具体情况，经竣工验收主持单位同意，单位工程投入使用验收也可由竣工验收主持单位或其委托的单位主持。

4.0.9单位工程投入使用验收除满足 4.0.5 的条件外，还应满足以下条件： 1工程投入使用后，不影响其他工程正常施工，且其他工程施工不影响该单位工程安全运行;

2已经初步具备运行管理条件，需移交运行管理单位的，项目法人与运行管理单位已签定提前使用协议书。

4.0.10单位工程投入使用验收除完成 4.0.6 的工作内容外，还应对工程是否具备安全运行条件进行检查。

4.0.11项目法人应在单位工程验收通过之日起 10 个工作日内，将验收质量结论(其格式见附录 E)和相关资料报质量监督机构核定。

4.0.12质量监督机构应在收到验收质量结论之日起 20 个工作日内，将核定意见反馈项目法人。

4.0.13当质量监督机构对验收质量结论有异议时，按本规程 3.0.9 的规定执行。 4.0.14单位工程验收鉴定书格式见附录 G。正本数量可按参加验收单位、质量和安全监督机构、法人验收监督管理机关各一份以及归档所需要的份数确定。自验收鉴定书通过之日起30 个工作日内，由项目法人发送有关单位并报法人验收监督管理机关备案。

第五篇：水电分部工程小结

给排水及建筑电气安装分部工程小结

(中仪花园一期商铺A、B、D)

我公司承建中山市中仪房地产开发有限公司兴建的中仪花园一期工程位于广东省中山市石岐区宏基路北侧，康华路南侧。本期工程总建筑面积约为50344.08m²，其中C型公寓楼为框剪结构12层/1栋，建筑面积为11869.98m²;B

1、B2型住宅为框剪结构18层/2栋，建筑面积为10284.44m²;C

1、D

1、E1型住宅为框剪结构，分别为12层、11层、10层各一栋，建筑面积分别为3409.93m²、3004.05m²、3369.08m²;半地下室框剪结构一层，建筑面积约为5800m²及二层A、

B、D型商铺各一栋建筑面积为12606.60m²。

本工程计划先完成商铺A、B、D，商铺于2005年11正式开工。商铺A、

B、D各子单位工程均为钢筋砼框架结构，各层梁、板、柱混凝土强度等级均为C25。自2005年11月开工后质顺利保质保时完商铺A、B、D各分部的施工。 其中给排水分部施工情况如下：

(一)、按设计图纸及施工合同要求，本司中只进行生活给、排水的安装，消防管道及设备甲方分包。在生活给、排水安装过程中，我司坚持按施工图纸及施工规范要求进行施工：

1、在安装位置调整时遵循小管让大管，有压管让无压管，一般尽量做到给水管在排水管上面，电气线槽在水管上面的原则。

2、安装前做到检查各预留孔洞的位置和尺寸并加以贯通，并按管道走向及各管段的中心线标记进行测量，绘制实测大样图，并详细注明尺寸，按实测大样图选定合格的管材和管件，进行配管和裁管。预制的管段配制安成后应按小样图核对节点间尺寸及管件接口朝向;先定支承件和固定支架形

式，按规程规定的管道支承间距确定支承件的规格和数量。

3、安装时，按生活给水系统先安装主管，由下至上安装，各层支管结合土建进行。在砖墙内的部分，也可以在墙面未粉刷前开槽埋设，接头不埋于墙内。隐蔽之前需进行水压试验，在试验合格后方进行隐蔽。明敷的支管在装饰完成之后和配合装修进行安装。

4、排水系统采取先装主管，后装支管的顺序，装完后作灌水试验，合格后方进行隐蔽。

5、管道支吊架全部采用金属膨胀螺栓固定。

其中电气安装分部的施工情况如下：

(二)、按设计图纸及施工合同要求，本司中只进行生活用电的线管敷

设，防雷接地系统及电器设备甲方分包或住户自行安装。在生活

用电线管敷设过程中，我司坚持按施工图纸及施工规范要求进行

施工：

1、按土建施工秩序施工，暗设于楼、地面及墙柱内的穿线管、接线盒，配合土建施工进度组织埋设，同时尽量为土建施工创造条件;穿线管施工，照明系统穿线、装件、应按土建的施工秩序在土建粉刷后进行，凡装设在装饰墙面上的电源插座，配合贴面施工而进行(设备房等处的照明，应在设备试运转前安装)。

一、给排水及电气安装分部工程我司各项工作任务：

1、为了确保给排水及电气安装分部工程保质、保量地按期完成，我公司针对主体分部工程是细部工序容易出问题，随时会出现质量事故而影响使用功能等重要环节。依照中华人民共和国国家GB/T19001——200《质量管理体系》，

在施工组织管理和安全生产管理等方面，建立了QC网络活动管理体系，严格执行岗位责任制，做到分工合作，逐层管理，落实各项经济指标、项目经理责任制，并统辖全队的行政、财务、技术等方面权力;质安员负责工程质量、安全及现场监督综合管理工作;施工员负责工程的技术操作规范及现场管理，层层落实，严把安全、质量大关。

一、 工程质量管理：

1、 在给排水及电气安装分部的各分项工程施工过程中，我公司制定了一系列严密的质量合格证计划，以保证严格执行国家相关标准和工程施工验收规范，并满足所有图纸设计设计要求。技术负责人、质安员首先对施工人员进行班前质量技术交底，使之明白该工程的质量要求，控制交接难点及施工过程中线管的走向偏移及线管的堵塞。

2、 从图纸设计——材料供应——制作安装——质量验收等各个重要环节，实行全过程的质量管理。

3、 公司从上层到各级管理部门，到具体施工人员，人人都为提高工程质量，为加强质量、安全管理尽职尽责，即全员参与质量安全管理。

4、

5、 全体员工树立上工序保下道工序，道道工序保质量的指导思想。 坚持预防为主，检验相结合的方针，工程质量是设计制作安装出来的，在这个过程中发现质量异常及时分析并排除，同时主管质量的工程人员要严格把好质量关。

6、 在各个分项工程的制作、安装过程中，全过程中操作和监控，严格执行质量技术操作规程，并使各分项工程都达到检验标准。同时有了一支技术过关的施工队伍，按照图纸设计和工程施工质量验收规范进行施工，既

保证了工程质量，又提高了安装工人的技术素质。

二、 材料的使用及检验：

1、 按照现行的材料检验规定

① 管线进场时，应按现行国家标准的规定抽样试件作力学性能检验，质量必须符合标准规定。

② 管线安装时，管线的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。

三、 安全生产保证措施：

1、 施工现场建立安全生产保证体系，确保安全生产。建立安全生产责任制，分工合作，逐层管理，成立以项目经理为组长的安全生产领导小组，全面负责和领导本工程项目的安全责任制，实行班前安全交底，履行签字手续，以及特种部位的具体操作规程，严格执行工地安全管理条例，该工程项目自开工至完工，没有发生过安全事故及安全隐患。

2、 本工程第一期工程自开工到完工，得到了各有关单位、部门、上级领导的监督和指导，以及本公司各班组、工种的全体施工人员的积极配合下，本着“安全第一”的主导思想，无论在施工安全、生产管理、工程质量等方面都取得更大的实践经验，不足之处不断改过、完善、总结经验。

四、 分部工程质量安全评价：

1、给排水及电气安装分部施工全过程都能安全施工，无发生过安全事故。

2、给排水及电气安装分部施工质量、分部分项质量评定均为合格。

广东电白二建工程有限公司

2006年09月20日