公司设备租赁合同

2022-07-01

第一篇:公司设备租赁合同

汽车租赁公司合同

出租人(甲方): 身份证号: 承租人(乙方): 营业执照号: 第一条 总则

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规,本着自愿、平等、诚实信用的原则,双方就汽车租赁事宜,协商一致,签订本合同。

第二条 租赁物

本合同中所称的租赁标的物为 汽车,车牌号码: 川A 。(以下简称租赁物) 第三条 租赁期限

1.租赁期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日。租赁期不得超过租赁物的使用期限,超过部分无效。

2.租赁期满乙方需要续租的,应当在期满前 30 日内通知甲方,经协商一致后,双方办理续租手续。

3.若甲方在租赁期间转让租赁物的,甲方需提前 30 日通知乙方,在同等条件下乙方享有优先购买权。租赁物转让后本合同对新的所有人具有同等的约束力。

第四条 租金

1.乙方需支付车辆年租金 元/年,不含驾驶员。 第五条 双方责任 1.甲方保证交付乙方的租赁物性能良好,符合道路运输要求,并具备相关的运营许可手续。如因租赁物质量瑕疵造成乙方人身或财产损失的,由甲方负责赔偿乙方因此而造成的一切损失。

2.甲方保证租赁物不存在任何第三方权利或权利瑕疵,负责因此给乙方造成的一切损失由甲方负责赔偿。

3.乙方负责办理租赁期间租赁物的各项保险,并承担相应的保险费及租赁期内的养路费、年检费、驾驶人员的体检费等。租赁期内发生的车辆违章罚款、燃油费、过路、过桥费及停车费由乙方承担。

4.租赁期间,乙方应做好租赁物的日常维护保养,确保租赁物的正常使用功能,租赁物发生故障时,维修费用由乙方承担: 5.租赁期间因车辆事故或交通事故所发生的费用,除由保险公司支付外,剩余部分由乙方承担,但因甲方隐瞒租赁物质量瑕疵造成的事故除外。

6.乙方保证租赁期内按租赁物功能合理使用,保持租赁物的完好,但正常使用造成的磨损除外。

7.乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借、转卖。

8.乙方在租赁期间内经甲方同意后,可以对租赁物进行外观装饰或设备添附。租赁期满后,添附的所有权归乙方所有,添附物不能拆除或拆除后会对租赁物造成损害的,由双方协商处理。租赁期满或合同解除后,乙方有权将租赁物上一切有关乙方所使用的企业标识及注册商标标识予以覆盖或拆除。

第六条 租赁物的交付

1.本合同签订后 30 日内,甲乙双方共同签署租赁物交接确认书,进行租赁物交接。

2.租赁物交接时,甲方应当向乙方说明当时知道或应当知道的租赁物质量瑕疵,并在租赁物交接确认书上标明。 3.租赁期满后,由甲乙双方共同约定交接地点,并办理相关手续进行租赁物交接,签署租赁物收回确认书。甲方对租赁物的毁损有异议的,应当在双方签署租赁物收回确认书之日起 30 日内提出,否则视为租赁物完整无非正常损害。

第七条 违约责任

1.在租赁期内,由于甲方的原因造成租赁物不能正常使用的,甲方应当赔偿乙方因此而造成的全部损失。

2.在租赁期间内,由于乙方使用不当造成租赁物毁损或灭失的,由乙方负责赔偿甲方因此而造成的损失。

3.甲方在租赁期内没有法定事由任意解除合同的,除应返还乙方剩余租金外,还应当赔偿乙方因此而造成的损失。

第八条 合同的变更与解除

1.经甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。

2.如因租赁物质量瑕疵造成乙方重大人身、财产损失或无法满足乙方正常使用需要的,乙方有权单方面解除合同。

3.如甲方怠于履行双方约定的应由甲方交纳的各种保险、交通管理、危险品安全管理等费用的义务,影响乙方正常使用超过 30 日的,乙方有权单方面解除合同。

4.非因乙方原因,租赁物连续或累计无法正常使用超过 30 日的,乙方有权单方面解除合同。

5.甲乙双方的劳动合同终止时,甲方有权单方面解除本合同。 6.任何一方单方解除本合同的,应当以书面通知另一方。 第九条 押金条款

1、乙方应于本合同签署之日支付押金:人民币 元给甲方。

2、甲方应于本合同期满或双方解除合同后30日内,扣除交通违章罚款数额后,将剩余押金归还乙方。

第十条 争议的解决

双方在合同履行中发生争议,应当协商解决,协商无法达成一致的,采取以下 方式解决: 1.双方均可以诉至出租方所在地法院依诉讼解决。 2.由成都市仲裁委员会仲裁解决。 第十一条 合同的生效及其他

1.本协议自双方法定代表人或授权签字人签字并加盖印章之日起生效。 2.本合同未尽事宜由双方协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有相同的法律效力,是本合同不可分割的组成部分。

3.本合同一式 2 份,甲方执 1 份,乙方执 1 份。

出租人(甲方): 承租人(乙方):

负责人(或授权代理人): 法定代表人(或授权代理人):

签订日期: 签订日期:

第二篇:汽车租赁公司合同

汽 汽 车车 租 赁 合 同

赁 司

租 公 汽车租赁合同

一、名词解释 1. 出租人:

2. 租车人:与出租人签订汽车租赁合同的企事业单位、机关团体或个人,租车人在租期内对车辆拥有使用权。

3. 车辆:出租人向租车人提供使用的车辆,车辆所有权属于出租人。

4. 租期:自合同签订之日起至还车之日止。如在原定租期内,租车人拖欠租金,租期至拖欠结清之日止。

5. 车辆损失:车辆的车身、车内的设施、各部机件、轮胎、附件工具、证件等装备的丢失或损坏,以及造成的损失费用。

6. 租金:签订合同时,合同规定的租车费用。

7. 保证金:为了保证租车人履行合同义务由租车人预交的一定数额现金。 8. 车辆保险:包括车辆损失险、第三者责任险、车辆盗抢险、不计免赔。

二、出租人的义务

1. 出租人对租车人提供技术状况良好的整洁车辆,配备齐全有效的随车证件(行驶证、年检证、税讫证、养路费证、机动车保险证、车辆购置附加费证、道安费证)。

2. 负责向租车人介绍车辆的基本性能和一般使用操作要领及有关业务咨询服务。 3. 负责车辆定期保养及车辆合理使用过程中出现的故障维修和抢修。

4. 负责为合理使用过程中因车辆故障不能及时修复的租车人提供车辆替换,如无替换车,则免收修车期间的租金或顺延用车时间。 5. 负责车辆保险。

6. 协助租车人处理发生的交通事故和按保险公司规定办理索赔手续。

7. 出租人为租车人代办租赁汽车车上人员意外伤害保险及索赔事宜,费用由租车人承担。 8. 根据租车人需要配备司机服务或提供有关车辆的其他服务。

三、租车人的义务

1. 租车人使用的营业执照、公章或合同章必须真实有效,如属伪造和超过实效期的,一切经济及法律责任均由租车人负责。

2. 租车人配备的驾驶员必须持有中华人民共和国交通管理部门签发的有效机动车驾驶证,并具备两年以上驾驶经历,非经出租人同意的驾驶员无权驾驶出租人的车辆,否则,后果由租车人负责。

3. 租车人租用的车辆不能转租、转借、处理、抵押,不能对车辆行使超出本合同的其他权利。 4. 严禁酒后驾驶,严禁使用车辆进行违法活动,严禁使用车辆参加竞赛及作测试使用,严禁使用车辆进行盈利性质的货物运输,严禁运送易燃、易爆、易腐蚀品。若有违反,一切经济损失及后果由租车人负责。

5. 租车人应做到每日检查车辆的机油、刹车油、助力转向油、离合器油、不冻液、灯光、轮胎气压、里程表、发现问题及时与出租人联系。

6. 租车人因未按车辆技术规程检查操作或使用不当造成车辆故障或损坏,出租人不免费提供替换车,车辆修理费和修理期间的车辆租金由租车人承担。

7. 租车人应按出租方的安排,准时参加车辆的年检、车辆的维修保养。因逾期年检、漏保造成的损失和费用由租车人承担。 8. 租车人若遗失牌照或有关证件,应自行去有关部门申请补办,补办期间的车辆租金及补办手续费由租车人承担,直至车辆能正常行驶时止。

9. 车辆使用期间,由于租车人使用不当造成的如轮胎碾坏、车内设施、附件、工具等遗失、损坏(不属于保险索赔范围的损坏)按规定价格赔偿。

10. 租车人要保护好出租人车辆上的特征标志,不得涂改、摘除和破坏,违者按损失成本的2-3倍赔偿。

11. 租车人严禁私自拆换车辆的任何机、部件和车上设备设施,违者按所拆换原部件价格的2-3倍赔偿。

12. 租车人严禁拆动里程表。如有拆动,将按使用期内规定里程总数的5倍赔偿。

13. 租车人应严格履行合同规定的所有条款,按规定的还车日准时将车辆及有关证件还给出租人。

四、意外交通事故的处理

1. 出租人所投保的车辆仅限于出租人允许的驾驶人员驾驶。

2. 租车人发生交通事故,应当及时向交通管理部门报案,保护好现场,并在24小时内向出租人报告,租车人须如实填写事故报告单,事故处理结束将交通管理部门的证明和其他资料在15天内送交出租人,据此办理保险索赔事宜。逾期(15天内)因不能提供交通管理部门证明和其他资料而无法向保险公司索赔的,其事故造成的全部损失均由租车人承担。

3. 事故发生后,租车人未经出租人同意,不得擅自处理事故和安排修理。否则,押金转作违约金不予退还。

4. 车辆发生交通事故时,保险公司赔付数额外的一切损失(包括超出保险金额外的损失部分,保险公司免赔部分及不予赔付的部分等)由租车人承担。造成车辆丢失、报废的,租车人还应承担保险公司赔偿出租人车辆损失之前整个停运期间的租金和因停运而产生的其它损失和费用支出。

5. 造成责任事故的车辆停驶和修理期间,出租人不再免费提供替换车;租车人要承担事故停驶、修理期间的租金。

6. 若租车人在使用中发生碰撞等事故,不论租车人或其得到出租人允许的驾驶员有无责任,驻车人均需负担20%的维修费用,作为加速折旧的补偿。

7. 未办理乘员险或人身伤害损失超过乘员险保额的,其损失由租车人承担。 8. 租车人在租用车期间一旦发生意外需先行垫付资金的,均由租车人承担。

五、租金、保证金及付款方式

1. 合同签订的同时,租车人要交纳一定数额的保证金,同时预付租金。

2. 租车人必须按照出租人要求的付款方式,按时付款。对于逾期付款的租车人,出租人将按照日租价收取租金,并每日收取拖欠总金额的1%的违约金。

3. 租期内租车人如提前终止合同,则按日租价结算,并赔付出租人租金总额20%的违约金。 4. 按照合同规定,租车人超过限用公里,应付超公里费;超过租用时间应付超时费。 5. 租车人如需提供驾驶员服务,出租人将收取一定的服务费。 6. 路上费用(过路过桥费等)、车辆燃料费、停车费等由租车人自理。

六、其他

1. 租车人若要求延长租期,必须在合同期满前到出租人所在地办理合同延期手续,出租人将视情况决定是否签订延期合同。

2. 对于合同期满后,未办合同延期手续,不按时交还出租人车辆的租车人,出租人将按恶意骗租提交公安机关依法办理。给出租人造成经济损失的,除按合同第五条第二款支付租金外,押金转做违约金不予退还。

3. 对于不履行合同条款和对车主利益造成危害的租车人,出租人有权随时收回车辆终止合同,4. 5. 6. 7. 8.

9.

并有权收取赔偿费。赔偿标准按违约后果的1-2倍收取。

出租人不负责因车辆事故给租车人造成的保险责任范围以外的其他经济损失。

租期内如遇国家重大经济政策变化,或出租人于租车人遇有不可抗拒的客观情况时,经双方协商,可对合同条款作相应调整。

如合同双方因合同履行发生争议,协商不一致时,由出租人所在地的人民法院提起诉讼。 本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期限以车辆交接单及租车单的日期为准。

本合同的条款内容有效期限为:自合同签订之日起至当年有12月31日止,有效期内可重复使用,即:有效期内租车人若再次租赁车辆,只需填写《车辆交接单》及《汽车租赁登记表》并签字,视为双方成立新合同。次年,双方签订新合同条款。 本合同附件为《车辆交接单》及《汽车租赁登记表》,附件与本合同具有同等效力。

甲方(盖章): 乙方名称(或姓名):

甲方代理人: 乙方代理人:

年 月 日

第三篇:xxx汽车租赁公司长期租赁合同

汽车长期租赁合同(带驾)

出租方:

地址:

电话:传真:

经办人:手机:

承租方:

地址:

邮编:

电话:传真:

经办人:手机:

双方在平等自愿的基础上,经友好协商,汽车长期租赁(带驾)事宜达成如下协议:

一、租赁标准:租期、押金、支付、行驶里程限制

1、出租方同意将年月日至年(以下简称租赁期间)出租给承租方使用,并为该车配备驾驶员。车辆由出租方保管,出租方驾驶员每日在承租方指定时间开至承租方指定地点,并接受承租方指示开往他处,但车辆行驶区域限湖南省境内。

2、承租方以方式 向出租方支付租金,租金预计共为人民币元(含税带司机),以实际结算为准。承租方应在_____年___月____号前向出租方支付人民币______元, 余款_______元在_____年_______月_______日支付剩下的所有租金。逾期支付租金,按逾期日数,每日加收租金_______%的滞纳金,但不超过逾期租金的_______%。

3、租金增项:

(1)驾驶员每周工作5天,休息2天。具体休息时间由承租方提出提前通知承租方驾驶员。因此,租赁期间内工作日折算为_______天,租金为人民币(大写金额)_______(小写金额)¥_______元/辆/天。若驾驶员休息日内承租方需要安排工作则亦按¥_______元/辆/天计算。

(2)驾驶员每天工作时间为_______小时。承租方承担司机工作期间_______元/天的餐费补助

(3)出租车辆在租赁期内限行_______公里,超出按¥_______元/公里计算,作为车辆磨损费计入租金中。用车结算明细格式详见附件,承租方将签字确认。

(4)油费、路桥费,停车费、驾驶员去外地(xx城市以外)食宿费由承租方承担,去外地餐费按¥_______元/餐计算、住宿费可按¥_______元/晚结算。

(5)双方在_______年_______月_______日将根据以上实际增发的项目进行结算,由承租方统一支付。

二、出租方权利和义务

1、 出租方驾驶员应严格遵守交通法规,对规定不能通行和停车的区域及其它违反交通法规的要求,驾驶员有权拒绝。

2、 车辆只限出租方驾驶员驾驶,驾驶员连续驾车4小时,有权休息1小时。

3、 交通事故出险时,出租方免费负责处理,并提供同等车辆替换。

4、在租赁期内,租赁车辆出租方负责保管。

5、提供车辆设备齐全,车辆及驾驶员有效证件齐全,保持车况良好及车辆的整洁与安全防护。

6、出租方驾驶员在租赁期限内不随意拖延工作时间,不拒绝乘载客户,不违章。

7、出租方在车辆租赁时间内,允许承租方在车身两侧粘贴广告喷画,广告由承租方制作安装。在租赁到期后由承租方负责把车身广告清除,如造成车辆油漆损坏的则承租方负责赔偿或修复。

8、车辆全额保险费、养路费、车船税、车辆保养维护费、司机的工资等费用由出租方自行负担,承租方仅支付第一条中注明的租金及实际发生的租金增项。

9、若因出租车辆出现事故导致人身财产损失的,出租方应负责解决并赔偿;若承租方因此承担损失的,出租方应负责全额补偿。

10、出租方应承诺其具备签署本合同及履行本合同项下义务的所有资质资格,否则将视为具有过失。

三、承租方权利和义务

1、 租金按合同规定,司机每天早下班,(其中包括小时午餐时间),超时超公里、承租方按合同额外向出租方支付费用。

2、 如需要驾驶员在外加班过夜,承租方按规定承担驾驶员(食、住宿)等。

3、出租方驾驶员的接待工作需保持热情的服务态度,如承租方对驾驶员不满意,承租方有权让出租方提出调换司机,出租方将尽快给予安排。

四、违约责任

在租赁期限内车辆出现故障或其他不可抗力导致不能履行协议时,承租方有权选择以下方案:

1、要求出租方立即提供同等档次代替车辆;

2、解除本合同,租金费用按天结算,多退少补,同时出租方应按租金总额的_______%向承租方支付违约金。

1、若任一方未能履行其在本合同项下的重要义务,则另一方可以书面通知方式单方面终止本合同,并可要求赔偿损失。

2、 若承租方未能履行付款义务超过十五天,出租方有权以书面通知方式单方面终止本合同。

3、 除上述规定之情形外,承租过程中如果没有对方的书面同意,一方不能提前解除合同,如在合同期内未经对方同意解除合同,违约方支付合同未履行部分总租金_______%的违约金赔偿对方。

五、全部合同

附件<<车辆用车结算单>>于本合同具有同等法律效力,对全合同的任何修改只有通过 双方签订的书面补充协议才有效。

六、争议的解决

本合同适用中华人民共和国法律,有关本合同的一切争议,双方应友好协商解决,若协商不成,双方均可向任何一方的注册所在地法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同双方签字盖章后立即生效,合同一式二份,双方各一份。

出租方:__________________________承租方:_____________________经办人:____________________________经办人:_____________________

签订日期:年月日签订日期:年月日

第四篇:汽车租赁合同(公司版)

汽车租赁合同

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国经济合同法》及交通部、国家计划委员会等部门联合颁布的《汽车租赁业管理暂行规定》。为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)权利义务关系。经双方协商一致,订立合同。

第一条:租车情况及期限

甲方将车牌号 小轿车一辆提供给乙方使用,期限从2016年7月1日起到2017年7月1日,租期1年,共 元,大写: 。支付按半年付。甲方在本合同正式签订后并以交车之日起计收租赁租金。交车日为2016年7月1日 。

第二条:甲方责任

1、向乙方提供的租赁车辆外表、性能良好,各种证照齐全。

2、当出现交通事故或者意外发生,甲方应赶往现场或者相关部门,协助乙方

处理。

第三条:乙方责任

1、乙方使用单位资质、驾驶资格证明必须真实有效,如属伪造和无效的,一

切经济及法律责任以及给甲方带来的损失均由乙方负责。

2、租赁期间,应遵守国家有关法律、法规、法令,安全行车,因违法、违纪、

违章所造成的法律责任,自行负责,并承担行驶过程中因自身驾驶责任造成车辆的

经济损失。

第 1 页 共 2 页

3、如在承租赁期间因违章驾驶而被罚款或责令承担其他责任,乙方须承担后

续责任。

4、租赁车辆,不得将车辆转租、出售、典当、抵押、担保或其他超出本合同

的其他权利。不能私自拆装甲方的车体,否则甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所

造成的损失。

5、承担车辆租赁期的油料费、过桥费、保养费、维修费。

6、如发生交通事故,承担公安交通管理部门裁定的责任,并承担车辆维修费

用对因乙方原因造成的损失甲方不负连带责任。

第四条:违约赔偿

合同签定后违约,甲方有权收回租赁车辆,乙方未按规定履行责任,除承担甲方受到的损失外,还应承担自身损失的部分。

第五条:纠纷解决方式

因合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成,向管辖区人民法院起诉。

第六条:合同生效及附件

本合同自双方签字正式生效,本合同一式两份。甲方持正本一份,乙方一份。附件为本合同组成部分。本合同未尽事宜,按国家有关法规执行。

第七条:备注(未尽事宜甲乙双方约定处理)

出租方(甲方): 承租方:(乙方):

授权人: 授权人: 电 话: 电 话:

附件: 1. 2. 车辆行驶证、保险证明、路桥费、车船使用税证件或标志

乙方公司的营业执照复印件、公司租车授权书或乙方的司机驾驶执照、身份证复印件、户口本复印件

第 2 页 共 2 页

第五篇:公司、出租屋租赁合同

国家级昆明经济技术开发区新兴产业科技孵化区

租赁合同

园区档案号:()、

出租方:(简称甲方)昆明经济技术开发区新兴产业科技孵化区管理有限公司 承租方:(简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方友好协商,本着平等互利的原则,签订本合同。

第一条、 标的物情况

甲方出租给乙方的标的物坐落在昆明经济开发区云在西路39号科技孵化区 创业大厦楼号。租赁面积为平方米。

第二条、 承租用途

乙方租用上述标的物的用途为办公场所 / 研发场地 / 生产车间。如有变 更,乙方就事先向甲方提出书面申请并经甲方书面同意。

第三条、 承租期限

1、租赁期为年,租赁期自日起至日止。

2、租赁期满意后,乙方如需续租,应于租赁期满前壹个月提出书面申请,甲方予优先考虑,达成一致后,双方重新签订租赁合同。

第四条、租金、押金及付款方式

1、租金:总租用面积为共计:人民币:(元) 。 2租金支付方式:一年支付一次,第一的租金自本合同签订之日起3日内全额付清,第二年的租金上合同期限满前十日内付清,以些类推。

第五条、 水、电费、综合费及付款和付款日期

1、水、电费的收取按照昆明市水电相关部门关于工业用电、用水的标准执 行,按表计量并加收%水电损耗公摊。

2、综合费为。

3、有线电视、电话费、宽带上网等费用的收取根据昆明市各相关部门规定的标准执行。

第六条、装修及相关约定

1、如乙方需对承租标的物进行装修或改变原有的设施,须向甲方提出书面申请,经甲方书面同意,乙方并按规定向物管等相关部门申报办理相关手续,经批准后方可进行装修改造,装修改造工程完毕,经甲方物管公司以及相关机构审验合格后乙方方可使用。有装修改造过程中乙方就严格遵守甲方制定的装修管理规定。租赁期满或本合同终止后,乙方对承租标的物所投资伯装修及不动产无偿归甲方所有。

2、乙方须在孵化区设立企事业标牌或广告牌,须经甲方书面同意并经相关 部门批准后方可设立。

第七条、 双方责任和义务

(一)甲方责任和义务

1、甲方保证其对该标的物拥有合法的所有权,若因租赁标的物所有权或合 法性问题发生法律纠纷,责任由甲方承担。

2、合同期限届满或合同提前解除(或部份解除)、终止时、甲方有权对乙退还的承租方进行整体验收,经验收无损且乙方无其它违约行为的,甲方将押金无息退还给乙方。

(二)乙方的责任和义务

1、合同期限内,乙方应当严格遵守国家有关法律法规、政策的规定以及甲方有关管理制度的规定,服从甲方及有关管理部门的监督管理。

2、按时如数的将租金交付给甲方。

3、乙方不得将所有承租标的物及相关设施、设备全部或部分进行任何形式的抵押、转租、转借或与代人互换使用。

4、合同期满,乙方不用再续租,搬出时将标的物打扫干净,否则由乙方承担相关的卫生费用。

5、乙方应对其经营范围负责,自行承担因经营产生的债权债务的一切法律责任。

6、加强安全防范意识,自觉遵守有关安全防范的规章制度,做好防火防盗工作。不得在承租标的物内存放现金及贵重物品。

第八条、 租赁期间标的物修缮

1、租赁场所内主体结构及公共设备需要修缮时,乙方应及时通知甲方。

2、如因乙方原因造成标的物或内部设施损坏的,乙方应负责维修到甲方满 意的程度。

第九条 、损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或过失行为而对甲方、其它租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。

第十条、 免责条款

1、因自然灾害及其他不可抗力事件、使标的物的全部或一部分损坏、破损导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止,甲乙双方互不承担责任。

2、国地震、水灾、或非甲方故意造成、过失(由相关法律机构评定的标准为准)造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。

第十一条、消防及安全管理

1、乙方必须按照国家有关规定设置消防安全标志,并确保租赁物中的消防设施和器材完好、有效。

2、乙方应保障安全出口畅通,并利用甲方现有条件设置符合国家规定的消防安全标志。

第十二条、合同解除

1、租金超过十天以上未付;

2、违反本合同有关规定的;

3、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,包括噪音、污水、气体及其他对人体有害的污染(根据环保局相关规定及所检测出结果界定污染程度),租户(业主)反映强烈的;

4触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

5、有明显失信或欺诈行为的事实的;

6、乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务,甲方均有权解除合同,并有权请求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时,乙方也享有相应的有能

力。

第十三条、违约责任

1、乙方未按合同规定的时间足额交付租金的,乙方除应及时如数补交尾款外,每逾期一天乙方向甲方支付租金全额0.5%的滞纳金,并按本合同第十二条

第一款处理。

2、乙方若有其他违约行为,乙方应向甲方支付年租金总额20%的违约金,押金数额不足违约金数额的,乙方还就当补足。

甲方若有违约行为的,甲方应向乙方支付年租金总额20%的违约金。

第十四条、其它

1、因本合同发生的争议,首先由甲乙双方协商解决,若协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2、未尽事宜,由甲乙双方友好协商另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。

4、本合同经甲、乙双方签字或盖章,并由乙方按本合同交清首笔租金之日起生效。

甲方(盖章):昆明经济技术开发区乙方(盖章)新兴产来孵化区管理有限公司

法定代表人(签字):法定代表人(签字):

委托代理人(签字):委托代理人(签字):

联系地址:昆明经济技术开发区联系地址:

云大西路39号

签订日期:签订日期:

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