物业公司人员聘用合同

第一篇：物业公司人员聘用合同

监理公司人员聘用合同

顺通监理公司监理人员聘用合同

合同编号：

聘用监理人员合同书

甲方：

乙方：

聘用监理人员合同

“根据中华人民共和国劳动法”，为明确甲乙双方的义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立以下监理人员聘用合同，并共同遵守。

一、合同期限

1、本合同自年日起至月日止，期限为：年月。

2、试用期从日止，期限为：

二、工作任务

1、甲方根据工作需要，安排目工作，担任职务。

2、乙方必须根据工作岗位需要，按时、保质、保量完成本职工作。

3、乙方在应聘期间，必须遵守国家的法律、法规及甲方制订的各种规章制度，必须遵守职业道德。

三、劳动条件及劳动保护

1、甲方为乙方提供基本的工作及食宿条件。

2、甲方按第四款第1条每月支付乙方规定的劳保，并给乙方办理人身意外伤害保险(合同期内)。如若不幸发生意外伤亡事故，由保险公司按有关规定承担经济责任，甲方不再承担任何责任和义务。

3、甲方每月支付乙方一定的日常医疗补贴，乙方发生的超标准

医疗费用，由乙方自行承担。

4、乙方原则上每两个月享受探亲假一次，每次休假8天(包括路途)乙方休假期间，甲方只发给乙方基本工资。

5、为了鼓励乙方坚守工作岗位，如：乙方连续工作满6个月(无休假)，甲方一次性补助乙方交通费300元;如：乙方连续工作满11个月(无休假)，甲方一次性补助乙方交通费600元。

四、劳动报酬及津贴

1、根据公路工程施工监理野外工作特点，每月工作日为26天，按月付酬。其中，基本工资：元/月，岗位工资：元/月，效益工资：元/月，加班工资：元/月，差旅费：元/月，劳保及医疗补贴：/月。

基本工资、岗位工资、效益工资、加班工资、差旅费五项费用，按每月出勤天数计算。若出满勤，按标准全额支付;若出勤不足26天，则按实际出勤天数除以26天，再乘以五项费用之和计算，即为应得报酬。

2、乙方在受聘期间，若遇冬季不能施工而安排冬休时，或工程间歇期在单位上班时，只享受基本工资。根据工作需要而安排值班时，原待遇不变，给予适当补助。

五、双方权益

1、甲方必须严格执行人事法规，依法维护乙方的人事权益。

2、乙方在工作期间应服从甲方技术和行政上的领导。遵守甲方及上级有关部门制定的各项规章制度。

3、乙方在工程监理工作中要严格执行工程项目的技术规范、图纸和合同文件，不得违章作业。

4、遵守国家的一切法律、法规，特别是交通法规。若因失职而发生质量及不安全时间，其发生的费用、造成的损失及一切责任，均由失职者或事者自行承担解决。

六、合同的终止

1、本合同执行期满之日自行终止。

2、乙方在合同执行内，因背叛刑、劳动养教、开除等时，自决定之日起，本合同则自行终止。

3、经甲、乙双方协商一致，可以提前终止聘用合同，但必须提前30天通知对方，并办理完交接手续后方可终止合用。

七、合同的解除

1、乙方有下列情形之一者，甲方有权单方面解除合同：

(1)、试用期内证明不符合聘用条件的;

(2)、不能胜任本职工作的;

(3)、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;

(4)、严重失职、营私舞弊，对甲方声誉或经济利益造成重大损失的;

(5)、严重违法行为的;

(6)、弄虚作假或隐瞒重大病害的。

2、有下列条件之一的，甲方可以提前30天通知乙方解除合同：

(1)、乙方患病不能坚持工作的;

(2)、甲方同业主解除合同。

3、有下列条件之一的，乙方可以随时通知甲方解除合同：

(1)、试用期内;

(2)、甲方未履行合同规定的义务或侵害乙方的合法权益。

八、违约责任

乙方受聘后，甲方每月将乙方工资扣除元/月作为履约保证金，合同期满或终止时，且交接完工作后，由甲方一次性将履约保证金返还乙方。若乙方出现有第七款第一条

3、

4、5目情形之一而终止合同的或不辞而别的，则没收其履约保证金;若甲方违约，须支付乙方相同金额作为补偿。

九、本合同未尽事宜，甲乙双方按照国家法律法规协商解决。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后既为生效。

甲方：(盖 章)

甲方代表：乙方：

日期：年月日日期：年月日

第二篇：公司门卫人员（保安）聘用合同格式

________________(以下简称甲方)________________(以下简称乙方)为保证全局绝对安全，防止被盗事件发生，经研究决定聘用门卫值班人员2人。本着公平、公正的原则，经双方协调，签订如下协议：

1、甲方每月付乙方值班工资伍佰元整(一切费用包干在内)于每月底由乙方开出税票到甲方办公室办理有关手续，经局长、保卫负责签字后到局财务股领取工资。

2、甲方给乙方配发一定的工作和休息用具。为保证用具正常使用和移交，乙方必须交保证金300元。甲乙双方中断执行协议乙方必须将所有用具向甲方交接清楚，甲方将全部保证金如数退还乙方，乙方如人为破坏损坏或移交不清，甲方有权扣除部分或全部保证金。

3、甲方向乙方免费提供正常照明和用水。

4、乙方的工作时间为三班制：上午8点至下午6点。晚班下午6点至晚上12点。零点班晚12点至次日晨8点，此班当值人必须从零点至5点对局内进行全面巡视，每半小时一次，全晚不少六次。

5、乙方必须服-从甲方安排，当值人员必须忠于职守，按时开关大门，按规定检查出入车辆和材料，办公楼门晚九点落锁，门卫晚12点落锁，上下班必须交接清楚，并将有关情况记录在案，方可交接班。

6、乙方在当值期间如院内发生盗窃案及火灾事故，必须主动制止或捕获案犯，同时报告有关主管人员。事后经查实确认，当班员制止盗窃有功将给予一定的奖励。

7、乙方必须遵守甲方单位的规章制度和纪律，并不得私自接受他人到院内停车或办理与单位无关的事宜，不得私自离岗溜岗和迟到早退，如发现一次罚款拾元。

8、乙方在交接班前应负责门卫前后15米内的环境卫生清扫工作，如不清扫者一次罚款伍元。

9、乙方不得同意外来人员到甲方打水，收购废品，叫卖，或到办公室推销产品等，特别晚班不得随意让人和车辆进出单位。

10、甲方除负责乙方在岗位上因维护甲方生命财产受伤的治疗费和医药费外，不负责乙方因自身原因包括值班时发生的一切非工伤和疾病的医药和治疗费用。

11、乙方不得利用换班空间在院内干其它劳动活(包括装卸活动)。

12、乙方不准在甲方机关院内和值班室内组织、参与打牌、买码等赌博和法轮功非法活动。

13、乙方不得带家属在甲方院内开火做饭，长期居住和留宿外来人员，违者每次罚款贰拾元。

14、乙方对所有外来人员及车辆出入，必须履行检查登记手续。

15、本协议试用期为一个月，双方满意协议生效，有效期为壹年，协议到期后双方无异议，协议可顺延。乙方如不愿意继续履行协议必须在10天前向甲方提出。甲方不愿继续再用乙方在5天前通知乙方，乙方在协议未正式终止前出现问题，甲方将根据情节扣除乙方当月部分工资。

16、本协议签字后立即生效。

17、此协议一式贰份，双方各执一份。甲方：乙方：_____年____月___日作者：不详来源：网络

第三篇：建筑公司人员聘用劳动合同 3

编号：

劳动合同书

甲方(用人单位)名称

住所

劳动用工登记证编号

法定代表人(或主要负责人)

联系电话

乙方(劳动者)姓名性别

出生年月文化程度

户籍所在地身份证号码

现居住地址

通信地址

联系电话

吉林省劳动和社会保障厅制

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等规

定，甲乙双方在平等自愿协商一致、诚实信用的基础上，签订本合同。

一、劳动合同期限

第一条 合同期限采取下列第种形式：

1、固定期限。合同期自年月日起，至年月日止。其中，试用期自年月日起，至年月日止。

2、无固定期限。合同期自年月日起。其中，试用期自年月日起，至年月日止。

3、以完成一定工作任务为期限。本合同自年月日起，至工作任务完成时终止。

二、工作内容

第二条 根据甲方工作需要，乙方同意担任岗位工

作，乙方应按照甲方要求根据现场工作需要达到规定的质量标准，乙方的工作地点为甲方的经营场所。

第三条 在合同有效期内，乙方需服从甲方的工作安排，但在双方充

分协商的基础上，可以调整乙方的工作岗位、工作内容和工作地点。

第四条 在合同有效期内，甲方调整乙方的工作岗位、工作地点、工

作内容时，不再与乙方另外签订劳动合同，只需在原订合同上进行相应的变更说明。

三、工作时间和休息休假

第五条 执行不定时工作制，工作和休假按甲方工程进度酌情安排。

第六条 乙方依法享有的婚丧假、女职工产假等，按照甲方依法制定

的相关规章制度执行。

四、劳动报酬

第七条 甲方按照国家、省有关规定，根据本单位经济效益和生产经

营特点等情况，划定本单位的工资分配制度。甲方应按照本单位的工资分配制度，结合乙方所在岗位及技能水平、劳动成果等情况，确定乙方的工资水平。

第八条 乙方在试用期工资为元/月。

乙方试用期满后，甲方应根据本单位的工资分配制度，以元/月的工资标准按月足额发放。

第九条 甲方应以货币形式按月支付乙方的劳动报酬。

第十条 甲方拟定每月15号为工资发放日期。

第十一条 乙方如果对甲方发放的工资表示异议，则应在工资发放之日

起10日内向甲方书面提出，超过时间则视为无异议。

五、社会保障和福利待遇

第十二条 乙方的保险福利待遇包含在其年薪中，甲方不另行承担。第十三条 乙方患病或非因工负伤，其病假工资和医疗待遇等按照国家法制的 相关制度执行。

第十四条 乙方患职业病或因工负伤的待遇，按国家及本省有关规定执行。

六、劳动保护、劳动条件及职业危害

第十五条 甲方为乙方提供符合国家规定的劳动标准的工作条件和必要的劳动防 护用品，切实保护乙方在工作中的安全和健康。

第十六条 甲方负责对乙方进行思想政治、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及 有关规章制度的教育和培训，乙方应自觉遵守国家和本公司规程。

第十七条 如乙方在工作过程中产生职业危害病，甲方则按《职业病防治法》等 规定保护乙方的健康及相关权益。

第十八条 乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。乙方对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行。

七、劳动合同的履行和变更

第十九条 甲乙双方应按照本合同约定，依法、全面履行各自的义务。 第二十条 经甲乙双方协商一致，可以变更合同约定的内容，并以书面形式确定。

八、劳动合同的解除与终止

第二十一条 甲乙双方解除、终止本合同及支付经济补偿金，应当按照《劳动合同法》等有关规定执行。

第二十二条 乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除本劳动合同相关规定：

1、乙方患病或非因公负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作情况下，甲方可以解除本合同。

2、乙方患病或非因公负伤，在规定的医疗期内的情况下甲方不得解除本合同，在此期间甲方不支付乙方劳动报酬。

3、严重违反本合同或甲方的规章制度;甲方可以解除本合同。

4、法律法规规定的其他情形。

第二十三条 甲乙双方解除劳动合同，必须按国家有关法律、法规及

甲方依法制定 的相关制度执行。

第二十四条 有下列情形之一，本合同自行终止：

1. 合同期满且双方不能就劳动合同续签达成一致的;

2. 甲方经营发生严重困难并濒临破产;

3. 乙方应征入伍或者履行国家规定的其他法定义务的;

4. 法律法规规定的其他情形。

第二十五条 本合同期满前，甲乙双方应按照有关规定就合同续订或者终止事宜表 明自己的意见，并办理相关书面手续。

九、双方协商约定的其他内容

第二十六条 乙方应当保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三者(亦包括无工作上需要的甲方雇员)。乙方违反保密义务则视为严重违反本合同，如给甲方造成经济损失的，甲方有权向乙方全额追索。造成法律责任的，甲方依法追究乙方法律责任。此保密义务在合同终止或期满后任何时间对乙方仍有约束力。

第二十七条 双方需要约定的其他事项：双方协商解决。

十、违反劳动合同的责任

第二十八条 乙方未提前90天向甲方提出辞职或有其他擅自离职情形的，甲方将在乙方办理交接工作后支付乙方的当月工资和办理相关的离职手续;由此给甲方造成经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第二十九条 甲乙双方任何一方违反本合同及其附件的约定，给对方造成经济损失的，应根据实际造成的损失依法给对方予以赔偿。

第三十条 乙方有下列情形之一的，甲方均有权依法从乙方的工资、奖金、津贴、补贴等(包括但不限于此)中做相应的扣除，不够扣除的，甲方仍然有权就剩余部分向乙方追偿：

1. 依照法律法规约定和合同约定乙方应承担的赔偿责任;

2. 违反甲方依法制订的规章制度;

3. 工作不负责、失误给甲方造成了经济损失;

4. 应向甲方支付的其它任何款项;

十一 、劳动争议处理

第三十一条 在签订本合同之时，乙方须保证自己已不存在其他的劳动关系。如果由于乙方未与原工作单位解除劳动关系而引起的纠纷，视为乙方严重违反本合同，甲方有权与其立刻解除劳动关系。全部责任由乙方

承担，甲方对此不负任何法律责任，乙方还必须赔偿甲方因此遭受的任何损失(包括但不限于甲方因此对外承担的损失、招聘费、培训费等)。 十

二、争议处理

第三十二条 甲乙双方因履行本合同该发生劳动争议，应及时协商解决;协商不能达成一致的，可依法申请调解、仲裁、提起诉讼。

十三、其他事项

第三十三条 双方约定的其他事项 第三十四条 本合同期内，乙方居住地址、联系电话及通信地址等事项发生变化，应及时告知甲方。

第三十五条 本合同未尽事宜，按照国家、省有关规定执行。在合同期内，如本合同内容与国家、省有关规定相悖的，按新规定执行。

第三十六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第三十七条 本合同是确立劳动关系及处理劳动争议的依据，甲方双方应妥善保管。

甲方(公章)乙方(签字)

法定代表人或委托代理人

(签章)

年月日年月日

第四篇：祈福物业员工聘用合同

甲方:徐州祈福物业管理有限公司

乙方:身份证号:

甲方因工作需要,经考核,录用乙方性别为工人，遵照国家有关劳动法律法规,经双方协商,签订本合同。

第一条劳动服务期限

劳动合同期限从年月日起至年月日止。其中试用期限自年月日至年月日止。如乙方工作不满一个月甲方不支付乙方工资。

第二条 工资待遇

员工工资定于元，其中在使用期期间工资为：元。节假日福利待遇除外。

第三条 甲方的基本权利和义务是:

1、根据工作的需要和本单位的规章制度及本合同的各项条款对乙方进行管理。

2、保护乙方的合法权益,甲方按规定付给乙方工资。

3、做好乙方上岗前的培训工作并提供符合国家安全标准的劳动作业卫生条件。

4、依照国家有关规定对乙方进行奖惩。

第四条 乙方的基本权利和义务是:

1、享受工资以及公司安排的节假日福利待遇。

2、遵守国家法律法规和甲方的规章制度。

3、完成甲方分配的生产任务和经济指标。

第五条劳动合同的变更和解除

如有一方解除合同,须提前15天通知对方,方能解除合同,并办理有关手续。 本合同一式2份,甲乙双方各执一份,本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签章) :乙方(签章) :

年月日

第五篇：物业总经理聘用合同书

经理聘用合同书

聘用方(以下简称甲方)：

法定代表人：___________________ 受聘方(以下简称乙方)：____________ 身份证号码：_____________________

经甲乙双方友好协商，甲方聘请乙方担任甲方公司的经理，乙方同意受甲方委托，负责组织公司日常经营管理。为明确双方责权关系，加强管理，以期相互促进，共同发展，实现双赢，现签订本聘用合同，以资双方共同遵守，具体条款如下：

一、聘用职务：

甲方聘请乙方担任松原市龙腾物业服务有限公司经理，在总经理领导下，受其委托，组织甲方的日常经营管理工作，对总经理负责并报告工作。按照责权相统一的原则，甲乙双方协商，公司日常管理、生产管理、设备管理、人员管理及市场拓展等，以经理为主，公司的原料采购、资金筹措以总经理为主，双方责任主次分明，目标一致，工作中能力互补，相互信任、相互支持。甲乙双方协定，在乙方任职期间，双方应相互尊重，相互信任与支持，求大同存小异，一切以公司利益为前提和出发点，开展全面合作。

二、聘用期限：

经双方协商，聘用期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、聘用方式：

授权管理，部份授权经营、业绩考核

四、经营目标：

乙方在任期的经营管理过程中，实行按比例逐步递增的考核办法进行目标考核，必须按合同要求完成下列经营目标：

1、第一阶段：自二零一二年

月

日起作为乙方的就职日期，在乙方到任后三个月内，完成松原市龙腾物业服务有限公司的制度完善，业务开展，至少签订

份有效订单;

2、第二阶段：在本结束时，帐面亏损不超过__________元(大写______万元);

3、成本控制：人力成本、财务成本、办公成本等，与同行业、同等规模公司相比均必须控制在合理的范围之内;

4、应确保安全生产无事故，将事故率控制在零。

五、乙方的报酬：

1、在乙方任职期间，当年收入(不包含收取往年欠费、拓展经营收入、含各项代收费用收支差额)扣除应上交公司的管理费及税金后的实际利润，经理(乙方)与公司

四、六分成(乙方：40%，甲方：60%)。

2、在乙方任职期间，如果乙方未能完成甲方规定的任务，甲方有权不付给乙方当年薪酬的______%，乙方不得有异议，且甲方有权提出提前解除劳动合同。

六、乙方的职权、职责：

1经理应向总经理负责，全面组织实施总经理的有关决议和规定，全面完成总经理下达的各项工作指标，并将实施情况向总经理汇报;

2、确定公司经营方针，建立和完善公司的经营管理体系，并组织实施和改进;

3、任免除需经总经理批准以外的其他公司管理人员;

4、为甲方的生产经营及管理体系的正常运行提供足够资源，如：人力资源、社会关系网络等。

5、主持甲方的日常经营管理工作，负责安全经营生产。

6、负责公司生产原料、设备、配件等供应信息的管理及信息资源配置，保证公司经营过程中各个环节的衔接与正常运转;

7、负责开拓服务市场;

8、负责制定修改和健全企业的各项规章制度，绩效考核办法，积极进行各项改革，推行岗位责任制，不断提高公司管理水平。

9、在职责范围内，对外代表甲方处理业务;

10、对公司各种费用支出、固定资产购置、生活办公用品支出伍佰元以下的经营支出进行审批，超出部分报总经理批准后方可执行;

11、制定公司营销方案，经营方案，经上报批准后组织人员实施、协调、跟进，并在该过程中接受甲方监督;

12、对公司重大技术改造和项目投资提出合理化建议，报董事长审批，获准通过后组织实施，并全程接受甲方监督;

13、遵守国家法律法规和公司规章制度、财务会计制度，维护公司利益;

九、乙方禁止行为：

1、不得利用职位谋取私利;

2、未经总经理同意，不得向自己或者自己的亲属、朋友或者与其有关联的公司进行关联交易;

3、不得自营或者为他人经营与本公司同类的业务或者从事损害本公司利益的活动;

4、不得将公司资产以其个人名义或者以其他个人名义开立帐户存储;

5、不得以公司资产为其他公司或者其他个人提供债务担保或融资担保;

6、不得从事其他违反法律规定的行为;

7、不得侵占公司财产，不得挪用公司资金;

8、保守公司的商业秘密，不得随意泄露公司的生产经营信息;

9、其他：

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十、合同解除：

1、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘任合同。任何一方认为在本合同期满后，不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。

2、因乙方违反本合同约定及违法、违规经营，经甲方指出后不纠正的，甲方有权单方解除合同，并不承担任何责任。

3、如乙方违法经营给甲方造成损失的依法承担法律责任。

4、在合同履行过程中如甲方有正当理由认为乙方不能胜任总经理的工作，甲方有权调整乙方的工作岗位和职务，其报酬按调整后同等岗位人员的报酬支付。如乙方不服从甲方对其工作岗位和职务调整，甲方有权解除聘用合同。

5、如乙方不能胜任该职位工作，当年考核没有完成生产经营利润目标，且无总经理认可的正当理由，则乙方应自动辞职，甲方不予补偿薪酬。

6、合同到期或者提前解除后，甲方有权对于乙方经营管理期间的公司资产进行任职期间审计，在确定无任何问题后，双方办理移交手续。 十

一、违约责任：

(一)甲方违约责任：

1、乙方完成经营目标，甲方未按约定及时足额支付报酬及奖励的，按照乙方工资的二倍支付违约金;

2、在乙方任职期间，甲方无正当理由不得随意解除乙方职务，否则按照乙方工资的二倍支付违约金;

(二)乙方违约责任

1、执行总经理做出的各种决议不力或者拒不执行的，由总经理给予警告、罚款、扣薪或者解聘处理。

2、对公司经营目标负总责，未完成经营目标的，按照比例扣减应得报酬，同时由总经理做出警告直至解聘的决定。

3、对公司安全负总责，因安全工作不力造成公司损失的，由总经理给予罚款、扣薪、责令赔偿损失直至解聘的处理。

4、从事本合同约定禁止性行为，赔偿公司因此造成的一切损失，由总经理给予警告、罚款、扣薪直至解聘的处理。

5、其他

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

十二、劳动争议处理：

因履行本合同所发生的劳动争议，甲、乙双方应 协商解决，协商不成，合同一方或双方应自争议发生之日起六十日向 公司所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方或双方也可直接向公司所在地仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向公司所在地人民法院提起诉讼。 十

二、其他

1、乙方与甲方签订的《劳动合同》约定的内容与本聘用合同约定的内容不一致的或相冲突的，以本聘用合同约定的内容为准。

2、本合同未尽事宜，由双方友好协商予以补充，补充内容作为本合同的组成部分。

3、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。

甲 方： 乙 方：

法定代表人：

年 月 日 年 月 日