浅析住宅的供热分户计量改造

2022-09-10

原有采暖系统是整栋楼的供暖立管都串联在一起, 无法实现单独控制和计量, 只能采取按房产证建筑面积来收取采暖费。由此引发了“一户不缴费, 整栋楼挨冻”、“用多少热都交一样的钱”等一系列供热矛盾, 也违背了节能降耗的政策, 供热分户计量改造的实施, 将解决这些问题。

1 室内供热系统改造

室内供热系统改造就是每家每户都单独设置热量表和控制阀门, 实现分户控制同时系统中安装有温控阀, 可实现室内温度的自行调节。

目前, 常采用下供下回水平双管式、水平单管跨越式系统代替原采暖系统。如图1、图2所示。

图中所示的热力入户装置 (详图3) , 要根据工程的实际投资情况和所处市政供热管网的位置决定是否安装。

2 建筑围护结构节能改造

建筑围护结构节能改造方面, 就是为楼房外墙、屋顶镶贴保温板, 窗户更换为符合要求的双层窗, 使得建筑的围护结构满足《居住建筑节能设计标准》 (DBJ14-037-2006) 节能65%的要求。

外墙和屋顶的保温材料厚度δ可采用公式

推进行计算。

式中R0—维护结构的传热阻, m2·℃/W

αn、αw—维护结构内表面、外表面的换热系数, W/m2·℃;

Rn、Rw—维护结构内表面、外表面的传热阻, m2·℃/W;

δi—维护结构各层的厚度, m;

λi—维护结构各层材料的导热系数, W/m2·℃;

Ri—由各层或多层材料组成的维护结构各材料层的热阻, m2·℃/W;

3 分户计量改造后, 实际运行中存在问题

供热与供水、供气相比有其特殊性, 就是热的传导性。热源厂一般经过换热站, 将热水输送到用户的散热器中, 这个过程中存在许多环节的损耗:锅炉→换热站→建筑物→室内。因此, 在某些热计量试点小区中, 出现了用户即使不用热, 也要交纳一部分基础费用的情况, 由此引发了居民与供热企业对于交不交这部分费用、交多少的矛盾, 一时间也阻碍了用户进行户内设施改造的热情。