空调净化系统应急预案

第一篇：空调净化系统应急预案

1. 空调系统的应急预案

(1)中央空调发生制冷剂泄漏时的处置

1) 立即关停中央空调主机，关闭相关的阀门。

2) 加强现场通风或用水管喷水淋浇(应注意不要淋在设备上)。

3) 为确保安全，救护人员应两人一组并穿防毒衣，头戴防毒面具进入现场。 4) 对于不同情况的中毒者采取不同的方法：对于头痛、呕吐、头晕、耳鸣、脉搏呼吸加快者应立即转移到通风良好的地方去休息。

5) 如中毒者出现痉挛、神志不清、处于昏迷状态，应立即转移到空气新鲜的地方，进行人工呼吸并送项目方治疗。

6) 如氟利昂制冷剂溅入眼睛，则应用2%的硼酸加消毒食盐水反复清洗眼睛并送项目方治疗。

7) 排除泄漏源后，启动中央空调试运行，确认无泄漏后即可投入正常运行。 (2)中央空调机房发生水浸时的处置

① 视进水情况关掉中央空调机组，拉下总电源开关。 ② 堵住漏水源。

③ 如果漏水较大，应立即通知设备部主管，同时尽力阻滞进水。 ④ 漏水源堵住后立即排水;排干水后立即对湿水设备、设施进行除湿处理，如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风或更换相关管线等。 ⑤ 确认湿水已消除，各绝缘电阻符合要求后，开机试运行。 ⑥ 如无异常情况出现，则可以投入正常运行。

⑦ 中央空调机房发生火灾时按《火警、火灾应急处理作业规程》处置 (3)冷水空调机组

① 巡查发现运行中的空调机组故障，应马上停止该机，并开启备用空调机组;启用备用空调机组时，注意开启或关闭相应系统切换阀门。 ② 发现故障的巡查或维修操作人员将情况报告配电室维修主管，能及时处理的及时处理，处理不了的第一时间报告物业公司办公室并联系设备保养商维修。

③ 设备保养商接到电话通知后，应迅速组织技术人员赶到现场维修，并在事后组织现场分析会作出维修报告，由维修操作人员和配电室维修主管确认存档，并报公司备案。

(4)循环水泵(冷温水泵、冷却水泵)

① 巡查发现运行中的水泵异常，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵，开启备用水泵，并启动主机继续供冷。

② 发现故障的维修操作人员检查维修，可当场解决的问题即时修复并做好记录。

③ 水泵故障较严重，应报告配电室维修主管，由其安排组织维修，并在事后作维修报告。

(5)冷却水塔

1) 冷却水塔风机故障

① 巡查发现运行中的冷却水塔风机故障，应立即停止该机，转开备用冷却塔和风机。

② 发现故障的维修巡查人员，可当场解决的问题即时修复并做好记录。 ③ 需要停机抢修属较严重的故障应报告配电室维修主管，由其组织抢修。并在事后作维修报告。 2) 冷却水塔底盘漏水

① 维修操作巡查人员发现水塔底盘漏水，应即刻开启备用水塔，将漏水水塔平衡管阀关闭。

② 立刻将情况报告工程维修主管，由其组织抢修冷却水塔，并在事后作维修报告。

3) 冷却水塔溢、漏水

① 巡查发现水塔溢漏马上检查相应的浮球开关，可当场解决的即时修复。 ② 浮球开关损坏则即刻停止该塔，关闭对应的进水阀，并开启备用水塔。 ③ 将情况报告配电室维修主管，由其组织人员维修，事后作出维修报告 (6) 管网系统(冷却水、冷温水)

1) 主管道跑、漏水

① 发现或接报主管道跑水、漏水应迅速关闭空调机组和冷温水、冷却水水泵并迅速关闭跑水位置的前端阀门。

② 现场用沙包拦住电梯口、走廊口，以防水浸入电梯井和用户单元，并将水引入地漏。

③ 用薄铁皮将裂口围住并用绳索或铁丝捆紧以防水到处乱喷。

④ 将空调机房内管道集水器和分水器的底部排水阀打开排水，留意水泵房污水泵抽水情况，一旦发现集水坑水位过高，则需关闭排水口并及时组织人员进行抢修。 2) 冷温水平管网跑、漏水

① 发现或接报空调水平管网漏水，应迅速将事故楼层空调管道井旁的空调水平管阀门关闭。

② 现场用沙包拦住用户单元门口和电梯口以防水漫入电梯房内的空调水平管阀门关闭。

③ 用薄铁皮围住裂口并用铁丝或绳索捆紧以防水到处乱射并及时组织人员进行现场抢修。 3) 空调机房内的伸缩节破裂

① 发现或接报机房内伸缩节破裂，应按“急停”掣停止空调机组运行，并按“急停”掣停止循环水泵。 注意排放运行机组内排水阀放水以防冻管等事故发生!

② 将破裂伸缩节上的闸阀关闭，漏水停止后开启备用泵和冷水机组。如闸阀关闭不严，则立即将破裂的伸缩节拆除，将特制铁板用螺栓封闭闸阀出口，停止漏水后再开启空调机组和备用循环泵并及时组织人员进行现场抢修。

第二篇：中央空调系统及给排水系统应急处理预案

中央空调系统故障应急处理预案

l、 目的

管辖区域内对因空调故障而造成的水浸以及冷暖问题进行应急处理，保障设备安全运行及业户正常经营。

2、适用范围

商场内所有空调设备及其相关管道

3、内容

中央空调运行管理严格执行《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》。值班人员在日常运行中要严格执行中央空调的各项操作规程。为了保证中央空调安全运行，正确处置中央空调运行中各种突发事件，根据相关中央空调主机厂家的操作规程，制定本应急预案：

(1)空调机组

(1) 巡查发现运行中的空调机组故障，应马上停止该机，并开启

1 备用空调机组;启用备用空调机组时，注意开启或关闭相应系统切换阀门。

(2) 发现故障的巡查或维修操作人员将情况报告相关维修主管人员，能及时处理的及时处理，处理不了的第一时间报告领导并联系设备保养人员维修。

(3)设备保养人员接到电话通知后，应迅速组织技术人员赶到现场维修，并在事后组织现场分析会作出维修报告，由维修操作人员和相关主管人员确认存档，并报公司备案。

(2)循环水泵(冷冻水泵、冷却水泵)

(1) 巡查发现运行中的水泵异常，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵，开启备用水泵，并启动主机继续供冷。

(2) 发现故障的维修操作人员检查维修，可当场解决的问题即时修复并做好记录。

(3) 水泵故障较严重，应报告工程主管人员，由其安排组织维修，并在事后作维修报告。

2 (3) 冷却水塔

1、 冷却水塔风机故障

(1) 巡查发现运行中的冷却水塔风机故障，应立即停止该机，转开备用冷却塔和风机。

(2) 发现故障的维修操作巡查人员，可当场解决的问题应即时修复并做好记录。

(3) 需要停机抢修属较严重的故障应报告工程主管人员，由其组织抢修。并在事后作维修报告。

2、 冷却水塔底盘漏水

(1) 维修操作巡查人员发现水塔底盘漏水，应即刻开启备用水塔，将漏水水塔平衡管阀关闭。

(2) 立刻将情况报告工程主管人员，由其组织抢修冷却水塔，并在事后作维修报告。

3、 冷却水塔溢、漏水

3 (1) 巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关，可当场解决的即时修复。

(2) 浮球开关损坏则即刻停止该塔，关闭对应的进水阀，并开启备用水塔。

(3) 将情况报告相关工程主管人员，由其组织人员维修，并在事后作出维修报告

(4) 管网系统(冷却水、冷冻水)

4.1、主管道跑、漏水

4.1.1 发现或接报主管道跑水、漏水应迅速关闭空调机组和冷冻水、冷却水水泵并迅速关闭跑水位置的前端阀门。

4.1.2 现场用沙包拦住电梯口、走廊口，以防水浸入电梯井和业主商铺，并将水引入地漏。

4.1.3用薄铁皮将裂口围住并用绳索或铁丝捆紧以防水到处乱喷。

4.1.4将空调机房内管道集水器和分水器的底部排水阀打开排水，留

4 意污水泵抽水情况，一旦发现集水坑水位过高，则需关闭排水口并及时组织人员进行抢修。

4.2、 冷冻水平管网跑、漏水

4.2.1发现或接报空调水平管网漏水，应迅速将事故楼层空调管道井旁的空调水平管阀门关闭。

4.2.2现场用沙包拦住楼梯间门口和电梯口以防水漫入电梯房内的空调水平管阀门关闭。

4.2.3用薄铁皮围住裂口并用铁丝或绳索捆紧以防水到处乱射并及时组织人员进行现场抢修。

4.3、 空调机房内的伸缩节破裂

4.3.1发现或接报机房内伸缩节破裂，应按“急停”停止空调机组运行，并按“急停”停止循环水泵。(注意排放运行机组内排水阀放水以防冻管等事故发生) 4.3.2.将破裂伸缩节上的闸阀关闭，漏水停止后开启备用泵和冷水机组。如闸阀关闭不严，则立即将破裂的伸缩节拆除，将特

5 制铁板用螺栓封闭闸阀出口，停止漏水后再开启空调机组和备用循环泵并及时组织人员进行现场抢修。

4.4、 空调机房内的管道跑、漏水

4.4.1发现或接报空调机房内管道漏水，应停止循环水泵并将电房内的空调机组系统供电总开关拉断，以防电气短路。

4.4.2制作铁皮将裂口包住并用绳索或铁丝捆紧，以防水到处乱喷。

4.4.3用沙包拦住附近楼梯间门口以防水浸。

4.4.4开启机房内对应管道底的排水口排水。

4.4.5注意集水井的水位，如水位过高则增加一台潜水泵辅助抽水至另一集水井并及时组织人员进行现场抢修。

工程部

2012年8月

6 给排水系统故障应急预案

1.目的

本区域内对因给排水故障而造成的水浸进行应急处理，保证

设备安全运行。

2、适用范围

供水管发生爆裂、排水发生阻塞、以及相关设施损坏造成的大面积浸水现象。

3、权责

物业部承担给排水故障应急处置的主要权责。

4、内容

接报问清事发地点，立即通知工程部带人、带好抢修工具、排水设备前往现场处理。维修人员首先应查明原因，切断水源，对可能危及电梯及其他强弱电气设备的隐患，采取必要

7 的防范措施。

工程部主管或领班应到现场，对事故原因予以确认，该取证的应及时拍照取证。

4.1 主供水管(水平方向)爆裂的处置。 4.1.l 立即关闭相关联的主供水管上的闸阀。

4.1.2 如果关闭了主供水管上相关联的闸阀后仍不能控制住大量泄水，则应关停相应的水泵房。

4.1.3 物业部联络供水公司进行抢修，并告知相关的业户关于停水的情况。

4.1.4 供水公司修好所爆部位水管后应由工程部维修人员开水试压(用正常供水压力试压)，看有无漏水或松动现象，直至恢复正常供水。

4.2 楼层供水管(垂直方向)爆裂的处置。 4.2.1 立即关闭水阀及水泵、水箱的出口阀门。

8 4.2.2 查明故障原因。 4.2.3 立即组织抢修。

4.2.4 修复后应开水试压，正常后立即恢复运行. 4.3 配电房发生水浸的处置。

4.3.1 视进水情况，拉下总电源开关，并挂上警示标识。 4.3.2 堵住漏水源。

4.3.3 如果漏水较大，应立即通知领导，同时尽力阻滞进水。 4.3.4 漏水源堵住后应立即排水。

4.3.5 排干水后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理(如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风，更换相关管线等)。

4.3.6 确认湿水已消除(如各绝缘电阻达到规定要求)，开机试运行，如无异常情况出现，则可以投入正常运行。

4.4 水泵房发生水侵时的处置。

9 4.4.1 视进水情况关掉机房内运行的没备设施并拉下电源开关，并挂上警示标识。 4.4.2 堵住漏水源。

4.4.3 如果漏水较大，应立即通知领导，同时尽力阻滞进水。 4.4.4 4.4.5 4.4.6 4.4.7 4.5 4.5.1 漏水源堵住后，应立即排水。

排干水后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理，(如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等)。

确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行。

如无异常情况出现，则可以投入正常运行。

底坑进水，应将电梯停于两层以上，中止运行并切断电源，并在底层电梯进口安放警示标识。

10 电梯进水时的处置。4.5.2 当楼层水淹而使井边或底坑进水，应将电梯停于进水楼层以上并及时关闭电梯及电梯电源。

4.5.3 电梯湿水后，由电梯公司做湿水处理并提交相应报告。 4.5.4 确认湿水已消除，电梯公司开机试运行。 4.5.5 如无异常情况出现，则可以投入正常运行。 4.6 排水管堵塞的处理

4.6.1 接报后问清事发地点，立即通知工程部及相关部门带好排水设备、工具前往现场处理。

4.6.2 一旦确认堵塞部位，立即进行疏通。

4.6.3 如因技术、设备原因或对堵塞部位难以判定，可请求专业公司处置。客服部应配合工程部向业主进行解释. 4.6.4 如有必要，保安应在疏通现场维持秩序。

4. 6.5 主管应对事发原因和处理经过做好详细地记录、事故的善后处理，对造成损失进行性质认定，并根据其性

11 质进行不同的善后处置。

4.7 集水井漫水后的应急措施

4.7.1 用临时应急泵向附近集水井排水。 4.7.2 清除周围漫溢的积水。 4.7.3 检查水泵及电器系统。

4.7.4 用备用水泵换掉损坏的水泵(或紧急抢修)。 流程图：集水井漫水→用应急泵排水→清除周围积水

→检查水泵及电器系统→换泵或紧急抢修

4.8 喷淋头破碎及喷淋管意外喷水的应急措施 4.8.1 立刻关闭本层相应喷淋供水阀。 4.8.2 立即打开相应区域内的泄水阀泄水 4.8.3 抢修损坏的喷水点或喷淋头。

流程图：喷淋头破碎 →关闭本层喷淋供水阀→打开泄

水阀→抢修 →清除积水→恢复正常

12 4.9卫生间漫水的应急措施 4.9.1 关闭卫生间检修管井中的供水阀。 4.9.2 迅速清除积水，不让其漫溢到卖场。 4.9.3 疏通马桶或地漏。 4.9.4 清洁恢复正常。

流程图：卫生间漫水 → 关闭本层卫生间管井中供水

阀 → 清除积水→疏通马桶地漏 →清洁恢复正常

4.10 水箱自控系统失灵后的紧急措施 4.10.1 若是自控失灵，造成水箱缺水 4.10.2 立即改用手动操作。 4.10.3 抢修失控系统。 4.10.4 恢复正常。

流程图:水箱断水→改手动补水 →抢修 →恢复

13 4.11 若是自控失灵，造成水箱打满漫水。 4.11.1 手动自动选择键放到停止位置。

4.11.2 打开水箱的排污阀阀门泄掉一部分水。(达到正常水4.11.3 4.11.4 4.11.5 2012

位) 清除周围积水，不让其四处漫溢。 抢修失控系统。 恢复正常。

流程图:水箱满水→泄水→清除积水→抢修→恢复

工程部

年8月。

第三篇：酒店中央空调通风系统预防空气传染病传播应急预案

为有效防控中央空调通风系统投入使用后的空气传播性疾病的发生，保障宾客与职工安全，特制定本预案。

一、中央空调通风系统预防措施

酒店中央空调通风系统的管理应严格遵照执行卫生部《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》、《公共场所集中空调通风系统卫生规范》、《公共场所集中空调通风系统清洗规范》及《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》的要求。

(一)集中空调通风系统应符合以下基本要求：

1、集中空调通风系统的新风应当直接来自室外,严禁从机房、楼道及天棚吊顶等处间接吸取新风;

2、新风口应当远离建筑物的排风口、开放式冷却塔和其他污染源,并设置防护网和初效过滤器;

3、送风口和回风口应当设置防鼠装置,并定期清洗,保持风口表面清洁;

4、空调机房内应保持清洁、干燥,严禁存放无关物品。

5、集中空调通风系统应当具备下列设施：

(1)应急关闭回风和新风的装置;

(2)控制空调系统分区域运行的装置;

(3)空气净化消毒装置;

(4)供风管系统清洗、消毒用的可开闭窗口.

6、新建、改建和扩建的集中空调通风系统应当进行预防空气传播性疾病的卫生学评价,评价合格后方可投入运行;

7、已投入运行的集中空调通风系统应每两年对其进行一次预防空气传播性疾病的卫生学评价,评价合格后方可继续运行;

8、卫生学评价应当符合《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》的规定。 (二)集中空调通风系统应当保持清洁、无致病微生物污染,并按照下列要求定期清洗

1、开放式冷却塔每年清洗不少于一次;

2、空气过滤网、过滤器和净化器等每六个月检查或更换一次;

3、空气处理机组、表冷器、加热(湿)器、冷凝水盘等每年清洗一次;

4、风管系统的清洗应当符合集中空调通风系统清洗规范。

(三)做好集中空调通风系统的卫生管理工作,建立健全集中空调通风系统的卫生管理制度,定期开展检查、检测和维护,并建立专门档案。 档案应当包括以下内容：

1、卫生学评价报告书;

2、清洗、消毒及其资料记录;

3、经常性卫生检查及维护记录;

4、空调故障、事故及其他特殊情况记录;

5、空调系统竣工图;6预防空气传播性疾病应急预案。 (四) 中央空调通风系统清洗方法及清洗效果评价：

1、中央空调风管清洗：

采用专用机械清洗设备将风管内的可视污染物有效地输送到捕集装置中，严禁操作人员进入风管内进行人工清洗。风管的清洗工作应分段、分区域进行，在风管清洗工作段与非工作段之间、进行清洗的风管与相连通的室内区域之间应采取有效隔离空气措施。

2、中央空调部件清洗：

采用专用工具、器械对部件进行清洗，清洗后的部件均应满足有关标准的要求。部件可直接进行清洗或

拆卸后进行清洗，清洗后的部件应恢复到原来所在位置，可调节部件还应恢复到原来的调节位置。

3、中央空调冷却塔清洗消毒：

定期清洗应当首先将冷却水排空，然后对冷却塔内壁进行彻底清洗，做到表面无污物。

4、当冷却水中检出致病微生物时，应首先采用高温或化学方法对冷却水和塔壁进行消毒处理，然后将塔内的水排空，并对冷却塔内壁进行彻底清洗。

5、清洗效果：

风管清洗后的积尘量应达到每平方米风管内表面小于1.0 克，部件清洗后应无残留污染物检出。 消毒后的风管内壁细菌总数、真菌总数的去除率应大于90%，致病菌不得检出。

6、清洗效果的影像资料

集中空调通风系统清洗后，应使用机器人将所有清洗过的风管内部情况录制成录像带或光盘等影像资料。

二、酒店发生感染暴发(经空气传播性疾病传播)疫情的控制措施： (一)加强室内外空气流通，最大限度引入室外新鲜空气

1.以循环回风为主，新、排风为辅的全空气空调系统，在疫情期内，原则上应采用全新风运行，以防止交叉感染。

2.采用专用新、排风系统换气通风的空气——水空调系统，应按最大新风量运行，且新风量不得低于卫生标准(每人每小时30m3)，达不到标准者应通过合理开启门窗，加强通风换气，以获取足额新风量。

3.在疫情期内，全空气空调系统与水—空气空调系统宜在每天空调启用前或关停后让新风和排风机多运行 1小时，以改善空调房间室内外空气流通。

(二)确保空调机房内和空调新风口周围环境的清洁，正确引入新风

1.空调系统新风采气口周围环境必须保持洁净，以保证所吸入的空气为新鲜的室外空气，严格禁止新风采气口与排风系统的排风口短路。

2.空调通风的机房必须保持干燥清洁，严禁堆放无关物品。

3.空调机房内空调箱的新风进气口必须用风管与新风竖井或进风百叶窗相连接，禁止间接从机房内、楼道内和天棚吊顶内吸取新风。 (三)做好空调系统各部件的清洗消毒工作

1.空调系统运行前必须对过滤器与过滤网进行清洗或更换。运行中，有突发病案的建筑，空调系统的所有过滤器，必须先消毒，后更换。空调系统的所有过滤器，在疫情期内，宜每周清洗或更换一次。

2.空调系统运行前必须对空调箱内的表冷器、加热器、湿膜加湿器消毒冲洗一遍;运行中带回风的空调箱宜每周消毒冲洗一到两次;新风空调机组宜每周消毒冲洗一次。消毒时，必须将空调箱的进、出口风门关闭。

3.空调系统运行前空调箱内的凝结水水盘、喷淋室与加湿段的水槽，必须用消毒液擦洗，再用水冲洗。在以后的运行过程中，宜每天用水冲洗一次。空调箱内其它功能段，必须保持干燥清洁，不能有积水。

4.空调机组的凝结水水盘，及明、暗装风机盘管的凝结水盘，必须保持凝结水排水通畅，消除存水凹槽。有条件的地方可以每周作一次喷雾消毒。

5.对为传染性强的传染病人、疑似病人、医学观察对象或密切接触者服务的空调机组、风机盘管以及独立式空调器(机)的凝结水必须单独收集，经消毒处理后方可排放。

6.空调房间内的送、回风口应经常擦扫、保持清洁。 (四)加强冷却塔与冷却水水系统的清洗消毒，改善冷却水水质

1.使用喷淋式冷却水塔的建筑物在疫情期内，应通过提高排污量与增加补水量的方法，改善冷却水的水质，降低含菌量。

2.对喷淋式冷却水塔水中的含菌量进行不定期的抽检。 (五)空调通风系统的一定位置或房间内宜安装空气消毒除菌装置

1.对于无法按全新风运行的全空气空调系统，建议在空调回风总管内或其它部位安装紫外线灯。也可采用其它可靠的消毒或过滤装置，如高效过滤器或静电除菌装置等。

2.一些采用空气—水空调系统的场所，有条件时可在出风口按房间面积每10m2安装一支C波段无臭氧30W的紫外线灯管，要注意防止紫外线照射到人体。也可采用其它可靠的消毒装置如高效过滤器或静电除菌装置等。

3.对于只采用独立空调器(机)的房间要保证更安全时，可在房间内放置循环风消毒装置。 (六)空调系统的关键部位应定期消毒

1.空调箱的封闭消毒：可采用过氧乙酸薰蒸(用量为1g/m3)或用0.5%过氧乙酸溶液喷洒后封闭60分钟，然后再用高压水冲洗掉尘埃与残余消毒剂。

2.风机盘管与房间空调器凝结水盘的消毒：可采用500-1000mg/L含氯消毒剂或0.2%过氧乙酸溶液喷雾消毒，也可在凝结水盘表面宜喷涂纳米级的SiO2或Ag2O3等抗菌材料。

3.可拆卸部件的消毒：可用250-500mg/L的含氯消毒剂溶液浸泡15～30分钟后用清水洗净。

4.不拆卸部件的消毒：用1000mg/L的含氯消毒剂溶液擦拭消毒，连续3遍，30分钟后用清水擦洗。

5.消毒时间应安排在无人居住的晚间，消毒后应及时冲洗与通风，消除消毒溶液残留物对人体与设备的有害影响。

6.从事空调系统消毒的空调运行管理人员，必须经过毒理与消毒方法的培训，购买合格消毒产品和采用正确消毒配方。

(七)在疫情期内，下列空调系统宜停止使用，疫情严重时应停止使用

1.既不能全新风运行，又没有对回风或送风采取消毒措施的全空气空调系统;

2.既不设新风，又不能开窗通风换气的水——空气空调系统(即风机盘管空调系统);

3.既不能开启外窗，又不设新、排风系统的房间内的空调器(机)。

三、酒店中央空调通风系统预防空气传染病传播应急预案小组

1、组长：

2、组员：

3、紧急情况报警电话：8119

第四篇：空调机组应急预案

空调压缩机运行中突然停电的应急预案

一、 迅速打电话询问高压配电室值班室停电原因。如短时间闪断(2分钟之内)，可在恢复供电后，立即启动冷冻泵、冷却泵、机组开启至稀释停机状态2小时，再点火制冷。

二、 凡停电时间超过2分钟，必须启动“突然停电”应急机制，措施如下： A：迅速关闭Ⅰ、Ⅱ机组冷却水进水阀门。 B：开启冷却水进水阀下Φ40mm阀门。

C：马上到3层楼冷却塔补水管井处，打开应急补水Φ50mm阀。

三、 恢复供电后，按“一项”操作程序执行。并尽快把各路截门恢复至正常制冷状态。

四、 确认膨胀水箱的水位在正常水位。

中央空调设备故障应急预案

一. 机组突发紧急故障、事故的处理办法

1. 压缩机不运行：电源开路，冷却水泵不运转，压缩机卡死屏蔽泵，电动机故障。 对策：断路器复位。不允许带故障运行。修复冷却水泵并运行。

2. 机组在运转中，发生重大事故，当班值班员必须向有关领导和远大维修员通报。 A:火灾、地震

关闭电源、关闭机组所有阀门，采取必要的消防措施。 B:水灾

将机组电控柜、真空泵、燃烧机卸下，运至安全地方，并做好防护。另将屏蔽泵、传感器及所有线头包严，确保不漏水。并采取排水措施。 C:铜管冻裂或破损(液位异常升高，或高发安全阀爆裂)

关机，并立即停冷冻泵、冷却水泵、关冷冻水进、出水阀门，向机内冲氮至0MP以上,将溶液排至溶液罐内。 D:高压报警并关机

分析超压原因。待问题处理后再重新开机。 E:低压报警并关机

分析原因。待问题处理后再重新开机。 G:运转中突然停电

从机组冷却水侧泄水阀处，不间断地放水，同时保持冷却水不间断补水。待恢复供电后，尽快启动系统设备。

第五篇：物业公司中央空调突发故障应急处置预案

1目的

提高本管理部(处)在中央空调突发故障或临时停电无法工作时，处置事件和抗风险的能力，最大限度地预防和减少突发事件造成的损失。

2适用范围

适用于本公司在办公园区服务项目上在中央空调突发故障或临时停电无法工作时的应急处置工作。

3工作程序

3.1管理区域内发生中央空调系统故障无法工作时，拟按照以下流程妥善处置：

3.2临时停电导致中央空调无法工作

3.2.1按《停电应急处置预案》流程操作。

3.2.2如发生因空调停止、室内外温差大而引起大理石地面“返潮结露”现象，影响客户的行走安全，需在主要通道内应放置“小心滑倒”等警示牌，并安排清洁人员及时拖干地面。

3.2.3维修恢复送电时，应按操作程序逐级送电。

4后续处理

按照公司《事件报告工作规程》进行报告、处理。

5适用记录

5.1〖突发事件报告单〗