篷房租赁的集体流程

第一篇：篷房租赁的集体流程

篷房租赁行业需要注意的几个问题

常州迈斯特篷房有限公司 - 篷房, 篷房租赁, 大型帐篷, 展览篷房篷房租赁行业需要注意的几个问题

篷房租赁是一个新兴的行业，因为它能保证官方活动或者公共活动能在理想的地方举行而不受天气因素的影响，同时又能对出口和入口进行管控。几个关键的因素在篷房租赁取得成功的过程中起着重要的作用，这些因素包括搭建帐篷的人员、意外情况的筹划能力以及租赁用帐篷的耐用程度。

1、搭建人员

所有篷房出租公司都应该配备一队精干的搭建人员，他们能够搭建自己公司的任何尺寸的帐篷，从小的聚会用小折叠篷到可以容纳容纳成百上千人的大篷房，这样即可以保证篷房正确安全的安装，也可以减少搭建过程中对篷房造成的破坏。这样尽管增加了总体成本，但就长远角度来说是值得的，因为这样既可以避免公司过早购买新篷房从而为公司节省开支又能为公司节省一些为防止篷房倒塌而投的保险费。

2.日常维护

篷房用完后需要马上常规的进行检查和维护，检查篷布是否有破口或撕裂，清洗落在篷布表面的鸟粪或其他脏物。篷房的外观会对参加活动的宾客情绪产生很大影响，进而会对租赁客户产生影响。篷布上的破口不仅会影响结构强度导致不安全，还会让雨水或者小鸟进入到篷房内，影响活动的正常进行。哪怕篷房只有一点点脏污都要进行清洗，破口更要尽快修补。

3.现场工作人员

篷房租赁服务包中还应包括现场工作人员，以保证篷房内不会太拥挤，或者，在风暴天气时保证篷房内人员的安全。这样同样会增加总体租赁成本，但会减少导致伤亡的危险发生的几率，进而避免公司因此而受到起诉。

第二篇：篷房的不同材料及框架结构

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篷房的不同材料及框架结构

来源：常州市常一会展篷房有限公司

篷房采用高强度轻质合金材料作为固定支架，高强度聚酯长丝作基层和具有表层自洁技术的进口OPAQUE篷布作面层。单元组合式的铝合金结构为根据户外帐篷工程项目量身定制方案创造了可能，使搭建、拆卸快捷方便;OPAQUE篷布能阻挡80% 的热量和紫外线，其防火、防雨、防日晒、防紫外线是目前国际上最先进的成熟产品。

1、篷房框架均采用高强度银色氧化铝合金(航空铝型材)，不生锈，重量轻 ,易于搭建，拆卸后体积小，便于储存;单元组合式结构，可按实际需要与场地状况搭建不同的大小面积和形状;

2、篷房符合欧洲质量和安全标准。现有篷房主要跨度有6米、8米、1 0米、15米、1 8米、2 1米、2 5米规格，根据场地的大小尺寸可灵活快速搭建。

第三篇：丽日的帆船赛篷房生意经

中国杯帆船赛是中国历史上第一个国际性大帆船赛事，亦是唯一以“中国杯”命名的大帆船赛事，也是亚太地区最大规模的帆船赛事。也是亚太地区最大规模的Beneteau First 40.7统一设计组别大帆船赛事。 曾经于2008年、2009年连续两度荣膺“亚太地区最佳帆船赛事”，2010年-2011年，中国杯帆船赛被正式列入ISAF(国际帆联)大帆船赛事的日历，是国内第一个进入国际帆联历的大帆船赛事。

一个庞大的商业图景是：组委会计划举办拉力赛，现在只是从香港到深圳，今后可以组织从海南三亚、厦门、青岛等城市到深圳，这种城市杯比赛能在赛事内容上拓展。包括更远一点，从深圳到东南亚、新加坡等等，这样使得赛事更加国际化。

借鉴国外的帆船商业经验，组委会还可能以帆船作为核心，提供更多的衍生品和服务，例如装备、配件和维修类，甚至可以跟政府合作开发，延伸更多的帆船基地、展会、主题公园，这是一个未来的模式。“现在已经有人开始跟我们谈了，从服装到酒。”晓昱说。

而帆船赛作为临时的户外活动，必须需要临时的户外空间，而篷房就成为了高端优雅户外空间的首选，篷房能为赛事提供一个舒适而又不失档次的户外空间。如果每年有五场这样规模的帆船赛，每次有2万人参加，每次赛会的户外高端party或者发布会的篷房需求是10000平方米，包括安检、休息、party、发布会、沙龙等等这些。可想而知这是多么诱人的市场。难怪国内最大的篷房供应商对此不遗余力的追求一个官方赞助商的名额。

“中国杯”用了6年时间，在中国最富经济活力的深圳践行着它的海洋生意经。“中国杯”帆船赛创办前，中国的游艇会数量可怜，只有几家。然而，今非昔比，现在中国大型游艇会已在100家左右。那些已经厌倦陆地休闲的富人和中产阶层，开始将目光放在了蔚蓝色的海洋。

高端和“少数派”

虽然中国杯组委会不希望将帆船赛仅仅定位在富人群体，但它却怎么都无法抹去“少数派”的色彩。

中国杯帆船赛的创始人之一钟勇曾坦言：“能否吸引到足够多的高端人群，直接关系到赛事本身的盈利状况，因为这也是赛事赞助商们最为关心的问题。”

奥运赞助模式

从2009年开始，中国杯开始和北京一家著名体育营销公司合作，将中国杯的赞助级别调整为三大赞助级别，分别是：首席冠名商、官方合作伙伴、官方供应商。中国杯帆船赛首席运营官晓昱说，“这种更为清晰的赞助模式，将能更好地集中资源为客户服务。”

“今年赞助数额的增幅在10%—20%左右，还是不能盈利，因为今年加大了投入，我们自己购买了30艘帆船，就上亿了。”中国杯帆船赛首席运营官晓昱说。这对于全球经济一片萧条的2012年，已经是个不错的成绩。

第四篇：完整的写字楼租赁流程

——小道子

写字楼的租赁是所有公司一个很重要的事情，但是真正在租赁写字楼的时候，能有多少人能把租赁的一整套流程了解呢!只能全凭经纪人的说道，但是自己一窍不通的话，后面会有很多麻烦出来。所以在租赁写字楼之前应该对写字楼的租赁相关知识了解是至关重要的!下面就跟着小道子来了解一下租赁的整个流程吧!

各租赁公司根据自己的租控计划在各个平台上面发布写字楼的出租信息。客户根据自己的意愿预约去看写字楼，公司对客户的资质考察以及租赁意向确认，跟上级领导汇报。当客户资质以及客户意向审核通过之后，根据客户的房屋硬件设施改造和重大工程事项跟领导确认审核。(信息发布、客户接待等级审核预报批、意向确认)

意向确认后合同条款的确定了。先提供一份合同条款、用户确认合同条款或是修改部分进行审核合同、改动法律条款并提出相关建议;最后对合同内修改的装修施工条款进行审核确认(合同条款确定、签约)

装修入住。首先填写《入住通知单》，其次入住单签字。签字后就完成了一半的手续了

后期的话就剩下，维护服务以及合同到期退租了。

在写字楼租赁合同签订的时候，小道子还得温馨提醒一下几条注意事项：

1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。

2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。 签订合同时一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费+首个月的租金的费用。

3、注意约定免租期。交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能得到法律的保护。

4、租赁期的递增：一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%，有个别的大厦连管理费也一起递增。

5、租赁合同的签订一般会签两份：一份是房管局的标准备案用的，比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。另一份是详细的补充协议。

6、定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是最好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的

第五篇：融资租赁业务的基本交易流程

(一)经营租赁的交易流程

经营租赁交易结构及交易流程相对简单，具体操作如下图所示：

交易流程解释：

①租赁公司与承租人签署经营性租赁协议;

②租赁公司与银行签署贷款协议，保险权益转让协议，设备抵押协议;

③承租人根据协议安排向租赁公司支付保证金;

④租赁公司与供应商签署设备采购协议;

⑤银行向租赁公司提供资金，租赁公司向供应商付款购买设备;

⑥设备提供商向租赁公司提交设备，租赁公司将设备出租于承租人;

⑦承租人按照经营性租赁协议向租赁公司支付租金，租赁公司向银行还本付息;

⑧租赁期结束，承租人向租赁公司返还设备，租赁公司根据设备耗损程度确定抵扣保证金数额，多余部分返还承租人(若押金不足，公司将向承租人追缴不足部分)。

(二)简单融资租赁的交易流程

简单融资租赁业务的交易结构及交易流程如下图所示：

交易流程解释：

①承租人与供应商签署设备采购协议;

②承租人与融资租赁公司签署融资租赁协议，购买合同转让协议，保险权益转让协议，设备远期回购协议;③融资租赁公司与银行签署贷款协议，设备抵押协议，租赁权益转让协议，保险权益再转让协议;担保人与银行签署担保协议;

④银行向融资租赁公司提供资金，融资租赁公司向设备提供商购买设备;

⑤供应商向融资租赁公司提供设备，融资租赁公司将设备租赁给承租人;

⑥承租人按照融资租赁协议规定定期向融资租赁公司支付租金，融资租赁公司向银行还本付息;

⑦租赁期结束，承租人与融资租赁公司按照设备远期回购协议规定交易租赁物，实现设备产权向承租人的转移。

(三)售后回租的交易流程 售后回租业务模式交易结构及交易流程见下图： 操作流程解释： ①融资租赁公司与承租人签署售后回租协议; ②融资租赁公司与银行签署贷款协议，担保人与银行签署担保协议; ③融资租赁公司与承租人签署设备买卖协议，保险权益转让协议; ④融资租赁公司与银行签署抵押协议，保险权益再转让协议; ⑤银行向融资租赁公司提供资金，融资租赁公司向承租人付款购买设备; ⑥承租人按照售后回租协议向融资租赁公司支付租金，融资租赁公司向银行还本付息。