孕期哪些问题需要注意

2023-05-02

第一篇：孕期哪些问题需要注意

户口迁移需要注意哪些问题

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户口迁移需要注意哪些问题

不管是因为要买卖房子还是要结婚又或者是要投靠亲戚，这都可能会牵扯到户口迁移的问题，那么户口迁移到底是怎么一回事?要准备什么资料?外籍户口迁入和市内户口迁入有差异吗?小编今天就为大家解答一下。

户口迁移的不同情况

一、外省市迁入要准备哪些资料?

1.迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证

2.市局、分(县)局开具的入户证明

3.迁入户的居民户口簿

4.18周岁以上的人口应上交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张

5.毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。

二、市内户口迁入要准备哪些资料?

1.迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证

2.迁入户的居民户口簿

3.新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明

4.迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照两张，已满16周岁，已领取居民身份证的，每人交照片一张

5.因结婚迁入的要持结婚证

6.迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明

7.迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后，再办理户口迁移手续

三、老人投靠子女需要准备哪些资料?

1.入户申请书

2.入户人户口所在地派出所出具的户籍证明

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3.入户人的居民户口簿及居民身份证

4.被投靠人的居民户口簿及居民身份证

5.其他相关证明

四、市内户口迁移需要准备哪些资料?

市内户口迁移要分情况而论，如下：

1.所内迁移

(1)凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移

(2)如果属于婚迁，需要提交结婚证、计划生育证明等复印件

(3)如果属于分房、购房、建房办理迁移，需要提交房产证复印件

2.所间迁移

(1)迁移人凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明

(2)如果属于婚迁，需要交结婚证、计划生育证明等复印件

(3)如果属于分房、购房、建房办理迁移，附交房产证复印件

最后，迁移人凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。

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第二篇：托福写作需要注意哪些问题

谷天田外语给大家分享一下托福写作需要注意的问题。

问题一：语言过于简单

新托福写作部分要求考生的语言使用恰当，不过即便考生的词汇使用时有一些小错误，他的文章也可以得到高分。但是如果同时还有一些语法错误的话，那么就很难让阅卷者准确理解句子的意图，这个时候文章的得分就会比较低。

另外，经谷天田外语分析发现，若考生只是使用一些简单句和简单的词汇，那么他是无法来阐述较为复杂的问题的，而当文章的句子和单词过于简单时，得分往往不会超过3分。

问题二：字数不够

对于独立写作的字数要求，官方的说法是：“An effective response is typically about 300 words long. If you write fewer than 300 words,you may still receive a top score,but experience has shown that shorter responses typically do not demonstrate the development of ideas needed to earn a score of 5.”.

可见，若想得到高分，考生最好能将文章写到300字以上，虽然有些文章字数不足但仍可得到满分，但是毕竟这种情况比较罕见，要充分对于考题展开论述，从而有利地支持文章观点，充足的字数是必须的。

问题三：托福作文模式化

文章的发展指的是运用例子，细节和理由来支持你在文章中所阐述的观点。阅卷者不希望看到考生为了凑字数而过多使用一些 “模式化”的单词或句子来发展文章，也不愿意看到考生过多抄袭或者沿用题目中的句子。他们会考察考生在用自己的话论述观点上的能力。

问题四：文章逻辑不清

如果考生的文章是组织有序的，那么阅卷者从头看到尾也不会感到糊涂。文章结构的有序，并不是单纯地使用了诸如 first,second之类的连词就可以达成。文章中所有的句子必须服务于你的论述主题，一旦脱离了主题，那么再精辟的连词也是徒劳的。

以上就是谷天田外语提供的关于托福写作应该避免的四大问题，希望大家在托福写作备考中能够有意识去避免，在写作练习过程中，能够不断总结，在考试中顺利取得高分，最后祝大家考试顺利。

第三篇：换房需要注意的问题有哪些

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换房需要注意的问题有哪些

二胎放宽之后，很多家庭都有换房子的要求和计划，换房子需要注意什么，如何换房子更合适。

房价上涨的时候，换房族应更加谨慎，对于仅有一套住房的朋友们来说，先买房还是先卖房是个不小的难题。

在北上广深这样的限购城市换房更是艰难，特别是那些只能购买一套房的非本地户口人群。换房就意味着必须先卖房，接着租房，然后找房，结果还不一定能买上。

这不，北京的一位外地哥们儿换房一不小心换成了北漂，从自住房换成了租房。虽说这种事不多见，但换房的风险却实实在在。一般来说，换房有两种方式，先卖房后买房和先买房后卖房。下面我们从几个方面来八一八换房那些事儿：

换房原因：

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1、为了孩子能上个好学校;

2、现有房子太小，住不下;

3、周边环境和房子本身问题;

4、为了脸面;

5、有钱任性;

6、为了和父母近点儿。

明确了换房需求，接下来就是卖房再买房了。换房族可以选择新房或二手房，两者各有千秋。

新房：

优势：税费相对简单，只有契税和公共维修基金两项大额支出。房源全新，价格较二手房更低。

劣势：新房通常位置更偏，配套不完善，交房周期较长，等候成本较高。

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二手房：

优势：房源大多位于商圈较为成熟地段，配套完善。

劣势：二手房税费较新房更高，公共维修基金虽不用交，但契税、中介佣金、卖方转嫁的营业税、个税等更高。如果是非普通住宅，税费成本通常高达房价的10%。

完整的换房流程通常是这样的：卖房→审核买房资质(限购人群)→寻找新房源→签约→入住。但实际上，并不是人人都能很顺畅的把这个流程走完。原因可能是：

1、政策变动，买房资格审核出现问题，卖房后，无法在目标区域买房，比如北京的通州区就实施了单独限购政策。

2、卖家涨价或爽约。这对换房族的风险最大。

虽然先卖风险更大，但先卖的成本更低，因为卖完后又可以按首套房成本来买房。我们来算一笔账。A君在上海有一套70平米的两居室，打算换一套120平米。按上海2017年4月均价45851元/平米计算，A那套70平米两居室市价约为320万元，同地段置换120平米约需550万元。

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换房成本比较：

房贷支出

先卖房后买房：

已卖房总房款全部算作首付，剩余230万元选择20年商贷，利率按首套房85折计算，月供为14144.44元

本息支出总额为14144.44×240(期)≈340万元

其中利息总额为109万元。

先买房后买房：

已卖房总房款全部算作首付，剩余230万元选择20年商贷，利率按基准利率计算：月供为15052.21元

本息支出总额为15052.21×240(期)=360万元

其中利息总额为131万元。

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契税支出：

先卖房：执行首套房契税税率1.5%，契税额：550×1.5%=8.25万。

先买房：执行二套房契税税率3%，契税额：550×3%=16.5万。

由此可算出，由于贷款利率和契税的差别，先卖房比先买房贷款支出少近20万元，契税则少交8.25万，总买房成本比先买房要少28.25万元。

需要注意的是，合理安排过渡时期的住房也很重要，因为完美房源并不那么容易寻找，要给自己留好退路。

对于已有一套房源的工薪阶层来说，先卖房后买房是更可行的选择。虽然面临了房价上涨的风险，但如果没先卖掉手中的房源，是没有底气去买新房子的。而且手中握有现金，能更快地完成购房，减少房价波动带来的影响。在房地产不大稳定的今天，控制债务，减少不确定性是最重要的。

 因商品房未取得预售许可证预约合同是否有效 http://s.yingle.com/fc/730831.html

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 因开发商原因办不了房产证怎么办 http://s.yingle.com/fc/730830.html

 租赁农村土地能建房吗

http://s.yingle.com/fc/730829.html

 房产抵押未登记有什么后果是否丧失优先受偿权 http://s.yingle.com/fc/730828.html

 办不下房产证房屋合同有效吗作为买家如何维权 http://s.yingle.com/fc/730827.html

 土地确权的意义是什么

http://s.yingle.com/fc/730826.html

 集资建房没有房产证是否可交易

http://s.yingle.com/fc/730825.html

 承租人能否参与停产停业损失补偿费的分配 http://s.yingle.com/fc/730824.html

 买房过程中常见的纠纷有哪些

http://s.yingle.com/fc/730823.html

 租客因热水器煤气中毒死亡房主应承担赔偿责任吗 http://s.yingle.com/fc/730822.html

 租房人子女可就近入学公积金租房提取额度上调 http://s.yingle.com/fc/730821.html

 成都女子百万买到“凶宅”起诉卖家要求退房并赔偿 http://s.yingle.com/fc/730820.html

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 代办房屋产权过户的手续是什么样子的 http://s.yingle.com/fc/730819.html

 农村集体土地买卖纠纷怎么处理

http://s.yingle.com/fc/730818.html

  中介歇业出租转让 http://s.yingle.com/fc/730817.html 房子的产权年限是从办房产证的时候算吗 http://s.yingle.com/fc/730816.html

 违章建筑签租赁合同无效政府仍能直接拆房 http://s.yingle.com/fc/730815.html

 当租购同权遭遇“占坑费”租户都享有哪些权益 http://s.yingle.com/fc/730814.html

 收房步骤和需要注意的事项

http://s.yingle.com/fc/730813.html

 委托融资租赁合同的模板书写格式http://s.yingle.com/fc/730812.html

2018  北京天通苑"水淹地下室"群租户全部腾退搬走 http://s.yingle.com/fc/730811.html

 北京房价连跌4个月业主心态已开始分化

http://s.yingle.com/fc/730810.html

 房子交付前应提前多久通知验收

http://s.yingle.com/fc/730809.html

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 2018厂房租赁合同书写格式2018 http://s.yingle.com/fc/730808.html

 广州宣布租购同权租客再不用担心孩子上学问题 http://s.yingle.com/fc/730807.html

 4岁儿童吞异物抢救不及时死亡家长状告医院要求赔偿 http://s.yingle.com/fc/730806.html

 物业怠行职责可拒付物业费吗一般履行瑕疵可解除合同吗 http://s.yingle.com/fc/730805.html

 西城区提前完成2018年拆违任务违法建筑拆了就可以了 http://s.yingle.com/fc/730804.html

 从个人手里租房出现纠纷怎么办

http://s.yingle.com/fc/730803.html

 买卖房屋拒不出示证件能过户吗

http://s.yingle.com/fc/730802.html

 广州禁止独立经纪人发布房源如何选择靠谱中介 http://s.yingle.com/fc/730801.html

 房屋解押都要什么手续

http://s.yingle.com/fc/730800.html

 北京租房遇到黑中介钱交完中介人去楼空 http://s.yingle.com/fc/730799.html

 房屋转租变成疯狂群租业主能否起诉收回房屋 http://s.yingle.com/fc/730798.html

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 小区门禁杆划伤人出事故_责任该由谁承担 http://s.yingle.com/fc/730797.html

 房产过户需要缴纳的税费有哪些

http://s.yingle.com/fc/730796.html

 一手楼房产证多久能出

http://s.yingle.com/fc/730795.html

 买房后迁户口的条件有哪些迁户口要准备哪些材料 http://s.yingle.com/fc/730794.html

 未成年人可以卖房吗未成年人买卖房屋的法律风险 http://s.yingle.com/fc/730793.html

 延迟交房违约金上限是多少

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 妻子诉丈夫出卖共有房屋擅自出卖共有房屋一定无效吗 http://s.yingle.com/fc/730791.html

 农村私有房屋买卖合同怎样认定宅基地可以买卖吗 http://s.yingle.com/fc/730790.html

 自愿放弃房屋产权证明书

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 房屋保修期到底有多长,过了保修期才发现房屋存在质量问题怎么办 http://s.yingle.com/fc/730788.html

 楼市调控效果显现:成交降温35城或需补库存 http://s.yingle.com/fc/730787.html

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 房产证面签可以委托办理吗

http://s.yingle.com/fc/730786.html

 郑州开展房地产中介市场大检查伪造社保等将被严查 http://s.yingle.com/fc/730785.html

 楼下大厅湿滑摔伤老太物业应当承担赔偿责任吗 http://s.yingle.com/fc/730784.html

 卖方原因未履行购房合同买房人需付给中介佣金吗 http://s.yingle.com/fc/730783.html

 承租人装修租赁房屋后协商退租房东需要承担装修费用吗 http://s.yingle.com/fc/730782.html

 郑州市廉租房可以买吗

http://s.yingle.com/fc/730781.html

 围墙倒塌砸伤路人医药费应该由谁赔偿 http://s.yingle.com/fc/730780.html

 房屋转租合同有没有法律效力呢

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 环京楼市“加价销售”风头不减捆绑销售装修和车位 http://s.yingle.com/fc/730778.html

 开发商因政策调整逾期交房需要承担责任吗 http://s.yingle.com/fc/730777.html

 房产过户需要出示什么证件

http://s.yingle.com/fc/730776.html

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 不交物业费物业有权停水停电吗哪些情况物业可停水停电 http://s.yingle.com/fc/730775.html

 撤销房产证申请书(2018http://s.yingle.com/fc/730774.html

第四篇：签订实习协议需要注意哪些问题

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签订实习协议需要注意哪些问题

实习期是每个应届毕业生都要经历的过程，但是很多人对于实习期却并不怎么了解，那么关于实习期，我们在签订实习协议的时候要注意哪些问题呢?本文将为您详细介绍。

一、签订实习协议应该注意的问题

1、实习期内工作时间的约定。可约定每日不超过8小时，如确因特殊情况超过8小时的，应约定相应的加班时间和报酬。

2、实习期间实习报酬的约定。虽然实习期内实习生的报酬不受最低工资标准的约束，但实习生与单位可以约定一定的报酬或者补助，并且最好是明确约定给付的时间以及相应的违约责任。

3、实习过程中实习生发生伤亡的处理。实习生一般是不享受工伤待遇的，所以实习生应与实习单位约定好实习期内发生伤亡的处理方法，以免事后自己的权益得不到保障。

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4、实习生在实习期知识产权归属的约定。

5、发生纠纷的处理。可约定友好协商及诉讼的处理方式

一旦单位将一份实习协议放在学生面前时，条款往往难以有所变化。因为单位有单位的风险控制流程，特别对于大企业来说，如果要修改协议，需要通过法务等流程才行。如果遇见这样的情况，主要对那些可以填写的项目好好与单位做好协商。对于那些固定的条款，自己要认真读懂，一旦发现对自己太过不利的，做好拒绝单位的心理准备。

实习是走向社会的一个重要环节,每名在校学生都必须按学校的有关规定完成实习任务。为了规范学生实习工作的管理,每名实习学生都认真遵守实习协议。实习协议应包含哪些内容?

二、实习协议包含以下内容

(一)基本信息

基本信息包括协议双方的必要资料，如实习生姓名、证件号码、单位名称。为了避免争议发生时，无法联系到当事人。实习协议上最好还要有实习生的联系地址，单位的法定代表人和联系地址。同时，实习生要注意与自己签署实习协议的单位是否是合法设立的单位。

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(二)工作内容

协议中约定工作内容是一个好的做法。实习生到雇佣单位，往往缺乏经验，难以做一些技术含量高的工作。雇佣单位难免将一些打杂的活交给实习生完成。有些实习生觉得单位给他们做的工作太基础，体现不出自己的价值，做久了难免失去信心，这样对于单位或实习生来说都不是愉快的经历。如果事先约定清楚，让实习生心理有个准备。不想做就不参加实习，如果接受了就要把工作做好。

(三)报酬

在具体的权利义务条款中，实习要落实的要点之一是实习有没有报酬。有些实习是没有报酬的，单位完全是提供实习生一个解除社会的机会。如果提供报酬，实习协议上必须明确约定报酬的标准和支付方式。比如，报酬按天计算，来一天给100元，或者按月结算，每月报酬1000元。除此之外，报酬何时以何种方式支付也很重要。很多单位的报酬计算周期长，比如4月工作好，要到5月15日才给报酬。这样的情况，最好在协议中表述明确。常见的支付方式包括现金支付、银行转账支付等。

实习生在签署协议时对此有异议的，一定提出反对意见。据调查，

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为了实习转正，受访者表示最不能忍受的就是“不但‘零工资’还倒贴”。

(四)意外风险

实习协议中最最重要的，就是约定风险责任的承担。实习生在工作中间，如果损坏了一些贵重物品该如何处理，如果过错导致损失了重要的业务收入，该如何处理。虽然通常情况下，实习生参与不了重要工作，不会造成这样的损失。但是一旦发生，有所约定有利于解决问题。此外，最大的一个风险是实习生的自身伤害。如果实习生在雇佣活动中，发生人身伤害，特别是造成严重后果的伤害，其责任该由哪方来承担。最高人民法院司法解释中对于雇佣活动中的人身伤害有过规定，默认情况下，雇佣单位要承担法律责任。而实习生没有社会保险，因此所带来的风险相当大。

 工伤行政复议申请书(2018最新)应当载明的内容 http://s.yingle.com/ld/677701.html

 试用期半个月工资如何计算

http://s.yingle.com/ld/677700.html

 2018公积金存款利息增加最新消息

http://s.yingle.com/ld/677699.html

 什么是集体合同,集体合同与劳动合同有什么区别 http://s.yingle.com/ld/677698.html

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  社会保险费有哪些 http://s.yingle.com/ld/677697.html 劳动争

议

处

理

机

构

主

要

有

哪

些

http://s.yingle.com/ld/677696.html

 个人与公司合作劳务合同范本

http://s.yingle.com/ld/677695.html

  绩效奖金算工资吗 http://s.yingle.com/ld/677694.html 自动生成无固定期限劳动合同需要再书面签订吗 http://s.yingle.com/ld/677693.html

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 用人单位单方面变更工作岗位如何赔偿 http://s.yingle.com/ld/677691.html

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 失地农民养老保险领取标准(2018年)是多少 http://s.yingle.com/ld/677689.html

 劳动争议的仲裁费由谁承担

http://s.yingle.com/ld/677688.html

 规范的借条应具备如下内容

http://s.yingle.com/ld/677687.html

 某企业员工处理劳资纠纷事项,看看你们一样吗 http://s.yingle.com/ld/677686.html

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 在劳动合同内员工突然离职工资如何计算 http://s.yingle.com/ld/677685.html

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 向劳动局投诉公司不发工资劳动局不管怎么办 http://s.yingle.com/ld/677653.html

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 软组织损伤算轻微伤吗

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 强制储蓄型养老保险制度有哪些

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 请假扣减工资是怎么计算的

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 仲裁庭如何认定事实劳动关系

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 怎么才能打赢双倍工资官司

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 工伤赔偿劳动争议仲裁申请书(2018最新) http://s.yingle.com/ld/677642.html

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 经济赔偿金与违法解除劳动合同赔偿金是一个意思吗 http://s.yingle.com/ld/677629.html

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第五篇：使用框架眼镜需要注意哪些问题

使用框架眼镜需要注意哪些问题?对于近视患者，框架眼镜必不可少，那么在日常生活中，配戴框架眼镜有哪些需要注意的问题呢?

眼镜不能与他人共用

因为框架眼镜镜片的度数、两个镜片光学中心之间的距离、镜腿的长度、鼻托的高度都是个性化的，所以不能拿别人的眼镜乱戴。

用双手脱戴眼镜

坚持使用双手脱戴眼镜，以免眼镜因单手脱戴受力不均而变形。同时，应经常检查眼镜框的螺丝是否有松动和眼镜变形现象，若发现螺丝松动或眼镜变形，应及时修理。

镜片离眼距离适当

眼镜两镜腿之间的距离和镜腿的弯曲度要合适，配戴眼镜不能过紧或过松。配戴时，眼睛必须正对眼镜片的光学中心。如果偏离，则可能因有三棱镜效应而出现视物变形、头昏、目眩、眼睛酸胀、易疲劳等。

不要戴框架眼镜参加剧烈运动

不要配戴眼镜框架参加激烈碰撞或会造成眼镜跌落的体育运动，以免撞碎眼镜而造成伤害。

总之，正确地选配、使用和保养眼镜可以保护配戴者的眼睛，防止眼镜伤眼，缓解长期用眼的疲劳，延长眼镜的使用寿命。

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