土地治理竣工验收模板

第一篇：土地治理竣工验收模板

关于规划土地管理部门竣工综合验收竣工规划验收、竣工

规土管理综合验收管理办法

(试行)

按照市委、市政府关于加快政府管理创新、加快政府职能转变、提高行政管理效能的有关指示精神，为进一步理顺体制，发挥规划和土地管理机构改革、职能整合的优势，落实《上海市建设工程行政审批管理程序改革试行方案》，规范行政审批事项，整合行政审批环节、提高行政审批效率，体现“规土合一”后的高效、优质服务，建立竣工规划验收、土地核验、城建档案验收、地名查验、地矿验收的综合验收制度。

一、 总体原则

“按照一个平台、一套标准、一套流程、一套规范、一支队伍”的总体原则，在全市规土管理部门建立统一的综合验收工作制度。上海市规划和国土资源执法监察总队受市局委托，负责全市综合验收制度制定、机制建设和区县综合验收业务指导及监督检查工作。综合验收制度试行后要达到一次申请，统一受理，信息共享，同步办理，同时出证的目标。

在综合验收方案实施前，建设单位已办妥规土管理部分验收内容的建设项目，实施综合验收后，已验收的内容不需要重新申请验收。

二、 综合验收包括的事项

(一)根据《上海市城乡规划条例》等规定进行竣工规划验收;

(二)根据《国务院关于促进节约集约用地的通知》等规定进行土地核验;

(三)根据《上海市档案条例》等规定进行档案验收;

(四)根据《上海市地名管理条例》等规定进行地名标志查验;

(五)根据《地质灾害防治条例》等规定进行地矿验收;

三、 综合验收工作流程

(一)申请

建设单位或者个人按照规划批准的要求，完成基地内建筑、道路、绿化、公共设施等建设后，应按照综合验收的要求向规土管理部门申请综合验收。申请综合验收时，遵循“一次申请、一次验收”的原则，对于一件《建设工程规划许可证》批准的所有建设项目，应全部建成后再申请综合验收，不得分期验收。

规土管理部门应当在向建设单位核发《建设工程规划许可证》时，提前告知各建设单位在竣工验收阶段需办理综合验收的验收事项、工作流程、验收标准、送审的资料等工作要求。

(二)提交材料

1、《上海市建设工程竣工综合验收申请表(建筑工程/市政管线/市政交通)》(纸质原件、电子报建包各一份);

2、《上海市建设工程竣工检测成果报告书》或《上海市管线工程跟踪测量成果报告书》(纸质原件、电子文件各一份);

3、市政管线工程需提供《管线监督检验产品质量合格通知书》;

4、工程竣工图(平、立、剖面图，纸质一套，电子文件一份);

5、建设项目审批中征询消防、绿化、交警、卫生防疫、环保等部门的意见的，需提交消防、绿化、交警、卫生防疫、环保等部门的验收意见(复印件，核原件);

6、《房地产权证》(复印件，核原件)、营业执照(复印件)，不涉及到用地的，该项资料不需要提交;

7、《建设工程竣工档案检查结论单》;

8、建设工程竣工档案索引目录(一套建设单位保管目录，另一套报送城建档案管理部门目录)。索引目录包括：(1)编制说明;(2)建设项目(工程)信息数据基本要素;(3)案卷目录;(4)卷内目录(电子文件、纸质文件);

9、工业项目的还应提供：

项目固定资产总投资预算报告中载有项目名称、建设单位名称、报告编制单位以及总投资额的页面(复印件，核原件);

10、验收内容包括地名查验的还应提供：地名批准书复印件一份，地名标志设置现场照片一张;

11、验收内容包括地矿验收的还应：对地质灾害防治措施落实情况作出承诺;

(三)受理

按照“谁审批、谁受理的原则”，对综合验收实施前已核发《建设工程规划许可证》的项目，由核发《建设工程规划许可证》的市或区(县)规土行政管理部门受理。

正式运行后，强化属地化管理的原则，按照“谁出让、谁受理、谁验收”进行市、区分工。

申请材料符合要求的，应当场受理;不符合要求的应当给予建设单位明确的指导意见。

(四)办理

综合验收受理后，规土部门应就验收事项同步办理。规划验收、土地核验、地名查验、地质资料汇缴由规土执法部门负责办理，档案验收由档案管理部门负责办理。规土执法部门应结合书面审查情况对建设项目进行现场检查。在建设项目符合要求的情况下，综合验收事项应在规定时限内同步办结。

综合验收标准按照《综合验收技术标准》执行，并应符合相关法律、法规。建设项目分步实施，但一个工程许可证核准的内容全部完成后申请综合验收时，当建筑面积超出规划许可核准面积，但在允许误差控制范围内的，可以通过综合验收，但出让合同(或划拨决定书)对分期的建筑面积有明确约定的除外。

对一宗土地的最后一期建设工程规划许可证核准的内容进行验收时，应将前期验收的数据进行汇总，对项目整体建筑总量依合同约定进行核验。实测面积在规划允许误差范围内，但超过合同约定建筑总量的，超出面积应按规定程序补缴土地出让金后再予以验收。

超出误差允许范围的，应依法查处后再予以申请综合验收。

(五)办理时限

综合验收应从正式受理日期起15个工作日办结，15个工作日不能作出决定的，经本行政机关负责人批准，可延长10个工作日，并应当将延长期限的理由告知申请人。

四、 领取资料

1、《上海市建设工程竣工规划验收合格证》;

2、《上海市国有建设用地土地核验合格证明》或《上海市国有建设用地土地(分期)核验合格证明》;

3、《建设项目(工程)竣工档案验收合格证明》;

五、 核验不通过的处理

综合验收事项不符合验收规定的，应在规定期限内核发结论单，明确不符合综合验收要求事实，要求建设单位进行整改。涉及到违法用地、违法建设的，转入综合执法程序进行查处。

第二篇：国有土地竣工验收申请

公司

项目竣工用地验收申请报告

市国土资源局：

公司名下土国用()第号(座落于

)土地项目业已完工，相关规划竣工手续、房产测绘手续均已完成。

现竣工验收测量手续完成，项目各项指标要求均达到规划设计要求，现申请验收。

公司

年 月 日

第三篇：土地综合整理竣工验收资

项目竣工审核

一、项目概述

1、项目名称：土地综合整治项目验收审核

2、办理单位：成都市人民政府政务中心国土资源分中心

(成都市一环路西一段百花西路2号)

3、办理窗口：土地整理窗口

4、法定时限：30个工作日

5、承诺时限：20个工作日

6、收费标准及收费依据：不收费

7、窗口电话：87050319

8、办公电话：87328857

9、投诉电话：87050149

二、法定依据

1、《中华人民共和国土地管理法》

2、《四川省国土资源厅关于印发四川省农村土地综合整治--"金土地工程"项目管理暂行办法的通知》

三、办理程序

分中心土地整理窗口对各区(市)县的报件初审、接件→建立电子档案 →报件材料转市土地整理办公室 →市土地整理办公室经办人对报件材料初审(含要件扫描)→市土地整理办公室会审 →市土地整理办公室组织相关部门初验 →市土地整理办公室草拟项目验收请示文→市土地整理办公室转报省厅审批

四、申请材料

一、综合整治项目

1、区(市)县国土资源部门自查报告、项目竣工验收请示

2、整理项目规划设计及预算、施工设计文本图件，设计规划设计变更的批准文件

3、挂钩项目区实施规划设计及预算、施工设计文本图件，设计规划设计变更的批准文件

4、项目竣工图及竣工报告

5、勘测定界图(1：2000)及数字化成果。主要测量控制点应设立固定界桩

6、项目经费收支决算情况表，项目实施后土地利用结构变化表及相关影像资料

7、土地权属调整方案即使是情况报告

8、项目招投标(必选)工作总结报告

9、工程监理总结报告、工程质量检验报告(挂钩项目需含有验收资质单位出具的房屋验收报告)

10、新增或复垦耕地质量检验报告。新增耕地和复垦耕地承包协议或颁证情况报告

11、拆旧地块农民安置去向表，乡、镇政府出具的拆迁农户满意程度调查报告

12、挂钩周转指标归还情况报告

13、审计行政管理部门出具的审计报告

14、包含上述内容的电子文档(光盘)

二、单独实施的土地整理项目，须提交除第(3)、(11)、(12)项外所有材料。

三、单独实施的挂钩项目，须提交除第(2)、(5)项外所有材料。

实施变更阶段需提供要件

1、变更申请

2、变更备案表

3、变更方案

4、拆旧地块变更涉及拆迁农户意见

5、项目区原相关图件

6、项目区变更后图件

建设用地整理验收阶段需提供要件

1、区县项目区竣工验收请示、自验报告

2、项目区立项实施规划(含文本、图件)

3、项目区竣工报告(参照竣工报告格式)

4、项目区竣工图

5、勘测定界图、报告

6、项目区批准文件和经批准的项目区实施规划方案

7、项目区实施前后土地利用结构变化表及相关影像资料

8、土地权属调整方案落实情况报告

9、项目区招标、监理、廉政建设有关材料

10、 工程质量验收报告(含有验收资质单位出具的房屋验收报告)。分期验收项目可暂不提交，但需单独写说明

11、资金使用、财务决算及审计报告(分期验收项目可暂不提交，但需单独写说明)

12、乡、镇政府出具的拆迁农户满意程度调查报告

13、拆旧地块农民安置去向表

14、与农户签订的复垦耕地承包协议

15、复垦耕地质量报告，符合条件的补划为基本农田的文件及图件

16、挂钩周转指标归还情况报告

17、电子光盘

第四篇：土地整治项目竣工验收报告(精)

贵州省 XXX 土地整理项目 竣工验收报告 (模板

根据 XXXX 竣工验收申请,按《贵州省土地整理复垦开发项 目管理办法》 (实行 (黔国土资发〔 2009〕 149号及《贵州省 国土资源厅关于到期未验收省级土地整治项目集中开展验收工 作的通知》 (黔国土资发电〔 2014〕 43号要求,由省国土资源 厅组织国土、农业、财政等相关专家组成验收组, xx 年 xx 月 xx 日对 xxx 项目开展验收工作,验收组以技术单位提交的工程复核 报告为基础, 听取项目承担单位、 工程复核单位及监理工作汇报, 查验项目工程建设、资金、权属、管理等方面档案资料,通过现 场工程复核, 向相关单位进行质询, 经验收组讨论形成如下验收 报告:

一、项目基本情况

该项目为 xxx xxx 投资土地整治(高标准基本农田建设项 目,承担单位为 xxx 人民政府;该项目于 xxx 年 xx 月批准实施, xxx 年 xx 月开工建设 xxx 年 xx 月申请验收。

项目区位于 xx 乡 xx 村,涉及 xx 村、 xx 村、 xx 村、 xx 村、 xx 村、 xx 个行政村。地理坐标为东经 xx °xx ′ xx ″ -xx °xx ′ xx ″,北纬 xx °xx ′ xx ″ - xx °xx ′ xx ″。项目区东接 xx ,南抵 xx ,西与 xx 接壤,北抵 xx 。分四个片区。

项目区总投资 xx 万元, 建设规模 xx 公顷, 建设工期 xx 年, 施工

费 xx 万元,根据经批复的设计报告和(变更设计报告 ;建设任 务为:拟建高标准基本农田面积 xxx 亩。 具体工程见工程汇总表;

二、项目建设任务完成情况

根据竣工报告及复核报告, 项目完成情况及质量评价见工程汇总 表: 项目主要工程建设内容统计表

三、耕地质量完成情况

该项目土地整理实施后,通过土地平整工程、灌溉与排水工 程、田间道路工程的修建,提高了灌排面积和道路通达度,项目 区整治前耕地质量国家级利用等平均为 10等,整治后耕地质量 国家级利用等平均为 9等,在原有基础上提高了 1等。

四、预算执行和资金使用管理情况

资金使用按照相关规定有效执行, 实行了专人专账管理, 经费开 支审批程序完备,预算执行和资金使用公开透明。 ??? 有限公司 对该项目进行了审计, 送审结算金额 ??? 万元, 审定结算金额 ??? 万元,共审减金额 ??? 万元。

五、土地权属管理工作

该项目土地整治后土地权属, 依据相关法律法规的规定, 本着 “尊 重历史, 注重现实, 有利经济发展和稳定和谐; 大稳定, 小调整、 组消化,有利生产,方便生活”的原则,权属无纠纷,权属未进 行任何调整。

六、工程运行、管护情况

该项目明确了项目管护基本原则、管护内容、管护方式、后期管 护资金渠道、 工程设施的保修、 管护主体的权利与责任等相关内 容,并签订了移交协议。

七、制度执行情况

承担单位设置了组织机构, 明确了业主三专五责, 有效执行了法 人、公告、招投标、监理、合同等制度法人制、监理制等。

八、档案管理

该项目各类档案执行了档案管理制度,明确了档案管理责任人, 各类资料齐全完整,规档完备。

九、竣工验收结论

该项目基本完成建设任务, 工程质量基本合格, 原则同意通过验 收, 未完成工程及达不到设计要求所涉及的资金予以扣减, 具体 以审计报告为项目结算依据, 剩余

资金按原渠道返回。 已建工程 及时移交并落实管护责任主体及做好工程维护措施, 国土资源局 应及时在国土资源部 《农村土地整治监测监管系统》 网站上完成 项目验收信息报备工作。

十、验收组成员签字 组长: 主审专家: 副组长: 附:项目验收组成员名单

???土地整理项目竣工验收组 ???年 ??? 月 ??? 日

第五篇：土地整理项目竣工验收资料目录 (1)

竣工验收资料 (共Ⅴ卷) 第Ⅰ卷 立项申报资料

第一部分 立项请示、批复及备案资料 1. 立项请示及批复 2. 施工设计备案资料

第二部分 初步设计及可行性研究 1. 土地利用现状图 2. 工程布局图

3. 可行性研究报告及摘要书 4. 初步设计报告 5. 初步设计图册 6. 初步设计预算书 第三部分 施工设计 1. 工程布局图 2. 施工设计图册 3. 施工设计报告 4. 施工设计预算书 第四部分 施工设计变更 1. 设计变更报告 2. 设计变更图册 3. 变更前后对照表

竣工验收资料 (共Ⅴ卷) 第Ⅱ卷 招投标资料

第一部分 备案资料及合同文件 1. 代理机构备案资料 2. 测绘、单位备案资料 3. 施工及监理招标备案资料

4. 测绘、设计、招标代理、监理、工程施工相关合同、协议书及委托书

第二部分 招标(比选)资料 1. 招标代理机构比选资料 2. 测绘、比选资料 3. 施工及监理招标文件

第三部分 投标(比选申请)资料 1. 测绘、设计比选申请资料 2. 招标代理机构比选申请资料 3. 施工投标文件(技术及商务部分) 4. 监理投标文件

竣工验收资料 (共Ⅴ卷)

第Ⅲ卷 项目实施阶段资料

第一部分 施工单位资料 1. 施工组织设计 2. 竣工报告

3. 竣工图及竣工单体图册 4. 施工管理总结报告 第二部分 监理资料 1. 监理规划及监理实施细则 2. 设计交底与图纸会审会议纪要 3. 施工组织设计(方案)报审表 4. 工程开工报审、复工报审及工程暂停令 5. 测量核验资料

6. 工程材料、构配件、设备的质量证明文件 7. 检验、试验资料 8. 工程变更资料

9. 隐蔽、分项工程验收资料 10. 11. 12. 13. 14. 工程进度计划

工程计量单和工程款支付证书 监理通知 监理工作联系单 会议纪要 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 往来信函 监理日志 监理月报

质量缺陷和质量事故的处理文件 分部工程、单位工程等验收资料 竣工结算审核意见书

工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告 监理工作总结

第三部分 业主资料

1. 实施方案(包括工程管护措施等) 2. 施工管理总结报告 3. 建设情况表 4. 经费收支情况表 5. 投资预期效益表

6. 土地开发整理前后土地利用结构变化表

7. 勘测定界图(测绘比例为1:2000;出图比例为1:5000)及数字化成果 8. 勘测定界报告

竣工验收资料 (共Ⅴ卷) 第Ⅳ卷 竣工验收资料

1. 竣工验收的请示

2. 国土资源局验收意见及对新增耕地的初验意见 3. 投资预期效益情况报告 4. 土地权属调整报告

5. 耕地质量分析及工程质量检验资料汇编 6. 竣工图 7. 竣工报告

竣工验收资料 (共Ⅴ卷) 第Ⅴ卷 审计及其他资料

第一部分 审计资料

1. 土地整理项目资金使用情况 2. 项目财务决算与审计报告 第二部分 其他资料 1. 整理前、后影像资料 2. 会议记录 3. 工程简报

4. 涉及项目的其他相关资料