房建施工中防渗施工技术的应用分析

2022-09-11

一、引言

经济发展最直接的体现是人们生活水平的提高, 因此, 人们愈发追求生活品质, 对生活环境提出更高要求。从现阶段的房建工程来看, 房建施工中仍旧存在一些问题, 影响建筑质量, 其中最为普遍, 影响较大的问题就是渗漏问题。渗漏问题的出现既影响工程质量, 还威胁人们的居住安全, 因此, 必须加强对房建施工中防渗施工技术的研究, 加强应用, 避免或减少渗漏的发生, 给人们提供舒适的居住环境。

二、房建工程渗漏主要部位

(一) 屋面渗漏

在进行屋面施工时, 经常出现一些问题, 导致房屋屋面质量不合标准, 最终导致屋面渗漏, 这些问题包括施工人员马虎或者是施工操作不当等。另外, 还有一些问题也会导致屋面渗漏, 如, 施工企业以及施工作业人员没有重视对防水层的清理工作, 造成防水层因杂质问题导致的防水层与基层没有良好粘结, 进而一起屋面渗漏。

(二) 门窗渗漏

门窗渗漏也是一种容易渗漏的部位, 其原因是安装门窗时未能合理处理门窗缝隙, 导致门窗边缘存在漏洞, 最终导致雨季时节, 雨水透过缝隙进入室内;另外, 由于在进行砌筑封堵材料时, 洞口接茬处存在裂缝, 封堵材料不符合要求, 如此会留下渗漏隐患。

(三) 外墙渗漏

影响外墙渗漏的原因有: (1) 施工材料的影响, 施工材料影响外墙质量, 如果材料质量不过关, 就会在实际施工中引起混凝土变形或裂缝, 进而导致渗漏; (2) 与其他施工部位相比, 外墙施工工作量比较多, 如果钢筋工程以及砌筑施工未按照施工标准进行, 就容易影响外墙施工质量, 造成外墙变形或者裂缝, 引起渗漏。

(四) 厨房和卫生间渗漏

厨房卫生间是比较容易发生渗漏的部位, 因为其中涉及很多管道, 如果没有对管道进行良好处理, 就容易导致渗漏出现。并且, 在对厨房卫生间施工时, 由于其中设计的细节众多, 在实际施工过程中容易造成忽视, 就易引起渗漏问题。

三、导致房建工程渗漏主要原因

(一) 建筑施工技术的问题

首先, 混凝土比例也会影响施工技术的发挥, 进而导致渗漏出现。一般情况下, 混凝土中对与砂石、水泥等材料混合的要求较高, 必须满足精确性要求, 而如果施工过程中, 混凝土配合比不准确, 就会增加房屋渗漏的几率。其次, 房建施工中一项重要的缺陷问题, 就是缺乏对房屋的了解, 哪些部位需要重点处理, 哪些位置需要加强处理, 这些问题往往欠缺考虑, 导致构建的房屋不符合客户需求, 还会由于施工处理不佳, 容易造成渗漏。

(二) 使用的建筑材料不合格

质量是各行各业关注的重点, 作为发展中国家, 我国的各项管理制度缺乏完善性, 一些建筑企业为了谋求利益, 在施工建设过程中, 使用劣质材料, 节约了建筑成本, 但是质量远远不过关。尤其是进行防渗施工时, 如果选用不合格材料, 在外在环境的影响下, 不仅降低了建筑物的使用年限, 还会造成房屋渗漏问题的出现。

(三) 人为因素

在进行房建施工时, 工作人员没有根据规章制度的要求与规范进行施工, 而且没有结合施工当地环境、气候特点, 管理制度无法落实等进行施工建设。造成施工人员未根据施工规范要求进行施工的原因是:房建施工建设项目工期紧张, 使得施工人员工作压力不断增加, 这时候为了追赶工期, 就难免会出现施工操作不规范的现象出现, 最终导致渗漏问题屡见不鲜;如果从设计角度看待问题, 主要是设计人员根据以往经验重点进行防渗环节设计, 但是施工人员没有对其产生重要人士, 忽视设计的重要性, 导致由于设计人员与施工人员不协调, 最后造成渗漏问题出现。

四、房建施工中防渗施工技术的应用分析

(一) 屋面防渗漏技术应用

在进行屋面防渗处理时, 要合理选择防渗涂料以及施工所需的防水卷材, 对于材料要选择那些有质量保证的, 符合国家标准及施工要求的材料。在屋面上涂抹防水涂料时, 应当注意要进行两次涂抹, 之后进行注水试验, 从而保证其防水性能。建筑屋面裸露在外, 会受到周边环境及自然天气的影响, 因此, 不仅要使用防水材料, 还要对屋面进行积水处理, 避免积水腐蚀墙面, 最终造成渗漏。另外, 要加强对墙体屋面的定期维护工作, 方便发现裂缝, 并采取有效措施进行修复, 如, 可以采用灌浆技术等方式方法解决问题。

(二) 门窗防渗漏技术应用

根据研究的大量数据, 表明造成门窗渗漏的主要原因往往与门窗结构有关, 所以, 在实际的房建施工过程中, 应该加强控制门窗产品质量, 一方面杜绝了不合格产品进入施工场地, 另一方面有效的避免了门窗渗漏问题。另外, 在门窗水工施工中, 既要保证防渗效果良好, 还要保证门窗具有良好的使用功能和美观性能, 协调好三者之间的关系。在施工过程中, 必须按照施工质量标准以及设计要求进行施工。在进行门窗安装时, 必须确保门窗构件完好无损, 不能出现损伤和变形, 如果出现上述问题要及时更换。当门窗安装完成之后, 想要加强门窗封闭效果, 就要使用优质的门窗构件, 完美处理前提与门窗之间的衔接。利用填塞的方式方法对缝隙进行补平, 大力提高门窗防渗效果。

(三) 墙面防渗漏技术应用

房建施工建设墙面的过程中需要合理选择防水材料。正式对墙面进行抹灰之前, 应该及时做好清洁墙面的工作, 保证墙面存在平整度, 为以后施工奠定基础。此外也应该重点关注墙体和砂浆的附着力。房建施工过程中占据比较大面积的就是墙面施工, 因此, 墙面施工的过程中需要合理掌控墙面的情况, 分层涂抹处理砂浆, 依据建筑墙面施工实际情况来科学的掌握涂抹厚度。同时, 施工企业也需要系统的控制混凝土材料, 最大限度应用高防水性和抗压性的材料。

(四) 厨卫防渗漏技术应用

通过上述内容, 我们知道厨卫属于防渗的重点部分, 在进行厨卫防渗时, 需要采取以下措施: (1) 严格控制混凝土浇筑质量, 一旦发现因浇筑不合理引发的渗漏, 采取混凝土裂缝处理措施进行修补, 例如, 可以通过向裂缝内注射防水胶的措施, 达到密实防水的目的。 (2) 严格按照标准及施工要求, 做好预埋件、洞口处理, 吊模前必须倒模处理。另外, 在浇筑时进行分层浇筑, 密实振捣。 (3) 除上述两点措施外, 还要保证材料质量, 符合使用标准, 并依照制度进行施工, 从根源上避免渗漏。

(五) 防水新技术的应用

众所周知, 房建项目是关乎民生的重要项目, 因此, 施工管理人员必须加强对房建施工的重视。不仅要完善技术管控机制, 还要构建合理的技术管理制度, 保证管理的有效落实与进行。在建设过程中, 施工人员要重视防水施工, 保证按照标准进行防水施工, 以此满足建筑需求。现阶段, 应用较为广泛的一种新的防水技术就是复合涂抹技术, 此种技术可以一定程度上对裂缝进行填补管理, 并且可以对建设项目中的漏洞、裂缝等进行有效控制。在使用符合涂抹技术时, 为了保证其效能的发挥, 要进行施工预处理工作, 保证建筑墙面清洁无杂质, 才能充分发挥该技术的防水优势。在涂抹完成后, 经过一段时间, 涂料会被吸收, 之后进行第二层涂抹, 前后共进行三次涂抹。从而有效保证涂抹的薄膜可以起到防水维护作用, 之后由施工人员对墙面进行整体验收, 查看涂抹质量, 保证防水技术的有效发挥。

五、结束语

综上所述, 在现如今的房建工程中, 渗漏属于普遍存在的问题。渗漏问题的存在给人们带来很多不便和影响, 影响居住质量, 威胁人们的生命安全以及财产全员。因此, 需要房建施工单位提高对房屋渗漏危害的认识, 严格把关施工各个环节, 采取合理措施及工艺进行防渗处理, 保证房建质量, 避免房屋渗漏问题出现, 从而保证人们的居住安全。本文主要探讨了容易发生渗漏的部位以及渗漏原因, 并分析了几种防渗措施, 以供借鉴。

摘要:经济与社会的发展和进步, 人们物质生活水平得到有效提高, 全面小康社会目标的不断发展, 生活质量成为人们关心的重点。众所周知, 人们生活水平提高的同时, 对建筑质量有了更高的需求, 但是在房建施工中仍旧存在安全隐患, 一方面影响工程质量, 另一方面威胁人们的生命财产安全, 而安全隐患中, 渗漏是一项主要的内容, 其造成的影响及危害很大, 所以在房建工程中使用防渗技术非常重要, 因此, 需要加强对防渗施工技术的研究, 保证房屋质量与安全。

关键词:房建施工,防渗施工技术,应用

参考文献

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