打击违法违规行为

第一篇：打击违法违规行为

丰城市：重拳出击 打击违法违规行为

日期：2011-10-24 16:55:00 文章点击数：213 稿源：丰城市国土资源局 杨邦平 丁莉丰城市新一届领导班子为切实贯彻落实近期中央领导同志加强国土资源管理的一系列重要指示，全面遏制城市规划区违法违规建筑蔓延的势头，规范土地管理，保证城市建设正常秩序，及时化解社会矛盾和不安定、不和谐因素，在广泛调研、充分征求民意的基础上，决定自10月8日起，在城市规划区范围内开展为期一个月的“三清理”集中行动月活动，全面深入地清理违法违规建房、违法买卖土地、违规搭建行为。

据初步统计，在整治区域内约有各类违法违规违章建筑3100余栋，面临的难度和压力非常大。为确保行动取得实效，市委市政府高度重视，把此次行动列为近阶段全市的中心工作来抓，按照党委领导、政府负责、部门协同、公众参与、上下联动的要求，成立由政府市长亲自挂帅的整治行动指挥部和分别由各市委常委任组长的5个督导组，组织城管、建设、规划、国土、宣传、公安等26个单位开展联合执法，并专门聘请法律顾问，以相关法律法规为依据研究制定了行动实施方案、处罚标准和工作流程，整个行动共分为宣传发动、调查摸底、审核认定、分类定性、集中整治等5个阶段。

10月8日上午，丰城市召开了清理行动全市动员大会，明确目标、任务、要求，并采用流动宣传车、电视、网络等多种媒体手段滚动播出《清理通告》和《致全体市民的公开信》，同时逐户上门做好宣传解释，确保家喻户晓。清理指挥部每晚召开一次调度会议，通报当天工作进展，及时解决遇到的问题，研究部署下步工作重点，推动清理整治有序开展。整治过程中坚持宽严相济、疏堵结合、有序推进的原则，分清轻重缓急逐步实施，以清理党员领导干部违法买卖土地及违法建房、突击建设和群众反映强烈的违法建筑为突破口，采取高压威慑，做到“拆除一处、震慑一方、教育一片”。同时标本兼治，建立和完善长效监管机制、责任追究机制和城中村拆迁改造安置机制，做到全面遏制到位、各项处理到位、善后工作到位。由于采取措施得力，政策宣传到位，越来越多的市民对这次“三清理”行动的严肃性和自己的违法行为有了清醒的认识，截至10月17日已有30余户开始自己主动拆除违法违章建筑。对一些态度蛮横甚至是顶风抢建的行为，指挥部也采取了强制措施，共拆除10余栋，面积达1500平方米，赢得广大群众拍手称快。

随着清理整治行动的不断深入，其产生的震慑作用和辐射效应开始逐步显现，带动了其他乡镇对违法违规用地行为的整治，对国土事业发展起到了积极的推动和促进作用，丰城市国土资源局以此为契机，在全市范围内加强宣传教育和执法监管，并集中力量开展一次涉地信访、矛盾纠纷的排查调处工作，解决了一批群众反映强烈、久拖不决的信访案件，全市违法违规用地行为得到明显遏制，国土资源管理工作迈上了新台阶。

第二篇：XX区打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项工作方案

XX区打击侵害群众利益违法违规行为

治理房地产市场乱象专项工作方案

为全面贯彻落实党中央、国务院、XX省和XX市关于房地产工作的有关决策部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，根据《关于印发XX市打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动工作方案的通知》(X政办〔20XX〕X号)要求，特制定本工作方案。

一、工作目标

针对近期房地产市场乱象，通过部门联合执法，重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”，充分发挥各部门职能优势，开展房地产市场乱象整治工作，进一步整顿和规范房地产市场秩序，健全房地产市场监管机制，切实维护人民群众合法权益。

二、组织领导

(一)成立领导小组

成立XX区治理房地产市场乱象专项行动工作领导小组(以下简称：区专项行动工作领导小组)，负责贯彻落实中央、省、市关于打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动决策部署，统筹开展XX区专项行动工作。由区政府主要领导任组长，区政府分管副区长任副组长，成员单位为区住建局、区新闻中心、区发改局、市公安局XX分局、区司法局、区税务局、区市场监管局、区城管局、区金融办、XX市住房公积金管理中心XX管理部及各街道办事处。

区专项行动工作领导小组下设办公室在区住建局，办公室主任由区住建局主要领导兼任。领导小组成员因工作变动需要调整的，由其所在单位接任领导自行补替，不再另行发文。区专项行动工作领导小组办公室负责领导小组日常工作;负责与省、市有关部门沟通协调;落实领导小组交办的其他工作。

(二)各成员单位职责分工

根据领导小组部署，加强组织领导，指定一名专职联络员，负责推进本部门本单位的各项工作，并参与办公室日常工作。本文印发后3个工作日内，区级各成员单位将联络员名单(姓名、职务、联系电话)报区专项行动工作领导小组办公室备案。各成员单位职责分工如下：

1.区住建局、区城管局负责整治房地产开发企业违法违规开展商品房预(销)售的行为和房地产中介机构违法违规开展居间、代理的行为。

2.区新闻中心负责有关新闻宣传和舆论引导工作。

3.市公安局XX分局负责依法查处房地产交易中的违法犯罪案件。

4.区司法局负责协调律师、公证、基层法律服务工作者和人民调解组织积极参与房地产交易矛盾纠纷化解，提供优质高效的法律服务，配合开展有关政策法规的法治宣传工作。

5.区税务局负责整治房地产开发企业、房地产中介机构逃避缴纳房屋交易税费行为。

6.区市场监管局负责整治房地产开发企业、房地产中介机构无照经营、发布虚假房地产广告等行为。

7.区发改局负责整治不明码标价、强制收取服务费用、在标价之外加价销售或收取未予标明的费用等违法违规行为。

8.区金融办负责整治“首付贷”等违规购房融资行为，负责整治保险资金违规投资炒房等行为，并协助住房公积金部门整治房地产开发企业限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款。

9.各街道办事处参与并协助开展辖区内房地产项目专项治理工作，要把打击侵害群众利益的房地产市场违法违规行为作为维护辖区经济社会发展的一项重要任务。

三、整治重点

(一)投机炒房行为

1.垄断房源，操纵房价、房租。

2.捂盘惜售或者变相囤积房源。

3.通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价。

4.通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房。

5.通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。

(二)房地产“黑中介”违法违规行为

1.采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣保证金和预定金。

2.为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息。

3.为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费。

4.非法侵占或者挪用客户交易资金。

5.强制提供代办服务、担保服务，或者以捆绑服务方式乱收费。

6.与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益。

(三)房地产开发企业违法违规行为

1.在取得商品房预售许可证前，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用。

2.未按政府备案价格要求销售商品房，或者以附加条件限制购房人合法权利(如捆绑车位、装修)等方式，变相实行价外加价。

3.一房多卖，损害购房人合法权益。

4.利用合同格式条款，免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利。

5.限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款。

6.未标明房源销售状态、销售价等违反明码标价规定的行为。

(四)虚假房地产广告

1.通过捏造、散布不实信息，或者曲解有关房地产政策等方式，误导购房人的市场预期。

2.发布虚假房源和价格信息，欺骗、误导购房人。

3.发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告。

4.在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项。

5.在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报。

四、工作步骤

(一)自检自查(2019年8月20日—2019年8月31日)

区专项行动工作领导小组要组织行政区域内的房地产开发企业和房地产经纪机构完成自检自查工作，梳理、收集、汇总存在问题，整理自检自查报告，形成工作台账。

(二)全面检查(2019年9月1日—2019年11月30日)

区专项行动领导小组要组成检查工作组，开展“拉网式”排查，横向到边、纵向到底，不留死角，通过销售现场巡查、开展专项检查、合同抽查、投诉处理等方式，对房地产开发企业和房地产经纪机构进行全面检查和治理，对投诉举报集中的项目和经纪机构重点检查，依法查处侵害群众利益、房地产市场违法违规行为，曝光典型案例。

(三)督查评估(2019年9月1日—2019年12月31日前)

区专项行动工作领导小组自2019年9月份开始开展督查工作。重点对投诉较多、群众反映强烈的房地产开发企业和房地产经纪机构进行抽查、督查，对检查中发现的典型违法违规问题予以曝光，并依法严肃查处。

五、工作要求

(一)切实履行主体责任

区专项行动工作领导小组各成员单位要切实履行房地产市场监管的主体责任，在上述整治重点的基础上，根据各自工作实际情况，加强组织领导，制定工作方案，细化工作任务，明确整治措施，落实监管职责，建立联合查处机制，发挥部门合力，全面排查、精准打击，确保专项行动取得实效。

(二)广泛发动群众监督

区专项行动工作领导小组要开通投诉举报热线，畅通群众举报投诉渠道，广泛发动群众监督，引导公众参与整治房地产市场乱象专项行动。对群众反映强烈、问题突出的典型案例要挂牌督办，及时公布查处结果，积极主动回应社会监督，着力构建房地产市场共治共管的局面。

(三)营造良好舆论环境

区专项行动工作领导小组牵头建立专项行动信息发布机制，各部门密切配合，通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等加强政策解读，正面引导舆论，通过定期集中曝光违法违规典型案例，形成震慑，为房地产市场营造良好舆论环境。

(四)强化督查问责机制

区专项行动工作领导小组对专项行动实施过程中发现的违法违规行为，要依法从严惩处。对开展整治行动不力、人民群众投诉较多、房地产市场违法违规行为较严重的地方，要加大督查力度。

(五)建立监管长效机制

区专项行动工作领导小组要坚持整顿规范与制度建设并重、专项整治与日常监督并重、加强管理与改善服务并重、投诉受理与主动监管并重，逐步建立健全房地产行业信用体系，积极推进房地产领域守信联合激励和失信联合惩戒机制建设。

(六)做好典型案例的收集汇总

区专项行动工作领导小组各成员单位自9月起，每月20日前通过公文交换系统书面报送专项行动工作进展情况(包括2个以上查处的典型案例)至区专项领导小组办公室(区住建局)。

第三篇：打击违法违规占地

重拳出击 严厉打击违法违规占地

为落实好2009年度卫片执法检查工作电视电话会议精神和市委市政府指示精神，3月29日，我单位再次启动打击违法违规占地工作。

一、 召开动员大会，做好思想动员。全国2009年度卫片执法检查工作电视电话会议和青州市卫片执法检查工作调度会议召开后，我单位迅速响应各级指示精神，在全园区召集全体机关干部，召开严厉打击违法违规占地专题会议，深入学习各级会议精神，做好思想动员工作。

二、 认真部署，成立专案小组。在认真分析当前园区内存在的违法违规占地现状后，成立多个领导小组，由党委机关干部任组长，国土所、派出所、执法监察大队、相关业务人员任成员的卫片执法检查小组，深入现场，采取拉网式调查，对整个园区的违法违规用地进行了摸底，逐宗下达《停工通知书》和《限期整改通知单》。

三、 多部门联合重拳出击，严厉打击园区内违法违规占地现象。29日上午，由我单位全体机关干部、派出所、土管所、规划所、执法监察大队等多部门联合行动，依法拆除园区内违法为违规建筑9宗，拆除乱搭乱建房屋17间。

通过此次集中行动，严厉打击了园区内存在的乱搭乱建之风，贯彻落实了市委市政府指示精神，确保按时整改工作的顺利推进，也在一定程度上完善了园区整体规划，提升园区形象。

第四篇：校车违法违规行为举报制度

为全面加强校车管理，进一步发动社会群众共同参与接送学生车辆的监管，切实保护孩子们的生命安全，县公安局、县教育局、县安监局和县交通局等相关部门鼓励广大群众积极举报校车违法违规行为。如果发现校车存在以下严重交通违法违规行为之一，即可举报。

一、使用未经审批，没有合法营运资质的车辆接送学生;

二、未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或暂扣期间驾驶学生接送车辆;

三、驾驶员酒后、疲劳、超速驾驶校车;

四、非法改装学生接送车辆;

五、学生接送车辆超员，没有安排随车接送员;

七、没有按规定放置校车标志牌;

八、未经审核，擅自更换校车驾驶员。 举报电话：

县公安局:110;

县安监局:; 县教育局:;

县交通局: 还可通过其他方式举报。我们将对举报情况进行认真督查，一经核实将按有关规定严肃处理。

第五篇：无违法违规行为承诺书

致：XXXXXX 我公司在近X年承揽的工程中，无违法、违规的不良记录，没有骗取中标的行为记录，未因违规或违约介入诉讼或仲裁，不存在重大工程质量问题和重大安全事故问题，未因违规或违约解除合同。若在本次招标过程中，被查实我公司提供的资料及上述承诺不属实，我公司将无条件承担由此带来的一切后果。

投标申请人：

法定代表人或委托代理人：

日期：

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