第一篇:买房银行贷款利率表
房屋抵押银行贷款利率_商业贷款_买房全攻略
各银行房产抵押贷款利率
各银行房产抵押贷款利率
案例分析:徐先生目前有一套自有的房子,建筑面积134平米,每平米1500元,总价约为20万元,想用这套房子办理抵押贷,想获得10万元10年期的贷款用于购买房子。
只要徐先生具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力,所提供的房子满足银行的要求,就能申请到房产抵押贷款进行消费,但是贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的70%;年限一般不超过20年;贷款利率按银行有关个人消费贷款的规定执行,个人房屋抵押贷款的具体利息和要求各银行并不相同,目前主要办理这项业务的是招商银行和中国银行。
招商银行具体情况如下:如果想要在招商银行办理房屋抵押贷款,贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%,如果您想贷10年,那么利率就是8.613%。中国银行目前只受理房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋抵押,同时它对于房屋抵押贷款的使用用途也有要求,具体需要由您提供贷款申请的支行来确定。贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率,如果您想贷10年,那么利率就是
7.83%。
各家银行都一样,没有什么优惠而言,利率都是国家定的。
2010年最新贷款基准利率表
各项贷款单位:%
六个月 4.86
一 年 5.31
一至三年 5.40
三至五年 5.76
五年以上 5.94
各个银行会根据你的不同情况给以一些优惠,具体还是要询问各大银行具体规定。
房产抵押消费贷款五大秘密
第二篇:2012最新买房商业贷款基准利率
下表为2012年7月6日最新买房商业贷款基准利率数据单元:元 贷款期限(年) 年利率(%) 还款总额 利息负担总和 月均还款额16.0010600.00600.00一次还本付息26.1510653.18653.18443.8836.1510976.38976.38304.9046.4011361.051361.05236.69567891011121314151617181920212223242526272829306.4011711.61 6.5512120.30 6.5512493.87 6.5512874.43 6.5513261.92 6.5513656.31 6.5514057.52 6.5514465.51 6.5514880.21 6.5515301.55 6.5515729.45 6.5516163.83 6.5516604.62 6.5517051.71 6.5517505.03 6.5517964.47 6.5518429.94 6.5518901.34 6.5519378.56 6.5519861.50 6.5520350.04 6.5520844.09 6.5521343.51 6.5521848.21 6.5522358.06 6.5522872.95 1711.612120.302493.872874.433261.923656.314057.524465.514880.215301.555729.456163.836604.627051.717505.037964.478429.948901.349378.569861.5010350.0410844.0911343.5111848.2112358.0612872.95195.19168.34148.74134.11122.80113.80106.50100.4595.3991.0887.3984.1981.4078.9476.7874.8573.1371.6070.2168.9667.8366.8165.8865.0264.2563.54
第三篇:个人住房贷款利率浮动区间_商业贷款_买房全攻略
央行取消贷款利率下限 房贷利率浮动区间不调
经国务院批准,中国人民银行决定,自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制。
一、取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。
二、取消票据贴现利率管制,改变贴现利率在再贴现利率基础上加点确定的方式,由金融机构自主确定。
三、对农村信用社贷款利率不再设立上限。
四、为继续严格执行差别化的住房信贷政策,促进房地产市场健康发展,个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。
全面放开贷款利率管制后,金融机构与客户协商定价的空间将进一步扩大,有利于促进金融机构采取差异化的定价策略,降低企业融资成本;有利于金融机构不断提高自主定价能力,转变经营模式,提升服务水平,加大对企业、居民的金融支持力度;有利于优化金融资源配置,更好地发挥金融支持实体经济的作用,更有力地支持经济结构调整和转型升级。
值得注意的是,为继续严格执行差别化的住房信贷政策,促进房地产市场健康发展,个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。
央行有关负责人表示,全面放开贷款利率管制后,金融机构与客户自主协商定价的空间将进一步扩大,一方面有利于促进金融机构采取差异化的定价策略,降低企业融资成本,并不断提高自主定价能力,转变经营模式,提升服务水平,进一步加大对企业、居民的金融支持力度。
另一方面,将促使企业根据自身条件选择不同的融资渠道,随着企业越来越多地通过债券、股票等进行直接融资,不仅有利于发展直接融资市场,促进社会融资的多元化,也为金融机构增加小微企业贷款留出更大的空间,提高小微企业的信贷可获得性。
总体看,此项改革是进一步发挥市场配置资源基础性作用的重要举措,对于促进金融支持实体经济发展、经济结构调整与转型升级具有重要意义。
目前,仅有存款利率上限没有放开,成为利率市场化最后一块堡垒。央行有
关负责人对此解释说,主要考虑是存款利率市场化改革的影响更为深远,所要求的条件也相对更高。从国际上的成功经验看,放开存款利率管制是利率市场化改革进程中最为关键、风险最大的阶段,需要根据各项基础条件的成熟程度分步实施、有序推进。
第四篇:2011年5月银行存贷款利率表
2011年5月人民币存款利率表:
1 / 2
2011年5月人民币贷款利率表:
2011年5月住房公积金贷款利率表:
2 / 2
第五篇:买房银行贷款工作证明
房贷是通过银行办理的贷款,在办理房贷时银行需要个人出示工作证明,下面是小编分享给大家的买房银行贷款工作证明,希望对大家有帮助。
买房银行贷款工作证明一工作证明
致银行:
兹证明 先生/女士( 已婚 未婚 离婚)系我单位( 正式 临时 兼职)在职员工,其现在我单位担任 职务,职称 ;已在我单位工作 年,我单位性质为 。
其月均总收入为人民币 万 仟 佰 拾 元整(小写¥ )。
身份证号为: 。
对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。
特此证明。
单位地址:
人事劳资部门联系人:
联系电话:
单位盖章:
年 月 日
买房银行贷款工作证明二工作证明
**银行上海分行:
兹证明_____________________为本单位职工,婚姻状况____________,已连续在本单位工作___________年,最高学历为___________________,目前在我单位担任_______________职务。近一年内该职工的平均月收入(税后)为(大写)____________________________。目前该职工身体状况_______。
本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的,如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失,本单位保证承担赔偿一切法律责任。
特此证明。
单位公章或人事部门章
经办人:
年 月 日
买房银行贷款工作证明三工作证明
我单位正式职工XX在我单位已工作 年,现从事 工作,学历 ,职称 ,职务 ,平均月收入人民币(大写) 元,配偶姓名 ,此证明真实可靠,并对真实性承担法律责任。
特此证明
单位名称(公章):
日期:
买房银行贷款工作证明四工作证明
兹证明____________________先生/女士系我司员工,职务______________。买房贷款工作证明信样本
xxxx年年收入为:
xxxx年年收入为:
年收入包含年薪、奖金、提成、及各项补贴,个人所得税已由单位代扣代缴。买房贷款工作证明信样本
某某单位(公章)
年 月 日
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