土地纠纷调解协议书

第一篇：土地纠纷调解协议书

土地承包经营权纠纷调解协议

甲方：宋x，男，74岁，xx市xx镇x村x村民组人。

乙方：田xx，男，69岁，xx市xx镇x村x村民组人。

调解方：xx镇政府农经站、xx镇岭东村民委员会。

甲方于2011年5月8日，一纸诉状将xx市政府和田xx告上法庭，诉讼请求是依法撤销xx市政府颁发给宋x的土地承包经营权证书(证书号：200

8、第PO420023号)。xx市人民法院的传票经xx市政府办和副市长王邦怀的签批后，交由xx镇政府先行调查，xx镇政府安排副镇长卢世祥负责牵头调查此事。为此于2011年7月23日由卢世祥牵头，农经站长张安中、农经会计王茹娥、镇容管理所副所长朱友家和岭东村党总支书记兼村主任叶德彬、副书记李明江、村文书卢灿东组成的调查组，对宋x、田xx和现任岭东村董里村民组组长时侠俊进行调查，具体调查情况如下：

一、宋x本人在1990以前就在xx镇工业经济委员会任主管会计工作，1992年11月12日，由于多种原因，由其儿子宋春仁经手，将该户8.9亩承包土地自愿退给岭东村董里村民组，由当时的村民组长武国宝经手接收(有退田文字协议)。同年12月14日，宋春仁又将三间砖瓦结构的平房以2700元的价格卖给田xx(有房屋买卖协议)。由于当时农民负担较重，村民组的土地如果闲置，就无法完成全村民组的农业税和各项上缴提留等农民负担任务，于是村民组就把原宋x户的承包田承包给田xx耕作。多年来田xx按时完成该份土地的各项经济上缴任务和义务工，所以在1995年秋季颁发农村土地承包经营权证书的时候就以田xx的名字发给了田xx，2008年滁州市开展农村承包土地经营权证书换补发证的时候又给田xx换证，多年来该村民组的其他农户没有对此事有不同意见。

二、在2009年，宋x将田xx的土地承包经营权证书取走，田xx后又通过法院起诉要回证书(三界法庭处理)。

三、之后，宋x多次找到xx镇政府和岭东村，想通过调解要回土地的承包权，一直未能达成协议。

根据以上调查情况，得出如下结论：

1、宋春仁的原承包土地是自愿退给集体的，后来村民组又将该份土地承包给田xx，在土地承包关系上没有矛盾。

2、1995年的发证和2008年换证的工作岭东村没有做错。

3、建议调解处理。

经过调解方的调解，甲、乙双方本着互让一步、和谐相处的态度，达成如下调解协议共同信守：

1、乙方将该份承包土地中2.85亩土地每年相应国家惠农补贴拿出来让给甲方，岭东村另外调剂3亩地的惠农补贴给甲方，甲方实际总计得到5.85亩土地的惠农补贴，惠农政策有一年算一年，具体业务办理由岭东村负责，乙方不另外对甲方有任何经济补偿。

2、自本调解协议签订后，甲方保证在2011年7月28日以前到xx市人民法院撤诉。

3、本调解协议一式四份，甲方、乙方、xx镇政府农经站、xx镇岭东村各执一份。

4、本调解协议自签订之日起，经甲方、乙方和调解方三方签字后生效。

甲方签字： 乙方签字：

调解方签章：

第二篇：农村土地纠纷调解

农村土地纠纷调解“五法”

当前，农村土地矛盾纠纷日益凸显，已成为影响农村稳定的最主要的矛盾纠纷类型之一。在调处土地矛盾纠纷时，我们只有因事而异，巧妙运用恰当的调解方法，才能收到较好的工作效果。现将调处土地矛盾纠纷常用的五种调解方法介绍给大家，供大家参考学习。

方法一：法律攻心法。这种方法适用于对法律法规不了解的人群。在具体工作中，向当事人宣传国家的土地政策法规，结合土地矛盾纠纷的具体情况，对照法律条款，进行逐词逐句的分析讲解，让其了解违背政策将承担的后果，经过耐心细致的工作，可以使矛盾双方心悦诚服的接受调解。如四岔村调解员再调处四岔村一组与西康二线用地纠纷时，就恰当运用土地法条款进行劝导，最终使租地纠纷得到妥善解决。

方法二：换位思考法。这种方法适用于善解人意的人群。所谓换位思考法，就是引导矛盾双方进行位置互换，让当事人站在对方的立场和观点上，让其感受对方的态度和承受力，使其在思想上发生转化，最终达到矛盾化解的目的。方法三：推心置腹法。这种方法适用于性格直率的人群。这类人群讲感情、懂道理，凡事看得较开，不斤斤计较。只要你动之以情，晓之以理，敞开心扉说话，对方就会理解你，

不会过于在乎自己的利益得失，接受你的调解建议。这是最容易、最有效的土地矛盾纠纷调解的方法。

方法四：典型案例引导法。这种方法适用于刁钻而又胆小的人群。在处理土地矛盾纠纷中，适时地引用身边的正反典型案例引导矛盾双方当事人，从典型案例中吸取经验和教训，引导其剖析自身存在的问题，从而击溃他们的思想防线，放弃无理要求，达到解决问题的目的。

方法五：初始矛盾快速制止法。俗法说：“小漏不补，大漏受苦”，土地矛盾纠纷也是这样的道理，在矛盾纠纷的初发阶段，作为调解人员就要早发现，早介入，早制止，早处理，要深入矛盾一线，面对矛盾，正视矛盾，控制矛盾，不让矛盾扩大化，把矛盾纠纷消灭在萌芽状态，重点要把握“早”和“快”这两个环节，这样可以收到事半功倍的效果。

第三篇：土地纠纷调解仲裁法试题

《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》试题

[日期：2009-12-10] 来源：作者： [字体：大 中 小]

一、单项选择题：

1、《农村土地承包经营纠纷仲裁法》于( B )起开始施行。

A、2009年6月27日B、2010年1月1日

C、2010年6月27日D、2011年1月1日

2、设立农村土地承包仲裁委员会的，其日常工作由当地(A )承担。

A、农村土地承包管理部门;B、农业技术推广部门;

C、司法部门;D、国土资源管理部门。

3、农村土地承包仲裁委员会组成人员中农民代表和法律、经济等相关专业人员

不得少于组成人员的(C )。

A、80%; B、60%; C、50%; D、30%。

4、农村土地承包经营纠纷申请仲裁的时效期间为(B )，自当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。

A、一年、 B、二年、 C、三年、 D、四年.

5、农村土地承包仲裁委员会决定受理的，应当自收到仲裁申请之日起(B )，将受理通知书、仲裁规则和仲裁员名册送达申请人;

A、三个工作日、B、五个工作日、C、十个工作日、D、十五个工作日。

6、决定不予受理或者终止仲裁程序的，应当自收到仲裁申请或者发现终止仲裁程序情形之日起( B)内书面通知申请人，并说明理由。

A、三个工作日、B、五个工作日、C、十个工作日、D、十五个工作日。

7、被申请人应当自收到仲裁申请书副本之日起(C )内向农村土地承包仲裁委员会提交答辩书;

A、三日、B、五日、C、十日、D、十五日。

8、农村土地承包仲裁委员会应当自收到答辩书之日起(B )内将答辩书副本送达申请人。

A、三个工作日、B、五个工作日、C、十个工作日、D、十五个工作日。

9、当事人申请财产保全，申请有错误的，申请人对被申请人因财产保全所遭受的损失应(B)赔偿。

A、不赔偿、 B、全部赔偿、 C、赔偿50%、D、赔偿200%。

10、农村土地承包仲裁庭由(A)名仲裁员组成。

A、

三、 B、

四、 C、

五、 D、六。

11、农村土地承包仲裁庭首席仲裁员由( D )选定。

A、领导或负责人、B、一方当事人、C、仲裁员推举、D、双方当事人。

12、农村土地承包仲裁委员会应当自仲裁庭组成之日起( D)个工作日内将仲裁庭组成情况通知当事人。

A、

十、 B、

五、 C、

三、 D、二。

13、仲裁员是否回避，由(D)决定;

A、当事人一方;

B、当事人双方;

C、仲裁员自己;

D、农村土地承包仲裁委员会主任。

14、仲裁庭应当在开庭( B )个工作日前将开庭的时间、地点通知当事人和其他

仲裁参与人。

A、

三、B、

五、C、

十、D、十五。

15、申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可

以视为( C )。

A、缺席裁决;

B、申请人无理;

C、撤回仲裁申请;

D、要求重新调整仲裁庭。

16、被申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，( B)缺席裁决。

A、不可以、B、可以

17、当事人申请证据保全的，农村土地承包仲裁委员会应当将当事人的申请提交

证据所在地的(C )。

A、基层政府; B、基层司法部门; C、基层人民法院; D、基层农业主管部门。

18、农村土地承包仲裁委员会应当在裁决作出之日起( B )个工作日内将裁

决书送达当事人，并告知当事人不服仲裁裁决的起诉权利、期限。

A、

二、 B、

三、 C、

五、 D、十。

19、仲裁农村土地承包经营纠纷，应当自受理仲裁申请之日起( D )日内结

束;案情复杂需要延长的，经农村土地承包仲裁委员会主任批准可以延长，并书面通知当事人，但延长期限不得超过三十日。

A、三

十、 B、四

十、 C、五

十、D、六十。

20、当事人不服仲裁裁决的，可以自收到裁决书之日起( B )日内向人民法

院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

A、二

十、 B、三

十、 C、四

十、 D、五十。

二、判断题：

1、《农村土地承包经营纠纷仲裁法》全文共分九章五十四条。( × )

2、因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷，不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围( √ )

3、乡镇以上人民政府应当加强对农村土地承包经营纠纷调解和仲裁工作的指导。(× )

4、村民委员会、乡(镇)人民政府应当加强农村土地承包经营纠纷的调解工作，帮助当事人达成协议解决纠纷。()

5、当事人申请农村土地承包经营纠纷调解要书面申请，不可以口头申请。(×)

6、经调解达成协议的，村民委员会或者乡(镇)人民政府应当制作调解协议书。( √)

7、调解书经当事人签收后，即发生法律效力。( × )

8、在调解书签收前当事人反悔的，仲裁庭应当及时作出裁决。(√ )

9、农村土地承包仲裁委员会不可以在乡镇设立。( × )

10、农村土地承包仲裁委员会设主任一人、副主任一至二人和委员若干人。主任、副主任由仲裁庭负责人指定产生。( × )

11、县级以上地方人民政府及有关部门应当受理对农村土地承包仲裁委员会组成人员、仲裁员违法违纪行为的投诉和举报，并依法组织查处。( √)

12、农村土地承包经营纠纷仲裁的申请人、被申请人为当事人。家庭承包的，可以由农户代表人参加仲裁。当事人一方人数众多的，可以推选代表人参加仲裁。( √)

13、当事人申请仲裁，必须向纠纷涉及的土地所在地的农村土地承包仲裁委员会递交书面仲裁申请书。( × )

14、一方当事人因另一方当事人的行为或者其他原因，可能使裁决不能执行或者难以执行的，可以申请财产保全。(√ )

15、事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的农村土地承包经营纠纷，经双方当事人同意，可以由一名仲裁员仲裁。(√)

16、农村土地承包仲裁委员会对回避申请应当及时作出决定，以口头或者书面方

式通知当事人，并说明理由。(√)

17、农村土地承包经营纠纷仲裁开庭可以在农村土地承包仲裁委员会所在地进

行，不可以在纠纷涉及的土地所在地的乡(镇)或者村进行，。( × )

18、当事人有正当理由的，可以向仲裁庭请求变更开庭的时间、地点，仲裁庭必

须作出变更决定。(× )

19、当事人申请仲裁后，不可以自行和解。( ×)

20、仲裁庭作出裁决前，申请人撤回仲裁申请的，除被申请人提出反请求的外，

仲裁庭应当终止仲裁。( √ )

三、多项选择题：

1、农村土地承包经营纠纷包括以下几例(ABCDEF )：

A、因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;

B、因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;

C、因收回、调整承包地发生的纠纷;

D、因确认农村土地承包经营权发生的纠纷;

E、因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷;

F、法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。

2、发生农村土地承包经营纠纷时，双方当事人解决纠纷的途径有(ABCDE )

A、自行和解，

B、请求村民委员会调解。

C、乡(镇)人民政府调解。

D、向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁。

E、向人民法院起诉。

3、农村土地承包经营纠纷调解和仲裁应当(ABCD)

A、公开、公平、公正;

B、便民高效;

C、根据事实、符合法律;

D、尊重社会公德;

E、征求当地党委、政府的意见。

4、仲裁庭制作的调解书应包含以下内容(ABCD)

A、仲裁请求;B、当事人协议的结果;C、仲裁员签名;

D、农村土地承包仲裁委员会印章;E、仲裁庭负责人签字。

5、农村土地承包仲裁委员会由当地(ABCDE)人员兼任组成;

A、人民政府及其有关部门代表;

B、有关人民团体代表;

C、农村集体经济组织代表;

D、农民代表;

E、法律、经济等相关专业。

6、农村土地承包仲裁委员会依法履行下列职责(ABD)：

A、聘任、解聘仲裁员;

B、受理仲裁申请;

C、作出仲裁决议;

D、监督仲裁活动。

7、农村土地承包仲裁委员会应当符合下列条件之一：(BDE)

A、从事农村土地承包管理工作满三年;

B、从事农村土地承包管理工作满五年;

C、从事法律工作或者人民调解工作满三年;

D、从事法律工作或者人民调解工作满五年;

E、在当地威信较高，并熟悉农村土地承包法律以及国家政策的居民。

8、申请农村土地承包经营纠纷仲裁应当符合下列条件(ABCD)：

A、申请人与纠纷有直接的利害关系;

B、有明确的被申请人;

C、有具体的仲裁请求和事实、理由;

D、属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围。

9、仲裁申请书应当载明的事项(ABC)。

A、申请人和被申请人的基本情况;

B、仲裁请求和所根据的事实、理由;

C、提供相应的证据和证据来源。

10、农村土地承包仲裁委员会应当对仲裁申请予以审查，认为符合本法第二十条规定的，应当受理。有下列情形之一的，不予受理;已受理的，终止仲裁程序：(ABCD)

A、不符合申请条件;

B、人民法院已受理该纠纷;

C、法律规定该纠纷应当由其他机构处理;

D、对该纠纷已有生效的判决、裁定、仲裁裁决、行政处理决定等。

D、抽签。

11、仲裁庭由三名仲裁员组成，首席仲裁员由当事人共同选定，其他二名仲裁员由( AB )选定的。

A、当事人各自选定;

B、农村土地承包仲裁委员会主任指定。

C、随意组合。

12、仲裁员有下列情形之一的，必须回避，当事人也有权以口头或者书面方式申请其回避：(ABCD)

A、是本案当事人或者当事人、代理人的近亲属;

B、与本案有利害关系;

C、与本案当事人、代理人有其他关系，可能影响公正仲裁;

D、私自会见当事人、代理人，或者接受当事人、代理人的请客送礼。E、和本案当事人住同乡镇。

13、裁决书应当写明(ABCDE )，由仲裁员签名，加盖农村土地承包仲裁委

员会印章。

A、仲裁请求; B、争议事实; C、裁决理由; D、裁决结果;E、裁决日期以及当事人不服仲裁裁决的起诉权利、期限。

14、农村土地承包仲裁法所称农村土地，是指(BCDE )。

A、农村所有土地;

B、农民集体所有的土地;

C、国家所有依法由农民集体使用的耕地;

D、国家所有依法由农民集体使用的林地;

E、国家所有依法由农民集体使用的草地，以及其他依法用于农业的土地。

15、仲裁庭应当(ABCD )作出裁决并制作裁决书。

A、根据认定的事实，

B、根据法律以及国家政策，

C、按照多数仲裁员的意见作出，少数仲裁员的不同意见可以记入笔录。

D、仲裁庭不能形成多数意见时，裁决应当按照首席仲裁员的意见作出。

第四篇：土地权属纠纷矛盾调解处理

土地权属纠纷伴随着土地登记工作而始终存在，其原因是多方面的。本着尊重历史、面对现实、实事求是、有利于社会安定团结的原则，为维护土地的社会主义公有制，依法、公正、及时地做好土地权属争议的调处工作，根据原国家土地管理局95年颁布的《土地权属争议处理办法》，我们制定了以下操作程序规范。

第一条 办理机构处理土地权属纠纷机构为各县国土资源局。处理意见经局办公会讨论通过，报县人民政府下达处理决定。对部分在全地区范围内有重大影响或者涉及到两个县以上权属单位的土地权属纠纷，由林芝地区国土资源局地籍科负责协调处理。

第二条申请

1、土地权属争议的一方必须书面申请。

2、申请书应包括申请单位名称、法人代表名称、四至、联系方式、争议土地座落位置、争议事实及理由。

3、申请单位如果委托他人代理的，应出具委托代理证明书。

4、申请单位必须具有法人资格，无法人资格的单位应当由其上一级具有法人资格的单位提出申请。

5、农村集体经济组织 ( 如村民小组等 )的上一级具有法人资格的村民委员会不提出申请的，该集体经济组织内有三分之二成员要求处理的，也应该受理。

6、申请书及其附件应当按对方当事人数提供附件。

第三条 受理

1、收到土地权属争议申请书后 ，各县国土资源局工作人员初步查阅有关档案，向局领导汇报并提出是否受理意见，七日内作出是否受理的决定。

2、初步决定不予受理的，写出书面不予受理的理由，报县政府下达不予受理通知书。

3、决定受理的，组建三人或三人以上的调查小组。

4、五日内向争议另一方送达争议申请书及附件材料。同时要求争议另一方提供答辩意见，如果另一方不提供答辩意见的，不影响调查处理。

5、农村土地经营承包纠纷国土资源管理部门不予受理。

第四条 调查

1、收集争议双方各自的理由及各种书面证据。争议双方对自己的主张负有举证责任。

2、实地勘丈，绘制宗地图，标绘双方主张界线。

3、查阅地籍档案及各历史时期的其他档案：如土地详查资料、变更调查资料、法院判决、双方协议、《土地管理法》实施前有关部门的用地批复及建筑许可证等。

4、所争议的土地必须与争议双方有直接的所有权或者使用权事实，防止争议双方通过争议、协议的方式瓜分国有和集体的后备土地。

5、在三个月内完成调查处理意见，特殊情况需延长的应经过批准。

第五条 调解

l、在全面调查的基础上，先行调解，根据基本事实，对照法律法规规定，在实事求是，有利于社会稳定的原则下，公平合理、互谅互让地组织双方协调。

2、经调解协商如能达成一致意见，应由双方签订权属争议协议书， 双方单位和法人代表( 或经授 权的代理人)签名盖章。承办人签名，县局盖章。协议书可作为土地登记依据进行土地登记。

3、经调解不能达成一致意见的，也应将不能达成一致的意见书面记录存档。

第六条 处理

1、调查小组初步提出处理意见。

2、经局办公会讨论形成正式处理意见报请县人民政府研究决定。

3、由县人民政府下达土地权属争议处理决定。 县政府批准后由县国土资源局下发处理决定，但要在此决定中注明经县人民政府批准。

第八条 行政复议或行政诉讼

l、争议双方当事人对县人民政府处理决定不服的，可以提起行政复议，也可以提起行政诉讼。

2、土地权属争议实行复议前置原则，未经人民政府处理或行政复议的，人民法院不予受理土地权属争议案件。

第五篇：农村土地承包经营纠纷调解仲裁程序

农村土地承包经营纠纷依照当事人和解、乡、村调解、县仲裁的方式，严格按照《农村土地承包经营纠纷仲裁规则》要求进行调解和仲裁。

发生土地承包纠纷的，村委会要先行调解，调解不成拿出书面意见到乡镇调解委员会申请调解，乡镇调解不成的，乡镇要写出调解意见到县仲裁委员会申请仲裁。

1、立案

仲裁委员会接到当事人仲裁申请后，对符合受理条件的应在5日内立案，并书面通知当事人，受理纠纷案件应具备以下几个条件(1)申请人必须是与纠纷有直接利害关系的人;(2)有明确的被申请人;(3)有具体的仲裁请求和事实理由;(4)属于仲裁委员会受理范围。仲裁委员会受理案件后，应当在收到仲裁申请书5个工作日内，将受理通知书、仲裁规则、仲裁员名册送达申请人，将受理通知书、仲裁申请书副本、仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人。

2、取证

纠纷当事人应对自己的主张提供证据，经查证属实，方能作为定案根据，仲裁委员会可以向有关单位或公民调查取证，可以要求当事人在一定期限内补充证据，也可以自行调查取证。

3、调解

仲裁委员会审理纠纷案件，应先调解，调解在自愿和事实清楚的基础上进行。调解成立，仲裁庭应当制作调解书，调解书应写明仲裁请求和当事人协议结果，由仲裁员签名，加盖仲裁委员会印章，送达双方当事人，当事人双方签收即发生法律效力。

4、裁决

当事人双方不愿通过调解或调解未达成协议及调解书送达前一方反悔，仲裁庭应当及时裁决。仲裁庭在开庭前5日内将开庭时间和地点以书面形式通知当事人，申请人接到书面通知，无正当理由不到庭或未经仲裁庭批准，中途退出的可视为撤回仲裁申请;被申请人经书面通知无正当理由不到庭或未经仲裁庭批准，中途退庭的，可作为缺席裁决。

5、送达

裁决书由仲裁委员会派人送达，双方当事人签收。当事人对仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉，逾期不起诉即发生法律效力。仲裁文书应当直接送达当事人或者其代理人。受送达人是自然人，但本人不在场的，由其同住成年家属签收;受送达人是法人或者其他组织的，应当由法人的法定代表人、其他组织的主要负责人或者该法人、组织负责收件的人签收。仲裁文书送达后，由受送达人在送达回证上签名、盖章或者按指印，受送达人在送达回证上的签收日期为送达日期。受送达人或者其同住成年家属拒绝接收仲裁文书的，可以留置送达。送达人应当邀请有关基层组织或者受送达人所在单位的代表到场，说明情况，在送达回证上记明拒收理由和日期，由送达人、见证人签名、盖章或者按指印，将仲裁文书留在受送达人的住所，即视为已经送达。直接送达有困难的，可以邮寄送达。邮寄送达的，以当事人签收日期为送达日期。当事人下落不明，或者以前款规定的送达方式无法送达的，可以公告送达，自发出公告之日起，经过六十日，即视为已经送达。

6、起诉

仲裁书送达之后一月之内双主当事人有一方或双方对裁决不服，可到县人民法院起诉，最终结果以法院判决为准。如双方当事人均在一月之内未去人民法院起诉，裁决书即发生法律效力，双方当事人应按裁决书履行。

7、执行

对已经发生法律效力的裁决书，当事人一方不履行，另一方可申请县人民法院强制执行。发生法律效力后，即对仲裁当事人、仲裁机构及人民法院、社会公众产生约束力。仲裁裁决生效后，就其确定的当事人之间的权利义务关系，任何一方当事人不得再向仲裁机构申请仲裁。也不得向人民法院提起诉讼;仲裁机构及人民法院皆无权任意改变仲裁裁决，也不得受理当事人就该仲裁裁决所涉争议提出的申请或者起诉。