电梯运行管理制度

在当今社会，我们在很多情况下都会接触到制度。制度一般是指要求大家共同遵守的规章制度或行动准则，也是指在一定历史条件下形成的规章制度或一定规格。那么如何制定相关制度呢？以下是小编为您收集的《电梯运行管理制度》，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

第一篇：电梯运行管理制度

电梯安全运行管理制度

1 2 2.1 适用范围

适用于龙盛对电梯安全运行的监管工作。 职责

公司职能部门负责对管理处电梯日常管理状况进行监督、指导、检查，并对存在问题提出整改意见。工程部经理全面负责电梯安全运行的领导责任，电梯专职安全管理员代表管理处实施电梯的安全管理，目的规范商场内电梯安全运行的监管工作，实施对电梯维保单位的有效监管。 安全运行的管理工作。

专职电梯安全管理员主要负责龙盛商业广场辖区内电梯安全运行的日常管理工作。

专职电梯安全管理员代表管理处执行对电梯维保单位日常维护保养的监管工作。 2.2 2.3 2.4

3 监管标准 3.1 安全监管

3.1.1 根据中华人民共和国国务院《特种设备安全监察条例》的有关规定，行驶管理区域内电梯日常安全运行的管理工作。

3.1.2 电梯维保单位的维保作业人员必须持证上岗，严禁无证上岗。

3.1.3 电梯维保单位在实施维修、保养过程中必须按照国家对特种设备的要求，对所作业电梯门口安放保护栏以及提醒告示牌。

3.1.4 电梯维保人员作业时必须严格按照特种设备作业规程进行作业，严禁违章操作。 3.1.5 经常性的对辖区内的电梯运行状况进行检查，发现问题因及时处理;如发现电梯存有严重安全隐患时可根据《条例》第三十三条规定，可对电梯实施停梯处理。

3.1.6 电梯安全管理员对辖区内电梯机房、电梯的安全运行状况进行抽查，如发现问题立即责成电梯维保单位进行整改，直至电梯到达安全运行标准方可投入运行。

3.1.7 每半月对商场内电梯五方通话进行一次普查，以检验五方通话对讲系统是否处于完好状态。

3.1.8 对电梯维保单位实施电梯维修、保养过程中予以安全监管，发现违反安全操作的行为立即予以制止。

4.2 日常监管

4.2.1 对电梯维保单位在履行电梯例行保养的过程予以监管。

4.2.2 电梯维保单位必须按时出具电梯年的、月度保养计划。

4.2.3 监督电梯维保单位按时实施电梯保养工作，并按照国家有关规定以及保养合同内容实施保养。

4.2.2 对于安装电梯空调的楼宇，做好电梯空调日常运行的监管工作，并随时进行抽查以检验空调的运行以及关闭状态是否正常。

4.2.3 经常性的检查电梯轿厢的照明是否完好，轿厢选层键、开闭门键、多媒体显示屏、到站选择显示屏等是否完好。

4.2.4 按照电梯的使用频率、人数以及重要性对商场内电梯进行分类： 4.2.4.1 每天对中商场内的所有电梯进行一次运行状态的巡检。

电梯安全运行管理制度

4.2.4.2 4.3 4.4 4.5 电梯年检、限速器检测

每年做好龙盛商业广场内年检到期电梯的申报工作。 做好电梯限速器二年一次的检测申报工作。

协助特种设备监督检验机构完成龙盛商业广场内电梯的年检以及限速器的检测工作。

5 电梯故障、电梯困人 5.2 电梯故障

5.2.4 电梯维保单位必须在接报后30分钟内到达现象，对故障电梯进行检修，如短时内或当日无法修复的电梯将故障原因等向电梯安全管理员汇报。

5.2.5 电梯安全管理人员对维保单位的维保过程予以监管，对当日无法修复的电梯向综合管理部以及管理处汇报。 5.2.6 记录相关电梯故障记录。 5.3 电梯困人

5.3.4 电梯发生困人时电梯维保单位救援人员在接报后必须在15分钟内到达现场进行救援。

5.3.5 电梯安全管理员在电梯发生困人时15分钟赶到事发现场，与被困人员进行对话安抚被困人急躁、恐惧的心理。

5.3.6 组织工程、安保人员在电梯救援人员到达现场后，协助救援人员进行救援工作。 5.3.7 救援工作结束后责成维保单位查明电梯困人的原因并加以整改，做好电梯困人的相关记录。

5.3.8 协助客服服务部做好电梯困人的善后工作。

第二篇：电梯运行管理规章制度

1. 严格执行特种设备安全监察条例和有关安生生产的法律、行政法规的规定，保证电梯的安全使用。

2. 电梯应有维修保养单位每月不少于两次的例行保养，保养检查单应由设备部签名及核对，必要时应

抽查保养的项目。

3. 电梯钥匙应由设备部专人保管，电梯使用和关闭由设备部专人负责，严禁其他人员操纵。上班开启

电梯时，应由电梯上下运行多次，没异常情况后方可投入使用，下班电梯停用时应将电梯开到基站后再关闭电梯。

4. 电梯出现异常的声音、振动、气味等、或出现失控、故障等非正常现象时，应立即停止使用，通知

维修保养单位进行维修。

5. 电梯出现停电或故障困人时，需由设备部受过培训的人员按照机房求援说明书的操作程序进行求

援，求援过程中出现任何异常情况时应马上通知维保单位处理，恢复供电后也应通知维保单位对电梯检查后方可投入使用。

6. 电梯维修时应在各层门挂“检修停用”牌，设备部应安排人员跟踪维修过程，维修完毕后应复运行

多次，检查正常后方可投入使用。

7. 公司内的载货电梯只为载货使用，严禁员工在不装货时当乘客电梯使用。

8. 严禁电梯超载运行。

9. 员工在货物进出轿厢时应小心，严禁撞击轿厢及电梯门。

10. 设备部负责对电梯使用人员进行安全教育及有培训。

11. 电梯的管理，包括电梯的启用、维修保养记录、技术档案归档保管等全部由设备部负责。

12. 电梯使用单位应加强对电梯层门开锁钥匙的管理，指定专人负责管理电梯钥匙，钥匙使用人员应经

过电梯安全知识培训。

13. 使用电梯层门开锁钥匙应提防坠落的危险。

14. 层门关闭后应确认其已经锁住。

15. 电梯使用单位应严格执行《特种设备安全监察条例》等有关法律、规章的规定、制定落实电梯使用

安全管理制度，设置电梯安全管理机构或配备专职的安全管理人员。

16. 电梯使用单位应当在电梯安全检查检验合格有效期届满前的30日内向检验机构提出定期检验申

请。在用电梯的定期检验周期为一年。

17. 电梯投入使用前或者投入使用后30日内，电梯使用单位应当向所在地的区(县)质量技术监局办

理登记手续。

18. 电梯使用单位变更或者电梯报废的，原使用单位应当变更或者报废的30日前，向所在地的区(县)

质量技术监局办理相关手续。

19. 确定操作工人选，送到行政主管部门培训，领取上岗证，只有持证人员才能操作电梯。

电梯紧急操作说明

1. 当电梯在运行中如突然停靠在两楼层之间，应通知检修人员用盘

车手轮轿厢移至上一层站(轿厢空载时)或下一层站(轿厢满载

时)，盘车时必须先切断电动机的电源，一人松闸，一人盘车，

互相配合，不可产生滑行失控现象。

2. 应急时可从靠近位置的厅门外面用三角匙打开厅门(除专业人员

及专职人员外，其它人员绝对不能使用)。打开厅门时应打开

100mm左右，以便确定轿厢在此层，同时要以不会掉下井道的姿

势开门。

3. 注意三角匙开门是一个很危险的操作，开门前一定要先观察轿厢

是否在该层，开完门后一定确认厅门完全关闭后方可离开。

4. 如果在操作过程出现异常，马上停止操作并通知保养公司处理。

5. 如遇有电气设备起火时，除及时报警抢救外，还应尽快地将有关

电源切断，用四氯化碳或二氧等避雷灭火机灭火。

(此说明请张贴在机房的注目位置)

电梯安全使用操作规程

1. 电梯管理员每日对电梯作例行检查，如发现有运行不正常或损坏

时，应立即停梯检查，并通知维修保养单位。

2. 运行中电梯突然出现故障，司机应立即停止电梯运行，并立即通

知维修保养单位。

3. 电梯管理员应加强对电梯钥匙(包括机房钥匙、 电锁钥匙、轿

内操纵厢钥匙、厅门开锁三角钥匙)的管理，禁止任何无关人员

取得并使用。

4. 货梯应配备专职司机，且司机应遵守安全操作规程。平时应及时

清除地坎内杂物。

5. 除专职司机外，禁止载货电梯载人，发生火警时，切勿乘搭电梯。

6. 货物进出时应将电梯置于司机状态或按住开门按钮，搬运货物应

轻拿轻放，禁止用铲车搬运货物，禁止碰撞轿门、轿壁。

7. 货物应尽量放在轿厢地板中央 防止偏载 严禁超载。

8. 电梯轿厢内的求救警铃、风扇、应急照明等必须保证其工作状态

正常可靠，以免紧急情况时发生意外。

9. 未经许可，不得擅自使用电梯运载货物，超长、超宽、超重、易

燃易爆物品禁止进入电梯。

10. 禁止在电梯内吸烟、 乱涂 、乱画等损坏电梯的行为，并作好电

梯的日常保洁工作。

关于电梯三角钥匙的管理规定

为了保证电梯安全正常运行，加强电梯三角钥匙的管理规定，特

制定以下电梯三角钥匙管理制度。

一、三角钥匙必须由经过培训并取得特种设备操作证的人员使

用，其它人员不得使用。

二、按规定指派一名或多名具有一定机电知识的人员作为电梯

管理员，负责电梯的日常管理。

三、电梯管理员应该负责管理所有的电梯钥匙(机房门钥匙、 电

锁钥匙、 厅门开锁钥匙)，严格执行电梯三角钥匙的管理规

章制度，不得交给其它无关人员使用。

四、三角钥匙正确使用方法：

1. 打开厅门前，应先确认轿厢位置，防止轿厢不在本层，造成踏

空坠落事故。

2. 把三角钥匙插入开锁孔，确认开锁的方向。

3. 操作人员应站好，保持重心，然后按开锁方向，缓慢开锁。

4. 门锁打开后，先把厅门推开一条约100mm宽的缝，取下三角

钥匙，观察井道内情况，特别是注意此时厅门不能一下开得太

大。

5. 操作人员在作业中或完成作业后离开厅门时确认厅门已可靠

关闭。

第三篇：施工电梯使用运行管理制度:

1、各种机械设备都应遵守《建筑机械使用安全技术规程》。要加强对操作人员的安全教育，经常深入施工现场检查规程执行情况，发现问题及时解决，消除安全隐患。

2、对操作人员必须经过安全操作技术培训、考核，取得操作证后，方可单独操作。

3、执行定机、定人、定岗位制度，加强责任心教育，要求操作人员不仅要保证本机的安全，且要保证协同作业人员的安全。

4、结合机械设备的定期检查，委派专人对设备的安全保护装置和指示装置进行检查，以确保安全装置齐全、灵敏、可靠。

5、机操人员必须听从施工人员的正确指挥，精心操作。对于施工人员违反使用安全技术规程和可能引起危险事故的指挥，操作人员有权拒绝执行。

二、设备科安全生产责任制

1.贯彻执行上级颁发的机械设备安全生产的有关规定与通知，作出详细实施方案并安排落实。

2.执行、建立和健全机械设备安全管理、安全使用的规章制度。

3.组织对项目使用施工设备的定期和不定期安全检查，对检查出来的问题提出整改措施并督促落实。

4.做好机械操作的三定工作，坚持持证上岗制度，组织操作维修工的安全技术学习与培训。

5.做好新机械和重新安装大型设备的技术试验和检验验收以及安全交底工作;负责机械事故调查、分析，提出对事故责任者的处理意见及上报工作。

三、(兼职)安全员安全生产责任制

1.对现场使用的施工设备进行定期和不定期检查，检查出来的问题及时发出整改通知书，并负责检查整改完成情况，同时填写相关安全资料。

2.执行定机、定人、定岗和坚持持证上岗制度，加强人员安全教育，督促机械作业人员遵守作业规程。发现制止并纠正违章作业。对不遵守安全规定的人提出处理意见。

3.经常深入现场检查使用机械的安全状态。对不符合安全要求的设备提出改善措施，并报告领导安排人员着手整改。

4.参与机械事故的调查分析处理和上报工作，填写事故报告单。

5.组织新进工人和即将派驻工地上岗的机械作业人员进行安全教育安全学习。经常宣传安全生产的重要性。

四、机电工长安全生产责任制

1.做好大型机械的定期检查，深入现场对大型设备的安全保护装置及指示装置进行检查测试，发现隐患立即安排机电人员排除改正，以确保施工设备安全装置齐全有效动作灵敏可靠。

2.在大型机械进出场过程中，严格遵照预先制定的施工方案进行作业，并执行相应的安全技术措施，同时对参与人员进行安全技术交底，保证施工作业顺利进行。

3.参与对安装好大型施工机械的试验验收，填写收集验收必需的安全及技术资料。

4.经常对机电设备巡视检查并做好工作记录、检查出来安全隐患或不合乎规范要求的地方提出整改措施并安排落实下去。

5.负责施工机械安全使用、安全检查，并负责分析处理一般的机械事故和上报工作。

6.组织好机械班组的安全教育和安全学习。每月一次向操作、指挥维修人员进行安全交底，并提出具体要求。

7.执行机械定机、定人、定岗三定原则，坚持持证上岗制度。

8.新进和重新要装的机械，在投入使用前，都应进行技术试验和安全装置的检验，合格后投入生产。失修、安全装置失灵的施工设备严禁投入使用。

9.负责机械设备各种资料收集、积累、保管、上报工作。

五、设备科机电设备安全检查制度

(一)、每班检查

1.项目机操班组每天上班前由机长负责检查试验设备的安全保护装置和常规情况，发现问题及时通知机电维修人员予以修复。

2.项目机电班每天对设备电气装置、机械结构、传动制动以及各种安全保护装置进行检查，发现问题及时报告主管工长或技术领导后立刻予以解决。

(二)、不定期检查

1.设备科领导、项目工长经常深入现场巡视、询问、检查设备的运行情况和安全状态，发现隐患和不合规范的地方及时安排解决。对违章指挥、违章作业予以制止、纠正和处理。

2.按照上级文件通知和要求，组织相关人员对机电设备进行专项检查。

3.雨季和台风到来之前，项目机电工长召集相关机电人员对机械设备进行检查和防护，确保机械不受影响。风雨过后，由机修电工对设备的电气线路及安全装置进行检查，确认没问题后才可投入使用。

(三)、定期检查

1.项目机电工长和安全员每周一次对使用的机电设备进行检查，对存在的问题及时安排解决。

2.设备科汇同质安部人员在每月25~30日对各项目使用的塔吊、施工电梯、井架以及小型施工机具及施工用电进行检查评分，对检查出来的问题制定措施予以整改消除。

六、设备科安全技术教育制度

1.对新进工人必须从建筑施工的四大伤害以及机械作业的一般安全知识进行教育学习，树立其安全防范意识。

2.安排从事机械操作指挥的工人由设备科申报本地的劳动局，按照安全技术、设备性能、操作规程、安全制度和禁止事项等内容进行培训教育，经考试合格后，持证上岗。

3.电工、机修工、电焊工、驾驶员等特殊工种，设备科、质安部安排，学习相应工种的安全技术与工作技能，经考试合格后持证上岗。

4.即将安排到工地从事机械操作的人员，由分管工长和安全员负责按照相

关安全操作知识进行进场前教育。

5.变换工种作业的工人，在上岗前必须进行相应工种的安全技术教育与学习

第四篇：电梯安全运行管理规定

为了确保电梯的良好运行状态，保证设备安全运行，根据《广东省电梯安全管理条例》制定本规定：

1. 电梯工程师负责电梯方面的综合管理，当电梯检验合格证到期提前一个月申报年检，由电梯工程师负责督促电梯公司做电梯年检准备工作;电梯管理员负责电梯运行情况巡查和故障报告及维修保养跟进;清洁保养人员负责电梯、外表卫生。

2. 酒店电梯实行24小时运行，每日电梯开启，关闭以及日常巡查由经过培训的管理员专职负责。

3. 电梯由消防中心安全员进行24小时运行监控，发现乘客吸烟、打斗等不文明行为，或损坏电梯部件，用内线电话制止并录像，并及时通知巡逻安全员和工程部，按照规定进行处理。

4. 严禁易燃、易爆等危险品和超长超重等物品进入电梯;特殊情况，必须报安保部同意后，做好一切安全防护措施后，方可运送。 5. 遇电梯故障时，及时通知工程部值班人员及电梯公司，接到事故通知后，应于30分钟内赶到现场，在职责范围内采取救援措施。若有人被困，请用内线电话安慰乘客等待救援，并启动应急预案。 6. 当发生火灾时，消防中心安保员应迅速将电梯迫降至底层;当发生地震时，电梯必须由电梯公司专业人员检测后报相关部门检验通过后方能运行;当电梯进水时，应将电梯停于进水楼层之上至少2层，并及时关闭电梯总电源，湿水电梯由电梯公司做湿水处理并提交报告。

7. 电梯管理员每周应配合电梯保养公司对电梯进行检查保养，并监督

电梯安全运行管理规定

保养人员认真填写保养记录，同时对电梯发生的故障应及时处理并作记录。

8. 电梯机房严禁吸烟，工作人员未经批准不得入内，机房内设备非电梯管理员、电梯公司专业人员禁止操作。

9. 保持电梯机房整洁，不准堆放杂物及通风良好且雷雨天应及时查看机房情况，电梯管理员每半月清洁一次并做记录，同时巡查消防器材是否完好齐全。

10. 电梯在检修、清洁时，应在电梯首层及轿厢摆放警示牌。 11. 客、货梯严格分流使用，严禁用客运电梯运载货物。

12. 在电梯出入口明显位置张贴有关安全警示标志、维修保养企业名称以及应急、投诉电话号码。

第五篇：电梯运行管理标准作业程序

一、目的

规范电梯运行管理工作，确保电梯良好运行。

二、适用范围

适用于物业辖区内电梯的运行管理。

三、职责

1工程部处主管负责检查电梯运行管理工作的实施情况。

2、组长负责电梯运行管理工作的组织实施。

3、电梯机电维修员具体负责电梯的运行管理。

四、程序要点

1、巡视监控

(1)电梯机电维修员每天应对小区内所有电梯的主要部位至少巡视一次。 (2)巡视监控的主要内容如下：

①曳引电机有无异常噪音或气味，是否温度过高(烫水)，曳引电机轴承是否需要加注润滑油，螺栓是否松动;

②减速箱是否需要加注润滑油，油色、油位是否正常，联轴器是否牢固可靠，螺栓有无松动;

③指示仪表、指示灯是否正确，各继电器、接触动作是否正常，有无异常声响; ④变压器、电阻器、电抗器温度是否正常，有无过热现象;

⑤制动器动作是否正常，制动线圈是否过热，制动轮上是否有油污; ⑥曳引轮、曳引绳、限速器、机械选层器、测速机等运行是否正常，有无异常声响;

⑦通讯设施是否灵敏畅通，指示牌、标示牌、标示牌是否完好，盘车手轮、开闸板手等救援工具是否已放置在指定位置;

⑧轿厢照明是否正常，厅外轿内指层、指令及指示灯是否正常; ⑨厅门及轿门踏板是否清洁干净; ⑩轿厢和对重导靴油盅油量是否足够;

⑾电梯运行有无异常振动声响，舒适感有无明显变化; ⑿开关门有无异常(顺畅)，轿厢内应急灯是否可靠; ⒀底坑限速器、张紧装置、开关和碰铁距离是否异常; ⒁补偿链是否有异响; ⒂底坑有无积水或脏物。

(3)巡视过程中如发现上述情况有不正常时，电梯机电维修员应及时采取措施予以解决。处理不了的问题应及时如实地汇报给机电处主管，在主管的协同下加以解决。整改时，应严格遵守《电梯维修保养标准作业程序》。

2、异常情况处置 (1)发生火灾的处置：

①楼层发生火灾时，电梯机电维修员应立即击碎玻璃按动“消防开关”使电梯进入消防运行状态，电梯运行到基站后，应使乘客保持镇静，疏导乘客迅速离开轿厢;

②井道内或轿厢发生火灾时，电梯机电维修员应立刻停梯，疏导乘客迅速离开轿厢，切断电源。用干粉和1211灭火器灭火控制火势蔓延;

③对于上述两种情况，电梯机电维修员应及时通知小区消防中心，按《火警、火灾应急处理标准作业程序》处置。 (2)电梯湿水的处置：

①当底坑内出现少量进水或浸水时，应将电梯停在二层以上，断开电梯总电源; ②当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层站的上一层，断开电梯总电源;

③当底坑、井道或机房进水较多时，应立即停梯，断开电梯电源总开关; ④发生湿水时，应迅速阻断漏水源;

⑤对湿水电梯应进行除湿处理，如用干抹布擦拭、热风吹干(温度不能太高)、自然通风(用工厂用鼓风机)、更换管线等。确认湿水已消除，各绝缘电阻达到要求并且试梯运行无异常后，方可投入正式运行。

(3)停电造成停梯或故障造成停梯时的困人救援按《电梯困人救援标准作业程序》处理。

3、电梯机房管理

(1)非值班人员不准进入机房，若需要进入，须经机电处主管同意，并在值班人员的陪同下方可进入机房。

(2)机房内严禁存放易燃、易爆或危险品，机房内应配足消防器材，禁止吸烟。

(3)每周打扫一次机房的卫生，做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍无污物，油漆完好、整洁光亮。 (4)机房应当通风良好、光线足够、门窗开启灵活。

(5)机房应当做到随时上锁，钥匙由当值机电维修员保管，机电维修员不得私配钥匙。

4、交接班要求

(1)接班人员应准时来接班。

(2)接班人员认真听取交班人员交代，并查看《电梯运行日记》，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在《电梯运行日记》表上签名。 (3)有下列情况之一者不准交接班： ①上一班运行情况未交代清楚; ②记录不规范、不完整、不清晰; ③机房不干净; ④接班人未到岗;

⑤事故正在处理中或交班班时发生故障，应由交班人负责继续处理，接班人协调进行。

5、对于电梯运行情况，应完整、规范地记录在《电梯运行日记》表内，于每月的3号前将上一个月的记录整理成册后交机电处存档，保存期为两年。

五、记录 《电梯运行日记》

六、相关支持文件

《电梯维修保养标准作业程序》

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