车贷未还清抵押贷款吗

2022-10-15

第一篇：车贷未还清抵押贷款吗

还清车贷,押金为什么难退还？

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还清车贷，押金为什么难退还?

如果说自己好不容易把车贷还清了，可是担保公司押金不退，出现这种情况怎么办，下面就来看个案例。

李先生因为工作的原因，终于打算贷款买辆车，因此在2011年在东风标致4s店贷款分期三年购买了一辆车。“当时提车时办理了很多手续，因为没什么经验，当时让交了一个2000元的押金，也没多问就交了。”据了解，押金条是后补的，并且为手写押金条，内容简单。李先生后来才知道，要到贷款还完之后才能退还押金。车贷还清后，李先生拿着押金条找到4s店。可是4s店竟以李先生第二年和第三年没有在店内购买车险为由，拒绝退还押金。

“他们说这个押金的意思就是让我必须在店里买三年保险，并且是全险，有一年不买，押金就不退了。”李先生认为这没有道理。李先生认为在哪里买保险是自己的自由，李先生家在郯城，还得专门跑兰山来买保险，而且也不想买全险，这也是自己的自由。他在续保的时候也没有接到4s店的提省。“4s店给我的回复是，第二年续保的时候他们给我打过电话，但是我没有接听。”李先生认为4s店的行为非常不合理，要求退回押金。

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工作人员称续保押金是为了规避一些风险，保障车辆在按揭期间的安全，分期贷款的客户需要交纳这部分押金。“‘续保押金’其实就是一定程度上制约客户购买车险，如盗抢险、自燃险等，这都是必须买的。”这名工作人员称，之所以这么做，主要还是为了规避风险，因为客户的贷款是由4s店来担保的，所以店里肯定要保障车辆在按揭期间的安全。只要李先生按照合同按时还清车贷，按理说是可以按照正常程序退还的，公司审核完成将会退款。

注：贷款购车一定要仔细阅读合同，尤其是与押金相关的条款，比如要是没有按期还款是否扣留押金等。

第二篇：贷款还清证明

贷款结清证明

借款人_________(身份证号码为_______________________)在我公司，贷款_________元，贷款账号______________________,贷款发放日期_______年____月___日,已于_______年____月____日，结清贷款本息。

特此证明。

公司盖章：

年月日

第三篇：杭州调整购房入户政策还清贷款才能入户

http://news.QQ.com2008年11月08日09:59浙江在线我要评论(4)

相关报道：

10月14日，杭州市出台了《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，《意见》明确规定：将购房入户政策实施范围由杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城区域扩大到上城区、下城区、西湖区、江干区、拱墅区等区域。

昨天，从杭州市公安局发布，目前警方已对外地人在杭购房入户有关事项作出调整。据杭州警方户政部门介绍，此次外地人购房入户政策调整区域主要是市区范围，不包括萧山区、余杭区。杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户时间仍按原政策执行;新扩大区域的购房入户时间从2008年10月14日起购房为准。

非杭州市区户籍人员(不包括境外人员)，在市区购买一定价值单套住房(含二手房)，在上城区内购买单套住房(含存量房)总价达100万元以上(含100万元)，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区内购买单套住房(含存量房)总价达80万元以上(含80万元)的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理一户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。如采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款后才能申请。

申请购房入户的基本条件

1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策;

2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;

3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源;

4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

●杭州经济开发区购买单套住宅总价达到60万元以上(含60万元)

●滨江区购买单套住宅总价达到80万元以上(含80万元)

●钱江新城购买单套住宅总价达到100万元以上(含100万元)

●上城区内购买单套住房(含存量房)总价达100万元以上(含100万元)

●下城区、西湖区、江干区、拱墅区内购买单套住房(含存量房)总价达80万元以上(含80万元)

办理购房入户的程序

申请人经房管部门核准后向房屋所在地派出所提出申请，经所在地公安分局审核，报市公安局审批同意后，办理户口迁移手续。按照相关规定，在下沙区域内购房入户的，由下沙分局审批签发。

申请办理购房入户所需材料

1、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》(第一联申请人收执联)。

2、落户申请报告以及《房屋所有权证》(原件和复印件)。

3、申请人高中以上文化程度学历证书(原件和复印件)。

4、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。

5、申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)。随迁配偶、未成年子女的，应当提供《结婚证》(原件和复印件)，配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)，当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明(对不符合计划生育政策的，应提供当地计划生育部门出具的处罚证明)。如未成年子女系独生子女的，出具《独生子女证》(原件和复印件)。

6、常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。

由于此次外地人在杭购房入户相关政策和程序调整较大，杭州警方请前来办理购房入户的相关人员要仔细查看是否符合相关规定，所需材料是否齐全，并请按照规定程序办理。杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户时间仍按原政策执行。

购房可以通过一次性付款和抵押贷款两种方式付款。

如采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款后才能申请。据杭州市公安局户政部门有关负责人介绍，例如某人在上城区购买一套住宅总价在200万元，即使首付达到100万元，也无法申请办理入户，必须要还清房子全部贷款后，才能申请。来源：今日早报作者：朱敏丁原波

杭州调整购房政策购房入户细则公布

2008年11月08日 08:54:45 浙江在线新闻网站

浙江在线11月08日讯昨天记者从杭州市公安局获悉,为确保外地人在杭购房入户政策顺利实施，杭州警方对外地人在杭购房入户有关事项作出调整。

据杭州警方户政部门介绍，此次外地人购房入户政策调整区域主要是市区范围，不包括萧山区、余杭区。杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户时间仍按原政策执行;新扩大区域的购房入户时间从2008年10月14日起购房为准。

购房对象是非杭州市区户籍人员(不包括境外人员)，在市区购买一定价值单套住房(含二手房)，经市房管、公安等相关部门审核批准，可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。

杭州警方户政部门也公布了外地人在杭购房入户相关条件和要求：

基本条件

1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策;