掌握投标技巧提高中标率

2022-12-20

在实力相当的公路施工企业中, 有的施工企业中标率高, 有的就低, 其原因故然是多方面的。然而, 投标技巧在中标率高的施工企业中所起的作用是不容忽视的。投标技巧就是投标人在领取资格预审文件到签订合同这个过程中应该注意的一系列重要问题, 现分述如下。

1 资格预审阶段

要注意所采用方法的切实可行性和前后的一致性。即在“资审—投标—施工”这三个阶段都要基本采用资格预审文件中所述施工方案、施工机械, 以免引起不必要的合同纠纷。

在填写“已完成的工作项目表”时, 在资料真实的条件下, 应选择那些评价高、难度大、结构形式多样、工期短、造价低等有利中标的项目。

2 研究消化标书

“消化”标书也称“吃透”标书, 就是要搞清标书的内容和要求。其目的如下。

(1) 弄清承包人的责任和报价范围, 不要发生任何遗漏;

(2) 弄清各项技术要求, 以便确定合理的施工方案;

(3) 找出需要询价的特殊材料与设备, 及时调查价格, 以免因盲目估价而失误;

(4) 理出含糊不清的问题, 及时提出以便请招标单位予以澄清。

“吃透”标书要做到既不放过任何一个细节, 又要特别注意一些重要问题。例如:

在合同条件方面:

(1) 工期要求;

(2) 工程保修期限;

(3) 质量等级与标准;

(4) 物资供应分工中双方的责任;

(5) 付款条件, 是否有预付款及扣回的办法;按进度结算还是完工一次结算;延期付款的责任和利息的支付。

材料、设备和施工技术方面

(1) 设计中采用的施工及验收规范以及设计的规定与特殊要求;

(2) 有无特殊的施工方法的要求, 其中需要采用什么特殊的设备、措施, 需要花费多少特殊的费用;

(3) 有无特殊的材料设备, 例如招标单位指定供货单位的材料和投标单位需要询价的材料等;

(4) 关于材料设备代用的规定。

工程范围和报价要求方面:

(1) 弄清合同的种类 (如总价合同还是单价合同) , 不同的合同种类其报价要求不同, 必须区别对待;

(2) 工程量清单的编制体系和方法。例如工程项目的组成和工程细目的组成。一定要搞清项目或细目的含义, 以避免工程开始后结账时造成麻烦;

(3) 各种费用列入报价的方法;

(4) 施工期限内的材料、设备涨价, 国家统一调整工资等的补偿规定。

3 算标

3.1 算标

首先, 要按照合同的类别结合本单位的经验和习惯, 确定算标的方法、程序和报价策略。常用的算标方法有:单价分析法 (又称定额法) 、系数法、类比法。在具体应用时最好不采用单一的计算方法, 而用几种方法进行复核和综合分析。例如, 主要采用单价分析逐项计算, 还应采用类比法进行复核等。

3.2 计算和核实工程量

工程量计算的准确与否, 是整个算标工作的基础。因为施工方法、用工量、材料用量、机械设备使用量、脚手架、模板和临时设施数量等, 都是根据工程量的多少来确定的。计算和核定工程量, 一般可从两方面入手:一方面, 要认真研究招标文件, 吃透设计技术要求, 检查疏漏;另一方面, 要通过实地勘察取得第一手资料, 掌握一切与工程量有关的因素。

3.3 工、料、机单价

由于工、料、机单价的调查与计算准确程度, 直接影响到报价水平。因此, 在计算人工费时, 要按本施工企业各项开支标准算出工日单价, 并结合工程所在地人工单价情况予以确定;计算材料单价时, 在调查价格的基础上, 要考虑大量供应及开工后的市场竞争、原料储量及生产与加工规模、运输条件、方式、运力等因素, 然后计算出运抵现场的各种材料单价;计算机械台班单价时, 应按照所选用机械设备的来源和相应的费用计算。

3.4 费率的选择

除了核实工程量和准确计算单价以外, 各项费率的选择也是报价成功与否的关键。在选择费率时, 既要考虑到以此费率计算出来的费用能包住实际发生的费用, 又要考虑到以此费率计算出的标价要有竞争力。

综上所述, 算标过程的关键在于:掌握好工程量、单价、各项费率这三大要素。只有这三大要素计算准确, 确定得合理, 才能保证报价既有一定的竞争力, 又能在中标后获得理想的效益。

3.5 仔细核算单价

算标时, 需注意一个问题, 就是数字计算很简单, 却很容易被投标人忽略, 常见的失误有:小数点点错;算术错误 (单价与工程数量之积不等于“金额”) ;数字与文字不符。尤其是, 在单价合同中的单价更不能出差错, 因为单价合同结算是以单价和实际完成工程数量为依据。如果中标后按照错误的单价结算, 可能会使施工企业蒙受不应有的损失。